Einfamilienhaus in 33102 Paderborn

Einfamilienhaus (Winkelbungalow), 1-geschossig, unterkellert, 230 m² Wfl., nebst angeb. Doppelgarage, Bj. 1968, Modernisierung 1990 (Fenster, Wintergarten) und 2008 (Flurfenster an der Terrasse; Regenrinnen) – Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum // Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, 56,34 m²; EG: Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn-/Essküche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse, 174,95 m²

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 595.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 416.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Kataloginfos:
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Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen:
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62.152.75.110:53350

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche+Bad – Innenstadt Paderborn

Mitten im Zentrum der Paderborner Stadt befindet sich diese modern geschnittene 2,0 Zimmerwohnung.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen und befindet sich im dritten OG.
Der Wohnraum erstreckt sich über insgesamt 56 m² mit einem separaten Schlaf- (12m²) und Badezimmer (4m²). Die Dusche wurde vor Kurzem erst neu ersetzt und verfugt. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohn- sowie Esszimmer mit Küche (35m²) und eine durch ein Regal abgetrennten Arbeitsareal, welches auch anderweitig genutzt werden kann.
Mit gegenüberliegenden Fenstern auf der Ost- sowie Westseite der Wohnung bietet der Wohnraum ausreichend Helligkeit und Wärme zum Wohlfühlen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum (16m²). Außerdem befindet sich im Keller ein Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz sowie ein Fahrradkeller.

Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt Paderborns. In der direkten Umgebung befinden sich das Theater, der Dom, die Libori-Galerie, Restaurants, Cafés, Apotheken, Drogerie- und Modegeschäfte. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe oder Marktkauf erreicht man bequem zu Fuß in 15 Minuten.
Durch die sehr zentrale Lage sind Buslinien in alle Richtungen vom Rathausplatz oder dem Kamp fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Durch sehr gute und mehrfachverglaste Fenster bekommt man von dem Alltag in der Grube kaum etwas mit.
Die restlichen Bewohner des Hauses sind auch ruhig und freundlich.

Die Wohnung muss teilmöbliert an den Nachmieter abgegeben werden, weshalb eine Abschlagspauschale von 2000 auf VB für die Küche sowie Möbel angesetzt ist.
Hierzu zählen eine perfekt zugeschnittene Einbauküche mit verbautem Backofen, Mikrowelle, Spüle mit BRITA-Armatur+Filtersystem, Mülltrennsystem und separater Kochplatte. Eine Kücheninsel mit Teewagen. Einen Tisch, 3 Stühle, 2 Barhocker, 1 Ikea-Regal (5×5) mit Schubladen + Türen, 2 Deckenleuchten, 1 Badezimmerschrank, 1 TV-Rack, 1 Ikea-Regal (2×2), 2 Rollos und ein L-Form-Sofa.

In den Nebenkosten sind die Müllabfuhr sowie Gebäudereinigung vorhanden.

Es ist keine Tierhaltung erlaubt.

Die Warmmiete beträgt 504 Euro. Hinzu kommen noch individuelle Strom- und Internetkosten, die der Nachmieter selbst anmelden muss.

Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie mir bitte hier eine Nachricht in der Sie Informationen zu sich selbst und zu wann Sie einziehen können angeben.

Hochwertiges 2 Zimmer-Appartemet, EG, Paderborn-Elsen

Dieses hochwertige und fast neue Gebäude befindet sich direkt vor den Toren Paderborns im Stadtteil Elsen.
Das perfekt und großzügig zugeschnittene 2-Zimmer-Appartment befindet sich im Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von 57 m². Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat einen großen Balkon (ca. 2,50 x 4,00 m). Die großen Fenster (teilweise bodentief) vermitteln eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Pelletheizung, die zusammen mit einer Top-Wärmedämmung für unschlagbar günstige Nebenkosten sorgen.

Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Die Diele und Küche haben einen hellen Fliesenbelag. Sämtliche Decken sind bereits mit Rauhfaser versehen und weiß gestrichen. Das Duschbad ist raumhoch, hell verfliest, verfügt über Fußbodenheizung und einen Badehandtuchheizkörper. Sat- und Internetanschluss sowie Kabelanschluss befinden sich im Wohn- und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum. Zur allgemeinen Benutzung stehen ein Waschkeller mit Trockneranschluss und zusätzlich ein Trockenkeller zur Verfügung. Die Böden sämtlicher Keller sind hell verfliest und die Decken/Wände weiß gestrichen. Fahrräder können im Fahrradschuppen untergestellt werden.

