PERFEKTE Anlage in einem gut funktionierendem Haus …

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
PERFEKTE Anlage in einem gut funktionierendem Haus …
Lagebeschreibung:
Kappel –
– die Wohnung befindet sich im bekannten und beliebten Musiker-Viertel
– in einer ruhigen Seitenstraße gelegen
– im zentrumsnahen Westen gelegene Stadtteil von Chemnitz
– angrenzende Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf.
– Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt namhafte Unternehmen (z.B. “Freie Presse”)
– Stadtpark lädt zum Spazieren oder Joggen ein
Objektbeschreibung:
7411 – Diese kleine und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche finden Sie in einem attraktiven und ansprechenden Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Kappel …
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1910, Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung: die Wohnung ist vermietet, Besichtigungstermin ist nach Absprache aber dennoch gern möglich …..

– Bodenbeläge – Laminat- und Fliesenböden
– kleiner Eingangsbereich
– gemütliches Wohnzimmer mit halboffener Küche sowie Zugang zur Schlafnische oder Arbeitsecke
– halboffene Küche mit Einbauküche
– Schlaf- oder Arbeitszimmer
– innenliegendes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
– Keller
Sonstiges:
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen das Objekt mit weiteren Informationen oder einem

Besichtigungstermin vorzustellen.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 inkl. MwSt. fällig. Die Firma Nagel & CIE GmbH übernimmt für die Größe, Güte und Beschaffenheit keine Gewähr und übernimmt keine Haftung für Fehler oder Mängel. Außerdem versichert die Nagel & CIE GmbH, dass ihr und ihren Mitarbeitern verborgene Mängel des Grundstücks oder des Gebäudes nicht bekannt sind.

ALTERNATIV finden Sie auch weitere ATTRAKTIVE Angebote auf unserer Homepage
http://www.immobilienservice-chemnitz.de/immobilien-vermarktungsart/kauf/
oder kontaktieren Sie uns bzgl. IHRES Wunschobjektes
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Greifen Sie ein Stück Sicherheit und genießen Sie Ihre eigene Immobilie der NAGEL & CIE GmbH

Ansprechpartner: Marcus Jazwinski & Nora Schuppenhauer
Käuferprovision: 3570,0EUR inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 25.500,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 32m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1910
Anbieter-Objekt-ID: 7411

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!!! Platz für Familie !!! Gut geschnittenes…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
!!! Platz für Familie !!! Gut geschnittenes Mittelreihenhaus mit Keller
Lagebeschreibung:
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.
In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, Dodenhof u.v.m. Informieren Sie sich auch unter http://www.kaltenkirchen.de
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Mittelreihenhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und der guten Ausstattung. Das Objekt wurde um 1998 massiv erbaut und ist voll unterkellert. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind in weiß gehalten. Beheizt wird über die Fernwärme mit Warmwasserspeicher.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in die geräumige Diele mit Platz für die Garderobe und Kellerniedergang, das freundliche Gäste-WC mit Fenster, die Einbauküche und das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit großem Erker der einen herrlichen Blick auf die Terrasse ermöglicht. Das Erdgeschoss ist einheitlich gefliest.
Das Obergeschoss bietet den Flur, das Marmorvollbad mit ebenerdiger und großer Dusche sowie zwei sehr geräumigen Schlafzimmern. Die Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das traumhafte Dachstudio ist mit schönem Parkett ausgelegt und bietet zusätzlichen Wohnraum. Nutzfläche bietet der beheizte Vollkeller mit Anschluss für die Waschmaschine. In unmittelbarer Nähe befinden sich gemeinschaftliche Stellplätze.
Die Nettokaltmiete beträgt EUR 990,–. Hinzu kommen die Betriebskosten in Höhe von EUR 110,–. In den Betriebskosten sind die Heizkosten, die Stromkosten sowie die Abfallgebühren nicht enthalten. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt beim jeweiligen Versorger. Die Kaution beträgt EUR 2.970,– und ist vor Übergabe an den Vermieter zu zahlen. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre.

