Tolle 4-Raum-Wohnung mit Terrasse und Garage, vermietet als Kapitalanlage zu verkaufen

Objektart: Wohnung
Lage: 06120 Teutschenthal OT Zscherben
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nebenkosten: 256,00 EUR
Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 108 m²
Baujahr: 2011
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 36.2 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas

Eine sehr großzügige, freundliche und helle Wohnung in Zscherben steht zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Übergang zur Küche und Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Die Wohnung hat ein sehr schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpoolwanne, weitere Infos…

Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, weitere Infos…

Die Wohnung befindet sich in 06179 Teutschenthal, Ortsteil Zscherben, Gartenweg 31.Schöne Umgebung, ruhige Lage. weitere Infos…

“Perfekte Kapitalanlage – 2,5-Zi.-DG-ETW in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
“Perfekte Kapitalanlage – 2,5-Zi.-DG-ETW in Unterensingen”
Lagebeschreibung:
– Bäckerei und Metzgerei, Apotheken, sowie die Kreissparkasse sind fußläufig erreichbar
– in 6-8 Minuten erreicht man Aldi SÜD sowie E-aktiv Markt, kleiner Supermarkt auch im Ort
– Tankstelle im nahen Umfeld
– Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt (BUS 184, 153)
– unter 10 Minuten zur Autobahn A8 sowie S-Bahn Station (Linie R73, S1)
– in nur 15 Minuten erreicht man den Flughafen Stuttgart
– Kindergärten, Grundschulen Ärzte im Ort
Objektbeschreibung:
– großzügige Dachgeschosswohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Satteldach
– angenehme Wohneinheit mit 12 Parteien
– Baujahr 1992
– sehr helle Räume mit funktioneller Raumaufteilung
– ein Süd-Balkon mit tollem Weitblick
– Hausmeistervollservice (Außer Winterdienst im wechsel)
– Kellerraum (Lattenverschlag) im UG
– ein weiterer großzügiger Hobbyraum im UG mit ca. 14 qm
Ausstattung:
– großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
– die teils über 4 m hohen Decken geben ein phantastisches Raumgefühl und bieten gute Stellmöglichkeiten für Schränke und mehr
– sehr hell, da großzügige Fensterflächen
– Laminatböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur
– Bad und Küche sind gefliest
– die Einbauküche ist im Preis enthalten
– im Schlafzimmer kann ein 3m Schrank aufgestellt werden
– großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
– den Waschmaschinenanschluss findet man in der Waschküche
Sonstiges:
Baujahr: 1992
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note “sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin “Capital” zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 und 2016 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 10.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage http://www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.
Käuferprovision: 4,76 %
Daten:
Kaufpreis: 135.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: Tagsüber
Anbieter-Objekt-ID: OB 2689

Eigennutz oder Kapitalanlage? Erdgeschoßwohnung in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Eigennutz oder Kapitalanlage? Erdgeschoßwohnung in Lage-City!
Objektbeschreibung:
In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt von Lage bieten wir diese ca. 68 m² große Wohnung mit 2-Zimmer, Küche, Duschbad und Gäste-WC zum Verkauf an. Die Immobilie ist gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung liegt im EG eines 8-Familienhauses und kann kurzfristig übernommen werden. Zur Ausstattung der Wohnung: In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde ein heller Laminatboden verlegt, das Duschbad und die Küche sind hell gefliest. In den Fluren befinden sich große Einbauschränke. Vom ebenfalls gefliesten Süd-Balkon mit Markise blicken Sie in den herrlichen Garten. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Die Gas-Zentralheizung wurde erst im Jahr 2013 erneuert. Außerdem befinden sich im Keller des Hauses ein großer Mehrzweckraum (Partykeller) und eine Sauna, die mit genutzt werden kann. Die Immobilie liegt sehr ruhig in einer Wohnstraße. Bei näherem Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen über unser Büro. “V: 113 kWh(m²a), Gas, BJ 99”.
Käuferprovision: 5,36 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 82.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 68m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 0-1869

