Zum Verkauf steht ein im Jahr 1993 errichtetes Reihenmittelhaus in Kabelsketal (OT Großkugel). Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, mit fünf Zimmern, wodurch sich eine Wohnfläche von 109,25 m² ergibt. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und eine Öl-Zentralheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie die Küche und ein Gäste WC. Das geflieste Tageslichtbad im ersten Obergeschoss, wurde mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Alle weiteren Räume des Hauses verfügen über einen Laminatboden.
Die Terrasse und der ruhig gelegene Garten im hinteren Bereich des Objekts, eignen sich zur Entspannung für Groß und Klein. Eine Garage sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Grundstück.
” frisch, engagiert, solide ”
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Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Jalousien
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Öl-Zentralheizung
-Stahltreppe mit Holzstufen
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Keller
-Balkon
-Terrasse
Baujahr: 1997
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Großkugel.
Großkugel ist ein schöner Ortsteil von Kabelsketal und liegt zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs.
Verkehrstechnisch besteht Anbindung zur Autobahn A9, A14 und zur Bundesstraße B6. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel.
Gültig bis: 26.03.2026
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 121
Heizung: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
95.181.131.199:42264
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