Reihenhaus in Lehre zu verm., ruhige Gegend mit Garten und Garage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ab 01.07.2017 ist ein Reihenhaus in einer sehr ruhigen Gegend im südlichen Teil von Lehre zu vermieten. Das Haus hat knapp 90qm, 3 Zimmer, ein kleines Duschbad (ohne WC) und ein separates WC, sowie eine Küche, einen Abstellraum mit Nebeneingangstür und einen ca. 16qm großen Keller.
Das Wohnzimmer selbst ist das größte Zimmer mit 33qm. Darin befindet sich ein funktionsfähiger und abgenommener Kamin. Von hier aus gelangt man auch auf die teilweise überdachte Terrasse und anschließend in den ca. 100qm großen eigenen Garten.
Am Grundstück befindet sich auch eine Garage mit elektrischem Rolltor. Sie gehört mit zum Mietobjekt.
Alle Fenster und Türen wurden 2014 erneuert und mit Dreifachverglasung und Einbruchshämmenden Bändern (Widerstandsklasse 2) versehen. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Alle Räume sind gefliest.
Die vorhandene Satellitenantenne kann unentgeltlich genutzt werden.
Die im Keller befindliche Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2004 und wird jedes Jahr gewartet.
Energieausweis: Bedarfsausweis: 196kWh/m².
Durch den Kamin lassen sich aber gut Heizkosten sparen.
Im Garten befindet sich ein Gerätehaus, das von den Vormietern übernommen werden kann. Ebenso wäre es möglich, das eine oder andere Möbelstück und die Küche von den Vormietern zu übernehmen – das ist aber dann Verhandlungssache zwischen den Mietern. Die Vermietung erfolgt grundsätzlich unmöbliert, alle auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zur Mietsache.
Besichtigung ist im Moment nur in Absprache mit den jetzigen Mietern möglich, erste Termine am Freitag, 5.5. ab 15:00Uhr.
Haustiere sind OK, wenn auf die Nachbarn Rücksicht genommen wird.

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Stattliches Reihenhaus in Gelsenkirchener Grünlage

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Stattliches Reihenhaus in Gelsenkirchener Grünlage
Lagebeschreibung:
Ihr neues Haus befindet sich direkt am ehemaligen Bundesgartenschau-Gelände (1997) in Grünlage von Gelsenkirchen. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar zu Fuß in den Nordsternpark für Spaziergänge oder Gassi-Runden mit dem Hund.
Die Nordsternschule, einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Discounter erreichen Sie bequem zu Fuß.
Sie sind über die Ruhrgebietsautobahnen A2, A42 und die Bundesstraße 224 perfekt und überall hin schnell angebunden. Für gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt: Mehrere Bus- und Bahnlinien halten nur ca. 200 m vom Haus entfernt.
Objektbeschreibung:
Mit seinem erst jungen Baujahr 2000 ist dieses schnuckelige Reihenhaus fast noch ein Neubau.
Modernisierungsbedarf besteht wegen des noch jungen Alters nicht. Es wurde ständig gepflegt und gut in Schuss gehalten.
Nach einer kleinen Renovierung, die sich auf den normalen Umfang beschränkt, können Sie schon einziehen. Das Haus steht nach Absprache für Sie zur Verfügung.
Die Architekten haben sichergestellt, dass es im Keller keine Feuchtigkeitsprobleme gibt, indem sie ihn einfach weggelassen haben. Im Dachgeschoss befinden sich jedoch ausreichende Stauflächen.
Durch die besondere Dachform (Pultdach) haben Sie quasi keine Einschränkungen in der Nutzbarkeit der Räume in den oberen Etagen.
Derzeit verfügt es über drei große Zimmer im Ober- und Dachgeschoss. Für größere Familien kann durch einfache Abtrennung des Schlafzimmers (OG) ein weiteres separates Zimmer geschaffen werden.
Zuzüglich steht im Erdgeschoss ein großzügig bemessenes Wohn- Esszimmer zur Verfügung.
Das Haus verfügt über sehr gute Dämmwerte und wird kostengünstig per Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt.
Ausstattung:
Das Haus ist baujahrtypisch ausgestattet, Modernisierungsbedarf besteht nicht. Lediglich die üblichen Renovierungsarbeiten sollten erledigt werden und schon können Sie einziehen.
Die Grundstücksausrichtung nach Westen gibt Ihnen die Möglichkeit, die Feierabende auf der Terrasse zu genießen. Sollte die Sonne mal zu sehr scheinen, sorgt die elektrisch betriebene Markise für angenehmen Schatten.
Im Garten befindet sich auch ein Gartenhäuschen, in dem Sie bequem alle Gartengeräte und anderes unterbringen können.
Ansonsten ist das Haus sehr sinnvoll aufgeteilt und der Grundriss gut durchdacht. So finden sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, die Küche und ein kombiniertes Wohn- Esszimmer. Alle Fenster des Erdgeschosses verfügen über Jalousien.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche, und zwei Räume, die derzeit als Schlafzimmer bzw. Büro genutzt werden. Auch auf dieser Etage verfügen alle Fenster über Jalousien.
Im Dachgeschoss sorgt ein weiteres Zimmer für großzügige Platzverhältnisse. Hier im Dachgeschoss finden Sie auch noch einen Zugang zum Spitzboden, der sinnvollerweise als Kellerersatzraum dient.
Gerne lade ich Sie ein, sich bei einem virtuellen Rundgang von der gelungenen Raumaufteilung und dem Zustand des Objektes zu überzeugen – ganz bequem vom Sofa aus!
Senden Sie mir hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über dieses Portal, Sie erhalten dann einen Link von mir, der Sie direkt zum 360°-Rundgang führt.
Sonstiges:
Ist Ihre Finanzierung schon geklärt? Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Bitte fragen Sie bei mir danach.
ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN!
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Wiederholt Bestnoten bei der Maklerbewertung der Zeitschrift “Capital”.
Auf “Makler-Empfehlung” lasse ich meine Arbeit öffentlich bewerten. Überzeugen Sie sich selbst: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/26772
Daten:
Kaufpreis: 209.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 126m²
Grundstücksfläche: ca. 187m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 34,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2000
Anbieter-Objekt-ID: 103276-03766

