Allianz für Profis: Wohnungswirtschaft und Immowelt starten Kooperation

Allianz für Profis: Wohnungswirtschaft und Immowelt starten Kooperation

Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW und die Immowelt Group beschließen Kooperation / Gemeinsam werden neue Services für die Online-Vermarktung von Wohnimmobilien entwickelt und realisiert / GdW-Präsident Axel Gedaschko: „Unsere große Gemeinsamkeit mit Immowelt ist der Fokus auf die Profis der Branche. Gemeinsam entwickeln wir in Zukunft neue, speziell auf unsere Mitglieder zugeschnittene Produkte.“ / Immowelt-CEO Carsten Schlabritz über DUO, dem gemeinsamen Vermarktungspaket von immowelt.de und immonet.de: „Wir haben den Nerv der Wohn-Profis getroffen und werden uns auch weiter an den Anforderungen der professionellen Wohnungsvermittler orientieren“

Nürnberg, 17. November 2016. Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW und die Immowelt Group haben eine Kooperation beschlossen. Gemeinsam werden neue, innovative Services für die Online-Vermarktung von Wohnimmobilien entwickelt und realisiert. „Unsere große Gemeinsamkeit mit Immowelt ist der Fokus auf die Profis der Branche. Gemeinsam entwickeln wir in Zukunft neue, speziell auf unsere Mitglieder zugeschnittene Produkte“, so GdW-Präsident Axel Gedaschko.

„Wir haben den Nerv der Wohn-Profis getroffen“

„Die Kooperation mit dem GdW hat für uns eine enorme Bedeutung. Als größter deutscher Branchenverband ist der GdW Heimat vieler unserer Kunden“, so Immowelt-CEO Carsten Schlabritz. „Wir haben die Erfahrung, das Gespür und das Know-how, um unsere Produkte auf die Anforderungen der GdW-Mitglieder zuzuschneiden.“ Mit DUO, dem gemeinsamen Vermarktungspaket der Immobilienportale immowelt.de und immonet.de, hat die Immowelt Group den ersten großen Coup gelandet. „Wir haben den Nerv der Wohn-Profis getroffen und werden uns auch weiter an den Anforderungen der professionellen Wohnungsvermittler orientieren.“ DUO bietet die Möglichkeit, auf zwei der größten Immobilienportale gleichzeitig vertreten zu sein. „Wir freuen uns, dass unsere Mitglieder bei den DUO-Partnerschaften von besonderen Konditionen profitieren werden“, so GdW-Präsident Axel Gedaschko.

Über GdW Bundesverband:
Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen vertritt als größter deutscher Branchendachverband bundesweit und auf europäischer Ebene rund 3.000 kommunale, genossenschaftliche, kirchliche, privatwirtschaftliche, landes- und bundeseigene Wohnungsunternehmen. Sie bewirtschaften rd. 6 Mio. Wohnungen, in denen über 13 Mio. Menschen wohnen. Der GdW repräsentiert damit Wohnungsunternehmen, die fast 30 Prozent aller Mietwohnungen in Deutschland bewirtschaften.

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Immobilienboom im Städtedreieck: In Nürnberg verdoppeln sich seit 2011 die Preise

Immobilienboom im Städtedreieck: In Nürnberg verdoppeln sich seit 2011 die Preise

Wachsende Einwohnerzahlen in Nürnberg, Erlangen und Fürth: Kaufpreise für Immobilien gehen durch die Decke / Verdopplung der Preise in Nürnberg, trotzdem ist Erlangen noch teurer, wie eine 5-Jahres-Analyse von immowelt.de, dem führenden Immobilienportal in der Region, ergibt / Die Mieten erhöhen sich mit Steigerungswerten zwischen 15 und 28 Prozent ebenfalls kräftig

Nürnberg, 6. Dezember 2016. Kommen, staunen, bleiben – diesem Leitspruch der Metropolregion Nürnberg folgen immer mehr Menschen. Die steigende Popularität und die wachsenden Einwohnerzahlen lassen die Kaufpreise für Eigentumsobjekte in den vergangenen 5 Jahren regelrecht explodieren. In Nürnberg verdoppelten sie sich mit über 3.000 Euro pro Quadratmeter fast. Auch in Erlangen und Fürth gingen die Preise durch die Decke, wie eine Analyse von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, zeigt. Analysiert wurden jeweils die in den ersten 3 Quartalen der Jahre 2011 und 2016 auf immowelt.de inserierten Angebote. Die Mieten stiegen ebenfalls, allerdings nicht ganz so extrem.

Die attraktive Lage des Städtedreiecks im Herzen Europas lockt – verbunden mit einer guten Infrastruktur – Hightech-Unternehmen und innovative Start-Ups in die Region. Mit ihnen kommen zahlreiche Akademiker und gut verdienende IT-Kräfte. Vor allem in Nürnberg führte der ungebrochene Run zu einer Explosion der Immobilienpreise: Wer dieses Jahr in eine Wohnung oder ein eigenes Häuschen investieren will, zahlt doppelt so viel wie 2011. Damals kostete ein Quadratmeter im Median noch 1.576 Euro, jetzt sind es 3.088 Euro.

