Tolle 4-Raum-Wohnung mit Terrasse und Garage, vermietet als Kapitalanlage zu verkaufen

Objektart: Wohnung
Lage: 06120 Teutschenthal OT Zscherben
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nebenkosten: 256,00 EUR
Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 108 m²
Baujahr: 2011
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 36.2 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas

Eine sehr großzügige, freundliche und helle Wohnung in Zscherben steht zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Übergang zur Küche und Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Die Wohnung hat ein sehr schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpoolwanne, weitere Infos…

Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, weitere Infos…

Die Wohnung befindet sich in 06179 Teutschenthal, Ortsteil Zscherben, Gartenweg 31.Schöne Umgebung, ruhige Lage. weitere Infos…

Reihenhaus in Lehre zu verm., ruhige Gegend mit Garten und Garage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ab 01.07.2017 ist ein Reihenhaus in einer sehr ruhigen Gegend im südlichen Teil von Lehre zu vermieten. Das Haus hat knapp 90qm, 3 Zimmer, ein kleines Duschbad (ohne WC) und ein separates WC, sowie eine Küche, einen Abstellraum mit Nebeneingangstür und einen ca. 16qm großen Keller.
Das Wohnzimmer selbst ist das größte Zimmer mit 33qm. Darin befindet sich ein funktionsfähiger und abgenommener Kamin. Von hier aus gelangt man auch auf die teilweise überdachte Terrasse und anschließend in den ca. 100qm großen eigenen Garten.
Am Grundstück befindet sich auch eine Garage mit elektrischem Rolltor. Sie gehört mit zum Mietobjekt.
Alle Fenster und Türen wurden 2014 erneuert und mit Dreifachverglasung und Einbruchshämmenden Bändern (Widerstandsklasse 2) versehen. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Alle Räume sind gefliest.
Die vorhandene Satellitenantenne kann unentgeltlich genutzt werden.
Die im Keller befindliche Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2004 und wird jedes Jahr gewartet.
Energieausweis: Bedarfsausweis: 196kWh/m².
Durch den Kamin lassen sich aber gut Heizkosten sparen.
Im Garten befindet sich ein Gerätehaus, das von den Vormietern übernommen werden kann. Ebenso wäre es möglich, das eine oder andere Möbelstück und die Küche von den Vormietern zu übernehmen – das ist aber dann Verhandlungssache zwischen den Mietern. Die Vermietung erfolgt grundsätzlich unmöbliert, alle auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zur Mietsache.
Besichtigung ist im Moment nur in Absprache mit den jetzigen Mietern möglich, erste Termine am Freitag, 5.5. ab 15:00Uhr.
Haustiere sind OK, wenn auf die Nachbarn Rücksicht genommen wird.

Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen

Objektart: Haus
Lage: 84030 Landshut
Kaufpreis: 479.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57 % inkl. MWSt.
Wohnfläche: 163 m²
Grundstücksfläche: 277 m²
Gesamtfläche: 163 m²
Baujahr: 1983
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 67.7 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Hier erwartet Sie eine liebevoll gepflegte, sonnige Doppelhaushälfte und einer ruhig gelegener Lage im Landshuter Norden. Der Erbau dieses Hauses wurde im Jahre 1983 mit den Rohbaumaßnahmen begonnen und schließlich 1988 fertiggestellt und bezogen. Beim Bau dieses Hauses wurde viel Wert gelegt auf Qualität und Nachhaltigkeit, weitere Infos…

* Einbauküche aus Echtholz mit neuen Elektrogeräten* Kachelofen im Wohn- und Esszimmer* Echtholzboden Birke im Wohn- weitere Infos…

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einer reinen, ruhigen Wohnsiedlung in einer verkehrsberuhigten Straße im Landshuter weitere Infos…

Einfamilienhaus in Bremerhaven – Speckenbüttel zu verkaufen.

