VERKAUFT!!! Exklusive Dachgeschosswohnung*SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? RUFEN SIE UNS AN!

Objektart: Wohnung
Lage: 83707 Bad Wiessee
Kaufpreis: 881.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Wohnfläche: 165 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Nutzfläche: 25 m²
Gesamtfläche: 190 m²
Baujahr: 2015
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Tiefgarage
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 24.1 kWh/(m²*a)

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-Neubau- Mehrfamilienhaus im feinsten Landhausstil ( mit KAMINANSCHLUß )-4 Zimmer DG-Wohnung (Deckenhöhe bis ca. weitere Infos…

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackstraße im Herzen von Bad-Wiessee mit Blick auf die Tegernseer weitere Infos…

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Tolle 4-Raum-Wohnung mit Terrasse und Garage, vermietet als Kapitalanlage zu verkaufen

Objektart: Wohnung
Lage: 06120 Teutschenthal OT Zscherben
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nebenkosten: 256,00 EUR
Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 108 m²
Baujahr: 2011
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 36.2 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas

Eine sehr großzügige, freundliche und helle Wohnung in Zscherben steht zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Übergang zur Küche und Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Die Wohnung hat ein sehr schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpoolwanne, weitere Infos…

Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, weitere Infos…

Die Wohnung befindet sich in 06179 Teutschenthal, Ortsteil Zscherben, Gartenweg 31.Schöne Umgebung, ruhige Lage. weitere Infos…

“Perfekte Kapitalanlage – 2,5-Zi.-DG-ETW in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
“Perfekte Kapitalanlage – 2,5-Zi.-DG-ETW in Unterensingen”
Lagebeschreibung:
– Bäckerei und Metzgerei, Apotheken, sowie die Kreissparkasse sind fußläufig erreichbar
– in 6-8 Minuten erreicht man Aldi SÜD sowie E-aktiv Markt, kleiner Supermarkt auch im Ort
– Tankstelle im nahen Umfeld
– Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt (BUS 184, 153)
– unter 10 Minuten zur Autobahn A8 sowie S-Bahn Station (Linie R73, S1)
– in nur 15 Minuten erreicht man den Flughafen Stuttgart
– Kindergärten, Grundschulen Ärzte im Ort
Objektbeschreibung:
– großzügige Dachgeschosswohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Satteldach
– angenehme Wohneinheit mit 12 Parteien
– Baujahr 1992
– sehr helle Räume mit funktioneller Raumaufteilung
– ein Süd-Balkon mit tollem Weitblick
– Hausmeistervollservice (Außer Winterdienst im wechsel)
– Kellerraum (Lattenverschlag) im UG
– ein weiterer großzügiger Hobbyraum im UG mit ca. 14 qm
Ausstattung:
– großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
– die teils über 4 m hohen Decken geben ein phantastisches Raumgefühl und bieten gute Stellmöglichkeiten für Schränke und mehr
– sehr hell, da großzügige Fensterflächen
– Laminatböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur
– Bad und Küche sind gefliest
– die Einbauküche ist im Preis enthalten
– im Schlafzimmer kann ein 3m Schrank aufgestellt werden
– großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
– den Waschmaschinenanschluss findet man in der Waschküche
Sonstiges:
Baujahr: 1992
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note “sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin “Capital” zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 und 2016 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 10.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage http://www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.
Käuferprovision: 4,76 %
Daten:
Kaufpreis: 135.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: Tagsüber
Anbieter-Objekt-ID: OB 2689

3-ZKB Dachgeschosswohnung in grüner Seitenlage – mit…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
3-ZKB Dachgeschosswohnung in grüner Seitenlage
– mit Loggia und Stellplatz
Objektbeschreibung:
In ruhiger Sackgassen-Endlage von Landsweiler-Reden befindet sich diese großzügige Wohnung im DG eines 7-Familienhauses aus dem Jahr 1975. Auf rund 80 qm reiner Wohnfläche bietet diese Flur, 2 x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essdiele und Bad. Die Wohnung verfügt über Südostloggia und Kellerraum.
Weitere im Verkauf stehende Wohnungen in diesem Haus: Whg. Nr. 2 – 1. OG links mit 158,21 qm / Whg. Nr. 3 – 1. OG rechts mit 69,87 qm / Whg. Nr. 4 – 2. OG links mit 113,38 qm / Whg. Nr. 5 – 2. OG rechts mit 105,45 qm / Whg. Nr. 6b – DG rechts mit 83,25 qm
Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Besichtigen Sie dieses interessante Objekt mit uns ganz unverbindlich.
Sonstiges:
Aufteilung:
DG li Nr.6a: 2 x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Bad, Loggia
Keller: Kellerraum, Waschküche
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 113.100,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 87m²
Grundstücksfläche: ca. 896m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96. …… kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1616

Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon
Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Limbach-Oberfrohna (LBO), mit ca 25. Einwohnern, liegt ca. 12 km westlich von Chemnitz. Limbach-Oberfrohna ist aus südlicher Richtung über die Ausfahrt Wüstenbrand und aus östlicher Richtung über die Ausfahrten Chemnitz-Röhrsdorf und Hartmannsdorf erreichbar. Durch die Nord-Verlängerung der BAB 72 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig möglich. Der öffentliche Nahverkehr wird mit Bussen betrieben. Über die Schnellbuslinie 526 ist das Erreichen der Chemnitzer Innenstadt problemlos möglich. LBO bietet zudem ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Neben zahlreichen Grund- und Oberschulen ist auch das “Albert-Schweitzer-Gymnasium” fester Bestandteil in LBO. Der Stadtpark am Wasserturm bietet ausreichend Grünfläche für Spaziergänge oder sportlicher Betätigung. Zudem bietet der Ort Rabenstein, zwischen Chemnitz und LBO gelegen, weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Stausee und Kletterwald in Rabenstein sind dafür prädestiniert.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, helle Eigentumswohnung in Limbach-Oberfrohna. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnensemble, welches 1996 erbaut wurde. Der Neubau in attraktiver Lage, setzt sich aus insgesamt 46 Wohneinheiten und einigen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss zusammen. Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ca. 59 qm, einem Bad mit Wanne und Fenster sowie einem Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Der Balkon ist über das Wohnzimmer, sowie vom Schlafzimmer aus, zu erreichen. Dem Nutzer dieser Wohneinheit stehen sämtliche Parkmöglichkeiten im Innenhof und der zusätzlichen Nutzungsmöglichkeit einer Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung:
Hier die Schnellübersicht:
– ca. 59 m² Wohnfläche
– 2-Raum Wohnung
– Bad mit Wanne und Fenster
– Balkon
Käuferprovision: 4.000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: inkl. gesetzk. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 45.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 59m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 176,89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Anbieter-Objekt-ID: 107616-03355

Sicher Geldanlegen in TOP-Lage!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sicher Geldanlegen in TOP-Lage!
Lagebeschreibung:
In Mitten der schönen “Lausitzer Platte” gelegen, gliedert sich der Ort Arnsdorf mit seinen zahlreichen Ortsteilen zwischen das sächsische Tiefland und das Lausitzer Bergland, in die malerische Landschaft des Bautzener Landkreises ein. Trotz des ländlichen Flairs, bietet die Gemeinde seinen rund 5.000 Einwohnern durch den sehr guten infrastrukturellen Ausbau die Möglichkeit, alle Dinge des modernen Lebens zu genießen. So befindet sich die Ortschaft nur 7 km von der Stadt Radeberg und lediglich 18 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Auch die angrenzende Staatsstraße 159, sowie die Bundesstraße 6 und die BAB 4 sind in nur wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen.
Aber auch die die zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten des Ortes wie der Karnevalsclub, der Jugendclub, die zahlreichen Radwanderwege und das Karswaldbad gewähren ausreichend Beschäftigungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Erwähnenswert ist auch die Attraktivität des Ortes für Arbeitnehmer im Pflege-und Gesundheitswesen. Durch das ortsansässige Sächsische Krankenhaus für Psychiatrie und Neurologie, werden hier nicht nur Arbeitsplätze geschaffen, sondern gleichzeitig ein exzellenter Wohnraum nach stressigem Alltag geboten.
Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger, locker bebauter Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Karswaldbad, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Im Jahr 1961 erbaut, gliedert sich die schicke Eigentumswohnung in das vollvermietete Objekt mit 3-Wohneinheiten, in die idyllische Wohnlage in den Ortskern von Arnsdorf ein. 1999 kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie mit insgesamt 950 m² Grundstücksfläche in gepflegtem Zustand. Die besondere Attraktivität für Mieter und Anleger ergibt sich nicht nur aus der erstklassigen Lage, sondern gleichermaßen aus der Ausstattung des Objektes selbst.
Durch die geringe Anzahl an Wohneinheiten, ergibt sich für Ihre Mieter ein besonders ruhiges Ambiente. Ein zusätzliches Nebengelass auf dem Grundstück sorgt für ausreichend Stauraum. Das Highlight stellt der zum Objekt gehörende Garten dar. Dort lädt eine Sitzecke zu gemeinsamen Stunden und netten Gesprächen in kleiner Runde ein.
Auch die mediale Versorgung ist allumfassend gesichert. Neben der Anbindung an das öffentliche Gasnetz, erfolgt nun auch die Abwasserentsorgung über die öffentlichen Leitungen, sodass an dieser Stelle keine weiteren Investitionen mehr von Nöten sind.
Besonders erwähnenswert für Anleger ist die geringe Mietfluktuation der Eigentumswohnung. So ist auch der derzeitige Mietvertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen.
Ausstattung:
Die gepflegte 3-Raum-Dachgeschosswohnung besticht auf rund 73 m² mit komfortablem Grundriss und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Alle Wohnräume sind neben Teppich, sowie hochwertigem PVC-Belag, ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Entspannung nach stressigem Alltag bietet das Tageslichtbad mit geräumiger Badewanne für seine Mieter. Sicherheit gewährleistet die installierte Gegensprechanlage. Für ausreichend Stauraum sorgt der zur Wohneinheit gehörende Spitzboden.
Das Highlight der Eigentumswohnung bildet der grüne Gartenanteil. Hier lädt die gemeinschaftliche Sitzecke Ihre Mieter zu gemütlichen Grillabenden ein. Auch Spielmöglichkeiten für Kinder lassen sich auf der großzügigen Fläche problemlos installieren.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönlichen Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, fordern Sie ein unverbindliches Angebot bei uns an.
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist.
Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 84.300,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 73m²
Nutzfläche: ca. 20m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 165,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 107551-01979

