Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement EG mit Terrasse,…

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement EG mit Terrasse, zentrale Lage von Baiersdorf
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ab sofort ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse,Einbauküche, Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz im Herzen der fränkischen Stadt Baiersdorf. Aufgrund der hervorragenden Lage sind es von der Wohnanlage lediglich 5 Gehminuten zum Bahnhof. Von hier erreicht man mit dem Zug jeweils in knapp 6 Fahrminuten das Zentrum der Universitätsstadt Erlangen bzw. die Stadt Forchheim. Beide Städte sind jeweils nur 8km von Baiersdorf entfernt.Aufgrund der Bahnanbindung und der Auffahrt auf die A73 Richtung Nürnberg bzw. Bamberg ist die Verkehrsanbindung extrem gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und alle weiteren Annehmlichkeiten finden Sie vor Ort.Die Wohnung (ca. 32m²) selbst liegt im Erdgeschoss und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:neu verlegter, moderner Laminat, Badezimmer mit Wanne, raumhoch gefliest, Einbauküche samt Elektrogeräte, kleine Terrasse, TV-SAT-Anlage, Gas-Zentralheizung, sep. Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung:
Die Kaltmiete beträgt für die Wohnung EUR 270,00 und für den Tiefgaragenstellplatz EUR 30,00. Somit ergibt sich eine Jahresklatmiete von insgesamt EUR 3.600,00Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. EUR 132,00, wobei EUR 100,00 auf den Mieter umgelegt werden.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Daten:
Kaufpreis: 68.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 32m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: ab Sofort
Anbieter-Objekt-ID: 154965_20170502_UID19

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Solingen Höhscheid

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Solingen Höhscheid zu verkaufen.
– Baujahr 1987 / erster Besitzer
– Es liegt ein Energieausweis mit einem Wert von 78,4 vor.
– Preis 320.000 €
– Verkauf provisionsfrei von Privat
Makler bitten wir höflich, von Anfragen oder gutgemeinten Vermittlungsangeboten abzusehen.
Lage:
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung von Solingen – Höhscheid. Kitas, Spielplätze, Grundschule sowie Sportmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Bundesstraße 229 mit Anbindung zur A3 und Bushaltestellen (Richtung Köln und Solingen Innenstadt) liegen in der Nähe.
Fläche:
Das Haus verfügt über Parterre, 1. OG plus DG. Es hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm, und das Grundstück ist 212 qm groß. Auf dem Grundstück ist ein Stellplatz vorhanden.
Das Objekt hat 5 Zimmer, 1 Bad mit WC, Dusche und Wanne, je 1 WC im EG und OG.
Es ist komplett unterkellert.
Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig.
Die Außenfassade verfügt über ein zweischaliges Mauerwerk, das verklinkert bzw. verschiefert ist. Von außen führt eine Treppe in den Keller.
Eine Betontreppe verläuft vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Im voll ausgebauten Dachgeschoss sind 2 Zimmer und ein WC. Die Räume sind mit Standard Velux Fenstern und einem großen Velux Fenster ausgestattet.
Es gibt 2 Terrassen, eine sehr sonnige liegt am Wohnzimmer, und die andere schattige neben dem Hauseingang.
Über dem Hauseingang ist an einer Edelstahlkonstruktion ein Glasdach befestigt.
An allen Fenstern sind elektrische Aluminiumrolläden mit Antrieb über Wellenmotoren. Die Elektroinstallation ist sehr hochwertig mit mehreren Steckdosen pro Zimmer ausgeführt. In allen Wohnräumen sind Kabelfernsehanschlüsse.
Alle Fenster im EG sind abschließbar, alle Tür- und Fenstergriffe sind von der Firma HEWI.
Glastüren im Wohnzimmer und der Küche.
In allen Räumen sind Halogen – Einbaudeckenleuchten der Firma Hettich verbaut.
Es wird mit Gas geheizt (Kessel von Buderus) und die Warmwasserversorgung ist dezentral.
Der Kamin ist zweizugig, im Wohzimmer steht ein Kaminofen der Firma Hase.
Im Zimmer des DGs zur Südseite gibt es ein Klimagerät mit Außenabzug.
Die WCs im Parterre und DG sind mit Einbauschränken und Spiegeln ausgestattet.
Stauräume findet man im DG in der Abseite, im Waschkeller sowie im Spitzboden.
Die Nischen an den Treppenaufgängen sind mit Regalen ausgestattet.
Auch an der Kelleraußentreppe ist das Geländer aus einer Glas – Edelstahlkonstruktion.
Die Fußböden im Keller sind gefliest (außer Werkkeller).
Ein Wasserhahn befindet sich auf der Terrasse am Hauseingang.
Beide Wege zum Haus sind mit BEGA – Gartenleuchten aus Edelstahl ausgestattet.
Über ernstgemeinte Kaufanfragen per eMail freuen wir uns.

Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung auf großzügigem…

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück zu verkaufen!
Lagebeschreibung:
Ruhige und angenehme Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Gemeinde Ihrlerstein gehört zum Landkreis Kelheim und hat 4.000 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten und Schule befinden sich direkt im Ort und sind gut erreichbar.
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde von den Eigentümern bewohnt und im Zuge dessen mit der größten Sorgfalt behandelt. Sie haben hier mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus, in dem durch den geschickten Ausbau jede Familie einen eigenen Bereich hat. Durch wenige Umbauarbeiten können die Wohnungen getrennt werden und es besteht hier auch die Variante der Vermietung. Ein wunderschöner Garten ist von der ruhigen Straße abgewandt und bietet mit einem kleinen Gartenteich eine Oase der Ruhe und Entspannung. Von der Küche erreichen Sie eine kleine Terasse, auf der Sie das Frühstück genießen können oder den gemütlichen Feierabend ausklingen lassen. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ebenfalls einen Zugang zur zweiten Terasse mit dem charmanten Außenkamin, an dem Sie die lauen Sommerabende im Kreise der Familie oder mit Freuden verbringen. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet.
In allen Geschossen wurde praktischerweise das WC vom Badezimmer getrennt und separat eingebaut. Ausreichend Stauraum steht im trockenen Keller zur Verfügung. Ein großer Hauswirtschaftsraum beinhaltet neben allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner reichlich Platz zur Vorratshaltung. Ein Starkstromanschluss ist ebenso vorhanden, so dass auch eine Sauna eingebaut werden kann. Diverse praktische Einbauschränke sind in allen Geschossen vorhanden.
Das DG ist bestens geeignet für einen ,,fast erwachsenen Teenager” oder als Gästebereich. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und zum Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Hier wurde das Praktische mit dem Optischen hervorragend umgesetzt und verwirklicht.
Ausstattung:
– Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
– Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC getrennt auf allen Etage
– Gasheizung, teilweise mit Fußbodenheizung und Bodenkonvektoren
– Rollläden
– elektrisches Garagentor
– Garage mit Zugang direkt in die EG-Wohnung und zum Garten
– diverse Einbauschränke mit viel Stauraum
– Treppenlift vom EG in das erste OG
– Starkstromanschlusss im Keller
Käuferprovision: 13744.5 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Daten:
Kaufpreis: 399.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 250m²
Grundstücksfläche: ca. 853m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1974
Anbieter-Objekt-ID: R-CW1371

Äußerst gepflegtes 2-Familienhaus mit Traumgrundstück in Bünde!

Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter:
In Bünde-Ahle befindet sich dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt von Bünde sind von hier gut zu erreichen. Eine optimale Verkehrsanbindung über die A30 an Melle und Osnabrück ist von hier gegeben. Wiesen und Felder, sowie das sich in der Nähe befindliche Else-Ufer, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Über einen gut angelegten Fahrradweg können Sie in kurzer Zeit das Hücker-Moor, ein beliebtes Ausflugsziel in der Region, erreichen.
Das Objekt teilt sich als klassisches Zweifamilienhaus auf und wurde ursprünglich im Jahre 1960 errichtet. Eine umfangreiche Erweiterung der Immobilie fand 1993 statt. In diesem Zuge ist beispielsweise die Verklinkerung des Gebäudes erfolgt. Empfangen werden Sie im geräumigen Dielenbereich mit geschwungener Treppe ins Obergeschoss und Garderobenbereich. Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 111 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur und Wintergarten. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Weitere ca. 116 m² Wohnfläche erwarten Sie im Obergeschoss. Diese Einheit wurde in den 80er Jahren ausgebaut verfügt über geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, zweites Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Gäste-Bad und ein nachträglich angebautes großes Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC und Einzelwaschbecken. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie von dieser Wohneinheit in den traumhaft angelegten Garten.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.300 m² ist parkähnlich, aber dennoch pflegeleicht angelegt. Ein großes Gartenhaus mit Theke und Kachelofen sowie vorgelagerter Terrasse mit gemauertem Außengrill ist hervorragend geeignet für Feiern und gemütliche Abende mit der Familie. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Neben 3 Garagen bestehen weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Der Dachboden über den Garagen bietet Ihnen darüber hinaus weiteren Stauraum. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden.
Durch die Vollunterkellerung bietet Ihnen diese Liegenschaft ausreichend Staufläche. 4 Kellerräume eine Waschküche mit eingebauter Dusche und Sauna sowie einer Nebeneingangstür runden das Angebot ab.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme (Bj. 1991) der Marke Vaillant. Die Fenster (Aluminium bzw. Kunststoff) sind primär aus den 80er Jahren. Die Fenster nach vorne heraus wurden im Zuge der Erweiterung der Liegenschaft im Jahre 1993 eingebaut. Der Allgemeinzustand der Immobilie ist als äußerst gepflegt zu bezeichnen – ein wahres Schmuckstück! Stimmen Sie einen Termin zur Innenbesichtigung mit uns ab und schauen Sie selbst!
Ein gültiger Energieausweis liegt vor, der Endenergiebedarf beträgt 119,6 kWh/(m²a).

Gepflegtes Reiheneckhaus mit Wellnesoase

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegtes Reiheneckhaus mit Wellnesoase
Lagebeschreibung:
Ruhig gelegenes Wohngebiet in Geldern Veert. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Der Stadtkern ist wenige Fahrtminuten entfernt. Geldern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die Autobahnanbindungen an die BAB 57 und BAB 40 sind schnell erreichbar.
Objektbeschreibung:
Das moderne, gepflegte Reiheneckhaus auf 3 Ebenen aus dem Jahr 1984 befindet sich auf einem ca. 250 m² Süd-Grundstück.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche. Ein Ausbau in ein behinderten gerechtes Wohnen erfolgte 1989 durch den Ausbau der Garage. Im Erdgeschoss befindet sich außer dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, der Küche und dem Gäste-WC ein Schlafzimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Der sich im Wohnzimmer befindliche Kaminofen mit 10 kw Heizleistung läuft wassergeführt und wurde 2013 eingebaut. Die Terrasse ist überdacht. Im Garten gibt es zudem ein Gartenhaus und eine Grundwasserpumpe.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie 2 weitere Räume die als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.
Die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss sind klimatisiert.
Im Keller befindet sich eine Wellnesbereich mit Sauna und Dusche, Einbau 2013.
Die Thermosolaranlage in Röhrentechnik mit 1.000 Liter Speicher für Warmwasser und Heizungsunterstützung wurde 2009 eingebaut.
Das Objekt ist ab Spätherbst 2017 verfügbar.
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Daten:
Kaufpreis: 239.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 128m²
Nutzfläche: ca. 2m²
Grundstücksfläche: ca. 250m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Energieverbrauch: 67,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1984
Anbieter-Objekt-ID: 12937

Großzügiges, gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges, gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus besticht besonders mit seiner zentralen Lage in Gunzenhausen. Aufgrund dessen eignet sich das Wohnhaus besonders für junge Familien. Schulen und Kindergarten können innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Aber auch der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Marktplatz sind schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 auf einem 525 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Gunzenhausen errichtet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 175 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit separater Speisekammer, großer Diele, Gästetoilette und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ebenfalls ein großzügiger Dielenbereich. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss, wo sich zudem die Gaszentralheizung befindet. Die Terrasse sowie der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Ihren Pkw können Sie in der Garage unterstellen, ein zweites Auto kann im Hofbereich geparkt werden.
Ausstattung:
Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und entspricht überwiegend dem Baujahr.
– Bodenbeläge: Natursteinboden, Parkett, Fliesen
– Tageslichtbad 1: Dusche, Toilette, Waschbecken
– Tageslichtbad 2: Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken
– 1 Garagenstellplatz, 1 Stellplatz im Freien
Garage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 270.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 175m²
Grundstücksfläche: ca. 525m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 209,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/098-098/1075

