Teilverkauf (50% der Immobilie)

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bitte lesen Sie gründlich die Beschreibung der Immobilie. Da ich nicht in Berlin bin, wird es keine Besichtigungstermine oder Treffen geben. Der Kontakt bleibt ausschließlich schriftlich und telefonisch.
Ich verkaufe hier meinen Anteil an einer Erbgemeinschaft. Mein Anteil an der Erbgemeinschaft umfasst 50% des Grundstückes, der Häuser sowie teilweise den Hausrat. Mit dem Kauf haben Sie komplette Verfügungsgewalt auf dem kompletten Grundstück und in allen Häusern. Sie müssen sich nur mit dem anderen Eigentümer auseinandersetzen und einigen. Da es um die Auflösung einer Erbgemeinschaft geht, hat der Miterbe ein Vorkaufsrecht welches in Form von einer Frist einzuhalten ist. D.h. schließen wir einen Kaufvertrag über einen Notar ab, hat der Miterbe (anderer Eigentümer) zwei Monate Zeit von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch zu machen. Nach zwei Monaten wird der Vertrag gültig und erst dann zahlen sie den vereinbarten Kaufpreis und die Immobilie geht in ihren Besitz über. Falls der Miterbe von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch machen würde, käme der Vertrag zwischen uns nicht zustande. In diesem Fall würden für Sie keine Kosten entstehen.
Es geht mir hier um eine schnelle Abwicklung. Sollten inhaltliche Fragen auftreten können Sie diese aber gern stellen. Bitte Antworten Sie mit einer richtigen Emailadresse damit ich Unterlagen an die Mail anhängen kann.
Häuserbeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Berlin Kaulsdorf und umfasst 2 Einfamilienhäuser und kleinere Schuppen. Das vordere Haus besteht aus zwei Wohneinheiten + einem Dachboden und umfasst insgesamt ca.120m² Das hintere Haus hat eine Etage und umfasst ca. 45m². Die Häuser sind in den 1930iger Jahren errichtet worden und wurden Mitte der 90iger Jahre modernisiert. Dazu gehörten, Fenster beider Häuser und das Dach des vorderen Hauses. Das vordere Haus besitzt zwei Etagen und einen ausgebauten Dachboden. Das vordere Haus ist voll unterkellert. Das hintere Haus ist Teilunterkellert und über einen Gang mit dem Keller des vorderen Hauses verbunden. Die Heizkörper beider Häuser sind an eine zentrale Heizung angeschlossen.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Bezirk Hellersdorf. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Eine Busstation ist innerhalb von 2 Minuten zu erreichen und der nächste S-Bahnhof innerhalb von 10 Minuten. Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit zum Alexanderplatz 28 Minuten.
Sonstiges:
Im Grundbuch des Grundstückes ist eine Grundschuld über 50000€ aus dem Jahr 2003 eingetragen. Die Grundschuld lief über den Miterben/Miteigentümer und ist getilgt. Eine Löschungsbewilligung liegt dem anderen Eigentümer nachweislich vor.
Des Weiteren existiert ein Wohnrecht für die Lebensgefährtin des anderen Eigentümers. Das Grundstück wird vom Miteigentümer(50%) sowie seiner Lebensgefährtin(die das Wohnrecht für dieses Grundstück besitzt) + 2 gemeinsame Kinder mitbewohnt. Diese wohnen in der 2 Etage + Dachboden des vorderen Hauses.
Ich verkaufe hier, da ich mich nicht mit dem Miterben über einen angemessenen Preis einigen kann. Dh. er hat nicht genug Geld um mich vernünftig auszuzahlen. Er ist nicht Gesprächsbereit und möchte auch nicht verkaufen. Ich möchte das hier deutlich darstellen. Wenn Sie kaufen sollten gehört Ihnen von jedem cm² die Hälfte, dh. Sie können das Grundstück und die Häuser aufteilen wie es Ihnen beliebt. Dazu müssen Sie sich aber mit dem Miterben einigen. Das ist sicherlich kein leichtes Vorhaben und Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass sie sich entsprechend ihren Besitzanspruch durchsetzen müssen. Diese Tatsache und das Wohnrecht seiner Lebensgefährtin erklären den niedrigen Preis.

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Einzigartige Wohnung zum attraktiven Preis in der List

