Effizient leben mit KfW 55

Zuhause in den Altstadtlogen.

Das Neubauprojekt Altstadtlogen besteht aus zwei Baukörpern:
Altstadtloge A und Altstadtloge B.
Die 13 Logen von Altstadtloge B erinnern in ihrer bogenförmigen
Anordnung an das Halbrund antiker Theater.
In direkter Nachbarschaft dazu sind 8 Wohnungen in einem modernen
mehrgeschossigen Solitärgebäude, der Altstadtloge A, vereint.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt in den Altstadtlogen verbindet den
umfassenden Komfort eines Neubaus mit allen Vorzügen des
stadtnahen Wohnens in einer wirklich außergewöhnlichen Lage.
In den Altstadtlogen treffen sich Anspruch und Niveau und gehen
eine ganz besondere Verbindung ein. Hier wird Lebensgefühl stilvoll
inszeniert.

Die Logen bieten großzügige Grundrisse mit 5Zimmern und ca.
126 m² bis 183 m² Wohnfläche. Jede Loge verfügt über einen direkten
Zugang zu zwei privaten Stellplatz in der Tiefgarage und ein bis
zwei Kellerräumen. Dem Wohnzimmer direkt angeschlossen, lädt
ein großzügiger Garten im ruhigen Innenhof zum Verweilen ein. Die
Dachterrassen der Altstadtlogen bieten einen qualitätvollen,
privaten Freibereich mit Idstein im Blick!

Wir bieten Ihnen ein KfW Effizienzhaus 55. Hier können Sie zb.
ein Darlehen von bis zu 120.000,00 € mit 0,75 % Zinssatz auf 10 Jahre beantragen, der Zuschuss beträgt bis zu 18.000,00 €.

Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität
bieten Ihnen lang andauernden stilvollen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse
und ausgeklügelte Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles Wohlfühlambiente

Altstadtlogen B
13 Logen
5 Zimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen
126 bzw. 181 m²
privater Garten mit Terrasse
teilweise mit Dachterrassen oder u. Balkon
Kellerräume
direkter Zugang von der Tiefgarage in Wohnbereich
Wohnen auf 2 oder 3 Etagen *
KfW 55 gefördert
Gäste WC und ein Badezimmer
gehobene Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, edlem Echtholzparkett, Fußbodenheizung;
Fliesen und Sanitärobjekten von deutschen Markenherstellern
Tiefgaragenstellplätze
Videosprechanlage
Innovatives Smart Building-Konzept
Krieger + Schramm Wohngesund Bauen Plus
Krieger + Schramm Sicher Bauen
Ladevorrichtung für E-Bikes auf Sonderwunsch
Fahrradparkplätze in der Tiefgarage
SAT Anlage
KfW 55

* Optional: im obersten Geschoss der 3-Geschosser kann ein 6. Zimmer gegen Mehrpreis errichtet werden

Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energiekennwert: 15,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2021

Gern bieten wir Ihnen unseren zusätzlichen internen Service der Finanzierungsvermittlung an. Wir unterstützen Sie bei der optimalen Auswahl Ihres Finanzierungsanbieters. Profitieren Sie von bester Beratung und den besten Konditionen von über 400 Banken und Versicherungen.

Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investitions- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.

Schärding-Zentrum: neu errichtete Eigentumswohnungen mit Lift in top sanierten Altstadthäusern

Wohnen und Leben im historischen Altstadtkern der Barockstadt Schärding. Das Flair der Altbauwohnung spiegelt sich in den modern und interessant angelegten Wohneinheiten wieder. Durch Aufstockung der neu errichteten Penthouse-Wohnungen wird viel Platz für kreatives und gemütliches Wohnen mit Aussicht und Freiräumen auf Balkonen und Dachterrassen geboten. Fußbodenheizung und hohe Räume mit großen Fenstern vermitteln Behaglichkeit und Wertbeständigkeit. Motto: Leben über den Dächern von Schärding, der schönsten Barocksstadt Österreichs

3-D Visualisierungen: hier haben Sie die Möglichkeit, virtuell durch die Räume der TOPs – interaktiv – mittels Maus bzw. den Pfeiltasten zu spazieren – viel Spaß!

Schärding Top 21:

Wohnen und leben im historischen Altstadtkern der Barockstadt Schärding. In den drei stilsicher sanierten Stadthäusern stehen nun Eigentumswohnungen in veritablen Größen und Ausrichtugnen zur Verfügung. Die leicht differierenden Stockwerksebenen wurden mit modernster Liftanlage ausgestattet.

Wohnen und leben im historischen Altstadtkern der Barockstadt Schärding. In den drei stilsicher sanierten Stadthäusern stehen nun Eigentumswohnungen in veritablen Größen und Ausrichtugnen zur Verfügung. Die leicht differierenden Stockwerksebenen wurden mit modernster Liftanlage – alles barrierefrei – ausgestattet.