Noch teurer ist es in Erlangen

Noch teurer als in der Frankenmetropole sind Immobilien in der Siemens-Stadt Erlangen. Im Median müssen Kaufwillige aktuell mit Quadratmeterpreisen von 3.489 Euro kalkulieren. Das sind 58 Prozent mehr als 2011. Auch das benachbarte Fürth wird immer beliebter, was sich innerhalb der vergangenen 5 Jahre mit einem Plus von 68 Prozent auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat. Inzwischen liegt der Quadratmeterpreis für Eigentum in der Kleeblattstadt im Median bei 2.885 Euro.

Verantwortlich für die Preissprünge im Städtedreieck sind vor allem viele exklusive Neubauwohnungen, die in den letzten Jahren auf den Markt kamen. Doch noch immer übersteigt die Nachfrage das Angebot. Denn angesichts niedriger Zinsen und steigender Mieten sind Wohnungen und Einfamilienhäuser im Großraum ein begehrtes Investitionsobjekt. Mit einer solchen Entwicklung hat vor wenigen Jahren noch kaum jemand gerechnet, als nach Grundig auch noch AEG und Quelle ihre Pforten schlossen und die Region in einer tiefen Krise steckte.

Die Mieten stiegen langsamer – aber trotzdem kräftig

Nicht nur Kaufen, auch Mieten wurde in Nürnberg, Fürth und Erlangen deutlich teurer – wenn auch nicht in demselben Maße. Der geringste Anstieg im Vergleich der drei Nachbarstädte ist mit 15 Prozent in Erlangen zu verzeichnen. Die Mieten sind dort allerdings noch immer am höchsten: Pro Quadratmeter werden im Median in Bayern kleinster Großstadt 10 Euro verlangt, 2011 waren es noch 8,70 Euro.

Der permanente Bevölkerungszuwachs in Fürth ließ die Mieten innerhalb der vergangenen 5 Jahre um 26 Prozent in die Höhe schnellen. Die vom Amt für Stadtforschung seit 2011 jährlich fast 2.000 verzeichneten Neu-Fürther wohnen im Vergleich zu Erlangen mit 8,60 Euro pro Quadratmeter aber noch relativ günstig. Auch in Nürnberg müssen Mieter mit 9,10 Euro über ein Viertel mehr bezahlen als vor 5 Jahren. Dieser Trend wird vermutlich anhalten, alle drei Städte rechnen in den kommenden Jahren mit steigenden Einwohnerzahlen.

Datenbasis für die Berechnung der Preise in Nürnberg, Fürth und Erlangen waren 56.600 auf immowelt.de inserierte Angebote. Die Preise sind jeweils Angebots-, keine Abschlusspreise. Bei den Mieten handelt es sich um angebotene Nettokaltmieten bei Neuvermietung. Die Preise geben jeweils den Median der jeweils in den ersten drei Quartalen 2011 und 2016 angebotenen Wohnungen und Häuser wieder. Der Median ist der mittlere Wert der Angebotspreise.

Wohnen am Fluss: So teuer ist Mieten und Kaufen in den größten Rheinstädten

Wohnen am Fluss: So teuer ist Mieten und Kaufen in den größten Rheinstädten

Am meisten zahlen Mieter für das Leben am Rhein in Konstanz (11,70 €/m²), Düsseldorf (10,60 €/m²) und Mainz (10,30 €/m²) / Den stärksten Mietpreisanstieg verzeichnet Düsseldorf mit 28 Prozent (2011: 8,30 €/m²), das zeigt eine Analyse von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Höchste Quadratmeterpreise in Konstanz (4.140 €/m²), Wiesbaden (3.440 €/m²) und Düsseldorf (3.390 €/m²)

Nürnberg, 2. Februar 2017. Früher Lebensader, heute Lebensqualität: Auf seinem Weg zur Nordsee legt der Rhein über 865 Kilometer in Deutschland zurück. Dabei fließt er durch Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen, vorbei an Weinbergen, Karnevalshochburgen, Häfen und Industriestandorten. Zahlreiche Städte sind im Laufe der Jahrhunderte an den Ufern des Rheins entstanden. Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, hat untersucht, was Wohnungen und Häuser in den größten Städten entlang des Rheins kosten.

So viel zahlen Mieter in den größten Städten am Rhein:

Stadt Mietpreis 2011 Mietpreis 2016 Veränderung
Bonn 7,80 €/m² 9,20 €/m² 18 %
Dormagen 7,00 €/m² 7,70 €/m² 10 %
Düsseldorf 8,30 €/m² 10,60 €/m² 28 %
Duisburg 5,00 €/m² 5,50 €/m² 10 %
Karlsruhe 8,30 €/m² 9,50 €/m² 14 %
Koblenz 5,70 €/m² 7,30 €/m² 28 %
Köln 8,50 €/m² 10,00 €/m² 18 %
Konstanz 10,00 €/m² 11,70 €/m² 17 %
Krefeld 5,50 €/m² 6,60 €/m² 20 %
Leverkusen 6,70 €/m² 7,40 €/m² 10 %
Ludwigshafen 6,30 €/m² 7,50 €/m² 19 %
Mainz 9,00 €/m² 10,30 €/m² 14 %
Mannheim 7,30 €/m² 8,60 €/m² 18 %
Meerbusch 8,30 €/m² 9,40 €/m² 13 %
Neuss 6,90 €/m² 7,70 €/m² 12 %
Neuwied 5,20 €/m² 5,80 €/m² 12 %
Speyer 7,10 €/m² 8,00 €/m² 13 %
Wesel 5,40 €/m² 5,90 €/m² 9 %
Wiesbaden 8,40 €/m² 10,00 €/m² 19 %
Worms 5,70 €/m² 7,00 €/m² 23 %

