Wohnen im GrünenWeserbergland, toll renoviert, möbliertnicht möbliert, 600 m² Garten

Objektart: Wohnung
Lage: 31855 Aerzen
Nettokaltmiete: 380,00 EUR
Kaution: 1.000,00 EUR
Provision für Kunde: prov.frei
Nebenkosten: 230,00 EUR
Wohnfläche: 83 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Nutzfläche: 10 m²
Gesamtfläche: 93 m²
Baujahr: 1974
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 3
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 196,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Elektro

Wir bieten Ihnen als Kunden jetzt auch einen virtuellen Rundgang im Objekt an. Sprechen Sie uns an, wir schicken Ihnen den Link für einen 360 Grad Rundgang gerne zu. Die Voraussetzung hierzu ist, Sie sind bei uns Premium Kunde für die Immobiliensuche. Die Wohnung befindet sich innerhalb des Erdgeschosses weitere Infos…

– idyllisch gelegene Erdgeschosswohnung im Weserberland- komplett renovierte Wohnung die voll möbliert vermietet wird- weitere Infos…

Der Marktflecken Aerzen liegt im Weserbergland etwa 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln und etwa 7 km nördlich von Bad weitere Infos…

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Wohnhaus ca. 280 m² mit Garten und einmaliger Terrasse – stadtnahes Wohnen in herrlicher Natur!!

Objektart: Haus
Lage: 90547 Stein
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
Provision für Kunde: 4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 780 m²
Gesamtfläche: 280 m²
Baujahr: 1980
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 7
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141.09 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Dieses große freistehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 m² – verteilt auf 7 Zimmer – sowie eine Grundstücksgröße von ca. 780 m² und befindet sich in Stein-OT Unterbüchlein.Im EG finden Sie 4 komplett und schick ausgestattete Zimmer mit je 18 qm mit eigenem Bad, weitere Infos…

Primärenergieträger: Öl Hier die nicht abschließenden Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses mit gewerblicher weitere Infos…

Dieses Haus liegt in der Natur bzw. im Grünen in Stein-OT Unterbüchlein. In ca. 15 Minunten erreicht man die Nürnberger weitere Infos…

Erstbezug Doppelhaushälfte sehr hell, Südterrasse 33 m²

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Erstbezug Doppelhaushälfte sehr hell, Südterrasse 33 m²
Lagebeschreibung:
Asseln liegt etwa zehn Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt am Hellweg. Heute leben dort etwa 8000 Einwohner. Die Ortsmitte Asselns liegt auf einer Höhe von 77 m über NN. Der Ort ist ein bürgerlicher, gewachsener Vorort. Noch heute sprechen die Asselner selbst von ihrem Dorf. Im nördlichen Bereich des Ortes befinden sich hauptsächlich bürgerliche Reiheneigenheime, kleine Mehrfamilienhäuser sowie auch vereinzelt Bauernhöfe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Diese neue exclusive Doppelhaushälfte im beliebten Dortmunder Stadtteil Asseln steht zur Vermietung. Top Ausstattung, geräumige Badezimmer, gut durchdachter Grundriss, top Parkmöglichkeiten, sehr ruhige Straße. Große gepflasterte Terrasse zu 100% zum Süden ausgerichtet, das ganze Haus ist lichtdurchflutet.
Ausstattung:
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
– 3 fach Verglasung
– Aluminiuimhaustür mit Sicherheitsbeschlägen, extra Schloss und 3 fach Verglasung
– Fußbodenheizung mit Thermostaten für jeden Raum steuerbar
– Handtuchtrockner im Hauptbadezimmer
– großes Badezimmer mit Badewanne und großer barrierefreier Dusche mit Fenster und hochwertigen italienischen Fließen
– Gäste WC mit barrierefreier Dusche, hochwertigen italienischen Fließen und Fenster
– großer Wohn/Ess/Kochbereich im EG
– 1. OG: 24 qm großes Schlafzimmer, großes Badezimmer, 1 x Kinderzimmer
– DG: 2 x Kinderzimmer, 1 x Arbeitszimmer, 1 x Hauswirtschaftsraum für z.B. Waschmaschine und Trockner
– sehr moderne Echtholztreppe mit Edelstahl
– hochwertiger Laminatboden
– riesige 33 m² Südterrasse mit Außenbeleuchtung, Steckdose und frostfreiem Wasseranschluss
– sehr große Klappschwingfenster im DG
– Komfort Elektroanschlüsse
– Satellitenanlage, TV in jedem Zimmer
– extrem niedriger Energieverbrauch durch Luftwärmepumpe und modernster Brennwerttechnik
– direktes Wohlbehagen
– im Mietzins beinhalteter Stellplatz direkt am Haus
– jede Garage ist mit einem Anschluss für Elektrofahrzeuge bestückt, sowie einem elektrischem Garagentor, Miete 60,00/Monat

