Renovierte EG-Wohnung mit Terrasse

# Objektbeschreibung
Die schöne, fertig renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Nordenham. Freuen Sie sich über eine geräumige Küche mit Essbereich sowie eine eigene kleine Terrasse.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5035-15-M per WhatsApp an …… , per Signal an …… , per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Schöne eigene Terrasse mit kleinem Garten
dunkelbrauner, edler Laminatboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Küche mit hellen Bodenfliesen und Einbauküche in Buche
hell gefliestes, geräumiges Bad mit Badewanne und Fenster. Duschmöglichkeit in der Badewanne vorhanden
Wände weiß gestrichen
Erdgas-Heizung
Mieterkeller
Stellplätze direkt vor der Tür
Rauchmelder inkl. regelmäßiger Wartung
Winterdienst inkl.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab 01.03.2022
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Das schöne Haus aus dem Baujahr 1998 liegt in einer von Einfamilienhäusern umgebenen Straße. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie die Innenstadt und die Weser sind in unmittelbarer Nähe und einfach zu erreichen.

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
– Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
– Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
– Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.04.2019
Gültig bis: 04-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5035-15-M

Optimal für Familien geeignet- Doppelhaushälfte mit Garten, überdachter Terrasse und Carport

# Ausstattung
Angeboten wird eine 2001 erbaute Doppelhaushälfte mit drei Etagen.
Das Grundstück umfasst rund 715 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer überdachten Terrasse.
Auch ein Schuppen und eine Werkstatt werden Ihnen mit diese Immobilie geboten.
Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz im Carport zur Verfügung.
Das Haus verfügt über ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche, Waschküche und Badezimmer verteilen.
Der Dachboden wurde zu einem zusätzlichem Wohnraum umgebaut und bietet Ihnen weitere 20 Quadratmeter.
Schöne Pluspunkte sind die Einbauküche inklusive Markengeräte.
Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.
Für Wärme sorgt eine 2021 installierte Gaszentralheizung und eine Fußbodenheizung im Badezimmer.
Das Haus wird aktuell von dem Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.990,91 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 715 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Barmstedt, eine Kleinstadt im Süden von Schleswig-Holstein in Deutschland.
Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das waldreiche Umfeld oder ein Tagesausflug an die Ostsee.
Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 4, 431 und die Autobahnen 23, 7.
Hamburg erreichen Sie in nur weniger als einer Autostunde.

Anbindung ÖPNV:
Bus | A Barmstedt Brunnenstraße (ca. 8 Gehminuten)
Zug | Barmstedt Brunnenstraße (ca. 9 Gehminuten)

# Sonstiges

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 138.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.02.2022
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: J1KKD7PG

Repräsentative Neubau-DG-Eigentumswohnung mit Terrasse, direkt in der historischen Erfurter Altstadt zu verkaufen

Angeboten wird eine hochwertige Eigentumswohnung, mit 20 m² Terrasse, direkt in der historischen Altstadt von Erfurt, unweit von Domplatz und Fischmarkt.

Die zweietagige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. & 4. Etage) eines 2021 errichteten Neubaus und gehört zu den Erfurter Pergamenter Gärten.

Die lichtdurchflutete, sonnige Wohnung, mit Blick ins Grüne, hat eine Größe von ca. 101,50 m². In der ersten Etage verfügt sie über 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in den Spitzboden, wo drei weitere Räume (Durchgangsräume) zur Verfügung stehen.

Die bei der Erstellung verwendeten hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung modernsten Charakter.

Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden.

Die Pergamenter Gärten, mit einer Größe von ca. 3.250 m², liegen in einer grünen Oase, inmitten der Altstadt von Erfurt – optimal erreichbar durch den ÖPN und unweit des Bahnhofs mit ICE Verbindungen.

Sie profitieren durch den direkten Verkauf über den Bauträger von 5 Jahren Gewährleistung und sparen sich außerdem die Makler-Provision.

Hinweis:

1. Die hier dargestellten Grundrisse weichen leicht von der Detailausführung ab. Originalgetreue Grundrisse werden aktuell erstellt.