Ausstattung:
Referenznummer: M0406
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:
Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
…… -0 kaltenkirchenfrankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Daten:
Warmmiete: 1.100,00 €
Nettokaltmiete: 990,00 €
Kaltmiete: 990,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.970,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 124m²
Nutzfläche: ca. 45m²
Grundstücksfläche: ca. 154m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: M0406

OFFENE BESICHTIGUNG AM SONNTAG! Gut geschnittene…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
OFFENE BESICHTIGUNG AM SONNTAG! Gut geschnittene Singlewohnung. Hier müssen Sie nur noch einziehen.
Lagebeschreibung:
Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verbindung zur Autobahn A61 in Richtung Koblenz / Venlo oder auf A52 in Richtung Düsseldorf / Roermond.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis.
Die Einkaufspassage von Rheydt mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen sowie Karstadt, Galeria Kaufhof, Lidl und Co., befinden sich in ca. 1 km Entfernung.
Viele Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 3 km z.B.: der Odenkirchener Tierpark, das Schloss Wickrath mit Reiterhof, das Schlossbad Niederrhein, der Stadtpark, der Zoppenbroicher Park und die Sportanlage Schlachthofstraße.
Objektbeschreibung:
Das Haus ist in dem Jahr 1956 gebaut worden. Sie in einem Haus mit 6 Mietparteien verteilt auf 4 Etagen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
+ + + OFFENE BESICHTIGUNG + + +
Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung am Sonntag, den 23.04.2017 in der Zeit von 12:00 – 12:15 Uhr ein. Kommen Sie einfach vorbei – ganz OHNE Voranmeldung.
+ + + OFFENE BESICHTIGUNG + + +
Ausstattung:
– Tapeziert und weiß gestrichen
– Tageslichtbad mit Wanne
– Keller
– Zentralheizung
– Kabel – TV ( Internet, Telefon, HD – TV zusätzlich möglich)
– Zentral
– Gas
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 249,00 €
Nebenkosten: 84,00 €
Heizkosten: 48,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 747,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Energieverbrauch: 152.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 2794-10-M

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, groß und gut!

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, groß und gut!
Lagebeschreibung:
Worphausen ist der größte Ortsteil der Gemeinde Lilienthal. Es liegt zwischen den Gemeinden Worpswede, Grasberg und der Altgemeinde Lilienthal. Die gute Infrastruktur mit schnell erreichbaren Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Krankenhaus, Ärzte und Senioren-Betreuungen macht das Leben hier sehr angenehm. Durch die Anbindung der neuen Umgehungsstraße Lilienthal und der bis zum Falkenberger Kreuz erweiterten Straßenbahnlinie 4, sind Sie in ca. 25 Minuten am Bremer Hauptbahnhof und in ca. 35 Minuten am Flughafen.
Objektbeschreibung:
Die große, zur Selbstnutzung geeignete Wohnung (1) verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 195 m² über 4 Zimmer. Ausstattungsdetails wie ein Kamin im Wohnzimmer, eine Sauna im Gartenhaus, eine moderne Einbauküche sowie ein beheizbarer Wintergarten mit Blick in den herrlichen Garten, werden Sie erfreuen. Zwei Garagen für Ihre Autos stehen außerdem zur Verfügung.
Die vermietbaren Wohnungen, von denen sich eine Im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss befindet, sind beide knapp 80 m² groß. Speziell und reizvoll für Mieter ist hier, dass die Dachgeschosswohnung über einen Wintergarten verfügt. Die zu erwartenden Mieteinnahmen liegen für beide Wohnungen bei ca. 10.320,00 p.a kalt, pro Wohnung 430,00 im Monat.
Bei einem Kaufpreis von 425.000,00 betragen die Gesamtkosten inkl. der Nebenkosten von ca. 13 % ca. 480.000,00 . Wie Sie jetzt erkennen können, übersteigen die Mieteinnahmen – sofern keine Mietausfallzeiten zu berücksichtigen sind – die Zinslast.
Das hat was, finden Sie nicht!
Ausstattung:
Alle unsere Immobilien sowie zusätzliche Fotos dieser Immobilie finden Sie unter http://www.s-immobilien.de
Sonstiges:
Die LBS Immobilien GmbH Nordwest vermittelt Ihnen die passende Immobilie und eine maßgeschneiderte Finanzierung. Nutzen Sie die Möglichkeit für ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 425.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 353m²
Grundstücksfläche: ca. 1136m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: BZ 8-3-251337

