Zweifamilienhaus in 32120 Hiddenhausen, Löhner Str.

Zweifamilienhaus, Baujahr: 1909, Wohnfläche: 144m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, Feuchtigkeitsschäden, keine Heizungsanlage, erheblicher Modernisierungs- und Renovierungsstau, nach Rückbau des aufstehenden Gebäudes evtl. Neubebauung mit Doppelhaushälfte möglich

Baujahr: 1909

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,–€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 – 20.00 Uhr und samstags von 10.00 – 16.00 Uhr unter …… erreichbar.
Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Zweifamilienhaus in 26382 Wilhelmshaven-Bant

Objekt-Nummer: B500
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 245,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1890

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche auf 232 m² Eigentumsgrundstück im Sanierungsgebiet westliche Südstadt in Wilhelmshaven. Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen. Neben der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss mehrere Räume, die als Einliegerwohnung oder auch als Ferienwohnung vermietet werden könnten.

Im Erdgeschoss des nachträglich voll verklinkerten Hauses befinden sich neben den drei geräumigen Zimmern ein Duschbad und die Küche mit Einbauküche. Das Obergeschoss beherbergt vier Räume und zwei Duschbäder sowie ein Balkon. Das Erdgeschoss des teilweise modernisierungsbedürftigen Hauses steht für den Erwerber frei. Im Obergeschoss ist ein Zimmer zzt. noch vermietet, kann bei Eigenbedarf aber ebenfalls frei werden.

Die Kunststoff-Iso-Fenster wurden in den 80er Jahren erneuert, die Gaszentralheizung wurde 2012 eingebaut. Die Hohlschicht wurde im Jahr 2006 mit Rockwool Steinwoll-Granulat gedämmt. Eine Garage ist am Objekt vorhanden. Bitte sehen Sie sich dieses Objekt einmal selbst an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Auf dem Banter Markt findet u.a. der Wochenmarkt statt. Ebenfalls in Bant befindet sich das CVJM-Heim.Typisch für diesen Stadtteil sind auch die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 04.01.2022

Gültig bis: 03.01.2032

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 245,3

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr lt. Energieausweis: 1890

Baujahr Gebäudeerweiterung: 2012

124.107.231.80:35347

Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Blumberg

# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Ortsrandlage von Blumberg. Das Haus wurde 1951 erstellt und der Anbau erfolgte im Jahre 1972.

Die Immobilie ist in zwei Etagen aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer. Im Badezimmer sind eine Dusche und eine Badewanne vorhanden.
Im Obergeschoss sind 4 Zimmer vorhanden. Das Badezimmer hier verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 500,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.000,00.

Das Untergeschoss ist vollunterkellert und bietet somit genügend Stauraum. Die Heizung wurde 2018 installiert.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 837 m²

# Lagebeschreibung
Blumberg: Insgesamt wohnen ca. 10.376 Einwohner im 704 m hoch gelegen Grenzstädtchen Blumberg. Die Stadt besitzt mit dem Ortsteil Achdorf am Wutachknie die einzige dauerhafte Besiedelung innerhalb der 30 km langen Wutachschlucht. Weitere Ortsteile sind Epfenhofen, Kommingen, Nordhalden, Hondingen, Riedöschingen, Riedböhringen, Fützen, sowie Randen und Zollhaus.

Anbieter-Objekt-ID: 14309

Geräumiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus zu vermieten

Geräumiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Bünde-Südlengern zu vermieten

Das Haus wird derzeit von uns als Einfamilienhaus genutzt. Es hat einen offenen Eingangsbereich und insgesamt 7 Wohnräumen 2 Badezimmern und 2 Küchen. Im Untergeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist.
Beide Etagen kommen auf insgesamt 170 m2. Die Grundstücksfläche beträgt ca.800 m2. Zusätzlich ist eine neue Gas-Brennwert-Therme inkl. Warmwasser und Entkalkungsanlage verbaut.
Die Bewässerung des Garten kann über eine Regenzisterne erfolgen.

