DHH mit großer Garage und Nebengelaß in guter Wohnlage von Gera-Untermhaus

Objektart: Haus
Lage: 07548 Gera
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Provision für Kunde: Käufermaklerprov.: 5,95% incl. Mwst.
Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 325 m²
Gesamtfläche: 90 m²
Baujahr: 1935
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 196,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Weitere Informationen erhalten Sie unter …… – http://www.WEIDENER.immo – Das als Doppelhaus errichtete Wohnhaus wurde ca. 1935 erbaut. Diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden am und im Objekt sukzessive durchgeführt. Jalousien sind an allen Fenstern außer an den Dachfenstern vorhanden. weitere Infos…

Nachfolgend nun die Aufteilung der DHH: KG: Ein Vorraum auch als Lagerfläche bzw. Abstellfläche nutzbar; 1 Kellerraum weitere Infos…

Das Wohnhaus befindet sich in einem von EFH und Doppelhäuser gekennzeichneten Wohngebiet im Stadtteil von Gera Untermhaus. weitere Infos…

Wunderschönes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Objektart: Haus
Lage: 83101 Achenmühle
Kaufpreis: 948.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Wohnfläche: 218 m²
Grundstücksfläche: 1024 m²
Gesamtfläche: 218 m²
Baujahr: 1967
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 5
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage, 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109.2 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Tag der offenen Besichtigung am Sonntag, den 07.05.2017 von 10 Uhr – 11 Uhr in 83101 Achenmühle, Austraße 5Ihr attraktives neues Zuhause beeindruckt mit einem gut durchdachten Grundriss und einer traumhaften Gartenanlage. Treten Sie ein in Ihr neues Wohlfühldomizil: Ihr großzügiger Eingangsbereich heißt weitere Infos…

VollwärmeschutzSaunaSolarNeue WasserleitungenKlimaanlage im DachgeschossAlarmanlageVollständig renoviertCarportÜberdachter weitere Infos…

Rohrdorf ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Rosenheim östlich des Inns.Das Einfamilienhaus befindet sich weitere Infos…

Einfamilienhaus in Bremerhaven – Speckenbüttel zu verkaufen.

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnen am Park. Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Von Privat.
Das Haus liegt direkt am Rand des Speckenbütteler Parks, in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr..
Busverbindung und ein Bäcker sind keine 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Mehrere Supermärkte und sonstige Geschäfte befinden sich auch in der Nähe.
Das 1970 gebaute Haus hat 3 Zimmer, Küche, Wannenbad und einen Abstellraum, der auch zum Gäste WC ausgebaut werden kann.
Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Rolläden ausgestattet.
Im Wohnzimmer und Flur ist echtes Parkett verlegt.
Ein Kabelanschluss ist im Wohnzimmer instaliert.
Die Wohnfläche beträgt 88 m², die des ausbaufähigen Dachbodens noch einmal dasselbe. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine große Tiefgarage mit einem funkgesteuerten elektrischen Garagentoröffner.
In die Garage passen zwei große oder drei kleine Autos.
Platz für Fahrräder und Motorrad ist durch die Bauweise auch noch gegeben.
Für Bastler ist auch eine Drehstromsteckdose vorhanden.
Rechts neben dem Haus befindet sich noch ein PKW Stellplatz.
Das Haus hat einen pflegeleichten, nicht zu großen Garten und eine Sonnenterasse in Südlage.
Es sind ein paar Renovierungen zu erledigen. Der Aussenanstrich muss erneuert werden, und das Badezimmer entspricht auch nicht mehr dem heutigen Standard. Der Rest ist Geschmackssache.
Die Ölheizung, mit zwei jeweils 1500 Liter fassende Tanks, muss bei einem Kauf in 2017 nach dem Energieeinspargesetz nicht erneuert werden.
Die Anlage ist bereits mit einer Energie sparenden Hocheffizienzumwälzpumpe ausgerüstet.
Die Wartung wurde regelmäßig durchgeführt, die Abgasprüfung 2017 ist bereits ohne Mängel erfolgt.
Da zwei Abgaszüge vorhanden sind, ist der Einbau eines Kaminofens nach Maßgabe des Schornsteinfegers möglich.
Der gesetzlich vorgeschriebene Energiepass liegt vor. 352,7 kw/h (m².a)
Eine Besichtigung nach kurzfristiger Vereinbarung ist selbstverständlich möglich.
Ich bitte um aussagekräftige Bewerbungen. Anonymisierte Anfragen werden nicht beantwortet

