Lauenburg: 2 Zi. Wohnung m. Balkon, Vollbad, top Lage

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lauenburg: 2 Zi. Wohnung m. Balkon, Vollbad, top Lage
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Verbindungsstraße zwischen der Oberstadt und der Unterstadt von Lauenburg/Elbe.
Objektbeschreibung:
Die hier zur Miete angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1996 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses bestehend aus insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus ist sehr gepflegt und der Standort ist sehr ruhig gelegen.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie vom Flur aus den Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Vollbad und Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit einem ansprechenden und pflegeleichten Laminat Fußboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Außenfenster und eine Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon. Der Wohnung ist ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet.
Der überwiegende Teil der anderen Wohneinheiten wird von den jeweiligen Eigentümern genutzt.
Die Pflege der Außenanlage und der Winterdienst sind in den Betriebskosten enthalten. Die Treppenhausreinigung ist über einen Plan auf die Parteien des Hauses verteilt.
Der dieser Wohnung zugeordnete KFZ Außenstellplatz muss zum monatlichen Mietpreis i.H.v. 25 EUR mit angemietet werden. In der monatlichen Betriebskosten-Vorauszahlung von 150 EUR sind die Heizungskosten / Warmwasser von 70 EUR enthalten.
Die Wohnung ist frei ab 1. August 2017
Anfragen für diese Wohnung bitte Online über das jeweilige Portal unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten dann von uns das vollständige Exposé sowie ein Formular für eine Mieter-Selbstauskunft.
Ausstattung:
– Diele / Flur ca. 8,5 m²
– Abstellraum ca. 1 m²
– Badezimmer ca. 6,5 m² mit Badewanne und Außenfenster
– Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
– Küche ca. 9 m² mit Einbauküche
– Schlafzimmer ca. 16 m²
– Wohnzimmer ca. 25 m² mit Balkon ca. 3,4 m²
– Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Dunst-Abzug
– TV Sat Anschlüsse
– Türsprechanlage / Türöffner
– Eigener, abgeschlossener Kellerraum
– Objekt wird von einem Hausmeister und Winterdienst betreut
Sonstiges:
Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grundrisse sind lediglich Skizzen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift. Anfragen zu diesem Objekt werden als Anfrage über das Portal erbeten.
Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
Daten:
Warmmiete: 640,00 €
Kaltmiete: 490,00 €
Stellplatzmiete: 25,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 980,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 70m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01. August 2017
Anbieter-Objekt-ID: LBG-W508

Advertisements

ERSTBEZUG TOP 3 Zi. WE, Fahrstuhl, gr. Balkon, Gäste…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
ERSTBEZUG TOP 3 Zi. WE, Fahrstuhl, gr. Balkon, Gäste WC. Pkw-Stellpl….
Lagebeschreibung:
Chemnitz – Gablenz, mitten im Lutherviertel.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, ÖPNV – alles in unmittelbarer Umgebung, kurzer Weg in die Innenstadt
Objektbeschreibung:
Wohnen Sie in einem kernsanierten denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in exponierter Lage mit Fahrstuhl und als ERSTBEZUG.
Das Objekt wurde umfassend saniert:
– neue moderne Wohnungsgrundrisse,
– jede Wohnung mit Balkon,
– neue Bäder -, neue Fliesen, neue Fussbodenbeläge, neue Türen………
– Schaffung von Pkw – Stellplätzen,
– Fahrstuhl,
– Sanierung Fassaden und Treppenhaus,
– Kinderfreundlich, Kinder willkommen,
– angenehme Wohnungsgrößen mit 2 – 5 Zimmer,

Ausstattung:
ERSTBEZUG !
Ihre neue Wohnung können Sie ivom Hochparterre bis zum 3. DG als 3 Zimmer Wohnung mit folgender Ausstattung anmieten:
– große Küche,
– großzügige Grundrisse,
– ein Bad mit Dusche und Wanne + Handtuchheizkörper,
– Balkon,
– neue Fussbodenbeläge als Design Planken Belag in allen Wohnräumen,
– neue Fliesen, neue Sanitärkeramik, neue Türen……….
– Fahrstuhl,
– LED Downligths in Flur und Bädern,
Kinder sind bei uns grundsätzlich Willkommen !!!!
Daten:
Warmmiete: 866,50 €
Kaltmiete: 649,00 €
Stellplatzmiete: 25,00 €
Nebenkosten: 217,50 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.300,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 87m²
Nutzfläche: ca. 90m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1922
Verfügbar ab: 01.06.2017
Anbieter-Objekt-ID: 1203