Berechnungsgrundlage
Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise in den größten deutschen Städten am Rhein waren 93.700 Mietwohnungen und -häuser, die 2011 und 2016 auf immowelt.de inseriert wurden. Die Mietpreise spiegeln den Median der Nettokaltmieten bei Neuvermietung wider.

So viel kosten Kaufimmobilien in den größten Rheinstädten:

Stadt Kaufpreis 2011 Kaufpreis 2016 Veränderung
Bonn 1.590 €/m² 2.470 €/m² 55 %
Dormagen 1.660 €/m² 2.350 €/m² 42 %
Düsseldorf 1.930 €/m² 3.390 €/m² 76 %
Duisburg 990 €/m² 1.190 €/m² 20 %
Karlsruhe 2.100 €/m² 2.750 €/m² 31 %
Koblenz 1.350 €/m² 2.210 €/m² 64 %
Köln 1.920 €/m² 2.990 €/m² 56 %
Konstanz 2.930 €/m² 4.140 €/m² 41 %
Krefeld 1.160 €/m² 1.470 €/m² 27 %
Leverkusen 1.590 €/m² 2.330 €/m² 47 %
Ludwigshafen 1.260 €/m² 1.720 €/m² 37 %
Mainz 1.770 €/m² 2.940 €/m² 66 %
Mannheim 1.600 €/m² 2.160 €/m² 35 %
Meerbusch 2.150 €/m² 3.150 €/m² 47 %
Neuss 1.510 €/m² 2.530 €/m² 68 %
Neuwied 1.230 €/m² 1.580 €/m² 28 %
Speyer 1.650 €/m² 2.150 €/m² 30 %
Wesel 1.270 €/m² 1.540 €/m² 21 %
Wiesbaden 2.110 €/m² 3.440 €/m² 63 %
Worms 1.190 €/m² 1.590 €/m² 34 %

Berechnungsgrundlage
Datenbasis für die Berechnung der Kaufpreise in den größten deutschen Städten am Rhein waren 94.800 auf immowelt.de inserierte Angebote. Die Preise sind Angebots-, keine Abschlusspreise. Die Preise geben den Median der in den Jahren 2011 und 2016 angebotenen Wohnungen und Häuser wieder. Der Median ist der mittlere Wert der Angebotspreise.

Wohnungssuche heute: „immo erst zu immowelt.de“

Wohnungssuche heute: „immo erst zu immowelt.de“

Neuer Clip zur Wohnungssuche als mitreißendes Musikvideo / Extra komponierter Song zum Download auf iTunes, Spotify, Amazon Music, SoundCloud, Deezer und Shazam / Exklusive Werbeplätze im Vorfeld der WM-Qualifikationsspiele der deutschen Nationalmannschaft

Nürnberg, 27. Februar 2017. Immo erst zu immowelt.de: Mit diesem neuen Claim startet die neue Kampagne von immowelt.de. Herzstück ist ein Musikclip, unterlegt von einem extra komponierten Song. Der Clip wird in voller Länge online gestreut und als gekürzte Version im TV ausgestrahlt. Ein Highlight ist das Co-Sponsoring der TV-Übertragung der kommenden 6 WM-Qualifikationsspiele der deutschen Nationalmannschaft bei RTL.

Immobiliensuche als Selbsterfahrungstrip

Im neuen Clip erzählt immowelt.de die Geschichte eines jungen Mannes: Von seiner Freundin wegen seiner absurd kleinen Wohnung verlassen, sucht er Trost im Schlaf. Das Letzte, was er hört, sind die Worte eines Fernsehpredigers: „Such dir eine neue Wohnung und sei, wer immo du sein willst.“ Im Traum erlebt er die unendlichen Möglichkeiten des Wohnens und wie jede Wohnung das Leben verändern kann. In teils surrealen Bildern führt der Spot durch diesen Traumtrip. An dessen Ende weiß der Held, was zu tun ist: Er sucht bei immowelt.de nach einem neuen Zuhause.

Neue Kampagne, neuer Claim: immo erst zu immowelt.de

„Mit unserer neuen Kampagne setzen wir unseren Weg konsequent fort: die starke Marke noch mehr zu pushen und die Reichweite weiter auszubauen. Der neue Claim setzt ein deutliches Signal: Die erste Anlaufstelle für Immobilien ist immowelt.de – sowohl für Anbieter als auch für Suchende“, sagt Carsten Schlabritz, CEO der Immowelt AG.

