DHH mit großer Garage und Nebengelaß in guter Wohnlage von Gera-Untermhaus

Objektart: Haus
Lage: 07548 Gera
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Provision für Kunde: Käufermaklerprov.: 5,95% incl. Mwst.
Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 325 m²
Gesamtfläche: 90 m²
Baujahr: 1935
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 196,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Weitere Informationen erhalten Sie unter …… – http://www.WEIDENER.immo – Das als Doppelhaus errichtete Wohnhaus wurde ca. 1935 erbaut. Diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden am und im Objekt sukzessive durchgeführt. Jalousien sind an allen Fenstern außer an den Dachfenstern vorhanden. weitere Infos…

Nachfolgend nun die Aufteilung der DHH: KG: Ein Vorraum auch als Lagerfläche bzw. Abstellfläche nutzbar; 1 Kellerraum weitere Infos…

Das Wohnhaus befindet sich in einem von EFH und Doppelhäuser gekennzeichneten Wohngebiet im Stadtteil von Gera Untermhaus. weitere Infos…

Eigentumswohnung mit Garten in Olfen von Privat

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zu den Vorzügen dieser gepflegten und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung nebst Küche und Bad zählen die naturnahe Lage, aber dennoch schnelle Anbindung in den Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Wohnhauses mit insgesamt nur 6 Wohnparteien.
Mittelpunkt ist der helle, freundliche Wohnbereich, der eine individuelle Möblierung ermöglicht. Dieser öffnet sich zu den davor liegenden Terrassen mit einem Gartenbereich zur alleinigen Nutzung.
Ebenso befindet sich angrenzend zum separaten Küchenbereich ein weiterer Zugang nach draußen.
Optional kann die dort befindliche Einbauküche von dem Vorbesitzer übernommen werden.
Der Garten ist rundum eingefriedet und durch Heckenbewuchs vor unerwünschten Blicken geschützt.
Angrenzend an das geräumige Schlafzimmer befindet sich ein Tageslichtbad.
Weiterhin ist ein kleiner Abstellraum vorhanden, der vom Flur aus zu erreichen ist.
Zu der Wohnung gehören auch zwei Pkw-Außenstellplätze, ein eigener Kellerraum und weitere Kellerräume, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.
Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, kontaktieren Sie mich gerne auch via e-mail. Ich werde Sie dann so schnell wie möglich zurückrufen.

Exklusive Eigentumswohnung in bester Lage von…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Exklusive Eigentumswohnung in bester Lage von Osnabrück
Lagebeschreibung:
In bevorzugter Wohnlage im Herzen von Osnabrück befindet sich diese besondere Eigentumswohnung.
Dieses Juwel liegt in exponierter und ruhiger Lage von Osnabrück, von der aus fußläufig alles für den täglichen Bedarf erledigt werden kann. Ärzte, Bäcker und verschiedene Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Altstadt und Innenstadt sind ebenfalls schnell mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1999/2000 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Über wenige, leicht begehbare Stufen erreichen Sie dieses Schmuckstück. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über 2 Etagen.
Über die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich und erblicken zu Ihrer rechten Hand die schöne, offen gestaltete Küche, die hierfür extra anhand der räumlichen Gegebenheiten individuell eingebaut wurde. Diese hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Auf der gleichen Ebene befindet sich noch ein weiterer großzügiger Wohnraum, der aktuell als Büro genutzt wird, sowie das Gäste-WC mit Dusche.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Eichenparkett verfügt über einen schönen Holz-Ofen, der für wohlige Stunden an kalten Tagen sorgt.
Durch den direkten Zugang zum großen Südwestbalkon wird Ihnen ein entspannter Feierabend an der frischen Luft ermöglicht. Hier können Sie in aller Ruhe einen Grillabend verbringen. Der Balkon bietet ausreichend Platz und ist von jeglichen fremden Einblicken geschützt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung im Erdgeschoss über eine Terrasse mit Südwestausrichtung, auf der Sie ebenfalls in aller Ruhe ausspannen oder sich als Hobbygärtner betätigen können-und alles Mitten in der City.
Auf dieser Erdgeschossebene befindet sich auch das große Wellnessbad mit Dusche und Eckbadewanne, sowie das Schlafzimmer. Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Zu dieser Wohneinheit gehört noch ein Stellplatz mit Carport, welchen Sie direkt von der Wohnung über die Terrasse erreichen können.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2000 und einen Fahrstuhl.
Die Außenfassade wurde im Jahre 2014 komplett erneuert.
Haben wir Ihr Interesse wecken können?Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf und verschaffen Sie sich Ihren eigenen persönlichen Eindruck der Räumlichkeiten.
Lassen Sie die Immobilie auf sich wirken und nennen Sie uns Ihr Gebot was dieses Schmuckstück Ihnen Wert ist. Wir werden schauen ob Ihre Preisvorstellungen auch mit den Vorstellungen des Verkäufers zusammenzuführen sind. Vielleicht ist dies schon bald Ihr Eigenheim.
OLB Osnabrück, Svenja Lampert, Tel. …… svenja.lampertolb.de