Berlin-Charlottenburg – 4 Zi – VERMIETET – Kauf Leicht gemacht – mit Loggia und Aufzug

Objektart: Wohnung
Lage: 10629 Berlin
Kaufpreis: 339.000,00 EUR
Provision für Kunde: 7,14 % (inkl. MwSt.)
Nebenkosten: 381,85 EUR
Heizkosten: 87,00 EUR
Wohnfläche: 99 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 99 m²
Baujahr: 1986
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 4
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Dieser Neubau entstand im Jahre 1986. Es zum größten Teil gemauert und Wärmeisoliert. Das Haus wurde der Umgebungsarchitektur angepasst und hat daher einen Altbauantlitz. Auch die Fenster, welche in gutem Zustand sind, sind aus Holz. Der Anstrich der straßenseitigen Fassade ist ein wenig in die Jahre gekommen und wird weitere Infos…

Es handelt sich hier um eine schöne Wohnung im Vorderhaus des Gebäudes. Die Küche, in die man durch das offene Esszimmer weitere Infos…

Zentral Charlottenburg – Zwischen der Wilmersdorfer Strasse und Leibnitzstrasse, sowie parallel zur Mommsenstrasse liegt weitere Infos…

TOP – Schnitt, 2 Zi. WE, tolle Einbauküche, Stadtnah,…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
TOP – Schnitt, 2 Zi. WE, tolle Einbauküche, Stadtnah, Pkw – Stellplatz !!!
Lagebeschreibung:
Innenstadtnah, Uninah und verkehrsgünstig gelegen. Die Innenstadt erreichen Sie in 4 min. mit der Straßenbahn, den Chemnitzer Stadtpark in 5 min. zu Fuss.
Objektbeschreibung:
Kleines saniertes 5 Familienwohnhaus in Chemnitz. Liebevoll sanierte Wohnung mit kleinem Grundriss, kleinem schicken Bad mit Dusche und separaten WC. Die Wohnung verfügt über eine moderne neuwertige Einbauküche.
Ausstattung:
– Laminat und Fliesen in den Zimmern,
– Bad mit Dusche, separtes WC mit Fenster,
– Küche mit Fenster und kompletter neuwertiger Einbauküche,
– Pkw – Stellplatz im Grundstück,

Daten:
Warmmiete: 370,00 €
Kaltmiete: 270,00 €
Stellplatzmiete: 20,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 540,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51m²
Nutzfläche: ca. 51m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1926
Verfügbar ab: 01.05.2016
Anbieter-Objekt-ID: 1157

3,5 Zi Wohnung mit Garten und Terrasse in 59427 Unna-Lünern

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines freistehenden Dreifamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es ist mit Parkett ausgelegt und durch einen schönen, großen verglasten Erker lichtdurchflutet. Die Wohnung besitzt außerdem 2 Schlafzimmer, eine Küche und eine geräumige Essecke die gleichzeitig als Eingangsbereich fungiert.
Ein Garten samt großer überdachter Terrasse gehört zur Wohnung. Die Terasse wird mit 5qm zur Wohnungsgröße zugerechnet.
Es steht natürlich auch ein Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine zu Verfügung. Für das KFZ gibt es einen Stellplatz.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Herzen Unna-Lünerns. Der Bahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Von dort aus ist man sehr gut an die umliegenden Städte wie zum Beispiel Unna, Dortmund und Soest angebunden. Natürlich liegen auch einige Bushaltestellen fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bank, die Grundschule und der Kindergarten.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten mit Inbegriffen, der Strom fällt zuzüglich an.
Auf Wunsch kann vom Vormieter der Kaminofen erworben werden.