Für die Kreation der Kampagne zeichnet die junge Agentur FYFF aus Nürnberg verantwortlich. Die Regie beim bildgewaltigen Musikvideo führte Joschka Laukeninks. Den Song „Für immo“ lieferte AHOImusic (Tommy Peters & Malte Pittner).

Verbreitung in TV, Print, Online und Musikportalen

Mit der neuen Kampagne feiert immowelt.de Premiere in der Fußballwerbung: Als Co-Sponsor der Live-Übertragung der WM-Qualifikationsspiele der deutschen Fußballnationalmannschaft bei RTL. Die Spots werden auch zu besten Sendezeiten auf zahlreichen TV-Sendern wie Pro7, Sat1, RTL und Vox gezeigt. Ergänzende Motive mit vielen weiteren überspitzten Wohngeschichten werden in bundesweiten Print-Schaltungen (unter anderem Bild am Sonntag, Welt am Sonntag, WAZ und Münchener Merkur) sowie online auf reichweitenstarken Portalen (zum Beispiel bild.de, welt.de, Spiegel Online, sueddeutsche.de, gmx.de und web.de) zu sehen sein. Direktes Markenerleben verspricht die Verlängerung der Kampagne in die Social-Media-Kanäle. Als crossmediale Verlängerung wird der Song über iTunes, Spotify, Amazon Music, SoundCloud, Deezer und Shazam verbreitet. Das Media-Volumen liegt insgesamt im zweistelligen Millionenbereich.

Startschuss für die ersten Spots ist der 5. März, für Print der 25. März. Der Clip ist ab sofort bei YouTube online.

Die Kampagnenseite mit Clip, Making-of und Song zum Download ist hier abrufbar.

Immowelt.de ist eines der führenden Immobilienportale in Deutschland und Teil der Immowelt Group.

Neubau-Boom in Großstädten: Angebot und Bedarf entwickeln sich auseinander

Neubau-Boom in Großstädten: Angebot und Bedarf entwickeln sich auseinander

Teure Neubauten lassen Angebotspreise immer stärker steigen / Immowelt.de analysiert für Städte mit mehr als 500.000 Einwohnern Preise für angebotene und angefragte Kaufimmobilien / Leipzig, Dresden, Nürnberg und Berlin: Angebote prozentual deutlich teurer als angefragte Objekte / In Essen werden teurere Wohnungen nachgefragt als angeboten, Dortmund ausgeglichen

Nürnberg, 26. April 2017. Mehr als 375.000 Baugenehmigungen verzeichnete das Statistische Bundesamt für 2016, der höchste Stand seit 1999. Häufig genug liegen die Preise für entstehende Neubauten aber über dem, was angehende Käufer zu zahlen bereit sind. Immowelt.de zeigt in einer Analyse der 14 größten Städte Deutschlands, wie weit die Angebote von den Preisvorstellungen potentieller Abnehmer abweichen.

Große Differenz in Leipzig, Dresden, Nürnberg und Berlin

Leipzig erlebt seit Jahren ein starkes Bevölkerungswachstum, entsprechend viel wird gebaut. Allein 2016 wurden Baugenehmigungen für 3.204 Wohnungen erteilt. Gleichzeitig sind viele Bestandsobjekte am Markt, die preislich deutlich unter den Neubauten liegen. Der Effekt: Kaufimmobilien wurden im 1. Quartal 2017 für 2.060 Euro im Median angeboten. Die Käufer in Leipzig fragten auf immowelt.de jedoch Objekte für durchschnittlich 1.590 Euro nach. Die Schere zwischen Angebot und Nachfrage klappt damit um 23 Prozent auseinander.

Auch im nahen Dresden weichen die Wünsche der Kaufinteressenten deutlich von der Angebotslage ab. Wurden Kaufimmobilien im zurückliegenden Quartal für 2.160 Euro je Quadratmeter angeboten, lag der Nachfragepreis mit 1.950 Euro um 10 Prozent niedriger. Wie in Leipzig existiert auch in Dresden ein großer verfügbarer Bestand, neben dem Neubauprojekte um die Gunst der Käufer buhlen. Die 3.253 in 2016 genehmigten Wohnungen lassen erwarten, dass Angebotspreise und Nachfrage wie in Leipzig auseinanderdriften werden.

Eine ähnliche Abweichung wie in Dresden ist auch in Nürnberg zu beobachten: Für 3.060 Euro wurden hier im 1. Quartal 2017 Kaufimmobilien angeboten. Kaufinteressierte fragten jedoch Objekte für 2.740 Euro im Mittel nach. Nürnberg erlebt nach vielen Rückschlägen wie der Pleite des Quelle-Konzerns seit einigen Jahren einen Aufschwung. Neue Unternehmen siedeln sich an, die Stadt wächst. Entsprechend hoch sind die Erwartungen an den Immobilienmarkt in der Stadt. Die Nürnberger Immobilienkäufer fragen aktuell jedoch deutlich günstigere Objekte nach, als in der Breite angeboten werden.

