Wohnung in 59457 Werl

Interessant ist diese ansprechend geschnittene und langjährig vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss im Werler Süden. Die gepflegte Wohnanlage besteht insgesamt aus nur 4 Einheiten. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit einer Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer oder Büro, Flur, Tageslichtbad und Abstellraum. In den letzten Jahren sind bereits einige Fenster erneuert worden. Alle Wohnungen werden ansonsten über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich verfügen die Einheiten über einen Kaminanschluss. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Zum Angebot gehören darüber hinaus noch ein eigener Kellerraum und eine Garage.

Zzgl. Käuferprovision: 2,8% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 11.05.2015

Gültig bis: 10.05.2025

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 279,6

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 116,5

Heizung: Elektroheizung,Fußbodenheizung

Energieträger: Strom

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr lt. Energieausweis: 1985

Baujahr Heizung: 2010

185.5.229.221:44745

Zwangsversteigerung Wohnung, Adenauerring in Kempten

Wohnung Nr. 11 im 2. OG, 49,97 m² Wfl., bestehend aus Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon (7,85 m²), sowie Kellerraum (3,6 m² Nfl.) und Garage (18 m² Nfl.), Bj. 1979

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 127.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Kataloginfos:
Telefonnummer …… .

Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen:
Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Wohnhaus – Wohnung – Lagerraum– Wohn ca 130 m²++ Außen ca 650 m²

Tausche Mietzahlung
Könnte mir auch einen Deal vorstellen, ausgehandelte kostenfreie Mietzeit (Zeitraum wird besprochen, Nebenkosten trägt Mieter)
Gegen zb eine G-Klasse ab Bj 2000
Hoflader mit Gabel und Schaufel
Gegen John Deere / Kubota / Iseki. .Rasentraktor inkl Schiebeschild + Bürste + Anhänger
Oder einfach mal was anbieten
Tauschoption steht hier aber nicht an erster Stelle!

Biete hier die rot markierte Wohnung/Räumlichkeit inkl großem Hof und Auffahr-Rampe an!

Umsetzbar wären ca 130 m² ++ Wohnfläche und im Außenbereich stehen ca 650 m² zur Verfügung inklusive große Rampe. Anbau von Carport etc. kein Problem.
Bei Bedarf gibt es auch noch einen massiven
Abstellraum/Werkstatt circa 36 m² allerdings das Dach erneuert werden sollte!

Stellfläche für zb Carport/Schuppen sind damit vorhanden.

Bei einem vernünftigen Konzept bin ich bereit diese Fläche günstig anzubieten. Hinter dem Gebäude befindet sich einen sehr massive Rampe beispielsweise um Fahrzeuge von unten zu besichtigen.

!!Kein Verkauf!!

Bei Interesse gibt es auch noch eine alte Bunkeranlage zu besichtigen!!

Das Gebäude befindet sich auf einem Hof wo sich aktuell sieben Familien als Mieter eingefunden haben.
Es gibt auf dem Gelände diverse Garagen und Hallen welche aktuell vermietet sind. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.
Hier gilt noch die alte Faustregel, jeder hilft jedem, gemeinsam packen wir es an.
Zwei Schornsteine sind bereits verbaut. Einer von beiden muss gemacht werden.

Handwerker aufgepasst!!

Der Mietzins verringert sich bei SelbstInvestitionen welche zur Herrichtung dienen!
Tierhaltung nach Absprache im Aussenbereich möglich

Langzeitanmietung möglich!

Gebäude steht in 19386 Lübz
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern!

Wohnhaus/Werkstatt/Lager/Garage usw
Was machen Sie daraus
Gern können auch Vorschläge gebracht werden!

Energiequellen liegen nicht an!!
Strom wäre greifbar!
Wasser/Abwasser liegen nicht an!

Private oder Gewerbliche Nutzung ist hier möglich!

Die Miete setzt sich zusammen aus:

Nettokaltmiete
Bei ernsthaftem Interesse werden wir uns bezüglich des Mietzinses schon einig.

Kaution = 3Monatsmieten

Die Gesamtfläche wird bei Interesse bekannt gegeben!