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Einzigartige Wohnung zum attraktiven Preis in der List
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt verkehrsgünstig in begehrenswerter Lage List. Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Stadtbahn und Buslinien befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten erreicht.
Objektbeschreibung:
Diese exklusive Eigentumswohnung wird momentan bis Ende Mai 2017 umfangreich modernisiert. Die Immobilie wird über einen gehobenen und modernen Ausstattungsstandard verfügen, kreiert vom Immobilienentwickler Wohnwelle. Die Wohnung wird mit angesagter SmartHome-Technik, außergewöhnlichem Lichtkonzept sowie einem wunderschönen Bad ausgestattet. Hier passt einfach alles: Die Immobilie ist geräumig, modern und in zentraler Lage der List.
Ausstattung:
Die Wohnung wird über folgende Ausstattungsmerkmale verfügen:
– Wände in Feinspachtel-Optik
– Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots sowie indirekter Beleuchtung
– Hochwertiger Parkett
– Edle Türen
– Heizungssteuerung per SmartHome
– Moderne Sanitäranlagen von namhaften Herstellern
– Italienische Feinsteinzeugfliesen
– Fußbodenheizung im Bad
– Fernseh- sowie Netzwerkanschluss in Wohn- und Schlafzimmer
– Neue Elektrik und Heizkörper
– Balkon, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer liegen zum ruhigen und grünen Hinterhof
– Separater Kellerraum
– Alle Zimmer sind separat begehbar
Hinweis: Die Modernisierungsarbeiten sind mit Neubauarbeiten nicht vergleichbar. Bei den Fotos handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung mit vergleichbaren Modernisierungsarbeiten. Die Musterwohnung kann gerne besichtigt werden.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin um sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Für einen Exposéversand und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen ein vollständig ausgefülltes Anfragefeld mit Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse.
*****
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 159.900,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 59m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 141,81 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1958
Anbieter-Objekt-ID: BZ 33-251461

Ruhig wohnen und trotzdem die City in der nähe!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ruhig wohnen und trotzdem die City in der nähe!
Objektbeschreibung:
Im Zentrum des Landkreises Bautzen liegt Großpostwitz in einem waldreichen Gebiet am Rande des Oberlausitzer Berglandes. Durch die an der Bundesstraße 96 liegenden Gemeinde fließt die Spree.
Großpostwitz mit seinen 10 Ortsteilen hat ca. 2900 Einwohner, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in der Gemeinde, sowie eine Schule und zwei Kindergärten. Es gibt diverse Ärzte vor Ort, das nächste Krankenhaus ist 10 Minuten entfernt in Bautzen, bis zur Autobahn sind es knapp 10 Kilometer.
Die Gemeinde wird begrenzt von Bautzen im Norden, Kubschütz im Nordosten, Cunewalde im Südosten, Schirgiswalde-Kirschau im Süden, sowie Obergurig im Westen.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit 36 Eigentumswohnungen. Die Umgebung prägen klassische und neuere Mehrfamilienhäuser, sie ist sehr ruhig gelegen und zum Teil mit Blick ins Grüne.
Es gibt neben Stellplätzen auch einen Wäscheplatz & einen Spielplatz, sowie viel Rasenflächen im direkten Umfeld. Die Wohnanlage hat eine Vermietung von annähernd 100% und ist beliebt bei älteren und auch jüngeren Mietern & Interessenten.
Die betreffende Wohnung verfügt über Tageslichtbad, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
In regelmäßigen Abständen sind übliche Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, die Wohnung ist durchgehend vermietet gewesen.
Sonstiges:
Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 27.599,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 47m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Anbieter-Objekt-ID: 107551-95194

Freistehendes Fachwerkhaus in der Altstadt von Bergneustadt

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Immobile:
Gut erhaltenes, freistehendes Fachwerkhaus. Das tatsächliche Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr 1982 wurde das Gebäude umfassend umgebaut und seitdem als Stadtbücherei genutzt. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 455 m².
Grundstück:
Das Grundstück ist insgesamt ca. 610 m² groß. In Südrichtung befindet sich eine großzügige Rasenfläche.
Lage:
Das Gebäude liegt im Zentrum von Bergneustadt (Oberbergischer Kreis) innerhalb der historischen Altstadt. In Bergneustadt sind alle Schulformen vorhanden, die, wie auch ein Kindergarten in max. 15 Minuten fußläufig zu erreichen sind. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die BAB 4 und BAB 45 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Nutzbarkeit:
Die Immobilie ist vielfältig nutzbar, da durch die vorherige Nutzung als Stadtbücherei die Räume großzügig zugeschnitten sind. So ist eine Wohnnutzung als auch eine gewerbliche Nutzung (gemäß den Vorgaben des Bauplanungsrechts) möglich. Beispielsweise ist ein Gastronomiebetrieb vorstellbar. Dazu würde sich der Bau einer Terrassenanlage auf der sonnigen Südseite mit Panoramoblick sehr gut anbieten. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Maisonette-Wohnung in der Bodenseeregion, 3-Zimmer

