Viel Platz und viel Natur zum Wohlfühlen für die ganze…

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Viel Platz und viel Natur zum Wohlfühlen für die ganze Familie!
Lagebeschreibung:
Das Baugrundstück befindet sich am Ortseingang der Stadt Dippoldiswalde. Es liegt oberhalb der B 170 angrenzend an ein Siedlungsgebiet. Dippoldiswalde grenzt an das Erzgebirge und liegt ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Dresden.
Objektbeschreibung:
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können um näher bei Ihren Lieben zu sein oder um eine Wohnung zu vermieten.
Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht.
Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 – zwei Traumhäuser in einem.

Ausstattung:
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. der Angebotspreis beinhaltet:
– inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
– inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
– inkl. Fachbauleitung
– inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 55
– inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
– inkl. Rollläden an allen Fenstern
– inkl. Massivholztreppe
– inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
– inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Inklusive Versicherungspaket:
– Bauleistungsversicherung
– Bauherren-Haftpflichtversicherung
– Feuer-Rohbauversicherung
– Wohngebäudeversicherung

Sonstiges:
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden

Daten:
Kaufpreis: 330.139,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 263m²
Nutzfläche: ca. 263m²
Grundstücksfläche: ca. 3000m²
Objektzustand: Sonstige
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 17-BD-06-07-Generation 7

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Kapitalanlage mit viel Charme!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanlage mit viel Charme!
Lagebeschreibung:
Zentral gelegen sind Marktplatz und Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von begrünter Wohnbebauung und verschiedenen Einrichtungen des Einzelhandels. Mit dem Gymnasium, dem Krankenhaus und Tierpark und seiner Historie als Sängerstadt ist die 20.000 Einwohner Stadt Finsterwalde ein attraktiver Wohnort im Süden Brandenburgs.
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage “Glasmacher-Karree” ist um 1950 erbaut und in den Jahren …… umfangreich saniert worden. Die 2 bis 4 Raum Wohnungen sind beliebte Mietobjekte für Paare und Familien mit Kindern. Zur Cottbuser Str. hin sind die Wohnungen für altersgerechtes Wohnen konzipiert. Neu gestaltete PKW-Stellplätze und ein attraktiv begrünter Innenhof mit Plätzen zum Verweilen und Spielmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Objekts bei. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der rechten Seite.
Gebäudeart: Wohngebäude; Energieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²a); Hauptenergieträger: Gas
Ausstattung:
WE 9, 2. OG rechts hinten
Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Balkon zum begrünten Innenhof und ein Tageslichtbad. Alle Räume sind über den gemeinsamen Flur zu erreichen und sind modern ausgestattet. Massive Geschoßdecken, Isolierverglasung, Gaszentralheizung und gefliestes Bad sprechen für die Attraktivität und Langlebigkeit der Immobilie. Ein Keller bietet zudem ausreichend Abstellraum.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Daten:
Kaufpreis: 27.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 04/060/06373