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnen am Park. Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Von Privat.
Das Haus liegt direkt am Rand des Speckenbütteler Parks, in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr..
Busverbindung und ein Bäcker sind keine 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Mehrere Supermärkte und sonstige Geschäfte befinden sich auch in der Nähe.
Das 1970 gebaute Haus hat 3 Zimmer, Küche, Wannenbad und einen Abstellraum, der auch zum Gäste WC ausgebaut werden kann.
Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Rolläden ausgestattet.
Im Wohnzimmer und Flur ist echtes Parkett verlegt.
Ein Kabelanschluss ist im Wohnzimmer instaliert.
Die Wohnfläche beträgt 88 m², die des ausbaufähigen Dachbodens noch einmal dasselbe. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine große Tiefgarage mit einem funkgesteuerten elektrischen Garagentoröffner.
In die Garage passen zwei große oder drei kleine Autos.
Platz für Fahrräder und Motorrad ist durch die Bauweise auch noch gegeben.
Für Bastler ist auch eine Drehstromsteckdose vorhanden.
Rechts neben dem Haus befindet sich noch ein PKW Stellplatz.
Das Haus hat einen pflegeleichten, nicht zu großen Garten und eine Sonnenterasse in Südlage.
Es sind ein paar Renovierungen zu erledigen. Der Aussenanstrich muss erneuert werden, und das Badezimmer entspricht auch nicht mehr dem heutigen Standard. Der Rest ist Geschmackssache.
Die Ölheizung, mit zwei jeweils 1500 Liter fassende Tanks, muss bei einem Kauf in 2017 nach dem Energieeinspargesetz nicht erneuert werden.
Die Anlage ist bereits mit einer Energie sparenden Hocheffizienzumwälzpumpe ausgerüstet.
Die Wartung wurde regelmäßig durchgeführt, die Abgasprüfung 2017 ist bereits ohne Mängel erfolgt.
Da zwei Abgaszüge vorhanden sind, ist der Einbau eines Kaminofens nach Maßgabe des Schornsteinfegers möglich.
Der gesetzlich vorgeschriebene Energiepass liegt vor. 352,7 kw/h (m².a)
Eine Besichtigung nach kurzfristiger Vereinbarung ist selbstverständlich möglich.
Ich bitte um aussagekräftige Bewerbungen. Anonymisierte Anfragen werden nicht beantwortet

GARTENSTR., 2 NEUE DOPPELHAUSHÄLFTEN AB SEPT.2017 ZU VERMIETEN

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
2 neue, verklinkerte, energieeffiziente Doppelhaushälften in der Gartenstr. zu vermieten
Baujahr: Fertigstellung ca. August 2017, Erstbezug
Energieeffizienz: 54,6kwh/qm, 3-fach Verglasung lt. Energieverordnung
Größe: ca. 134 qm
Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, großes Dachstudio, HWR, großes Vollbad und Gäste WC mit separater bodengleicher Dusche mit Glastrennwand, beides mit schwarzen Boden- und weißen Wandfliesen. Helles, großzügiges Treppenhaus.
Hinteres Haus mit Eckterrasse(Frühstücksterrasse) und großem Garten, Carport mit Geräteschuppen.
Vorderes Haus mit Stellplatz und Schuppen, Terrasse und kleinem Gartenbereich.
Ausstattung: Fußbodenheizung mit Steinfußboden in Holzoptik im unteren Bereich, oben Planken in Holzoptik separate Gasheizung mit Sonnenkollektor, Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden neben der Treppe separater Abstellraum
Terrassentüren und diverse Fenster mit Rollläden.
Satellitenschüsseln.
Kaltmiete: ca. 8,50€ /qm und ca. 100€ Nebenkosten
Lage: ca. 800 Meter von der Grimmershörnbucht entfernt in sehr ruhiger Seitenstr.
Kontakt: R. Nagel/B.Veh Tel. ……