Berlin ist die einzige Millionenstadt, in der die Differenz zwischen Angebots- und Nachfragepreis eine Höhe von 10 Prozent erreicht. Hamburg, München und Köln liegen hier nur bei 2 bis 6 Prozent. Immobilien wurden in der Bundeshauptstadt im 1. Quartal 2017 für 3.600 Euro angeboten, Kaufwillige fragten Objekte für 3.230 Euro im Median nach. Am Berliner Markt ist zu beobachten, dass lageabhängig extrem hohe Preise ausgeschrieben werden, im Bestand wie im Neubau. Letzterer boomt: 2016 wurden in Berlin Baugenehmigungen für 21.119 neue Wohnungen erteilt – knapp 18 Prozent mehr als 2015. Ob die neu entstehenden Objekte die Preisvorstellungen der potentiellen Käufer treffen werden, bleibt dabei abzuwarten.

Umgekehrtes Verhältnis in Essen, ausgeglichenes Bild in Dortmund

In Essen, der alten Zechenstadt im Ruhrgebiet, fragten die Interessenten im 1. Quartal 2017 durchschnittlich teurere Immobilien nach, als angeboten wurden. Bei 1.380 Euro je Quadratmeter lag hier der Angebotspreis, der Nachfragepreis bei 1.430 Euro (+4 Prozent). Ein Grund ist die relativ verhaltene Bautätigkeit in der Stadt: 2016 wurden nur 824 neue Wohnungen genehmigt. Gleichzeitig sind viele günstige, teils unattraktive Bestandsbauten am Markt, sodass mehr Kaufinteressenten die im Verhältnis teureren Objekte anfragen.

Das Verhältnis zwischen Angebots- und Nachfragepreisen ist in Dortmund hingegen quasi ausgeglichen: Für 1.650 Euro wurden im 1. Quartal 2017 Kaufimmobilien angeboten, auf immowelt.de nachgefragt wurden Objekte für 1.640 Euro im Mittel. Die Preisvorstellungen der Käufer und die aufgerufenen Preise haben sich hier auf gleichem Niveau eigependelt.

Zwischen den Extremen bewegen sich die übrigen Großstädte über 500.000 Einwohner. Düsseldorf (Nachfragepreis 9 Prozent niedriger als der Angebotspreis) weist hingegen bereits ähnliche Tendenzen wie Leipzig, Dresden, Nürnberg und Berlin auf: Es wird viel gebaut, aber etwas Anderes gesucht.
Grafiken und Tabellen zu den 14 untersuchten Städten stehen hier zum Download bereit.

Berechnungsgrundlage
Für die Analyse wurden mehr als 43.400 Angebote untersucht, die im 1. Quartal auf immowelt.de inseriert wurden. Die Preise sind jeweils Angebots-, keine Abschlusspreise und geben den Median der im 1. Quartal 2017 angebotenen Wohnungen und Häuser wieder. Der Median ist der mittlere Wert der Angebotspreise. Für die Nachfragepreise wurden die Anfragen auf die angebotenen Objekte untersucht und ebenfalls der Median gebildet. Auch hier handelt es sich nicht um Abschlusspreise.

Quelle für die Anzahl der Baugenehmigungen: Statistische Ämter der jeweiligen Städte sowie jeweilige Landesämter für Statistik

Die Ergebnisse im Überblick:

Stadt Angebotspreis Nachfragepreis Differenz
Berlin 3.600 €/m² 3.230 €/m² -10%
Bremen 1.840 €/m² 1.780 €/m² -3%
Dortmund 1.650 €/m² 1.640 €/m² -1%
Dresden 2.160 €/m² 1.950 €/m² -10%
Düsseldorf 3.410 €/m² 3.110 €/m² -9%
Essen 1.380 €/m² 1.430 €/m² 4%
Frankfurt/Main 4.180 €/m² 3.920 €/m² -6%
Hamburg 4.000 €/m² 3.760 €/m² -6%
Hannover 2.380 €/m² 2.230 €/m² -6%
Köln 2.960 €/m² 2.890 €/m² -2%
Leipzig 2.060 €/m² 1.590 €/m² -23%
München 6.710 €/m² 6.430 €/m² -4%
Nürnberg 3.060 €/m² 2.740 €/m² -10%
Stuttgart 3.830 €/m² 3.600 €/m² -6%

Mehr Treffer beim Googeln nach neuen vier Wänden: immobilien.de und immobilo kooperieren

Mehr Treffer beim Googeln nach neuen vier Wänden: immobilien.de und immobilo kooperieren
Geretsried. Deutschlands viertgrößtes Immobilienportal, immobilien.de, und die Immobilien-Suchmaschine immobilo kooperieren: immobilo bildet zum Start ca. 120.000 Objekte von immobilien.de ab. Damit arbeitet immobilo bereits mit 20 Immobilienportalen, darunter Marktgrößen wie Immowelt und 1A-Immobilienmarkt zusammen.