Kapitalanlage im Umland von Hannover

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanlage im Umland von Hannover

Lagebeschreibung:
Pattensen ist eine Kleinstadt in der Region Hannover südlich der Stadt Hannover in Niedersachsen. Sie ist mit etwa 15.000 Einwohnern. Pattensen grenzt im Uhrzeigersinn, beginnend im Südwesten, an Springe, Hemmingen und Laatzen, alle in der Region Hannover, sowie an Sarstedt und Nordstemmen aus dem Landkreis Hildesheim. Der Ort liegt in der historischen Landschaft des Calenberger Landes.
In wenigen Minuten ist die Innenstadt von Patensen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, und Sehenswürdigkeiten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit solider konventionelle Bauweise mit Putzfassade und Klinkensockel. In den Jahren 1999 und 2009 wurde die Wohnung renoviert. Zu dem Mehrfamilienhaus gehört ein Garten welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Die Außenfassade wurde 2003/2004 mit einer Wärmedämmung versehen und es erfolgte in dem Jahr 1998 eine Dachsanierung.
Die Wohnung ist vermietet und in einem gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die einzelnen lichtdurchfluteten Räume erreichen Sie über den Flur.
Der Faktor der Mieteinnahmen beträgt das 14- fache. Es ist eine gute und solide Kapitalanlage im Umland von Hannover.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 124 kWh, Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude, BJ 1965, BJ Anlagetechnik: 2007 Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Nahwärme.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 124 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1965
Wesentlicher Energieträger: Pellets

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 126.800,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 79m²
Grundstücksfläche: ca. 1559m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: auf Anfrage
Anbieter-Objekt-ID: 53692

Vermietete 4-Zi.-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Vermietete 4-Zi.-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
Lagebeschreibung:
Mittenwald liegt im oberen Isartal, zwischen dem Karwendel- und dem Wetttersteingebirge, fast unmittelbar an der österreichischen Grenze. Mit seinen malerischen, verkehrsfreien Ortskern ist es ein Erlebnis und besticht durch sein historisches Ortsbild. Bunte Bauerngärten, kunstvolle Lüftlmalereien, geschichtsträchtige Gebäude – hier zeigt sich Oberbayern von seiner schönsten Seite. Als Ort des Geigenbaus ist Mittenwald berühmt. Erleben Sie die vielseitige Wanderwelt im Karwendelgebierge oder genießen Sie einen Ausflug ins nahe gelegene Österreich oder Italien. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Garmisch- Partenkirchen und die bayerische Landeshauptstadt München schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die vermietete Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhause mit nur 4 Wohneinheiten pro Eingang. Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Wettersteingebirge.
Weitere Eckdaten zu Wohnung:
– Erdgeschoss/links
– Westterrasse
– Isolierglasfenster mit Holzfensterläden
-Tageslichtbad
– Keller- und Speicherabteil
– zu jeder Wohnung gehört ein eigener Waschmaschinenplatz im Waschraum
– Gemeinschaftsflächen mit Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum
– vermietet für monatlich 505,00 EUR zzgl. 220,00 EUR Nebenkosten
– Wohngeld monatlich ca. 3,70 EUR pro m² Wohnfläche
– 3-jähriger Kündigungsschutz nach der Wohnungsgebieteverordnung – WoGeV der Bayrischen Staatsregierung, gerechnet ab Eintrag im Grundbuch.
Zu jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus zum Preis von 6.000,00 EUR zu erwerben; dieser ist im Angebotspreis bereits enthalten.
Ausstattung:
Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse, Speicherabteil
Sonstiges:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 178.700,00 €
Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 184 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: vermietet
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/020-021/2650-021