1-Zimmer Apartment mit großem Balkon in Rüttenscheid zu vermieten

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses gemütliche 1 Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von 43 m² eignet sich perfekt für Singles und Studenten.
Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses mitten in Rüttenscheid. Das Ein-Zimmer Apartment hat einen großen Ess- und Schlafraum, eine Kochnische, einen Flur mit Abstellkammer, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen großen, gepflegten Balkon.
Das Zimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und vermittelt dadurch ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon erstreckt sich über die komplette Fensterfront und ist somit so lang wie das komplette Zimmer.
Der Raum ist mit einem hell braunen Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist mit hellblauen Fliesen gefliest. Von dem Balkon schaut man direkt in den ruhigen Innenhof, der von nicht Hausbewohnern abgeschottet ist.
Der Kellerraum ist durch Kellertrennwände aufgeteilt und separat abschließbar.
Lage: Rüttenscheid zählt zu den beliebtesten Essener Stadtteilen, denn mit dieser Wohnlage haben Sie alle Annehmlichkeiten in der Nähe, ob Bäcker, Apotheken, Ärzte. Lokalitäten oder Lebensmittelgeschäfte. Die Rüttenscheider Straße ist innerhalb von 10 Gehminuten optimal zu erreichen und eine Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten. Besonders praktisch ist es, dass man mit dem Bus innerhalb von 7 Minuten in der Essener Innenstadt ist.
Besonders attraktiv ist es, dass die Rüttenscheider Straße und der Grugapark optimal zu erreichen sind.
Diese Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet und ist daher Provisionsfrei.
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

E F H IN STADE ZU VERKAUFEN N IN NOBEL-LAGE

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
E F H ZU VERKAUFEN
SEHR gepflegte und solide
E F H in STADE IN SEHR RUHIGE LAGE ohne PROVISION
BEI GEWECKTE INTERESSE HAUS- BILDER SENDE ICH PER E-MAIL
BEMERKUNG : für PERFECT – HAUSKAUF sind DREI-WEGE WICHTIG
I -ste BANK-BESICHTIGUNG
II- te HAUS – BESICHTIGUNG
III-te VERTRAG-ABSCHLIESSUNG
Wenn das alles abgestimmt ist dann Verkäufer und Käufer können RICHTIG ZUFRIEDEN werden . alles KLAR
IM PREIS schon VORHANDEN INKLUSIV :
Grundstückpreis , Gartengestaltung Ca. 60.000 – 100.000€
Hauskosten Ca. 250 . …… € oder mehr auf Heutige-stand je nach…
Haus Stein auf Stein gebaut also SOLIDE BAUWEISE keine Holzhütte
Anschlusskosten Gas, Strum , Wasser , Kanalisation Ca.10,000-15.000€
Kosten Amtlichen Bau-Behörden Finanzamt ,Vermessung Ca. 7.000 – 10.000 € , ja nur Grundbuch und Notarkosten je nach Preis aber das ist normal
Straße – Baukosten bis zum Haus ca 30.000 € und mehr für Gemeinde oder Stad zu Zahlen sind
Habe ich noch Vergessen MAKLER ca. 16 000 €
Maler Fliesen Tapezieren Bodenbeläge FERTIG auch im Preis ca.10-20 000€ und gespartes Zeit und viel Nervenkrieg und viel viel mehr .
Macht zusammen NEUBAU für so ein HAUS GROB = 405.000 oder noch mehr Zeit und Aufwand nicht gerechnet ?????? soviel kosten in STADE auch nicht nur Häuser aber auch Wohnungen oder noch mehr …… €
Überzeugen Sie sich SELBST ????? Internet macht möglich
Beschreibung :
WOHNFLAECHE 125 m2
GRUNDSTÜCK 530m2
TERRASSE Teilüberdacht 40 m2
1 WOHNZIMMER mit einem Kaminofen,
5 ZIMMER
BADEZIMMER OG
GÄSTE WC MIT Duschkabinne
1 KÜCHE mit fast neue Markengeräte
2 X ABSTELLRAUM
DACHBODEN ZUM AUSBAUEN
CARPORT für ZWEI Autos
Zu der hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Fliesen, Laminat als Bodenbelag mit Fußbodenheizung , Fenster mit Außenrolladen .
( Energiepass vorhanden )
Energie:
Energieträger: Gas
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung Fußbodenheizung EG / OB
( Objektzustand: modernisiert und renoviert zu letzt …… )
( Verfügbar ab: nach Vereinbarung )
Wenn Sie Interesse habt bitte melden Sie sich ,
(OB lohnt sich bitte kommen und überzeugt SIE sich selbst )
Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. nur EHRLICHE – KÄUFER – B I T T E