-Diese Wohnung ist gut vermietet-

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
-Diese Wohnung ist gut vermietet-
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten befindet sich unweit des Zentrums von Petershagen-Lahde. Die zu verkaufende Wohnung liegt hierbei im Dachgeschoss.
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut, die Außenfassade ist verklinkert. Die Wohnung hat einen geräumigen Zuschnitt und befindet sich in einem gutem Zustand. Sie ist zur Zeit an eine Familie mit Kindern vermietet, daher kommt sie vorzugsweise für einen Kapitalanlager in Frage.
Ausstattung:
-GZH
-Kunstofffenster mit Iso
-Stelplatz
-Kellerraum
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
Für Trockner und Waschmaschinen wird ein separater Gemeinschaftsraum zur Verfügung gestellt.
Gerne bieten wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für diese Immobilie an. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand!
Käuferprovision: 4,76% inkl. ges. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 97.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 97m²
Grundstücksfläche: ca. 1255m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159.50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1994
Anbieter-Objekt-ID: 02429

Hier lässt sich´s gut leben

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier lässt sich´s gut leben
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in grüner Lage von Herscheid. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kaufpark sowie ein
Penny-Markt, um notwendige Familieneinkäufe zu tätigen. Weiterhin lädt das dörfliche und idyllische Ortszentrum von Herscheid zu Einkäufen und Freizeitmöglichkeiten ein.
Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge im nahegelegenen Naturpark Ebbegebirge runden das Freizeitangebot ab.
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1959, großzügiges und grünes Umfeld, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Ausstattung:
Balkon / teilweise
Keller
Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne
Gegensprechanlage
Multimediaanschluss
Rauchmelder
Wasserzähler
Waschmaschinenstellplatz
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 293,51 €
Nebenkosten: 120,00 €
Heizkosten: 75,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 880,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 57m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Energieverbrauch: 211.69 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 484-1-M

Wer gut und günstig bauen will geht zu allkauf

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wer gut und günstig bauen will geht zu allkauf
Lagebeschreibung:
Ihr Baugrundstück in Markranstädt.
Kommen Sie mit Ihren Wünschen und Vorstellungen zu mir ins Musterhaus und wir werden gemeinsam Ihr Traumhaus planen und das passende Grundstück für den Weg in Ihre Freiheit finden.
Ich freue mich auf Sie!
Ihre Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf Haus
034205.417813
0177.3071267
karla.loewenhagenallkauf.de

Objektbeschreibung:
Wielange träumen Sie schon von den eigenen vier Wänden? Dachten sie auch, Eigentum sei eine Nummer zu groß, eine gute Nachricht: ALLKAUF bietet mit dem einzigartigen Baukonzept von Ausbauhaus bis schlüsselfertig und tollen Hausangeboten einen wirklich bezahlbaren Weg ins Eigenheim!
Ihr Vorteil, ein solider Baupartner seit über 30 Jahren.
Unser modernes Haus bietet den Traum vom eigenen Haus. Lassen sie sich schon im Eingangsbereich durch das charmante Flair bezaubern. Weiter im großen hellen Wohnzimmer, sie wissen gleich wo Ihre gemütliche Sofaecke sein wird und die große Terrassentür lässt wunderschöne Blicke in den Garten zu . Natürlich vergessen wir nicht die Terrasse auf der Liegestühle stehen und sie ihren wohlverdienten Feierabend genießen können.
Ihre Küche gestalten wir nach Ihren Wünschen als offener Bereich oder geschlossen. Und das geräumige Arbeits- Gästezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoß.
Über die formschöne Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo zwei bezaubernde Kinderzimmer Platz haben und natürlich das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch Ihr Schlafzimmer ist großzügig, wo sie den Tag in Ruhe beenden und einen guten Schlaf haben werden.
Natürlich haben wir auch an den erforderlichen Stauraum gedacht, denn Deko für Ostern/ Weihnachten usw. muss ja auch seinen Platz finden. Im oberen Flur befindet sich eine Bodentreppe- Luke zum Dachraum, wo sie alles unterbringen können.
Sie sehen, 2017 wir Ihr Jahr, gemeinsam bauen wir Ihr Traumhaus.
Machen Sie den ersten Schritt in die Freiheit und rufen mich an, zur Terminabsprache. Ich freu mich auf Sie.
Ihre Karla Löwenhagen/ Gebietsverkaufsleiterin sofortinfo: 0177.3071267
Ausstattung:
Bodenplatte
Architektenleistung ( alles aus einer Hand)
KFW 55
Blower-Door-Test
3-fach-Verglasung
Rollläden im EG + OG
Echtholztreppe
Bau-Sicherheitspaket (umfassender Schutz bis zum Einzug und darüber hinaus)
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung
Sonstiges:
Auch Sie wollen eine individuelle Beratung und Planung für Ihr Traumhaus, dann sind Sie bei mir genau richtig:
Frau Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf haus GmbH täglich Terminabsprache Tel. 0177.3071267 karla.loewenhagenallkauf.de
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Unser kostenloser Finanzierungs- und Grundstücksservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
_________________________________________ allkauf steht seit über 30 Jahren für
Fertigbauweise in meisterhafter Qualitat zu fairen Preisen eine Vielzahl an glucklichen Eigenheimbesitzern fundierte Erfahrungen und Produktion in Deutschland eine kompetente Beratungsmannschaft
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Daten:
Kaufpreis: 292.998,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 193m²
Grundstücksfläche: ca. 660m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Anbieter-Objekt-ID: KL-0517-003.