Dieses Haus bietet insgesamt viele Möglichkeiten und kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Grundschule sowie Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Raumaufteilung:

EG:
Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Terrasse mit großem Garten und Abstellraum.

OG:
Drei Räume (die von uns als Kinderzimmer genutzt werden) , Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum (was auch als Küche genutzt werden kann) , großer Balkon

Keller:
Heizungskeller, Waschkeller, + 1,5 Kellerräume

Flurbereich / Treppe:
Hier befinden sich noch zwei weitere Räume, die als Büro oder Schlaf bzw. Kinderzimmer genutzt werden können.
Im unteren Flurbereich befindet sich noch Abstellraum mit Durchgang zum Garten.

Zu dem Haus gehört noch eine große Garage mit Durchgang zum Garten und 2 Stellplätze auf der Einfahrt.

Der Garten ist sehr kinderfreundlich gestaltet mit Schaukel, Turnstangen und das Highlight, ist der große Aufstellpool inkl. Podest.

Die Vermietung wäre ab 01.04.2022. oder nach Absprache möglich.

der Mietpreis für das Ganze Haus beträgt 1390,- Kaltmiete
Wenn Sie ernsthaftes Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir um eine kurze Vorstellung.
Wir werden uns die eingehenden Anfragen in Ruhe anschauen und uns melden.

Bitte keine Makleranfragen !

Zweifamilienhaus in 55411 Bingen

2-Familienhaus, 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, insges. 262 m² Wfl., mit Balkon, Terrasse, Pkw-Stellplatz, Einzel- und Doppelgarage, Bj. um 1970, später diverse Modernisierungen (zuletzt ca. 2014) – Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, Waschküche, WC, Heizungs- und Öltankraum; EG/OG: jeweils Flur, Küche, Speisekammer, WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 105/107 m²; DG: Diele, 2 Zimmer, Bad, 50 m²

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Kataloginfos:
Telefonnummer …… .

Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen:
Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Weitere aktuelle Zwangsversteigerungsobjekte finden Sie auf:

https://www.immopool.de/de/zwangsversteigerung

72.206.181.103:39075

Zweifamilienhaus in 41238 Mönchengladbach

Historisches 2-Familien-Reihenhaus, 3-geschossig, unterkellert, 146,65 m² Wfl., mit 1-geschossigem, nicht unterkellertem Flügelanbau, Bj. 1900 – Raumaufteilung: KG: Kellerraum, Heizungs- und Öltankraum; EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC/Waschmaschinenraum, 52,43 m²; 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Dusche/Waschraum, 46,64 m²; 2. OG: 3 Zimmer; DG: Duschbad/WC, 47,58 m²; SB: Abstellraum

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 142.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen:
Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Weitere aktuelle Zwangsversteigerungsobjekte finden Sie auf:

https://www.immopool.de/de/zwangsversteigerung

113.125.17.73:33446

Zweifamilienhaus in 96349 Steinwiesen

Neufang 55: teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit 174 qm Wfl. in Massivbauweise – dazu Nebengebäude; es besteht Instandhaltungsrückstau

Die Immobilie wird versteigert und kann unter Umständen zu 50 % des Verkehrswertes (das sind EUR 32000,-) ersteigert werden. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf EUR 64000,-.

Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!

Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter

http://www.asyndrom.com

In unserem kostengünstigen Versteigerungskatalog finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Wir listen in der Bayern-Ausgabe derzeit bis zu 1.100 aktuelle Versteigerungsimmobilien auf! Im Versteigerungskatalog finden Sie außerdem viele Tipps und Informationen rund um die Versteigerung!

Weitere Informationen erteilen wir telefonisch unter der Tel.Nr. …… (täglich bis 22.00 Uhr).

Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. ……

Provision: provisionsfrei

162.144.66.22:51605

Zweifamilienhaus in 27386 Kirchwalsede

2-Familienhaus, 231 m² Wfl., mit Terrasse und Balkon, sowie Nebengebäuden

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 331.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen:
Montag – Freitag von 08:00 – 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer …… .

