3- Zi-Wohn., I. OG, Nähe Westfalenpark, gute Verkehrsanbindung

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
3- Zimmer-Wohnung, I. Obergeschoss, direkt am Westfalenpark/-hallen, gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, B1); Kaltmiete 580€.
Ausstattung:
Große Wohnküche, sehr großzügige Südterrasse, 2 Wohnräume, große Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne / Dusche, Gäste-WC, Eichenparkett in allen Räumen (bis auf Flur/Sanitärbereich), echter Stuck, insgesamt gehobene Ausstattung
Lage:
Parkähnliche Umgebung, neben Signal-Iduna-Gebäude, stadtnah, verkehrsgünstig, Nähe Westfalenpark mit Wanderwegen, Sportanlagen, Zoo
Die Fotos in der Wohnung geben zum Teil nicht mehr den aktuellen Zustand wieder. Der Durchgang zwischen den beiden Räumen ist mittlerweile geschlossen und können somit flexibler genutzt werden. Flur, Bad und Küche wurden aufwändig renoviert (Steinboden dunkel im Flur); die Fotos geben somit nur den Grundriss wieder. Ich hoffe, beim anstehenden Mieterwechsel aktuelle Fotos erstellen zu können.
Die Wohnung liegt zwar direkt an der B1; vor dem Haus befindet sich jedoch eine durchsichtige Lärmschutzwand, die den Verkehrslärm gut absorbiert. Die Terrasse befindet sich auf der Rückseite, so dass es dort weitgehend ruhig ist.
Die Telefonnummer stammt von meiner EG-Mieterin (Frau Bohmann), die sich bereit erklärt hat, die Kontaktaufnahme und Wohnungsbesichtigungen weitgehend für mich zu organisieren.

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Ruhig wohnen und trotzdem die City in der nähe!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ruhig wohnen und trotzdem die City in der nähe!
Objektbeschreibung:
Im Zentrum des Landkreises Bautzen liegt Großpostwitz in einem waldreichen Gebiet am Rande des Oberlausitzer Berglandes. Durch die an der Bundesstraße 96 liegenden Gemeinde fließt die Spree.
Großpostwitz mit seinen 10 Ortsteilen hat ca. 2900 Einwohner, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in der Gemeinde, sowie eine Schule und zwei Kindergärten. Es gibt diverse Ärzte vor Ort, das nächste Krankenhaus ist 10 Minuten entfernt in Bautzen, bis zur Autobahn sind es knapp 10 Kilometer.
Die Gemeinde wird begrenzt von Bautzen im Norden, Kubschütz im Nordosten, Cunewalde im Südosten, Schirgiswalde-Kirschau im Süden, sowie Obergurig im Westen.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit 36 Eigentumswohnungen. Die Umgebung prägen klassische und neuere Mehrfamilienhäuser, sie ist sehr ruhig gelegen und zum Teil mit Blick ins Grüne.
Es gibt neben Stellplätzen auch einen Wäscheplatz & einen Spielplatz, sowie viel Rasenflächen im direkten Umfeld. Die Wohnanlage hat eine Vermietung von annähernd 100% und ist beliebt bei älteren und auch jüngeren Mietern & Interessenten.
Die betreffende Wohnung verfügt über Tageslichtbad, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
In regelmäßigen Abständen sind übliche Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, die Wohnung ist durchgehend vermietet gewesen.
Sonstiges:
Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 27.599,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 47m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Anbieter-Objekt-ID: 107551-95194

Nähe Saarburg, – 5 km – SERRIG – Repräsentatives EFH…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Nähe Saarburg, – 5 km – SERRIG – Repräsentatives EFH mit gehobener Ausstattung in ruhiger Ortslage_KU
Lagebeschreibung: ruhige Ortslage
Objektbeschreibung:
BESICHTIGUNGSSTART AB 21.04.2017
(lassen Sie sich vormercken)