Reihenhaus in Brandenburg/Havel OT Kirchmöser – Wassernähe –

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
vermiete dieses schöne, ruhige Reihenhaus in 14774 Brandenburg OT Kirchmöser, Am Hang 12. Es wurde im Jahr 2000 kernsaniert und hat ca. 100 qm Wohnfläche plus Vollkeller und Terrasse. Das dazugehörige Waldgrundstück ist Gemeinschaftsfläche. Das Haus ist zeitgemäß ausgestattet. Es gibt eine eigene Gasheizung,eine Einbauküche, eine Bruchsteinwand im Wohnzimmer, Laminat im Wohnzimmer. Restliche Räume haben Fliesen bzw. Teppich. Es gibt ein sehr geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche. Aus dem Wohnzimmer tritt man direkt auf die Terrasse und ins Grüne.
Im Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Spielplatz, Sportstätten , Segel und Angelvereine sowie der Bahnhof mit Anschluss an den RE 1 nach Berlin oder Magdeburg. Fahrzeit Berlin ca. 60 Minuten, Magdeburg, ca. 40 Minuten. Man wohnt sehr ruhig in wasserreicher Umgebung ist aber auch schnell in den Großstädten.
Das Haus ist ideal für 2 – 3 Personen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 630 € zzgl. verbrauchsabhängige Nebenkosten

