Eigentumswohnung in 92224 Amberg

Dieses *schnuckelige* 1-Zimmer-Appartement liegt in unmittelbarer Nähe, fußläufig von der FH-Amberg entfernt und wurde 2019 komplett modernisiert.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, beinhaltet außer dem Wohn-/Schlafbereich mit räumlicher Abtrennung der Küche, ein Badezimmer sowie einen separaten Abstellraum mit ca. 8 qm außerhalb der Wohnung.

Eine Waschmaschine sowie ein Trockner für die Gemeinschaft sind im Keller vorhanden.

Weitere Angebote unter http://www.GARANT-IMMO.de

* Wohn-/Schlafbereich
* räumlich abgetrennte Küche
* Waschmaschine und Trockner im Keller
* neue Küche mit Elektrogeräten
* zusätzlicher ca. 8 qm großer Abstellraum außerhalb der Wohnung

* in den Nebenkosten sind Heizung und Kabelanschluss
bereits enthalten
* monatliche Miete EUR 299,00 zzgl. Nebenkosten
* Hausgeld EUR 85,65 (Hausmeister und Rücklagen inkludiert)
* Rücklagen für die Wohnung EUR ca. 1300,00

Provision: somit gesamt 3,57 %* nahe dem Marktplatz von Amberg
* Bahnhof fußläufig erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, alle Annehmlichkeiten für den täglichen
Bedarf in der Nähe
* FH-Amberg fußläufig erreichbar
* Fußgängerzone fußläufig erreichbar

2.139.162.80:43381

Wohnung in 59457 Werl

Interessant ist diese ansprechend geschnittene und langjährig vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss im Werler Süden. Die gepflegte Wohnanlage besteht insgesamt aus nur 4 Einheiten. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit einer Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer oder Büro, Flur, Tageslichtbad und Abstellraum. In den letzten Jahren sind bereits einige Fenster erneuert worden. Alle Wohnungen werden ansonsten über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich verfügen die Einheiten über einen Kaminanschluss. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Zum Angebot gehören darüber hinaus noch ein eigener Kellerraum und eine Garage.

Zzgl. Käuferprovision: 2,8% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 11.05.2015

Gültig bis: 10.05.2025

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 279,6

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 116,5

Heizung: Elektroheizung,Fußbodenheizung

Energieträger: Strom

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr lt. Energieausweis: 1985

Baujahr Heizung: 2010

185.5.229.221:44745

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage

# Objektbeschreibung
Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2455718?accessKey=614b

Ein idealer Schnitt, freundliche Räume und ein Sonnenbalkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten – diese gemütliche Eigentumswohnung in Lechhausen-West bietet nicht nur jede Menge Komfort für Paare und junge Familien, sondern punktet zusätzlich durch ihre attraktive Wohnumgebung mit optimaler Infrastruktur und Innenstadtanbindung. Ob zur Eigennutzung oder als unkomplizierte Kapitalanlage, hier bietet sich Ihnen die perfekte Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m², die sich auf 3 helle Zimmer, eine Küche und Tageslichtbad mit Dusche verteilt. Entspannte Sonnenstunden an der frischen Luft lassen sich perfekt auf dem schönen Balkon mit Markise verbringen. Ein privates Kellerabteil und eine Anwohnerparkstraße runden das charmante Angebot gekonnt ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1035639

# Ausstattung
+ Hell und freundlich
+ Idealer Grundriss
+ Sonnenbalkon mit Markise
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Privates Kellerabteil
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Gemeinschaftsgarten
+ Anwohnerparkstraße
+ Kurze Versorgungswege
+ Gute Innenstadtanbindung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.523,09 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 63,01 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre vorteilhafte Lage im Augsburger Stadtbezirk Lechhausen-West. Hier profitieren Sie von einer beliebten Wohnumgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur, idealer Innenstadtanbindung und diversen attraktiven Naherholungsmöglichkeiten, wie dem nur etwa 500 m entfernten Griesele Park.

