Modernes großzügiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Modernes großzügiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte rechts) in gefragter Waldrandlage von Eisenberg – Provisionsfrei

Lagebeschreibung:
Eisenberg (Pfalz) ist eine Stadt im Donnersbergkreis in der nördlichen Pfalz (Rheinland-Pfalz). Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben der Stadt Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören. Weitere nahgelegene Ortschaften wie z. B. Kaiserslautern, Ludwigshafen, Mannheim, Alzey und Worms sind jeweils in ca. 25-35 Autominuten erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule etc. sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnzone ohne Durchgangsverkehr.

Objektbeschreibung:
Modernes, sehr attraktives und TOP gepflegtes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage in Eisenberg ideal für die junge Familie.

Ausstattung:
Sehr gepflegtes, modernes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte (rechte Hausseite) mit Garage und schönem Grundstück in gefragter Wohnlage. Das Objekt wurde im Jahr 2004 in konventioneller Massivbauweise (Stein auf Stein mit einem 36,5 cm Poroton Wärmedämmziegel als Außenmauerwerk) in einer guten handwerklichen Qualität mit hochwertiger Ausstattung, erstellt. Bei der Planung wurde großen Wert auf gut belichtete sowie gut nutzbare Räume gelegt. Die Beheizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme mit teilweise Fußbodenheizung und solargestützter Warmwasseraufbereitung. Für die Bewässerung steht eine Regenwasserzisterne mit ca. 9.000 Liter zur Verfügung. Die Fenster sind als Kunststofffenster mit Außenrollläden, teilweise elektrisch gesteuert, ausgeführt. Das Objekt verfügt über eine freitragende, attraktive, offene Holztreppe vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Die Bodenbeläge im Untergeschoss sowie im Flur/Diele, Küche und Bäder sind mit Fliesen bzw. Feinsteinzeug ausgestattet. Im Wohn-/Essbereich sowie in den Schlafräumen im Dachgeschoss ist Echtholzparkett verlegt.
In den Schlafräumen im Dachgeschoss ist ebenfalls ein schöner Laminat verlegt.
Die gesamte Ausführung und der Zustand des Objektes entsprechen dem heutigen Geschmacksstandard. Das Anwesen kann ohne besondere Renovierungen (lediglich persönliche Malerarbeiten) bezogen werden.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus dem großzügigen Wohn/Essbereich mit Kaminofen von ca. 40 m² mit Ausgang auf die sonnige überdachte Terrasse und in den schön angelegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich desweiten der großzügig gestaltete Dielen-/Garderobenbereich von ca. 9 m², das Gäste-WC mit Waschtisch, Toilette und Pisuar sowie die geräumige und lichtdurchflutete Küche von ca. 12,40 m² mit Essecke und einem sehr praktisch gelegenen Abstellraum. Über eine attraktive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer von ca. 16,33 m² inklusive Ankleide und Zugang auf den Balkon, ein Kinderzimmer von ca. 14,41 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 13,08 m². Von dem zentral gelegenen Flur gelangen Sie in das schöne Familienbad mit Fenster von ca. 11,10 m² mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und Handtuchheizung.
Über eine ausziehbare Leiter erreichen Sie vom Flur des Dachgeschosses aus den großzügigen Spitzboden von ca. 35 m² Nutzfläche, welcher bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres beheiztes Zimmer, welches optimal als Gästezimmer/Büro genutzt werden kann, mit einem direkt angrenzenden zweiten Duschbad. Ebenfalls befinden sich im Untergeschoss der Heizungskeller mit Abstellmöglichkeit, der Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum sowie die großzügige, geflieste Garage mit elektr. Garagentor und direktem Zugang ins Haus.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m², die Nutzfläche beträgt ca. 80 m²
Das Objekt steht bereits leer und kann direkt bezogen werden.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch und bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen zu erhalten. Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter http://www.scherf-immobilien.de
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

Daten:
Kaufpreis: 319.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 160m²
Nutzfläche: ca. 80m²
Grundstücksfläche: ca. 320m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 99,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2004
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 489

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Großzügiges Wohnhaus in ländlicher Umgebung auf Hofstelle