Interressante Kapitalanlage 4 Zi. ETW sehr gut…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Interressante Kapitalanlage
4 Zi. ETW sehr gut vermietet
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:
Gemütliche 4 Zi. ETW in ruhiger Lage
Kaltmiete: anno 7200EUR
Ausstattung:
1 Wohnzimmer m. Durchgang zur Terrasse und Essbereich.
1 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Kinderzimmer
1 Einbauküche
1 Bad mit Dusche, Wanne und WC zusätzlich ein Gäste-WC
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz der mit 7000 EUR im Kaufpreis mitberechnet wurde.
1 Terrasse gefliest
Die letzte Modernisierung fand 2013 statt. Dabei wurden die Fenster und die Bodenbeläge erneuert.
Lage:
Die Wohnung liegt zentrumsnah.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Zur A8 und zum Legoland sind es z. B. lediglich 7 km
Die Wohnung ist eine gute Kapitalanlage, da sehr gut vermietet.
Eine Eigennutzung ist nach Absprache aber ebenso möglich.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 158.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: sehr gut vermietet
Anbieter-Objekt-ID: 0-520

renovierte helle gut aufgeteilte 3,5-R.-Whg.

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Räume / nutzbare Flächen
Diele, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad (Badewanne, helle Fliesen, mit Abluftventilator), Abstellkammer im Hausflur, Kellerraum, Dachboden zum Wäschetrocknen nutzbar, Waschkellerstellplatz für Waschmaschine und Kondenstrockner (auf eigenen Stromzähler).
– Gartennutzung: ja, als Gemeinschaftsgrün im Hof
– Garagenanmietung möglich: ja, Zeitpunkt nach Absprache
– voraussichtlicher Mietbeginn: 01.04.2017.
Zustand Wohnung 2. OG:
– Renovierung z. Zt.: Elektrik auf neuem Stand; Decken weiß gestrichen; Bodenbeläge in Küche, Diele und Wohnzimmer entweder PVC oder Laminat mit passenden Fußleisten; Bodenbeläge in Schlafräumen als Eigenleistung gewünscht, kann aber auch durch Vermieter gestellt werden; Wände werden tapezierfertig übergeben (Eigenleistung gewünscht, kann aber auch durch Vermieter erfolgen)
– Gaszentralheizung (sparsam, Bj. 1995),
– Satelittenanlage (als Hausgemeinschaftsanlage), SAT-Kabel im Wohnzimmer und Schlafzimmer);
Kosten / MIetvoraussetzungen
Betriebskosten als Vorauszahlungen mtl. für
Heizung ca. 90 Euro (durchschnittliche Zhlg. auf ein Jahr),
Nebenkosten für 1 Person 75 Euro, 2 Personen 90,00 Euro, für 3 Personen 105,00 Euro;
Kaution drei Monatskaltmieten (zahlungsweise VB);
VERMIETUNG nur
1. nach positivem Schufa-Check einer maximal sechs Monate alten Schufa-
Auskunft, einwandfreiem polizeilichem Führungszeignis,
2. bei ausreichenden Deutschkenntnissen (Vertragsgrundlage ist die deutsche Sprache !)
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine:
– In der Zeit montags – donnerstags vormittags möglich in der Zeit 9 – 13 Uhr oder
– mittwochs oder donnerstags in der Zeit 16.30 – 19.00 Uhr
– freitags und samstags ca. 11.30 oder 16 Uhr
– sonntags in Ausnahmen möglich nach Absprache
KONTAKTAUFNAHME: per Email
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1911
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 147,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.01.2008 bis 31.12.2017