Sonstiges:
Svenja Lampert
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 1,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 152m²
Grundstücksfläche: ca. 565m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Energieverbrauch: 189,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2000
Anbieter-Objekt-ID: 500/3066

Kapitalanlage im Umland von Hannover

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanlage im Umland von Hannover

Lagebeschreibung:
Pattensen ist eine Kleinstadt in der Region Hannover südlich der Stadt Hannover in Niedersachsen. Sie ist mit etwa 15.000 Einwohnern. Pattensen grenzt im Uhrzeigersinn, beginnend im Südwesten, an Springe, Hemmingen und Laatzen, alle in der Region Hannover, sowie an Sarstedt und Nordstemmen aus dem Landkreis Hildesheim. Der Ort liegt in der historischen Landschaft des Calenberger Landes.
In wenigen Minuten ist die Innenstadt von Patensen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, und Sehenswürdigkeiten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit solider konventionelle Bauweise mit Putzfassade und Klinkensockel. In den Jahren 1999 und 2009 wurde die Wohnung renoviert. Zu dem Mehrfamilienhaus gehört ein Garten welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Die Außenfassade wurde 2003/2004 mit einer Wärmedämmung versehen und es erfolgte in dem Jahr 1998 eine Dachsanierung.
Die Wohnung ist vermietet und in einem gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die einzelnen lichtdurchfluteten Räume erreichen Sie über den Flur.
Der Faktor der Mieteinnahmen beträgt das 14- fache. Es ist eine gute und solide Kapitalanlage im Umland von Hannover.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 124 kWh, Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude, BJ 1965, BJ Anlagetechnik: 2007 Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Nahwärme.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 124 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1965
Wesentlicher Energieträger: Pellets

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 126.800,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 79m²
Grundstücksfläche: ca. 1559m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: auf Anfrage
Anbieter-Objekt-ID: 53692