Neu saniert – TOP 3 ZI. WE, ruhig, grün, Balkon, auch…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neu saniert – TOP 3 ZI. WE, ruhig, grün, Balkon, auch als WG und auf Wunsch mit EBK !
Lagebeschreibung:
Stadtnah, am Stadtpark, alle Versorgungseinrichtigen und ÖPNV fussläufig innerhalb von 5 min. zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Komplett saniertes einzelstehendes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, am Chemnitzer Stadtpark.
Ausstattung:
Neu renoviertes Mehrfamilienhaus mit neu sanierter Wohnung als ERSTBEZUG:
– ruhig und grün in der Nähe der Innenstadt, unmittelbare Lage am Stadtpark,
– neue Fussbodenbeläge,
– Bad mit neuer Sanitärkeramik und neuen Fliesen,
– Balkon oder Terrasse
– WG geeignet,
– Pkw – Stellplatz möglich im nähern Umfeld des Objektes,
Rufen Sie uns an oder schauen Sie auch auf unserer Seite, unter http://www.hgvc.de, nach anderen interessanten Wohnungen.
Daten:
Warmmiete: 499,00 €
Kaltmiete: 363,00 €
Nebenkosten: 136,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 800,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 66m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138.0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1914
Verfügbar ab: 01.03.2017
Anbieter-Objekt-ID: 1196

Tolles 4 Zi. Haus mit 120 qm in Alfstedt zu vermieten

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut, natürlich doppelt isoliert und mit einer modernen Brennwertheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören 2 Terrassen, ein PKW-Carport und ein separater Stellplatz. Im Haus befindet sich eine Echtholztreppe. Das Obergeschoss ist mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Im Erdgeschoss ist ein modernes Gäste WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich kann der Heizungsraum, außerhalb gelegen, auch als Trockenraum verwendet werden, Wäscheleine ist auch extra vorhanden. Außerhalb der Wohnung befindet sich noch ein extra Abstellraum für Fahrräder, der dem Mieter allein gehört. Das Badezimmer im 1. OG hat eine moderne Echtglasdusche und eine separate Badewanne. Das Badezimmer ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Kurz gesagt, modern, hell und freundlich !
Lagebeschreibung
Alfstedt liegt ca. 12 Kilometer von Bremervörde entfernt. Der Ort hat ca. 900 Einwohner. Diese Haushälfte liegt in einer ruhigen Straße. Kindergarten ist ca. 2 Gehminuten entfernt und ein Schlachterladen ist ebenfalls bequem in 2 Minuten zu erreichen. Sonstiges im Ort: Bäcker, Tankstelle, Frisörladen, moderne Kneipe….u.s.w.
Sonstiges
Die Miete ohne Nebenkosten des Hauses beträgt 600,– EUR. Wasser, Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Sie wohnen in einem ruhigen/gepflegten und neuem Haus. Keine Zwischenschaltung von Maklern ! Hundehaltung und Katzenhaltung ist leider nicht gestattet.
Besichtigung und weitere Informationen unter Telefon: 04765/430. Bitte anrufen !

Interressante Kapitalanlage 4 Zi. ETW sehr gut…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Interressante Kapitalanlage
4 Zi. ETW sehr gut vermietet
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:
Gemütliche 4 Zi. ETW in ruhiger Lage
Kaltmiete: anno 7200EUR
Ausstattung:
1 Wohnzimmer m. Durchgang zur Terrasse und Essbereich.
1 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Kinderzimmer
1 Einbauküche
1 Bad mit Dusche, Wanne und WC zusätzlich ein Gäste-WC
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz der mit 7000 EUR im Kaufpreis mitberechnet wurde.
1 Terrasse gefliest
Die letzte Modernisierung fand 2013 statt. Dabei wurden die Fenster und die Bodenbeläge erneuert.
Lage:
Die Wohnung liegt zentrumsnah.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Zur A8 und zum Legoland sind es z. B. lediglich 7 km
Die Wohnung ist eine gute Kapitalanlage, da sehr gut vermietet.
Eine Eigennutzung ist nach Absprache aber ebenso möglich.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 158.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: sehr gut vermietet
Anbieter-Objekt-ID: 0-520

Sehr gepflegte und vollständig restaurierte 3,5 Zi….

