Tolle 4-Raum-Wohnung mit Terrasse und Garage, vermietet als Kapitalanlage zu verkaufen

Objektart: Wohnung
Lage: 06120 Teutschenthal OT Zscherben
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nebenkosten: 256,00 EUR
Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 108 m²
Baujahr: 2011
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 36.2 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas

Eine sehr großzügige, freundliche und helle Wohnung in Zscherben steht zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Übergang zur Küche und Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Die Wohnung hat ein sehr schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpoolwanne, weitere Infos…

Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, weitere Infos…

Die Wohnung befindet sich in 06179 Teutschenthal, Ortsteil Zscherben, Gartenweg 31.Schöne Umgebung, ruhige Lage. weitere Infos…

Advertisements

Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement EG mit Terrasse,…

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement EG mit Terrasse, zentrale Lage von Baiersdorf
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ab sofort ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse,Einbauküche, Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz im Herzen der fränkischen Stadt Baiersdorf. Aufgrund der hervorragenden Lage sind es von der Wohnanlage lediglich 5 Gehminuten zum Bahnhof. Von hier erreicht man mit dem Zug jeweils in knapp 6 Fahrminuten das Zentrum der Universitätsstadt Erlangen bzw. die Stadt Forchheim. Beide Städte sind jeweils nur 8km von Baiersdorf entfernt.Aufgrund der Bahnanbindung und der Auffahrt auf die A73 Richtung Nürnberg bzw. Bamberg ist die Verkehrsanbindung extrem gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und alle weiteren Annehmlichkeiten finden Sie vor Ort.Die Wohnung (ca. 32m²) selbst liegt im Erdgeschoss und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:neu verlegter, moderner Laminat, Badezimmer mit Wanne, raumhoch gefliest, Einbauküche samt Elektrogeräte, kleine Terrasse, TV-SAT-Anlage, Gas-Zentralheizung, sep. Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung:
Die Kaltmiete beträgt für die Wohnung EUR 270,00 und für den Tiefgaragenstellplatz EUR 30,00. Somit ergibt sich eine Jahresklatmiete von insgesamt EUR 3.600,00Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. EUR 132,00, wobei EUR 100,00 auf den Mieter umgelegt werden.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Daten:
Kaufpreis: 68.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 32m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: ab Sofort
Anbieter-Objekt-ID: 154965_20170502_UID19

Drei EG-Wohnungen mit Terrasse und Stellplatz in…

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Drei EG-Wohnungen mit Terrasse und Stellplatz in Hameln!!Provisionsfrei!!
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im Weserbergland im Landkreis Hameln. Banken , eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Umkreis vorhanden.
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um drei Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das ges. Objekt wurde ca. 1990 erbaut. Die Wohnungen sind einzeln, oder auch zusammen als Paket zu erwerben.
Die WE 1 ist ca. 73 m² groß, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Zimmer, eine Küche, Flur, ein Badezimmer, Windfang und ein Abstellraum. Die WE 2 ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Küche mit dahinterliegendem Abstellraum, Schlafzimmer, Flur, ein Badezimmer und Windfang auf ca. 64 m². Die WE 4 hat drei Zimmer, eine Küche, Flur, ein Badezimmer, Gäste WC , Windfang, eine Diele und einen Abstellraum mit ca. 76 m². Insgesamt können hier drei Wohneinheiten mit ca, 213 m² Wohnfläche sowie drei Stellplätzen erworben werden.
Das gesamte Objekt ist mit einer Gaszentralheizung und Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.
Für weitere Informationen senden Sie uns Bitte eine E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen kostenfrei und unverbindlich am nächsten Werktag!!

Ausstattung:
EG-Wohnungen
Terrasse
Stellplätze
Sonstiges:
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Auf unserer Internetseite http://www.sbi-pb.de finden Sie noch weitere Angebote!

Daten:
Kaufpreis: 88.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 213m²
Grundstücksfläche: ca. 1172m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1990
Anbieter-Objekt-ID: 2070Z

Wohnhaus ca. 280 m² mit Garten und einmaliger Terrasse – stadtnahes Wohnen in herrlicher Natur!!