Wunderschöne 3-Zi Wohnung in bevorzugter Lage von…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wunderschöne 3-Zi Wohnung in bevorzugter Lage von Ilmenau (Thüringen)
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt weniger als 10 Gehminuten von der Innenstadt und der Fußgängerzone Ilmenaus entfernt. Die Universität Ilmenau ist weniger als 3 Kilometer vom Objekt entfernt und mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen, mit dem Auto sind es gerade einmal 5 Minuten.
Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nur 3km entfernt und in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von dort sind es ca. 30 Minuten (40 km) nach Erfurt oder 40 Minuten und ca. 40 km nach Weimar.
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau ist eine dynamische Stadt am Fuße des Kickelhahns im Thüringer Wald. Sie bietet kulturelle Erlebnisse in drei Museen, Entdeckungen in der Natur auf zertifizierten Wanderwegen und einzigartige Sehenswürdigkeiten wie den
Kickelhahn und das weltberühmte Goethehäuschen.
Hotels, Pensionen und Privatunterkünfte bieten eine große Auswahl an Übernachtungsangeboten. Ein mit Festivals, Konzerten, Festen und Sportwettkämpfen prall gefüllter Veranstaltungskalender empfiehlt sich für einen Besuch.
Die Wirtschaft der Stadt wird heute geprägt durch die Technische Universität Ilmenau, technologieorientierte Unternehmen und Einrichtungen der IT-, Glas- und Metallindustrie sowie traditionelles Handwerk und
Dienstleistungsträger.
Zukunft und jahrhundertealte Tradition vereinen sich im Technologiestandort Ilmenau. Durch die unmittelbare Nähe zur Technischen Universität Ilmenau entsteht ein starkes Netzwerk zwischen Wirtschaft und Wissenschaft. Elf Gewerbegebiete wurden seit 1991 neu erschlossen. Über
100 Unternehmen aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistung haben sich bisher u. a. auf dem jetzigen Industriepark “Am Vogelherd” und weiteren Gewerbegebieten angesiedelt bzw. eingemietet.
Einen Schwerpunkt bilden die Technologieparks um den Campus der Technischen Universität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- Essbereich, an den die offene Küche direkt anschließt. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer aus begehbar. Über den Flur sind das deckenhoch geflieste Bad mit Badewanne mit Duschwand, Waschbecken und WC, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer erreichbar.
Der Boden des Flurs, des Bades und der Küche sind gefliest. Alle Wohn und Schlafräume sind mit Fertigparkett Eiche der Marke HARO schwimmend ausgelegt. Die Wände sind vom aktuellen Mieter gestaltet.
Das Objekt wurde 1996 erbaut, die Wohnung 1997 erworben und ist im Erstbesitz. Das Objekt ist als Renditeobjekt aktuell für 490 EUR pro Monat vermietet. Es besteht ein Indexmietvertrag. Die Miete ist steigerungsfähig. Selbstverständlich können Sie die Wohnung auch selbst bewohnen. Die Details verhandle ich gerne mit Ihnen und dem aktuellen Mieter.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört ein offener KFZ Stellplatz, dessen Preis im Kaufpreis inbegriffen ist.
Ebenso ist der Anteil an der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 4.000 EUR im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wurde 1997 erbaut und 2014 umfassend renoviert.
In 2014 wurden die Böden aller Zimmer neu mit Eiche Fertigparkett der Marke HARO ausgelegt. Alle Decken und Wände wurden neu tapeziert bzw. gestrichen.
In 2016 wurde die Fassade des Hauses renoviert. Der Zustand auf den Bildern ist noch von 2014, also vor der Renovierung.
Die Terrasse ist zur alleinigen Nutzung durch den Mieter bestimmt. Ebenso kann der Garten um die Terrasse herum selbst gestaltet werden. Wenn das nicht gewünscht wird übernimmt der Gärtner die Standardgestaltung.
Die Hausgemeinschaft verfügt über Gärtner- und Hausmeisterservice. Auch die Hausverwaltung ist stets sehr freundlich und hilfsbereit.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Keller, sowie ein Waschmaschinen und Wäschetrocknerplatz in der gemeinsamen Waschküche im UG des Hauses. So muss die Waschmaschine nicht in der Wohnung untergebracht werden, was Platz spart und das Risiko eines Wasserschadens deutlich senkt.
Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und es wohnen überwiegend die Eigentümer selbst in den Wohnungen.
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen ist der KFZ Stellplatz und der Anteil an der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 4.000 EUR.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 261,00 EUR pro Monat und enthält die Kosten für Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser, Hausmeisterservice und Gärtnerservice. Hinzu kommen 80 EUR pro Monat, die der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden. Davon werden alle Reparaturen des Hauses bestritten, so dass zu keiner Zeit ein Reparaturstau am Haus bestand.
Alle weiteren Fragen beantworte ich Ihnen gerne.
Schauen Sie sich auch die ausführliche Bildersammlung an.
Ich verkaufe die Wohnung ohne Makler. Also fällt für Sie keine Maklerprovision an. So sparen Sie sich die 4,76% Maklergebühr, also 5.700 EURO.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 120.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 105494

Schöne 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Schwerin!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kontaktaufnahme
Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Sie werden dann kurzfristig, zwecks Terminvereinbarung und/oder Beantwortung erster Fragen, zurück gerufen.
Ausstattung
In den Wohnräumen sowie im Flur und in der Küche wurde Laminatfußboden ausgelegt. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Wannenbad mit Fenster.
In der Heizkostenvorauszahlung sind die verbrauchsabhängigen Kosten Kalt- und Warmwasser sowie Heizung enthalten.
Raumaufteilung
Die Zimmer sind über den Flur einzeln zu erreichen.
Die Küche ist über das Schlafzimmer oder über das Wohnzimmer zu erreichen. Hofseitig liegt das Schlafzimmer sowie das Bad.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude, Baujahr 1918
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 137,90 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit 03.06.2009 bis 02.06.2019

