Mönchengladbach – Eigentumswohnung in 41238 Mönchengladbach, Mülforter Str.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 16%, Obergeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden

Baujahr: 1984

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8, 5% ausmachen können.
Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99, –EUR für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 – 20.00 Uhr und samstags von 10.00 – 16.00 Uhr unter …… erreichbar.
Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Penthouse – Die Abendsonne auf der großzügigen Dachterrasse genießen!

Ein eigenständiger Ruhepol in der Stadt: Die Architektur der
Kappus Höfe ist inspiriert von niederländischen Beginen-
höfen. Charakteristisches Merkmal ist die zusammenhängende
Blockstruktur mit idyllischen Grünanlagen, die deutlich von
der Stadt abgegrenzt sind. Dadurch erhält das gesamte
Ensemble mit seinen drei atriumartigen Höfen eine nach innen
weitläufige und nach außen harmonisch mit dem Stadtgefüge
korrespondierende Anmutung.

Lebendige Zurückgezogenheit und Ruhe prägen die Innenhöfe
der Kappus Höfe. Hier halten sich Groß und Klein gern auf.

Die Spiel-, Sitz- und Erholungsmöglichkeiten laden zum ausgiebigen Aufenthalt unter freiem Himmel und an frischer Luft ein.

Bezug kurzfristig!

4 Zimmer
Große Dachterrasse
Gehobene Ausstattung
Parkett Eiche
Hochformatige Fliesen 30 x 60 cm
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Moderne Bäder mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche mit
Ganzglastüren und Handtuchheizkörper
Teilweise Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
Videogegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter …… vereinbaren.

Vermietetes MFH mit 3 Wohneinheiten in Lorch-Weitmars

# Ausstattung
Angeboten wird ein 1980 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller.
Zuletzt wurde 2020 die Fassade des Hauses saniert.
Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze, ein Carport- und ein Garagenstellplatz zur Verfügung.
Das große Grundstück umfasst rund 380 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse und einen Balkon bereit.
Es sind drei Wohneinheiten mit gepflegten Einbauküchen vorhanden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 Quadratmeter.
Die Tageslichtbäder sind mit Badewannen und/oder Duschen ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei Gäste-WC´s.
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Holzdielen gestaltet, die Holzfenster sind doppelt verglast.
Für Wärme sorgt eine 2015 installierte Ölzentralheizung.
Die Wohneinheiten sind zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.400,00 Euro vermietet.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Wohneinheiten gezeigt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.047,62 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 380 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Weitmars, ein Stadtteil von Lorch im Ostalbkreis, Baden-Württemberg.
Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das waldreiche Umfeld.
Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 29, 297.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Waldhausen (ca. 5 Autominuten)

# Sonstiges

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 126.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.05.2019
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 41PRJM0F

Statt ETW eigenes Haus,eigener Grund beiJena,Bauplanung genehmigt

Privat ohne Maklerprovision und ohne Bauträger!

Perfektes Baugrundstück für Einfamilien-Haus in Schöngleina bei Jena mit positvem Bauvoranfrage-Bescheid in traumhafter Lage
Ein Gesamtpaket aus guter Lage, erfolgter Planung, genehmigter Bauvoranfrage und einem erschwinglichen Preis.

Ideale Lage:
15 Minuten nach Jena, z.B. Klinikum Jena, Hornbach
15 Minuten nach Hermsdorf, Eisenberg, Bad
Klosterlausnitz Tridelta, Fraunhofer Institut, SHG-Klinik, Globus
15 Minuten nach Zöllnitz, z.B. Böttcher AG, Roller
15 Minuten zur Autobahn Hermsdorfer Kreuz in alle Richtungen
20 Minuten nach Gera
30 Minuten nach Weimar

Ideales Grundstück:
210 m2 ! Klein und deshalb bezahlbar, aber gross genug
für den Neubau eines Einfamilienhauses.

Baureifes Land, erschließungsfrei nach BauGB und ThürKAG
Dorfgebiet, offene Bauweise, Geschosszahl 2

Ideal geplant:
Durch Architekten sorgfältig geplant
Bau-Voranfrage positiv und zugelassen, da ein Beispielbauplan des Hauses bereits vorliegt und die
Abstands- Vorschriften eingehalten werden können

Ideales Wohnen:
Platz für ein Haus mit Terrasse mit tollem Ausblick und mit einem kleinen Garten in hübscher Umgebung

Kinder können hier noch auf der Strasse spielen!