2. Das Objekt verfügt über keinen Aufzug.

Weitere Informationen können unter https://www.pergamenter-gaerten-erfurt.de abgerufen werden.

**Energie:**

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 63,7 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Gültig bis: 25.08.2025

Miniwohnung mit sonniger Terrasse, Laminatboden, offener Küche & Bad mit Dusche

In diesem Mehrfamilienhaus ist eine hübsche Singlewohnung im Erdgeschoss mit Terrasse zu haben.
Bezug ab sofort oder später möglich.

Mindestmietdauer 1 Jahr.
Keine Hundehaltung gestattet.
Nicht für eine Anmietung über Jobcenter geeignet.
Bei Anmietung sollte die Schufa-Auskunft vom Mieter möglichst ohne Negativeinträge sein.

Die kleine Wohnung bietet ein Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (Südseite) sowie einen Flurbereich.

Das Bad ist gefliest und mit Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine kann im Waschraum (Waschkeller) untergebracht werden.

In der Wohnung finden Sie Laminatboden, der Küchenbereich und das Bad sind gefliest.

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 85,5 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas E

Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon …… oder im Büro …… .

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

Stilvolle, modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einb

IMMOBILIENMAKLER SICH ENTHALTEN,

Diese freundliche, modernisierte Wohnung in der ersten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein attraktives Zimmer bildet das Apartment. Das Apartment befindet sich in einem 1961 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 243,00 €. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 780,00 € vermietet. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main Sachsenhausen-Süd. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und einen Arzt. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen und ein Modegeschäft.

Reihenmittelhaus in Toplage von IGB, Garten, Stellplatz, Terrasse

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Toplage von St.Ingbert

Details:

Wohnäche ca. 88 m2
Nutzfläche: 32m2 (Keller)
Grundstücksgröße ca. 151 m2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Gäste-WC 1
Anzahl Kellerräume 2
Kaufpreis 188000€
Baujahr 1956
Terrasse Ja
Bauweise Massiv
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Zustand gepflegter Zustand
Endenergiebedarf: 175 kWh(m²*a)

Das voll unterkellerte Haus ist wie folgt aufgeteilt:

KG: Heizung, Waschküche und Hobbyraum und ein Gäste-WC ( Bild Nr.16)

EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten

OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Tageslichtbad mit Dusche (Bild Nr.6)

DG: Studio (ohne Tür zum OG)

Objektdetails:

-wesentlicher Energieträger Gas (Kamin für Kaminofen vorhanden) Zentralheizung von Buderus

Heizung Buderus 1992

Dachausbau inklusive Fenster im DG 1994

Dach inkl. Eindeckung 1994

Strom 1999/2000

Haustür, Fenster u. Innentüren 2007

Wohnzimmer/Kellereingangstür 2017

Kellerbad 2017

Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz und Eingangstor 2017

Grillplatz 2017

8 Kanal Überwachungskamerasystem von Samsung

2019 Terrasse vergrößert

Übersicht Zustand:

Küchenbodenbelag sollte erneuert werden.

Badezimmer, sowie ausgebautes Dachgeschoss, könnten, nach eigenem Ermessen, modernisiert werden.

Preis: Festpreis

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt bzgl. Besichtigungen ausschließlich bonitätsgeprüften Interessenten zur Verfügung steht.

Das heißt für Sie, dass Sie über die nötigen finanziellen Mitteln verfügen und dies im Vorfeld bzw. vor der Besichtigung über z.B. eine Bankbestätigung nachzuweisen haben.

Gerne können Sie uns täglich von Mo-So zwischen 8:00 – 20:00 Uhr unter der Telefonnummer …… erreichen.

