Erstbezug Doppelhaushälfte sehr hell, Südterrasse 33 m²

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Erstbezug Doppelhaushälfte sehr hell, Südterrasse 33 m²
Lagebeschreibung:
Asseln liegt etwa zehn Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt am Hellweg. Heute leben dort etwa 8000 Einwohner. Die Ortsmitte Asselns liegt auf einer Höhe von 77 m über NN. Der Ort ist ein bürgerlicher, gewachsener Vorort. Noch heute sprechen die Asselner selbst von ihrem Dorf. Im nördlichen Bereich des Ortes befinden sich hauptsächlich bürgerliche Reiheneigenheime, kleine Mehrfamilienhäuser sowie auch vereinzelt Bauernhöfe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Diese neue exclusive Doppelhaushälfte im beliebten Dortmunder Stadtteil Asseln steht zur Vermietung. Top Ausstattung, geräumige Badezimmer, gut durchdachter Grundriss, top Parkmöglichkeiten, sehr ruhige Straße. Große gepflasterte Terrasse zu 100% zum Süden ausgerichtet, das ganze Haus ist lichtdurchflutet.
Ausstattung:
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
– 3 fach Verglasung
– Aluminiuimhaustür mit Sicherheitsbeschlägen, extra Schloss und 3 fach Verglasung
– Fußbodenheizung mit Thermostaten für jeden Raum steuerbar
– Handtuchtrockner im Hauptbadezimmer
– großes Badezimmer mit Badewanne und großer barrierefreier Dusche mit Fenster und hochwertigen italienischen Fließen
– Gäste WC mit barrierefreier Dusche, hochwertigen italienischen Fließen und Fenster
– großer Wohn/Ess/Kochbereich im EG
– 1. OG: 24 qm großes Schlafzimmer, großes Badezimmer, 1 x Kinderzimmer
– DG: 2 x Kinderzimmer, 1 x Arbeitszimmer, 1 x Hauswirtschaftsraum für z.B. Waschmaschine und Trockner
– sehr moderne Echtholztreppe mit Edelstahl
– hochwertiger Laminatboden
– riesige 33 m² Südterrasse mit Außenbeleuchtung, Steckdose und frostfreiem Wasseranschluss
– sehr große Klappschwingfenster im DG
– Komfort Elektroanschlüsse
– Satellitenanlage, TV in jedem Zimmer
– extrem niedriger Energieverbrauch durch Luftwärmepumpe und modernster Brennwerttechnik
– direktes Wohlbehagen
– im Mietzins beinhalteter Stellplatz direkt am Haus
– jede Garage ist mit einem Anschluss für Elektrofahrzeuge bestückt, sowie einem elektrischem Garagentor, Miete 60,00/Monat

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Objektpläne gerne per Mail,
Besichtigung nach Vereinbarung.
Vermietung ausschließlich mit Schufaauskunft und Einkommensnachweis.
Wir benötigen eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung von Ihrem Vermieter.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.400,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 148m²
Grundstücksfläche: ca. 140m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 95395

ERSTBEZUG TOP 3 Zi. WE, Fahrstuhl, gr. Balkon, Gäste…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
ERSTBEZUG TOP 3 Zi. WE, Fahrstuhl, gr. Balkon, Gäste WC. Pkw-Stellpl….
Lagebeschreibung:
Chemnitz – Gablenz, mitten im Lutherviertel.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, ÖPNV – alles in unmittelbarer Umgebung, kurzer Weg in die Innenstadt
Objektbeschreibung:
Wohnen Sie in einem kernsanierten denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in exponierter Lage mit Fahrstuhl und als ERSTBEZUG.
Das Objekt wurde umfassend saniert:
– neue moderne Wohnungsgrundrisse,
– jede Wohnung mit Balkon,
– neue Bäder -, neue Fliesen, neue Fussbodenbeläge, neue Türen………
– Schaffung von Pkw – Stellplätzen,
– Fahrstuhl,
– Sanierung Fassaden und Treppenhaus,
– Kinderfreundlich, Kinder willkommen,
– angenehme Wohnungsgrößen mit 2 – 5 Zimmer,

Ausstattung:
ERSTBEZUG !
Ihre neue Wohnung können Sie ivom Hochparterre bis zum 3. DG als 3 Zimmer Wohnung mit folgender Ausstattung anmieten:
– große Küche,
– großzügige Grundrisse,
– ein Bad mit Dusche und Wanne + Handtuchheizkörper,
– Balkon,
– neue Fussbodenbeläge als Design Planken Belag in allen Wohnräumen,
– neue Fliesen, neue Sanitärkeramik, neue Türen……….
– Fahrstuhl,
– LED Downligths in Flur und Bädern,
Kinder sind bei uns grundsätzlich Willkommen !!!!
Daten:
Warmmiete: 866,50 €
Kaltmiete: 649,00 €
Stellplatzmiete: 25,00 €
Nebenkosten: 217,50 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.300,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 87m²
Nutzfläche: ca. 90m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1922
Verfügbar ab: 01.06.2017
Anbieter-Objekt-ID: 1203