Sehr gepflegtes Einfamilenhaus ohne Provision

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sehr gepflegtes Einfamilenhaus in ruhiger Lage
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es hat ein Krüppelwalmdach mit 2 Dachgauben, sowie eine überdachte Südterasse mit Solarkollektoren für warm Wasser. Das Haus ist gedämmt und geklinkert. Die Flure sind mit Rauputz behandelt. Geheizt wird mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie mit einem Kamin.
Angaben zur Ausstattung:
5 Zimmer auf 136 m² Wohnfläche
Grundstücksfläche 708 m²
Wohnzimmer mit Kamin
Küche mit Einbauküche
Gäste WC
Erdgeschoss und Keller sind gefliest
Keller mit Partyraum und Sauna und Dusche
Terrasse
Gerage für ein Auto, davor aber noch genügend Abstellplatz für ein zweites Auto
Garten mit vielen Pflanzen
Bezugsfähig nach Absprache!!!
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse in einem kleinem Ort. Pferdehaltung ist möglich. Wolfsburg und Gifhorn sind jeweils ca. 20 km entfernt.
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf:
122,70 kWh
Bei Interesse telefonisch einfach einen Termin zur Besichtigung ausmachen.
Telefonnr: ……

Neuer Preis! Gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neuer Preis! Gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus in toller Lage!
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen und beliebten Münsterdorf vor den Toren Itzehoes.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über 4 Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² verteilen.
Bereits beim Betreten des hellen Eingangsbereiches überzeugt das Haus durch seine großzügige Grundrissgestaltung. Von hier aus erreichen Sie über eine Doppeltür den Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der sonnigen Westterrasse. Ebenfalls vom Flur abgehend befinden sich ein Gästezimmer und ein Gästeduschbad. Die Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, das modernisierte Vollbad sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum. Das Flächenangebot wird durch einen Vollkeller erweitert. Die Waschküche mit angrenzender Sauna ist auch durch eine Außentreppe erreichbar, so dass Sie nach zukünftigen Saunagänge direkt unter die Gartendusche “hüpfen” können. Neben den Heizräumen befinden sich noch zwei weitere wohnlich ausgebaute Räume sowie ein Vorratsraum. Der Garten des Hauses ist sonnig und nahezu uneinsehbar. Ein Gartenhaus bietet Abstellfläche für Gartengeräte. Drei Stellplätze, davon einer in der Garage, erhöhen den Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; es wurde im Jahre 2000 kernsaniert. Verschaffen Sie sich am Besten selbst einen Eindruck und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter: ……
Ausstattung:
– Einbauküche
– Vollbad
– Gästeduschbad
– Sauna im Vollkeller
– Garage
Garage
Vollkeller
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 279.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 142m²
Grundstücksfläche: ca. 750m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 16-3664

Solides und gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Solides und gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bunde
Lagebeschreibung:
Bunde ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden. Die Gemeinde ist wirtschaftlich von Landwirtschaft und Tourismus geprägt. Seit 1998 ist die Gemeinde staatlich anerkannter Erholungsort. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden.
Objektbeschreibung:
Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in schöner und zentraler Wohnlage von Bunde. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, eine Küche ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer und der Heizungsraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie die ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und schauen sich das gemütliche Häuschen persönlich an.
Ausstattung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Heizungsraum teilweise unterkellert
Kanalisationsanschluss, Rollläden
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 87.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 90m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 717m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 392,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 7692