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ideal für Naturliebhaber biete ich hier ein großzügiges Wohnhaus auf eine Hofstelle am Ortsrand von Gildehaus zur Miete an. Das Wohnhaus befindet sich auf einer Hofstelle, welche noch aktiv landwirtschaftlich als Milchviehbetrieb genutzt wird und somit viel Platz und Möglichkeiten der Entwicklung bietet. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche samt Elektrogeräten, sowie ein Bad mit WC. Auf gleicher Ebene befindet sich noch ein Zwischenbau mit Arbeits- oder Bügelzimmer, einer Toilette sowie einem Waschraum.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 4 Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und ein WC. Ein Terrassen/Gartenbereich sowie ein Balkon im DG darf natürlich auch nicht fehlen. Eine große Autogarage mit 3 Stellplätzen runden das Angebot ab.
Das Objekt ist voraussichtlich zum 01.07.2017 verfügbar und kann bei ernsthaften Interesse nach Terminabsprache besichtigt werden.

Großzügiges, gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges, gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus besticht besonders mit seiner zentralen Lage in Gunzenhausen. Aufgrund dessen eignet sich das Wohnhaus besonders für junge Familien. Schulen und Kindergarten können innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Aber auch der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Marktplatz sind schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 auf einem 525 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Gunzenhausen errichtet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 175 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit separater Speisekammer, großer Diele, Gästetoilette und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ebenfalls ein großzügiger Dielenbereich. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich. Weiteren Stauraum finden Sie im Kellergeschoss, wo sich zudem die Gaszentralheizung befindet. Die Terrasse sowie der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Ihren Pkw können Sie in der Garage unterstellen, ein zweites Auto kann im Hofbereich geparkt werden.
Ausstattung:
Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und entspricht überwiegend dem Baujahr.
– Bodenbeläge: Natursteinboden, Parkett, Fliesen
– Tageslichtbad 1: Dusche, Toilette, Waschbecken
– Tageslichtbad 2: Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken
– 1 Garagenstellplatz, 1 Stellplatz im Freien
Garage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 270.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 175m²
Grundstücksfläche: ca. 525m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 209,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/098-098/1075

Großzügiges Wohnhaus mit großem Garten

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges Wohnhaus mit großem Garten
Lagebeschreibung:
Neustadt am Main liegt in einem der schönsten Teile des Maintales verkehrsgünstig zwischen Lohr und Marktheidenfeld.
Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte sind dort schnell zu erreichen.
Der nächste Bushaltepunkt liegt in ca. 400 m Fußweg vor der Haustüre.
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Radweg, Sportboothafen, Fußgängerbrücke über den Main zum bestens bekannten Biergarten. Kindergarten am Ort.
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Das Haus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.
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Lohr am Main 8 km
Bahnhof Lohr am Main 9 km
Marktheidenfeld 12 km
Autobahnanschluss A3 Marktheidenfeld 16 km
Flughafen Frankfurt am Main 90 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Wohnflächen:
EG – ca. 74 m²
1. Stock – ca. 100 m²
Dach – Ausbaureserve
Geschosshöhe – 2,50 – 2,65 m
Wohneinheiten 2
Wohnung EG:
1 Küche mit Einbauküche
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Duschbad mit WC
2 Kellerräume
1 Balkon mit Morgensonne
Wohnung 1. Stock:
1 Küche mit Einbauküche
1 Kinderzimmer
1 Gästezimmer
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC mit Blick in den Garten
1 Balkon mit Morgensonne
1 große Südterrasse
1 große Westterrasse zum Gartenbereich
Boden: Fliesen, Parkett und Kunststoffbelag
Heizungsart:
Öl Zentralheizung inklusive aller Rohrleitungen und Heizkörper, neu in 2006
Ölverbrauch dokumentiert
Wasserinstallation: Neu in 2006
Beide Wohnungen verfügen über getrennte Strom-, Wasser- und Warmwasserzähler.
Garage 1
Das Wohnhaus verfügt über eine komfortable Deckenhöhe von 2,50 2,65 m.
Die abgeschlossenen Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Wohnungsflur.
Erdgeschosswohnung
Die abgeschlossene Erdgeschosswohnung wird über das Treppenhaus oder die eigene Terrasse von der Aufgangstreppe aus erreicht.
Die geräumige Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und zwei Kellerräume. Im Keller mit den Hausanschlüssen ist die Aufstellung für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.
Wohnung 1. Stock
Die Hauptwohnung ist über das Treppenhaus erschlossen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gästezimmer, Kinderzimmer und Bad mit Anschluss für Waschmaschine.
Vom Wohn- und Gästezimmer aus begehbarer Balkon mit Morgensonne.
Große Süd- und Westterrassen mit Aufgang in den Garten.
Das große eingewachsene 1.130 m² Grundstück ist mit Obstbäumen bepflanzt und bietet ebene Flächen und Terrassen.