Im Umkreis von maximal 800 m sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für ein hohes Maß an Alltagskomfort, darunter etwa 5 verschiedene Supermärkte, mehrere Apotheken, Bankfilialen, eine Drogerie sowie diverse Imbisse, Cafés und Restaurants. Von der Familienfreundlichkeit der Lage zeugen darüber hinaus mehrere Kindergärten und Schulen in bequemer fußläufiger Entfernung.

Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten kann sowohl mit dem Pkw als auch mit der Straßenbahn ab einer ca. 500 m entfernten Haltestelle in etwa 10 Minuten angefahren werden. Optimaler Anschluss an das bundesweite Straßennetz besteht zudem über die Bundesstraße 2, die im Norden auf die Autobahn 8 in Richtung München führt.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: d ……

Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Reinheim

Vermietete Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Jahreskaltmiete beträgt 9.000€.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- / Esszimmer
mit Balkonzugang, offene Küche mit Abtrennoption, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Kinderzimmer, Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Wanne.

Die Einbauküche und der Einbauschrank ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz.

– Fußbodenheizung
– Gaszentralheizung aus 2013
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Isolierglasfenster

Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch …… oder per Mail ……
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 – 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: …… , E-Mail: ……
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: http://www.sparkassen.immo/vb-info

Genug Raum, um sich zu entfalten – Wohnen im Grünen Quartier!

Mit dieser eleganten Wohnanlage Grünes Quartier Borghorst wird ein außergewöhnliches Wohnprojekt in einem modernen Wohn- und Lebensstil realisiert.

Dabei ergänzen sich eine Vielzahl positiver Eigenschaften: eine angenehme, überdurchschnittlich gute Architektur, die konsequente Verwendung hochwertiger Materialien, die individuellen gelungenen Grundrisse, die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Häuser, das nachhaltige Energiekonzept und auch der natürlich gestaltete Quartiersplatz. Auch die Zufahrt an einer repräsentativen Villa aus der Gründerzeit vorbei, hebt das Wohlgefühl schon beim Befahren des Quartiers.

Diese Wohnanlage repräsentiert attraktives, modernes Wohnen mitten im Münsterland.

Das Grüne Quartier bietet Ihnen eine Vielzahl an unterschiedlichen Wohnungs- bzw. Hausgrundrissen von ~70 m² bis ~146 m² Wohnfläche; passend für jede Lebensphase, ob jung oder alt, Single, Paar oder Familie. Entdecken Sie die Vielfalt und suchen Sie sich das richtige Einfamilienhaus oder die passende 2 oder 3 -Zimmer- Wohnung aus!

Gemeinsam sind allen Grundrissen das hohe Ausstattungsniveau und die vielen französischen Balkone, die das natürliche Licht tief in die Räume hineinscheinen lassen.

Mit moderner Architektur begeistert diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch eine fantastische Raumaufteilung, dem großzügigen südost ausgerichteten Garten (oder Balkon) und die hochwertige, komfortable Ausstattung.

Die Aufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, großer offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten (Balkon) und offener Küche, Hauswirtschaftsraum; privater Bereich mit einem Schlafzimmer und ebenerdigem Duschbad.

Die Wohnung wird dem Käufer bezugsfertig übergeben. Sie kümmern sich also nur noch um die Küche!

Aber nun genug der Worte! Lassen Sie doch erst einmal die virtuelle Tour unter

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2531373?accessKey=61f7

auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Beratungstermin!

Diese einzigartige Chance zu Ihrer Traumwohnung, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Highlights dieser Wohnung:

ruhige Lage mit grünem Quartierscharakter
Süd-West Ausrichtung
bezugsfertig
attraktive und familienfreundliche Anlage mit nur 6 Wohnungen
1 Schlafzimmer
hochwertige Massiv-Bauweise als Effizienzhaus 40 (förderfähig)
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
elektrische Rollos in jedem Raum
leichtläufige Hebeschiebe – Türen zu den Terrassen
Hochwertige Fenster mit 3 facher Wärmeschutzverglasung
bodengleiche Duschen mit Rainshower
stilvolle Marken-Badausstattung
großformatige Fließen in den Bädern
Handtuchheizkörper in den Bädern

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung

Sie möchten in einem grünen Quartier das Leben genießen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 – 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien
Mahmoud Abdul-Latif
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2-Zimmer-Eigentumswohnung in 71691 Freiberg

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 15-Familienhauses in Freiberg-Geisingen.

