Sparen und genießen: Wärmedämmung und neue Balkone!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sparen und genießen: Wärmedämmung und neue Balkone!
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Über die nächste Parallelstraße gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergänge und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur – öffentliches Verkehrsmittel Straßenbahn und Bus, Haltestellen in der Julius-Loßmann-Straße und Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof nur ein paar Fahrminuten entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Schönes Wohnambiente mit Blick ins Grüne. Hier fühlen sich Familien mit Kindern ebenso zu Hause wie Singles und Paare. Genießen Sie den Sommer auf Ihrem eigenen Balkon, Entspannung und Erholung ist durch die ruhige Lage auch dabei. Parkplatzsituation auf der Straße entspannt.

Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Daten:
Warmmiete: 648,97 €
Kaltmiete: 507,97 €
Nebenkosten: 103,00 €
Heizkosten: 38,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.015,94 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: 10.06.17
Anbieter-Objekt-ID: 86- ……

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ERSTBEZUG am Großen Garten: 2 Balkone + Lift + TG

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
ERSTBEZUG am Großen Garten: 2 Balkone + Lift + TG
Lagebeschreibung:
+ unmittelbare Nähe zum Großen Garten
+ sehr gute Infrastruktur
+ Krankenhaus St.Joseph-Stift fußläufig erreichbar
Objektbeschreibung:
+ 2017 fertiggestellter Neubau, vis-à-vis zum Großen Garten
Jetzt Musterwohnung online besichtigen! http://www.ogulo.de/4051/kCuOeo0d
+ Tiefgaragenstellplätze
+ Fahrstuhl von Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
+ Gemeinschaftsflächen mit aufwendiger Begrünung
+ Kinderspielbereich mit Sandkasten
+ Fahrradraum
+ Fernwärme
+ dunkle Fliesen im Treppenhaus
Ausstattung:
+ ERSTBEZUG
+ 4-Raum-Wohnung im 2.OG
+ 2 Balkone (Süd- und Westausrichtung)
+ offene Küche
+ Parkett
+ Küchen, Bäder und Hauswirtschaftsräume modern gefliest
+ Fußbodenheizung, jedes Zimmer separat regulierbar
+ Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Fenster
+ Handtuchheizkörper und Trockneranschluss im Bad
+ Gäste-WC mit WM-Anschluss
+ Abstellraum
+ Außenjalousien
+ dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster
+ Deckenhöhe ca. 250cm
+ Kabelanschluss in jedem Wohnraum
+ Internet (Telekom und Kabel Deutschland)
+ Videosprechanlage
+ Kellerabteil
+ Diese Wohnung ist ebenso im 1., 3. und 4.OG verfügbar.
Sonstiges:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
NICHT DAS PASSENDE? Weitere interessante Angebote unter http://www.dimag-dresden.de !
Daten:
Warmmiete: 1.250,00 €
Nettokaltmiete: 1.020,00 €
Stellplatzmiete: 60,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.040,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 103m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: 01.03.2017
Anbieter-Objekt-ID: 5306