Solides und modernisiertes Wohnhaus in Hafenähe des…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Solides und modernisiertes Wohnhaus in Hafenähe des beliebten Nordsseheilbads Carolinensiel
Lagebeschreibung:
Im Ortskern von Carolinensiel liegt der Museumshafen. Hier liegen zahlreiche historische Plattboden-Segler umgeben von einer Kulisse aus überwiegend typisch friesischen Gebäuden. Zu seiner Blütezeit im 18. und 19. Jahrhundert hatte der Hafen als zweitgrößter ostfriesischer Siel- und Handelshafen eine wichtige Bedeutung für die gesamte Schifffahrt. Heute ist er Zentrum für viele Feste und Aktivitäten und gibt dabei immer noch Eindrücke in vergangene Zeiten. Auch im “Deutschen Sielhafenmuseum” das hier mit 2 von 4 Häusern angesiedelt ist, werden die alten Zeiten in Carolinensiel und an der Nordseeküste wieder lebendig. Zahlreiche Ausstellungen erzählen von dem Leben und Treiben an der Küste, heute und in vergangenen Zeiten, und speziell für Kinder bieten sich hier auch viele Gelegenheiten im Museum aktiv zu werden.
Versäumen Sie nicht einen Bummel durch Carolinensiel. Hier finden Sie alles, was sie zum täglichen Bedarf benötigen, große und kleine Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, Banken, Friseure, eine Postagentur und viele Souvenirläden. An der ca. 2 km langen Promenade finden Sie zahlreiche Cafés, Teestuben und Restaurants, die alle einen herrlichen Blick auf die “Harle” bieten.

Objektbeschreibung:
Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Hafen des attraktiven Nordseeheilbads Carolinensiel entfernt, befindet sich diese solide und teilunterkellerte Immobilie auf einem 336m² großen Eigentumsgrundstück.
Das sanierte und laufend modernisierte Haus (geschätztes Baujahr: ca. 1950) besticht im Erdgeschoss durch die geräumige Küche und das Wohnzimmer mit Kaminofen. Letzteres und die vorhandene Einbauküche (2011) sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Duschbad u.a. 3 Schlafzimmer.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Zu den umfassenden Sanierungsmaßnahmen zählen u.a.:
1990: – Nordseite des Hauses gedämmt (Innenschale der Außenwand)
– Betonboden schwimmender Estrich im Wohnzimmer neu
2010: – Einbau neuer Grundleitung und Elektro-Installation
– Dämmung des Daches (Haupthaus)
2011: – Neuer Betonboden mit Trockenestrich (Küche)
– Neue 3 fach verglaste Kunststofffenster
– Ausbau der Räume
– Neue Zimmertüren
– Neue Heizungsanlage (Gas-Brennwertherme)- EWE- Leasing
– Der Anbau und die Balkenlage wurden komplett gedämmt
2012: – Umbau des Nebengebäudes
– Komplett neue Dachrinnen am ganzen Haus (bis auf den Windfang)
– Neue SAT-Anlage
Der Außenbereich enthält einen kleinen Garten mit Terrassenfläche und PKW-Einstellplätze. Weiterhin haben Sie ein Überwegungsrecht über das hintere, direkt angrenzende Grundstück und somit Zugang zur “Harle”.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum, Terrasse

Dachgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

Sonstiges:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum, Terrasse

Dachgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 15m²
Grundstücksfläche: ca. 336m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 190,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 5264

Wohnhaus ca. 280 m² mit Garten und einmaliger Terrasse – stadtnahes Wohnen in herrlicher Natur!!

