***LEIPZIG WÄCHST UND WÄCHST! IHRE ANLAGEIMMOBILIE INKL.BALKON***

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ihre Immobilie ist hell, gepflegt und verfügt über einen sehr angenehmen Zuschnitt.
Vom schmalen Flur aus, gelangen Sie rechts in das hell geflieste Wannenbad mit moderner Belüftung.
Dann empfängt Sie das großzügige, lichterfüllte Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Südbalkon mit Grünblick.
Eine zweckmäßige halboffene Küche sowie das vom Wohnzimmer abgehende Schlafzimmer komplettiert dieses spezielle Angebot für Sie!
Die langjährigen und zuverlässigen Mieter wohnen seit Baufertigstellung in dieser ruhigen Wohnung mit schön begrünten Innenhof.
Die Nettokaltmiete p.a. beträgt seit April 2008 4.408,80 EUR.
Energieverbrauchsauweis: 78,40 kWh/(m²a)
Ausstattung
**Laminat**
**Gegensprechanlage**
**Wannenbad**
**Tiefgaragenstellplatz**
**Balkon**
Lage
Großzschocher ist ein Stadtteil im Südwesten von Leipzig.
In nur 15 Autominuten befinden Sie sich im pulsierenden, bunten, lebensfrohen Zentrum Leipzigs und können neben ausgiebigen shoppen, flanieren und bummeln noch ihren kulinarischen Gelüsten in diversen Restaurants nachgeben.
Mit der wenige Gehminuten entfernten Straßenbahn gelangen Sie ebenfalls direkt ins Zentrum.
Leipzig wächst und wächst:
Grund sind zahlreiche, große Arbeitgeber, die sich in kürzester Zeit in Leipzig angesiedelt haben, z.B. Porsche, DHL oder BMW. Leipzig, das wird prognostiziert, wächst auch weiterhin, das trifft sowohl auf die Wirtschaft als auch auf die Bevölkerungszahl zu.
Der ideale Zeitpunkt für Sie, hier zu investieren!
Sonstiges
Hinweis:
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten und Rückrufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und DORIT MOSINSKI IMMOBILIEN hat diese nicht selbst überprüft.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und weist leichte Abweichungen auf.
Bitte beachten Sie die gesetzlichen Bestimmungen zur Widerrufserklärung!

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Attraktive Wohnung mit Liebe zum Detail

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Attraktive Wohnung mit Liebe zum Detail
Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Schönefeld-Abtnaundorf liegt ca. 5 km nord-östlich vom Leipziger Zentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl im Ortsteil vorhanden. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit einem begrünten Innenhof, der zur Erholung dient.
Objektbeschreibung:
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem um ca. 1910 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Clara-Wieck-Straße 21 sowie Clara-Wieck-Straße 23. Beide Objekte beherbergen insgesamt 19 Eigentumswohnungen.
Ca. 1999 erfolgte die Sanierung der Häuser.
Ausstattung:
– Wintergarten
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Keller
Wintergarten
Sonstiges:
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Daten:
Kaufpreis: 49.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 52m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1910
Anbieter-Objekt-ID: 13/130/82608-1

***3-Raum-Wohnung, 1.OG- zentrale Lage in Gohlis***

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zur Anmietung in der Reginenstr. 3 in Leipzig steht eine geräumige 3-Raum- Wohnung im 1.Obergeschoss mitte mit 60 m². Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche und drei geräumige Zimmer, jeweils über den Flur erreichbar. Eventuell WG- geeignet oder perfekt- da 1.OG für Senioren. Alle Räume bis auf das Badezimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung ist ab 01.3.17 zu vermieten.
Im Hof steht noch ein kleines Einfamilienhaus, was von einer Tagesmutter genutzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Kindergarten und Schule sind direkt um die Ecke und sehr gut erreichbar. Straßenbahn gibt es auf der Georg-Schumann-Str. und die S-Bahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, genau wie die nahegelegene Autobahn.

Die Kaltmiete beträgt 300,00 € zuzüglich 160,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Drei Kaltmieten Kaution sind zur Übergabe fällig.
Die Fotos sind nicht Original aus dieser Wohnung, jedoch einer vergleichbaren aus dem Haus.
Weiteres zum Energieausweis gemäß §§16 ff. Energieeinsparverordnung
Baujahr Anlagentechnik: 1997
Energieverbrauchskennwert: 119 kwh (m² x a) inkl. Warmwasser gültig bis 05.10.18
Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten.