Kapitalanlage, von Privat, gepflegte schöne und helle…

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanlage, von Privat, gepflegte schöne und helle vermietete ETW mit 44qm
Lagebeschreibung:
In unmittelbarer Nähe vom Puiseauxplatz, in zentraler gepflegter Lage von Rodgau Nieder-Roden, befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.
Wichtige Dinge des täglichen Bedarfs findet man hier direkt vor der Haustür, so zum Beispiel ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft, mehrere Bäcker, ein Obstlädchen, aber auch verschiedene Allgemeinärzte und Ärzte verschiedener Fachrichtungen, der seit langem etablierte Wochenmarkt am Freitag mit wochenmarkttypischen und regionalen Produkten, zudem die Apotheken und Drogerie, Friseure, Bekleidungsgeschäfte aber auch der Schneider und die Reinigung oder das Reisebüro, der Optiker oder der Blumenladen aber selbstverständlich auch die Post, Postbank, Sparkasse und Volksbank. Auswärts Frühstücken, danach etwas gutes zum Mittag essen und am Nachmittag ein Stück Kuchen oder einen leckeren Eisbecher? Hier ist dies alles fußläufig in wenigen Minuten möglich. Das angenehme Umfeld in zentraler und doch ruhiger Lage macht diese Wohnung interessant für Menschen jeden Alters. Die S-Bahn nach Frankfurt/Wiesbaden(35 Minuten bis Innenstadt Frankfurt) bzw. Rödermark ist von dieser Wohnung aus gemütlich in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und eine Bushaltestelle ist zwei Minuten entfernt.
Nieder-Roden von Feldern und Wäldern umgeben und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und im Sommer, da geht es zu unserem weit über die Grenzen hinaus bekannten Badesee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte schöne und helle Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit mit 12 Parteien, zentral und doch ruhig gelegen, herrlicher Ausblick in den Garten mit altem Baumbestand, sonniger überdachter Balkon mit Markise (Süd/West, Sonne von Mittags bis Abends), separate Küche mit EBK, geräumiges Bad mit Wanne und Toilette, geschlossener Flur als Eingangsbereich, zweiter Stock, Keller, Waschküche, vermietet ohne jegliche Ausfälle und Probleme seit 01.01.2005, bisher ohne Mieterhöhung, aktuell monatlich 330 Euro inkl. Stellplatz plus 120 Euro an Umlagen. Hausgeld ist inkl. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen.
Der Stellplatz kann aber muss nicht mit übernommen werden, hat einen separaten Grundbucheintrag.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche, Balkon, Vollbad, Keller
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sehr geehrter Interessent, gerne können Sie weitere Informationen und Besichtigungstermine jederzeit unter der angegebenen Telefonnummer bei mir direkt erfragen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ich Rückrufbitten ohne nähere Angaben nicht mache. Mein Handy ist den ganzen Tag über an und ich nehme Ihren Anruf gerne entgegen.
Liebe Makler, wir möchten Kaufinteressenten hier die Chance geben, sich ihren ersten Grundstock für eine solide Altersabsicherung oder aber auch als Kapitalanlage ohne Maklercourtage anzulegen. Akzeptieren Sie daher bitte, dass wir diese Wohnung von Privat verkaufen und keinen Maklerauftrag vergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 79.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 44m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 99370

*** perfekte Kapitalanlage mit Zukunft!!! ***

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
*** perfekte Kapitalanlage mit Zukunft!!! ***
Lagebeschreibung:
Gablenz
– in einer ruhigen Seitenstraße gelegen
– gute Verkehrsanbindung ans Chemnitzer Stadtzentrum und an den Autobahnzubringer
Südring
– Universität ist fußläufig zu erreichen
– Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
– Bernsdorfer Bad in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung:
7332- In einem sanierten Mehrfamilienhaus, welches in einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist, finden Sie im Dachgeschoss, diese modern geschnittene 3-Raumwohnung mit Dachterrasse.
Energieausweis nicht vorhanden
Ausstattung: die Wohnung ist vermietet, ein Besichtigungstermin ist nach Absprache gern möglich !