BARMSTEDT BEI HAMBURG: NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS -…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
BARMSTEDT BEI HAMBURG: NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS – IDEAL FÜR IHRE FAMILIE !
Lagebeschreibung:
Barmstedt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort vor den Toren von Hamburg.
+ Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen finden Sie im Ort zu Fuß.
+ ÖPNV Anbindung über Busse und die AKN
+ Barmstedt ist über die Autobahnen A23 und A7 erschlossen.
+ der Hamburger Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen
Weitere Informationen über den staatlich anerkannten Erholungsort Barmstedt erhalten Sie über. https://de.wikipedia.org/wiki/Barmstedt
Objektbeschreibung:
Ein neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus im schönen Barmstedt bei Hamburg erwartet Sie!
+ ca. 114 m? Wohnfläche,
+ 3 Schlaf,- Kinder oder Arbeitszimmer.
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
+ Doppelcarport mit Abstellraum
+ Terrasse
Dieses neuwertige Einfamilienhaus kann direkt ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden.
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Schütz an unter Telefon: …… oder unter …… und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Martin Schütz
Käuferprovision: Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.v. Kaufpreis
Daten:
Kaufpreis: 315.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 116m²
Grundstücksfläche: ca. 645m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 34.2 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Baujahr: 2013
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 0- ……

Einfamilienhaus in ruhiger und ländlicher Wohngegend.

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das hier angebotene 1983 in Holzrahmenbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohngegend von Lage-Hörste. Die ca. 176,38 m² verteilen sich auf sieben Zimmer, die Küche, ein Badezimmer und das Gast-WC. Aus dem großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den Garten. Aus zwei der Schlafzimmer im Obergeschoss gelangt man auf einen großzügigen Balkon. Die Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2004. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, die zum Teil über Tageslicht verfügen, bzw. Zugang zu einer weiteren Terrasse bieten. Diese können sehr unterschiedlich genutzt werden. Das Haus bedarf einer gründlichen Renovierung. Eine Garage, ein Geräteschuppen, sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.
Der Ortsteil Hörste ist besonders auf Grund seiner naturnahen, jedoch gut erreichbaren Lage äußerst beliebt. In einigen Autominuten erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken und Bäcker. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort.
Daten lt. Energieausweis:
Verbrauchsausweis; Ausstellungsdatum: 21.01.2017; gültig bis: 20.01.2027; Kennwert: 76 kWh/(m²a); C
Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2004
Baujahr: 1983
Provision: 3,57% inkl. z. Zt. gültiger MwS.
Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Angaben der Firma MienHus Immobilienservice e.K. über die Beschaffenheit und Größe des Kaufobjekts beruhen auf den Informationen Verkäuferseite. Die Firma MienHus Immobilienservice e.K. haftet nicht für deren Richtigkeit. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die auf den Grundrissen und Fotos abgebildeten Ausstattungskomponenten wie z. B. Küche, Badmöbel, etc. gehören in der Regel nicht zum Angebot.