Objektart: Haus
Lage: 90547 Stein
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
Provision für Kunde: 4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 780 m²
Gesamtfläche: 280 m²
Baujahr: 1980
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 7
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141.09 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Dieses große freistehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 m² – verteilt auf 7 Zimmer – sowie eine Grundstücksgröße von ca. 780 m² und befindet sich in Stein-OT Unterbüchlein.Im EG finden Sie 4 komplett und schick ausgestattete Zimmer mit je 18 qm mit eigenem Bad, weitere Infos…

Primärenergieträger: Öl Hier die nicht abschließenden Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses mit gewerblicher weitere Infos…

Dieses Haus liegt in der Natur bzw. im Grünen in Stein-OT Unterbüchlein. In ca. 15 Minunten erreicht man die Nürnberger weitere Infos…

3,5 Zi Wohnung mit Garten und Terrasse in 59427 Unna-Lünern

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines freistehenden Dreifamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es ist mit Parkett ausgelegt und durch einen schönen, großen verglasten Erker lichtdurchflutet. Die Wohnung besitzt außerdem 2 Schlafzimmer, eine Küche und eine geräumige Essecke die gleichzeitig als Eingangsbereich fungiert.
Ein Garten samt großer überdachter Terrasse gehört zur Wohnung. Die Terasse wird mit 5qm zur Wohnungsgröße zugerechnet.
Es steht natürlich auch ein Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine zu Verfügung. Für das KFZ gibt es einen Stellplatz.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Herzen Unna-Lünerns. Der Bahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Von dort aus ist man sehr gut an die umliegenden Städte wie zum Beispiel Unna, Dortmund und Soest angebunden. Natürlich liegen auch einige Bushaltestellen fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bank, die Grundschule und der Kindergarten.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten mit Inbegriffen, der Strom fällt zuzüglich an.
Auf Wunsch kann vom Vormieter der Kaminofen erworben werden.

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Terrasse

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 81) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg – Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring – Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bildet die Albert-Vater-Straße. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. Von West nach Ost durchfließt die Schrote, größtenteils als offenes Gewässer, den Stadtteil. Beliebtester Standort im Bezug auf Mietwohnungen in Magdeburg.
Objektbeschreibung:
Das Wohngebäude wurde 1997 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist durch das großzügige Treppenhaus und einen Aufzug zu erreichen. Durch den abgehenden Laubengang werden nur die Wohnung und die Nachbarwohnung erschlossen.
Durch die großen bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer ist die Wohnung sehr hell. Von hier hat man einen Ausblick auf die 25 m² große gepflasterte Terrasse. Die Terrasse wird mit einer Grünanlage abgeschlossen. Diese wird von der Hausverwaltung gepflegt. Die kleine Küche ist zum Essbereich hin geöffnet.
Der zur Wohnung gehörende überdachte Parkplatz (Doppelliftparker) ist zurzeit anderweitig vermietet, doch über die Hausverwaltung ist eine Anmietung eines Parkplatzes möglich. Hinweis zu den Fotos: Bilder mit textilem Bodenbelag entstanden vor der Verlegung des Laminats.
Ein früherer Bezugstermin (01.05.17) ist wahrscheinlich.
Ausstattung:
PKW- Parkmöglichkeit:
– Öffentlicher Parkraum (siehe auch Objektbeschreibung)
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
– Flur
– Wohn-/Esszimmer mit teilweise offener Küche
– Kinderzimmer/Arbeitszimmer
– Schlafzimmer
– Bad
– Keller
-Fahrradkeller
– Wasch-/Trockenraum im Keller
Eigenschaften / Ausstattung:
-Zentralheizung
– Aufzug
– Laminat
– Badewanne
– Keller
– Reinigungsservice/Grünanlagenpflege
– DSL möglich
– Kabelanschluss vorhanden (Vertragsabschluss durch Mieter)
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: spätestens ab 01.06.2017