Datenschutzhinweis
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Personenbezogene Daten:
Innerhalb dieser Internetseite besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. Personenbezogene Daten sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Hierzu zählen Informationen wie z.B. Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir speichern und behandeln Ihre personenbezogenen Daten nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen.
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Löschung gespeicherter Daten:
Die Löschung personenbezogener Daten erfolgt, wenn Sie Ihre Einwilligung zum Speichern widerrufen. Sofern einer Löschung gesetzliche oder vertragliche Aufbewahrungsfristen oder sonstige gesetzlich verankerte Gründe entgegenstehen, erfolgt anstelle einer Löschung eine Sperrung Ihrer Daten.
Auskunftsrecht:
Sie haben jederzeit ein Recht auf Auskunft sowie auf Berichtigung oder Löschung Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten Entsprechende Anfragen bitten wir an die im Link Impressum angegebene Adresse zu richten. Die Auskunftserteilung erfolgt unentgeltlich.

Eigentumswohnung am Stadtrand von Dresden mit idealer…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Eigentumswohnung am Stadtrand von Dresden mit idealer Verkehrsanbindung
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Cotta, indem sich das Mietobjekt befindet, ist der zweitgrößte Stadtteil in Dresden nach Blasewitz. Cotta hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze, insbesondere das Autobahnnetz.
Die Abfahrt Dresden Altstadt der BAB 4 ist 10 Autominuten vom Haus entfernt. Über den neuen Autobahnzubringer Dresden Kesselsdorf erreicht man nach nur 8 Minuten die Auffahrt der BAB 17 die u.a. über das Naherholungsgebiet Elbsandsteingebirge nach Prag führt.
Ins Zentrum der Stadt Dresden gelangt man auf direktem Wege durch den neuen Autotunnel unter den Stadtteilen Cotta und Löbtau, den Bramschtunnel, in einer Zeit von nur 5-6 Minuten mit dem Auto und in ca. 9-11 Minuten mit dem Stadtbus.
Eine Haltestelle der Straßenbahn ist ca. 4 Gehminuten vom Haus entfernt.
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus ist ein einzeln stehendes Gebäude innerhalb einer für Dresden großzügigen Anlage von quadratischen, villenartigen, gutbürgerlichen Wohngrundstücken.
Das Objekt ist ein reines Wohngebäude mit 15 Eigentumswohnungen und einer gepflegten Grünanlage. Wegen des Erhaltens des Grünes auf dem Grundstück, wurde auf das Anlegen von PKW- Stellplätzen verzichtet.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Wäscheplatz und eine Sitzecke. Neben dem Tor zum Hauszugang befindet sich ein großes Tor für die Zufahrt zum Hauseingang zum Zwecke des Be- und Entladens.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß und hat eine Wohnfläche von 54,03 m² und Miteigentumsanteil am Haus von 67,97/ 1.000 stel.
Ausstattung:
Von der Diele aus gelangt man in alle Räume der Wohnung.
Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und ein großes Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche.
Die Wohnung verfügt über Laminatfußboden.
Das helle Bad und die Wohnküche sind gefliest.
Das Haus wird durch Kabelfernsehen versorgt und hat neben dem Telefonanschluß auch einen schnellen DSL- Anschluss.
Die Wohnung ist vermietet und bringt eine Jahreskaltmiete von 4.020,00 Euro bei 6,20 Euro/m² ein. Das monatliche Hausgeld beträgt ab 01.01.2017 Euro ca. 170,00 inkl. IR.
Die Instandhaltungsrücklage der WEG hat einen Betrag von ca. 13.850,00 Euro (Stand 31.12.2015) erreicht. Auf die Eigentumswohnung fallen ca.1.110,00 Euro (Stand 31.12.2016).
Genaue Angaben bei Interessenbekundung.
Dem Haus wurde ein Energieausweis für Wohngebäude ausgestellt, der mit
134 kWh/(m².a) auf der Skala zwischen 0 und 400 eine sehr gute Energieeffizienz ausweist.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 72.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54m²
Objektzustand: saniert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1914
Verfügbar ab: 01.05.2017
Anbieter-Objekt-ID: ETW6ZÖ