Mit freundlichen Grüss noch HAUS -BESITZER
( Wenn mehr FRAGEN sind stehe ich gerne zur Verfügung )

Schöne 2,5-Zimmer Wohnung in Grombühl zu vermieten!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer Wohnung, mit zwei großen (ca 24qm und 19qm) und einem kleineren Zimmer. Das kleinere Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder eventuell als kleines, gemeinsames Wohnzimmer.
Jedes Zimmer verfügt über ein großes Fenster mit Lamellen-Rollos und durch die hohen Decken wirken die Räume besonders groß und hell.
Ein Highlight der Wohnung ist die große Küche, in der eine Einbau-Küchenzeile inklusive Herd, Kühlschrank, Waschmaschine und Schränken eingebaut sind. Die Einrichtung der Küche ist im Preis enthalten und es wird kein zusätzlicher Abschlag fällig. Die anderen Zimmer sind komplett unmöbiliert und können frei gestaltet werden.
Die Lage der Wohnung ist ideal. Die Straßenbahnhaltestelle ist innerhalb von wenigen Schritten zu erreichen. Außerdem sind direkt um’s Eck ein Norma, ein Kupsch, verschiedene Bäcker, Apotheken, ein Metzger, ein Döner und auch der Grombühl-Kiosk der täglich bis 22:00 Uhr geöffnet hat.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Fahrräder können sicher im Hinterhof abgestellt werden. Bei Bedarf kann ein Autostellplatz inkl. Sperrbügel gemietet werden.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für zwei Personen, egal ob WG oder Päarchen, Studenten (Elternbürgschaft erforderlich) oder Arbeitnehmer (Verdienstnachweis erforderlich).
Bei Interesse kurz mit ein paar Sätzen über euch melden, um einen Besichtungstermin auszumachen.
Bis bald,
Yannik Stegmann

SCHNÄPPCHEN Kleines Haus zu verkaufen Losheim / Ortsteil

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Start Gebot liegt bei 10.000€

Verkaufe im Auftrag meiner Mutter ein renovierungsbedürftiges kleines Haus.
Das Haus wird an höchstbietenden Käufer verkauft

Es liegt nahe dem Hochwald bei Losheim am See.
Ortsteil Hausbach
Der Stausee liegt ca. 7 km entfernt zudem jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw.
Zu dem Haus : Dach wurde erneuert ca. 1995
Front des Hauses ist mit Schieferplatten verkleidet
Holzfenster sollten erneuert werden
Holzhaustür
Bad wurde angebaut, dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und Durchlauferhitzer
Boden im unteren Bereich ist gefliest
Zählerkasten wurde erneuert
Unten befinden sich ein Zimmer mit Einbauschrank, Kochnische und Bad
Oben ist ein großes Zimmer, allerdings mit niedriger Deckenhöhe ca. 1,90m
Alles in einem renovierungsbedürftigem Zustand
Zudem ist unter einem Zimmer im EG ein Gewölbe Raum, aber nicht zugänglich, kann aber wieder geöffnet werden
Das Haus ist einseitig angebaut und hinter dem Haus ist kein Platz vorhanden
Geheizt wird mit einem Holzofen
Ideal für Wochendhäuschen
Besichtigungstermin ist nur einmal im Monat, der noch festgelegt wird.
Gebote können telefonisch abgegeben werden bei meiner Mutter unter ……

3ZKB, Einbauküche in Völklingen, Röchlinghöhe zu vermieten

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir vermieten ab sofort eine geräumige, helle 3ZKB Wohnung in Völklingen, Ortsteil Röchlinghöhe an, solvente Mieter . Wohnung ist geeignet für 2 Personen auch noch mit Kleinkind. Haustiere erlaubt!
Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines zwei Familien Hauses. Direkt gegenüber befindet sich eine Schule, Kindergarten und eine Kirche. Bus Anbindung nach Völklingen City oder nach Bous ca 5 Minuten Fußweg von der Wohnung aus entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten. Wohn – Esszimmer, durchgehend jedoch durch eine große Schiebetür abteilbar. Bad mit Wanne und Dusche, Durchlauferhitzer.
Heizungsanlage Öl Heizung.
Sat Anschluss, ebenso DSL Verfügbarkeit bei Bedarf.Garten Mitbenutzung, ja . Die Wohnung darf individuell gestaltet werden . Der auf den Fotos abgebildeten Teppichboden kommt raus und darf nach eigenen Vorstellungen geändert werden.
2MM Kaution, Haustiere gern erlaubt!

