Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung (ca. 115 m²) in Top-Lage von Lesum (Ortskern) mit gewerblicher Nutzungsmöglichkeit ?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie !
In das ehemalige Dental-Labor bekommen Sie Zutritt über den freundlichen Empfang. Hiervon zweigt der Flur zur Garderobe ab, es folgen Küche mit Einbauküche, Beratungszimmer und Kinderzimmer mit Zugang zur kleinen Loggia, Bad-Bereich, Abstellraum und Wohnzimmer mit großer Loggia nach vorne sowie ein weiteres Schlafzimmer.
In dem Haus befinden sich insgesamt 12 Wohnungen und 4 Ladengeschäfte im Erdgeschoss (Beauty/Eiscafé/Reisebüro/Wollgeschäft).
Zwei Abstellplätze auf dem rückseitigen Hof sind inkludiert und sind der Wohneinheit direkt zugeordnet.
Der dahinterliegende Garten mit Kinderspielgerät und gepflasterter Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein.
Eine markante und “runde” Immobilie im Herzen von Lesum!
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Wir beraten mit Herz und finden den richtigen Käufer oder Mieter für Sie !
OhJa GmbH Immobilien -Projekte
Bremen – Oldenburg – Potsdam Berlin – Mönchengladbach Leverkusen
Ausstattung:
Robuste Tapeten, Granitböden und Vinyl-Laminat prägen den Bodenbelag. Eine Küche inklusive Einbauküche (Siemens-Geräte) sowie Bad-Bereich (Damen/Herren) teilweise mit Fenster und Vorraum sowie Empfangstresen im Eingangsbereich sind vorhanden.
Das ehemalige Dental-Labor ist renovierungsbedürftig und kann mit überschaubarem Aufwand modernisiert werden (z.B. Wohnen und Arbeiten).
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OhJa GmbH Immobilien -Projekte
Bremen – Oldenburg – Potsdam Berlin – Mönchengladbach Leverkusen
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache!
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Granit
Kaufpreis pro m²: 2.392,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,65 m²
Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie liegt direkt im Herzen von Lesum und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV, Nordwestbahn). Auf dem nahegelegenen Lesumer Marktplatz findet freitags der Wochenmarkt statt. Hier befindet sich auch der “Biergarten” vom Renoir.
Knoops Park und die “Lesum-Runde” ums Sperrwerk laden zum Spazierengehen zum Café Knoops Park oder zum Joggen (ca. 10km) an der Lesum ein.
Bio-Schlachter Prott, Bio-Geschäft Alegro, Lseumer Reinigung, Bäcker Rolfs oder Starke, Hol ab, Aldi, Lidl, Rewe, netto, Friseur Altun oder Thorsten Dembny, Ärzte, Grundschule Am Mönchshof oder Bördestraße in unmittelbarer Umgebung.
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Sonstiges:
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Finanzierungsspezialisten im eigenen Haus (ca. 400 Banken): Finanzierungsvorteil in der Regel 10.000 bis 20.000 EUR oder mehr für Sie !
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Bremen – Oldenburg – Potsdam Berlin – Mönchengladbach – Leverkusen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.11.2017
Gültig bis: 16.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: …… #2UBYil