Über den Flur mit Garderobe kommen Sie in den großzügigen Wohn/Essbereich mit moderner, heller Einbauküche und Zugang zum großen Südwestbalkon. Vom daneben liegenden Schlafzimmer habe Sie ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und bodentiefer Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss, ergänzen die hochwertige Ausstattung.
Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum, Waschmaschinenraum und der Zugang zur Tiefgarage. Alle Stockwerke sind mit dem Aufzug erreichbar. Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege des Hauses und der Wohnanlage.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisDiese neuwertige Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale:

– große, bodentiefe Dusche
– helle Einbauküche
– großer Süd-/West-Balkon
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
– Tiefgaragenstellplatz
– Parkettböden

Freiberg am Neckar liegt nur wenige Minuten von der Kreisstadt Ludwigsburg oder der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und ist durch den Autobahnanschluss Ludwigsburg-Nord und Pleidelsheim (A 81) gut zu erreichen.

Eine sehr gute Infrastruktur mit gut ausgebautem öffentlichem Nahverkehr inkl. S-Bahnanschluss ist vorhanden. Sämtliche Schulen, Kindergärten, sowie Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Auf Ihr Interesse freut sich Oskar Issler.

Für Besichtigungstermine oder bei Fragen erreichen Sie mich unter Tel. …… .

Ausstellungsdatum Energieausweis: 19.02.2018

Gültig bis: 18.02.2028

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 66,9

Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr lt. Energieausweis: 2017

Baujahr Heizung: 2017

181.129.52.157:42018

Wunderschön möblierte DG-Wohnung mit Internet im beliebten Stuttgarter Westen

Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden

Modern und schön möblierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger, zentraler Wohnlage im beliebten Stuttgarter Westen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Parks und Grünanlagen, ein kleiner Wochenmarkt (Bismarckplatz) sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Reinigung mit Wäscheservice ist nur 240m entfernt.

Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa, einem Tisch mit zwei Stühlen, einem Armlehnsessel, einem Regal und einem Smart-TV eingerichtet. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (180×200), eine Kommode und ein selbstgestalteter Kleiderschrank. Die moderne, separate Einbauküche mit Gasherd ist voll ausgestattet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine.
Das Badezimmer mit Tageslicht und Handtuchheizung verfügt über eine Badewanne.

Die einmalige Endreinigungsgebühr beträgt 150,00 Euro.

Eine wöchentliche Reinigung sowie Internet sind im Mietpreis inbegriffen.

Ein Tiefgaragenplatz kann in unmittelbarer Nähe (250m), je nach Verfügbarkeit, für ca. 120,00 Euro monatlich angemietet werden. Ein Außenstellplatz kann, je nach Verfügbarkeit, ebenfalls für 110,00 Euro monatlich angemietet werden.

In der angegebenen Miete, welche für eine Person gilt, sind die Nebenkosten bereits enthalten.

Der Rundfunkbeitrag wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt.

Die Angaben zum Mietobjekt beruhen auf den Angaben des Vermieters.

Weitere möblierte Angebote finden Sie unter http://www.hc24.de.

Dachgeschoss, hell, Mehrfamilienhaus, möbliert, ruhige Lage, zentral gelegen, Kellerabteil, Bettwäsche, Handtücher, Einbauküche, Hausmeister, W-LAN, Kabel-TV, Reinigungsservice, TV-Gerät, Badewanne, Doppelbett, Internet-TV, Waschmaschine, Parkettboden

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Hachenburg

Zum 01.04.2022 können Sie diese schöne und modernisierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im ersten Stock liegt.

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Zwei Badezimmer zählen neben zwei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Vor allem aber gehört ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer ebenfalls dazu.