Wohnen auf einer Ebene an Ortsrandlage

Objektart: Haus
Lage: 31167 Bockenem
Kaufpreis: 99.500,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95 % inkl. MWSt.
Nebenkosten: 404,00 EUR
Wohnfläche: 87 m²
Grundstücksfläche: 150 m²
Nutzfläche: 20 m²
Gesamtfläche: 107 m²
Baujahr: 1975
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 3
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Im Ortsteil von Bockenem können Sie sich in ruhiger ländlicher Umgebung vom Alltagsstress erholen. Der ebenerdige Bungalow bietet Ihnen ca. 87 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1975 gebaut, ca. 1987 in eine Eigentumswohnung umgewandelt und ca. 2012 im Innenbereich umfangreich saniert. Im Oktober 2016 wurden in der Küche, weitere Infos…

Zusamenfassung Eckdaten:- ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung (ca. 1 km von Bockenem entfernt)- Bungalow mit lediglich weitere Infos…

Die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt weisen keine Defizite auf. Es besteht eine Oberschule bis hin zur Klasse weitere Infos…

Teilverkauf (50% der Immobilie)

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bitte lesen Sie gründlich die Beschreibung der Immobilie. Da ich nicht in Berlin bin, wird es keine Besichtigungstermine oder Treffen geben. Der Kontakt bleibt ausschließlich schriftlich und telefonisch.
Ich verkaufe hier meinen Anteil an einer Erbgemeinschaft. Mein Anteil an der Erbgemeinschaft umfasst 50% des Grundstückes, der Häuser sowie teilweise den Hausrat. Mit dem Kauf haben Sie komplette Verfügungsgewalt auf dem kompletten Grundstück und in allen Häusern. Sie müssen sich nur mit dem anderen Eigentümer auseinandersetzen und einigen. Da es um die Auflösung einer Erbgemeinschaft geht, hat der Miterbe ein Vorkaufsrecht welches in Form von einer Frist einzuhalten ist. D.h. schließen wir einen Kaufvertrag über einen Notar ab, hat der Miterbe (anderer Eigentümer) zwei Monate Zeit von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch zu machen. Nach zwei Monaten wird der Vertrag gültig und erst dann zahlen sie den vereinbarten Kaufpreis und die Immobilie geht in ihren Besitz über. Falls der Miterbe von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch machen würde, käme der Vertrag zwischen uns nicht zustande. In diesem Fall würden für Sie keine Kosten entstehen.
Es geht mir hier um eine schnelle Abwicklung. Sollten inhaltliche Fragen auftreten können Sie diese aber gern stellen. Bitte Antworten Sie mit einer richtigen Emailadresse damit ich Unterlagen an die Mail anhängen kann.
Häuserbeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Berlin Kaulsdorf und umfasst 2 Einfamilienhäuser und kleinere Schuppen. Das vordere Haus besteht aus zwei Wohneinheiten + einem Dachboden und umfasst insgesamt ca.120m² Das hintere Haus hat eine Etage und umfasst ca. 45m². Die Häuser sind in den 1930iger Jahren errichtet worden und wurden Mitte der 90iger Jahre modernisiert. Dazu gehörten, Fenster beider Häuser und das Dach des vorderen Hauses. Das vordere Haus besitzt zwei Etagen und einen ausgebauten Dachboden. Das vordere Haus ist voll unterkellert. Das hintere Haus ist Teilunterkellert und über einen Gang mit dem Keller des vorderen Hauses verbunden. Die Heizkörper beider Häuser sind an eine zentrale Heizung angeschlossen.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Bezirk Hellersdorf. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Eine Busstation ist innerhalb von 2 Minuten zu erreichen und der nächste S-Bahnhof innerhalb von 10 Minuten. Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit zum Alexanderplatz 28 Minuten.
Sonstiges:
Im Grundbuch des Grundstückes ist eine Grundschuld über 50000€ aus dem Jahr 2003 eingetragen. Die Grundschuld lief über den Miterben/Miteigentümer und ist getilgt. Eine Löschungsbewilligung liegt dem anderen Eigentümer nachweislich vor.
Des Weiteren existiert ein Wohnrecht für die Lebensgefährtin des anderen Eigentümers. Das Grundstück wird vom Miteigentümer(50%) sowie seiner Lebensgefährtin(die das Wohnrecht für dieses Grundstück besitzt) + 2 gemeinsame Kinder mitbewohnt. Diese wohnen in der 2 Etage + Dachboden des vorderen Hauses.
Ich verkaufe hier, da ich mich nicht mit dem Miterben über einen angemessenen Preis einigen kann. Dh. er hat nicht genug Geld um mich vernünftig auszuzahlen. Er ist nicht Gesprächsbereit und möchte auch nicht verkaufen. Ich möchte das hier deutlich darstellen. Wenn Sie kaufen sollten gehört Ihnen von jedem cm² die Hälfte, dh. Sie können das Grundstück und die Häuser aufteilen wie es Ihnen beliebt. Dazu müssen Sie sich aber mit dem Miterben einigen. Das ist sicherlich kein leichtes Vorhaben und Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass sie sich entsprechend ihren Besitzanspruch durchsetzen müssen. Diese Tatsache und das Wohnrecht seiner Lebensgefährtin erklären den niedrigen Preis.