Schnell umziehen! Gute Anbindung, 1100 Küchenbonus…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schnell umziehen! Gute Anbindung, 1100 Küchenbonus dazu!
Lagebeschreibung:
Im nördlichen Teil der Stadt Leipzig, südlich der Georg-Schumann-Strasse befindet sich der Stadtteil Gohlis-Süd, eine der attraktivsten Wohngegenden Leipzigs. Hier genießt man im Zoologischen Garten sowie im Rosental sehr gute Erholungsmöglichkeiten im Grünen sowie den kurzen Weg in die Innenstadt.
Sehr praktisch ist die gute Infrastruktur des Wohnobjekts Möckernsche Strasse 2. Die Straßenbahnhaltestelle Menckestrasse der Linie 4 mit direkter Innenstadtanbindung ist nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt. Ein Supermarkt ist nur einen Katzensprung entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Biergarten, Ärzte, Schule, Kitas sind in der Nähe. Die Neue Messe und der Flughafen befinden sich wenige Autominuten entfernt von Gohlis. Die Autobahnen 9 und 14 sind über die B2 bzw. die B6 schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leipzig Gohlis-Süd. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit dem Aufzug. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone, Keller. Fernsehversorgung: Kabelfernsehen Kabeldeutschland..
Frische Backwaren erhalten Sie von einer Bäckerei/Konditorei, die sich direkt im Objekt befindet. Im Haus gibt es außerdem eine Physiotherapiepraxis und eine Modeboutique.
Ausstattung:
Es erwartet Sie eine frisch renovierte Wohnung. Vom großzügig geschnittenen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Zwei Zimmer sowie die Küche sind strassenseitig gelegen. Diese Räume sind zusätzlich durch schöne Flügeltüren untereinander verbunden. Zum Innenhof ausgerichtet befinden sich zwei Schlafzimmer. Am Ende des Flures ist das innenliegende Vollbad gelegen. Hier können Sie ein Wannenbad genießen. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls integriert. Die Räumlichkeiten sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad und Küche hell gefliest. Die Wohnung bietet Ihnen zwei kleine Balkone – einen zur Straße ausgerichteten Ostbalkon sowie einen hofseitig gelegenen Westbalkon.
Sonstiges:
Hinweise zum Energieausweis: Gas, Bedarfsausweis mit Endenergie 184,89 kWh/(m²a. Diese Angabe dient nur zur Information. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Dresden und in Leipzig als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter …… -01!
Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Nordplatz 2,04105 Leipzig beraten!
Beratungszeiten:
Dienstag 09.00 – 11.00 Uhr
Donnerstag 16.00 – 18.00 Uhr
Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung.
Daten:
Warmmiete: 811,00 €
Kaltmiete: 591,00 €
Nebenkosten: 132,00 €
Heizkosten: 88,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 91m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 184.89 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1918
Anbieter-Objekt-ID: 10125-13

Familienwohnung – 1.OG – Laminat – Balkon -…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Familienwohnung – 1.OG – Laminat – Balkon – Tageslichtbad – Kinder- u. Schlafzimmer zur Nebenstraße
Lagebeschreibung:
Hier hat man eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt (Bus/Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Schule / Kita, Spielplätze und Grünflächen befinden sich in direkter Umgebung zum Objekt.
Objektbeschreibung:
Gorkistraße 85 – 1.OG rechts
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Schönefeld in der Gorkistraße. Der abgeschlossene Innenhof ist begrünt.
Ausstattung:
…mit conwert im neuen zuhause.
– alle Wohnräume und Flur mit Laminat
– Bodenfliesen und Fliesenspiegel in der Küche
– Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
– Zentralheizung, Anschluss E-Herd
– separate Küche mit Balkonzugang
– Balkon zum begrünten Innenhof (mit Spielplatz)
– TV-Breitbandkabelanschluss, DSL ist verfügbar
– Einbauküche ist (optional) gegen Aufpreis möglich
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an, gerne informieren wir Sie über weitere Einzelheiten.
Sonstiges:
Noch Fragen? Rufen Sie uns einfach an!
Tel.: …… (kostenfreie Hotline) http://www.conwert.immo
Die Grundgebühr für den Kabelanschluss (Kabel Deutschland) ist bereits in den Nebenkosten zur Wohnung enthalten.
Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma conwert Deutschland nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.
Daten:
Kaltmiete: 367,00 €
Nebenkosten: 157,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71m²
Nutzfläche: ca. 0m²
Grundstücksfläche: ca. 0m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Vermietet: nein
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900
Anbieter-Objekt-ID: 17715-200