Sögel – Erstbezug! Neubau-Eigentumswohnung im EG…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sögel – Erstbezug! Neubau-Eigentumswohnung im EG (links) in bevorzugter Wohnlage!
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses in bevorzugter Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot wie kulturelle Ereignisse (Schloß Clemenswerth), Naturerfahrungen, Entdeckungstouren und kulinarische Erlebnisse in rustikalen Restaurants des Hümmlings. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) mit 2 Hauseingängen wird in zentraler Wohnlage von Sögel erstellt. Das Haus wird größtenteils verklinkert, bis auf die helle Putzfassade der Giebel. Das Satteldach wird mit Tondachpfannen gedeckt und eine Zink-Dachrinne wird angebracht. Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt mittels einer Gasheizung. Des Weiteren wird eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung installiert. Die weißen Kunststofffenster verfügen über Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Fußböden werden mit hochwertigen Fliesen verlegt. Auch eine Fußbodenheizung wird gegeben sein. Von der offen gestalteten Wohn- & Essküche (ca. 25 m²) gelangt man auf die gepflasterte Terrasse mit Blick in den eingefriedeten Garten. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht ein PKW-Stellplatz am Haus zur Verfügung.
Energieausweis nach Fertigstellung.
Ausstattung:
– Flur (ca. 8,49 m²)
– HWR (ca. 8,11 m²)
– Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 8,14 m²)
– Offene Wohn- & Essküche (ca. 24,50 m²)
– Schlafzimmer (ca. 13,90 m²)
– Schlafzimmer (ca. 10,60 m²)
Sonstiges:
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 137.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 73m²
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung Frühjahr 2017
Anbieter-Objekt-ID: 023-4795

Erstbezug! Schöne 2-Raum-Maisonette mit EBK!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 aufwändig saniert.
Die Küche ist elegant gestaltet und lässt keine Mieterwünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigem und durchgefärbten Feinsteinzeug der Marke Atlas Concorde gefliest und halten auch hoher Beanspruchung stand. Die Einbauküche der Marke Nobilia wird ausschließlich in Deutschland produziert und besticht durch ihre hochwertig lackierten Fronten, gedämpften Schubladen uvm. Neben Kühl- und Gefrierschrankstehen den Mietern jeweils ein Herd mit Cerankochfeld, ein Backofen und eine Spülmaschine zur Verfügung. Ein weiteres optisches Highlight ist sicherlich die hochwertige, eckige Spüle der Marke Blanco, die nahezu flächenbündig in die Arbeitsplatte eingelassen ist.
In den großzügigen Wohnräumen wurden elegante Laminatböden mit V-Fugen in Parkett-, bzw. Dielenoptik verbaut. Die Böden sind selbst für gewerbliche Nutzung zugelassen und verfügen somit über eine überdurchschnittliche Lebensdauer. Die Wohnzimmerwände sind farblich gestaltet und fügen sich nahtlos ins Designkonzept der Wohnung ein. Eine Schlafzimmerwand wurde mit Stuck und edlen Stofftapeten gestaltet.
Auch für das moderne Bad mit Fußbodenheizung wurden nur ausgewählte Materialien verwendet. Böden und Wände sind mit hochwertigem und durchgefärbten Feinsteinzeug der Marke IMOLA CERAMICA gefliest – eine ideale Kombination von Ästhetik und hoher Beanspruchbarkeit. Die Sanitärobjekte sind vorwiegend von Ideal Standard und haben durch ihre eckigen Formen eine sehr ansprechende, moderne Optik. Die verwendeten Armaturen von Hans Grohe vollenden das hochwertige und moderne Designkonzept der Bäder.
Das 1870 erbaute und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus vereint Tradition und Moderne. So wurde Außen und im Treppenhaus der historische Charme neu zum Glänzen gebracht. Die schön erhaltenen Sandsteinelemente, die Holzfenster, sowie die hochwertigen Biberschwanzdachziegel sind nur einige Beispiele hierfür. Das Haus liegt direkt am Markt in Dohna.
In die Nebenkosten wurde bereits die hochwertige Einbauküche mit 50,-€/mtl. einberechnet.