Weitere aktuelle Zwangsversteigerungsobjekte finden Sie auf:

https://www.immopool.de/de/zwangsversteigerung

185.28.108.181:36318

Zweifamilienhaus in 03099 Kolkwitz

Mit unserem Generation 5 V2 decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC stehen die Türen für großen Besuch offen. Ebenfalls lassen die Wohn und Essbereiche genügend Platz für ein Beisammensein. Perfekt für eine Familie, die zwei Generationen unter ein Dach bringen möchte. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht hierbei einen ungestörten Tagesablauf.

Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

– Architektenleistung
– Bodenplatte incl. Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchte
– Bodenbeläge und Tapeten
– Innentüren inkl. Zargen
– Fliesen und Fensterbänke
– Sanitärobjekte
– Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
– Dämm- und Beplankungspaket
– Heizungsanlage und Elektropaket
– Haustechnik inkl. Rohrleitungen
– Echtholztreppe
– Bau- Sicherheitspaket
– 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden
– Blower- Door- Test
– KfW- Effizienzhaus 55
– iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook

(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)

Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard!

Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m.

– großzügige Raumaufteilung
– deutlich größerer Lichteinfall
Рoptimale Stellm̦glichkeiten
– Wohngefühl mit Weite
Рlichte Raumh̦he 2,75m
– Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m
– Terrassentüren 2,22m

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

– individuelle und professionelle Beratung
– Mitgestaltung beim Grundriss
– Bauen mit Profis – über 35 Jahre Markterfahrung
– Festpreisgarantie 15 Monate
– kurze Montagezeiten
– professionelle Betreuung bei der Finanzierung
– Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Steffen Melzer
Verkaufsberater allkauf Haus GmbH
Zur Kuhbrücke 11/Haus 6, 01458 Ottendorf-Okrilla
Tel: …… oder ……
……

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

184.178.172.25:39995

Zweifamilienhaus in 41363 Jüchen, Ringstr.

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Keller, Garage vorhanden, es wird der 1/2 Anteil versteigert

Baujahr: 1973

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,–€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 – 20.00 Uhr und samstags von 10.00 – 16.00 Uhr unter …… erreichbar.
Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

DHH als Zweifamilienhaus mit großem Garten

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte als Zweifamilieneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² die sich auf drei Ebenen verteilen. Diese schön gelegene, ursprünglich 1936 erbaute und 1983 komplett neu aufgebaute Immobilie mit Teilkeller und Garage besticht durch eine gute Substanz mit viel Potenzial in angenehmer Wohngegend.
Die Aufteilung ist mit Küche , Bad, Wohn- Ess- und Schlafzimmer im Erd- und Obergeschoss gut gewählt, wobei das Obergeschoss über einen verglasten Balkon verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnräume und ein Abstellraum.
Ein Nebengebäude ergänzt mit einer überdachten Terrasse und großem Garten erweitert dieses Angebot.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
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# Ausstattung
Standartausstattung
Außenrollläden
Gaszentralheizung
gepflegter großer Garten
Nebengebäude mit überdachter Terrasse
teilunterkellert

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 810 m²

# Lagebeschreibung
Northeim bietet durch seine Lage sehr viel Lebensqualität.
Kindergärten, Supermärkte, Apotheke, Cafés, Grundschulen und das Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Hinzu kommen Stadtbushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Viele Arbeitgeber unterschiedlichster Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren. Auch die Universitätsstadt Göttingen ist mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn, sehr gut erreichbar.
Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen (das Freibad ist fußläufig erreichbar), Tauchen und Angeln ein. Natürlich können Sie nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren.
Die Sportstadt Northeim bietet zudem zahlreiche Sportvereine.
Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher, sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher Richtung.

# Sonstiges
Anfragen für Terminvereinbarungen grundsätzlich mit erforderlicher Nachricht in den Portalen.

Nutzen Sie unser “Käuferzertifikat” mit aktuellen Sonderkonditionen der BHW, Postbank und Deutsche Bank für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.