Freistehendes Fachwerkhaus in der Altstadt von Bergneustadt

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Immobile:
Gut erhaltenes, freistehendes Fachwerkhaus. Das tatsächliche Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr 1982 wurde das Gebäude umfassend umgebaut und seitdem als Stadtbücherei genutzt. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 455 m².
Grundstück:
Das Grundstück ist insgesamt ca. 610 m² groß. In Südrichtung befindet sich eine großzügige Rasenfläche.
Lage:
Das Gebäude liegt im Zentrum von Bergneustadt (Oberbergischer Kreis) innerhalb der historischen Altstadt. In Bergneustadt sind alle Schulformen vorhanden, die, wie auch ein Kindergarten in max. 15 Minuten fußläufig zu erreichen sind. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die BAB 4 und BAB 45 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Nutzbarkeit:
Die Immobilie ist vielfältig nutzbar, da durch die vorherige Nutzung als Stadtbücherei die Räume großzügig zugeschnitten sind. So ist eine Wohnnutzung als auch eine gewerbliche Nutzung (gemäß den Vorgaben des Bauplanungsrechts) möglich. Beispielsweise ist ein Gastronomiebetrieb vorstellbar. Dazu würde sich der Bau einer Terrassenanlage auf der sonnigen Südseite mit Panoramoblick sehr gut anbieten. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Kapitalanlage, von Privat, gepflegte schöne und helle…

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanlage, von Privat, gepflegte schöne und helle vermietete ETW mit 44qm
Lagebeschreibung:
In unmittelbarer Nähe vom Puiseauxplatz, in zentraler gepflegter Lage von Rodgau Nieder-Roden, befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.
Wichtige Dinge des täglichen Bedarfs findet man hier direkt vor der Haustür, so zum Beispiel ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft, mehrere Bäcker, ein Obstlädchen, aber auch verschiedene Allgemeinärzte und Ärzte verschiedener Fachrichtungen, der seit langem etablierte Wochenmarkt am Freitag mit wochenmarkttypischen und regionalen Produkten, zudem die Apotheken und Drogerie, Friseure, Bekleidungsgeschäfte aber auch der Schneider und die Reinigung oder das Reisebüro, der Optiker oder der Blumenladen aber selbstverständlich auch die Post, Postbank, Sparkasse und Volksbank. Auswärts Frühstücken, danach etwas gutes zum Mittag essen und am Nachmittag ein Stück Kuchen oder einen leckeren Eisbecher? Hier ist dies alles fußläufig in wenigen Minuten möglich. Das angenehme Umfeld in zentraler und doch ruhiger Lage macht diese Wohnung interessant für Menschen jeden Alters. Die S-Bahn nach Frankfurt/Wiesbaden(35 Minuten bis Innenstadt Frankfurt) bzw. Rödermark ist von dieser Wohnung aus gemütlich in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und eine Bushaltestelle ist zwei Minuten entfernt.
Nieder-Roden von Feldern und Wäldern umgeben und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und im Sommer, da geht es zu unserem weit über die Grenzen hinaus bekannten Badesee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte schöne und helle Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit mit 12 Parteien, zentral und doch ruhig gelegen, herrlicher Ausblick in den Garten mit altem Baumbestand, sonniger überdachter Balkon mit Markise (Süd/West, Sonne von Mittags bis Abends), separate Küche mit EBK, geräumiges Bad mit Wanne und Toilette, geschlossener Flur als Eingangsbereich, zweiter Stock, Keller, Waschküche, vermietet ohne jegliche Ausfälle und Probleme seit 01.01.2005, bisher ohne Mieterhöhung, aktuell monatlich 330 Euro inkl. Stellplatz plus 120 Euro an Umlagen. Hausgeld ist inkl. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen.
Der Stellplatz kann aber muss nicht mit übernommen werden, hat einen separaten Grundbucheintrag.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche, Balkon, Vollbad, Keller
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sehr geehrter Interessent, gerne können Sie weitere Informationen und Besichtigungstermine jederzeit unter der angegebenen Telefonnummer bei mir direkt erfragen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ich Rückrufbitten ohne nähere Angaben nicht mache. Mein Handy ist den ganzen Tag über an und ich nehme Ihren Anruf gerne entgegen.
Liebe Makler, wir möchten Kaufinteressenten hier die Chance geben, sich ihren ersten Grundstock für eine solide Altersabsicherung oder aber auch als Kapitalanlage ohne Maklercourtage anzulegen. Akzeptieren Sie daher bitte, dass wir diese Wohnung von Privat verkaufen und keinen Maklerauftrag vergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 79.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 44m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 99370