Achtung: es wurden in der Anzeige nicht alle Räumlichkeiten fotografisch dargestellt!

Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich direkt vor dem Gebäude, weniger als 5min Fußweg!!

Für Besichtigungstermine bitte hier oder direkt mit unserer Hausverwaltung Schinderling vereinbaren!
Mieterselbstauskunft wird verlangt!

Bitte dazu direkt die Verwaltung ansprechen!

……

Am Graben 15

18182 Bentwisch

Vielen Dank,
Herr Heicke

2,5 Zimmer Wohnung in E’förde in Traumlage zu vermieten

Der Traum vom Wohnen Nähe der Ostsee, könnte jetzt mit der Anmietung dieser Wohneinheit in Eckernförde in Erfüllung gehen! Sie befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage, Nähe der Ostsee erbaut ( ca. 1,5 km bis zum Hafen/ Strand und Alt-Innenstadt ! ).
Die Lage ist im Ortsteil Borby, Riesebyer Straße.

Diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain mit Terrasse ( Ausrichtung Süd / West )und Rasenflächen. Sie besitzt einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner und offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und Balkon mit traumhaftem Naturblick. Zwei geräumige Abstellräume runden das Wohnangebot ab. Weiter gehört zur Wohnung ein Kfz-Außenstellplatz.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über mehrere Treppenstufen. Für gehbehinderte o.ä. könnte das ein Problem darstellen !

Die Wohnung präsentiert sich sich in einem Top-Zustand !

Der Mindestzeitraum beträgt 24 Monate.

Die schöne Stadt Eckernförde liegt an der Eckernförder Bucht direkt an der Ostsee. Sie verfügt über wunderbare Strände, einen Seglerhafen und einen Fischereihafen. Die Altstadt mit dem ursprünglichen Charme und den vielen kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Flanieren ein und ist fußläufig von der Immobilie aus zu erreichen.
Die Infrastruktur der 23.000 Einwohner zählenden Stadt ist vielfältig. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Golfplatz “Gut Altenhof” liegt direkt vor der Stadt. Die Landeshauptstadt Kiel ist lediglich 20 Autominuten entfernt. Bus- und Bahnanbindungen aufgrund des Bahnhofes in Eckernförde runden die Verkehrsanbindungen ab.

Wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Essen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen heute diese wunderschöne und exklusiv sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Essen-Bochold vorstellen zu dürfen.

Diese wunderschön und exklusiv sanierte 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen Bochold und empfängt sich auf über 62 m² Wohnfläche. Die Eigentumswohnung wurde 2021 umfangreich saniert und somit auf den neuesten Stand gebracht.

Die 2021 hochwertig sanierte Wohnoase überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung sowie ein modernes und helles Design, welches viel Freiraum für individuelle Gestaltung lässt und in Verbindung mit dem hochwertigen Laminatboden Wohnträume wahr werden lässt. Abgerundet wird das Angebot durch das großzügige und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie das separate Esszimmer mit Einbauküche und das Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung steht als Erstbezug nach Sanierung ab sofort zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum. Zusätzlich kann im Abstellraum eine Waschmaschine angeschlossen werden. Direkt vorm Haus befinden sich ebenfalls frei verfügbare
Stellplätze.

Aufgrund der umfassenden Sanierung des Mehrfamilienhauses 1990 befindet sich das Objekt technisch und optisch in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

– Saniert in 2021 (neue Elektronik und Schalter, neues Bad mit Vorwandelement und Design Armaturen, Laminat, Wände weiß gestrichen und teilw. neu tapeziert, Türgriffe und Fenstergriffe erneuert

– Neue Doppelverglaste Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer aus 2019

– Eigener großer Kellerraum

– Zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

– Stellplätze direkt vorm Haus

– Elektronisches Schließsystem

– Einbauküche

– Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten

– Smart Home

– Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

– Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten, aufgeteilt in 3 Hauseingänge und 1990 umfassend saniert

Lage

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Essen-Bochold. Durch eine optimale Anbindung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich einer Straßenbahnhaltestelle in wenigen Minuten zur Fuß.