 

immobilien.de, kalaydo.de und ebay kooperieren im Bereich Immobilien

 

immobilien.de, kalaydo.de und ebay kooperieren im Bereich Immobilien
Bad Tölz/Köln, 5.2.2010. Die beiden Onlineportale immobilien.de und kalaydo.de haben sich in den vergangenen Tagen zur Immobilienvermittlung zusammengeschlossen. Die Idee hinter der Kooperation ist einfach: Je breitgestreuter ein Immobilienmakler seine freistehenden Häuser und Wohnungen anbietet, desto höher ist seine Chance auf eine schnelle und erfolgreiche Vermittlung. Während immobilien.de ein bundesweit tätiges, reines Immobilienportal ist, zeigt sich die branchenübergreifende Anzeigenplattform kalaydo.de vor allem in Nordrhein-Westfalen, Rheinland Pfalz, Hessen und Sachsen-Anhalt stark. Daniel Hildebrandt, Leiter des Immobilienbereichs von kalaydo.de erläutert: “In einem persönlichen Gespräch zwischen uns wurde schnell deutlich, dass ein gemeinsames Angebot für Makler, Immobiliensuchende und unsere Portale Vorteile

PERFEKTE Anlage in einem gut funktionierendem Haus …

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
PERFEKTE Anlage in einem gut funktionierendem Haus …
Lagebeschreibung:
Kappel –
– die Wohnung befindet sich im bekannten und beliebten Musiker-Viertel
– in einer ruhigen Seitenstraße gelegen
– im zentrumsnahen Westen gelegene Stadtteil von Chemnitz
– angrenzende Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf.
– Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt namhafte Unternehmen (z.B. “Freie Presse”)
– Stadtpark lädt zum Spazieren oder Joggen ein
Objektbeschreibung:
7411 – Diese kleine und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche finden Sie in einem attraktiven und ansprechenden Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Kappel …
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1910, Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung: die Wohnung ist vermietet, Besichtigungstermin ist nach Absprache aber dennoch gern möglich …..

– Bodenbeläge – Laminat- und Fliesenböden
– kleiner Eingangsbereich
– gemütliches Wohnzimmer mit halboffener Küche sowie Zugang zur Schlafnische oder Arbeitsecke
– halboffene Küche mit Einbauküche
– Schlaf- oder Arbeitszimmer
– innenliegendes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
– Keller
Sonstiges:
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen das Objekt mit weiteren Informationen oder einem

Besichtigungstermin vorzustellen.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 inkl. MwSt. fällig. Die Firma Nagel & CIE GmbH übernimmt für die Größe, Güte und Beschaffenheit keine Gewähr und übernimmt keine Haftung für Fehler oder Mängel. Außerdem versichert die Nagel & CIE GmbH, dass ihr und ihren Mitarbeitern verborgene Mängel des Grundstücks oder des Gebäudes nicht bekannt sind.

ALTERNATIV finden Sie auch weitere ATTRAKTIVE Angebote auf unserer Homepage
http://www.immobilienservice-chemnitz.de/immobilien-vermarktungsart/kauf/
oder kontaktieren Sie uns bzgl. IHRES Wunschobjektes
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Greifen Sie ein Stück Sicherheit und genießen Sie Ihre eigene Immobilie der NAGEL & CIE GmbH

Ansprechpartner: Marcus Jazwinski & Nora Schuppenhauer
Käuferprovision: 3570,0EUR inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 25.500,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 32m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1910
Anbieter-Objekt-ID: 7411

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Krefeld!

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Krefeld!
Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie liegt im Krefelder Stadtteil Stadtmitte in zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kita´s, sowie Banken sind fußläufig anzutreffen.
Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen (A 57,A 44) in Richtung Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach.
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus in Krefeld-Stadtmitte macht einen sehr gepflegten Eindruck und wurde im Jahr 1997/1998 kernsaniert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 1998 komplett erneuert.
Das Objekt ist voll unterkellert und hat für jede Partei einen separaten, abschließbaren Raum. Eine Waschküche mit Wasseruhr für jeden Mieter ist ebenfalls vorhanden.
Zu dem bietet das Mehrfamilienhaus einen schönen Innenhof mit Fahhradabstellgelegenheit für alle Parteien.
Zu der großzügig geschnittenen DG-Wohnung gehört eine sonnige Dachterrasse.
Eine langjährige, nette, freundliche Mieterschaft freut sich auf einen neuen Eigentümer.
Die Mieten sind überschaubar und können dem Mietspiegel noch angepasst werden.
Alle Wohneinheiten sind langfristig, unbefristet vermietet.
–weitere Bilder der Wohneinheiten folgen in Kürze–
Ausstattung:
– Kellerräume, Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum
– Innenhof mit Fahrradabstellgelenheit
– Dachterrasse
– Balkon
Laut Eigentümer wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:
– Kernsaniert 1997/1998
– Heizung 1998
– Heizkörper
– sämtliche Rohre
– Sicherungskasten
– Fernsehanschluss
– Dach
– Türen, Fenster
Erdgeschoss 1 Mietpartei mit ca. 25 qm (langjähriger Mieter) und 1 Mietpartei mit ca. 50 qm (im Hinterhof liegend)
1. OG ca. 80 qm mit Balkon
2. OG ca. 100 qm mit Dachterrasse
Durchschnittlicher Mietpreis 5,29 netto pro qm.
Mietaufstellung:
EG 25 qm netto Kaltmiete: 175,00
EG 50 qm netto Kaltmiete: 266,00
1. OG 80 qm netto Kaltmiete: 350,00
2. OG 100 qm netto Kaltmiete: 560,00 (mit Dachterrasse)
Vollkeller, Dachterrasse
Sonstiges:
Weitere Informationen im Büro der LBS Immobilien GmbH,
Graf-Adolf-Platz 5, 40213 Düsseldorf-Stadtmitte
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und erarbeiten Ihnen, gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot der Sparkassen Finanzgruppe.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die LBS GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Expose.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.
Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.: …… Fax: …… ,
E-Mail: infolbsi-nordwest.de
GF: Uwe Körbi, Ralf Gebler, Roland Hustert, Thorsten Schipke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 255m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Grundstücksfläche: ca. 145m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: 01.05.2017
Anbieter-Objekt-ID: 86225