– Flur mit Abstellmöglichkeiten
– Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
– Schlafzimmer
– Kinder-oder Arbeitszimmer
– gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Dachterrasse
– Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
– Dachterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein
Sonstiges:
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen das Objekt mit weiteren Informationen oder einem
Besichtigungstermin vorzustellen.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5.950,00 inkl. MwSt. fällig. Die Firma Nagel & CIE GmbH übernimmt für die Größe, Güte und Beschaffenheit keine Gewähr und übernimmt keine Haftung für Fehler oder Mängel. Außerdem versichert die Nagel & CIE GmbH, dass ihr und ihren Mitarbeitern verborgene Mängel des Grundstücks oder des Gebäudes nicht bekannt sind.

ALTERNATIV finden Sie auch weitere ATTRAKTIVE Angebote auf unserer Homepage http://www.immobilienservice-chemnitz.de/immobilien-vermarktungsart/kauf/ oder kontaktieren Sie uns bzgl. IHRES Wunschobjektes
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Greifen Sie ein Stück Sicherheit und genießen Sie Ihre eigene Immobilie der NAGEL & CIE GmbH

Ansprechpartner: Marcus Jazwinski & Nora Schuppenhauer
Objektart: Dachgeschoss
Käuferprovision: 5950,0EUR inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 68.700,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 68m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1926
Anbieter-Objekt-ID: 7332

Kapitalanlage mit Balkon in ruhiger Lage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanlage mit Balkon in ruhiger Lage
Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dresdner Westen, dem Stadtteil Cotta. Das Gebäude liegt an einer Anliegerstraße, etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Kindertagesstätten, Dienstleister und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Im Norden Cottas verläuft die Bahnstrecke BerlinDresden. Über den an der Hamburger Straße gelegenen Haltepunkt Dresden-Cotta besteht Anschluss an zwei vom Hauptbahnhof ausgehende Eisenbahnlinien, Richtung Coswig- Hoyerswerda über Großenhain sowie über Großenhain nach Elsterwerda. Im innerstädtischen Nahverkehr wird Cotta von 9 Bus- sowie 20 Straßenbahnhaltestellen im Stadtteilgebiet erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 2 dar mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines ca. 1910 errichteten Mehrfamiliendoppelwohnhauses in offener Bebauung. Die Immobilie wurde 2006 saniert und umfasst 5 Eigentumswohnungen. Das massive Wohnhaus ist unterkellert, besitzt 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus verfügt über Balkone an der Vorderseite und Terrassen an der Hofseite. Den Mietern steht ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie der umlaufende Gartenbereich mit Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Stellplätze sind vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden.
Die praktisch geschnittene Wohneinheit ist derzeit vermietet und besitzt einen separaten Hauseingang. Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet.
Ausstattung:
Da das Haus ca. 2006 grundhaft saniert wurde, findet man eine zeitgemäße Ausstattung vor.
Die Immobilie wird über eine zentrale Heizungsanlage mit kombinierter Wärmeversorgung durch das städtische Fernwärmenetz versorgt.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Abstellraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. In der Küche wurden der Spritzwasserbereich und der Boden gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Die Holzfenster der Wohnung verfügen über eine Isolierverglasung.
Sonstiges:
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Daten:
Kaufpreis: 169.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86m²
Objektzustand: saniert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas
Baujahr: 1910
Anbieter-Objekt-ID: 13/120/90024

Interressante Kapitalanlage 4 Zi. ETW sehr gut…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Interressante Kapitalanlage
4 Zi. ETW sehr gut vermietet
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:
Gemütliche 4 Zi. ETW in ruhiger Lage
Kaltmiete: anno 7200EUR
Ausstattung:
1 Wohnzimmer m. Durchgang zur Terrasse und Essbereich.
1 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Kinderzimmer
1 Einbauküche
1 Bad mit Dusche, Wanne und WC zusätzlich ein Gäste-WC
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz der mit 7000 EUR im Kaufpreis mitberechnet wurde.
1 Terrasse gefliest
Die letzte Modernisierung fand 2013 statt. Dabei wurden die Fenster und die Bodenbeläge erneuert.
Lage:
Die Wohnung liegt zentrumsnah.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Zur A8 und zum Legoland sind es z. B. lediglich 7 km
Die Wohnung ist eine gute Kapitalanlage, da sehr gut vermietet.
Eine Eigennutzung ist nach Absprache aber ebenso möglich.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 158.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: sehr gut vermietet
Anbieter-Objekt-ID: 0-520