Ruhige Lage in Paderborn Elsen (Elsen Bahnhof) in einem aufgelockerten Wohngebiet.
Genießen Sie den Sonnenuntergang mit einem herrlichen, unverbaubaren Talblick in das direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in Elsen. Das Stadtzentrum von Paderborn ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur 100 m weit entfernt. Ein Radweg befindet sich direkt vor dem Haus. Durch die Autobahnanbindung A 33 sowie A 44 und durch den Flughafen Paderborn/Lippstadt (ca.10 Min) sind auch überregionale Ziele gut zu erreichen.
Hunde- oder Katzenhaltung ist nicht erwünscht.
Sehr günstige Nebenkosten von 75,00 €/Monat incl. Heizung. Berechnet für 2 ZKB/DU, 57 m², 1 Person, zzgl. Hausmeister und Hausreinigung (40,00 €), zzgl. Strom.

Wohnung 2,5 Zimmer Erdgeschoss 60m² in Sande

Ich biete ab dem 01.02.2022 eine schöne, helle 2,5 Zimmer 60m² Wohnung mit Küche, Bad und kleiner Terrasse im Erdgeschoss in Sande (2 Familienhaus-Richtung Delbrück- ländlich und dennoch zentral).

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 10 min zu Fuß entfernt.

Ein Stellplatz, sowie die auf den Bildern gezeigte Küche sind im Mietpreis enthalten.
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung.
Ein Kamin für die kalten Wintertage ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Ein Anschluss für die Waschmaschine und 2 TV-Anschlüsse (SAT) sind vorhanden.
Im Bad gibt es zusätzlich zum Wandheizkörper eine Fußbodenheizung.

Der Energieausweis wird auf Wunsch vorgelegt.

Die Miete setzt sich zusammen aus 420€ Kaltmiete zzgl. 120€ Nebenkosten. Heiz- und Wasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Strom wird separat über einen eigenen Stromzähler abgerechnet. Eine Kaution in Höhe von 1260€ ( 3 Kaltmieten) ist vor Einzug zu leisten.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben würde ich Sie bitten mir in Ihrer Emailanfrage ein paar Informationen über Sie zu mitzuteilen.

Charmantes Reihenendhaus mit Garten, 3 Minuten von der Uni entfernt!

# Objektbeschreibung
Sichern Sie sich dieses Reihenendhaus in toller Wohnlage, innenstadtnah, nur ca. 700 m von der Universität entfernt.

Das Reihenendhaus befindet sich in der Nähe des Rippinger-Wegs / von-Vincke-Weg. Die Fotos sind noch nicht aktuell, das wird nächste Woche nachgeholt. Da das Haus vermietet ist, erfahren Sie die genaue Adresse etwas später.

Auf 2 Wohnebenen stehen Ihnen etwa 97 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 4 Zimmer verteilen. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss noch Ausbaureserve.

Vom Eingangsbereich aus betreten Sie eine Diele mit Garderobe
und Zugang zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hierzu zählen eine Wohnküche mit Einbauküche und Platz für eine Essecke, ein großes Wohnzimmer, von dem aus Sie zur überdachten Terrasse und dem gemütlichen Garten gelangen sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und 3 mögliche Schlafräume, von denen eines, wie oben bereits beschrieben, Ihnen Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt hier über eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen typischen Kellerraum, der auch als Fahrradkeller genutzt werden kann, einen großen Werk- oder Lagerraum sowie einen Vorratskellerraum.

Neben ca. 280 m² Grundstücksfläche gehört zum Haus auch eine eigene Garage.

Zur Zeit ist das Haus schon langfristig vermietet. Renovieren Sie es sich bei Bedarf nach Ihrem Geschmack

# Ausstattung
* 2-geschossiges Reihenendhaus
* Baujahr 1964, Modernisierungen sind teilweise erfolgt
* ca. 280 m² Grundstücksfläche
* Wohnfläche etwa 97 m²
* 4 Zimmer
* großes Wohnzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* Gäste-WC
* vollunterkellert
* Garten
* eigene Garage und Anteil am Garagenhof
* Gasheizung
* seit längerem vermietet
* nach oben, bzw. nach hinten zum Garten wäre eine Aufstockung/Anbau möglich

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Grundstücksfläche: ca. 288 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause vereint perfekt den Charme und die Sicherheit eines ruhigen, gewachsenen Wohngebietes einer soliden und gepflegten Wohnsiedlung mit allen Vorteilen einer innenstadtnahen Lage.