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung in unserer parkähnlichen Anlage ist eine Maisonette-Wohnung und befindet sich im Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz in ruhiger Wohnlage.
Auf rund 118 m² wird Ihnen in allen Räumen ein helles und ruhiges Wohnkonzept geboten. Ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe sowie zwei in der Wohnung befindlichen Abstellräume, ein großzügiges barrierefreies Badezimmer mit Fenster, Wohn-Essbereich mit offener Küche und hochwertiger Einbauküche macht diese Wohnung sehr attraktiv. Das 21 m² großes Schlafzimmer bietet Platz für eine separate Ankleide. Das Kinderzimmer im Dachspitz verfügt über ein eigenes Duschbad mit Fenster und einen Abstellraum. Die rund 48 m² große und teilweise überdachte Süd-West-Dachterrasse befindet sich im Eckbereich und ist über das Wohnzimmer barrierefrei zugänglich.
Im Erdgeschoss sind der Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum und eine Garage zugeordnet.
Das gut durchdachte und barrierefreie Raumkonzept lässt keine Wünsche offen. Moderne und effiziente Technik, sowie eine hochwertige Ausstattung in allen Bereichen, runden die Vorzüge dieser Immobilie ab.
Individuelle Änderungen der Ausstattung nach Ihren Wünschen, können vor Baubeginn, selbstverständlich weitgehend berücksichtigt werden.
Ausführliche Informationen zu der Ausstattung erhalten Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Ausstattungsmerkmale:
• Ausführung im KfW 55 Standard als Energie-Effizienzhaus
• Photovoltaikanlage
• Blockheizkraftwerk
• helle Räume dank großflächiger Verglasung
• Massivbauweise und doch energieeffizient
• großzügig gestaltete Terrassen und Balkone
• barrierefreies Wohnen in allen Bereichen inkl. Aufzug
• Frischluft rund um die Uhr und minimalste Energiekosten dank effizienten dezentralen Lüftungsanlage von Helios mit Wärmerückgewinnung
• hochwertige Ausstattung mit namhaften Hersteller (Sanitärausstattung, Terrassenbeläge und Fliesen von Villeroy und Boch, Armaturen von Hansgrohe, Vinylböden von Wineo)
• Inkl. Einbauküche im Wert von 3.000,00 €
• Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrisch betriebene Rollläden mit Insektenschutz
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• jeder Wohnung ab 70 m² zugeordnete Garage mit elektrisch angetriebenem Tor
• barrierefrei zugänglicher und für gemeinschaftliche Nutzung vorgesehener Waschraum
• überdachter Fahrradstellplatz für gemeinsame Nutzung
• aufeinander abgestimmte Außen- und Innenarchitektur (Tondachziegel von Braas, Kelleraußenwände in Sichtbeton, Innenwände in Keller in Sichtmauerwerk KS-Design)
• Außenwände aus Thermoschal Steine von Gisoton
• fertiggestellte Außenanlage inkl. aller Hausanschlüsse
• Standardausstattung der Elektroinstallationen nach RAL-RG 678

Maisonette-Wohnung in der Bodenseeregion, 4 – Zimmer

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung in unserer parkähnlichen Anlage ist eine Maisonette-Wohnung und befindet sich im Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz in ruhiger Wohnlage.
Auf rund 126 m² wird Ihnen in allen Räumen ein helles und ruhiges Wohnkonzept geboten. Ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für die
Garderobe sowie zwei in der Wohnung befindlichen Abstellräume, ein großzügiges barrierefreies Badezimmer mit Fenster, Wohn-Essbereich mit offener Küche und hochwertiger Einbauküche macht diese Wohnung sehr attraktiv. Das 21 m² große Schlafzimmer bietet Platz für eine separate Ankleide. Das Kinderzimmer im Dachspitz verfügt über ein eigenes Duschbad mit Fenster und einen Abstellraum. Die rund 48 m² große und teilweise überdachte Süd-West-Dachterrasse befindet sich im Eckbereich und ist über das Wohnzimmer barrierefrei zugänglich.
Im Erdgeschoss sind der Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum und eine Garage zugeordnet.
Das gut durchdachte und barrierefreie Raumkonzept lässt keine Wünsche offen. Moderne und effiziente Technik, sowie eine hochwertige
Ausstattung in allen Bereichen, runden die Vorzüge dieser Immobilie ab.
Individuelle Änderungen der Ausstattung nach Ihren Wünschen, können vor Baubeginn, selbstverständlich weitgehend berücksichtigt werden.
Ausführliche Informationen zu der Ausstattung erhalten Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Ausstattungsmerkmale:
• Ausführung im KfW 55 Standard als Energie-Effizienzhaus
• Photovoltaikanlage
• Blockheizkraftwerk
• helle Räume dank großflächiger Verglasung
• Massivbauweise und doch energieeffizient
• großzügig gestaltete Terrassen und Balkone
• barrierefreies Wohnen in allen Bereichen inkl. Aufzug
• Frischluft rund um die Uhr und minimalste Energiekosten dank effizienten dezentralen Lüftungsanlage von Helios mit Wärmerückgewinnung
• hochwertige Ausstattung mit namhaften Hersteller (Sanitärausstattung, Terrassenbeläge und Fliesen von Villeroy und Boch, Armaturen von Hansgrohe, Vinylböden von Wineo)
• Inkl. Einbauküche im Wert von 3.000,00 €
• Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrisch betriebene Rollläden mit Insektenschutz
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• jeder Wohnung ab 70 m² zugeordnete Garage mit elektrisch angetriebenem Tor
• barrierefrei zugänglicher und für gemeinschaftliche Nutzung vorgesehener Waschraum
• überdachter Fahrradstellplatz für gemeinsame Nutzung
• aufeinander abgestimmte Außen- und Innenarchitektur (Tondachziegel von Braas, Kelleraußenwände in Sichtbeton, Innenwände in Keller in Sichtmauerwerk KS-Design)
• Außenwände aus Thermoschal Steine von Gisoton
• fertiggestellte Außenanlage inkl. aller Hausanschlüsse
• Standardausstattung der Elektroinstallationen nach RAL-RG 678