Vorteil:
Das Sandstein-Fundament des ehemaligen Werkraumes der Schule kann als Keller mit dem Neubau überbaut oder integriert werden.

Alle Einzelheiten unter Immobilien/Grundstücke
“Perfektes Baugrundstück für Einfamilienhaus in Schöngleina bei Jena”
Baugrundstück, bitte hier clicken:

Wohnen auf der Diezenhalde – sofort bezugsfrei !

# Objektbeschreibung
Diese renovierte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines 1980 erbauten 9-Parteienhaus.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert/saniert.
Auf ca. 78 qm Wohnfläche verteilen sich die zwei hellen Schlafräume, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, die separate Toilette, das innen liegende Bad und die geräumige Küche.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Keller zur alleinigen Nutzung, sowie ein Trocken und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ihr Auto parken Sie gemütlich in der Tiefgarage.

# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das beliebte Wohngebiet “Diezenhalde” ist ein wachsender, bunter und lebendiger Stadtteil in Böblingen.
Die Nahversorgung ist durch sämtliche Einkaufsläden (Real, Netto), Bäckereien, Apotheken und Banken gesichert.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 118,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4117

*Große 3 Zimmer Wohnung*

# Objektbeschreibung
Hochhaus mit 12 Geschossen. Spielplatz am Haus und gute Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 820-51-M per WhatsApp an …… , per Signal an …… , per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Warm- und Kaltwasserzähler
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Winterdienst
Trockenraum
Fahrradkeller
Videoüberwachung der Wohnanlage
Treppenhausreinigung
Balkon
Aufzug
Wanne
Isolierverglasung
Keller
Zentral
Gas
Conciergeservice
Aussenstellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Dorstfeld liegt im Westen von Dortmund und hat ca. 15.800 Einwohner. Es grenzt an die Stadtteile Wischlingen, Huckarde, Innenstadt-West, Barop, Marten und Oespel.

Regelmäßig findet ein Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz statt. Rund um den Wilhelmsplatz haben sich auch die meisten Geschäfte angesiedelt. Hier finden Sie Ärzte. Optiker, Friseure, Supermärkte und vieles mehr.

In Dorstfeld sind vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten gegeben, und es gibt drei Grund- eine Real-, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Zusätzlich befindet sich in Dorstfeld auch die Technische Universität von Dortmund. Im Haus Schulte-Witten ist die Stadtteilbibliothek untergebracht

Westlich der Siedlung liegt das Gewerbegebiet Dorstfeld-Nord, der Revierpark Wischlingen sowie ein Freibad.

Die Verkehrsanbindung von Dorstfeld ist gut. Der Ortsteil wird von der Stadtbahn (U 43 und 44) in Ost-West-Richtung durchquert. Im Süden befindet sich der S-Bahn-Knotenpunkt Dortmund-Dorstfeld (S 1, 2 und 4). Südlich verläuft die Bundesautobahn A 40 (Ruhrschnellweg), und im Westen grenzt der Stadtteil an die A 45.

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
– Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
– Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
– Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.07.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 820-51-M

2-Zimmer-Wohnung mit EBK und West-Balkon (provisionsfrei)

Diese helle Wohnung nach Westen lädt zum Erstbezug ein. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt ist barrierearm zugänglich und durch einen Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrem Stellplatz und zur Haustür. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, der nach Westen liegt und Sie bis abends entspannt in der Sonne sitzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, sodass Sie sich den Kauf einer neuen Küche sparen können. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.

Das KfW-Effizienzhaus 55 wird mit Fernwärme geheizt und erfüllt alle Ansprüche für modernes Wohnen und sparsamen Umgang mit Energie. Es wurde 2021 fertig gestellt. Treppenreinigung und Winterdienst brauchen Sie nicht machen, denn das ist inklusive. Insgesamt umfasst die Wohnung 1 großes Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur und den Balkon.