Marienhafe: Solides Einfamilienhaus mit viel Platz

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Haus steht zum Verkauf, da es für die Eigentümerin inzwischen zu groß ist.
Im EG befinden sich eine geräumige Küche (Fliesenfußboden), Heizungs- u Abstellraum (Fliesen), das Bad mit Wanne, WC (Fliesen) und Platz für Waschmaschine,1 Schlafraum (Teppichboden) 1 Schlafraum (Laminat) 2 Wohnräume (Echtholzparkett)
Im DG (erreichbar durch eine schmale Treppe im Hausflur) befinden sich 2 Räume (1 x PVC, 1 x Teppichboden), 1 Duschbad mit WC (Fliesen) und ein Dachboden
Vor der gesamten rückwärtigen Hausseite befindet sich eine Terrasse, teilweise mit Sonnenschutz ( Markise) mit Blick auf den großen Garten (diverse Obst- und Nussbäume, Ziergehölze, Beerensträucher und Blumenstauden)
Seitlich des Hauses befindet sich die Garage. Auffahrt und Weg zur Haustür sind gepflastert.
Das gesamte Anwesen ist gepflegt und wurde regelmäßig gewartet.
Eine Bauvoranfrage bezüglich der Bebaubarkeit des hinteren Grundstücks wurde vom Landkreis Aurich vorläufig abgelehnt.
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Marienhafe, der Ortskern und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Marienhafe ist ein attraktiver Ort mit langer Geschichte, Mittelzentrum des Brookmerlandes und liegt im westlichen Teil Ostfrieslands. Die Küste (Norden/Norddeich) ist ca. 15 km entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bahnhof (IC Anschluß) etc. sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bezugsfreies RMH mit etwas Sanierungsbedarf, viel…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bezugsfreies RMH mit etwas Sanierungsbedarf, viel Ausstattung und noch mehr Wohlfühlatmosphäre!
Lagebeschreibung:
Britz – die Perle im Berliner Stadtbezirk Neukölln. So nah dem Trubel, den zahllosen Restaurants, Cafés, Clubs, Szene- und Hippster-Läden und dennoch: ein beschaulicher, ruhiger und fast dörflicher Charakter, welcher sich nur wenige Meter abseits der großen Hauptverkehrsstrassen wie Blaschkoallee/Späthstrasse, Buschkrugallee und Parchimer Allee darstellt. Damit ist aber auch die sonst nur in der lauten Innenstadt gegebene Anschlussmöglichkeit gegeben. Die Nähe zur Autobahn A113, die vielen kleinen und großen Hauptverbindungsstrassen garantieren kurze Fahrtzeiten in die Innenstadt, aktuell noch beiden Flughäfen und auch dem grünen Speckgürtel um Berlin. Die Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sind mannigfaltig.
Alt eingesessene Gewerbe und die guten Restaurants finden sich vertreut in der Hufeisensiedlung seit Jahren. Man kennt seine Nachbarn, alle achten auf ein freundliches Miteinander und ein angenehmes Erscheinungsbild der Strassen – auch über die Anordnungen des Denkmalschutzes hinaus. Die gesamte äussere Erscheinung der Siedlung unterliegt dem Denkmalschutz. Es stellt ein nicht unerheblichen Garant für eine nachhaltig wertvolle und wertsteigerndes Umfeld dar.
In der näheren Umgebung sind sowohl kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch große Supermarktketten gelegen. Die ärztliche Versorgung wird durch naheliegende Gesundheitszentren, Krankenhäuser und natürlich niedergelassenen Ärzten einwandfrei abgedeckt. Und da es nicht zuletzt ein toller Ort ist um Kinder großzuziehen, sind selbstverständlich auch Kitas, Grund- und weiterführende Schulen etabliert.
Eine rundum sehr angenehme Wohnlage, welchen den Bewohnern stets viel Ruhe und Geborgenheit gab und geben wird, sie dennoch aber am Puls der Zeit und der belebten Innenstadt teilhaben läßt.
Objektbeschreibung:
Dieses tolle Reihenmittelhaus in bester Lage von Neukölln lockt mit viel Wohlfühlatmosphäre und insgesamt vier Etagen und einem großen, schön angelegten Garten.
Wir möchten vorab deutlich klarstellen, dass ganz sicher noch Arbeiten für ein modernes und zeitgemäßes Wohnen zu verrichten sind, damit dieses Kleinod auch zukünftig wieder einer Familie ein wohliges und schönes Zuhause für die kommenden dreißig Jahre bieten kann. So scheint wohl die Elektrik komplett erneureungswürdig, eine malermäßige Überarbeitung des Hauses ist ebenso angeraten. Weitere bauliche Veränderungen und Grundrissanpassungen obligen Ihnen als künftigen Käufer und Ihrer freien Gestaltung.
Der Keller bietet aktuell neben reichlich Stauraum bereits einen in die Wand eingelassenen Safe, eine kleine Saune, eine Dusche und WC. Auch die just Ende 2016 neu eingebaute Gas-Zerntralheizung findet hier ihren Platz. Von hier aus kann der schöne Wintergarten und der dahinterliegende Garten begangen werden. Eine Wendeltreppe im Aussenbereich führt Sie auf die große Terrasse. Von hier aus haben Sie Zugang zum offenen Wohn- Essbereich des Hauses. Selbstverständlich können Sie das Haus auch strassenseitig durch die historische Eingangstür betreten. Im Wohnbereich ist ein originaler, funktionstüchtiger Ofen erhalten, welcher scheinbar zu einem offenem Kamin umgebaut werden kann. Die Böden sind aus Echtholzparkett. Ein kommunikativer und moderner Charakter ist hier durch die zum Wohnzimmer offen gestaltete Küche bereits gegeben. Die Holztreppe ins 1. OG eröffnete das Bad mit Fenster und Dusche. Es ist hell gefliest und bietet Abstellmöglichkeiten. Ein kleineres und ein großes Schlafzimmer befinden sich ebenso auf dieser Etage. Eine weitere Treppe führt in den bereits zum Wohnraum umgebauten Dachboden. Die gesamte Fläche ist aktuell als ein Raum angelegt, kann bei Bedarf aber auch getrennt werden. So entstünden nochmals zwei Schlafzimmer.