Abgerundet wird das Angebot mit zahlreichen Parks und Spielplätzen in unmittelbarer Umgebung.

Die Innenstadt erreichen Sie in unter 10 Minuten.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal zum Eigennutz, als auch zur Kapitalanlage.

In Kombination mit einer möblierten Vermietung ist eine Kaltmiete von 650€ monatlich problemlos erzielbar. Auch eine kurzfristige Vermietung, z.B. als Business Appartement wäre realisierbar, sodass sich über 14% jährliche Mietrendite ergeben.

Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

EIBACH/TOP ANGEBOT RENOVIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG ZU VERKAUFEN

Renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung Eibach
Kaufpreis 379.000 €
Stellplatz 10.000 €
Provision 3,57%

Objektbeschreibung
Im Angebot haben wir für Sie eine große 3 Zimmer Wohnung in der beliebten Stadtteil Eibach. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche und ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom großen Wohnzimmer, gelangen Sie ins abgetrennte Schlaf- und Kinderzimmer. Die Wohnung wurde Mai 2021 komplett renoviert. Zusätzlich zur Wohnung, haben wir einen Stellplatz der im Preis inkl. ist.

Lage
Eibach zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Nürnberg.
Dieser Standort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Es gibt eine Vielzahl an Geschäften aller Art, von Lebensmittelmärkten bis hin zu hochwertigen Bekleidungsgeschäften.
Ärzte und Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen findet man hier ebenso gleich in der Nähe. Des Weiteren gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (5 min zur Bushaltestelle). Mit dem PKW benötigt man ca. 10 Minuten in die Nürnberger Innenstadt

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können wir 7 Tage die Woche vereinbaren. Schreiben Sie uns eine Nachricht.Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre Telefonnummer an.

Moderne 3-Zimmer Wohnung im 6-Familienhaus in Apensen 1.6.2022

Verfügbar ab 1. Juni 2022

Dieses attraktive Wohnobjekt aus dem Jahr 2017 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, im Ortskern von Apensen.
Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Flur mit einer Garderobennische, 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Schreibtisch- oder Essnische, einer Einbauküche, einer Loggia, einem Bad mit Badewanne und separater Dusche, sowie einem Gäste-WC.

Die komplett Wohnung ist gefliest. Alle Räume sind fußbodenbeheizt.

– ein ca. 3,6 m² großer Abstellschuppen auf dem Grundstück inklusive
– ein Carport kann bei Bedarf für 40,- € gemietet werden
– geringe Heizkosten dank KfW 55 Standard
– Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen
– Anschluss an die TV Satellitenanlage in jedem Raum (fernsehen kostenlos)
– elektrische Außenrollläden an jedem Fenster
– Gasheizung mit Solarunterstützung
– keine Tiere erlaubt

Kaltmiete: 750,- €
Nebenkosten: 100,- €
Heizkosten: 75,-€
Carport: 40,- €

Gesamtmiete: 925,-€ zzgl. Carport/Stellplatz bei Bedarf
Kaution: 1.500,-€

Grundsätzlich wird ein Mietverhältnis über 24 Monate angestrebt, welches sich nach Ablauf der 24 Monate auf unbestimmte Zeit verlängert.

Kontakt bitte per Mail mit folgenden Angaben:
Name, Alter, aktueller Wohnort, Personenanzahl, in welchem Ort Sie arbeiten, Haustiere

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung, Einbauküche, Balkon, riesige Fenster, Rollläden, KfW55

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Zwangsversteigerung Wohnung, Donnerscheidstraße in Siegen

Wohnung Nr. 1 im KG und EG, 69 m² Wfl., Bj. 1910 (fiktiv 1976), denkmalgeschützt

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 85.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Kataloginfos:
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Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen:
Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Zwangsversteigerung Wohnung, Tollenbrink in Hannover

Wohnung Nr. 46 im 4. OG rechts, 34,5 m² Wfl., bestehend aus Flur mit Kochnische, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer und Loggia, sowie Kellerraum, Bj. 1972

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 79.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen:
Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

4 Zimmer Wohnung neu Renoviert

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive hier angebotene 4-ZKB-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss, die Quadratmeter sind bestens verteilt. Auf Wunsch des derzeitigen Mieters durften keine aktuellen Innenraum-Fotos angefertigt werden bei einer Besichtigung können Sie sich vom Charme der Wohnung überzeugen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Im modernisierten, hell gefliesten Tageslichtbad können Sie nach Feierabend in der Dusche entspannen. Neben der Dusche findet auch Ihre Waschmaschine Platz.