Vermietete Erdgeschosswohnung in der Schorfheide

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Vermietete Erdgeschosswohnung in der Schorfheide
Lagebeschreibung:
Joachimsthal ist eine Kleinstadt im Landkreis Barnim (Brandenburg) und Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes, dem drei weitere Gemeinden angehören. Zwei große Seen grenzen an diesen zum Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin gehörenden Ort. Am östlichen Ortsrand befindet sich der Grimnitzsee; südwestlich der Kleinstadt ist der Werbellinsee zu finden.
Die Entfernung bis Angermünde (nordwestlich) und Eberswalde (südlich) beträgt jeweils ca. 17 km. Joachimsthal verfügt über einen Eisenbahnanschluss. Die Bundesautobahn A11 (Berlin-Stettin) führt unmittelbar am Ort vorbei. Die Landesstraße L23 stellt eine der ortsdurchführenden Straßen dar. Die Wirtschaft ist neben der Landwirtschaft zunehmend vom Tourismus geprägt.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im nordwestlichen Ortsrand der Kleinstandt, im Wohnpark “Templiner Straße” in unmittelbarer Nähe der Bahnstrecke und der ortsdurchführenden Straße. Der attraktive Grimnitzssee befindet sich am östlichen Ortsrand. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe angesiedelt.
Objektbeschreibung:
Erwerben Sie diese gut geschnittene und vermietete Wohnung im Erdgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses!
Die ca. 87m² Wohnfläche gliedert sich in vier Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Diele und Abstellraum. Drei Zimmer sowie das Gäste-WC und das Bad sind über die Diele erreichbar. Das vierte Zimmer und die Küche sind vom Wohnzimmer aus begehbar.
Der dazugehörige Privatparkplatz sowie die gemütliche Terrasse, auf der man die Morgensonne geniessen kann runden dieses attraktive Angebot ab.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
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Daten:
Kaufpreis: 85.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Anbieter-Objekt-ID: 04/050/82502

PROVISIONSFREI – An der Nordsee ankommen, wohlfühlen,…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
PROVISIONSFREI – An der Nordsee ankommen, wohlfühlen, erleben…
Lagebeschreibung:
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf http://www.immobilien-fuxx.de.***
Objektbeschreibung:
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf http://www.immobilien-fuxx.de.***

Ausstattung:
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf http://www.immobilien-fuxx.de.***
Sonstiges:
Energiekennwert: 50,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1991
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf http://www.immobilien-fuxx.de.
Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Daten:
Kaufpreis: 179.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 220m²
Grundstücksfläche: ca. 1300m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 50,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 8464

Provisionsfrei – In der historischen Kernstadt von…

Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter:
Provisionsfrei – In der historischen Kernstadt von Beverungen
Lagebeschreibung:
In der historischen Kernstadt von Beverungen gelegen. Die nachbarschaftliche Bebauung ist vorwiegend von Wohn-/ und Geschäftshäuser geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung und sind somit bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung:
In der historischen Kernstadt von Beverungen befindet sich dieses um 1726 errichtete Wohnhaus mit drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 74 m² Wohnfläche, von hier erreichen Sie auf die ca. 60 m² große Dachterrasse. Im 1 OG lässt sich mit Umbaumaßnahmen eine ca. 55 m² große Wohneinheit errichten. Die dritte Wohneinheit erstreckt sich über das 2 OG und das Dachgeschoss, hier stehen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung. Renovierungen bzw. Modernisierungen sind in den letzten Jahren erfolgt, jedoch noch nicht abgeschlossen.
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale können Sie einer 360 Grad-Tour entnehmen.
Gerne stellen wir Ihnen diese zur Verfügung. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.
Sonstiges:
Bitte füllen Sie die nebenstehende Kontaktanfrage aus oder übersenden Sie uns direkt eine Mail (andrew.reynoldspostbank.de). Wir lassen ihnen sämtliche Informationen und Unterlagen zukommen. Selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich.
Gerne stellen wir Ihnen eine virtuelle Begehung der Immobilie zur Verfügung. Nehmen Sie kontakt zu uns auf.
Alle Objektangaben wurden einem Gutachten entnommen. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Kaufpreis ist als Mindestpreis zu sehen da es sich um ein Gebotsverfahren handelt.
–Der Ersteher zahlt keine zusätzliche Provision auf den Kaufpreis–
Daten:
Kaufpreis: 25.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 214m²
Nutzfläche: ca. 40m²
Grundstücksfläche: ca. 162m²
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Pellets
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Pellets
Baujahr: 1726
Anbieter-Objekt-ID: 103799-02155

