RESERVIERT!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
RESERVIERT!
Lagebeschreibung:
Das Stadtzentrum von Sassenberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein reges Gemeinde- und Vereinsleben bringen ständig neue Eindrücke und Bereicherung für Ihr Leben.
Das Naturschutzgebiet “Brook” sowie das Naherholungsgebiet “Feldmark” bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sportanlage und das Freibad der Stadt Sassenberg.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück 35 km, Münster 36 km, Warendorf 6 km, Gütersloh 28 km, Versmold 9 km und zu verschiedenen Autobahnen (A1, A2, A30) ist gewährleistet.
Objektbeschreibung:
Mit dem Bau dieser anspruchsvollen exklusiven Stadtvilla wird voraussichtlich Mitte 2017 begonnen. Die tolle Architektur und die attraktive Außengestaltung wird Sie begeistern.
Die Wohnfläche der 3-Zimmerwohnung beträgt ca. 85,26 m².
Die solide Ausführung spricht für eine gute Wertigkeit und geringe Reparatur- und Wartungskosten.
Die Erdgeschosswohnungen bieten eine großzügige Terrasse.
Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Wohnungen und den Kellerräumen. Die Grundrisse wurden in seniorengerechter Aufteilung geplant, so kann diese Wohnung auch im Alter noch problemlos bewohnt werden.
Die voraussichtlich erzielbare Miete liegt bei 7,00 -7,50 /m². Die Betriebskosten liegen erfahrungsgemäß je nach Größe und Verbrauch bei ca. 160-180 .
Die Wohnung ist für Eigentümer genauso interessant wie für Kapitalanleger. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist zu erwarten.
Diese Wohnung setzt neue Maßstäbe!
Hat dieses attraktive Wohnquartier Ihr Interesse geweckt?
Gerne erklären wir Ihnen alle weiteren Details.
Ausstattung:
Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert.
Die Wohnungen mit ihrem guten Raumzuschnitt werden in einer hochwertigen Ausstattung errichtet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnungen bieten eine großzügige Terrasse, auf der Sie wunderbar die Sonnenstunden des Jahres genießen können.
Das Badezimmer wird mit hochwertigen, komfortablen Sanitärobjekten und einer hydrostatischen Lüftung ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Das Bad erhält zusätzlich einen Handtuchtrockner.
In Küche, Bad und dem Wohnungsflur befinden sich Fliesen, alle weiteren Räume werden wahlweise mit Designbelag oder Laminat ausgelegt.
Die Heizungsanlage ist mit Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung ausgestattet.
Die Fenster sind 3-fach verglast und haben Rollladen.
Im Geräteraum finden Fahrräder und Mülltonnen Platz.
Daten:
Kaufpreis: 187.572,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 5182

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***reserviert*** Hier fühlen Sie sich sofort…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
***reserviert***
Hier fühlen Sie sich sofort Zuhause!
Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Garage in Vechta
Lagebeschreibung:
Stadtnah gelegenes Einfamilienhaus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Objektbeschreibung:
Hereinspaziert!
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus wurde 1950 auf einem 480 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Seither wurde es laufend renoviert und in einem guten Zustand erhalten.
Trotz der direkten Lage an der Oyther Straße stört weder im Haus noch im Garten der Straßenlärm die Ruhe.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit möglichem Essbereich. Ursprünglich waren diese Räume getrennt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der für angenehme Wärme im ganzen Haus sorgen kann. Dazu kommt die großzügige Küche, in der die ganze Familie zusammenkommt. Ein Gäste-WC ist ebenso wie eine Garderobe ebenfalls vorhanden. Über das Wohnzimmer erreicht man die überdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne & WC zur Verfügung.
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Das Objekt ist mit 2fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, diese wurden zuletzt 1982 ausgetauscht.
Das Haus verfügt über einen Keller mit insgesamt 5 weiteren Räumen. U.a. ist hier die 2011 neu eingebaute Gasheizung untergebracht. Auch ein Bügelzimmer ist hier derzeit eingerichtet. Daneben finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Ein separater Aufgang führt neben die Garage. In der Garage findet ein PKW sowie das ein oder andere Gartengerät Platz. Der Bereich vor der Garage wurde vor einigen Jahren zusätzlich überdacht, sodass man von hier problemlos trockenen Fußes das Haus erreichen kann.
Der Garten ist schön angelegt und sehr gepflegt. Eine zusätzliche Terrasse unter einem Gartenpavillon steht Ihnen hier zur Verfügung. Ein kleiner Teich rundet die gemütliche Sitzecke ab.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Oyther Straße in Vechta. Bedenken Sie bitte, dass die Stadt die Sanierung der Straße in den kommenden Jahren eingeplant hat. Hier werden definitiv entsprechende Anliegerkosten auf Sie zukommen, die aber heute noch nicht beziffert werden können.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und lernen Sie dieses tolle Haus kennen. Rufen Sie uns für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin einfach an:
Christian Morthorst, OLB Vechta, Tel.: …… -235.
Sonstiges:
…… -235
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 115m²
Nutzfläche: ca. 75m²
Grundstücksfläche: ca. 480m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Endenergiebedarf: 361,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Anbieter-Objekt-ID: 400/3069

RESERVIERT!!! Helle Erdgeschosswohnung in Grossrosseln…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
RESERVIERT!!! Helle Erdgeschosswohnung in Grossrosseln -Nähe Zentrum- zu verkaufen
Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtverband Saarbrücken, im schönen Warndt, Nähe der französischen Grenze, 15 Autominuten bis nach Saarbrücken. Im Ort befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten, weiterhin findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Diese sind alle fußläufig zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Diese helle und freundliche Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Aufgeteilt ist sie in zwei Schlafzimmer, großzügiger offener Wohn-/Ess- Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Gartenanteil, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ausstattung:
Heizung: Zentralheizung Fernwärme
Fenster: Kunststoff weiß (1993)
Böden: Fliesen, Laminat
Elektro/Wasser: von 1993
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: 1 Aussenkeller
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 109.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 2017057