Tiefgaragenplätze (Dezentral): optional je € 24.000,-

Kugelpanorama von Schärding Stadt:
https://schaerding.at/kugelpanorama/index.html

Kugelpanorama von Schärding Inn:
https://multimaps360.de/vr360/schaerding/index.html

NÄHERE DETAILS SIND DEN BEILIEGENDEN LINK DER 360 GRAD VISUALISIERUNG ZU ENTNEHMEN: 3D-Visualisierung: https://my.matterport.com/show/?m=UidRMUiXVqv&ts=0

Geräumige Appartement mit Blick auf die Oosterschelde

Wunderschön am Wasser der Oosterschelde gelegen, finden Sie die Residentie De Zeester. Ein einzigartiger Apartmentkomplex mit einem charakteristischen Erscheinungsbild dank seines Leuchtturms. De Zeester besteht aus 13 Eigentumswohnungen zur Freizeitnutzung. Geplanter Abschluss Monat 7/8 im Jahr 2021. Der Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer. In diesen Wohnungen ist eine Erholungsnutzung 365 pro Jahr möglich. Sie können sie selbst benutzen, aber sie können auch über Belvilla mit einer ausgezeichneten Rendite vermietet werden. Abmessungen gemäß Konstruktionszeichnung. Bereits 40% verkauft. Bei diesem Projekt zahlen Sie KEINE Notarkosten und KEINE Maklergebühren.

Wohnzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit 3 Terrassentüren mit Zugang zur Terrasse. Die Aussicht in dieser Wohnung ist wirklich fantastisch. Pvc wird auf den Boden gelegt und die Wände sind mit Fiberglas versehen, das im Preis inbegriffen ist. Die Freitreppe führt Sie zum Zwischengeschoss, in dem Sie selbst ausfüllen können, was Sie damit machen wollen, zu einem dritten Schlafzimmer, einem Spielzimmer für die Kinder, einem Ruheraum oder was auch immer. Das Bild ist ein Eindruck.

Küche
Die Küche steht in offener Verbindung mit dem Wohnzimmer. Hier ist ein Pärchen-Posten von €7500 reserviert

Schlafzimmer 1
Geräumiges Schlafzimmer auf der Rückseite von ca. 10m2

Schlafzimmer 2 befindet sich auf der Rückseite und ist etwa 9m2 groß

Schlafzimmer 3 ist eigentlich ein Zwischengeschoss, in dem man alles machen kann, ein Spielzimmer für Kinder, ein schönes Lesezimmer, ein Kino oder ein drittes Schlafzimmer.

Badezimmer
Modernes Badezimmer mit allen modernen Bequemlichkeiten zum Duschen. Im Preis ist ein Pärchenposten von €5000 reserviert

Draußen ist ein Balkon von 18m2

Beschreibung des Parks
Stellen Sie sich vor, Sie besitzen eine luxuriöse Ferienwohnung im schönen Zeeland. Ein Ort, an den Sie gehen können, wenn Sie wollen, und der für Sie vermietet wird, wenn Sie nicht selbst dort sind. Damit Sie unbeschwert genießen und gleichzeitig Macht aufbauen können. Auf der Insel Tholen in Zeeland, an den Ufern des Oosterschelde-Nationalparks, können Sie Dort, am Rande des malerischen Dorfes Sint-Maartensdijk (Smerdiek im seeländischen Dialekt), wird die Residentie De Zeester gebaut. Innerhalb des Komplexes befindet sich die Brasserie De Zeester. In diesem Restaurant können Sie eine
angenehme Atmosphäre und Aussicht über die Oosterschelde-Mündung bei einem köstlichen Mittag- oder Abendessen. Sie können also
ein schmackhaftes Abendessen genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Beschreibung der Umgebung
Ein Ort, an dem Ruhe und Weite vorherrschen und die unberührte Natur umgeben ist von
der größte Nationalpark der Niederlande: die Oosterschelde-Mündung. Wegen der Flut ist es
Landschaft immer anders. Gewundene Polderstraßen, Bäche und Deiche, weite Felder.
und malerische Dörfer. Weit weg vom Massentourismus ist die Insel Tholen ein unentdeckter Teil von Zeeland.
Zeeländer sind sparsam mit ihrer Landschaft, Kultur und Individualität. Tauchen Sie im Regionalmuseum De Meestoof in die Geschichte von Thool ein, erfahren Sie alles über die historische Verbindung zwischen SintMaartensdijk und dem Haus der Orangen in De Oranjekamer, kaufen Sie Thool-Kartoffeln, Boluslikör und andere lokale Produkte.

H D I C – provisionsfrei – TOLLER SHOWROOM ODER BÜRO IM EG

Das top-attraktive, im Jahr 2002 erbaute Büroensemble verfügt über insgesamt 28.000 m Büro- und Archivfläche. Gebäudestruktur und räumliche Abmessung sind so gewählt, dass alle klassischen, zeitgemäßen und zukunftsorientierten Büroformen den Wünschen der zukünftigen Mieter entsprechend verwirklicht werden können. Zwei gegeneinander geschwungene Spiegelglasfassaden und die über zwei Geschosse reichende, repräsentative Eingangshalle geben der Architektur ihren prägnanten Charakter. Der verkehrsgünstige Standort im Münchner Westend garantiert Zentrumsnähe und optimale Verkehrsanbindung bei ruhiger Lage.
TG-Plätze à € 90,00, sowie Lagerflächen à € 8,00 anmietbar.

– Hochwertige Sanitärbereiche
– Teppichboden in den Büros
– 337 Tiefgaragenstellplätze, 28 Außenstellplätze
– Bildschirmgerechte Beleuchtung
– Raumhöhen: EG 3,30m, in den Regelgeschossen ca. 2,95m
– Raumtiefen: ca. 5,05m
– Hohlraumböden für Elektroinstallationen
– Attraktive zweigeschossige Foyers
– Repräsentative, zweigeschossige Eingangshallen
– Attraktive Glas-Naturstein-Fassade
– Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
– rückwärtige Anlieferungszone mit Lastenaufzug ins UG.

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter …… oder telefonisch unter …… und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro – professionell, schnell, zielführend und diskret.