Lage:
Distanz Kindergarten 1,9 km; Distanz Grundschule 1,9 km; Distanz Realschule 3,20 km; Distanz Gymnasium 3,30 km; 3,0 km zur Autobahn A6 (4Min) 5,9 km zur Autobahn A8 ( 8min)

Sofort frei – Attraktive 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz in Zingst

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
Sie verfügt über ca. 56 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zweieinhalb Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
Toller Pluspunkt ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Garten.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
2017 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 5.700,89 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich zentral in Zingst.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wasserreiche Umfeld.
Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 105 und Autobahn 20.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Zingst Zentrum (ca. 6 Gehminuten entfernt)
Fährterminal | Zingst/Darß (ca. 9 Gehminuten entfernt)

# Sonstiges

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.05.2018
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MZDM96FB

attraktive Wohnung mit Terrasse

# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ideal für eine Person. Es handelt sich um eine Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoß, aber Stufen vorhanden, u.a. zur Haustür.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafraum, Küche, Bad und separater Toilette, in einer kleinen Mieteinheit mit insgesamt 3 Wohnungen ( jeweils nur Nichtraucherm ).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Alle Fenster haben Außenrollläden.

Die Wohnung hat eine großzügige, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.

Die insgesamt 3 Wohnungen im Haus sind jeweils an Einzelpersonen vermietet.

Bitte senden Sie Ihre Anfragen mit kompletter Kontaktanschrift und Telefonnnummer zu.
Bitte haben sie Verständnis, Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann !

# Ausstattung
Das Bad ist mit Wanne ausgestattet, die Toilette ist separat.

2019 ist in allen Zimmern, auch der Küche, einheitlicher Fußboden neu verlegt worden.

Für die Wohnung wird Einzugsrenovierung vereinbart, d.h. die Wohnung kann nach eigenem Geschmack tapeziert und gestrichen werden.

Sie erhalten als neuer Mieter eine helle und freundliche
Wohnung in zentraler Lage von Sassenberg.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2021
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in
Sassenberg.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und
Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung.

# Sonstiges
Soweit sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht
lt. §355 BGB zu.

Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Eigentümers.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur
Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.02.2021
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 241

Sehnde, Moderne 2-Zi Wohnung mit Terrasse ,EBK ,Garten u. Garage

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten inklusive Garage in guter Lage ab 01.10. oder später zu vermieten, Kaltmiete 585€ +200€NK +Garage 65€
Besichtigungen ab 01.09 möglich

Lage: Adolf-Kolping-Strasse 53/ 31319 Sehnde Hochparterre rechts

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
Wohnfläche 65m2 Hochparterre re Zimmer 2 Badezimmer 1 Eigener Garten
Lage gut Heizung Zentralheizung Bodenbelag Parkett, Fliesen Keller

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Keller, Garten, XXL Duschbad, Einbauküche
Wohnung in Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten
– Sehr guter Gesamtzustand (2014 umfangreich modernisiert)
– weiße Einbauküche
– Parkettfußboden
– Zentralheizung
-Terrasse teilüberdacht mit Abstellraum, elektr. Markise mit Heizstrahler
– elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren
– eigener Garten vor und neben der Terrasse (ca. 160 m2)
– 1 Garage direkt vor dem Haus mit elektr. Torantrieb
– SAT-TV
– Treppenhausreinigung u. Hausmeisterdienst
– Hund auf Anfrage
– Gartenpflege obliegt dem Mieter

Interieur und Ausstattung sind modern, die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt neben einer Sonnenterrasse über einen eigenen Gartenteil mit kleinem Gartenhaus
Energieausweis vorhanden: Verbrauchsausweis 83kWh/(qm*a)

Anfragen an: dirk.grothofäthtp-tel.de / ……

Lage und Umfeld der Immobilie
Sehnde (Klein Bolzum), im Dreieck zwischen Hannover, Hildesheim und Peine hat alle Vorteile eines zentralen Standortes mit hoher Wohnqualität u. Verkehrsanbindung. Neben guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielen sozialen Einkaufsmöglichkeiten steht neben der S-Bahn auch eine Sprinterbusverbindung zur Verfügung.