Bei Interesse bitte anschreiben und einen Termin zur Besichtigung vereinbaren!

Anlageimmobilie: 12 Wohnungen/ Lagergebäude/ Bis zu…

Zimmer: 20, Wohnfläche / Quadratmeter:
Anlageimmobilie: 12 Wohnungen/ Lagergebäude/ Bis zu 2.100 m² Bauerwartungsland
Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich ganz nah dem Dorfmittelpunkt von Hohenaspe. Hohenaspe befindet sich ca. 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Itzehoe, ungefähr in der Mitte zwischen der A 23 (Hamburg – Heide) im Westen und der B 77 (Itzehoe – Schleswig) im Osten. Die Gemeinde Hohenaspe verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt hier einen Kindergarten, eine Grundschule mit Turnhalle, eine Edeka-Filiale, eine Bankfiliale, mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, mehrere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, den Gasthof Schmedtje usw. Hohenaspe ist eine nette kleine Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem funktionierenden Gemeindeleben inmitten ländlicher Idylle und relativer Nähe zur Kreisstadt Itzehoe.
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, einem zweigeschossigem Lagergebäude sowie bis zu 2.100 m² Bauerwartungsland. Derzeit sind 8 Wohnungen vermietet, eine große Wohnung (ca. 160 m²) wird von den Eigentümern selbst bewohnt, 2 Wohnungen stehen z.Zt. leer und eine weitere Wohnung muss noch fertig gestellt werden. Das Lagergebäude wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Die Parkfäche hat Platz für mindestens 14 Parkplätze. Das Bauerwartungsland (ca. 1.400 m² bis 2.100 m²) lässt sich in bis zu 3 Baugrundstücke aufteilen und eignet sich zum Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder auch einem Mehrfamilienhaus. Die Erschließung für dieses Bauerwartungsland ist noch nicht gesichert. Die mögliche Bebauung müsste mittels Bauvoranfrage geklärt werden. Bei Interesse melden Sie sich bei uns. Wir sind Ihnen gerne bei der weiteren Planung behilflich. Die Liegenschaft soll “in einem Stück” verkauft werden. SOLL- Mieteinnahmen pro Jahr 49.548,00 .
Sonstiges:
Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und hat den Energieausweis beauftragt. Eine Besichtigung ist möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Käuferprovision: Käufer zahlt 5,95 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Daten:
Kaufpreis: 670.000,00 €
Zimmer: 20
Wohnfläche: ca. 795m²
Nutzfläche: ca. 220m²
Grundstücksfläche: ca. 3650m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 573