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Übergabe des Objektes ist kurzfristig möglich.
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Energieausweis: 06.10.2016
Gültig bis: 05.10.2026
Endenergiekennwert: 306 kWh/(m².a)
Energieträger für Heizung: Öl
Baujahr des Gebäudes 1965 die Energieeffizienzklasse H
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Der bisherige Energieverbrauch ist dokumentiert.
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Alle Daten sind vorläufig unverbindlich und beruhen auf den vorliegenden Unterlagen.
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Wir bieten das Objekt direkt von Privat an Privat provisionsfrei an.

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 170m²
Grundstücksfläche: ca. 1130m²
Objektzustand: nach Vereinbarung
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 306 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 103157

Großzügiges Einfamilienhaus in einem Ortsteil von…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Parsberg zu verkaufen!
Lagebeschreibung:
Im 7 Km entfernten Parsberg finden sie alles was Sie sich vorstellen: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindungen sind gut.
Diverse Vereine und andere Einrichtungen tragen zur Gestaltung Ihrer Freizeit bei.
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer Privatstraße, ohne Durchgangsverkehr. Das Haus besteht aus einer 4 Zimmerwohnung und hat zwei separate Appartements. Alle Schlafzimmer haben eine eigene Duschzelle mit WC und Tageslicht. Ebenso die Appartements.
Über die gesamte Gebäudebreite erstreckt sich eine überdachte Terrasse. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit eigenem Gastank.
Auf dem Grundstück steht ein Speicher mit drei Garagen, zwei Werkstätten und viel Platz auf dem Dachboden.
Zur Information gibt es DSL und eine Sat.-Anlage.
Ausstattung:
– 4 Zimmer
– 2 separate Appartements
– großer Speicher mit 3 Garagen, Werkstätten
– Parkett- und Fliesenböden
– 4 Tageslichtbäder mit Dusche und WC
– DSL und Sat.-Anlage
– überdachte Terrasse
Käuferprovision: 7961.1 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Daten:
Kaufpreis: 223.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 180m²
Nutzfläche: ca. 35m²
Grundstücksfläche: ca. 2000m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Anbieter-Objekt-ID: IN-UW0128

Großzügiges Wohnen in einem freistehenden…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges Wohnen in einem freistehenden Einfamilienwohnhaus mit großem Garten
Lagebeschreibung:
Die Maintalgemeinde Ebelsbach zählt mit seinen Gemeindeteilen etwa 4.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus – Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Autobahnanschluß (A 70), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Freizeiteinrichtungen und verschiedene Dienstleister sind direkt vor Ort. Nach Bamberg oder in die Kreisstadt Haßfurt sind es nur wenige Fahrminuten.
Objektbeschreibung:
Wohnen im Erdgeschoss und zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss
Die Besonderheiten:
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* zwei sep. WC
* Balkon und Terrasse
* Kellerraum mit 15 m²und weiterer Dusche und Waschbecken
* Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss mit Dachschräge ca. 76 m²
* Garage mit Nebenraum und Raum für Ihre Gartengeräte mit ca. 28 m²
* Pflege des Gartens, den Sie nutzen können
* Bodenbeläge im EG:
Parkettboden im Flur, Ess- und Wohnzimmer, Laminat in Küche und Schlafzimmer
* Bodenbelag im DG:
Laminat
* Bodenbeläge im UG:
Parkett im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, PVC in der Küche
* Die übrigen Böden sind gefliest.
Daten:
Nettokaltmiete: 950,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.900,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 144m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 945m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 247,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: 01.11.2016
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/361-361/0365