Das große Wohnzimmer mit pflegeleichtem Parkett gewährt Ihnen den Zugang zum Balkon. Dieser ist überdacht und bietet dadurch Schutz vor Nässe und Sonnenbrand. Von hier aus genießen Sie auch den herrlichen Ausblick auf den Hof mit angelegten Grünflächen.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen durch die großen Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in diesem Zimmer wurde hochwertiger Vinylboden verlegt.
Die Küche mit Einbauküche hat reichlich Platz für Sitzgelegenheiten und lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen.
Alles, was in Ihrer Abstellkammer keinen Platz findet, können Sie im eigenen Kellerraum verstauen. Hier unten finden Sie den gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller.

Lage

Oggersheim ist mit ca. 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Ludwigshafen.

Im Vergleich zu anderen Ludwigshafener Stadtteilen hat Oggersheim eine bedeutende Frühgeschichte aufzuweisen. Bereits im 14. Jahrhundert erhielt der Ort die Stadtrechte verliehen. Die Schloss- und Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt ist eine der bedeutendsten Bauwerke Oggersheims. Von der ursprünglichen Schlossanlage sind leider nur noch die Grundmauern vorhanden.

Eine Vielzahl öffentlicher Schulen sowie eine Privatschule sind geeignet, um alle Schulformen darzustellen bzw. auf höhere Bildungsgänge vorzubereiten. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Super- und Einkaufsmärkte sind in großer Anzahl ansässig.

Zahlreiche Autobahnanschlüsse sind ebenso vorhanden wie Bus-, Bahn- und Straßenbahnverbindungen, die einen schnellen Zugang zu großen Metropolen der Region gewährleisten.

Ärzte, Fach- und Spezialärzte sowie Kliniken/Krankenhäuser sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Die BG-Unfallklinik ist international als Spezialklinik für Verbrennungsopfer bekannt.

Die Privatbrauerei Gebr. Mayer OHG wurde 1846 gegründet und gilt als älteste Brauerei der Pfalz und ist zugleich das am längsten bestehende Familienunternehmen Ludwigshafens.

Ein über die Grenzen von Oggersheim hinaus bekanntes Eiscafé lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden ein.

International bekannt wurde die Stadt durch Bundeskanzler a.D.,
Dr. Helmut Kohl, der an seinem Wohnsitz Staatsgäste wie Margaret Thatcher, Georg H.W. Bush, Boris Jelzin oder Bill Clinton empfing.

Werden auch Sie ein Teil von Oggersheim!

Kapitalanleger aufgepasst: Gemütliche 3- Zimmer Wohnung im 6. OG in der Port Marina

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich seitlich im 6. Obergeschoss des Gebäudes “Port Marina 26 D” und bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche einen schönen offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile, ein Büro und ein Schlafzimmer mit Fenster in Blickrichtung des schönen Innenhofs, sowie ein edles Vollbad mit Badewanne, Dusche und Oberlicht. Hinzu kommen ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist in den Wohnräumen mit einer hellen Holzoptik-Fliese ausgestattet, in den Bädern sind moderne anthrazitfarbene Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verarbeitet worden.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon in süd-östlicher Ausrichtung und wundervollem seitlichen Blick auf das Wasser und die Schiffe im Hafen – hier kann man sicherlich einige schöne Stunden verbringen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu dieser Wohnung für 30.000,- € hinzu erworben werden.