* SCHNÄPPCHEN ! EIGENNUTZER SELBSTSTÄNDIGE ! gr.1-2 Famhs.m.Gewerbe sep.Bauplatz i. Süchteln

Objektart: Haus
Lage: 41749 Viersen-Süchteln
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 846 m²
Nutzfläche: 15 m²
Gesamtfläche: 245 m²
Baujahr: 1900
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 10
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

EINE IMMOBILIE MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN ! Ideal für eine Großfamilie oder Generationshaus mit vielen Kindern !Für Hundeliebhaber oder auch Hundezüchter bestens geeignet !!Hier bieten wir eine großes Stadhaus / Reiheneckhaus mit viel Potential, weitere Infos…

Dieses solide Reiheneckhaus ist kontinuierlich modernisiert worden(zuletzt noch in 2016) und in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Diese Immobilie steht in gefragter und zentraler Lage von Viersen-Süchteln. Hier verbinden sich die bequeme Erreichbarkeit weitere Infos…

Wohnhaus ca. 280 m² mit Garten und einmaliger Terrasse – stadtnahes Wohnen in herrlicher Natur!!

Objektart: Haus
Lage: 90547 Stein
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
Provision für Kunde: 4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 780 m²
Gesamtfläche: 280 m²
Baujahr: 1980
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 7
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141.09 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Dieses große freistehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 m² – verteilt auf 7 Zimmer – sowie eine Grundstücksgröße von ca. 780 m² und befindet sich in Stein-OT Unterbüchlein.Im EG finden Sie 4 komplett und schick ausgestattete Zimmer mit je 18 qm mit eigenem Bad, weitere Infos…

Primärenergieträger: Öl Hier die nicht abschließenden Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses mit gewerblicher weitere Infos…

Dieses Haus liegt in der Natur bzw. im Grünen in Stein-OT Unterbüchlein. In ca. 15 Minunten erreicht man die Nürnberger weitere Infos…

Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung auf großzügigem…

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück zu verkaufen!
Lagebeschreibung:
Ruhige und angenehme Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Gemeinde Ihrlerstein gehört zum Landkreis Kelheim und hat 4.000 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten und Schule befinden sich direkt im Ort und sind gut erreichbar.
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde von den Eigentümern bewohnt und im Zuge dessen mit der größten Sorgfalt behandelt. Sie haben hier mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus, in dem durch den geschickten Ausbau jede Familie einen eigenen Bereich hat. Durch wenige Umbauarbeiten können die Wohnungen getrennt werden und es besteht hier auch die Variante der Vermietung. Ein wunderschöner Garten ist von der ruhigen Straße abgewandt und bietet mit einem kleinen Gartenteich eine Oase der Ruhe und Entspannung. Von der Küche erreichen Sie eine kleine Terasse, auf der Sie das Frühstück genießen können oder den gemütlichen Feierabend ausklingen lassen. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ebenfalls einen Zugang zur zweiten Terasse mit dem charmanten Außenkamin, an dem Sie die lauen Sommerabende im Kreise der Familie oder mit Freuden verbringen. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet.
In allen Geschossen wurde praktischerweise das WC vom Badezimmer getrennt und separat eingebaut. Ausreichend Stauraum steht im trockenen Keller zur Verfügung. Ein großer Hauswirtschaftsraum beinhaltet neben allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner reichlich Platz zur Vorratshaltung. Ein Starkstromanschluss ist ebenso vorhanden, so dass auch eine Sauna eingebaut werden kann. Diverse praktische Einbauschränke sind in allen Geschossen vorhanden.
Das DG ist bestens geeignet für einen ,,fast erwachsenen Teenager” oder als Gästebereich. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und zum Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Hier wurde das Praktische mit dem Optischen hervorragend umgesetzt und verwirklicht.
Ausstattung:
– Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
– Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC getrennt auf allen Etage
– Gasheizung, teilweise mit Fußbodenheizung und Bodenkonvektoren
– Rollläden
– elektrisches Garagentor
– Garage mit Zugang direkt in die EG-Wohnung und zum Garten
– diverse Einbauschränke mit viel Stauraum
– Treppenlift vom EG in das erste OG
– Starkstromanschlusss im Keller
Käuferprovision: 13744.5 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Daten:
Kaufpreis: 399.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 250m²
Grundstücksfläche: ca. 853m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1974
Anbieter-Objekt-ID: R-CW1371