Die aktuelle Modernisierung befindet sich in den letzten Zügen und ist noch nicht ganz abgeschlossen (geplante Änderungen siehe auch Bilder):
– Neue Bodenbeläge Wohn- und Esszimmer, Küche und
Abstellen/HWR (Vinyl/Fliesen)
– Balkongeländer aus Edelstahl mit satinierten Glasscheiben
– Klarglasduschkabine
– Weiße Innentüren

Durch diese wird der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zur Immobilie gehört auch ein sehr großer und überdachter Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Durch die zur Wohnung gehörenden zwei Stellplätze gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe in die bereits vorhandene Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum tragen.

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einbauküche, überdachter Balkon, Badewanne, Zwei Stellplätze, Laminat, Fliesen, Parkett (zukünftig Vinyl/Fliesen)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besonders geeignet für zwei Erwachsene mit maximal 1 Kind (aufgrund der Raumaufteilung).
Auch als WG nutzbar (da zwei Schlafzimmer und 2 Bäder).

Makleranfragen nicht erwünscht

Zwangsversteigerung Wohnung, Adenauerring in Kempten

Wohnung Nr. 11 im 2. OG, 49,97 m² Wfl., bestehend aus Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon (7,85 m²), sowie Kellerraum (3,6 m² Nfl.) und Garage (18 m² Nfl.), Bj. 1979

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 127.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Kataloginfos:
Telefonnummer …… .

Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen:
Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

[209114] EIGENTUMSWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE

Sie suchen eine Wohnung in begehrter Lage im Umland von Freiburg? Dann sind sie hier genau richtig. Diese Wohnung liegt in Umkirch, einem sehr beliebten und familienfreundlichen Gemeinde von Freiburg. Vom Tierpark bis zur Kindertagesstätte ist alles vor Ort. Auf Wunsch kann zum Objekt sogar ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden. Die Wohnung wird im Angebotsverfahren verkauft, so haben sie die Chance ihren Wunschpreis als Angebot abzugeben.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
– Spielplatz vor der Tür
– großer Keller
– Kleine Eigentümergemeinschaft
– Mundenhof fußläufig erreichbar
– Verkehrsgünstige Lage zu Freiburg
– Tiefgaragen Stellplatz ggf. kaufbar
– und, und, und

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
weitere Informationen auf http://www.reedb.com Objekt Nr. 948822

sehr gute Infrastruktur

Wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Essen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen heute diese wunderschöne und exklusiv sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Essen-Bochold vorstellen zu dürfen.

Diese wunderschön und exklusiv sanierte 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen Bochold und empfängt sich auf über 62 m² Wohnfläche. Die Eigentumswohnung wurde 2021 umfangreich saniert und somit auf den neuesten Stand gebracht.

Die 2021 hochwertig sanierte Wohnoase überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung sowie ein modernes und helles Design, welches viel Freiraum für individuelle Gestaltung lässt und in Verbindung mit dem hochwertigen Laminatboden Wohnträume wahr werden lässt. Abgerundet wird das Angebot durch das großzügige und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie das separate Esszimmer mit Einbauküche und das Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung steht als Erstbezug nach Sanierung ab sofort zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum. Zusätzlich kann im Abstellraum eine Waschmaschine angeschlossen werden. Direkt vorm Haus befinden sich ebenfalls frei verfügbare
Stellplätze.

Aufgrund der umfassenden Sanierung des Mehrfamilienhauses 1990 befindet sich das Objekt technisch und optisch in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

– Saniert in 2021 (neue Elektronik und Schalter, neues Bad mit Vorwandelement und Design Armaturen, Laminat, Wände weiß gestrichen und teilw. neu tapeziert, Türgriffe und Fenstergriffe erneuert

– Neue Doppelverglaste Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer aus 2019

– Eigener großer Kellerraum

– Zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

– Stellplätze direkt vorm Haus

– Elektronisches Schließsystem

– Einbauküche

– Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten

– Smart Home

– Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

– Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten, aufgeteilt in 3 Hauseingänge und 1990 umfassend saniert

Lage

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Essen-Bochold. Durch eine optimale Anbindung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich einer Straßenbahnhaltestelle in wenigen Minuten zur Fuß.