Besichtigungen sind ausschließlich durch uns gewünscht. Bezug nach Vereinbarung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 165,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 17.08.2021
Gültig bis: ……
Komplettumbau 1983
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ……

Zweifamilienhaus in 09322 Penig

Sie erwerben ein ökologisch gebautes Fertigteil-Niedrigenergiehaus mit allen benötigten Ausbaupaketen für den Innenausbau. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau können Sie maßgeblich den Endpreis Ihres Hauses beeinflussen. Aber auch eine (fast) bezugsfertige Lieferung ist natürlich möglich.

Erfreuen Sie sich an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. Und das ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus, oder als Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss – hier findet jeder den Freiraum, den er sich wünscht.

Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

– Architektenleistung
– Bodenbeläge und Tapeten
– Innentüren inkl. Zargen
– Fliesen und Fensterbänke
– Sanitärobjekte
– Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
– Dämm- und Beplankungspaket
– Heizungsanlage und Elektropaket
– Haustechnik inkl. Rohrleitungen
– Echtholztreppe
– Bau- Sicherheitspaket
– 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden
– Blower- Door- Test
– KfW- Effizienzhaus 55
– iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook

(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)

Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard!

Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m.

– großzügige Raumaufteilung
– deutlich größerer Lichteinfall
Рoptimale Stellm̦glichkeiten
– Wohngefühl mit Weite
Рlichte Raumh̦he 2,75m
– Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m
– Terrassentüren 2,22m

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

– individuelle und professionelle Beratung
– Mitgestaltung beim Grundriss
– Bauen mit Profis – über 35 Jahre Markterfahrung
– Festpreisgarantie 15 Monate
– kurze Montagezeiten
– professionelle Betreuung bei der Finanzierung
– Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Dipl.-Ing. (FH) Andreas Ickelsheimer
Verkaufsberater allkauf Haus GmbH

Musterhaus: Donauwörther Str. 5, 09114 Chemnitz
Büro: Witzschdorfer Hauptstraße 88, 09437 Witzschdorf

Tel: …… oder ……
……

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Dem Haus liegt ein zum Zeitpunkt der Anzeige real existierendes Grundstück zugrunde, welches Sie direkt vom Eigentümer erwerben könnten, falls es noch verfügbar ist. Da ich aber Ihre Prämissen zur Grundstückswahl (Preis, Lage, Größe) nicht kenne, hat das nur symbolische Bedeutung. Deswegen ist es erforderlich, Ihre Wünsche und Vorstellungen zum Hausbau und zum Grundstück gemeinsam zu besprechen.

Nachdem Sie sich für einen Hausbau mit allkauf entschieden haben, steht Ihnen unser Netzwerk und meine Recherchezeit zum Finden Ihres gewünschten Traumgrundstücks kostenfrei zur Verfügung.

Ich versichere Ihnen mein Bestes zu tun, um Ihren Traum vom Hausbau mit Grundstück schnellstens Realität werden zu lassen.

191.7.211.78:49718

Modernisiertes Zweifamilienhaus in innenstadtnaher Wohnlage von Homburg

Das ursprünglich im Jahr 1906 errichtete einseitig angebaute Wohnhaus wurde zwischen 1997 und 1999 durch einen seitlichen Anbau erweitert und auch aufgestockt, dabei wurde insbesondere auch das Dach erneuert und mit Betondachsteinen eingedeckt.

Das Außenmauerwerk im Altbaubereich besteht aus ca. 55 bis 60 cm starkem Sandstein, für die Erweiterung und Aufstockung wurde Liapor, ca. 30 cm stark, verarbeitet.

Die Fenster des zu ca. 80 % unterkellerten Hausanwesens – lediglich die ins EG integrierte Garage ist nicht unterkellert – sind isolierverglaste Holzfenster mit einem U-Wert von 1,1.

Die Beheizung der beiden Wohnungen erfolgt über 2 separate Gasetagenheizungen, die jeweils mit Gasbrennwertgeräten von 1995 bzw. 2013 ausgestattet sind.

Der Dachboden über dem OG ist mit ca. 140 mm starker Glaswolle wärmegedämmt.

Ein neuer Außenputz incl. neuem Anstrich wurde im Jahr 2013 aufgebracht.