**** APPARTEMENT IM ZENTRUM – der Marktplatz um die…

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
**** APPARTEMENT IM ZENTRUM – der Marktplatz um die Ecke *****
Lagebeschreibung:
WORMS Zentrum – direkte Nähe zum Marktplatz
Objektbeschreibung:
Das Appartement mitten im Zentrum verfügt über 1 Raum mit Kochnische und ein Duschbad. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Marktplatz. Das Appartement im 2. Obergeschoss (KEIN AUFZUG) ist für max. 1 Person ohne Haustier und Einkommensnachweis geeignet.

Miete zzgl. Nebenkosten 228,00 monatlich
Betriebskosten- inkl. Heizkostenvorauszahlung 90,00 monatlich
Kaution 460,00

!!! Bei Interesse zur Anmietung werden die aktuellen GEHALTSNACHWEISE und eine Selbstauskunft vom Vermieter gefordert – bei Studenten ggf. Bürgschaft von Eltern möglich !!! – Keine Haustiere – max. 1 Person

Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 137,000 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Ausgestellt nach dem 1.5.2014
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1995, Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung:
Kochnische mit Singleküche
Duschbad
!!! Bei Interesse zur Anmietung werden die aktuellen GEHALTSNACHWEISE und eine Selbstauskunft vom Vermieter gefordert – bei Studenten ggf. Bürgschaft von Eltern möglich !!! – KEINE HAUSTIERE – max. 1 Person
Sonstiges:
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Nutzen Sie unseren kompletten Service!
Der Verkäufer zahlt für unsere umfassende Dienstleistung keine Provision…
…… http://www.immobilien-wolter.de
…AUCH BEI VERMIETUNGEN SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER
Daten:
Nettokaltmiete: 228,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 460,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 23m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 40692847