Abgerundet wird das Angebot mit zahlreichen Parks und Spielplätzen in unmittelbarer Umgebung.

Die Innenstadt erreichen Sie in unter 10 Minuten.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal zum Eigennutz, als auch zur Kapitalanlage.

In Kombination mit einer möblierten Vermietung ist eine Kaltmiete von 650€ monatlich problemlos erzielbar. Auch eine kurzfristige Vermietung, z.B. als Business Appartement wäre realisierbar, sodass sich über 14% jährliche Mietrendite ergeben.

Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung Nr. 24 im 1. OG, 65,03 m² Wfl., bestehend aus Flur, Bad, Küche, 1½ Schlafzimmern, Wohnzimmer und Loggia, sowie Kellerraum (3,5 m²), Bj. 1964

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 202.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Kataloginfos:
Telefonnummer …… .

Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen:
Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Kleinfamilien hereinspaziert :-)

– gepflegtes Objekt mit Concierge und Aufzug
– grünes Wohnumfeld
– Parkplätze direkt in der Nähe
– Car-Sharing-Station direkt in der Nähe

– Tapeten Raufaser weiß
– Bodenbelag in Buche-Optik
– gefliestes Badezimmer

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter http://www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an …… .
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

EIBACH/TOP ANGEBOT RENOVIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG ZU VERKAUFEN

Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung Eibach
Kaufpreis 379.000 €
Stellplatz 10.000 €
Provision 3,57%

Objektbeschreibung
Im Angebot haben wir für Sie eine große 3 Zimmer Wohnung in der beliebten Stadtteil Eibach. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche und ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom großen Wohnzimmer, gelangen Sie ins abgetrennte Schlaf- und Kinderzimmer. Die Wohnung wurde Mai 2021 komplett renoviert. Zusätzlich zur Wohnung, haben wir einen Stellplatz der im Preis inkl. ist.

Lage
Eibach zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Nürnberg.
Dieser Standort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Es gibt eine Vielzahl an Geschäften aller Art, von Lebensmittelmärkten bis hin zu hochwertigen Bekleidungsgeschäften.
Ärzte und Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen findet man hier ebenso gleich in der Nähe. Des Weiteren gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (5 min zur Bushaltestelle). Mit dem PKW benötigt man ca. 10 Minuten in die Nürnberger Innenstadt

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können wir 7 Tage die Woche vereinbaren. Schreiben Sie uns eine Nachricht.Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre Telefonnummer an.

Repräsentative Neubau-DG-Eigentumswohnung mit Terrasse, direkt in der historischen Erfurter Altstadt zu verkaufen

Angeboten wird eine hochwertige Eigentumswohnung, mit 20 m² Terrasse, direkt in der historischen Altstadt von Erfurt, unweit von Domplatz und Fischmarkt.

Die zweietagige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. & 4. Etage) eines 2021 errichteten Neubaus und gehört zu den Erfurter Pergamenter Gärten.

Die lichtdurchflutete, sonnige Wohnung, mit Blick ins Grüne, hat eine Größe von ca. 101,50 m². In der ersten Etage verfügt sie über 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in den Spitzboden, wo drei weitere Räume (Durchgangsräume) zur Verfügung stehen.

Die bei der Erstellung verwendeten hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung modernsten Charakter.

Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden.

Die Pergamenter Gärten, mit einer Größe von ca. 3.250 m², liegen in einer grünen Oase, inmitten der Altstadt von Erfurt – optimal erreichbar durch den ÖPN und unweit des Bahnhofs mit ICE Verbindungen.

Sie profitieren durch den direkten Verkauf über den Bauträger von 5 Jahren Gewährleistung und sparen sich außerdem die Makler-Provision.

Hinweis:

1. Die hier dargestellten Grundrisse weichen leicht von der Detailausführung ab. Originalgetreue Grundrisse werden aktuell erstellt.

2. Das Objekt verfügt über keinen Aufzug.

Weitere Informationen können unter https://www.pergamenter-gaerten-erfurt.de abgerufen werden.

**Energie:**

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 63,7 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Gültig bis: 25.08.2025