Ausstattung:
Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
Dreifach-verglaste Kunststofffenster
Einzel-regulierbare Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Gegensprech-Anlage
Zahlreiche Steckdosen, Kabel- und Internet-Anschlüsse (bis zu 1 Gigabit/s)
Stellplatz Tiefgarage/oberirdisch
Geräuscharmer Aufzug
Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
Waschmaschinen-Anschluss im Bad
Bodengleiche Dusche
Fahrrad-Stellplätze im Innenhof
Stufenloser Zugang

Lage:
Wolnzach liegt verkehrsgünstig zwischen München, Ingolstadt und Regensburg. Das Haus befindet im Zentrum von Wolnzach. Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Kino, Bücherei, Grund- und Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vom Haus sind es mit dem Auto 5 Minuten zur Autobahn, 10 Minuten zum Bahnhof und 35 Minuten zum Flughafen. Das Gymnasium ist in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.

Das Kultur- und Sportangebot in der Marktgemeinde Wolnzach ist vielfältig. Das Hopfenmuseum, Lauf 10 und das Hallertauer Volksfest sind in ganz Bayern bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die Hallertauer Landschaft sind schnell zu erreichen. Im Sommer öffnet das Schwimm- und Erlebnisbad mit mehreren Becken. Zudem wurde Wolnzach 2018 als Genussort von der bayerischen Staatsregierung ausgezeichnet.

Baujahr 2021. Stellplätze im Innenhof oder der Tiefgarage sind zubuchbar. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

EDV-Nr.: 12113 – denkmalgeschütztes, stilvolles Herrenhaus mit parkähnlichem Grundstück

Objektbeschreibung:
Hier handelt es sich um ein denkmalgeschütztes, stilvolles zweigeschossiges Herrenhaus, welches in Massivbauweise mit verputzter Fassade und Teilkeller 1918 erbaut wurde, später folgten laufende Instandhaltungsmaßnamen (Heizung, Fenster, Außenwände) sowie brandschutztechnische Maßnahmen.

Das 10.259 m² große Grundstück wurde parkartig mit einem herrlichen alten Baumbestand, mit Hofbefestigungen aus Betonpflaster, Ziegelpflaster und Schotterwegen, hölzerne Grenzabzäunung und Sicht- und Windschutz für die Sitzplätze, mit Gehwegbeleuchtung, einem erhöhten Sitzplatzrondell mit umlaufendem Wassergraben und Stahlbrücke sowie Wasserfall aus Felssteinen mit Wasserpumpe und einem Wasserbrunnen angelegt. Mit einem Blick über das Grundstück können Sie in Richtung Elbe die großen Pötte sehen (wenn kein Laub auf den Bäumen ist).

Das Gebäude diente einst als Herrensitz eines Senatspräsidenten, wurde dann später u. a. als Kindereinrichtung und Altenheim genutzt. Ab ca. 1986 wurde dieses Anwesen dann das Zuhause für Menschen mit seelischen Behinderungen. Die Genehmigung umfasst 31 vollstationäre Plätze. Der Innenausbau wurde aufwendig für diese Nutzung ausgebaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 1.140 m², die Nutzfläche ca. 170 m².

Hier ist vieles möglich! Dieses Anwesen bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. die Einrichtung einer Seniorenresidenz, als Wohngemeinschaft oder als Institution für Kinder und Jugendliche. Oder möchten Sie Feriengästen ein Urlaubsdomizil in dieser herrlichen Landschaft anbieten? Auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder der Umbau und die Aufteilung in Eigentumswohnungen ist denkbar.

Besonderheit:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Bei einem Baudenkmal oder einem Objekt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet können Sie die begünstigten Herstellungskosten für Baumaßnahmen erhöht absetzen. Informieren Sie sich bei uns.

Energieausweis:
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich hier um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Weitere Angaben:
Zimmer: 31

Käuferprovision: 6.25 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 10259 m²
Wohnfläche: ca. 1140 m²
Nutzfläche: ca. 1140 m²
Sonstige Fläche: ca. 170 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Anwesen befindet sich in reizvoller Alleinlage am nördlichen Ortsrand des Ortsteils Hamelwörden auf einem traumhaften Grundstück.

Hier, zwischen Hamburg (ca. 75 km Entfernung) und Cuxhaven (ca. 56 km Entfernung) an der Deutschen Fährstraße im herrlichen Kehdinger Land in Elbnähe, inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft können Sie die frische Wald- und Seeluft genießen!