***reserviert*** Hier fühlen Sie sich sofort…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
***reserviert***
Hier fühlen Sie sich sofort Zuhause!
Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Garage in Vechta
Lagebeschreibung:
Stadtnah gelegenes Einfamilienhaus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Objektbeschreibung:
Hereinspaziert!
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus wurde 1950 auf einem 480 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Seither wurde es laufend renoviert und in einem guten Zustand erhalten.
Trotz der direkten Lage an der Oyther Straße stört weder im Haus noch im Garten der Straßenlärm die Ruhe.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit möglichem Essbereich. Ursprünglich waren diese Räume getrennt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der für angenehme Wärme im ganzen Haus sorgen kann. Dazu kommt die großzügige Küche, in der die ganze Familie zusammenkommt. Ein Gäste-WC ist ebenso wie eine Garderobe ebenfalls vorhanden. Über das Wohnzimmer erreicht man die überdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne & WC zur Verfügung.
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Das Objekt ist mit 2fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, diese wurden zuletzt 1982 ausgetauscht.
Das Haus verfügt über einen Keller mit insgesamt 5 weiteren Räumen. U.a. ist hier die 2011 neu eingebaute Gasheizung untergebracht. Auch ein Bügelzimmer ist hier derzeit eingerichtet. Daneben finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Ein separater Aufgang führt neben die Garage. In der Garage findet ein PKW sowie das ein oder andere Gartengerät Platz. Der Bereich vor der Garage wurde vor einigen Jahren zusätzlich überdacht, sodass man von hier problemlos trockenen Fußes das Haus erreichen kann.
Der Garten ist schön angelegt und sehr gepflegt. Eine zusätzliche Terrasse unter einem Gartenpavillon steht Ihnen hier zur Verfügung. Ein kleiner Teich rundet die gemütliche Sitzecke ab.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Oyther Straße in Vechta. Bedenken Sie bitte, dass die Stadt die Sanierung der Straße in den kommenden Jahren eingeplant hat. Hier werden definitiv entsprechende Anliegerkosten auf Sie zukommen, die aber heute noch nicht beziffert werden können.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und lernen Sie dieses tolle Haus kennen. Rufen Sie uns für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin einfach an:
Christian Morthorst, OLB Vechta, Tel.: …… -235.
Sonstiges:
…… -235
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 115m²
Nutzfläche: ca. 75m²
Grundstücksfläche: ca. 480m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Endenergiebedarf: 361,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Anbieter-Objekt-ID: 400/3069

Nähe Saarburg, – 5 km – SERRIG – Repräsentatives EFH…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Nähe Saarburg, – 5 km – SERRIG – Repräsentatives EFH mit gehobener Ausstattung in ruhiger Ortslage_KU
Lagebeschreibung: ruhige Ortslage
Objektbeschreibung:
BESICHTIGUNGSSTART AB 21.04.2017
(lassen Sie sich vormercken)