Reihenhaus in einem 100 Jahre alten Bauernkarten

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ein schönes Reihenmittelhaus am Stadtrand von Rostock. Es ist ein über 100-Jahre alter Bauernkaten.
Er ist teilsaniert. Das Haus wird privat vermietet
Auf 2 Etagen gibt es drei Wohnräume, zwei Bäder (eines mit Dusche), eine Küche und diverse Abstell- und Flurbereiche. Vor dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz und hinter dem Haus ein 400m² großer Garten.
Neben der Elektroheizung befindet sich in der unteren Etage ein neuer Ofen.
NEBENKOSTEN: hier nicht mit angegeben, da es eure Entscheidung ist ob ihr mit Strom heizt oder mit dem Ofen, daraus ergeben sich unterschiedliche Heizkosten.
Der Boden ist teils gefließt (Küche, Flur, Bäder – warmer erdiger, bis rötlicher Ton) teils (die Wohnbereiche) mit hochwertigem dunkel braun-grauen Laminat versehen.
Das Haus kann (muss aber nicht) komplett oder teilweise möbeliert gemietet werden.
Das Haus befindet sich direkt an der Rostocker Heide an der Landstraße L22 von Rostock Toitenwinkel nach Markgrafenheide (kurz hinter Stuthof). Vor dem Haus gibt es die mäßig befahrene Straße und Ackerflächen.
Vor dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz und hinter dem Haus ein 400m² großer Garten. Direkt vom Garten kann man in den Wald der Rostocker Heide gehen. Mit dem Rad fährt man 20min bis zum Strand. Mit dem Auto fährt man 15min bis in die Innenstadt und der Bus fährt jede Stunde direkt vor der Haustür in Richtung Innenstadt oder Warnemünde. Einkaufsmöglichkeiten gibt es 5-Autofahrminuten entfernt in Rövershagen oder Markgrafenheide.
Das Haus eignet sich gut für kleine Familien oder Paare, die die Natur pur genießen wollen und doch eine schnelle Anbindung in die Stadt wollen. Das soziale Gefüge in Jürgeshof ist recht überschaubar (ca. 20 Personen). Hier wird sich schnell gegenseitig geholfen und trotzdem hat man immer seine Ruhe.
Hausbegehung;
Man kommt durch die Hasutür in einen kleinen Flur, Von hier aus gelangt man in die untere Etage oder über eine steile Treppe in die obere Etage. Die untere Etage beginnt mit der Küche. Die ist ausgestattet mit einer langen Küchenzeile, Kühlschrank, Waschmaschine, kleine Essecke und einem alten Ofen. Rechts geht es durch einen offenen Durchgang ins Wohnzimmer mit Fenster zur Straße. Von hier gelangt man ins hintere (Kinder- oder Schlaf-) ZImmer mit Blick in den Garten und auf den Wald. An dem Zimmer ist ein kleiner Abstellraum angegeliedert und man erreicht das Bad mit Dusche. Durch das Bad oder die Küche gelangt man in einen Flur, der zum Garten führt. Der Garten hat direkt am Haus eine Überdachung (für den Schutz der Gartengeräte und als Wäscheplatz)
Zurück zum Anfang: im vorderen Flur geht eine steile Treppe nach oben in einen großen offenen Raum. Dieser hat zwei neue Kippfenster (eins zur Straße und eins in den Garten) In diesem Raum sind die alten Dachbalken aufgearbeitet worden. Hier befindet sich auch ein Gästebad mit WC ohne Dusche und eine kleiner Abstellraum. Der Raum ist sehr groß und eignet sich sicherlich dazu, ihn durch eine Wand in zwei Räume zu verwandeln. Der Vermieter ist da recht flexibel. Außerdem kommt man von hier auf den nicht ausgebauten Dachboden.

Kernsaniertes Reihenhaus

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses modern sanierte und insgesamt sehr helle Reihenhaus hat alles was man braucht! Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- /Esszimmer, die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss findet man 3 Zimmer (eins davon mit Balkon) und ein großes Badezimmer. Beide Etagen haben einen lichtdurchfluteten großen Flur. Im Keller befinden sich 3 weitere Räume. Desweiteren gehört eine überdachte Terrasse, ein Garten und eine Garage dazu. Insgesamt wirkt dieses Haus viel größer als die Wohnfläche angibt.
Wie man auf den Bildern erkennen kann, ist dieses Haus 2013 liebevoll kernsaniert und mit einer neuen Heizung ausgestattet worden. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Sat-Anschlüssen ausgestattet. Desweiteren sind zum Teil Fenster und Türen erneuert worden. Selbstverständlich ist Isolierverglasung im ganzen Haus vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch Stadtnah – ca. 2 km von der niederländischen Grenze entfernt. Es ist sofort verfügbar und steht zur Besichtigung bereit.
Strom, Wasser und Gas zahlt der Mieter selbst, Nebenkosten ca. 80,- Euro