15 exklusive Eigentumswohnungen in der historischen…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
15 exklusive Eigentumswohnungen in der historischen Altstadt Zwingenbergs
Lagebeschreibung:
Zwingenberg ist die älteste Stadt an der hessischen Bergstraße (Stadtrechte seit 1274) und ist landschaftlich am Westhang des Odenwaldes zwischen den Wirtschaftsräumen Rhein-Main im Norden und Rhein-Neckar im Süden gelegen.
Zwingenberg ist über eine direkte Ausfahrt der A 5 Frankfurt-Basel angebunden, sowie in 6 Kilometern über die A 67 von der Abfahrt Gernsheim erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist 45 km, der Binnenhafen Gernsheim/Rhein 12 km entfernt. Parallel zum Odenwald verläuft hier auch die Bergstraße B 3. Die günstige Verkehrsanbindung, das milde Klima und die Lage am Geo-Naturpark Bergstraße/Odenwald laden zu einem Besuch ein. Die Stadt am Fuße des 517 m hohen Melibokus verfügt über einen in der baulichen Substanz und Struktur sehr gut erhaltenen Altstadtkern, an den sich moderne Straßen und reizvolle Wanderwege anschließen.
Es ist nicht bekannt, wann oder durch wen Zwingenberg erbaut wurde, jedoch wird der Ort bereits im Jahr 1012 im Zusammenhang mit der Verleihung des Jagdrechts durch Kaiser Heinrich II. an das Kloster Lorsch erwähnt. Der Ort selbst erscheint urkundlich aber erst 1258. Politisches Gewicht, insbesondere wegen der günstigen Lage an einer der wichtigsten Handels- und Heeresstraßen, der heutigen Bergstraße, erhielt Zwingenberg unter dem Grafen von Katzenelnbogen. Dieser ließ Zwingenberg 1274 durch König Rudolf von Habsburg zur Stadt erheben.
Der Name Zwingenberg deutet darauf hin, dass nach Gründung des Ortes jedermann, der in Nord- und Südrichtung auf der Bergstraße unterwegs war, gezwungen wurde, die Stadt durch Ober- und Untertor zu passieren, da westlich Sumpf und Auwald sowie östlich der hohe Odenwald lagen. Bereits vor über 2000 Jahren mussten die Römer durch die Gegend um Zwingenberg über die alte Passstraße ziehen, weil hier entlang dem alten Neckarbett eine gute Passage in den Norden bzw. Süden möglich war.
Objektbeschreibung:
Im Herzen Zwingenbergs entsteht ein attraktives Neubau-Wohnensemble im Hofreitenstil mit 15 modernen 3-5 Zimmer Eigentumswohnungen, Wohnflächen zwischen 84 und 160 qm und Liftanlagen von der Tiefgarage.
Mit zukunftssicheren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung eigenen sich die Objekte ideal als metropolnahe Wohngelegenheit, Anlageobjekt oder auch Alterswohnsitz.
Die hellen und lichten Wohnungen sind mit zeitlosen Eichen-Parkettböden, Fußbodenheizung, großzügigen, eleganten Bädern und gemütlichen Balkonen ausgestattet und bieten darüber hinaus zahlreiche Komfortmerkmale, die wenig Wünsche offen lassen.
Nutzen Sie diese interessante Möglichkeit, Ihr Geld inflationssicher in einer selbstbewohnten oder vermieteten Immobilie anzulegen. Auch für Kapitalanleger stellen diese exklusiv ausgestatteten Wohnungen ein äußerst lukratives Angebot dar, denn auch die Ansprüche der Mieter an ihr Domizil sind in den letzten Jahren gestiegen. Die Lage, die Hochwertigkeit, sowie die Individualität der Immobilie werden immer wichtiger. Wohnungen in exponierten Lagen mit guter Infrastruktur und vielfältigem Freizeitangebot werden auf Grund der seltenen Angebote auch hinsichtlich der extremen Niedrigzins-Phase intensiv nachgefragt.
Ausstattung:
Balkone:
Die Wohnungen sind fast ausnahmslos mit einer Terrasse oder Loggia, einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet.
Bäder:
Mit stilvoller seniorengerechter Ausstattung, hochwertiger Sanitärkeramik, modernen Armaturen und Ganzglasduschen.
Heizung:
In allen Wohnräumen jeder Wohnung wird die Fußbodenheizung verlegt.
Dämmung:
Massive Bauweise mit hochwertigen atmungsaktiven Poroton-Ziegeln.
Fahrstuhl:
Über stilvolle Liftanlagen der Firma Kone gelangen Sie schwellenlos von der Tiefgarage bis in alle Etagen.Etagen-Lift zu den Dachterrassen der Dachgeschoss-Wohnungen ist auf Wunsch die Installation möglich
Multimedia:
Integrierte Kabelverlegung für Netzwerk, Flachfernseher und Surround-Lautsprecher.
Hochwertige Elektroinstallation:
Der Bauträger setzt ausschließlich Elektroinstallationstechnik der Firma Gira ein. Dies garantiert Ausbaufähigkeit, Flexibilität und einheitliche Schalt- und Steuerelemente für viele Zwecke.
Küchenabluft:
Abluftinstallation für Muldenlüftung vorgesehen (bspw. Bora)
Hauskommunikation:
Haustür-Video-Sprechanlage mit Gegenstellen in den Wohnungen sowie Notfallmelder in den Fluren. Haus und Wohnungstür elektrisch, auf Wunsch werden Haus und/oder Wohnungstüren mit motorgetriebenen Öffnungsvorrichtung versehen.
DHL Paket-Kasten:
Schon in der Bauphase wird die Installation eines DHL Paket-Kastens vorgesehen, was den Empfang und Versand von Paketen in ihrer Abwesenheit ermöglicht.
Barrierefreiheit:
Türschwellen und andere Stolperfallen werden selbstverständlich bereits in der Planung vermieden.
Haltegriffe und rutschfeste Böden im ganzen Gebäude bieten zusätzliche Sicherheit.
Breite Türen und unterfahrbare Waschbecken bzw. Arbeitsflächen erleichtern auf den Rollstuhl angewiesenen Bewohnern den Alltag.
Zukunftsweisende Ausstattungsmerkmale:
– Ladestation für Elektro-Auto und E-Bikes mit Abrechnung über den eigenen Wohnungszähler
Luft-Wärmepumpe
Sonstiges:
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobiliensparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: …… , Fax: …… , E-Mail:infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: http://www.lbs-immobilien.de/vb-info
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 349.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 98m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Verfügbar ab: 2018
Anbieter-Objekt-ID: …… -C3