VON PRIVAT Helle 3Zi-Wohnung mit Penthousecharakter in OL-Nadorst

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wegen eines beruflich bedingten Umzugs verkaufe ich meine Wohnung mit Penthousecharakter in 26127 Oldenburg-Nardorst.
Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss eines 5-Parteien-Haus. Die Wohnfläche beträgt ca. 90qm.
Die Wohnung (BJ 2012) besteht aus 3 Zimmer: Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 39qm), Schlafzimmer (ca.15qm) und Gäste-/Arbeitszimmer (ca.10qm), sowie ein Badezimmer (vom Schlafzimmer abgehend, 7qm) und ein Gäste-WC mit Dusche (ca. 4qm). Außerdem gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß (ca. 4qm).
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden machen die Räume sehr hell. Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit.
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet.
In der ganzen Wohnung (Ausnahme: Badezimmer) sind hochwertige italienische Fliesen in Holzoptik verlegt.
Eine Lüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima.
Die geräumige weiße Hochglanz-Einbauküche mit Kochinsel, Dunstabzugshaube (Umluft), Induktionskochfeld, Backofen, Kühl/Gefrierkombi und Spülmaschine ist das Herzstück des großen Wohn/Esszimmers. Alle Geräte sind von Bosch (Ausnahme: Kühlschrank). Blickfang ist der rote Glasfliesenspiegel.
In Badezimmer und Gäste-WC wurden mit hochwertigen Glas-Mosaikfliesen Akzente gesetzt. Eine große Regendusche ist das Highlight des Badezimmers, welches sich direkt ans Schlafzimmer anschließt.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Patz für ein 180cm breites Bett. Durch die Nische kann ein bis zu 200cm breiten Schrank „in der Wand“ verschwinden.
Auf der Loggia (7qm Südausrichtung) sowie auf dem kleine Küchenbalkon (2qm Westausrichtung) kann man ganztägig die Sonne genießen.
Es gibt Telefon/Internetanschluss (DSL 16000) sowie Satellitenanschluss in allen Zimmern.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof. Hier gibt es auch einen Fahrradschuppen.
Nette Hausgemeinschaft und Nachbarschaft. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Famila, Lidl), Apotheke, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule usw.
Die Bushaltestelle der Linie 304 befindet sich direkt gegenüber.
Frei ab Mitte Mai 2017
Bei Interesse freue ich mich über eine Email.
Keine Makleranfragen!

Bungalow in Ostfriesland, Top zentrale Lage von Warsingsfehn

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lagebeschreibung:
Zentral in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten zu erreichen.
Autobahnanschluss A 31 und A 28 in ca. 4 km Entfernung.
Leer, Emden und Aurich sind in ca. 20 Min. erreichbar.
Objektbeschreibung:
Ebenerdiger Bungalow in sehr zentraler Lage von Warsingsfehn
Wir bieten Ihnen hier einen alleinstehenden Bungalow auf großem pflegeleichtem Grundstück an.
Dieser großzügige und attraktive Bungalow wurde 1970 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in sehr zentraler Lage in Moormerland. Ihnen stehen mehrere Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, auf denen Sie Ihre Fahrzeuge bequem parken können.
Das Objekt verfügt über 120 m² Wohnfläche. Sie betreten zuerst den mit Laminat ausgelegten Flur. Von hier befinden sich auf der rechten Seite 2 Schlafräume, ausgelegt mit weichem PVC und auf der linken Seite ein kleiner trockener Kellerraum und der Flur zum Badezimmer. Dieses ist mit einer Wanne ausgestattet auf der eine Duschabtrennung montiert ist. Am Ende des Eingangflurs gelangen Sie in den großzügigen, sonnigen lichtdurchluteten Wohnbereich, der durch eine verschließbare Tür mit dem Esszimmer verbunden ist. Über das Esszimmer gelangen Sie in die Küche mit integrierter Einbauküche. Über den 2. Flur gelangen Sie auch in die Werkstatt und den großen Hauswirtschaftsraum bis zur Garage. Ihren Einkauf können Sie so trockenen Fußes ins Haus bringen.
Im Außenbereich, hinter dem Haus, befindet sich ein überdachter Carport der zusätzlich Platz für die Unterbringung von Gartenmöbeln- und Geräten bietet.
Sonstiges:
Ideal für ein solventes, gerne etwas älteres Paar.
Den pflegeleichten Garten können Sie selbst versorgen oder gegen Aufpreis, diese Arbeiten an einen Gärtner abgeben.
Daten:
Kaltmiete: 660,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 120m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 1024m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Baujahr: 1970
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Anbieter-Objekt-ID: 349

