Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Krefeld!

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Krefeld!
Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie liegt im Krefelder Stadtteil Stadtmitte in zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kita´s, sowie Banken sind fußläufig anzutreffen.
Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen (A 57,A 44) in Richtung Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach.
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus in Krefeld-Stadtmitte macht einen sehr gepflegten Eindruck und wurde im Jahr 1997/1998 kernsaniert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 1998 komplett erneuert.
Das Objekt ist voll unterkellert und hat für jede Partei einen separaten, abschließbaren Raum. Eine Waschküche mit Wasseruhr für jeden Mieter ist ebenfalls vorhanden.
Zu dem bietet das Mehrfamilienhaus einen schönen Innenhof mit Fahhradabstellgelegenheit für alle Parteien.
Zu der großzügig geschnittenen DG-Wohnung gehört eine sonnige Dachterrasse.
Eine langjährige, nette, freundliche Mieterschaft freut sich auf einen neuen Eigentümer.
Die Mieten sind überschaubar und können dem Mietspiegel noch angepasst werden.
Alle Wohneinheiten sind langfristig, unbefristet vermietet.
–weitere Bilder der Wohneinheiten folgen in Kürze–
Ausstattung:
– Kellerräume, Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum
– Innenhof mit Fahrradabstellgelenheit
– Dachterrasse
– Balkon
Laut Eigentümer wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:
– Kernsaniert 1997/1998
– Heizung 1998
– Heizkörper
– sämtliche Rohre
– Sicherungskasten
– Fernsehanschluss
– Dach
– Türen, Fenster
Erdgeschoss 1 Mietpartei mit ca. 25 qm (langjähriger Mieter) und 1 Mietpartei mit ca. 50 qm (im Hinterhof liegend)
1. OG ca. 80 qm mit Balkon
2. OG ca. 100 qm mit Dachterrasse
Durchschnittlicher Mietpreis 5,29 netto pro qm.
Mietaufstellung:
EG 25 qm netto Kaltmiete: 175,00
EG 50 qm netto Kaltmiete: 266,00
1. OG 80 qm netto Kaltmiete: 350,00
2. OG 100 qm netto Kaltmiete: 560,00 (mit Dachterrasse)
Vollkeller, Dachterrasse
Sonstiges:
Weitere Informationen im Büro der LBS Immobilien GmbH,
Graf-Adolf-Platz 5, 40213 Düsseldorf-Stadtmitte
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
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Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und erarbeiten Ihnen, gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot der Sparkassen Finanzgruppe.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die LBS GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Expose.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.
Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.: …… Fax: …… ,
E-Mail: infolbsi-nordwest.de
GF: Uwe Körbi, Ralf Gebler, Roland Hustert, Thorsten Schipke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 255m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Grundstücksfläche: ca. 145m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: 01.05.2017
Anbieter-Objekt-ID: 86225

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Zentral Wohnen in Augsburg

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zentral Wohnen in Augsburg
Lagebeschreibung:
Die Whg. befindet sich in zentraler Lage von Augsburg (beginnende Jakobervorstadt, also innerhalb der alten Stadtmauern, daher eigentlich noch im Zentrum!).
Strassenbahnhaltestelle ca. 1 Gehmin. entfernt, Haupt-Bhf. ca. 15 Min. zu Fuß.
Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte etc. ebenfalls fußläufig err.-bar.
Die Firmen MAN & UPM befinden sich “gleich um die Ecke”.
Objektbeschreibung:
Die Whg. (II.OG, kein Lift!) besteht aus einem Wohn- & Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Die 2 Zimmer sind Durchgangszimmer, Küche und Bad sind jeweils vom Flur aus begehbar.
Die Whg. hat einen sog. franz. Balkon.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Laminat, Fliese
Bad mit Wanne & Fenster
ZH-Fernwärme
Franz. Balkon
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 132.000,00 €
Nebenkosten: 101,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 49m²
Nutzfläche: ca. 58m²
Objektzustand: neuwertig
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Endenergiebedarf: 130.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: 07.04.2017
Anbieter-Objekt-ID: Estate.37

Hübsches Appartement ganz zentral!