1-2 Familienhaus in ruhiger Lage im Zentrum zu…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
1-2 Familienhaus in ruhiger Lage im Zentrum zu vermieten
Lagebeschreibung:
Bad Nenndorf, im Jahre 1000 erstmals erwähnt und 1787 zum “Bad” ernannt. Hier am Rand des Deisters ist Bad Nenndorf, als eines von 2 Staatsbädern in Niedersachsen gelegen. Die Architektur der Wilhelminischen Zeit, mit seinem eigenen Charme, kennzeichnet vielfach das Ortsbild dieses modernen Kurorts. Im Lauf der Jahrhunderte haben viele Kurgäste “einen der ersten Plätze unter den Heilbädern” genossen. Neben Goethe, Schiller und Herder ließen sich Generationen von Kurgästen heilen und verwöhnen. Mit seinen ca. 10.400 Einwohnern ist Bad Nenndorf als größte Einzelgemeinde Bestandteil der Samtgemeinde Bad Nenndorf mit insgesamt ca. 16.800 Einwohnern. Zur Samtgemeinde gehören seit der Gebietsreform 1974 die Ortschaften Bad Nenndorf, Haste, Hohnhorst, Suthfeld/Riehe. Das Stadtbild und die örtliche Wirtschaft Bad Nenndorfs ist vom Kurbetrieb und Tourismus geleitet. Die Nahversorgung auch in ärztlicher Hinsicht ist in Bad Nenndorf voll gewährleistet. Krankenhäuser befinden sich in Stadthagen und Wunstorf. Kindergärten und Schulen, bis zur gymnasialen Oberstufe, befinden sich in ausreichendem Maß direkt in Bad Nenndorf. Das Freizeitangebot ist durch den Kurbetrieb bedingt reichhaltig und vielfältig. Neben dem wunderschönen Kurpark und Sportmöglichkeiten wie Tennis, Bowling, Hallenbad, Fußball, Handball u.v.m. lädt der nahe Deister zum Wandern und Radfahren ein. Infrastrukturell ist Bad Nenndorf hervorragend angebunden. Über die Autobahnabfahrt “Bad Nenndorf” der BAB 2 ist das Stadtzentrum von Hannover in ca. 20 Min erreicht. Genießen Sie die Ruhe und hervorragende Lage des nunmehr zu vermietenden Objekts.
Objektbeschreibung:
Bei dem 1 – 2 Familienhaus handelt es sich um einen rot verblendeten Massivbau mit einer Dacheindeckung aus Betondachsteinen. Die Bauelemente bestehen aus Holzfenstern mit Wärmedämmverglasung, die Innentüren sind hochwertige furnierte Holztüren, teilw. mit Lichtausschnitt. Die Heizung des Objekts erfolgt mittels gasbefeuerten Einzelkesseln (2006) als Etagenheizung. Energieverbrauchausweis, Endenergieverbrauch: 106,80 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Erdgas, Baujahr Objekt: 1984, Baujahr Heizung 2006, Energieeffizienzklasse: C. Das Objekt ist voll unterkellert, im KG befindet sich 1 weiteres beheizbares Zimmer. Auf dem Grundstückist eine großzügige Garage errichtet, diese kann gesondert angemietet werden. Dem Wohnzimmer des EG ist ein großer beheizbarer Wintergarten vorgelagert. Dieser ist im Raumprogramm noch nicht dargestellt! Die weiteren Raumanordungen entnehmen Sie bitte anliegenden Grundrissen. Der Wohnbereich des Dachgeschoss kann als abgeschlossene Einliegerwohnung genutzt werden, die Anschlüsse für eine Küche sind im Objekt verlegt. Der Mieter hat sämtliche Nebenkosten selbst zu tragen und sich bei den Versorgungsträgern auf eigene Kosten anzumelden. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich nur auf umlegbare Müllgebühren, Versicherungs- und Schornsteinfegerkosten. Die Gartennutzung und Gartenpflege obliegt dem Mieter, dieses gilt auch für einen ordungsgemäßen Winterdienst. Sie erwartet ein in einem sehr guten Standart und ruhiger Lage befindliches Haus, dass sehr flexibel zu nutzen ist.
Ausstattung:
Die Fußböden im Objekt haben hochwertige Beläge. Überwiegend sind Fliesen und in großen Bereichen Echtholzparkett verlegt. Auch für Allergiker ist dieses Objekt hervorragend geeignet. Ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer des EG ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das Wohnzimmer des Erdgeschoss besitzt einen Kachelofen, dieser schafft eine gemütliche Atmosphäre in kalten Winternächten. Der Kachelofen kann Ihnen enorm beim sparen von Heizkosten helfen! Der vorhandene Wintergarten ist beheizbar und daher faktisch als Wohnfläche zu betrachten. Das Objekt ist überwiegend mit Raufaser tapeziert und muss nur noch von Ihnen mit einem individuellen Anstrich versehen werden! Individuell gestalten, einrichten, fertig ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt.
Sonstiges:
Genießen Sie die ruhige Wohnlage in einem verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Standort. Sie werden eine Besichtigung nicht bereuen. Wir möchten Sie bitten den Wunsch des Eigentümers und des Mieters zu respektieren, nur über unser Büro Kontakt aufzunehmen, bzw. Besichtigungstermine zu vereinbaren. Von einer Kontaktaufnahme direkt mit dem Eigentümer bzw. Mieter bitten wir höflichst abzusehen. Gern stehen wir für ein persönliches Gespräch, oder zwecks Anforderung von ausführlichen, weiteren Objektunterlagen unter …… zu Ihrer Verfügung. Durch neue gesetzliche Bestimmungen sind wir verpflichtet, sie auf das 14-tätige Widerrufsrecht ordnungsgemäß hinzuweisen. Sie können die Widerrufsbelehrung auch auf unserer Homepage unter http://www.oberschuer-immobilien.de auf der Startseite, oder in unseren Geschäftsräumen Hannoversche Straße 7, 31688 Nienstädt einsehen.
Daten:
Nettokaltmiete: 750,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 147m²
Nutzfläche: ca. 75m²
Grundstücksfläche: ca. 312m²
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: 01.02.2017
Anbieter-Objekt-ID: 699