Traumhafte 4 Zimmer-Neubau-Wohnung in Iffezheim (Erstbezug, EG)

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Neubauwohnung (Erstbezug) in ruhiger Lage (Kfw 55; Erdwärme);
4 Zimmer (d.h. offene Küche/Wohnzimmer + 3 weitere Zimmer), Bad (Dusche, Badewanne, WC), Gäste WC; eigener Kellerraum; Garage und/oder Stellplatz; Balkon;
Heizung: Erdwärme (Wärmepumpe, Fußboden / Wand)
TV-Empfang: Satellit
Ausstattung: gehobene Ausstattung, Bad (Badewanne, Dusche, WC, Wandheizung), Gäste-WC, Bodenbelag: Vinyl in Holzoptik, Fußbodenheizung
Lage:
Neubaugebiet, Supermarkt und Schul-/Sportzentrum ca. 300m entfernt, Baden-Baden Zentrum 11km, Autobahnanschluss (A5 ca. 3km)
Informationen zum Ort:
Bildung: Kindergärten, Grundschule, Werkreal- und Realschule
Heilwesen: Arztpraxen für Allgemeinmedizin, Apotheken
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien, Zeitschriftendhandel, Drogerie
Banken: Sparkasse, Volks- und Raiffeisenbank sonstiges: Kfz-Werkstätten, Tankstelle, Seniorenzentrum, ausgeprägtes Vereinsleben, Anbindung ans KVV-Netz http://www.iffezheim.de
Miete:
1.050,- EUR (Kaltmiete)
60,-EUR (Garage / Stellplatz) ca. 150,- EUR (Nebenkosten, Heizkosten)
Kaution:
3.150,- EUR oder Mietkautionsversicherung
Bezugsfertig ab:
Juni/Juli 2017
Ihre Fragen beantworten wir gerne.

Aachen-Südviertel, Erstbezug, Attraktive Terrassenwohnung

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnen im Grünen, aber stadtnah! Direkt am Wald im Südviertel gelegene Wohnung über zwei Etagen mit separatem Eingang. Erstbezug einer 4-Zimmerwohnung in neugebauter Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten.
Nahe der Lütticher Straße, an einem Privatweg mit ausschließlich Einfamilienhäusern gelegen. Gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Bezug ab 1. April 2017.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den eigenen Hauseingang in eine Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Es schließt sich ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner an. Ein großer heller Wohnraum mit offener Küche und Essplatz bietet Ausgang zur großen ebenerdigen Terrasse und zum Garten mit alleiniger Nutzung.
Im Tiefparterre befinden sich Diele, 3 Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum sowie ein Badezimmer.
Die Räume bieten zum Teil bodentiefe Fenster (außen anthrazit, innen weiß), alle mit elektrischen Rollläden.
Bad, Gäste-WC und Treppen sind gefliest, die restlichen Räume sind mit Laminat in hochwertiger Struktur ausgestattet. Bad und Gäste-WC sind mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet (u. a. spülrandloses WC). Das Bad verfügt über eine optisch ansprechende Glastür sowie über Waschbecken, WC und eine bodenebene Dusche.
Das Niedrigenergiehaus wurde im KFW70-Standard errichtet und mit energieeffizienter Haustechnik ausgestattet (Wärmepumpe, separate Lüftungsanlage für jede Wohnung und Fußbodenheizung). Anschlüsse für einen High Speed Internetzugang befindet sich allen Wohnräumen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Moderne ansprechende Fassaden- und Dachgestaltung.
– Elektronisch geregelte Fußbodenheizung
– Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– 3fach-Verglasung
Lage:
Das Objekt befindet sich im Aachener Südviertel unmittelbar in der Nähe des Aachener Waldes.
Gute Busverbindungen bestehen zur Stadtmitte wie auch nach Belgien und in die nahegelegene Eifel. Über den Außenring sind auch die Institute der Rheinisch-Westfälisch-Technischen Hochschule (RWTH), das Uniklinikum Aachen und der Campus Melaten sowie der Campus Westbahnhof kurzfristig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen nach Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden ist nur wenige Kilometer entfernt gelegen.