Ausstattung:
– ca. 250,0 m² großes, schön angelegtes Grundstück
– Reihenmittelhaus mit Denkmalschutz
– ruhige Anwohnerstrasse nahe der Hufeisensiedlung
– ein Stellplatz ist nicht dazugehörig
– originale Eingangstür
– Fassade, Dach, Heizung einwandfrei oder neu in 2016
– Isolierverglasung bei den Fenstern
– Rollläden im Erdgeschoss
– Markise auf der großen Terrasse
– sämtliche Ausstattung für den Garten, Terrasse und ggf. auch Wintergarten können mit übernommen werden
– Wintergarten mit Blick in den schönen Garten
– Sauna im Kellergeschoss
– Safe in Wand verbaut
– drei oder vier Schlafzimmer möglich (aktuell 3 vorhanden)
– originaler Parkettboden im Erdgeschoss und teilweise 1.OG vorhanden
– ausgebauter Dachboden
– neue Gas-Zentralheizung in 2016 verbaut
– EBK kann übernommen werden
– Einbauschränke im Wohnzimmer
– Ofen für Beheizung des gesamten Hauses vorhanden
– es kann wahrscheinlich ein offener Kamin darauf entstehen
– Elektroanlage sollte saniert werden
– Bäder sollten erneuert werden
– malermäßige Renovierung des Hauses muss vorgenommen werden
Weitere Fotos, Details und Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Team von Immo Omnes

Sonstiges:
Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 7,14 % vom Kaufpreis, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages an Stephan K. Rauchut zu entrichten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie evtl. weitere Erwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen darauf hin, dass der bezifferte Kaufpreis ein Angebotspreis ist und sich dieser verändern kann. Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere AGBs. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist vom Käufer bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags an Stephan K. Rauchut Immo Omnes zu entrichten.
Daten:
Kaufpreis: 359.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 140m²
Grundstücksfläche: ca. 250m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1925
Anbieter-Objekt-ID: 240