Eigentumswohnung in ruhiger Lage – Mit geräumiger Terrasse

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bilder folgen in Kürze.
Eckdaten
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1984
Bauart: Massivbau
Verfügbar ab: Nach Rücksprache
Wohnfläche: 42,76 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Wohnzimmer: 1
Badezimmer/WC: 1
Küche: 1
Diele: 1
Terrasse: 1
Abstellraum: 1 im UG
Stellplatz: 1
Heizung und Warmwasser: Gas
Energieausweis liegt vor
Wohnflächenberechnung nach DIN 283
Hausgeldvorauszahlungen: 195 € /Monat
Kaufpreis Wohnung: 155.000 €
Kaufpreis Stellplatz: 5.000 €
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Die Provision bezieht sich auf den notariell gezeichneten Kaufpreis inklusive der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.
Lage
Schorndorf Weiler
10 Minuten bis zum Weiler Zentrum, mit allen Bereichen des Alltagslebens. Wenige Gehminuten zum Bus und zur Bahnlinie S2.
Ruhige Lage in entspannter Atmosphäre.
Schorndorf
Schorndorf – 25km von Stuttgart gelegen, die drittgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis, bekannt als die Daimlerstadt.
Hier sind alle Schularten, inklusive der technischen als auch kaufmännischen Berufsschulen vorhanden. Auch Kindergärten und Schulkindergärten sind hier unmittelbar erreichbar. Bei dem vielseitig vertretenem Freizeit- und Kulturangeboten kann sich jeder individuell entfalten. So gehören die verkaufsoffenen Sonntage, die Schorndorfer Kunstnacht, diverse sportliche Veranstaltungen wie zum Beispiel der Remstalmarathon und die mittlerweile legendäre Schorndorfer Woche und viele weitere kulturelle Veranstaltungen an welchen zwischenzeitlich auch überregionales Publikum Gefallen finden.
In zirka zehn Minuten können Sie fußläufig in der Stadtmitte sein oder in wenigen Gehminuten an der Busstation. Nahe Anbindung zum Zentrum und dem Bahnhof mit der S-Bahnlinien S2, sowie dem Regionalexpress in die Landeshauptstadt Stuttgart als auch entgegengesetzt in Richtung Schwäbisch Gmünd und Aalen. Direkte Anbindung zum Stuttgarter Flughafen und zur Messe. Die Anbindung zur B29 ist ebenfalls direkt vorhanden.
Zusammenfassend
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Landratsamt, Allgemeinmediziner und Zahnärzte, das Krankenhaus in direkter Umgebung – all diese Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
REBHUHN.IMMO
Johannes Rebhuhn