Gut geschnittene 3-Zi.-Whg. mit Terrasse in ruhiger und zentrumsnaher Lage nahe Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Mutterstadt überzeugt diese helle 3-Zimmer-Wohnung clevere Investoren, die auf der Suche nach einer unkomplizierten Kapitalanlage sind, mit einer attraktiven Jahresnettokaltmiete von ca. 7.200 € und einem sicheren Mietverhältnis. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 366 €, wobei ca. 196 € umlagefähig sind.

Neben einem hellen Wohn- und 2 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates WC. Im Wohnzimmer sowie im Flur ist geschmackvolles Laminat verlegt. Zum Wohnkomfort trägt zudem eine gemütliche Terrasse mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage des Gebäudes bei.

Zudem profitieren Mieter von einem praktischen Pkw-Freiplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1970 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen separaten Eingang. Nach einigen Renovierungsarbeiten erstrahlt die Wohneinheit wieder im neuen Glanz.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1033440

Ausstattung:
+ Kapitalanlage
+ Solides Mietverhältnis
+ JNKM: ca. 7.200 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 366 €, ca. 196 € umlegbar
+ Ruhige und zentrumsnahe Lage
+ Ca. 16 Autominuten nach Ludwigshafen
+ Ca. 17 Autominuten nach Mannheim
+ Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Bad mit Duschwanne
+ Separates WC
+ Pkw-Freiplatz

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.178,68 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 77,57 m²

Lagebeschreibung:
Die vorteilhafte Lage der Immobilie im rheinland-pfälzischen Mutterstadt, das Teil der Metropolregion Rhein-Neckar ist, zeichnet sich insbesondere durch ihre ruhige Umgebung mit Nähe zum Zentrum sowie durch die ausgezeichnete Pkw-Anbindung an das umliegende Straßennetz und die benachbarten Städte aus. So kann z.B. die Innenstadt von Ludwigshafen am Rhein mit dem Pkw über die B44 in ca. 16 Minuten erreicht werden, während das Mannheimer Zentrum über die A650 ca. 17 Autominuten entfernt liegt. Zudem sind die A61 und die B9 mit dem Pkw in jeweils ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Auch zahlreiche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung. Der nächstgelegene Supermarkt sowie eine Bäckerei sind ca. 400 m entfernt. Eine Apotheke kann fußläufig in ca. 3 Minuten erreicht werden. Auch eine Haus- und eine Zahnarztpraxis sind in weniger als einen Kilometer Entfernung zu finden.

Im ca. 3 Autominuten entfernten Zentrum von Mutterstadt sind zudem viele weitere Geschäfte wie Buch- und Bekleidungsläden sowie ein Optiker zu finden. Des Weiteren wird Anwohnern hier ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot mit Cafés, Bars, Schnellimbissen und Restaurants geboten.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120f8e4300

Luxus Wohnung zu vermieten, 160 qm, 40 qm Terrasse, 1 min HBf

Traumhafte Luxus-Dachgeschoss Wohnung Ludwigsburg Stadtmitte!

Mit Film-Besichtigung auf youtube:

2015 komplett neu gebaut.
250 m zum Hauptbahnhof.
Auf über 160 qm lässt diese Designwohnung keine Wünsche offen.

Einzige Wohnung in einem ansonsten sehr ruhigen Bankverwaltungsgebäude.

3 Schlafzimmer, Bad mit freistehender XXL-Badewanne, zwei Standwaschbecken, bodenebener Dusche mit Rainshower, Toilette und Bidet, 2. Bad mit bodenebener Dusche, Toilette, Standwaschbecken, Einbauküche mit freihstehender Kochinsel und allen Geräten, Designertisch, Sichtbalken, Spitzdach mit automatischen Dachfenstern.
Parket
40 qm Luxus-Süd-Ost-Dachterrasse zum ruhigen Hinterhof.
Eigene Brennwerttherme, Kellerraum.
Inklusive einem Stellplatz direkt im Hof mit Schranke.
Nebenkosten 50,- Euro
Stellplätze mit Schranke direkt im Hof möglich: je 50,- Euro.
Gas 200,- Euro wird vom Mieter selbst angemeldet.
Garage im Hof möglich 120,- Euro
Keine Provision von privat.
Tel: ……