5 Minuten von Saarburg in Serrig in ruhiger Ortslage, finden Sie dieses repräsentative Einfamilienhaus. Es wurde im Jahre 2007 erbaut, ständig erweitert und renoviert. Die Ausstattung der Immobilie befindet sich auf einem hochwertigen Standard.
250 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im EG befindet sich der Wohntrakt mit großem Wohnzimmer und Kamin, Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Durch einen Zugang im Wohnzimmer gelangt man zum Garten und dem überdachten Freisitz.
Eine weitere kleine Küche mit ebenfalls Zugang zum Garten, kann bei gemütlichen Grillabenden als Sommerküche genutzt werden oder als separater Zubereitungsraum bei größeren Feierlichkeiten.
Die Hauptküche lässt durch Ihre Funktionalität und die exklusiven Einbaugeräte jedes Hausfrauenherz höher schlagen.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer großen Diele, die Gallerieähnlich angeordnet ist. Von hier aus geht es in drei weitere Räume, ein Badezimmer mit Dusche, sowie auf den Balkon von dem man eine herrliche Aussicht über die Landschaft hat.
Ein weiteres Highlight bietet das komplett geflieste Kellergeschoss (Ausbaukosten 170.000 ) das gut durchdacht ist und mit zwei weiteren Räumen, einem Hobbyraum, einem HWR und dem begehbaren Heizungsraum ausgestattet ist, hier könnten durchaus noch weitere Wohnräume entstehen, da nicht das Gefühl eines Kellercharakters aufkommt.
Ein Zugang vom Keller führt zum Weinkeller, indem sich der neue Eigentümer einige edle Tropfen für Feiern oder Feste, oder auch nur für einen gemütlichen Abend zu Hause lagern könnte.
Sämtliche Lichter im Haus sind dimmbar und runden den Gesamteindruck einer gehobenen Ausstattung ab.
Zur Außenanlage gehört eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze.

Die Ortsgemeinde Serrig im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz kann sowohl durch die Mikro- als auch Makrolage punkten. Unmittelbar an der Mosel gelegen finden sich in unmittelbarer Nähe Schnellstraßen-, Bus- und Bahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich ebenso direkt am Ort und sind in 2 Minuten fußläufig zu erreichen
Die nächste Stadt ist Saarburg und liegt nur 5 Km entfernt.
Serrig liegt im romantischen Saartal, inmitten einer herrlichen Umgebung mit ausgedehnten Wäldern, einer bizarren Felsenlandschaft und steilen Weinbergshängen. Auch in Serrig haben die Römer ihre Spuren hinterlassen, z.B. ein Grabmal, das im Volksmund »Widdertshäuschen« heißt, weil dort der Sage nach Zwerge hausten, Wichtelmännchen, die menschliche Neugier vertrieben hat. Neugierige Touristen dagegen sind in Serrig willkommen, um folgende interessante Sehenswürdigkeiten zu erkunden: den romanischen Kirchturm, die kath. Pfarrkirche, in der zu Weihnachten eine stilvolle Krippe ausgestellt ist, die Kapelle am Heiligenborn, Schloss Saarfels im Stil einer mittelalterlichen Burg, Schloss Saarstein, die ehemals staatliche Weinbaudomäne, und die Schiffsschleuse an der Saar, die mit 14,50 m Hubhöhe, die größte deutsche Schleuse an einem natürlichen Flusslauf ist. Oberhalb des Ortes befindet sich das Hofgut Serrig mit einer Feldbahn, die als touristische Attraktion rund um das landwirtschaftliche Gelände fährt. Serrig wird auch »das Tor zum Saarwein« genannt, weil sich hier die ersten Weinberge an der Saar, aus südlicher Richtung befinden.
Ausstattung:
Aufteilung wie folgt:
EG: gr. Diele mit Treppenhaus / Gäste-WC / gr. Wohnküche mit EBK (Preis VB) /Eßzimmer / gr. Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum überdachten Freisitz / gr. Schlafraum mit Ankleide und Bad / kl. Küche / Zugang Garage und Garten / innenliegendes Treppenhauszum Keller
OG: gr. Diele (Gallerieähnlich) mit Zugang Balkon / 3 Schlafräume / Bad mit Dusche
KG: Bad mit Dusche / begehbarer Heizungsraum / gr. Hobbyraum / Zugang Weinkeller / 1 HWR / zwei weitere Räume
Sonstiges: Fußbodenheizung durch Erdwärme im gesamten Haus / Holz-Alu-Fenster zweigeteil und dreifach verglast / KG komplett gefliest / Weinkeller / Doppelgarage / In allen Räumen Wasserinstallation vorgesehen
Sonstiges:
ENTFERNUNGEN: SAARBURG 5 KM / TRIER 24,4 KM / WASSERBILLIG/LUX.29.4 KM / HERMESKEIL 26,5 KM
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Käuferprovision: 3,57
Daten:
Kaufpreis: 669.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 250m²
Nutzfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 1190m²
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2007
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 1492