Objektart: Haus
Lage: 90547 Stein
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
Provision für Kunde: 4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 780 m²
Gesamtfläche: 280 m²
Baujahr: 1980
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 7
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141.09 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Dieses große freistehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 m² – verteilt auf 7 Zimmer – sowie eine Grundstücksgröße von ca. 780 m² und befindet sich in Stein-OT Unterbüchlein.Im EG finden Sie 4 komplett und schick ausgestattete Zimmer mit je 18 qm mit eigenem Bad, weitere Infos…

Primärenergieträger: Öl Hier die nicht abschließenden Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses mit gewerblicher weitere Infos…

Dieses Haus liegt in der Natur bzw. im Grünen in Stein-OT Unterbüchlein. In ca. 15 Minunten erreicht man die Nürnberger weitere Infos…

Großzügiges Wohnhaus in ländlicher Umgebung auf Hofstelle

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ideal für Naturliebhaber biete ich hier ein großzügiges Wohnhaus auf eine Hofstelle am Ortsrand von Gildehaus zur Miete an. Das Wohnhaus befindet sich auf einer Hofstelle, welche noch aktiv landwirtschaftlich als Milchviehbetrieb genutzt wird und somit viel Platz und Möglichkeiten der Entwicklung bietet. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche samt Elektrogeräten, sowie ein Bad mit WC. Auf gleicher Ebene befindet sich noch ein Zwischenbau mit Arbeits- oder Bügelzimmer, einer Toilette sowie einem Waschraum.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 4 Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und ein WC. Ein Terrassen/Gartenbereich sowie ein Balkon im DG darf natürlich auch nicht fehlen. Eine große Autogarage mit 3 Stellplätzen runden das Angebot ab.
Das Objekt ist voraussichtlich zum 01.07.2017 verfügbar und kann bei ernsthaften Interesse nach Terminabsprache besichtigt werden.

Großzügiges, gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges, gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus besticht besonders mit seiner zentralen Lage in Gunzenhausen. Aufgrund dessen eignet sich das Wohnhaus besonders für junge Familien. Schulen und Kindergarten können innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Aber auch der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Marktplatz sind schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 auf einem 525 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Gunzenhausen errichtet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 175 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit separater Speisekammer, großer Diele, Gästetoilette und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ebenfalls ein großzügiger Dielenbereich. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss, wo sich zudem die Gaszentralheizung befindet. Die Terrasse sowie der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Ihren Pkw können Sie in der Garage unterstellen, ein zweites Auto kann im Hofbereich geparkt werden.
Ausstattung:
Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und entspricht überwiegend dem Baujahr.
– Bodenbeläge: Natursteinboden, Parkett, Fliesen
– Tageslichtbad 1: Dusche, Toilette, Waschbecken
– Tageslichtbad 2: Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken
– 1 Garagenstellplatz, 1 Stellplatz im Freien
Garage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 270.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 175m²
Grundstücksfläche: ca. 525m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 209,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/098-098/1075