Kapitalanleger und Eigennutzer ausgepasst! Schöne…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanleger und Eigennutzer ausgepasst! Schöne Eigentumswohnung in toller ruhiger Lage!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer tollen und ruhigen Lage. Der Kurpark von Bad Laasphe liegt nur ca. 600 Meter Luftlinie entfernt. Dieser und andere Grünanlagen in Ihrer Umgebung laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und eignen sich perfekt als Ausgleich zum Alltag.
Für Ihren täglichen Bedarf befindet sich in ca. 4 Fahrtminuten Entfernung ein Supermarkt. In ca. 650 Meter Entfernung befinden sich mehrere Banken und eine Apotheke. An Restaurants und Cafés in Ihrer unmittelbaren Umgebung sollte es Ihnen ebenfalls nicht fehlen.
Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz erreichen Sie zum Beispiel das Zentrum Gießens in nur ca. 60 Fahrtminuten.
Objektbeschreibung:
Hier können Sie eine schöne 2 Zimmer Wohnung in Bad Laasphe erwerben.
Das Haus wurde in 1995 in massiver Bauweise erstellt. Diese tolle Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon mit insgesamt ca. 65m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz in der Garage.
Die Wohnung ist derzeit für 600 pauschal vermietet.
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Ausstattung:
+ Dachgeschosswohnung
+ Balkon
+ Bad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Pflegeleichter Laminatfußboden
+ Waschmaschinenanschluss
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Elektrische Jalousien
+ 1 Duplex-Stellplatz in der Garage.
+ Keller
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 5,95% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 99.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 65m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 6311

SCHMUCKSTÜCKCHEN…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
BESONDERHEIT ! Wunderschöne und gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick über das Ostertal.! Der Kauf einer Immobilie ist momentan oft die günstigere Alternative im Vergleich zum mieten ! Und ganz nebenbei erschaffen Sie so bleibende Werte innerhalb Ihrer Vermögenstruktur.
Worauf also warten ??
Nutzen Sie jetzt noch die Niedrigzinsphase und sichern Sie Ihre Werte mit dem Kauf einer Immobilie. Ganz gleich ob Sie diese in Eigennutzung oder als Renditeobjekt erwerben möchten. Bei Minuszinsen auf der Bank lässt sich der Sinn einer Wert erhaltenden Immobilie leicht erklären…..
Nun die Daten im Überblick :
Großes Wohn/Esszimmer, Küche incl. EBK, Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne und Tageslicht, Flur, Abstellraum, Kellerraum (weis und freundlich ), Pkw Stellplatz, Waschplatz, Gartenmitbenutzung.
Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Münchwies einem Ortsteil von Neunkirchen. Gerade aber diese Dachgeschosswohnung bietet als einzige diesen wunderschönen Ausblick über das Ostertal!! Sie werden begeistert sein….
Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind selbstverständlich gefliest.
Als non plus ultra kann die Wohnung sowohl komplett modern ausgestattet, sowie auch geräumt im Januar 2017 bereits übernommen werden. Wenn das kein Grund ist das neue Jahr in den eigenen vier Wänden zu beginnen ….
Schauen Sie sich die Fotos an oder lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen und ruhigen Ausstrahlung der Immobilie überzeugen!
Der Energieausweis liegt selbstverständlich vor und basiert im unteren Bereich.
Und nun das Beste zum Schluss….
Da wir privat verkaufen entfällt die Maklerprovision!!
Da die Immobilie recht bald einen neuen Besitzer finden soll, bevorzugen wir ernsthafte Interessenten mit vorliegender Bonität.
Telefon …… oder ……
Bitte keine Makleranrufe…. Die Wohnung wird im Februar an einen bereits feststehenden Makler beauftragt werden.