Im Grünen gelegenes Wohnhaus als NEH Nähe Bahnhof im MVV

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
VERKAUF eines Ein-/Zweifamilien-Wohnhauses in WASSERBURG AM INN – REITMEHRING: * 6 Zimmer * 2 Küchen * 1 Duschbad Echtglas * 1 Wannenbad mit Dusche Echtglas * Wohnfläche zentralbeheizt (70+76=) 146 m2 * zzgl. Wintergarten unbeheizt 20 m2 * zzgl. Dachterrasse 30 m2 * geräumige Doppelgarage * Schrägspeicher 80 m2 * Erdgeschoss nahezu barrierefrei zugänglich * Gartenschuppen 20 m2 * Baujahr 1966 hochwertig renoviert auf NEH-Standard mit Holz-Alu-Fenstern, Vollwärmeschutz, Solarthermie, Scheitholz- und Ölheizkessel sowie Kontrollierter Wohnraumlüftung * Photovoltaik vorbereitet * Bedarfsausweis EnEV-2013 mit 38 kWh/m2/a Primärenergiebedarf sowie 111 kWh/m2/a Endenergiebedarf laut Energieeffizienzklasse D * Telekom-Festnetz sowie Kabel-Deutschland TV/DSL * Verfristete Baugenehmigung (“Bauvoranfrage”) für Wohnflächenerweiterung 50 m2 durch geräumigen Dachgeschoßausbau * Nähe Bahnhof mit Zug stündlich (München Hbf ca. 1 h Fahrtzeit) im MVV-Tarifgebiet * Nähe Busbahnhof mit Stadtbus stündlich zur Altstadt/Badria * Nähe Bäckerei mit Cafe sowie biologischem Landbau * Nähe Grundschule und Kindergarten mit -krippe * Nähe Badesee im Naturschutzgebiet * Bestand an alten Obstbäumen und diversen Beerensträuchern * Gartenwasserzisterne 3 m3 * Grundstücksfläche ca. 680 m2 * Es werden nur Anfragen beantwortet einschließlich Postadresse, E-Mail und Festnetz-Telefonnummer *