Saniertes, geräumiges Wohnhaus mit Gartenoase in…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Saniertes, geräumiges Wohnhaus mit Gartenoase in ruhiger Seitenstraße mitten in Kerpen!
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt mitten in Zentrum der Stadt Kerpen in einer ruhig gelegenen Wohnstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie 2 Bushaltstellen sind nur wenige Meter in fussläufiger Distanz vom dem angebotenen Wohnhaus entfernt.
Mit seinen knapp 65.000 Einwohnern verfügt Kerpen über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, und sämtlichen Schulformen.
Die Stadt Kerpen liegt ca. 25 km vom Kölner Stadtkern entfernt. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A4 und A61 mit Anbindungen nach Köln und Aachen sowie Venlo und Koblenz. Anbindung zur Deutschen Bahn und der S-Bahn gibt es in in Horrem, Sindorf und Buir, nur wenige Kilometer von Kerpen entfernt.
Objektbeschreibung:
Saniertes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche, Garage und Gartenoase auf ca. 188 m² Grundstück im Zentrum der Stadt Kerpen!
Das 2-geschossige Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und Teilunterkellerung wurde 2004 kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie betreten das Haus und kommen in die geflieste Diele. Von hier erreichen Sie alle Zimmer und über die Holztreppe die beiden oberen Etagen. Im Erdgeschoss befindet das gemütliche Wohnzimmer und die geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Sonnenterasse und dem liebevoll gestaltetem, nicht einsehbaren Garten (Südausrichtung), mit kleinem Teich, pflegeleichter Bepflanzung, individueller Beleuchtung und großem Massiv-Gartenhaus. Eine wahre Oase mitten im Zentrum der Stadt!
Von der Diele nach links gehts zum Gäste-WC, dem Hauwirtschaftsraum mit separatem Zugang zum Hof und der Garage. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmern und dem modernen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals knapp 30 m² in zwei Räumen viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Hobby! Weiteren Nutz- und Stauraum bietet der Gewölbekeller (ca. 20 m²).
Ausstattung:
Einfamlienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1920). Das Haus wurde 2002-2004 kernsaniert und befindet sich in gutem Zustand, u.a. wurden die Außenwände und das Dach gedämmt und mit Ton-Dachziegel neu eingedeckt, die technische Gebäudgeausstattung (Elektrik, Wasser- und Abflussrohre) komplett erneuert, Kunststoffenster mit Isolierverglasung eingebaut, das Bad im OG saniert. Die Gaszentralheizung mit Warmewasserversorgung (BJ 97) wurde 2015 überholt. Weitere Ausstattungsmerkmale, u.a: Rollläden an allen Fenstern, hochwertige Funierholz-Innentüren und eine Holztreppe, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, raumhoch gefliest, Satellitenanlage, Kabel optional, Massiv-Gartenhaus, Gartenbeleuchtung, u.v.m..
Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten
Sonstiges:
Der Kaufpreis beträgt 210.000 EUR zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. 19 % MwSt.). Sie möchten mehr erfahren? Rufen Sie mich einfach an! Jürgen Fröhlig: …… oder …… -18.
Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Experten Postbank sehr gerne zur Verfügung. Gemeinsam helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne!
Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 210.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 134m²
Nutzfläche: ca. 62m²
Grundstücksfläche: ca. 188m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1920
Anbieter-Objekt-ID: 103522-02880

Großzügiges Wohnhaus mit großem Garten

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges Wohnhaus mit großem Garten
Lagebeschreibung:
Neustadt am Main liegt in einem der schönsten Teile des Maintales verkehrsgünstig zwischen Lohr und Marktheidenfeld.
Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte sind dort schnell zu erreichen.
Der nächste Bushaltepunkt liegt in ca. 400 m Fußweg vor der Haustüre.
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Radweg, Sportboothafen, Fußgängerbrücke über den Main zum bestens bekannten Biergarten. Kindergarten am Ort.
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Das Haus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.
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Lohr am Main 8 km
Bahnhof Lohr am Main 9 km
Marktheidenfeld 12 km
Autobahnanschluss A3 Marktheidenfeld 16 km
Flughafen Frankfurt am Main 90 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Wohnflächen:
EG – ca. 74 m²
1. Stock – ca. 100 m²
Dach – Ausbaureserve
Geschosshöhe – 2,50 – 2,65 m
Wohneinheiten 2
Wohnung EG:
1 Küche mit Einbauküche
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Duschbad mit WC
2 Kellerräume
1 Balkon mit Morgensonne
Wohnung 1. Stock:
1 Küche mit Einbauküche
1 Kinderzimmer
1 Gästezimmer
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC mit Blick in den Garten
1 Balkon mit Morgensonne
1 große Südterrasse
1 große Westterrasse zum Gartenbereich
Boden: Fliesen, Parkett und Kunststoffbelag
Heizungsart:
Öl Zentralheizung inklusive aller Rohrleitungen und Heizkörper, neu in 2006
Ölverbrauch dokumentiert
Wasserinstallation: Neu in 2006
Beide Wohnungen verfügen über getrennte Strom-, Wasser- und Warmwasserzähler.
Garage 1
Das Wohnhaus verfügt über eine komfortable Deckenhöhe von 2,50 2,65 m.
Die abgeschlossenen Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Wohnungsflur.
Erdgeschosswohnung
Die abgeschlossene Erdgeschosswohnung wird über das Treppenhaus oder die eigene Terrasse von der Aufgangstreppe aus erreicht.
Die geräumige Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und zwei Kellerräume. Im Keller mit den Hausanschlüssen ist die Aufstellung für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.
Wohnung 1. Stock
Die Hauptwohnung ist über das Treppenhaus erschlossen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gästezimmer, Kinderzimmer und Bad mit Anschluss für Waschmaschine.
Vom Wohn- und Gästezimmer aus begehbarer Balkon mit Morgensonne.
Große Süd- und Westterrassen mit Aufgang in den Garten.
Das große eingewachsene 1.130 m² Grundstück ist mit Obstbäumen bepflanzt und bietet ebene Flächen und Terrassen.