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sehr gepflegte und vollständig restaurierte 3,5 Zi. Altbauwohnung – grosszügig geschnitten – sofort frei
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte, vollständig renovierte Altbauwohnung mit 3,5 Zimmern, die sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Wohngebäudes befindet.
Das repräsentative Wohngebäude umfasst 4 Etagen und ist ebenfalls komplett saniert und modernisiert worden.
Die Wohnung selbst mit ihren hohen Decken und den wunderschönen Parkettböden, verleiht der Immobilie ein Flair von Stil und Eleganz
Durch die grossen Fensterflächen wirken alle Räume hell und lichtdurchflutet.
Ausstattung:
1 Wohnzimmer m. Parkettboden u. Zugang z. Balkon
1 Schlafzimmer m. Parkettboden
1 Kinderzimmer m. Parkettboden
1 Küche m. hochwertiger EBK
1 Bad m Wanne, Dusche u. WC
1 Balkon
1 Kellerraum
Sonstiges:
– komplett saniert
– Parkettböden
– doppeltverglaste Fenster
Lage:
Die Invalidenstrasse ist eine ruhige Seitenstraße der beliebten Chausseestraße in Berlin-Mitte.
Die Chausseestraße ist die Verlängerung der Friedrichstraße, einer der Haupt-Einkaufs- und Bürostraßen in Berlin.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden wir fussläufig in der nahen Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
Fordern Sie doch einfach Ihr Exposé bei uns an.
Für weitere Details stehen wir Ihnen dann jederzeit gerne zur Verfügung.
Oder Sie vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich persönlich vor Ort, von dieser schönen Immobilie.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 635.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 125m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 0-945

A8 – 3 Zi. Neubauwohnung im DG mit Dachterrasse im…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
A8 – 3 Zi. Neubauwohnung im DG mit Dachterrasse im KfW 55 Haus – Provisionsfrei!!!
Lagebeschreibung:
Durch die ausgezeichnete Lage erreichen Sie die wunderschöne Gottmadinger Altstadt, sowie das neue Höhenfreibad in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß. Mit den Naherholungsgebieten Hardtseen und Heilsberg in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre persönliche Freizeitgestaltung.
Nicht nur die unmittelbare Nähe Gottmadingens zur Schweizer Grenze eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. So bietet Ihnen der Bahnhof Gottmadingen, welchen Sie von den Auenhöfen ebenfalls bequem zu Fuß erreichen können, Zugverbindungen von Schaffhausen bis Konstanz. Uneingeschränkte individuelle Mobilität erfahren Sie unter anderem durch den Autobahnanschluss zur A81.

Objektbeschreibung:
Infolge einer gelungenen Anordnung des Gebäudes und der stilvollen Gebäudearchitektur sticht das Neubauobjekt klar aus der Umgebung heraus und bietet Ihnen einen Ort mit hohem Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung. Egal ob familien- oder seniorengerecht, die “Auenhöfe” in Gottmadingen werden zu einem Ort für alle Generationen. Die angenehm anzutreffende Tiefgarage sowie der Personenaufzug bietet Ihnen hohen Wohnkomfort,mit dem Aufzug erreichen Sie von der Tiefgarage aus bequem alle Stockwerke.
Unsere moderne stilvolle Architektur verleiht jeder Wohnung eine offene, großzügige Grundrissgestaltung. Im Design des Wohnhauses spiegelt sich eine frische Linie wieder, welche optisch anspricht, ohne im praktischen Alltag Einschränkungen zu machen.
Die Ausrichtung der Wohnungen nach Süden und Westen garantiert Ihnen helle und freundliche Räume mit flexiblen Grundrissen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse sowie einer zusätzlichen Gartenzuordnung. Die übrigen Wohnungen erhalten jeweils einen großen Süd- oder Westbalkon. Die Penthaus-Wohnungen im Obergeschoss bieten Ihnen mit kreativen Grundrissen und Oberlichtern im Dach eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ebenfalls nach Süden oder Westen ausgerichtete Dachterrassen garantieren eine großartige Aussicht.
Jeder Wohneinheit ist ein persönlicher Kellerraum zugeordnet. Zu den allgemeinen Räumen zählt ein Wasch- und Trockenraum. Die Räume sind in der KG-Ebene gelegen. KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage oder im Außenbereich sind separat zu erwerben.
Daten:
Kaufpreis: 334.600,00 €
Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90m²
Nutzfläche: ca. 11m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 3. Quartal 2018
Anbieter-Objekt-ID: 0-01-1720