Tolles 4 Zi. Haus mit 120 qm in Alfstedt zu vermieten

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut, natürlich doppelt isoliert und mit einer modernen Brennwertheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören 2 Terrassen, ein PKW-Carport und ein separater Stellplatz. Im Haus befindet sich eine Echtholztreppe. Das Obergeschoss ist mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Im Erdgeschoss ist ein modernes Gäste WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich kann der Heizungsraum, außerhalb gelegen, auch als Trockenraum verwendet werden, Wäscheleine ist auch extra vorhanden. Außerhalb der Wohnung befindet sich noch ein extra Abstellraum für Fahrräder, der dem Mieter allein gehört. Das Badezimmer im 1. OG hat eine moderne Echtglasdusche und eine separate Badewanne. Das Badezimmer ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Kurz gesagt, modern, hell und freundlich !
Lagebeschreibung
Alfstedt liegt ca. 12 Kilometer von Bremervörde entfernt. Der Ort hat ca. 900 Einwohner. Diese Haushälfte liegt in einer ruhigen Straße. Kindergarten ist ca. 2 Gehminuten entfernt und ein Schlachterladen ist ebenfalls bequem in 2 Minuten zu erreichen. Sonstiges im Ort: Bäcker, Tankstelle, Frisörladen, moderne Kneipe….u.s.w.
Sonstiges
Die Miete ohne Nebenkosten des Hauses beträgt 600,– EUR. Wasser, Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Sie wohnen in einem ruhigen/gepflegten und neuem Haus. Keine Zwischenschaltung von Maklern ! Hundehaltung und Katzenhaltung ist leider nicht gestattet.
Besichtigung und weitere Informationen unter Telefon: 04765/430. Bitte anrufen !

Wer gut und günstig bauen will geht zu allkauf

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wer gut und günstig bauen will geht zu allkauf
Lagebeschreibung:
Ihr Baugrundstück in Markranstädt.
Kommen Sie mit Ihren Wünschen und Vorstellungen zu mir ins Musterhaus und wir werden gemeinsam Ihr Traumhaus planen und das passende Grundstück für den Weg in Ihre Freiheit finden.
Ich freue mich auf Sie!
Ihre Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf Haus
034205.417813
0177.3071267
karla.loewenhagenallkauf.de