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Übergabe des Objektes ist kurzfristig möglich.
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Energieausweis: 06.10.2016
Gültig bis: 05.10.2026
Endenergiekennwert: 306 kWh/(m².a)
Energieträger für Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes 1965 die Energieeffizienzklasse H
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Der bisherige Energieverbrauch ist dokumentiert.
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Alle Daten sind vorläufig unverbindlich und beruhen auf den vorliegenden Unterlagen.
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Wir bieten das Objekt direkt von Privat an Privat provisionsfrei an.

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 170m²
Grundstücksfläche: ca. 1130m²
Objektzustand: nach Vereinbarung
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 306 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 103157

Im Grünen gelegenes Wohnhaus als NEH Nähe Bahnhof im MVV

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
VERKAUF eines Ein-/Zweifamilien-Wohnhauses in WASSERBURG AM INN – REITMEHRING: * 6 Zimmer * 2 Küchen * 1 Duschbad Echtglas * 1 Wannenbad mit Dusche Echtglas * Wohnfläche zentralbeheizt (70+76=) 146 m2 * zzgl. Wintergarten unbeheizt 20 m2 * zzgl. Dachterrasse 30 m2 * geräumige Doppelgarage * Schrägspeicher 80 m2 * Erdgeschoss nahezu barrierefrei zugänglich * Gartenschuppen 20 m2 * Baujahr 1966 hochwertig renoviert auf NEH-Standard mit Holz-Alu-Fenstern, Vollwärmeschutz, Solarthermie, Scheitholz- und Ölheizkessel sowie Kontrollierter Wohnraumlüftung * Photovoltaik vorbereitet * Bedarfsausweis EnEV-2013 mit 38 kWh/m2/a Primärenergiebedarf sowie 111 kWh/m2/a Endenergiebedarf laut Energieeffizienzklasse D * Telekom-Festnetz sowie Kabel-Deutschland TV/DSL * Verfristete Baugenehmigung (“Bauvoranfrage”) für Wohnflächenerweiterung 50 m2 durch geräumigen Dachgeschoßausbau * Nähe Bahnhof mit Zug stündlich (München Hbf ca. 1 h Fahrtzeit) im MVV-Tarifgebiet * Nähe Busbahnhof mit Stadtbus stündlich zur Altstadt/Badria * Nähe Bäckerei mit Cafe sowie biologischem Landbau * Nähe Grundschule und Kindergarten mit -krippe * Nähe Badesee im Naturschutzgebiet * Bestand an alten Obstbäumen und diversen Beerensträuchern * Gartenwasserzisterne 3 m3 * Grundstücksfläche ca. 680 m2 * Es werden nur Anfragen beantwortet einschließlich Postadresse, E-Mail und Festnetz-Telefonnummer *