Neubau ETW’s im Energiestandard KfW 55 – Keine…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neubau ETW’s im Energiestandard KfW 55 – Keine Käuferprovision!
Lagebeschreibung:
Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.044 Einwohnern.
Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.
Trostberg ist eine Schulstadt mit Grund-, Haupt- und Realschule, mit Gymnasium, Volkshochschule und Musikschule.
Handel und Handwerk, vor allem die Tuchmacherei, haben im 17. und 18. Jahrhundert Trostberg zu Wohlstand verholfen. Heute sorgen die AlzChem AG und die BASF AG als international tätige Industrie-Unternehmen, die Papierfabrik Rieger, die Firma EDEKA CHIEMGAU eG sowie eine Reihe unterschiedlicher Handels- und Handwerksbetriebe für sichere Arbeitsplätze.
Objektbeschreibung:
In ruhiger Siedlungswohnlage entsteht in Trostberg, Ortsteil Schwarzau, ein Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Wohneinheiten auf einem über 3.000 m² großem Grundstück mit großzügigen Grünflächen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für den Herbst 2017 geplant.
Die Ausführung erfolgt im Energiestandard KfW 55 mit hochwertiger Ausstattung (Beheizung über Grundwasserwärmepumpe). Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnungen werden mit einer Süd-Ost-Terrasse und einem großen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) ausgestattet. Die Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten jeweils einen Süd-Ost-Balkon.
Die Wohn- und Schlafräume werden jeweils mit Parkettböden ausgestattet.
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 18.000,– und/oder ein Kfz-Stellplatz im Freien für 3.000,– hinzuerworben werden.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 310.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 94m²
Energie:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: Sommer 2017
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/038-038/4808-3

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Drachselsried

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Drachselsried
Lagebeschreibung:
Die kleine Wohnanlage befindet sich in sonniger und ruhiger Siedlungslage in Drachselsried. Inmitten des Zellertals, am Südhang des Höhenzuges Kaitersberg Arber liegt der Ort Drachselsried, nur ca. 8 km vom bekannten Urlaubsort Bodenmais entfernt. In die Städte Viechtach und Bad Kötzting fährt man jeweils ca. 17 km, in die Kreisstadt Regen etwa 20 km. In der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes gibt es Sommer wie Winter attraktive Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür. Ärzte, Apotheke sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Objektbeschreibung:
Die gemütliche Dachgeschosswohnung ist eine von insgesamt acht Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses, das 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und Badzimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss verteilt. Auf dem kleinen Balkon lässt sich nicht nur die frische Luft genießen. Ein Kfz-Stellplatz kann auf Wunsch gegen Mehrpreis erworben werden.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 45.100,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 50m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/583-168/6447-W5

Provisionsfrei* Neue 2 Zimmer Wohnung in Stettenhofen…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Provisionsfrei* Neue 2 Zimmer Wohnung in Stettenhofen neben Gersthofen
Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist sehr ruhig und liegt am Ortsrand von Stettenhofen, ein Stadtteil von Langweid am Lech. Direkt vor der Tür stehen Wiesen und Felder, die einladen zur Besinnlichkeit und gemeinsamen Spazieren-Gängen. Nur ein paar Minuten zu Fuß, und Sie erreichen das Einkaufzentrum von Stettenhofen, das gerade jetzt neu gebaut wird. Dazu gehört ein Aldi, ein REWE und ein dm-Drogeriemarkt. Eine Bank und andere kleinere andere Geschäfte sind auch unmittelbar in der Nähe.
Man erreicht die Autobahn A8 in ca. 7 Minuten. Bussen nach Augsburg und Oberhausen fahren tagsüber alle 20 Minuten.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 4. Stock und wurde im Jahr 2016 komplett neu gebaut. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Laminat. Zu der Wohnung gehört eine neue Küche mit Herd, 4 Keramik-Platten, Haube, Spülmaschine, große Kombi Kühlschrank mit Gefriertruhe, usw. (wird Anfang September eingebaut). Zu der Wohnung gehört auch einen Stellplatz und ein großes Kellerraum.
Alle Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff. Die Wohnung wird mit einer Öl Zentralheizung geheizt.
Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1960 erbaut. Diese Dachgeschosswohnung aber wurde komplett neu gebaut. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Die Fassade und das Dach wurden in der letzten Zeit auch neu gemacht.
Es sind keine größeren Arbeits-Maßnahmen in den nächsten Jahren geplant. Die Wohnung ist möbiliert, leer und sofort beziehbar.
Falls die Wohnung ohne Möbel gekauft wird, kostet sie 4.000 Euro weniger.
Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: …… -[19785]