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hübsches Appartement ganz zentral!
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Lusan ist im Süden der Stadt gelegen. Durch den zunehmenden Bestand an Grün- und Freiflächen, durch Sanierungs- und mgestaltungsmaßnahmen, hat sich Lusan im Laufe der Jahre zu einem beliebten Wohngebiet für Jung und Alt entwickelt. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum. Auch andere Stadtteile wie Zwötzen und Liebschwitz sind mit dem Bus gut zu erreichen. Die sich in der unmittelbaren Umgebung befindenden vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – von Großmärkten bis hin zu kleinen Geschäften und Apotheken- ebenso wie medizinische Einrichtungen (Ärztepraxen- o. ?haus) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt. Sportplätze, Tennishalle mit Freiplätzen, Squash-Anlage und Bowlingbahn laden zu sportlicher Betätigung ein. In der unmittelbaren Wohnnähe befindliche Kindergärten, staatliche Grund- und Regelschulen, Gymnasien sowie eine integrierte Gesamtschule sorgen für die Attraktivität des Standorts Lusan als Wohnquartier auch für Familien mit Kindern.
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist ein sanierter Elf-Geschosser im Zentrum von Gera-Lusan.
*Die Aktion gilt nur für TAG-Neumieter und in dem Zeitraum vom 13. März bis 20. April 2017.
Ausstattung:
– bezugsfertig
– großzügiges Wohnzimmer
– Küche
– Bad mit Dusche
– gesamte Wohnung mit PVC in Laminatoptik
– sehr großer Balkon nach Osten
– Aufzug vorhanden
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Das Vorhandensein von fehlerhaften Angaben kann allerdings nicht komplett ausgeschlossen werden, daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind erst die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit evtl. Grundrissgraphiken Maßangaben und/oder Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Kaution nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Daten:
Warmmiete: 293,00 €
Nettokaltmiete: 225,00 €
Nebenkosten: 68,00 €
Heizkosten: 34,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 34m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94,1 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1977
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 21071_1045

2 Zi., HH-Eilbek, zentral, 1-2 Pers. ab Mrz` 17 zur Untermiete

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung, teilmöbliert, auf Wunsch auch unmöbliert, zentral u. absolut ruhig, mit großem Einbauschrank, EBK sowie großer Balkon zur Gartenseite
Lage: zentrumsnah und ruhig in der Hagenau in 22089 Hamburg-Eilbek
Größe: 52 m
Zustand: saniert zur Untermiete ab 03/ 2017 für mind. 12 Monate
Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung:
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon, W-LAN sowie Fliesen und Laminatboden in Holzoptik
Das Mietshaus befindet sich im ruhig gelegenen Hamburg Eilbek, nahe der Hamburger Innenstadt – nur 5 Minuten mit der U-Bahn vom Hauptbahnhof entfernt!
Wohnungsrundgang:
Eingangsbereich: großzügiger Flur mit integrierter Garderobe und antikem Stuhl sowie großem Einbauschrank
Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich.
Wohnzimmer: geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und Blick ins Grüne
2 Sessel, Tisch und Stehlampe sowie Siteboard mit Samsung TV
Schlafzimmer: ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
1,40 m Bett und Matratze, alte Offizierskommode und wandhohes Bücherregal
Küche: gefliest, inkl. vollständiger Einbauküche mit Mamortisch
Badezimmer: hell gefliestes Badezimmer mit WC, Dusche und Handtuchwärmer ein Platz für die Waschmaschine ist vorhanden
Balkon:
Tisch mit zwei Stühlen und kleine Blumenetagere
Keller:
Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung ein Kellerraum kann mitgenutzt werden
– Sehr beliebte, zentrale, ruhige Lage in 22089 Hamburg Eilbek
– U-S-Bahn in direkter Nähe, gute Busanbindung,
– diverse Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, REWE, ALDI sind fußläufig zu erreichen
– Einkaufszentren in unmittelbarer Umgebung (Wandsbeker Quarree, Hamburger Meile)
– Alsternah
Konditionen
Gesamtmiete € 850,00
In der Gesamtmiete sind alle Kosten für Wasser, Heizung, Kabel/W-LAN und Strom bereits enthalten!
Mindestmietlaufzeit: 12 Monate danach Kündigungsfrist: 3 Monate
Mietzeitbegrenzung: bis Juli 2019
Kaution: 1 Monatsmiete
Sonstiges:
Ideal für 1 – 2 Personen keine Tierhaltung
Rauchen nur auf dem Balkon
Vermieter:
Janine Friedrich
T. ……

* * * Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung, zentral…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
* * * Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung, zentral gelegen in Lampertheim * * *
Lagebeschreibung:
Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel – Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim – Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Biblis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
– Mannheim 15 km
– Ludwigshafen 18 km
– Worms 8 km
– Frankfurt/Main 64 km
– Airport FfM 59 km
– Heidelberg 36 km
Objektbeschreibung:
Renovierungsbedürftiges Schnäppchen!!
Zum Verkauf steht eine ca. 72 m² Wohnung in einem Mehrparteien Wohnhaus in der Lampertheimer City.
Die Wohnung befindet sich in der 1 Etage und gliedert sich wie folgt auf:
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnraum
Küche
Hauswirtschaftsaum
Bei Interesse beantworten wir gerne Ihre Fragen oder vereinbaren einen passenden Besichtigungstermin.
Mobil erreichen Sie uns täglich unter folgender Nummer.
……
Unser Team freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
Der Käufer dieser 2 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:
– 5 ParteienHaus
– verkehrsgünstige Lage
– Fenster mit Rollläden
– Fliesen im ganzen Wohnbereich
– Bad mit Dusche
– helle Tageslicht – Küche
– separater Kellerraum
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.
Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!
Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.
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Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr oder nach Vereinbarung
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Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 70.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 72m²
Nutzfläche: ca. 4.00m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 121.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: ab sofort
Anbieter-Objekt-ID: AS 2016010