1,5 Zi. Wohnung in Offenbach-Ledermuseum,Ludwigstr,zentral,PRIVAT

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sehr schöne 1,5 Zimmer Wohnung mit 46,45 qm in der Ludwigstr. 164, 3.OG, in Offenbach zu verkaufen. Derzeit noch vermietet, Mieter will zeitnah ausziehen!
BESICHTIGUNG FINDET STATT am 06.02. nach vorheriger Vereinbarung mit uns!
Informationen zur Wohnung:
1,5 – 2 Zimmer mit Küche, Bad, Flur, Balkon und Keller.
Monatliches Hausgeld: 234 Euro.
Zentrale Innenstadtlage. S-Bahn, Stadt und Geschäfte in direkter Nähe. Nur einige Meter zum Main. In Fußnähe zur S-Bahn OF-Ledermuseum, Cinemaxx, Lidl, Rewe. Ein Norma – Laden befindet sich direkt unten am Haus, Restaurants und DM-Drogeriemarkt in Fußnähe wie auch Schule, Kindergarten. Zentrale aber in der Wohnung sehr ruhige Lage!
Ideal für Pendler zur Arbeit nach Frankfurt oder Studenten, Rentner usw.
Wohnung mit kleiner IKEA-Einbau-Küche, Bad, WC, Flur, großem Wohnzimmer, Keller u. Südbalkon. Fahrstuhl im Haus, kein Hochhaus!
Grosses Wohn- und Schlafzimmer mit einem weiteren “halben” Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, aber kein zusätzliches Fenster hat. Daher 1,5 Zimmer Wohnung – sehr gut geeignet für 1-2 Personen.
Verkauf von privat!
Die Wohnung ist derzeit vermietet für 380€ Kaltmiete plus 140€ Nebenkosten.
Der Kauf ist interessant für Kapitalanleger oder Kündigung des Mietvertrages wegen Eigenbedarf möglich – ACHTUNG! Mieter teilt mit, dass er demnächst ausziehen will!!!! D.h. Wohnung wird im Jahr 2017 frei werden.
Verkauf erfolgt privat direkt vom Eigentümer aus Offenbach. Keine Maklercourtage für den Käufer!!!
BESICHTIGUNGSTERMIN am 06.02.nach Absprache mit uns.

Große 4 Zi Maisonette ETW mit Balkon, Ofen, Fahrstuhl und Carport

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Verkaufen unsere traumhaft schöne und moderne Eigentumswohnung in Kiel, Neubaugebiet Suchsdorf an der Au – zentral und trotzdem ruhig gelegen. Supermärkte, der öffentliche Nahverkehr, Ärzte, Schulen/ Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Nord-Ostsee-Kanal lädt zum Spazieren ein.
Beim Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im 2. OG/ DG eines neubaugleichen 9-Parteien-Hauses. Diese ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen.
Die 4 Zimmer verteilen sich auf 2 Ebenen: In der unteren Etage gelangt man über den geräumigen Flur ins Herzstück der Wohnung, dem Wohn-/ Essbereich mit einer neuwertigen Einbauküche.
Die grifflose Echtlackküche besticht durch ihr modernes Design und ihre hochwertige Ausstattung. So ist sie neben einer Granit-Arbeitsplatte mit SIEMENS Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, breiter Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler) sowie einer kopffreien FRANKE Abzugshaube ausgestattet.
Im Wohn-/ Essbereich befindet sich ein Kaminofen, der im Winter behagliche Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Von Frühling bis Herbst kann man die Zeit wunderbar auf dem großen Süd-/ West-Balkon mit Blick ins Grüne verbringen. In der Ferne kann man hier auch die Schiffsmasten auf dem NOK sehen.
Die untere Etage verfügt darüber hinaus über ein weiteres Zimmer, nutzbar als Arbeits-/ Schlaf-/ Gästezimmer, sowie einen Abstellraum und ein großes Duschbad.
In der oberen Etage befindet sich ein größerer Flur, der durchaus auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Hiervon gehen zwei Zimmer sowie ein Vollbad ab.
Da sich in der oberen Etage Dachschrägen befinden, erweitert sich die tatsächliche Wohnfläche von 98 auf 126 Quadratmeter Bodenfläche.
Zur Wohnung gehört ein eigener Carportstellplatz. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus.
Fahrräder können im Fahrradraum untergebracht werden.
Das 2006 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau. Zu erledigende Arbeiten werden stetig von den guten Rücklagen finanziert.
Das Hausgeld ist aufgrund geringer Energiewerte und einer äußerst effizienten Hausverwaltung sehr niedrig.
In der freundlichen und ruhigen Hausgemeinschaft fühlt man sich wohl.
Erste Besichtigungen sind am Wochenende 28./ 29.01.2017 möglich.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Großzügige 3,5 Zi Terrassenwohnung in Rosbach