Die ca. 9 km entfernt liegende Elbinsel Krautsand mit ihrem traumhaften Sandstrand hat aufgrund ihrer einzigartigen Lage an der Elbe, der vorhandenen Naturpotenziale und der besonderen Siedlungsstruktur mittlerweile einen herausgehobenen Stellenwert als Naherholungsgebiet erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Bildungshaus mit Kindergarten, Grundschule und Bücherei, einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis sowie ein Physiozentrum und eine Apotheke finden Sie in Wischhafen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Freiburg (ca. 7 km Entfernung), Drochtersen (ca. 9 km Entfernung), Hemmoor (ca. 18 km Entfernung) und Stade (ca. 30 km Entfernung) zu erreichen.

Wunderschön ist auch der alte Traditionshafen mit seinem Küstenschifffahrtsmuseum sowie den Museumsschiffen. Ein großer Magnet ist der Wischhafener Yachtclub bzw. Yachthafen mit Liege- und Hallenplätzen für Privatboote (Segelboote und Motorboote) und einem sehr aktiven und erfolgreichen Kinder- und Jugendsport- und Betreuungsprogramm.

Ein weiterer Anziehungspunkt in dieser Region ist der ca. 7 km entfernte weit über die Region hinaus bekannte historische Kornspeicher Freiburg (Elbe) mit seinem umfangreichen, vielfältigen Kulturprogramm direkt am Hafen oder das in ca. 25 km zu erreichende Natureum Niederelbe in Balje, an der Ostemündung, umgeben von Watten, Grünland und Deichen im Urstromtal der Elbe. Hier finden Sie ein Paradies zum Erkunden, Verstehen und Bewahren dieser einmaligen Küstennatur mit ihrer typischen Pflanzen- und Tierwelt.

Die Entfernung zur Kreisstadt Stade mit Anschluss an die Autobahn A26 beträgt ca. 30 km. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein (ca. 11. km nach Glückstadt). Der spätere Elbtunnel und die Anschlüsse an die A26/A22 werden in etwa 12 km Entfernung in Drochtersen gebaut. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg (“Start” / S-Bahn-Anschluss ab Stade) befindet sich im ca. 18 km entfernten Hemmoor. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Sonstiges:
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer wieder Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf behilflich.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Anbieter-Objekt-ID: 12113

Insidertipp: behagliche HEIMlichkeit.

# Objektbeschreibung
Gemütlich, hell und trendy – das beschreibt unser Haus ganz genau.
Sie kaufen hier ein kompaktes Dreietagenhaus inklusive gemütlichem Wohnleben auf 5 Zimmern mit rund 115 m².
Die große windgeschützte Terrasse vor dem Wohn- und Essbereich macht Ihnen Platz für entspannte Sonnenstunden.
Die Süd-Westausrichtung verspricht besonders im Sommer einen luftigen Platz mit Sonne bis in den Abend, die Markise spendet Schatten und die Hecken garantieren Ihnen ein Maximum an Privatsphäre.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen ein modernes Paar für den Start in ein neues Zusammensein oder eine junge Familie.

Wir schauen uns innen zuerst Ihr Wohn-und Esszimmer an. Mit einer Größe von ca. 30 m² ist Ihr Wohnbereich gut geschnitten und traumhaft hell. Hier findet sich Platz für einen großen Esstisch für Freunde und Familie, sowie einer gemütlichen Sofaecke mit Blick in den Garten oder auf den lodernden Kamin.
Die Küche – mit Blick ins Grüne – ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen: einen Herd mit vier Cerankochfeldern inkl. Dunstabzugshaube plus Backofen. Gegenüber befindet sich ein Gäste-WC, sowie die Heizungsanlage.

Oben im ersten Stock liegen drei weitere Räume und bieten sich zum Ankleiden, Schlafen für Sie und die Kinder oder sogar für Hausgäste an. Das moderne Vollbad mit schräger Badewanne, für mehr Komfort beim Duschen, verfügt zudem noch über einen Waschmaschinenanschluss.
Das vielleicht schönste Zimmer liegt dem Himmel so nah, oben im Dachgeschoss. Eine Treppe führt in ein privates Reich. Die Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht. Hier ist Raum zum Chillen, Arbeiten oder auch Schlafen.