1-Zimmer Wohnung (Studenten, Messe, Firmenwohnung), Nähe Altstadt

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
1 Zimmerwohnung im 1. OG…
Zur Vermietung steht eine sehr schöne,ruhige, sehr saubere und zentral gelegene, 1–Zimmer–Appartementwohnung in der Noriker Straße 23 in Nürnberg im 1.OG, mit etwa 30 m2 Fläche, einschl. der notwendigen Nebenräume, wie geräumigem Flur mit 4-teiligem Einbauschrank, WC und Bad mit integrierter Dusche und eine Kochnische mit Singleküche mit 2 Kochplatten, Spüle mit Einbaukühlschrank sowie ein Geschirrschrank. Eigener Briefkasten im Eingangsbereich.
Die Wohung ist in unmittelbarer Nähe zum Wöhrdersee.
Weiter gehört zur Mietsache ein Kellerabteil sowie Stellmöglichkeit für ein Fahrrad.
Die Wohnung liegt im “1. OG” und wird über Treppen bzw. Aufzug erschlossen. Heizung und Warmwasser erfolgen aus zentraler Fernheizanlage. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Gebäudes gegeben.
Vor den Häusergruppen sind 2 Tramhaltestellen schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zum Hauptbahnhof mit U-Bahn-, S-Bahn- und Regionalbahnanschlüssen. Die Altstadt, Hochschule, Strandbad oder Freizeitanlagen sind fußläufig, mit dem Rad, der Trambahn oder dem Auto schnell erreichbar. Ebenso das Nürnberger Messezentrum.
Weitere Einzelheiten:
Energieverbrauch: 114 kWh/m2.
Mietzins: 395,00 €/Mon.
Nebenkosten: Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. Erfahrungswert: etwa 95,00 €/ Mon.
Keine Maklergebühren.
Nichtraucherwohnung, Keine Untervermietung (Airbnb, WG etc.), Keine Tiere.
Mietbeginn: Sofort möglich. Studenten bevorzugt.
Kaution: 3 Monatsmieten, keine Verzinsung.
Irrtümer, Schreibfehler vorbehalten.

Erfurt, top saniertes Einfamilienhaus ,Tiergarten, Nähe Nordpark

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Es erwartet sie ein Reihenmittelhaus saniert 2009/2010, gehobene Ausstattung auf ca.120 m² Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen, als 4- Raumwohnung aufgeteilt. Ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern und gern auch Haustier.
Auf dem ca. 250 m² Grundstück ist ein blickdichter und in sich abgeschlossener, grüner Garten, sowie ein eigener Stellplatz vorhanden. Ein 2. Stellplatz ist direkt vor dem Haus nutzbar.
Zusätzlich zum Wohnraum gibt es einen mit Glas blickdicht, umrandeten Balkon von ca. 13 m² und eine Terrasse im mediterranen Stiel
Ein weiteres kleines Nebengelass, dadurch 2. Eingang zum Haus, und eine großzügige Unterkellerung sind gegeben.
Es ist ein sehr großes Bad, in Glaswand eingefasst, mit Sauna, Eckbadewanne und Dampfdusche, separater, zuschaltbarer Fußbodenheizung vorhanden, sowie ein Gäste WC mit Waschtisch.
-Keine Maklerkosten
-Langjähriger Mietvertrag möglich,
-alle Nebenkosten derzeit bei 4 Personennutzung ca.: 220,-€-, keine Verwaltergebühren- alles in Eigenverantwortung.
– bezugsfähig Juli- oder nach Absprache
Vermietung dann nur nach Einreichung Selbstauskunft.
Gern können Besichtigungstermine vereinbart werden.

Komfortable Wohnung Nähe Paradeplatz

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Helle und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, geräumiger Diele, separatem WC und Balkon im 5. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Im EG befindet sich ein Ladengeschäft, in den darüber liegenden 6 Etagen jeweils nur eine Wohnung.
Bitte beachten: Wegen der großen Glastüren zwischen den beiden vorderen Zimmern eignet sich die Wohnung nur für max. 2 Personen.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Ausstattung:
Böden: Laminat in allen Wohnräumen und in der Diele, Bad und separates WC Granitboden, Küche und Balkon sind gefliest. Wände: Tapete oder Raufaser, weiß gestrichen. Bad und WC gefliest, Küche mit Fliesenspiegel. Decken: Raufaser oder Feinputz, weiß gestrichen. Das geräumige Bad verfügt über Waschbecken, Dusche, Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Abstellraum auf der Etage, Kellerraum im UG. Kabel-TV Lift Hausmeisterservice.
Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen Mannheims, im Bereich der Fußgängerzone, zwischen Paradeplatz und Marktplatz. Durch die Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Mannheim an Kunst, Kultur und Kulinarischem bietet, in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreicht man zu Fuß in 2 Minuten, den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. Der Flughafen Mannheim-Neuostheim ist ca. 15 Pkw-Minuten entfernt, die Autobahn ca. 7 Minuten.