Gartenwohnung im Herzen der jungen Stadt

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Diese große Wohnung im Herzen der jungen Stadt Olching erstreckt sich über zwei Etagen und einer großzügigen Freifläche mit Garten, Garage und Gartenhaus.
Der Grundriss ist interessant, praktisch und lässt vielfältiges Lebensentwürfe zu. Er weicht vom modernen Einerlei erfrischend ab. Die große Küche (14 m²) ist abgeschlossen und bildet mit dem riesigen Wohn-/Eßzimmer (46 m²) und einem Gäste-WC das zentrale Wohnerlebnis der Wohnung. Ein Schlafzimmer im EG mit eigenem, modern-renovierten Bad. Ein kleinerer Wohnraum (9 m²) und eine großzügige Diebstähle mit innen liegender Wendeltreppe ergänzen der Erdgeschoss. Im Untergeschoss sind drei schöne Wohn- und Hobbyräume mit 11m², 9,7 m² und 15,5 m², ein weiteres Bad mit 5,5 m² sowie ein typische Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Untergeschoss kann man über die innen liegende Treppe oder praktisch mit separatem Eingang über das allgemeine Treppenhaus erreichen.
Einen solchen riesigen Garten zur alleinigen Nutzung findet man heute nicht mal mehr bei Reihen- oder Doppelhäuser. Hier steht ein großes Gartenhaus. Die Wohnung selbst verfügt über ein Hochparter, so dass zu Wohnung auch eine Loggia (Balkon) gehört. Praktisch ist die kleine Treppe in den Garten. Vor dem Haus ist eine schöne abgeschlossene Pflasterfläche als gemeinschaftlicher Hof.
Die Marken Einbauküche, diverse Wandschränke und weitere Ausstattung verbleiben auf Wunsch in der Wohnung kostenfrei.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft mit 7 Mitglieder ist sehr gut und versteht sich hervorragend. Rücklagen wurden gebildet und viele Instandhaltungen (Heizung, Fenster, Dachterrassen, etc.) wurden über die Jahre immer erledigt. Das Gebäude steht sehr gut da, es gibt kein Instandhaltungsrückstand.
– Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
– Balkon, Garten, Loggia, Gartenanteil
– Einbauküche
– Zustand: gepflegt, renoviert
– Baujahr 1972
– 1 Stellplatz: vollwertige Einzelgarage 5.000,00 €
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1972
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 200,00 kWh/(m²·a)
– Heizungsanlage mit Gas-Brennwert
– Einbauküche mit allen Geräten
– Einbauschrank und Einbauregale
– große Einzelgarage mit Stellplatz davor
– Garten mit großen Gartenhaus (ca. 19,5 m€)
– Jalousien
– Heizkörper
– Böden: Fliesen, Teppich sollten zum Teil erneuert werden
– teilweise moderne Fenster mit guter Isolierung

Lage:
Mitten im solide gewachsenen Ortszentrum liegt diese Wohnung fast ideal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß innerhalb 5 – 10 Gehminuten erreichbar. Grundschule (Martinschule) und zwei Kindergärten liegen im Nahbereich. Zur S-Bahnstation gehts zu Fuß in 10 bis 12 Minuten oder zwei Stationen mit dem öffentlichen Bus. Olching ist eine fahrradfreundliche Stadt und bietet neben dem städtischen Leben mit Kultur, Sport und Verein viel Natur und Freilufterholungsplätze.
Kontakt und Besichtigung
Bitte senden Sie uns eine Mail-Anfrage oder füllen Sie das Kontaktformular gleich hier aus. Wir melden uns kurzfrisitg bei Ihnen um offene Fragen zu Klären und einen individuellen Besichtigungstermin mit den Eigentümern zu vereinbaren. Wir vermitteln das Objekt exklusiv und die Eigentümer bitten um Diskretion. Vielen Dank.
Grundrisse und weitere Fotos unter http://www.olching-immobilien.de

“Provisionsfrei” Gepflegtes Einfamilienhaus an der Nordseeküste

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses gepflegte Haus steht in einem ruhigem Wohngebiet in Rysum.
Wohnen sie da wo andere Urlaub machen mit einem Blick über die Felder bis zum Deich.
Sie können im Winter die Rehe vom eigenen Garten beobachten!!
In 5 Minuten zu Fuß am Deich mit der dahinter liegenden Nordsee und in 15 Minuten am Sandstrand.
Wer einen Hund hat wird diesen Wanderweg lieben.
Da wir selber 2 Jackys haben spreche ich aus Erfahrung.
Sie können kilometerweit am Deich spazieren oder mit dem Fahrrad fahren und die gute frische Seeluft einatmen.
Nur 10 km von dem wunderschönen Fischerdorf Greetsiel entfernt.
Das Haupthaus ist aus dem Jahr 1985 der Anbau 1998 und laufend modernisiert worden.
Die Fenster mit Außenjalousien und die Außentüren mit Bleiverglasung sind 8 Jahre alt. Es sind 2016 neue Innentüren gekommen.
Auch für eine Familie die ein Elternteil bei sich wohnen haben möchten, oder den hinteren Teil vermieten wollen.
Aufteilung:
EG: Flur mit Treppe nach oben( der Handlauf ist jetzt wieder dran), Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terasse, Pelletofen( Heizleistung 12 KW) im Flur mit einer Kernbohrung nach oben der das ganze Haus beheizt, Heizungsraum mit Gaszentral -Brennwerttherme vom Bj 2004, Gäste WC ,Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
OG: Bad mit Dusche und Wanne, 4 Schlafzimmer oder wir haben davon 1 Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, Büro, Fernsehzimmer gemacht, Dachboden.
Das dahinterliegende gepflegte Eigentumsgrundstück von 680qm mit Blick über die Felder bis zum Deich.
Der Garten ist im letzten Jahr neu angelegt worden, mit 2 Terassen einen schönen großen Nutur Teich mit Wasserfall und einen kleinen Teich mit Bachlauf. Garage mit 4 weiteren Stellplätzen vorm Haus, Gerätehaus und Schuppen
Verbrauchsausweis: 37,0 kwh/qm
Energiereferenzklasse: A
Für weitere Informationen rufen sie uns unverbindlich an.