Hier wartet Ihre Garten-Maisonette mit Terrasse und…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier wartet Ihre Garten-Maisonette mit Terrasse und Garage zum Erstbezug auf Sie!
Lagebeschreibung:
Zu Hause in Rahnsdorf – fußläufig zum Müggelsee!
Nur wenige europäische Großstädte verfügen über ein derartig ausgedehntes Wald- und Seengebiet innerhalb ihrer Stadtgrenzen wie Berlin. Besonders Treptow-Köpenick, der wohl landschaftlich schönste Bezirk Berlins, kann auf eine lange und innovative Geschichte zurückblicken.
Das ehemalige Fischerdorf Rahnsdorf ist der östlichste Ortsteil Berlins und hat sich über die Jahre zu einem schicken Vorort mit kleinen Villenkolonien gemausert.
Die direkte Lage am Müggelsee und an der Spree macht den Ort außerdem zum attraktiven Naherholungsziel. Trotz der Randlage ist der Alexanderplatz nur knapp 45 Minuten mit der S-Bahn und 40 Minuten mit dem Auto entfernt.
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Maisonette zum Erstbezug ist eine ideale Familienwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und wird bis Frühling 2017 fertig gestellt.
Auf einem sehr praktischen und gut durchdachten Grundriss findet sich für jeden ein privates Plätzchen: mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und gleich zwei sinnvollen Abstellräumen findet sich ein Wannenbad, ein Duschbad und ein weiteres Gäste-WC, damit es morgens auch keinen Stau gibt.
Hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, hervorragende Wärmedämmung, Isolierglasfenster, Fußbodenheizung und ein top Energiekennwert runden das Angebot ab und wer gern mit dem Fahrrad unterwegs ist, freut sich über die gesonderten Fahrradabstellräume auf dem Grundstück.
Im gerade weitestgehend fertiggestellten Neubau-Ensamble, bestehend aus einem sanierten Altbau sowie vier kleineren Neubau-Häusern – in Form von Townhäusern und Stadtvillen – hat man es sich zur Aufgabe gemacht, dass jede der 31 Wohneinheiten das Maximum an Wohn- und Lebensqualität bietet.
Ausstattung:
+ ohne Käuferprovision!
+ Erstbezug Ende Frühling / Anfang Sommer 2017 – je nach Absprache
+ 40 qm Garten im EG und eine 20 qm Terrasse im 1. OG
+ Mit 3 Bädern: Duschbad, Wannenbad mit Fenster und Gäste-WC
+ Einbauküche inklusive (oder auf Wunsch auch ohne)
+ Echtholzparkett
+ 2 Abstellräume
+ Fußbodenheizung
+ Fahrradabstellraum auf dem Grundstück
+ PKW-Stellplatz in eigener Garage
+ Energieeffizient und hochwertig erbaut
Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter http://www.realbest.de.
Daten:
Kaufpreis: 459.300,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 133m²
Nutzfläche: ca. 40m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54.20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2016
Anbieter-Objekt-ID: SEE0508

Ihr ‘Haus im Haus’ mit Terrasse und…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ihr ‘Haus im Haus’ mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – provisionsfrei
Lagebeschreibung:
Der Wohnort Brüser Berg befindet sich im höher gelegenen südwestlichen Teil von Bonn, angrenzend an die Hardthöhe und den Stadtteil Hardtberg-Duisdorf.
Von hier aus haben Sie einen guten Anschluß, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr, als auch an die Autobahn Richtung Köln Koblenz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte befinden sich in der Nähe. Weiterhin sind Naherholungsgebiete (Derletal und Kottenforst) schnell erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die außergewöhnliche Immobilie Hallestraße 44 bietet Ihnen Ihr eigenes Reich in einer sehr gefelgten Wohnanlage.
Viele Fenster und Glastürelemente führen zu lichtdurchfluteten Räumen im Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse & einer Grünfläche sowie einem Gäste-WC.
Ein Wannenbad und zwei helle Schlafzimmer befinden sich im 1. Obergeschoss, das Sie bequem über eine Wendeltreppe erreichen. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz grenzt im Kellergeschoss direkt an die Wohnung (Kaufpreis: 8.300,- Euro).
Sie haben Fragen? Gerne, sprechen Sie uns an.
Ausstattung:
Baujahr 1995
Gaszentralheizung
Parkett weiß gefliestes Bad mit Badewanne
Gegensprechanlage
Kabel-TV
Kunststoff-Fenster isolierverglast weiße Türen
Glastürelemente zum Wohnzimmer
Kellerraum
Wasch/Trockenräume, Fahrradkeller
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Daten:
Kaufpreis: 229.500,00 €
Stellplatzkaufpreis: 8.300,00 €
Nebenkosten: 112,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 82m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 27420-2.1