Reitanlage mit Reithalle, Wohnhaus + Apts, Düsseldorf, zu verkaufen

Objektart: Land und Forstwirtschaft
Zustand: Gepflegt
Lage: 41564 Kaarst
Kaufpreis: 1.800.000,00 EUR
Provision für Kunde: Käuferprovision 6.05 % incl. MwSt – Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6.05 % inklusive 21 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Grundstücksfläche: 13969 m²
Gesamtfläche: 13969 m²
Etagenzahl: 1

Nahe Düsseldorf liegt dieses bekannte Reitzentrum mit Wohnhaus, Stallungen und Reithalle!
Durch die Austratung bekannter Turniere ist der Stall in der Reiterszene bekannt und geschätzt und bietet die Möglichkeit einen gut laufenden Betrieb zu übernehmen.

Reitanlage
Die Anlage ist L-förmig aufgebaut auf einem Grundstück von 13.696 qm Zentrum ist die Reithalle mit angeschlepptem Stalltrakt. Die 20 x 60 große und helle Reithalle hat eine Tribune und das Casino – der Ort wo sich Reiter zu einem Plausch treffen.
Grosse Sanitärräume mitDuschen, 2 Sattelkammer und 2 Waschplätze finden sich ebenfalls im Stallgebäude.

Den Einstellern steht ein sehr gemütliches, komplett ausgestattetes Reiterstübchen zur Verfügung. Außerdem gibt es diverse Nebenräume, Futterkammern, Werkstatt und ein Büro direkt neben dem Zuschauereingang zur Halle.

Im Hauptstall befinden sich 33 Pferdeboxen sowie separater Sattelkammer. An den Hauptstall schließt sich im rechten Winkel ein weiterer Stalltrakt mit 10 Innenboxen und ein kleiner Stall mit 4 Boxen, davon 2 Fensterboxen an. Hervorragende Trainingsbedingungen bietet der große Außenplatz von 40×120 m. Je nach Bedarf dient er als Springplatz oder als Dressurviereck. Die Longierhalle liegt im Anschluss an den Platz.
Direkt gegenüber der Anlage, nur durch eine wenig befahrene Anliegerstraße getrennt, wurden auf einem großen Gelände mehrere Sandpaddocks und Koppeln angepachtet und eingezäunt. Für die Lagerung von Heu und Stroh stehen 2 Remisen an der Halle zur Verfügung. Die Mistplatte befindet sich direkt daneben.

Wohnhaus und Appartements
An den kleinen Stalltrakt schließt sich das ebenerdige Wohnhaus an. Gepflegte Hecken bieten Sichtschutz und separieren den Wohnbereich von der Reitanlage.
Die rund 250 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnungen mit Wohn-und Esszimmer, 3 SZ 3 Bäder, 2 Küchen, Kaminzimmer und Büro – davorliegend befindet sich die schön bepflanzte Terrasse. Direkt daneben liegt ein großer gepflasterter von Bäumen und Büschen umsäumter Hof.
Für die Mitarbeiter der Anlage stehen 3 Appartements zur Verfügung – 2-Zi-Whg mit 70 qm und 2 Apartments mit á 35 qm.

Dieses Objekt wird Ihnen durch “Mara‘s World of Horses” präsentiert! ausgewählte Reitimmobilien und Fincas, Villen und Hotels weltweit – speziell in Andalusien finden Sie auf unserer Webseite http://www.mara-lisa.com!

zur Beachtung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, speziell für Urheberrechte an Fotos und Text ist der Auftraggeber/Verkäufer verantwortlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw.