VERMIETETE WOHNUNG – KAPITALANLAGE IN WUNDERSCHÖNEM ALTBAU

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Etwas abseits der Touristenströme, südlich des Görlitzer Parks offerieren wir Ihnen in einer beeindruckenden Straße, in der sich wunderschöne Altbauten aneinanderreihen, diese vermietete Zweizimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines stattlichen Gründerzeitaltbaus zur Kapitalanlage. Dieses Haus sticht durch seine beeindruckende Fassade aus dem durch alten Baumbestand gesäumten Häuserensemble hervor. Maßvolle Ornamente, große Fenster und Balkone mit neuen Balkongittern sorgen für eine besonders freundliche Erscheinung dieses Hauses und werden jeden Altbaufan begeistern. Die Wohnungen im Vorderhaus sind über einen Aufzug erreichbar.
Sobald Sie das Tor zum Innenhof durchschritten haben, öffnet sich Ihnen der Blick auf ein wunderschönes Loftgebäude im Seitenflügel und Hinterhaus. Der Innenhof wurde gerade sehr aufwendig und großzügig neu angelegt.
Lage:
Der Kiez, in dem diese Wohnung gelegen ist, hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Nah am Görlitzer Park, dem nahen Görlitzer Ufer des Landwehrkanals, dem Paul-Linke-Ufer genießen Sie während der Sommermonate ein fast schon mediterranes Lebensgefühl in diesem Teil Kreuzbergs. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell in Friedrichshain oder im Treptower Park. Nicht weit vom Haus hält der Metrobus, der Ihnen den Anschluss an das U- und S- Bahnnetz gewährt.
Möglichkeiten zum Einkaufen, Cafés, Bars, Restaurants gibt es in einer einzigartigen Auswahl im direkten Umfeld.
Energieausweis ist vorhanden:
Wesentliche Energieträger – Fernwärme
Energieausweistyp – Bedarfsausweis
Endenergiebedarf – 136 kWh/(m²*a)
Provision für Käufer:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 7,14 % (dies entspricht 6 % des Kaufpreises + 19 % MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Sonstiges:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist die INTEGOS Real Estate auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an die INTEGOS Real Estate übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch die INTEGOS Real Estate auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Kapitalanlage! im schönen und grünen Tauweg!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanlage! im schönen und grünen Tauweg!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Sowohl Schulen als auch Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich schöne Grün und Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im näheren Umkreis.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!
Objektbeschreibung:
Tolle Gelegenheit und Sicherheit für Ihr Geld.
Die Wohnung wurde erst vor kurzem saniert. Sowohl das Tageslichtbad als auch die Elektrik wurden überarbeitet.
Der Balkone ist zur beliebten Südseite ausgerichtet
Das Haus ist gepflegt und mit einer guten Wärmedämmung ausgestattet
Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert
Doppeltverglaste Kunststofffenster sind selbstverständlich
Tageslichtbad
Die Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicherheizung
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
—– Provisionsfrei vom Eigentümer —–
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Daten:
Kaufpreis: 63.000,00 €
Nebenkosten: 86,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 57m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1956
Anbieter-Objekt-ID: 1307-56