Die Wohnung ist mit einer Jahresnettokaltmiete von 13.980,- € vermietet (Wohnung und TG-Stellplatz)

Bei dem Hausgeld sind keine Heiz- und Wasserkosten enthalten. Auch die Grundsteuer wird separat abgerechnet.

# Ausstattung
Die weiteren Ausstattungsmerkmale sind:

– großzügige, helle und lichtdurchflutete Räume, Höhe ca. 2,75 m
– bodentiefe und dreifachverglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß)
– Textilscreens (Rollläden)
– Fliesen in Holzoptik
– geschmackvolle Wandfliesen im Badezimmer in weiß, Fußbodenfliesen anthrazit
– Balkon mit ca. 14 m² Quadratmetern
– Kellerraum, Fahrradkeller
– Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben

Neben der vorzüglichen Lage ist der höchsten Ansprüchen genügende Ausstattungskomfort der Wohnungen selbstverständlich.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bremerhavens Mitte direkt am Neuen Hafen:

Der Stadt so nah! Nur wenige Schritte von der Weser und der City entfernt entsteht das Port Marina 26. Ein inspirierendes Wechselspiel aus Ruhe und Dynamik. Das moderne Gebäudeensemble bietet den perfekten Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Zukunftskonzepte.

Ein Ort der besonderen Art – für Menschen, die ein Gespür für Wohnqualität haben, die selbstbewusste Architektur und Privatheit schätzen.

# Sonstiges
Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: ……
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 390

2 Zimmer Wohnung im Ortskern von Eichwalde als Kapitalanlage

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einer parkähnlichen Wohnsiedlung, im schönen und ruhigen Ortskern von Eichwalde, die von viel Grün umzäunt ist. Dennoch auch ganz zentral, unweit des S-Bahnhofes und Geschäften des täglichen Bedarfes.

Diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 77 m² befindet sich im Hochparterre des Gebäudes, welches 11 Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand ohne Reparaturrückstau.

In der Wohnung befinden sich Laminatböden, moderne Fenster, modernes Badezimmer mit Fenster, sowie mit Wannenbad und Dusche und Flur. Im Sommer lädt der geräumige Balkon mit Blick ins Grüne zu schönen Abenden ein.

Die Wohnung ist gut vermietet und die mtl. Kaltmiete beträgt 652,27,- Euro was ca. 8,46 Euro je m² entspricht. Es besteht auch noch Potenzial zur Mieterhöhung.

Ein PKW- Stellplatz im Innenhof kann zusätzlich für 15.000,- Euro erworben werden. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss ein Keller zur privaten Nutzung ein Fahrradraum, Wasch- sowie Trockenraum.

Eichwalde eignet sich daher momentan noch durch die sehr moderaten Kaufpreise für ein lukratives Investment. In absehbarer Zeit werden sich hier mit Sicherheit auch die Kaufpreise noch um einiges erhöhen.

Durch die gute S-Bahnanbindung der S8 und S46 welche nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist bietet sich hier eine optimale Verbindung nach Berlin, die um einiges schneller ist als mit dem PKW quer durch Berlin.

Wir bieten auch noch weitere Wohnungen und Kapitalanlagen in der Wohnanlage in Eichwalde bei Berlin an.

Zum Verkauf stehen 2 bis 3 Zimmerwohnungen Die kleine, aber feine Wohnanlage wurde 1996 errichtet. Eine Einbauküche ist Bestandteil der meisten Wohnungen.
Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 62 m² und 83 m²

Das bieten die Wohnungen:

++ Wohnzimmer mit Balkon oder Terrasse
++ 1 oder 2 weitere Zimmer
++ Wannen- und Duschbad, gefliest
++ Küche mit Einbaumöbeln und mit Fenster
++ Außenjalousien
++ Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche
++ Stellplatz kann für 15.000,-€ dazu erworben werden
++ gepflegte Anlage
++ Gaszentralheizung

Da wir nicht alle Wohnungen online anbieten kontaktieren Sie uns bitte wenn Sie Interesse an weiteren Angeboten haben!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ) vorliegen.