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügige 3,5 Zi Terrassenwohnung in Rosbach
Lagebeschreibung:
Rosbach grenzt im Norden an die Stadt Friedberg, im Osten an die Gemeinde Wöllstadt, im Süden an die Stadt Karben (alle im Wetteraukreis) sowie im Westen an die Städte Bad Homburg und Friedrichsdorf und die Gemeinde Wehrheim (alle drei im Hochtaunuskreis).Unmittelbare Autobahnanbindung.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einen 6-Familienhaus das 1973 erbaut wurde.Das Haus wurde vor 8 Jahren wärmegedämmt.Zu diesem Zeitpunkt sind auch neue Fenster eingebaut und eine neue, hochmoderne Heizung installiert worden. Die Wohnfläche beträgt 95qm. Die Wohnung ist mit Stabparkett und Fliesen ausgelegt. 3,5 Zimmerwohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 36 m2. Dazu gehört einen sehr großen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile, sowie ein Garagenstellplatz.
Ausstattung:
– Gartengeschoss
– Terrasse von 36 m2
– Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
– Stabparkett
– Fliesen
– Badewanne
– Dusche
– Gäste WC
– 2 Kellerabteile
– Garagenstellplatz
Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 5,95% in ges.Höhe inkl.MwSt
Daten:
Kaufpreis: 380.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95m²
Grundstücksfläche: ca. 1561m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis:
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: 01.12.2016
Anbieter-Objekt-ID: 1475 (1/1475)

137 qm-EFH, 5 Zi., Kaminofen, Garten, Terr., Balk., Garage Keller

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
So lange die Anzeige online ist, ist das Haus noch verfügbar!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Kaltmiete: 825 €
Nebenkosten: 225 €
Heizkosten: 110 € (Strom + Brennholz)
Einseitg angebautes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Balkon, Garage und großer Einbauküche. Massivbau, Baujahr 1982, familienfreundliche Raumaufteilung, verklinkerte Fassade, mit Specksteinkaminofen.
Grundstück: 297 qm.
Das Haus ist innen und aussen in einem hervorragenden und gepflegten Zustand!
Isolierfenster im ganzen Haus. Sehr gute Wärmeschutzisolierung (Isolierung zwischen Außenwänden + Klinker, Dachisolierung, Isolierung der Rollladenkästen. Zusatzisolierung in den Heizungsnischen in den Zimmern).
Niedriger Endenergiebedarf: 65,9 kWh/(m²*a)
Das Haus ist optimal geeignet z. B. für eine Familie mit bis zu 4 Kindern.
Die Haltung von Haustieren ist nach vorheriger Absprache erlaubt.
AUSSTATTUNG:
Gut geschnittene, helle Räume auf 2 Etagen.
Im EG: Große Eingangsdiele, Wohnzimmer (38 qm, mit großem Speckstein-Kaminofen und heller Deckenpaneele), Wohnküche (incl. großer Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank), Gäste-WC (mit Spiegelschrank).
Im OG: Bad (Wanne + Dusche, 2 Waschbecken mit Spiegelschränken), Flur, 4 Schlafräume, großer Balkon. KEINE DACHSCHRÄGEN IM OG! Heizkörper in allen Zimmern. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 70 qm). Ein 28 qm großer beheizter Kellerraum eignet sich z.B. als Kinderspielzimmer oder Hobbykeller. Garage mit Zugang vom Keller aus. Der Garten und die 25 qm große Terrasse wurden in 2005 komplett neu angelegt. Auch das Bad und das Gäste-WC wurden in 2005 komplett erneuert. In 2005 neue Fenster im ganzen Haus! Das gesamte Haus (incl. Garage und Keller) ist gefliest. Im EG sind im Flur und in der Küche braune Fliesen verlegt. In allen weiteren Wohnräumen wurden die Fußböden in 2005 mit neutralen hellbeigen großen Bodenfliesen ausgestattet. Große lichtbringende Fenster in allen Räumen. Alle Fenster mit Rollläden. Grobe überstreichbare Rauhfasertapete in den meisten Räumen. Sat-Antenne mit Antennenanschlüssen in 4 Zimmern. Zusätzlicher KFZ-Stellplatz in der Garageneinfahrt. DSL-Internetanschluß mit 50 oder 100 Mbit ist möglich.
LAGE:
Ortsrandlage von Wegberg-Merbeck (grenzt an das Naherholungsgebiet Schwalm-Nette). Gute Verkehrsanbindung z.B. nach Mönchengladbach, Krefeld oder Düsseldorf. Nur 4 km bis zur Autobahn 52 (Abfahrt Schwalmtal). Waldnähe, ruhige ländliche Wohnlage. Grundschule und Kindergarten sind im Ort (Entfernung ca. 800 Meter). Eine Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind z.B. in Wegberg (Entfernung 5-6 km) schnell mit dem Auto zu erreichen.
SONSTIGES:
Informationen zu Heizung und Warmwasser:
Heizungsart: Elektronachtspeicherheizung (asbestfrei!) und Specksteinkaminofen im Wohnzimmer zum zusätzlichen Heizen mit Brennholz.
Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer.
Der “normale” Strom und der Wärmestrom für die Heizung w über 1 Stromzähler mit 2 Zählwerken gemessen. Die Aufladung der Heizkörper erfolgt nachts für 9 Stunden (an extrem kalten Tagen kann tagsüber für bis zu 2 Stunden nachgeladen werden). Tagsüber gilt für 15 Stunden der Normalstromtarif. Der Wechsel der Stromtarife erfolgt durch eine eingebaute Zeitschaltuhr im Stromzähler.
Realistisch kann man mit 4.000 kWh an Heizstrom auskommen (Kosten 684,40 EUR/Jahr) und 4 bis 6 Kubikmeter Brennholz (6 cbm Brennholz: Kosten ca. 540 EUR).
Die Gesamtkosten wären 1.224,40 EUR, zzgl. Kosten Schornsteinfeger für den Ofen gesamt ca. 1.300 EUR pro Jahr!!!
Mann kann aber locker zu 70 bis 80 % mit Brennholz heizen, um noch weiter Heizstrom einzusparen.
Hier der aktuelle Stromtarif für das Haus
(Quelle: https://www.new-energie.de/waerme/heizstromtarife/nachtspeicherheizung):
Die hier angegebenen Heiz- u. Nebenkosten sind realistische Werte, die für einen Mehrpersonenhaushalt kalkuliert werden sollten.
Vermietung von Privat.
Bevorzugte Vermietung an Nichtraucher.
Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache.