Die Wohnfläche der 3 ZKB – Wohnung im EG beläuft sich auf ca. 75 m², die der 4 ZKB – Wohnung im OG auf ca. 100 m².

Für die Fahrzeuge stehen eine ins EG integrierte Garage sowie 3 Autostellplätze im Hofraum zur Verfügung.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 304 m² und umfasst neben der bebauten Fläche und dem Hofraum auch eine Grünfläche, die zum Spielen für Kinder geeignet ist.

– Außenmauerwerk im Altbau: Sandsteinmauerwerk, ca. 55 bis 60 cm stark
– Außenmauerwerk im Neubau: 30-er Liaporsteine
– Der Dachboden ist wärmegedämmt mit 140 mm Glaswolle
– neuer Außenputz incl. Anstrich in 2013
– Heizung EG: Gasetagenheizung, Vaillant-Gasbrennwertgerät von 2013
– Heizung OG: Viessmann-Gastherme, Brennwerttechnik von 1995
– isoverglaste Holzfenster von 1997, U-Wert 1,1
– Kunststoffrolläden
– Fensterbänke: innen und außen Granit
– Innentreppe: Betontreppe, Fliesenbelag
– Innentüren: Buche furniert, teilweise Glastüren
– Fußböden: Laminat und Fliesen
– Innenwände: verputzt und tapeziert
– Decken: Paneeledecken, Eiche hell
– TV-Empfang über SAT-Antenne
– Internet über Telefonanschluss

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Die Wohnung im EG kann kurzfristig übernommen werden!

Die Wohnung im OG ist seit Mai 2009 zu 500,– Euro netto/Monat vermietet!

Kaufpreis: 330.000,– Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Zweifamilienhaus in Lüchtringen

Objektbeschreibung:
Dieses solide in holzrahmenbauweise gebaute Zweifamilienhaus mit Massivkeller könnte Ihren Wunsch nach Eigenständigkeit erfüllen. Handwerkliches Geschick für die Modernisierung ist aber erst einmal gefragt und dann können Sie sich auf ein Haus, in dem eine Familie mit Kindern genügend Entfaltungsmöglichkeiten finden, freuen. Das Erdgeschoss verfügt über Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, großen Wintergarten und Loggia. Weitere 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia befinden sich im Dachgeschoss. Im massiven Kellergeschoss stehen ebenfalls 2 wohnlich ausgebaute Räume und ein Bad zur Verfügung. Im großen Garten haben die Kinder genug Platz zum Spielen. Eine Garage mit Abstellbereich gehört ebenfalls zum Angebot. Fragen SIe uns nach einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Garage und großer Garten

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1189 m²

Lagebeschreibung:
Wohnen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 184,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 16.07.2021
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5938

Gegen Gebotsabgabe! Stark sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Papenburg Obenende!

Objektbeschreibung:
In Kanallage von Papenburg befindet sich dieses stark sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus. Die kleinere Wohnung (2 ZKB) ist derzeit günstig vermietet. Die zweite Wohnung bietet im Erdgeschoss derzeit 2 Zimmer, eine Küche und ein WC. Im Obergeschoß sind 6 Zimmer und ein Badezimmer vorhanden. Diese Wohnung steht seit längerer Zeit leer. Die Immobilie wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Eigentümerzustimmung ist erforderlich.

Ausstattung:
Das Objekt befindet sich baurechtlich in einem § 34 Gebiet. Eine Bebauung ist hier nur zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, in die umliegende Bebauung einfügt. Die erforderlichen Grenzabstände sind nach einem eventuellen Abriss und Neubau allerdings einzuhalten. Im rückwertigen Bereich des Grundstückes ist derzeit keine Bebauung möglich.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2005 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland. Das Zentrum der Stadt Papenburg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten ist kurzfristig erreichbar. Die Stadt Papenburg bietet eine gute Infrastruktur mit der Autobahn A31 sowie dem Anschluss an das Bahn- und Busnetz. Kindergärten und alle Schulformen werden in Papenburg angeboten.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: …… , Fax: ……
GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 354,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 19.07.2021
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1_1914a