❗3.Zimmer Loggia Wohnung / Erstbezug 2016❗

Die Wohnung befindet sich in Waldkraiburg.
Waldkraiburg besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Keine Makleranfragen, da sich unsere Interessenten die Provision sparen sollen

Wir bitten um ausschließlich ernstgemeinte Anfragen

Wir sind ein tierfreier- Nichtraucherhaushalt

Liebe Interessenten,

wir bieten Ihnen unsere moderne, offen- geschnittene Wohnung, in einem Effizienzhaus, zum Verkauf an.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und sauber! Aussgestattet ist die Immobilie mit Fliesen- und Parkettböden mit Vinylbeschichtung.

Von der Loggia aus haben Sie einen schönen Blick in den weitläufigen Haidaerpark, der direkt an das Gebäude grenzt und über eine Gartentür zugänglich ist.

In der Kompletten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Alle Rollos werden elektronisch gesteuert.

Auf Wunsch kann die Wohnung mit Möbeln erworben werden. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Hier handelt es sich um eine teure, hochwertige Küche!

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum in den man nicht einsehen kann. Zusätzlich empfangen Sie ihren Besuch über eine Videosprechanlage und können somit immer sehen wer unten vor der Eingangstür steht.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenplatz. (Ohne Nachbarfahrzeuge)

Geheizt wird über eine Gasheizung. In den Nebenkosten von 271€ ist alles enthalten. Heizung, Rücklagen, Versicherungen usw. sind mit der Summe abgedeckt lediglich nicht der Strompreis.

Die Immobilie verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Der Preis der Immobilie beträgt 385 000€

Der Außenstellplatz beträgt 5 000 €

Der Tiefgaragenstellplatz beträgt 20 000 €

Sanierte 3 Raum Wohnung in ruhiger Lage

Zur Vermietung steht eine 3 Raum Wohnung in Schöpstal. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Mietparteien. Das komplette Haus, einschließlich der Wohnung, wurde saniert und perfekt ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Wohnung erschließt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 72,26m². Das Haus liegt in ruhiger Lage, jedoch nur wenige Autominuten von Görlitz entfernt.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. Unabhängig davon wurde die Erstellung eines Energieausweises jedoch in Auftrag gegeben um dem Mieter zukünftig einen Überblick über die Qualität der Bebauung geben zu können.

Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Weitere Immobilien haben wir für Sie auf Anfrage. Bitte besuchen Sie hierfür unsere Referenzseite http://www.saxoreal.de oder kontaktieren uns unter den unten aufgeführten Erreichbarkeiten.

Wohnung in 41844 Wegberg

Objekt-Nr.: ……

Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 41844 Wegberg-Beeck

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Endenergieverbrauch: 141,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: E

In ruhiger Lage!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses in beliebter und ruhiger Lage von Beeck. Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Baujahr: Um 1974 (unterkellerter Massivbau)

Grundstück: Ca. 1.135 m² (Miteigentumsanteil)

Wohnfläche: Ca. 82 m²

Aufteilung: Wohn- und Esszimmer, großzügige Küche, Diele, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Balkonzugang

Sonstige Ausstattungen:

– Sanierungen (u. a. Leitungen, Bad, Boden- und Wandbeläge, Fenster, Heizkörper)
– Ölzentralheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– Wärmemengenzähler und Stromzähler (Wasser nach Köpfen)
– Kunststofffenster mit Rollläden
– Ansprechender Grundriss
– Elektrischer Türöffner
– Gemeinschaftlicher Fahrradraum
– Gemeinschaftswaschküche
– Eigener Kellerraum
– Pkw-Garage

Die Wohnung und die Garage sind aktuell vermietet. Die Kaltmieteinnahmen summieren sich auf rund € 7.200,– pro Jahr. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit ca. € 190,– (ohne Rücklagenzuführung, da weder eine Rücklage besteht, noch eine gebildet wird).

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich

Der Kaufpreis beträgt € 189.000,– zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. …… .

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: http://www.vobaimmo.de

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 19.07.2021

Gültig bis: 19.07.2031

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Heizung: Ölzentralheizung

Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):141

Warmwasser enthalten (EV):ja

36.37.107.210:35067