Modernes großzügiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Modernes großzügiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte rechts) in gefragter Waldrandlage von Eisenberg – Provisionsfrei

Lagebeschreibung:
Eisenberg (Pfalz) ist eine Stadt im Donnersbergkreis in der nördlichen Pfalz (Rheinland-Pfalz). Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben der Stadt Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören. Weitere nahgelegene Ortschaften wie z. B. Kaiserslautern, Ludwigshafen, Mannheim, Alzey und Worms sind jeweils in ca. 25-35 Autominuten erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule etc. sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnzone ohne Durchgangsverkehr.

Objektbeschreibung:
Modernes, sehr attraktives und TOP gepflegtes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage in Eisenberg ideal für die junge Familie.

Ausstattung:
Sehr gepflegtes, modernes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte (rechte Hausseite) mit Garage und schönem Grundstück in gefragter Wohnlage. Das Objekt wurde im Jahr 2004 in konventioneller Massivbauweise (Stein auf Stein mit einem 36,5 cm Poroton Wärmedämmziegel als Außenmauerwerk) in einer guten handwerklichen Qualität mit hochwertiger Ausstattung, erstellt. Bei der Planung wurde großen Wert auf gut belichtete sowie gut nutzbare Räume gelegt. Die Beheizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme mit teilweise Fußbodenheizung und solargestützter Warmwasseraufbereitung. Für die Bewässerung steht eine Regenwasserzisterne mit ca. 9.000 Liter zur Verfügung. Die Fenster sind als Kunststofffenster mit Außenrollläden, teilweise elektrisch gesteuert, ausgeführt. Das Objekt verfügt über eine freitragende, attraktive, offene Holztreppe vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Die Bodenbeläge im Untergeschoss sowie im Flur/Diele, Küche und Bäder sind mit Fliesen bzw. Feinsteinzeug ausgestattet. Im Wohn-/Essbereich sowie in den Schlafräumen im Dachgeschoss ist Echtholzparkett verlegt.
In den Schlafräumen im Dachgeschoss ist ebenfalls ein schöner Laminat verlegt.
Die gesamte Ausführung und der Zustand des Objektes entsprechen dem heutigen Geschmacksstandard. Das Anwesen kann ohne besondere Renovierungen (lediglich persönliche Malerarbeiten) bezogen werden.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus dem großzügigen Wohn/Essbereich mit Kaminofen von ca. 40 m² mit Ausgang auf die sonnige überdachte Terrasse und in den schön angelegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich desweiten der großzügig gestaltete Dielen-/Garderobenbereich von ca. 9 m², das Gäste-WC mit Waschtisch, Toilette und Pisuar sowie die geräumige und lichtdurchflutete Küche von ca. 12,40 m² mit Essecke und einem sehr praktisch gelegenen Abstellraum. Über eine attraktive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer von ca. 16,33 m² inklusive Ankleide und Zugang auf den Balkon, ein Kinderzimmer von ca. 14,41 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 13,08 m². Von dem zentral gelegenen Flur gelangen Sie in das schöne Familienbad mit Fenster von ca. 11,10 m² mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und Handtuchheizung.
Über eine ausziehbare Leiter erreichen Sie vom Flur des Dachgeschosses aus den großzügigen Spitzboden von ca. 35 m² Nutzfläche, welcher bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres beheiztes Zimmer, welches optimal als Gästezimmer/Büro genutzt werden kann, mit einem direkt angrenzenden zweiten Duschbad. Ebenfalls befinden sich im Untergeschoss der Heizungskeller mit Abstellmöglichkeit, der Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum sowie die großzügige, geflieste Garage mit elektr. Garagentor und direktem Zugang ins Haus.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m², die Nutzfläche beträgt ca. 80 m²
Das Objekt steht bereits leer und kann direkt bezogen werden.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch und bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen zu erhalten. Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
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Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

Daten:
Kaufpreis: 319.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 160m²
Nutzfläche: ca. 80m²
Grundstücksfläche: ca. 320m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 99,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2004
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 489

VERKAUFT!!! Exklusive Dachgeschosswohnung*SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? RUFEN SIE UNS AN!