RE/MAX – ST. WENDEL – Einfamilienhaus mit viel Raum

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – ST. WENDEL – Einfamilienhaus mit viel Raum
Objektbeschreibung:
Unsere Immobilie, mit 645 m² Grundstück, liegt in der Stadt St. Wendel im hinteren Bereich einer Zufahrtsstraße. Die Innenstadt liegt in 10 Minuten fußläufiger Entfernung.
Der große Garten befindet sich vor dem Haus und ist von der Straße nicht einsehbar, eine weitere Zäsur zur Hauptstraße bildet die vorgelagerte öffentliche Grünfläche.
Das zweigeschossige Gebäude wurde im 1964 erbaut und 1964 errichtet und 1967 aufgestockt, die dazugehörige Garage ist aus 1975.
Im Erdgeschoss, das über eine Außentreppe erschlossen wird, befinden sich Bad, Küche, Wohn- und ein Schlafzimmer.
Weitere vier Zimmer befinden sich im Obergeschoss, diese sind jeweils paarweise gefangene Räume und eignen sich somit hervorragend für kombinierte Wohn-/Schlafzimmer, Ankleideraum/Schlafzimmer oder z.B. Ess-/Wohnzimmer. Ein nicht ausgebautes Badezimmer ist ebenfalls in dieser Etage, alle Anschlüsse sind vorhanden.
Die Heizung stammt aus 1988, der Brenner wurde 2001 erneuert, die Heizung ist vom Fachmann gewartet. 1998 wurden neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Der Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges:

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf http://www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: http://www.remax.de/karriere
Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 98.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 645m²
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: 2016-12-07
Anbieter-Objekt-ID: …… -59

Gefragte Lage – hier lässt sich viel daraus machen

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gefragte Lage – hier lässt sich viel daraus machen
Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Görden wurde in den 20iger Jahren des letzten Jahrhunderts entwickelt. Es wurde eine große Anzahl von Eigenheimen errichtet. Nach 1990 entstanden auf 2 großen Bauflächen weitere Eigenheimsiedlungen. Geprägt wird der Ortsteil von einer sehr guten Versorgung und Erreichbarkeit durch Strassenbahn und Bahn. Auch die wunderschöne Seenlandschaft der Stadt sind über kurze Wege erreichbar. Insgesamt t vermittelwird der Görden von einer guten Lebensqualität geprägt.
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde 1934 errichtet und ist vollkommen unterkellert. Das Grundstück ist mit mehreren Nebengebäuden bebaut (Große Werkstatt, Schleppdach und Garage). Es bestehen große Nebenflächen die noch durch die Kellerräume ergänzt werden. Der Eingangsbereich wird über einen Treppenzugang erreicht, der in die Hochparterre führt. Das Haus hat einen von den Wohnungen getrennten Hausflur über beide Etagen, sodass das “Wohnen mit Einliegerwohnung” problemlos möglich ist. Das Obergeschoss ist renoviert und wurde bisher nicht genutzt. Das Erdgeschoss bedarf dagegen eine umfassende Renovierung und Modernisierung (Bad). In diesem befindet sich das ca. 17 m² große zum Hof gewandte Zimmer, es ist zum ca. 15 m² großen Straßenzimmer durch eine Doppeltür verbunden. Ebenso gibt es ein weiteres kleines Zimmer zur Straßenseite mit ca. 7 m². Das Obergeschoss ist wie das Erdgeschoss mit einem Wannenbad/WC und einer Küche ausgestattet. Die beiden Zimmer im oberen Wohnbereich haben eine Wohnfläche von ca. 17 und 15 m². Es gibt 2 Dachgauben, wobei die rückseitige Gaube fast über gesamte Länge des Hauses geht.
Zudem ist eine Abstellkammer vorzufinden sowie der Aufstieg zum Spitzboden. Der Keller besteht aus 3 Räumen und einen weiteren Raum für Waschmaschine und Trockner.
Das Haus ist in einem guten baulichen Zustand, weist aber noch Bedarf im Modernisierung und Renovierungsbereich auf. Hervorzuheben sind die Bereiche, E-Anlage, Fenster, Bäd und Wärmedämmung der Aussenwände. Der zusätzliche finanzielle Aufwand liegt geschätzt bei 40% des Kaufpreises. Durch Eigenleistung sind deutliche Einsparungen möglich.
Ausstattung:
Zentral-Erdgasheizung, große Werkstatt, Garage, Hausbrunnen komplett separate Medien für jeweils eine Etage,
Hausanschlüsse neu

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 515.0m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1934
Anbieter-Objekt-ID: 11210