MANNHEIM NECKARAU – GUT VERMIETETES 1 ZKB APARTMENT…

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
MANNHEIM NECKARAU – GUT VERMIETETES 1 ZKB APARTMENT INKL. STELLPLATZ IN GUTER LAGE!
Lagebeschreibung:
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Almenhof. In wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreicht. Optimale Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr, an mehrere Bushaltestellen sowie an viele wichtige Autobahnverbindungen. Weitere Informationen erhalten Sie unter: http://www.mannheim.de
*Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte immer bei Herrn Stumpf unter …… .*
Objektbeschreibung:
Eine gut vermietete, gepflegte, helle und gut geschnittene 1 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und einer modernen Kochnische in Mannheim-Almenhof, erwartet Sie! Diese Wohnung ist vermietet (Warmmiete: 420 Euro pro Monat). Der PKW-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet, kann für 50 Euro pro Monat vermietet werden.
+ Optimal als Kapitalanlage geeignet – zum Beispiel als Vermietung an Studenten. Derzeit ist diese Wohnung bereits gut vermietet!
+ Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Stadtteil Almenhof.
+ 1 Balkon mit einer schönen Aussicht ist vorhanden.
+ 1 PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser sehr schönen Wohnung.
Wohnfläche: ca. 26 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1981
Frei ab: gut vermietet
Die Raumaufteilung dieser Wohnung gestaltet sich wie folgt:
+ 1 schönes, großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
+ 1 Badezimmer
+ 1 moderne Einbauküche (eine Kochnische)
+ 1 Flur
Diese Eigentumswohnung wurde fortlaufend modernisiert: Zuletzt wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Eine engagierte Hausverwaltung mit Hausmeisterservice sorgt außerdem für einen dauerhaft gepflegten Zustand des gesamten Wohnhauses. Bitte sprechen Sie mich bezüglich eines Besichtigungstermines gerne telefonisch unter …… an!
Sonstige wichtige Daten:
+ Energieausweis ist noch nicht vorhanden, jedoch in Bearbeitung. Der Ausweis wird Ihnen rechtzeitig zur Besichtigung vorgelegt.
+ Heizungsart: Fernwärme.
+ Bauart des Wohnhauses: Massiv.
+ Hausmeisterservice und Hausverwaltung vorhanden.
+ Wichtig: Bitte geben Sie immer aktuelle, vollständige und korrekte Kontaktdaten an! Danke für Ihr Verständnis.
ACHTUNG – BESICHTIGUNG!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Stumpf an unter …… und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin! Ihr Immobilienexperte Tobias Stumpf
IHRE IMMOBILIENFINANZIERUNG!
Ich bin Ihr Berater für die Immobilienfinanzierung! Sie erreichen mich unter …… und wir besprechen Ihr persönliches Darlehen.
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% v.Kaufpreis inkl.19%MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 75.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 26m²
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Energieverbrauch: 99.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1981
Anbieter-Objekt-ID: 0- ……

PRD18600 Grosses gut gelegenes Einfamilienhaus

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
PRD18600 Grosses gut gelegenes Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1950, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Zum Verkauf steht ein grosses Einfamilienhaus in Hahausen. Das Haus bietet viel Platz für eine grosse Familie.
Ausstattung:
Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen.
Lage: zentrale Lage zur A7.
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2013, Mieteinnahmen pro Monat 700 Euro, Garage/ Stellplatz: Garage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.
Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18600 auf http://www.blueHOMES.com. blueHOMES AG …die schönsten Häuser Europas… Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!
Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 1600m²
Anbieter-Objekt-ID: PRD18600

Ideal für Ihr Kapital – gut vermietete Singlewohnung!