Objektart: Wohnung
Lage: 83707 Bad Wiessee
Kaufpreis: 881.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Wohnfläche: 165 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Nutzfläche: 25 m²
Gesamtfläche: 190 m²
Baujahr: 2015
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Tiefgarage
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 24.1 kWh/(m²*a)

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-Neubau- Mehrfamilienhaus im feinsten Landhausstil ( mit KAMINANSCHLUß )-4 Zimmer DG-Wohnung (Deckenhöhe bis ca. weitere Infos…

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackstraße im Herzen von Bad-Wiessee mit Blick auf die Tegernseer weitere Infos…

Tolle 4-Raum-Wohnung mit Terrasse und Garage, vermietet als Kapitalanlage zu verkaufen

Objektart: Wohnung
Lage: 06120 Teutschenthal OT Zscherben
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nebenkosten: 256,00 EUR
Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 108 m²
Baujahr: 2011
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 36.2 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas

Eine sehr großzügige, freundliche und helle Wohnung in Zscherben steht zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Übergang zur Küche und Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Die Wohnung hat ein sehr schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpoolwanne, weitere Infos…

Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, weitere Infos…

Die Wohnung befindet sich in 06179 Teutschenthal, Ortsteil Zscherben, Gartenweg 31.Schöne Umgebung, ruhige Lage. weitere Infos…

Gemütliche Singlewohnung mit Balkon in Ebeleben

Objektart: Wohnung
Lage: 99713 Ebeleben
Warmmiete: 290,00 EUR
Nettokaltmiete: 206,80 EUR
Kaution: 413,60 EUR
Nebenkosten: 51,20 EUR
Heizkosten: 32,00 EUR
Wohnfläche: 40 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Gesamtfläche: 40 m²
Baujahr: 1974
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 1
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet modern sanierte Wohnungen in vielen verschieden Wohnungsgrößen.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, so dass Sie die Gelegenheit haben die frische Luft zu genießen oder auch im Sommer gemütlich ein Buch in der Sonne zu lesen. Die Außenbereiche weitere Infos…

++ 1-Raum-Wohnung (WE010) im Erdgeschoss rechts+ Großes Wohn-/ Schlafzimmer mit BALKON+ Saniertes Tageslichtbad weitere Infos…

Ebeleben liegt in Nordthüringen und ist im Norden von der Hainleite, im Westen vom Dün und im Süden von den Heiligen Höhen weitere Infos…

DHH mit großer Garage und Nebengelaß in guter Wohnlage von Gera-Untermhaus

Objektart: Haus
Lage: 07548 Gera
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Provision für Kunde: Käufermaklerprov.: 5,95% incl. Mwst.
Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 325 m²
Gesamtfläche: 90 m²
Baujahr: 1935
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 196,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Weitere Informationen erhalten Sie unter …… – http://www.WEIDENER.immo – Das als Doppelhaus errichtete Wohnhaus wurde ca. 1935 erbaut. Diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden am und im Objekt sukzessive durchgeführt. Jalousien sind an allen Fenstern außer an den Dachfenstern vorhanden. weitere Infos…

Nachfolgend nun die Aufteilung der DHH: KG: Ein Vorraum auch als Lagerfläche bzw. Abstellfläche nutzbar; 1 Kellerraum weitere Infos…

Das Wohnhaus befindet sich in einem von EFH und Doppelhäuser gekennzeichneten Wohngebiet im Stadtteil von Gera Untermhaus. weitere Infos…

“Perfekte Kapitalanlage – 2,5-Zi.-DG-ETW in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
“Perfekte Kapitalanlage – 2,5-Zi.-DG-ETW in Unterensingen”
Lagebeschreibung:
– Bäckerei und Metzgerei, Apotheken, sowie die Kreissparkasse sind fußläufig erreichbar
– in 6-8 Minuten erreicht man Aldi SÜD sowie E-aktiv Markt, kleiner Supermarkt auch im Ort
– Tankstelle im nahen Umfeld
– Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt (BUS 184, 153)
– unter 10 Minuten zur Autobahn A8 sowie S-Bahn Station (Linie R73, S1)
– in nur 15 Minuten erreicht man den Flughafen Stuttgart
– Kindergärten, Grundschulen Ärzte im Ort
Objektbeschreibung:
– großzügige Dachgeschosswohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Satteldach
– angenehme Wohneinheit mit 12 Parteien
– Baujahr 1992
– sehr helle Räume mit funktioneller Raumaufteilung
– ein Süd-Balkon mit tollem Weitblick
– Hausmeistervollservice (Außer Winterdienst im wechsel)
– Kellerraum (Lattenverschlag) im UG
– ein weiterer großzügiger Hobbyraum im UG mit ca. 14 qm
Ausstattung:
– großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
– die teils über 4 m hohen Decken geben ein phantastisches Raumgefühl und bieten gute Stellmöglichkeiten für Schränke und mehr
– sehr hell, da großzügige Fensterflächen
– Laminatböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur
– Bad und Küche sind gefliest
– die Einbauküche ist im Preis enthalten
– im Schlafzimmer kann ein 3m Schrank aufgestellt werden
– großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
– den Waschmaschinenanschluss findet man in der Waschküche
Sonstiges:
Baujahr: 1992
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note “sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin “Capital” zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 und 2016 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 10.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage http://www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.
Käuferprovision: 4,76 %
Daten:
Kaufpreis: 135.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: Tagsüber
Anbieter-Objekt-ID: OB 2689