Freistehendes EFH zu vermieten, Erstbezug 90qm, Terrasse, Carport, Garten

Objektbeschreibung:
Das Objekt verteilt sich in der unteren Ebene auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse (Südseite), separater Küche und einem Arbeitszimmer; zudem gibt es ein weiteres Zimmer im Spitzboden zu welchem man über eine Bodentreppe gelangt. In der oberen Ebene (5 Treppenstufen höher) finden sich 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großes Bad mit Dusche.
Ein großzügiger Terrassenbereich gehört ebenfalls zum Haus ebenso ein großer Garten.
Das komplette Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Carport, Teilkeller, elektrische Rollläden, Dachboden, Sat-Anlage, Einbauspots

Eine Küche müsste selbst eingebaut werden bzw. ist nicht Bestandteil dieses Angebotes.

Es handelt sich hier quasi um einen Erstbezug. Das Haus wurde entkernt und praktisch neu aufgebaut:
– Verblender neu
– Dach neu
– Putz neu
– Estrich neu
– alle Fenster und Türen neu
– alle Bodenbeläge neu
– komplette Elektrik neu
– Heizungsanlage neu
– Wasser/Sanitär neu
– Decken neu

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 540 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt ist auf einem Hammergrundstück und von der Straße nicht einsehbar; also sehr ruhig gelege. Es befindet sich in der Deichhäuser Heide; das liegt im schönen Stadtnorden von Delmenhorst.
Die Lage ist als familienfreundlich zu bewerten: ein Spielplatz und Kindergarten befinden sich nur wenig entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel, Tankstellen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 205841

Neubau bezugsfertig (2 Zi Whg + Terrasse und Gartenanteil), Wohnresidenz am Kalkofen (WHG1)

In Bremerhaven-Lehe wurde im Dezember 2020 ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten fertiggestellt.

Hochwertige Neubau Etagenwohnung (Wohnung 1) mit Terrasse und Gartenanteil

Ausstattung:
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Voll ausgestattete, geflieste Badezimmer
– Bodengleiche Dusche
– Dreifach verglaste Fenster
– PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
– Separater Geräte-/Fahrradraum
– Terrasse und Gartenanteil

Objektbeschreibung

Das massiv errichtete Gebäude erfüllt die Anforderungen der EnEV 2016 und besitzt zudem alle Voraussetzungen eines KfW-55 Effizienzhausstandards.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Solaranlage, eine Gas-Brennwert-Zentralheizung, einen Personenaufzug sowie Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung verfügen.

Außerhalb der Wohnräume befinden sich für die Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum.

Der massive zweischalige Mauerwerksaufbau, primär aus Porenbeton und Kalksandstein, spricht für die hochwertige und beständige Bauweise dieses Neubaus. Die äußere Schale auch Verblendmauerwerk genannt erfüllt sowohl bauphysikalische als auch hohe mechanische Anforderungen. Aufgrund der Langlebigkeit dieser Fassaden und eines geringen Wartungsaufwandes machen sich zweischalige Mauerwerke auf Dauer bezahlt. Zusätzlich sind alle Innenwände mit einem Kalkzementputz verputzt, grundiert und geweißt. Die Zählerschränke sind nach den Bestimmungen der VDE und EVU eingebaut. Alle Wohnräume haben ausreichend Steckdosen und Schalter.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Erneuerbare Energien: Solaranlage für Bruchwassererwärmung

Endenergiebedarf: 26 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028.09.04

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besichtigung – wir freuen uns auf Ihren Anruf.