2 Zi., HH-Eilbek, zentral, 1-2 Pers. ab Mrz` 17 zur Untermiete

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung, teilmöbliert, auf Wunsch auch unmöbliert, zentral u. absolut ruhig, mit großem Einbauschrank, EBK sowie großer Balkon zur Gartenseite
Lage: zentrumsnah und ruhig in der Hagenau in 22089 Hamburg-Eilbek
Größe: 52 m
Zustand: saniert zur Untermiete ab 03/ 2017 für mind. 12 Monate
Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung:
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon, W-LAN sowie Fliesen und Laminatboden in Holzoptik
Das Mietshaus befindet sich im ruhig gelegenen Hamburg Eilbek, nahe der Hamburger Innenstadt – nur 5 Minuten mit der U-Bahn vom Hauptbahnhof entfernt!
Wohnungsrundgang:
Eingangsbereich: großzügiger Flur mit integrierter Garderobe und antikem Stuhl sowie großem Einbauschrank
Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich.
Wohnzimmer: geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und Blick ins Grüne
2 Sessel, Tisch und Stehlampe sowie Siteboard mit Samsung TV
Schlafzimmer: ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
1,40 m Bett und Matratze, alte Offizierskommode und wandhohes Bücherregal
Küche: gefliest, inkl. vollständiger Einbauküche mit Mamortisch
Badezimmer: hell gefliestes Badezimmer mit WC, Dusche und Handtuchwärmer ein Platz für die Waschmaschine ist vorhanden
Balkon:
Tisch mit zwei Stühlen und kleine Blumenetagere
Keller:
Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung ein Kellerraum kann mitgenutzt werden
– Sehr beliebte, zentrale, ruhige Lage in 22089 Hamburg Eilbek
– U-S-Bahn in direkter Nähe, gute Busanbindung,
– diverse Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, REWE, ALDI sind fußläufig zu erreichen
– Einkaufszentren in unmittelbarer Umgebung (Wandsbeker Quarree, Hamburger Meile)
– Alsternah
Konditionen
Gesamtmiete € 850,00
In der Gesamtmiete sind alle Kosten für Wasser, Heizung, Kabel/W-LAN und Strom bereits enthalten!
Mindestmietlaufzeit: 12 Monate danach Kündigungsfrist: 3 Monate
Mietzeitbegrenzung: bis Juli 2019
Kaution: 1 Monatsmiete
Sonstiges:
Ideal für 1 – 2 Personen keine Tierhaltung
Rauchen nur auf dem Balkon
Vermieter:
Janine Friedrich
T. ……