Objektbeschreibung:
Wielange träumen Sie schon von den eigenen vier Wänden? Dachten sie auch, Eigentum sei eine Nummer zu groß, eine gute Nachricht: ALLKAUF bietet mit dem einzigartigen Baukonzept von Ausbauhaus bis schlüsselfertig und tollen Hausangeboten einen wirklich bezahlbaren Weg ins Eigenheim!
Ihr Vorteil, ein solider Baupartner seit über 30 Jahren.
Unser modernes Haus bietet den Traum vom eigenen Haus. Lassen sie sich schon im Eingangsbereich durch das charmante Flair bezaubern. Weiter im großen hellen Wohnzimmer, sie wissen gleich wo Ihre gemütliche Sofaecke sein wird und die große Terrassentür lässt wunderschöne Blicke in den Garten zu . Natürlich vergessen wir nicht die Terrasse auf der Liegestühle stehen und sie ihren wohlverdienten Feierabend genießen können.
Ihre Küche gestalten wir nach Ihren Wünschen als offener Bereich oder geschlossen. Und das geräumige Arbeits- Gästezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoß.
Über die formschöne Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo zwei bezaubernde Kinderzimmer Platz haben und natürlich das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch Ihr Schlafzimmer ist großzügig, wo sie den Tag in Ruhe beenden und einen guten Schlaf haben werden.
Natürlich haben wir auch an den erforderlichen Stauraum gedacht, denn Deko für Ostern/ Weihnachten usw. muss ja auch seinen Platz finden. Im oberen Flur befindet sich eine Bodentreppe- Luke zum Dachraum, wo sie alles unterbringen können.
Sie sehen, 2017 wir Ihr Jahr, gemeinsam bauen wir Ihr Traumhaus.
Machen Sie den ersten Schritt in die Freiheit und rufen mich an, zur Terminabsprache. Ich freu mich auf Sie.
Ihre Karla Löwenhagen/ Gebietsverkaufsleiterin sofortinfo: 0177.3071267
Ausstattung:
Bodenplatte
Architektenleistung ( alles aus einer Hand)
KFW 55
Blower-Door-Test
3-fach-Verglasung
Rollläden im EG + OG
Echtholztreppe
Bau-Sicherheitspaket (umfassender Schutz bis zum Einzug und darüber hinaus)
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung
Sonstiges:
Auch Sie wollen eine individuelle Beratung und Planung für Ihr Traumhaus, dann sind Sie bei mir genau richtig:
Frau Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf haus GmbH täglich Terminabsprache Tel. 0177.3071267 karla.loewenhagenallkauf.de
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Unser kostenloser Finanzierungs- und Grundstücksservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
_________________________________________ allkauf steht seit über 30 Jahren für
Fertigbauweise in meisterhafter Qualitat zu fairen Preisen eine Vielzahl an glucklichen Eigenheimbesitzern fundierte Erfahrungen und Produktion in Deutschland eine kompetente Beratungsmannschaft
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Daten:
Kaufpreis: 292.998,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 193m²
Grundstücksfläche: ca. 660m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Anbieter-Objekt-ID: KL-0517-003.

Ein Stück zu Ihrem Glück

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ein Stück zu Ihrem Glück

Lagebeschreibung:
Diese Landshuter Stadtlage ist bei jungen Familien und Pendlern nach München besonders gefragt. Die Wohnlage des Doppelhauses ist verkehrsberuhigt und in einem absoluten Wohnquartier. Hier haben Sie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Landshut sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, öffentliche Einrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.

Objektbeschreibung:
Familienfreundlich und attraktiv – erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer Gästetoilette, Abstell-/ Technikraum sowie der weitläufige und gemütlicher Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, welche genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie bietet. Über den Wohnbereich betreten Sie die Terrasse mit reichlich Grünfläche. Diese ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag in voll Zügen genießen können.
Einen Stock höher befinden sich drei Schlaf-/ Bürozimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, welches mit viel Licht überzeugt.
Die im 2012 in massiver Ziegelbauweise erstellte Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und mit viel Liebe in Schuss gehalten.
Eine großzügige Garage sowie ein Stellplatz im Freien gehören zum Haus und sind im Kaufpreis inkludiert.
Energiebedarfsausweis: Kennwert: 61 kWh(m2.a), Klasse: B; Hauptenergieträger Erdgas, Hilfsenergie Strom (solare Strahlungsenergie), Bj. 2012.
Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten gleich für eine unverbindliche Besichtigung an.
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 61 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: gepflegt

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 499.000,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 99m²
Grundstücksfläche: ca. 350m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2013
Verfügbar ab: auf Anfrage
Anbieter-Objekt-ID: 51745