NEUBAU MIT KÜCHE + TERRASSE MIT EIGENEM GARTEN

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2017) direkt am Riedberg – Frankfurt am Main. Lichtdurchflutet dank bodentiefen Fenstern. Hervorragende Bauqualität, welche durch eine voll ausgestattete Einbauküche (mit Markengeräten) unterstrichen wird. Fußbodenheizung befindet sich in der gesamten Wohnung. Bad mit Dusche + separater Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Highlight der Wohnung: ein eigener Garten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
– hochwertige Einbauküche (Markengeräte)
– eigener Garten
– Fahrstuhl
– großzügiges Bad mit Dusche
– Fußbodenheizung
– Echtholzparkett
– Tiefgaragenstellplatz zzgl. 90 EUR / Monat
– und, und, und

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Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung:
Frankfurt am Main-Riedberg Gräfin-Dönhoff-Straße

Anbieter-Objekt-ID: 189986

Doppelhaushälfte als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Terrasse und Blick auf die Listertalsperre

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Feriendorf nur 100 Meter Luftlinie vom Ufer der Listertalsperre entfernt. Die Listertalsperre ist etwa 4.500 Meter lang und bis zu 400 Meter breit. Sie ist ein Seitenarm der Biggetalsperre, einem der größten Stauseen Deutschlands. Er ist umgeben von Hügeln und Wäldern mit ausgedehnten Wander- und Radwegen, zudem kann man im See schwimmen, tauchen und Wassersport treiben. Eine kleine Anlegestelle für Boote liegt an der Seeuferstraße nur 900 Meter entfernt.

Das Haus wurde Mitte der 1980er Jahre auf dem etwa 236 qm großen Grundstück erbaut, ist rund 46 qm groß und hat neben dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer und Staufläche im Spitzboden. Es gibt eine kleine Terrasse und einen Garten mit Blick auf den Stausee. Im Garten befinden sich ein Gartenhäuschen und ein kleiner Teich. Vor dem Haus gibt es einen eigenen Pkw-Stellplatz und im Jahr 2019 wurde im Haus ein neuer Fußboden verlegt.

Das Haus liegt am Rand des sauerländischen Feriendorfes. Die nächsten Ortschaften sind Hunswinkel und Sondern, die nächsten Städte sind Attendorn, Meinerzhagen und Olpe, die jeweils etwa 10 bis 15 km entfernt liegen und in denen es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Geschäften, Apotheken und Tankstellen gibt.

Aufteilung

Das Haus steht ruhig und geschützt in der zweiten Reihe, sodass Sie es über einen Fußweg erreichen. Beim Betreten der Doppelhaushälfte stehen Sie in der kleinen Diele. Links geht es in das Schlafzimmer, rechts in das Badezimmer, das mit einem großen Fenster, einer Duschkabine, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Hinter dem Badezimmer befindet sich eine kleine Abstellnische und über der Diele liegt der Spitzboden, der sich sehr gut als Stauraum nutzen lässt.

Geradeaus führt die Diele in den hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit größtenteils bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Von dort aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den weitläufigen See und die Landschaft.

Ausstattung:
Das Haus wurde etwa 1985 errichtet. 2019 wurde ein neuer Laminat-Fußboden verlegt und eine neue Küchenzeile eingebaut. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Rahmen sind aus dunklem Holz und passen sehr gut zur Gesamtoptik des Hauses und zur ländlichen Umgebung. Außerdem sind die Fenster mit elektrischen Rollläden versehen.

Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine und einem großen Fenster ausgestattet. Geheizt wird das Haus über Infrarotheizkörper mit Thermostat.

Käuferprovision: 1,785% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 236 m²

Lagebeschreibung:
Meinerzhagen und die Listertalsperre

Das Haus liegt am Rand des naturnahen Feriendorfes Listersee mit wunderbarem Ausblick und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auf und rund um den See. Meinerzhagen selbst ist etwa 15 km entfernt und mit dem Auto in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Das sehenswerte Städtchen hat rund 20.000 Einwohner und verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Aber auch die Städte Olpe und Attendorn sind mit dem Pkw schnell zu erreichen.

Verkehrsanbindung

Die Bundesautobahn A 45 erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Bis nach Siegen sind es rund 30 Minuten, bis nach Köln und Dortmund etwa 50 Minuten. Im nahe gelegenen Sondern befindet sich zudem ein Bahnhof, an dem die Regionalbahn RB92 (Olpe Attendorn Finnentrop) hält.

Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Anbieter-Objekt-ID: WE 1851