Komfortable 1,5-Zimmerwohnung Neubau – Erstbezug

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Komfortable 1,5-Zimmerwohnung
Neubau – Erstbezug
Lagebeschreibung:
Eggenfelden ist einwohnerbezogen die größte Stadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Die lebendige, sympathische Stadt mit viel Sinn für Innovation und Tradition, liegt inmitten des niederbayerischen Hügellandes am Oberlauf der Rott.
Eggenfelden ist Schulstandort des Landkreises. Es kann neben der Grundbildung, auch jeder weiterbildende Abschluss erworben werden, ohne den Ort zu verlassen. Darüber hinaus befinden sich hier mehrere Berufsschulen. Eine FOS/BOS befindet sich in der nahen Nachbarstadt Pfarrkirchen. Die nächsten Universitätsstandorte in der Region sind Passau und Landshut.
Naherholungsgebiete der besten Qualität und das direkt vor den Haustüren der Stadt. Der Bürgerwald und der Lichtlberger Wald mit ihren befestigten Wegen laden zum Wandern, Radfahren und Reiten. Im Winter kann man auf den idyllischen Weihern im Lichtberger Wald Eislaufen und Stockschiessen. Im Sommer lädt das Freibad in Eggenfelden zum Baden ein. Auch kulturell ist in Eggenfelden einiges geboten. Unter anderem das Theater an der Rott, eine Sonderposition in der Theaterlandschaft: Es ist Deutschlands einzige Landkreistheater.
Eggenfelden liegt im sanften Tal der Rott am Schnittpunkt der B 20 mit der B 388 und am Beginn der B 588. Die Stadt besitzt zwei Bahnstationen an der Bahnstrecke PassauNeumarkt-Sankt Veit sowie einen Flugplatz (Flugplatz Eggenfelden). Eggenfelden liegt etwa 56 km südöstlich von Landshut, 60 km südlich von Straubing, 70 km westlich von Passau, 84 km nördlich von Salzburg und 110 km östlich von München.
Objektbeschreibung:
In der neu errichteten Wohnanlage An der Mertsee im Zentrum der Stadt Eggenfelden bieten wir diese komfortable Wohnung zum provisionsfreien Erwerb an.
Das betreffende Gebäude beinhaltet 18 Wohneinheiten, verteilt über drei Wohnetagen, in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten.
Die Wohnanlage wurde in energiesparender KfW-Effizienzhaus 70 errichtet und verfügt über eine solarunterstützte Heizungsanlage. In den Wohnungen sind alle Fenster mit einer Wärmeschutzverglasung versehen und weitestgehend mit Rollläden ausgestattet. Zusätzlich trägt eine kontrollierte, in drei Stufen individuell regelbare, Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung zu einem angenehmen Raumklima bei.
Das Haus ist als barrierefreie Wohnanlage konzipiert. Besonderer Wert wurde auf die bedarfsgerechte Gestaltung der Wohnungen und des Wohnumfeldes gelegt. So verfügt das Gebäude u.a. auf der Erdgeschossebene ein zusätzlicher Raum, der nach den Bedürfnissen der Hausbewohner als Büro für Pflegedienste, Rollstuhlraum oder dgl. genutzt werden kann. In den Wohnungen selbst entsprechen die Bewegungsflächen, Türgrößen, Flurbreiten, etc. den Anforderungen barrierefreies Wohnen DIN 18025, Teil 2. Die vertikale Gebäudeerschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus und einen behindertengerechten Personenaufzug.
Die Wohnanlage ist mit einer Tiefgaragenanlage ausgestattet, die auch über den Personenaufzug erreicht werden kann.
Ausstattung:
Interne Wohnungsnummer: W60/K60/TX
Lage: Erdgeschoss
Anzahl Wohnräume: 1,5
Wohnfläche:43,78 m²
Wohnen/Essen/Kochen:
Laminat-Fußboden, Ahorn
3 Fenster, Glastür als Zugang zum Eckbalkon.
Schlafen:
Abgetrennter Schlafbereich.
Laminat-Fußboden, AhornFenster
Bad:
Großer Duschbereich mit Bodenablauf und Glasabtrennung, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss.
Wände türhoch in weiß gefliest; Boden in anthrazit gefliest
Flur:
Fußboden mit Fliesenbelag, anthrazit
Balkon: Eckbalkon, hochwertiger Bodenbelag
KFZ-Stellplatz: Tiefgarage
Kellerraum: elektrifiziert, ca. 8 m²
Weitere Ausstattungsmerkmale
Kabelanschluss für TV+Radio
LAN-Verkabelung
Video-Sprechanlage
Rauchmelder
Seniorengerecht
Notruftaster (vorinstalliert)
Sonstiges:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.
Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé an.
Daten:
Kaufpreis: 115.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 43m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28.40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: EI-528