Provisionsfrei – In der historischen Kernstadt von…

Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter:
Provisionsfrei – In der historischen Kernstadt von Beverungen
Lagebeschreibung:
In der historischen Kernstadt von Beverungen gelegen. Die nachbarschaftliche Bebauung ist vorwiegend von Wohn-/ und Geschäftshäuser geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung und sind somit bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung:
In der historischen Kernstadt von Beverungen befindet sich dieses um 1726 errichtete Wohnhaus mit drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 74 m² Wohnfläche, von hier erreichen Sie auf die ca. 60 m² große Dachterrasse. Im 1 OG lässt sich mit Umbaumaßnahmen eine ca. 55 m² große Wohneinheit errichten. Die dritte Wohneinheit erstreckt sich über das 2 OG und das Dachgeschoss, hier stehen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung. Renovierungen bzw. Modernisierungen sind in den letzten Jahren erfolgt, jedoch noch nicht abgeschlossen.
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale können Sie einer 360 Grad-Tour entnehmen.
Gerne stellen wir Ihnen diese zur Verfügung. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.
Sonstiges:
Bitte füllen Sie die nebenstehende Kontaktanfrage aus oder übersenden Sie uns direkt eine Mail (andrew.reynoldspostbank.de). Wir lassen ihnen sämtliche Informationen und Unterlagen zukommen. Selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich.
Gerne stellen wir Ihnen eine virtuelle Begehung der Immobilie zur Verfügung. Nehmen Sie kontakt zu uns auf.
Alle Objektangaben wurden einem Gutachten entnommen. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Kaufpreis ist als Mindestpreis zu sehen da es sich um ein Gebotsverfahren handelt.
–Der Ersteher zahlt keine zusätzliche Provision auf den Kaufpreis–
Daten:
Kaufpreis: 25.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 214m²
Nutzfläche: ca. 40m²
Grundstücksfläche: ca. 162m²
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Pellets
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Pellets
Baujahr: 1726
Anbieter-Objekt-ID: 103799-02155

Wohn und Geschäftshaus in idealer Stadtlage von Donaueschingen

Zimmer: 12, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zum verkauf steht ein Wohn und Geschäftshaus mit Laden/Geschäft , 2 große Wohnungen und Dachgeschoss .
Zentrumsnahe Lage , ein paar Gehminuten von Stadtkern entfernt .
20.000 € Jahres Mieteinnahmen aktuell voll vermietet .
In unmittelbarer Nähe befindet sich Ärtze, Apotheke, Banken, Schulen , Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr .
Im Erdgeschoss befinden sich ein Laden/Büro mit Nebenraum und WC ca. 70 qm und 2 Kellerräume
Im 1.OG eine Wohnung mit 4 Zimmer + Küche und Bad mit WC und Holzofen 100 qm
Im 2. OG ebenfalls eine Wohnung mit 4 Zimmer + Küche und Bad mit WC und Holzofen 100 qm
Im DG halber ausgebaut ,Neu voll isoliert mit 2 große Dachgauben und 3 große Dachfenster da durch sehr hell und sehr groß . Alle Leitungen nach oben vorgesehen . Noch nicht geteilt und nicht bewohnt .
DG ca. 100 qm
Mit Garten noch hinter dem Haus .
Vom privat zu verkaufen ohne Makler und Provision !!
Bei Fragen und Interesse einfach anrufen ! ab 14 Uhr täglich erreichbar !