“Provisionsfrei” Gepflegtes Einfamilienhaus an der Nordseeküste

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses gepflegte Haus steht in einem ruhigem Wohngebiet in Rysum.
Wohnen sie da wo andere Urlaub machen mit einem Blick über die Felder bis zum Deich.
Sie können im Winter die Rehe vom eigenen Garten beobachten!!
In 5 Minuten zu Fuß am Deich mit der dahinter liegenden Nordsee und in 15 Minuten am Sandstrand.
Wer einen Hund hat wird diesen Wanderweg lieben.
Da wir selber 2 Jackys haben spreche ich aus Erfahrung.
Sie können kilometerweit am Deich spazieren oder mit dem Fahrrad fahren und die gute frische Seeluft einatmen.
Nur 10 km von dem wunderschönen Fischerdorf Greetsiel entfernt.
Das Haupthaus ist aus dem Jahr 1985 der Anbau 1998 und laufend modernisiert worden.
Die Fenster mit Außenjalousien und die Außentüren mit Bleiverglasung sind 8 Jahre alt. Es sind 2016 neue Innentüren gekommen.
Auch für eine Familie die ein Elternteil bei sich wohnen haben möchten, oder den hinteren Teil vermieten wollen.
Aufteilung:
EG: Flur mit Treppe nach oben( der Handlauf ist jetzt wieder dran), Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terasse, Pelletofen( Heizleistung 12 KW) im Flur mit einer Kernbohrung nach oben der das ganze Haus beheizt, Heizungsraum mit Gaszentral -Brennwerttherme vom Bj 2004, Gäste WC ,Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
OG: Bad mit Dusche und Wanne, 4 Schlafzimmer oder wir haben davon 1 Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, Büro, Fernsehzimmer gemacht, Dachboden.
Das dahinterliegende gepflegte Eigentumsgrundstück von 680qm mit Blick über die Felder bis zum Deich.
Der Garten ist im letzten Jahr neu angelegt worden, mit 2 Terassen einen schönen großen Nutur Teich mit Wasserfall und einen kleinen Teich mit Bachlauf. Garage mit 4 weiteren Stellplätzen vorm Haus, Gerätehaus und Schuppen
Verbrauchsausweis: 37,0 kwh/qm
Energiereferenzklasse: A
Für weitere Informationen rufen sie uns unverbindlich an.

Gepflegtes Zweifamilienhaus im Herzen von Schwanewede

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegtes Zweifamilienhaus, kann natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Ruhige Lage, da nur Anliegerverkehr, im Zentrum von Schwanewede. Die Wohnfläche beträgt 144,42m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer, zwei Schlafzimmer eine Küche, sowie ein Badezimmer(2006 modernisiert).
Die obere Wohnung wurde ebenfalls komplett renoviert. Dort befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das zweite große Schlafzimmer.
Das Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Lagerraum und ein vollständiges Badezimmer.
Das Haus befindet sich in einem top Zustand. Es wurde 2006 renoviert und verschönert. Es ist sehr gut isoliert.
In beiden Wohnungen wurden Teppichboden, Laminat und Fliesen verlegt.
Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und die Bäder sind gut ausgestattet.
Energieausweis in Vorbereitung.
Es befindet sich eine separat stehende Garage mit einem zusätzlichem Nebengebäude für Fahrräder, Gartengeräte ect. auf dem Grundstück.
Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Freizeitterrasse. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt.
Dieses schöne Objekt, mit ca. 800 m² Grundstück, ist für 195.000,00 € zu erwerben.
Es besteht die Möglichkeit einen Bauplatz nit 560 m² Grundstück für 75.000,00 € dazu zu erwerben.
Von Privat, ohne Maklerprovision.

Sollten wir Ihr Interresse geweckt haben, geben wir Ihnen gerne telefonisch unter …… weitere Auskünfte oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. E-mails können zur Zeit nicht beantwortet werden.