ERSTBEZUG am Großen Garten: 2 Balkone + Lift + TG

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
ERSTBEZUG am Großen Garten: 2 Balkone + Lift + TG
Lagebeschreibung:
+ unmittelbare Nähe zum Großen Garten
+ sehr gute Infrastruktur
+ Krankenhaus St.Joseph-Stift fußläufig erreichbar
Objektbeschreibung:
+ 2017 fertiggestellter Neubau, vis-à-vis zum Großen Garten
Jetzt Musterwohnung online besichtigen! http://www.ogulo.de/4051/kCuOeo0d
+ Tiefgaragenstellplätze
+ Fahrstuhl von Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
+ Gemeinschaftsflächen mit aufwendiger Begrünung
+ Kinderspielbereich mit Sandkasten
+ Fahrradraum
+ Fernwärme
+ dunkle Fliesen im Treppenhaus
Ausstattung:
+ ERSTBEZUG
+ 4-Raum-Wohnung im 2.OG
+ 2 Balkone (Süd- und Westausrichtung)
+ offene Küche
+ Parkett
+ Küchen, Bäder und Hauswirtschaftsräume modern gefliest
+ Fußbodenheizung, jedes Zimmer separat regulierbar
+ Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Fenster
+ Handtuchheizkörper und Trockneranschluss im Bad
+ Gäste-WC mit WM-Anschluss
+ Abstellraum
+ Außenjalousien
+ dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster
+ Deckenhöhe ca. 250cm
+ Kabelanschluss in jedem Wohnraum
+ Internet (Telekom und Kabel Deutschland)
+ Videosprechanlage
+ Kellerabteil
+ Diese Wohnung ist ebenso im 1., 3. und 4.OG verfügbar.
Sonstiges:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
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Daten:
Warmmiete: 1.250,00 €
Nettokaltmiete: 1.020,00 €
Stellplatzmiete: 60,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.040,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 103m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: 01.03.2017
Anbieter-Objekt-ID: 5306

Exklusive Doppelhaushälft mit EBK Erstbezug

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Das Gebäude erfüllt alle Ansprüche an exklusivem und zeitgemäßem Wohnen.
Für ein aufgeschlossenes und helles Ambiente bieten detailliert durchdachte Ideen des modernen Grundrisses eine attraktive Raumaufteilung.
Zukunftsweisende Technik mit hohen Energie-, Schallschutz- und Sicherheitsstandards bieten mit dem *Gesundheitspaket die Voraussetzung für ein unbeschwertes Leben in Ihrem Talishaus.
Gesundheitspaket, d.h. vollkommen chemiefreier Wandaufbau, garantiert keine Schimmelbildung, trotz Verzicht auf eine Lüftungsanlage, für Allergiker-u. Asthmatiker geeignet, kein sommerlicher Hitzestau, vollflächig warm, auch im ‘ungeheizten’ Zustand. Den patentierten hocheffektiven Talishaus-Wandaufbau mit massiver Polarkiefer im Außenbereich und maximal sinnvoller Dämmung in verschiedenen Ebenen.
Ausstattung
KfW-55 Standard
Besondere Sicherheitsausstattung, alle Türen haben ‘Tresorbeschläge’
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster und Türen
Terrasse
PKW Stellplatz besondere Schallentkoppelung, besser als vorgegebene DIN
Erdwärme gehobene Ausstattung große offene Küche, mit Geräten
Designvinyl Bodenbelag
Sat-Anlage
Sanitär mit bodengleicher Dusche
Einzelraumregelung der Fußbodenheizung viele Steckdosen u. PC Anschlüsse,
Ausgebauter Dachboden auch als Zimmer zu nutzen
Netzwerkanschluss in Wohnen und Kinderzimmer
Das Haus bietet Ihnen 3,5 (4) Zimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, großer HWR, Vollbad im OG und Gäste WC im EG
Die Grundrisse liegen als Bild bei.
Der Spitzboden kann als Zimmer oder Kellerersatzraum genutzt werden.
Haustechnik: KFW 55 Haus mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung im ganzen Haus ( außer Spitzboden ).
Fußböden: Flur, HWR, Bad und WC gefliest, Wohnen-Essen, Küche sowie die Zimmer mit hochwertigem Boden.
Elektro: Netzwerkanschlüsse, viele Steckdosen, LED´s im Außenbereich und im Treppenhaus, Bewegungsmelder außen, Sound im Terrassenbereich durch integrierte Lautsprecher, Sat-Antenne für 4 Anschlüsse fertig installiert.
Lage
Eines der letzten Grundstücke in Dägeling. Am Ende einer Sackgasse in einer Spielstraße gelegen. Die A23 mit direkter Anbindung nach Hamburg und Heide liegt ganz in der Nähe. Der Ortskern von Itzehoe ist in 4 km zu erreichen.
Alternativ Flatratmiete für 1.280,- inkl. Nebenkosten, Strom Wasser und Heizung egal wie viel Sie verbrauchen, als Festpreis.