5 Minuten von Saarburg in Serrig in ruhiger Ortslage, finden Sie dieses repräsentative Einfamilienhaus. Es wurde im Jahre 2007 erbaut, ständig erweitert und renoviert. Die Ausstattung der Immobilie befindet sich auf einem hochwertigen Standard.
250 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im EG befindet sich der Wohntrakt mit großem Wohnzimmer und Kamin, Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Durch einen Zugang im Wohnzimmer gelangt man zum Garten und dem überdachten Freisitz.
Eine weitere kleine Küche mit ebenfalls Zugang zum Garten, kann bei gemütlichen Grillabenden als Sommerküche genutzt werden oder als separater Zubereitungsraum bei größeren Feierlichkeiten.
Die Hauptküche lässt durch Ihre Funktionalität und die exklusiven Einbaugeräte jedes Hausfrauenherz höher schlagen.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer großen Diele, die Gallerieähnlich angeordnet ist. Von hier aus geht es in drei weitere Räume, ein Badezimmer mit Dusche, sowie auf den Balkon von dem man eine herrliche Aussicht über die Landschaft hat.
Ein weiteres Highlight bietet das komplett geflieste Kellergeschoss (Ausbaukosten 170.000 ) das gut durchdacht ist und mit zwei weiteren Räumen, einem Hobbyraum, einem HWR und dem begehbaren Heizungsraum ausgestattet ist, hier könnten durchaus noch weitere Wohnräume entstehen, da nicht das Gefühl eines Kellercharakters aufkommt.
Ein Zugang vom Keller führt zum Weinkeller, indem sich der neue Eigentümer einige edle Tropfen für Feiern oder Feste, oder auch nur für einen gemütlichen Abend zu Hause lagern könnte.
Sämtliche Lichter im Haus sind dimmbar und runden den Gesamteindruck einer gehobenen Ausstattung ab.
Zur Außenanlage gehört eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze.

Die Ortsgemeinde Serrig im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz kann sowohl durch die Mikro- als auch Makrolage punkten. Unmittelbar an der Mosel gelegen finden sich in unmittelbarer Nähe Schnellstraßen-, Bus- und Bahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich ebenso direkt am Ort und sind in 2 Minuten fußläufig zu erreichen
Die nächste Stadt ist Saarburg und liegt nur 5 Km entfernt.
Serrig liegt im romantischen Saartal, inmitten einer herrlichen Umgebung mit ausgedehnten Wäldern, einer bizarren Felsenlandschaft und steilen Weinbergshängen. Auch in Serrig haben die Römer ihre Spuren hinterlassen, z.B. ein Grabmal, das im Volksmund »Widdertshäuschen« heißt, weil dort der Sage nach Zwerge hausten, Wichtelmännchen, die menschliche Neugier vertrieben hat. Neugierige Touristen dagegen sind in Serrig willkommen, um folgende interessante Sehenswürdigkeiten zu erkunden: den romanischen Kirchturm, die kath. Pfarrkirche, in der zu Weihnachten eine stilvolle Krippe ausgestellt ist, die Kapelle am Heiligenborn, Schloss Saarfels im Stil einer mittelalterlichen Burg, Schloss Saarstein, die ehemals staatliche Weinbaudomäne, und die Schiffsschleuse an der Saar, die mit 14,50 m Hubhöhe, die größte deutsche Schleuse an einem natürlichen Flusslauf ist. Oberhalb des Ortes befindet sich das Hofgut Serrig mit einer Feldbahn, die als touristische Attraktion rund um das landwirtschaftliche Gelände fährt. Serrig wird auch »das Tor zum Saarwein« genannt, weil sich hier die ersten Weinberge an der Saar, aus südlicher Richtung befinden.
Ausstattung:
Aufteilung wie folgt:
EG: gr. Diele mit Treppenhaus / Gäste-WC / gr. Wohnküche mit EBK (Preis VB) /Eßzimmer / gr. Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum überdachten Freisitz / gr. Schlafraum mit Ankleide und Bad / kl. Küche / Zugang Garage und Garten / innenliegendes Treppenhauszum Keller
OG: gr. Diele (Gallerieähnlich) mit Zugang Balkon / 3 Schlafräume / Bad mit Dusche
KG: Bad mit Dusche / begehbarer Heizungsraum / gr. Hobbyraum / Zugang Weinkeller / 1 HWR / zwei weitere Räume
Sonstiges: Fußbodenheizung durch Erdwärme im gesamten Haus / Holz-Alu-Fenster zweigeteil und dreifach verglast / KG komplett gefliest / Weinkeller / Doppelgarage / In allen Räumen Wasserinstallation vorgesehen
Sonstiges:
ENTFERNUNGEN: SAARBURG 5 KM / TRIER 24,4 KM / WASSERBILLIG/LUX.29.4 KM / HERMESKEIL 26,5 KM
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Käuferprovision: 3,57
Daten:
Kaufpreis: 669.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 250m²
Nutzfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 1190m²
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2007
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 1492