# Ausstattung
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihr Haus gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, die wir als “renoviert” betiteln.

Zu Ihrem Haus gehört in unmittelbarer Nähe ein Stellplatz.

Modernisierungen:
– Heizung: 2008
– Bäder: 2014
– Fußböden: 2014

Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Besichtigungstour erobern? Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Web-Exposé zu.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 225 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und gut angebundener Wohnlage im Kieler Stadtteil Wellingdorf. Das Gefühl, dass alles gar nicht weit weg ist die Geschäfte zum Einkaufen, die Freizeitangebote, die Kieler City und die Förde. Und doch leben Sie schön und ruhig in einem Miteinander, wo man sich gegenseitig noch kennt und hilft.
Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten. Hierzu gehören etwa Einkaufsläden, Restaurants, Arztpraxen sowie Bankfilialen und Paketshops. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks sowie Kinos, Theatern und vielem mehr steht Ihnen zur Verfügung.
Zudem gibt es in Wellingdorf das Gymnasium Wellingdorf und die Theodor-Storm-Schule, eine Grund- und Gemeinschaftsschule.

Nach etwa 15 Minuten Fahrt mit dem Fahrrad erreichen Sie das belebte Zentrum der Landeshauptstadt Kiel. Auch der beliebte Sandstrand von Laboe am Ostufer der Kieler Förde liegt nur ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.

Etwa 3 Minuten zu Fuß von Ihrem Haus liegt die nächste Bushaltestelle Ellerbeker Weg. Anbindung an den Regionalverkehr schafft außerdem die ca. 10 Gehminuten entfernte Bahn-Station Kiel Ellerbek. Nach rund 5 km ist der Kieler Hauptbahnhof zu erreichen und gewährt so einen bequemen Anschluss an den Fernverkehr mit der Bahn. Die Bundesstraße B502 sorgt zudem in unmittelbarer Reichweite für eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

# Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zusenden können, benötigen wir nach der neuen EU-Verbraucherrechtrichtlinie Ihre Zustimmung.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit kostenfrei.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung:

Jessica Steckenleiter
Mobil: ……
Festnetz: ……
Andreas-Gayk-Straße 15, 24103 Kiel, 2. OG.

Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Deutsche Bank und Postbank-Konzern.

Gern stehen Ihnen unsere Finanzberater für ein qualifiziertes Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen, ggf. im Rahmen von Aktionen oder staatlichen Förderungen, informieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 65,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ……

ETW frei in 13599 Berlin-Spandau

Verkauft wird eine gepflegte und seit langem vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung (monatlich 365,- EUR/netto/kalt zzgl. 225,- EUR Neben-/Betriebskosten) samt Balkon, die sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses befindet. Dazu gehört ein Stellplatz (Sondernutzungsrecht), der zurzeit an einen Nachbarn vermietet ist (monatlich 70,- EUR/netto/kalt). Zuverlässige und freundliche Mieter. Eine Mieterhöhung sollte nach gesetzlichen Bestimmungen möglich sein.

Das Wohnensemble besteht aus zwei Häusern mit insgesamt vier Aufgängen. Die Gebäude wurden um 1969 erbaut und stehen auf einem gepflegten Eckgrundstück. Mehrere Stellplätze und eine Tiefgarage sind vorhanden. Alles sieht ordentlich aus, einzig die Fassade könnte unseres Erachtens einen neuen Anstrich vertragen.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Küche mit Einbauelementen (gehören den Mietern), Wannenbad mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Flur gibt es eine kleine Nische, die als Abstellfläche dient. Im Keller steht jeder Partei ein Abteil zur Verfügung.

Die Fenster weisen bereits neuere Kunststoffrahmen auf. Geheizt wird über Fernwärme, selbiges speist zudem die Warmwasserversorgung. Das Bad wurde vor geraumer Zeit renoviert und ist von den Mietern an einigen Stellen verschönert worden. Die Stränge wie Trink-, Abwasser und Strom sind eher älteren Datums, jedoch allesamt funktional. Als Bodenbelag dienen helles Laminat und Fliesen.

Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Angaben zur Berufshaftplichtversicherung gem. DL-InfoV:
Nr.: HV-SV71406627.7-00111
Victoria Versicherung, Emil-von-Behring-Str. 14, 60439 Frankfurt/M
Vermögensschadenhaftplichtversicherung, keine räumlichen EinschränkungenDie vermietete Wohnung befindet sich im Bezirk Haselhorst, in einer ruhigen Nebenstraße. Ausreichend Stellplätze sind vorhanden. Das leibliche und gesundheitliche Wohl ist durch ein breites Angebot an Einkaufsläden, Kitas, Schulen und Ärzten gesichert. Gute Infrastruktur, jeder kommt schnell von A nach B.

Im Umkreis von zehn Gehminuten gibt es Lebensmittelmärkte, Einzelhandel und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen. Sie finden vor Ort fast alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Der Weg zur nächsten Kita beträgt etwa vier Gehminuten und zur Schule sind es rund acht Minuten zu Fuß.

Für längere Strecken bietet sich die nahe gelegene U-Bahnlinie 7 an. Von hier aus gelangen Sie ohne Probleme bis in die City West bzw. zum Rathaus Spandau, letzteres mit Umsteigemöglichkeiten in zahlreiche Fernverkehrszüge, S- sowie Regionalbahnen und in etliche Buslinien. Wer auf das Auto angewiesen ist, erfreut sich über die rasche Anbindung an die Stadtautobahn (ca. 10 Minuten). Der Berliner Ring (A10) eröffnet sich Dank der A111 nach rund 20 Minuten.

Haselhorst sieht auf eine historische Vergangenheit zurück. Zeugen dessen stehen heute noch in Form der Zitadelle, die regelmäßig zu Konzerten und Veranstaltungen einlädt (ca. 20 Spazierminuten). Am Ufer der Festungsanlage bietet eine gepflegte Grünanlage die Möglichkeit für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die gut ausgebauten Wanderpfade eignen sich hervorragend, um mit dem Fahrrad oder zu Fuß die Natur zu genießen.

Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 28.08.2018

Gültig bis: 27.08.2028

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Heizung: Fernwärme

Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr lt. Energieausweis: 1969

Baujahr Heizung: 2014

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):69,6

Warmwasser enthalten (EV):ja

113.160.227.166:38262

Jetzt zugreifen: günstig geschnittene 1-Zi.-Single-Wohnung

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Hauptmann unter Tel: …… oder email: josefin.hauptmannvonovia.de

# Ausstattung
tapeziert; barrierefrei; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; EG-Wohnung; Austritt; Aufzug;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 19.12.21

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einer Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Krankenhaus Friedrichstadt. Einkaufmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

# Sonstiges
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 82- …… unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter http://www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: ……
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82- ……

Einfamilienhaus in 01979 Lauchhammer

Eigengenutztes teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, tlw. ausgebautem Mansardgeschoss sowie Satteldach und Anbau, Garage, Nebengebäude; Baujahr ca. 1926, Wohnfläche ca. 197 m² ; 1998 und 2001 tlw. modernisiert. Es besteht Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf, Schmutzwasserleitung führt über nachbarliches Grundstück.
Gläubiger: Sparkasse Niederlausitz, Tel. …… , Az. …… DS

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Zweifamilienhaus in 41363 Jüchen, Ringstr.

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Keller, Garage vorhanden, es wird der 1/2 Anteil versteigert

Baujahr: 1973

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,–€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 – 20.00 Uhr und samstags von 10.00 – 16.00 Uhr unter …… erreichbar.
Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Einfamilienhaus in 51647 Gummersbach, Frömmersbacher Str.

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 192m², Garage vorhanden, und Schuppen, es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf

Baujahr: 1950

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,–€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 – 20.00 Uhr und samstags von 10.00 – 16.00 Uhr unter …… erreichbar.
Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Grundstück in 44625 Herne, Riemker Str.

Grundstück, es bestehen Baulasten (Stellplätze, Erschließungsfläche, Vereinigung); laut Altlastenkataster sind auf dem Grundstück sechs verfüllte Bombenrichter verzeichnet, bei Bodenproben aus 1998 wurden leicht erhöhte polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe unterhalb der Grenzwerte festgestellt

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,–€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 – 20.00 Uhr und samstags von 10.00 – 16.00 Uhr unter …… erreichbar.
Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.