Wohnhaus in Schönau-Burgwallbach

Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnhaus in Schönau-Burgwallbach
Objektbeschreibung:
Haus mit Fremdenzimmer – auch als 3-Fam.Haus geeignet
* ca. 600 m² Grundstück mit Nebengebäude und großem überdachten Freisitz
* Baujahr 1962, Dacheindeckung und Fenster 1987, Heizung von 1991, ansonsten renovierungsbedürftig
* 2 Garagen im Haus, zusätzliche Garage im Nebengebäude
* Wohnfläche ca. 250 m², davon Wohnung im OG mit Wohnküche, 4 Zimmer, Bad, WC mit ca. 90 m²; EG mit 4 Zimmer, Bad, WC, DU auch mit ca. 90 m²; DG mit 3 Zimmer, Du, WC mit ca. 70 m² (Zimmer im EG und DG teilweise mit fliesend Wasser – somit auch als Fremdenzimmer gut geeignet!)
PS: Energieausweis in Vorbereitung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 120.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 240m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 600m²
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1962
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/143-143/0093

Wohnhaus mit Garten

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnhaus mit Grundsteinlegung 1901
* es handelt sich um ein ehemaliges Dreifamilienhaus umgebaut zum Einfamilienhaus
( jederzeit ohne Probleme Rückbaubar), anliegenden Strassen sind in den letzten Jahren grundhaft ausgebaut ( keine ausstehenden Kosten)
Haus und Nebengebaude komplett saniert:
* die Elektrik komplett neu ( bei eventuellem Rückbau ist die E. vorgerüstet)
* das Haus ist trocken gelegt und besitzt neue Wasser/Abwasseranlage mit Anschluß an Kläranlage
* Dachstuhl sowie die Bedachung komplett erneuert
* Fassade rundum erneuert , Straßenseite mit Stuckelementen
* Fassaden mit wasserabweisenden diffusionsoffenen Anstrich
* es wurden sämtliche Fußböden saniert und erneuert ( Fliesen, Dielung)
* Keller: 5 Kellerräume,
Heizungskeller gefliest, separat abschließbare
Waschkeller Boden gefliest, zwei Wasseranschlüsse vorhanden
Erdgeschoss: mit Küche, Bad, Wohnzimmer + Esszimmer
Einbauküche vorhanden, Bad gefliest mit Fußbodenheizung, anschließend an Wohnzimmer 3 seitig umbaute überdachte Veranda, auch vom Garten begehbar
1 Etage; 3 Zimmer und geplantes vorgerüstetes Bad
2 Etage: mit Dachschrägen 3 Zimmer mit WC und Waschbecken, vom Bad aus Aufstieg zum ausgebauten Dachboden
Zum Haus gehören weiterhin Nebengebäude, Garage und Werkstatt mit nutzbaren Spitzboden.
Zwischen Haus und Nebengebäude befindet sich ein geschlossener Anbau.
Grundstück ca. 666 m² gross, davon ca. 50 m² Stellplatzfläche
Grundstück komplett eingezäunt, Hofeinfahrt mit Rolltor, elektrischer Anlage vorhanden.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Freistehendes Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lage
In einer ruhigen Ortsrandlage von Oberneisen befindet sich das Verkaufsobjekt.
Oberneisen gehört zur Verbandsgemeinde Hahnstätten und hat ca. 800 Einwohner.
Ein Kindergarten befindet sich vor Ort. Schule, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können in Hahnstäten gedeckt werden.
Nach Diez sind es nur 11 km.
Zum ICE-Bahnhof Limburg sind es nur ca. 10 km. Von hier haben Sie eine schnelle Fernverbindung nach Köln oder in die Rhein-Main Metropole.
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von 168 m² befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Ortsrand von Oberneisen.
Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 100 m². Hier befinden sich 4 Zimmer, Küche, ein Duschbad mit einer separten Toilette.
Auf dem Fußboden befinden sich teilweise Holzdielen, Laminat oder auch
Fliesen.
Die Fenster im Obergeschoss sind schon gegen moderne Kunststoff-Fenster mit Rollläden getauscht worden. Im Untergeschoss sind es Holzfenster mit
Rollläden.
Eine im Keller deponiert Gas-Zentralheizung versorgt das Wohnhaus mit wohliger Wärme. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über sparsame Duchlauferhitzer.
Das Haus ist in den letzten Jahren teilweise schon saniert worden. Hier wurden zum Beispiel die Strom- und Wasserleitungen erneuert.
Mit wenig Aufwand kann die Wohnfläche um 2 Zimmer erweitert werden. Hierzu sind vorbereitende Maßnahmen schon getroffen worden.
Bei einer persönlichen Besichtigung des Objektes werden wir Ihnen diese
Details gerne präsentieren.
Ausstattung
– isolierverglaste Kunststoff und Holzfenster mit Rollläden
– Fliesen, Laminat, Holzbohlen
– Duschbad
– separate Toilette
– Balkon
– Keller
– 2 Kfz-Stellplätze
– Gas-Zentralheizung
– Kamin Anschluss
Bezug: kurzfristig nach Absprache
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Teilsaniertes Wohnhaus mit Nebengelaß