RE/MAX – Großes Haus mit vielen Möglichkeiten!

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Großes Haus mit vielen Möglichkeiten!
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus, welches wir Ihnen hiermit anbieten möchten, befindet sich in Lörrach, Ortsteil Hauingen.
Lörrach liegt weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz.
Mit ca. 50.000 Einwohnern, ist es die größte Stadt des Lörracher Landkreises und seit 1956 auch eine große Kreisstadt.
Die Stadt hat drei Stadtteile, sowie drei Ortsteile. Einer der zu letzt genannten ist Hauingen, der Ort in welcher sich diese schöne Immobilie befindet.
Hauingen ist der nördlichste Teil Lörrachs und mit ca. 3000 Einwohnern einer der kleineren.
Dennoch liegt dieser Teil nicht weit entfernt von der Lörracher Kernstadt, denn diese erreichen Sie in nur wenigen Minuten und Kilometern.
Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Hanglage mit super Ausblick.
Auf dem ca. 545 m² großem Grundstück erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen.
Das Erdgeschoss wird zur Zeit als Physiotherapiestudio genutzt und ist auch für ein solches eingerichtet.
In der mittleren Etage befindet sich der mit ca. 121 m² der größte Wohnraum des Gebäudes.
Im Obergeschoss befindet sich eine 1-Zimmer Wohnung, welche zur Zeit als Ferienwohnung vermietet ist.
Das Studio in der untersten Etage ist wie folgt aufgebaut:
-Empfangs-/Warteraum
-zwei Massageräume
-großer Gymnastikraum
-Abstellraum sowie ein weiterer Raum für verschiedene Nutzen
Diese Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 179 m².
In der mittleren Etage befindet sich die Hauptwohnung auf ca. 121,22 m² Fläche.
Neben drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste WC, gibt es auch einen sehr großen Wohnbereich sowie Küchen- und Essbereich.
Die vermietete oberste Etage besteht aus einer 1-Zimmer Wohnung mit ca. 46 m².
Geheizt wird mit einer Gasheizung, welche 2016 installiert wurde und damit in einem Top Zustand ist!
Energieverbrauch: 160,2 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 590.000,- €
Angeboten wird dieses Objekt in einem offenen Bieterverfahren.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges:

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf http://www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: http://www.remax.de/karriere
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 611.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 233m²
Grundstücksfläche: ca. 545m²
Energie:
Energieausweis:
Baujahr: 1982
Verfügbar ab:
Anbieter-Objekt-ID: …… -675

Exklusive Mehrgenerationen….

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Exklusive Mehrgenerationen….

Lagebeschreibung:
Die Stadt Leichlingen verzeichnet in den letzten Jahren steigende Einwohnerzahlen (aktuell ca. 27.700). Sie liegt in direkter Nachbarschaft zu den Städten Langenfeld und Leverkusen.
Leichlingen will kein Ort der lauten Töne sein, aber auch nicht langweilig. Familien mit Kindern und alle, die es gern ruhiger angehen lassen, können sich davon überzeugen. Witzhelden ist von viel Natur (Talsperre, Wälder) umgeben und bietet einen hohen Freizeitwert.