Top Lage Nürnberg Zabo, Haus mit Garten und Terrasse

Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lagebeschreibung: Das Dreifamilienhaus liegt in Zerzabelshof. 1936 erbaut in einer Sackgasse (Zone 30) eines sehr begehrten Wohngebietes. Naherholungsgebiete, wie z. B. Dutzendteich, Tiergarten oder Valznerweiher, sowie Kita und Siedlerschule sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Das Haus wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert. Sanierungsbeschreibung: Das Dach (Dachstuhl und Dachziegel) sowie die Erker und Kupferverblechungen wurden im Jahre 2002 komplett erneuert. Die Fassade (Außendämmung nach neuester Energieverordnung, Gewebeputz, Anstrich) wurde ebenfalls im Jahr 2002 am ganzen Haus erneuert. Das Kellergeschoß wurde mit Waschbeton verputzt. 2016 wurde ein Kellerraum als Wohnraum mit großem Fenster, Heizkörper und Teppichboden neu gestaltet. Die Fenster wurden im Jahre 2001 komplett durch Kunststoffisolierfenster ersetzt. Der Eingangsbereich wurde im Jahre 2003 umfassend erneuert sowie eine neue Sprechanlage installiert. Ebenfalls 2012 wurde eine neue wärmedämmende und einbruchsichere Hauseingangstüre eingebaut. Die Elektrik sowie die Steigleitungen im gesamten Haus wurden im Jahre 2001 komplett erneuert. 2012 wurde eine neue energiesparende Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserboiler installiert. Ausstattung der EG-Wohnung: Die Wohnfläche der 3-Zimmer EG-Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad) beträgt insgesamt ca. 75 qm² und verfügt über eine ca. 50 qm² große Terrasse sowie einen Garten mit ca. 100 qm². In der gesamten Wohnung wurde ein Estrichboden verlegt. Außerdem wurden im Jahre 2005 alle Türen erneuert (Eingangstüre Klimaklasse 3). In jedem Zimmer wurden die Decken abgehängt und teilweise Deckenstrahler eingebaut. Die Küche wurde mittels Marmoriertechnik verputzt. Der Boden ist gefliest. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Eckbadewanne. Es wurden Granitfliesen (Blue Perl) am Boden verlegt und wandhoch gefliest. Der Flur wurde im Jahre 2005 mit Strukturglasfasertapete und hochwertigen Feinsteinfliesen renoviert. Das Schlafzimmer wurde ebenfalls im Jahre 2005 mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet, sowie eine hochwertige Vinyltapete angebracht. Das große Wohnzimmer wurde auch im Jahre 2005 mit hochwertigen Feinsteinfliesen und einer Vinyltapete neu gestaltet. Die große Terrasse wurde im Jahre 2002 angelegt und komplett gefliest. Unter der Terrasse befindet sich noch ein Geräteschuppen. Der gepflegte Garten ist komplett eingezäumt und uneinsehbar. Ausstattung der Wohnung im 1. OG: Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad) beträgt ca. 65 qm². Die Wohnung wurde im Jahre 2002 komplett entkernt und aufwendig renoviert. In der gesamten Wohnung ist ein Estrichboden verlegt. Es wurden neue Türen eingebaut und die Wände mit Strukturglasfasertapete neu gestaltet. In den beiden Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Flur, Bad und Küche wurden mit Granit gefliest. Das Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet und wandhoch gefliest. In der gesamten Wohnung wurden die Decken abgehängt und Halogenstrahler angebracht. Ausstattung der Dachgeschosswohnung:
Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum) beträgt ca. 60 qm². Die Wohnung wurde im Jahre 1999 entkernt und standardmäßig renoviert. In der gesamten Wohnung, außer im Bad, wurde Laminat verlegt. Im Bad besteht noch Renovierungsbedarf. Das Anwesen ist voll unterkellert. Der Keller ist gefliest. Im Keller befindet sich auch eine Garage. Es ist ein Waschkeller mit drei Waschmaschinenanschlüssen und Trockenmöglichkeit vorhanden. In einem Kellerraum befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen. Ein großer Dachboden ist vorhanden. Aktuell wird das Haus vom Eigentümer allein bewohnt. Das Haus bietet einer Großfamilie genügend Platz. Auch die Vermietung von 1 oder 2 Wohnungen wären für den neuen Eigentümer problemlos möglich. Aufgrund der Lage hervorragend als Renditeobjekt geeignet. Energieausweis beantragt. Frei nach Vereinbarung. Makleranfragen sind nicht erwünscht!