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Teilsaniertes Wohnhaus mit Nebengelaß
Lagebeschreibung:
Heideblick, OT Goßmar
Zentrale ruhige Dorflage,

Objektbeschreibung:
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde in massiver Klinkerbauweise errichtet. Das genaue Erstellungsjahr ist nicht bekannt. Unterlagen belegen den Zeitraum ca. 1890.
Der ehemalige Stall und die Scheune sind zum Teil als Fachwerk errichtet. Anfang der 50er Jahre wurde das Haus in das heutige Erscheinungsbild umgebaut. In den letzten 20 Jahren erfolgte die Neueindeckung des Daches, der Einbau einer Öl-Zentralheizung, Erneuereung des Sanitärbereiches sowie der Einbau einer biologischen Kläranlage auf dem Grundstück. Fenster und E-Installation sind zum Teil erneuert, sowie zwei Haustüren erneuert. Der Einfahrtsbereich des Grundstückes ist mit einem neuen Tor versehen.
Der Charme des Hauses zeigt sich in der fast im Orginal erhaltenen Innenausstattung.
Ausstattung:
Keller, Wannenbad
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 76.500,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 200m²
Nutzfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 3316m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 96.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 96,6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1890
Anbieter-Objekt-ID: MFM 9323

Älteres Wohnhaus mit 2761m³ Grund, von privat zu verkaufen

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
Angeboten wird hier ein Wohnhaus, das auf einem 2761m² großen, praktisch ebenen Grundstück steht. Das Anwesen liegt herrlich gelegen, am Ortsrand von 88450 Berkheim.
Die Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, das 1928 in Massivbauweise erstellt wurde sowie aus diversen Nebengebäuden die in den Jahren 1936 bis 1964 entstanden sind.
Das Haus befindet sich substantiell in einem guten Allgemeinzustand. Unterhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden allerdings in den letzten 20 Jahren unterlassen. Lediglich wurde das Gebäude vor rd. 10 bis 15 Jahren größtenteils mit neuen Isolierglasfenstern ausgestattet.
Im Haus befinden sich zwar Bad, Dusche und WCs aber es ist alles nicht mehr zeitgemäß und das Objekt muss vor Bezug grundsätzlich und umfangreich renoviert und saniert werden.
Im EG befinden sich eine große Küche, Speisekammer, 3 Zimmer, Garderobe, Flur und WC
Im DG befinden sich 5 weitere Zimmer
Dusche, Bad, Kellerräumlichkeiten etc. befinden sich im UG
Im Haus befindet sich keine Zentralheizung.
Die Liegenschaft eignet sich insbesondere auch für Pferde- bzw. Tierhaltung aller Art.
Der Bodenrichtwert der Gemeinde Berkheim betrug 2014, in der niedersten Kategorie für bebaute Grundstücke, 56,- €/m²
Für Fragen bezüglich der Ausstattung und Substanz des Gebäudes kann ich gerne vorab telefonisch weitere Auskünfte geben.
Energieausweis in Bearbeitung.
Bitte keine Anrufe oder Angebote von Makler!