Objektbeschreibung:
Das Drei Familienhaus von 2006 mit Separaten Eingängen und insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche bieten Ihnen 8 Zimmer, Dachteerasse, einen großen Garten mit Terrasse sowie einer Garage einem Carport und insgesamt 4 Außenstellplätze.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnung mit einem sehr großen Wohn-/Esszimmer einem hellen Schlafzimmer sowie einer Top Modernisierten Badezimmer mit Bodentiefer Dusche sowie einem Gäste WC.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls in den Garten mit großer Terrasse in Westausrichtung.
Im Dachgeschoss und Spitzboden wurde eine großzügige Maisonette Wohnung mit vier Zimmern realisiert.
Der ca. 50 qm große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnen Dachteerasse mit ca. 27qm ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Ebenfalls können Sie auch hier einen Kamin Ihr eigen nennen. Im oberen Stock erwarten Sie weitere 42qm Wohnfläche für Ihr Wohlbefinden.
Mit wenigen Mitteln können Sie im Spitzboden ein weiteres Badezimmer realisieren da die Sanitäranschlüsse schon verlegt wurden.
Es wurde darauf geachtet das die Ausstattung und verwendete Materialien Neuwertig Zeitlos und Modern sind.
In jeder der Wohnungen befindet sich ein Kamin für behagliche Stunden am Feuer oder gerne auch zur günstigen Wärmeerzeugung.
Die kleine Einliegerwohnung Im EG ist zur Zeit vermietet.
Es wurde darauf geachtet das Sie auch mit minimalen Mittel ein Zwei oder sogar Einfamilienhaus hieraus gewinnen können.
WE 1 – vier Zimmer EG Links ca. 166qm Wohnfläche
WE 2 – zwei Zimmer EG rechts ca. 116qm Wohnfläche
WE 3 zwei Zimmer EG rechts ca. 49qm Wohnfläche
Einbauküchen nach Maß
Gesamtkosten ca. 90 pro Monat für das gesamte Haus.
6.000 Liter Regenwasserzisterne und Rigole.
Lassen Sie sich also von dem Haus persönlich beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Daten zum Energieausweis: Energiewert: 119,4kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude BJ2005, Ausweistyp: Verbrauchs basiert, Energieträger: Gas
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 119 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 689.000,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 331m²
Grundstücksfläche: ca. 706m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: auf Anfrage
Anbieter-Objekt-ID: 47213

Einfamilienhaus Südhanglage mit Garten für Renovierungsprofis

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Einfamilienhaus mit ca. 700 m² Grundstück (alter Obstbaumbestand) befindet sich am Fuße des Steinwalds im Erholungsort Friedenfels und liegt im Ortsteil Trettmanns. Friedenfels mit seinen knapp 1300 Einwohnern hat alles, was man zum Leben benötigt. Kindergarten, Grundschule, Metzger, Dorfladen, Brauerei und sogar ein Freibad steht zur Verfügung. Desweiteren gibt es die Möglichkeit am aktiven Vereinsleben teilzunehmen, z.B. bei der Freiwilligen Feuerwehr, im Schützenverein oder im Turn- und Sportverein mit seinen 8 verschiedenen Sparten. Alles kann sehr gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreicht werden.
Das Haus steht sonnenverwöhnt am Südhang mit einer super Aussicht in die noch intakte und unverbaute Natur. Mit 3 neuwertigen Holzöfen können Sie Ihr neues Zuhause kostengünstig beheizen (keine Zentralheizung). Keller, Scheune und Fahrradschuppen sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
EG:
– Küche
– Esszimmer
– Wohnzimmer
– Arbeitszimmer
– Bad mit unterteilten WC
– Flur
OG:
– drei Schlafzimmer
– Flur
Keller:
-halbseitig unterkellert mit 3 Räumen.
Achtung: Kein Mietkauf!
Ihr Konto ist nicht prall gefüllt, aber Sie wissen sich zu helfen, dann haben Sie damit genau das richtige Objekt gefunden.
Wünschen Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.