Kapitalanlage mit viel Charme!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanlage mit viel Charme!
Lagebeschreibung:
Zentral gelegen sind Marktplatz und Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von begrünter Wohnbebauung und verschiedenen Einrichtungen des Einzelhandels. Mit dem Gymnasium, dem Krankenhaus und Tierpark und seiner Historie als Sängerstadt ist die 20.000 Einwohner Stadt Finsterwalde ein attraktiver Wohnort im Süden Brandenburgs.
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage “Glasmacher-Karree” ist um 1950 erbaut und in den Jahren …… umfangreich saniert worden. Die 2 bis 4 Raum Wohnungen sind beliebte Mietobjekte für Paare und Familien mit Kindern. Zur Cottbuser Str. hin sind die Wohnungen für altersgerechtes Wohnen konzipiert. Neu gestaltete PKW-Stellplätze und ein attraktiv begrünter Innenhof mit Plätzen zum Verweilen und Spielmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Objekts bei. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der rechten Seite.
Gebäudeart: Wohngebäude; Energieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²a); Hauptenergieträger: Gas
Ausstattung:
WE 9, 2. OG rechts hinten
Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Balkon zum begrünten Innenhof und ein Tageslichtbad. Alle Räume sind über den gemeinsamen Flur zu erreichen und sind modern ausgestattet. Massive Geschoßdecken, Isolierverglasung, Gaszentralheizung und gefliestes Bad sprechen für die Attraktivität und Langlebigkeit der Immobilie. Ein Keller bietet zudem ausreichend Abstellraum.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Daten:
Kaufpreis: 27.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 04/060/06373

Interessante Kapitalanlage

Zimmer: 16, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ein nettes Hallo und guten Tag hier biete ich als Immobilienmaklerin ein Jugendstilhaus mit 14 Garagen und 1450 Quadratmeter Grundstück in Oberhausen Marienkirche an es handelt sich um ein 4 Familienhaus mit 228 Quadratmeter Wohnfläche das Haus wurde stetig renoviert und saniert sodass es in einem hervorragenden Zustand ist das komplette Treppenhaus die Elektrizität die Außenfassade mit Dämmung und das gepflegte äußere wurde erst in 2011 bis 2014 getätigt das Objekt wäre lediglich renovierungsbedürftig in den jeweiligen Wohnung und ist mit daraus eine interessante Immobilie für Möglichkeiten des zukünftigen Eigentümers für eine freie Gestaltung auch das Dach ist ebenfalls neu lediglich die Dämmung muss noch eingebracht werden es sind zahlreiche Vorkehrungen getroffen für den Ausbau des Dachgeschoss es so sind die Materialien schon fast vollständig vorhanden diese sind im Verkaufspreis inklusive das Grundstück hat einen ertragswertberechnung von ebenfalls 160.000 der Garagenhof mit 180000 € Wert der tatsächliche Verkaufspreis für diese Immobilie ist 249000 es handelt sich um einen Festpreis der nicht verhandelbar ist in der Hoffnung Ihr Interesse geweckt zu haben würde ich mich sehr über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen vorab kann ich gerne nähere Details am Telefon erklären meine Rufnummer ebenfalls für WhatsApp ist ……

Solide Kapitalanlage in ruhiger, zentraler Wohnlage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Solide Kapitalanlage in ruhiger, zentraler Wohnlage
Lagebeschreibung: ruhig und zentral
Objektbeschreibung:
Diese schicke Eigentumswohnung mit Terrasse, kleinem Garten sowie Pkw-Stellplatz wurde in 2015 fertiggestellt uns ist seitdem gut vermietet. Das massiv erstellte Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet verfügt über fünf Wohneinheiten. Es wurde als KfW70-Haus errichtet.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichem Gespräch.
Ausstattung:
Rollläden, barrierefreie Dusche, Fussbodenerwärmung im Bad, überdachte Terrasse
Flur, Büro, Bad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum, offene Küche mit Wohn- und Essraum; überdachte Terrasse
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 155.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Nutzfläche: ca. 5.66m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 16158

Eine sichere Kapitalanlage!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Eine sichere Kapitalanlage!
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen wurde ca. 1994 in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Rossach gebaut. Die zu verkaufende zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet ca. 64,85 m² Wohnfläche. Der Balkon ist optimal Richtung Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Fernblick – durch die Gaube jedoch vor zu viel Sonne geschützt.
Die Zimmeraufteilung ist optimal für ein bis zwei Personen; neben dem Wohnzimmer und Schlafraum gibt es eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien.
An Gemeinschaftseigentum stehen ein Fahrradraum, Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung ist seit 1997 gut vermietet; mtl. Warmmiete EUR 440,00. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf mtl. EUR 190,00.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 79.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 20,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 64m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1994
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/624-624/8044