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ideal für Ihr Kapital – gut vermietete Singlewohnung!
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Buchdorf ist mit ihren ca. 1.680 Einwohnern eine gewachsene, fortschrittliche Gemeinde mit guter Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, kleiner Supermarkt, Banken sind fußläufig erreichbar. Zu weiterführenden Schulen – von der Realschule bis zu Gymnasium und Fachoberschule – gelangen die Schüler in 15 Fahrminuten nach Donauwörth. Die nächstgelegenen Universitäten sind in Augsburg, München, Regensburg oder Eichstätt, Nürnberg. Darüber hinaus ist die landschaftlich reizvolle Lage am Rand des Naturparks Altmühltal ein wichtiges Plus der Gemeinde.
Objektbeschreibung:
Die praktisch aufgeteilte und gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit gut 31 m² Wohnfläche ist seit vielen Jahren gut vermietet. Hier ist alles in einem: Wohn-/Ess-/Schlafraum mit kleiner Küchenecke, Bad mit Dusche/WC, Balkon, Kellerraum und TG-Stellplatz. Ruhige und solide Wohnanlage in grüner Ortsrandlage. Sichern Sie sich Ihr zweites Einkommen!
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 49.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 31m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/473-473/1491

*Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
*Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse in der Nähe vom Klinikum*
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im gepflegten Mehrfamilienhausin der Nähe vom Klinikum in Amberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, außerdem sind diverse Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Amberg vereint moderne Einkaufsmöglichkeiten mit historischem Flair. Die Stadt verfügt über zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie über alle benötigten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Bildung und Kultur kommen hier nicht zu kurz. Sowohl Regensburg wie auch Nürnberg sind mit dem Pkw oder der Bahn bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pärchen und besticht durch ihre Zentrumsnähe. Im Eingangsbereich sind praktische Einbauschränke untergebracht, in denen eine Garderobe integriert ist. Mit einer großen Fensterfront versehen, ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur 16 m² großen Sonnenterrasse, die in den warmen Monaten zum draußen Wohnen einlädt. Das großzügig bemessene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und ebenfalls Zugang zur Terrasse. Über eine gemütliche Essdiele gelangen Sie in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche mit allen benötigten Elektrogeräten ausgestattet ist und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad beinhaltet Dusche, Waschtisch und WC und ist raumhoch in neutralem weiß gefliest. Abgerundet wird die Wohnung durch den praktischen Abstellraum, um Haushaltsgeräte und Vorräte blickdicht zu verstauen. Die Böden sind mit Echtholzparkett, Laminat und Fliesen ausgelegt. 2009 bzw. 2011 wurden neue Fenster mit Doppelverglasung eingebaut. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der große Kellerraum und Ihren Pkw parken Sie sicher in der im Kaufpreis enthaltenen Garage.
Ausstattung:
– 16 m² große Sonnenterrasse
– moderne Einbauküche mit allen benötigten Geräten
– Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
– Abstellraum
– Einbauschränke mit Garderobe im Flur
– großer Kellerraum
– Garage
Käuferprovision: 8032.5 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Daten:
Kaufpreis: 205.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 72m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: 2017-02-01
Anbieter-Objekt-ID: AM-SK0356

Gut gelegene Doppelhaushälfte in Reinfeld zu vermieten

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir vermieten ab April 2017 unsere Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück und schöner Terrasse. Die Räume sind gut geschnitten, das Wohnzimmer verfügt über eine integrierte Küche. Weiterhin ist im Erdgeschoß ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Im Obergeschoß stehen drei Schlafräume und Wannenbad zur Verfügung. Der Dachboden ist ausgebaut und kann als Abstellraum oder Gästezimmer dienen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 320 qm. Bad mit Badmöbeln, Spiegelschrank und Verdunkelungsrollos ausgestattet.
Das Gäste-WC ist ebenfalls mit Badmöbeln ausgestattet. Eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlgefrierschrank, hochgebautem Backherd, Cerankochfeld und Mirkowelle wird im März 2017 vor Einzug ins Haus eingebaut.
Es ist eine schöne Terrasse vor dem Wohnzimmer vorhanden. Weiterhin steht ein kleines Gerätehaus auf dem Grundstück. Die Fotos sind nicht aktuell, sie werden noch ausgetauscht.
Besichtigung frühestens nach dem 10.01.2017 und mit Terminabsprache möglich