* Zentrale, ruhig gelegene Wohnung im Herzen von…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
* Zentrale, ruhig gelegene Wohnung im Herzen von Greven *
Lagebeschreibung:
Greven ist eine Mittelstadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Euregio-Raum zwischen Münster und Osnabrück.
Objektbeschreibung:
Dies ist Ihre Chance auf eine zentrale, aber dennoch ruhig gelegene Wohnung im Herzen von Greven.
Auf 80 m² Wohnfläche verteilen sich drei gemütliche Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine großzügige Küche mit Blick in die Nachbarschaft.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohn-/Esszimmers erstreckt. Von dort aus können Sie den Blick ins Grüne genießen, sich erholen und den Tag ausklingen lassen. Für Abstellmöglichkeiten steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Damit Sie sich in Zukunft keine Gedanken um einen Parkplatz für Ihr Auto machen müssen, rundet eine Garage dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit nicht nur für Käufer interessant, die selbst darin wohnen möchten, sondern auch für Investoren und Kapitalanleger.
Ausstattung:
2013 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
– Dachdämmung
– Außenwanddämmung
– Neue Heizung
– Neue Fenster
Rollläden
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 147.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 69 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Anbieter-Objekt-ID: 87863

Wohnen am Kurpark von Bad Meinberg – Nebau mit…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnen am Kurpark von Bad Meinberg – Nebau mit Fahrstuhl!
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Bad Meinberg, in bester Wohnlage, direkt am Kurpark! Die im Ort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Kureinrichtungen sind gut erreichbar.
Bad Meinberg ist ein Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die B-1 erreicht man schnell die nächsten Städte wie Blomberg, Paderborn, Detmold oder Steinheim.
Objektbeschreibung:
Sie haben hier die Möglichkeit, eine exklusive Eigentumswohnung direkt am Kurpark von Bad Meinberg zu erwerben. In bester Lage ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen und einem Personenaufzug geplant.
Bei der hier angebotenen Wohneinheit handelt es sich um eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass Sie diese stufenlos erreichen können.
Die Wohnung bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 61 m² einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Bad mit bodengleicher Dusche, sowie einer Badewanne.
Ein zusätzlicher praktischer Abstellraum ist dieser Wohneinheit zugeordnet und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Für jede Wohneinheit steht eine Parkmöglichkeit zur Verfügung. Wählen können Sie zwischen den folgenden Optionen:
– Garage (zzgl. 14.700 )
– Stellplatz auf dem Grundstück (zzgl. 5.000 )
– Stellplatz außerhalb des Grundstückes (zzgl. 4.000 )
Unser Partner, die Firma V-Nova Haus GmbH, bietet viele Positionen deutlich hochwertiger bzw. ohne Aufpreis an. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung.
Ausstattung:
* Neubauprojekt mit einem leistungsstarken Partner, ein Höchstmaß an Sicherheit!
* Hochwertiges Wohnhaus, individuell, massiv und energetisch sinnvoll geplant
* “Bauherrensicherheitspaket”
* Festpreisgarantie für die gesamte Bauzeit
Auszug aus der Bau- und Leistungsbeschreibung:
– Aktueller Energiestandard der Energieeinsparverordnung 2016
– Drei-Schreiben-Wärmefunktionsglas
– inklusive Rollläden
– komplette Elektroinstallation
– Klingel- und Gegensprechanlage
– Sanitärobjekte führender Markenhersteller
– Bodengleiche Dusche
– Fußbodenheizung mit energiesparender Brennwerttechnik und Solarunterstützung für Gebrauchtwasser mit Warmwasserspeicher
– Bodenfliesen im Bad, Küche und Diele nach umfangreichem Vorlagemuster
– hochwertige Briefkasten- und Klingelanlage
Rollläden, Dreifachverglaste Fenster, Granitfensterbänke, Gegensprechanlage, Brennwerttechnik mit Solarunterstützung
Sonstiges:
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Daten:
Kaufpreis: 148.986,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 61m²
Objektzustand: Sonstige
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 89075-3