JETZT IM KAUFPREIS REDUZIERT – Gepflegtes EFH mit Garten

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
In einem älteren Einfamilienhaus auf dem Land zu leben, ist für viele ein Lebenstraum.
Auf dem Weg zum schmucken Eigenheim im Grünen, können wir Ihnen heute gerne behilflich sein. Das Haus hat insgesamt 142,45 m² Wohnfläche. „ Quadratisch-Praktisch-Gut “. Dieser Grundriss ist einfach nicht zu verbessern. Das Haus mit integrierter Hausgarage und Kfz-Stellplatz steht günstig auf dem vorderen Grundstücksteil und das ist gut so, denn hinter dem Haus finden Sie eine wahre Grundstücksperle vor. Abgesehen davon, dass Sie hier in Ihrer Freizeit toll „relaxen“ können, ist die Spielwiese ein Paradies für jedes Kind. Auf dem 731,00 qm großen Grundstück ist Platz für viele Ideen. Ein verrohrter Bachlauf inklusive Entnahmestelle verläuft durch das Grundstück und ist zur Bewässerung des Grundstücks genauso vorteilhaft, wie die ebenso vorhandene Zisterne. Das der Eigentümer kürzlich insgesamt noch rd. 65.000 Euro in sein Haus investiert hat, kommt dem Erwerber zugute und ermöglicht ihm, dass er vor Einzug lediglich Maler- und Tapezierarbeiten auszuführen hat. Das Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1900 wurde in den Jahren 1935 und 1970 erweitert und ist voll unterkellert.
Ausstattung
Im Erdgeschoss gibt es neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Küche, zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad sowie das wichtige Gäste Wc. Bemerkenswert ist sicherlich der überdachte Balkon des Wohnzimmers, welcher in den Sommermonaten durchaus zur Konkurrenz des Wohnzimmers werden könnte. Direkt davor überblicken Sie das sonnige Gartengrundstück.
Im Obergeschoss finden Sie zunächst einen Wohnungsabschluss vor.
Die Räume dieser Etage wurden in der Vergangenheit von dem Elternteil des Eigentümers genutzt. Neben dem Wohnzimmer finden Sie hier ein Elternschlafzimmer nebst Ankleideraum sowie ein absolut neuwertiges, insbesondere “behindertengerechtes Tageslichtbad” vor. Die großen Dachgauben an beiden Seiten schaffen Wohnraum. Die oberste Geschossdecke wurde wärmegedämmt. Ein kleiner Balkon rundet das Wohnangebot dieser Etage ab.
Die Beheizung des Hauses inklusive Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine moderne und neuwertige Erdgas-Zentralheizung. Die Fenster und Türelemente sind als hochwertig zu bezeichnen, und wurden kürzlich modernisiert. Freuen Sie sich auf gut erhaltenen Echtholzbodenbelag in mehreren Räumen, und auch darüber, dass die Fassade neu angelegt worden ist.
Zu erwähnen sei noch der separate Werkstattraum, welcher auch als Hobbyraum dienen könnte. „Ein schönes Zuhause ist nicht alles, aber ohne ein schönes Zuhause ist alles nichts”!! Die dem Exposé beigefügten Grundrisse entsprechen im Detail nicht ganz der Realität. Deshalb sollten Sie sich das familienfreundliche Wohnhaus doch einmal genauer ansehen. Es könnte vielleicht Ihr neues schönes Zuhause werden.
Lage
Die gemütliche Gemeinde ist durch eine Umgehungsstraße günstig an die Bundesstraße 49 angebunden. Von dort aus sind Sie innerhalb von 8-10 Minuten auf der Autobahn A3 Richtung Frankfurt /Köln oder auch am nahegelegenen ICE-Bahnhof, Limburg-Süd. Es gibt eine gemeindliche Kindertagesstätte sowie ein Bürgerhaus. Alle weiteren Dinge des Lebens finden Sie in den benachbarten drei Ortsteilen bzw. den nahegelegenen Kreisstädten Limburg oder Weilburg.
Anbieter-Objekt-ID: 0:bba2a317-f124-4851-a9e0-6c2f6d669459

gepflegtes Mehrfamilienhaus

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, befindet sich in Munster. Das Zentrum von Munster ist fußläufig in ca 5-10 Minuten zu erreichen.
Munster ist eine Kleinstadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, fast genau zwischen Hamburg und Hannover. Bezogen auf die Zahl der dort stationierten Soldaten ist Munster der größte Standort des deutschen Heeres und der viergrößte Standort der Bundeswehr.
Munster bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verfügt über alle Schulsysteme, Ärzte, Banken und verfügt über ein großes Freizeitangebot für die ganze Familie.
Das Haus wurde im Jahre 1963 gebaut und im Jahre 1971 wurde das Gebäude umgebaut und modernisiert. Im Jahr 1987 wurde die äußere Fassade mit roten Vormauersteinen neu verblendet.
Folgende Ausstattung hat das Haus:
– Kunstoff-Fenster mit ISO Verglasund
– Dach: Satteldach mit Betondachsteinen
– Außenwände: Massives Hintermauerwerk mit Verblendung
– Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
– Bäder: modernisiert 1998
– Heizung: Gaszentralheizung (Buderus Bj. 1998)
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Es hat eine Größe von ca 898 qm und zu dem Grundstück gehört eine Garage.
Die 4 Wohnungen wurden laufend renoviert bis auf die 5 Wohnung. Da wohnt ein älterer Heer drinnen, seid ca über 40 Jahre.
Die 5 Wohneinheiten sind in 2 drei Zimmerwohnungen und drei 2 Zimmerwohnungen aufgeteilt.
Ein Energieausweis ist vorhanden und ist noch bis zum 13.11.2022 gültig.
Bei Interesse per email schreiben…..