Anlegen – mit Aussicht in der Oberlausitz

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Anlegen – mit Aussicht in der Oberlausitz
Lagebeschreibung:
Diese kernsanierte Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Umfeld in der Stadt Bernstadt auf dem Eigen. Das kleine Städtchen gehört mit seinen ca. 3500 Einwohner zum Landkreis Görlitz.
Auch die Stadt Löbau ist nicht weit entfernt.
Der Ort und seine Ortsteile verfügen über eine gute, familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Berzdorfer See mit dem Badestrand “Blaue Lagune” ist ca. 16 km entfernt und bietet gemeinsam u.a. mit dem Museeum und dem Sportplatz vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das 4 km entfernte Örtchen Kemnitz ist weithin bekannt für sein “Oktoberfest” , die Trödelmärkte und das Traktortreffen im August.
Die Firma Birkenstock ist wenige Meter entfernt und bietet zahlreiche Arbeitsplätze.
Objektbeschreibung:
Ob Anleger oder Eigennutzer, in der gemütlichen Wohneinheit mit modernster Ausstattung können Sie oder Ihre Mieter das Leben genießen.
Gelegen in einer gepflegten und sanierten Wohnanlage mit integrierter Kindertagesstätte, bietet diese 2 – Raum – Eigentumswohnung nicht nur Ruhe und Entspannung nach stressigem Alltag, sondern beherbergt ebenfalls alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Das Highlight der Wohnung stellt dahingehend nicht nur die moderne, hochwertige Ausstattung dar, auch das geschickt durchdachte Badezimmer mit integrierter Beleuchtung sorgt für allumfassenden Komfort.
Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume runden das Wohnkonzept dieser Einheit perfekt ab.
Ausstattung:
Über den kleinen Flurbereich betreten sie diese Wohneinheit. Zur linken Hand lädt bereits das helle Wohnzimmer, sowie die geräumige Küche mit integrierter, hochwertiger Küchenzeile inklusive aller Geräte zu ausgiebigen Kochabenden ein. Nicht nur Ihre Waschmaschine findet an dieser Stelle ihren Platz, auch ein großzügiger Essbereich kann hier problemlos entstehen. Das Badzimmer der Wohnung besticht durch moderne, großformatige Fliesen in warmen Farben, weißer Sanitärkeramik (Badewanne mit Echtglasduschaufsatz, Waschbecken und WC), einer Fußbodenheizung, sowie beleuchteter Spiegelfläche und wird somit den zeitgemäßen Ansprüchen in hohem Maße gerecht. Ruhe und Privatsphäre verheißt das rechts gelegene, geräumige Schlafzimmer.
Die Böden sind alle samt mit dunklem Laminatboden versehen, die Wände wurden mit hellem Streichputz gestaltet. Auch die Türen, welche nun in zeitlosem, dezentem Weiß strahlen, passen sich durch die exzellente Aufarbeitung an jeden Einrichtungsstil an.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, Stellplätze am Objekt, sowie Spielmöglichkeiten für Kinder.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönlichen Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, fordern Sie ein unverbindliches Angebot bei uns an.
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist.
Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Käuferprovision: 2.250 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 36.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 15,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: 01.08.2016
Anbieter-Objekt-ID: 107551-01798

Reihenmittelhaus der Extra-Klasse!

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Reihenmittelhaus der Extra-Klasse!
Lagebeschreibung:
In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
ACHTUNG !!! Gerne können Sie sich auch schon vorab ein Bild von diesem Haus machen indem Sie auf den untenstehenden Link “360°-Rundgang” oder auf die angefügte PDF-Datei klicken!
Elegant-Großzügig-Lichtdurchflutet Mehr als nur ein Haus!
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980.
4 Zimmer plus Wintergarten und Hobbyraum garantieren großzügiges Wohnen für Paare und die kleine Familie.
Der Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche besticht durch die Raumhöhe und Helligkeit durch den Wintergarten. An kälteren Tagen können Sie es sich vor dem offenen Kamin gemütlich machen.
Eine Treppe hoch und Sie gelangen zum Schlafzimmer, Badezimmer und zur lichtdurchfluteten Galerie. Diese können Sie ideal als Arbeitszimmer nutzen.
Der kleine, aber feine Garten ist uneinsehbar und ruhig.
Im Untergeschoss wartet ein 34 m² großer Hobbyraum und zwei Kellerräume auf Sie. Ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis schon inbegriffen und machen dieses Angebot perfekt.
Zögern Sie nicht, machen Sie Ihren Besichtigungstermin aus.

Ausstattung:
– moderne Einbauküche
– offener Kamin
– Wintergarten
– Galerie
– Garten
– Hobbyraum
– Videosprechanlage
– Alarmanalage
– Gästetoilette mit Dampfdusche
– Rauhputz
– Markise u. v. m.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
Käuferprovision: 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 520.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 146m²
Grundstücksfläche: ca. 213m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1980
Anbieter-Objekt-ID: 06981-Eh2