Von Ihrem Lebensmittelpunkt aus erreichen Sie die Paderborner Universität und vor allem das gegenüberliegende Südring-Center mit dem Pkw in nur 2 Minuten. Dort finden Sie neben einem Bäcker, einem Discounter, einem Supermarkt, zwei Banken und einem Kiosk mit Postfiliale über einen Friseur, einen Optiker, einem Uhrmacher, einem Drogeriemarkt und einem Eiscafé bis hin zur Buchhandlung und Bürobedarf, einem Reisebüro, einem Elektromarkt, einer Pafümerie, einem Blumengeschäft, diversen Modegeschäfte und verschiedenste Restaurants und Imbisseinrichtungen alles, was das Herz begehrt.

Außerdem sind ein Kindergarten und eine Grundschule, eine Apotheke, eine weitere Postfiliale und ein Spielplatz fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Auch mehrere Ärzte liegen mit dem Pkw nur etwa 5 Minuten entfernt.

Die B64 befindet sich nur 3 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, sodass auch das Paderborner Umland binnen kürzester Zeit erreicht werden kann.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 196.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Provisionsfrei für den Käufer

Der Energieausweis nach GEG ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
http://www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: ……
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TMP2.K829

CHARMANTE 95 M² AUFGETEILT AUF 2 ZIMMER!

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, welche sich in einem Vierparteienhaus befindet liegt zentral nur wenige Meter vom Paderborner Zentrum entfernt. Sie ist bestens geeignet für Singles oder Pärchen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnbereich, Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie einem eigenen Waschraum in der Wohnung. Zusätzlicher Stauraum befindet sich vor der Wohnung in einer offenen Raumecke. Ein Kellerraum gehört mit zu der Wohnung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
– schöne Einbauküche
– separater Waschraum
– praktisches Ankleidezimmer
– charmantes Holzständerwerk
– und, und, und

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Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung:
Paderborn-Zentrum

Anbieter-Objekt-ID: 188962

Eigentumswohnung in 33100 Paderborn

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 54 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Südwest-Ausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne und einen großen Abstellraum auf einer Wohnfläche von 60 m². Einen zusätzlichen Kellerraum ist dem Sondereigentum zugeordnet.

Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Im Jahr 2015 sind neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut worden.

Für weitere Informationen (Unterlagen, Innenbilder, Besichtigung) senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen kostenfrei und unverbindlich in der Regel am nächsten Werktag!

Ein neuer Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung!

Fahrstuhl
Loggia
Fenster aus 2015

Das Objekt ist in der Zwangsversteigerung provisionsfrei und eventuell zu einem Preis unter dem Verkehrswert zu erwerben. Der Energieausweis liegt nicht vor, es handelt sich um ein Zwangsversteigerungsobjekt! Sofern Sie weitere Objektunterlagen, den Zuschlagswert, allgemeine Informationen zum Ablauf eines Zwangsversteigerungsverfahrens oder eine individuelle Betreuung im Zwangsversteigerungstermin wünschen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Unsere Inanspruchnahme ist für Sie provisions- und kostenfrei.
Informationen über Besichtigungsmöglichkeiten sowie einen Erwerb außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens können wir Ihnen nach der ersten Kontaktaufnahme gern zur Verfügung stellen.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Auf unserer Internetseite http://www.bgi-pb.de finden Sie noch weitere Angebote!

Viele weitere interessante Immobilienangebote (Wohn- und Gewerbeimmobilien) der Bergschneider & Günzel GbR – Dieter Bergschneider / Miescha Günzel – finden Sie auf unserer Homepage unter:

http://www.bgi-pb.de
Das Objekt befindet sich in Paderborner Südstadt, nähe der Uni und dem Südring-Center, in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ãrzte sowie das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum ist ca. 0,9 km entfernt.

Gültig bis: 17.07.2018

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Heizung: Zentralheizung

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):127

Warmwasser enthalten (EV):ja

190.90.95.12:44489