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Objektpläne gerne per Mail,
Besichtigung nach Vereinbarung.
Vermietung ausschließlich mit Schufaauskunft und Einkommensnachweis.
Wir benötigen eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung von Ihrem Vermieter.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.400,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 148m²
Grundstücksfläche: ca. 140m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 95395

Große Traumwohnung in ruhiger Lage mit großem Garten 700 m²

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses im Jahre 2003 erbaute Haus, überzeugt durch seine Großzügigkeit und Modernität. Es bietet seinen Bewohnern mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf ca. 100 m² jede Menge Platz und ist durch seine idyllisch ländliche Lage ein Garant für Ruhe und Entschleunigung im oftmals stressigen Alltag. Auf ca. 600 m² Grundstück erwartet Sie ein hochwertiges und wohldurchdachtes Familienidyll, welches das Wohnen auch für Pendler besonders interessant gestaltet.
Nach Betreten des Hauses erwartet Sie der hell und freundlich gehaltene Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Ober- sowie im Fortlauf das Erdgeschoss. Über den Flur hinweg betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Wohnküche. Diese ist mit einer geräumigen Speisekammer ausgestattet.
Über den Flur erreichen Sie im weiteren Verlauf das zur Zeit als Hauswirtschaftsraum genutztes Zimmer, zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, das mit einigen Highlights aufwartet.
Die Außenanlagen führen das im Inneren entstandene Bild von Ausgeglichenheit und Struktur fort. Neben gepflegten Rasenflächen bietet ein vielfältiges Angebot an Blumen und Pflanzen dem Betrachter einen romantischen Eindruck und lädt sowohl zum Spielen und Entdecken als auch zum längeren Verweilen ein. Die überdachte Terrasse rundet das Bild vom geselligen Beisammensein noch ab und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Behaglichkeit.
Um den Charme dieses Zweifamilienhauses auf sich wirken zu lassen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage:
Die Gemeinde Seestermühe, in der sich das hier angebotene Haus befindet, liegt mit ihren ca. 900 Einwohnern in unmittelbarer Nähe der Städte Elmshorn, Uetersen und Tornesch, wo Sie in nur zehn Autominuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorfinden. Von hier aus haben Sie zudem Anschluss an die Regionalbahn nach Hamburg. Weiterhin bieten Ihnen diese Städte alle Schulformen und eine Vielzahl an Sportvereinen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Seestermühe selbst hält einen Kindergarten bereit, die betreute Grundschule liegt in der direkten Nachbargemeinde Seester. Zu der bestehenden Busverbindung bieten bestehende Fahrgemeinschaften eine beliebte Alternative.
In Seestermühe gibt es eine starke Gemeinschaft. So finden hier z.B. regelmäßige Feste und Feierlichkeiten für die Allgemeinheit statt, der ansässige Sportverein bietet ein vielfältiges Programm und die ortsansässigen Bauern haben stets offene (Stall-)Türen für Klein und Groß. Ob Treckerfahrten, Ponyreiten oder einfach mal den süßen kleinen Lämmern beim Spielen zuschauen ist für die Kleinen immer ein Highlight, bei welchem sich die Großen gemütlich zurückziehen können.
Im unmittelbaren Umland erstreckt sich die Elbmarsch mit ihren weitläufigen Wiesen und Feldern und ist besonders für Wanderer oder Radfahrer ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Autobahn A23 Hamburg-Heide ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Selbst den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 45 Minuten.

Schönes 4,5 Zi.-EFH auf ca. 120 m² Wfl. in zentraler…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schönes 4,5 Zi.-EFH auf ca. 120 m² Wfl. in zentraler Lage, viele Extras wie EBK, Carport, kl. Garten
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt sehr zentral. Alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Der Kinderspielplatz liegt ebenfalls ganz in der Nähe. Durch die neue Umgehungsstraße sind Sie außerdem perfekt an das Straßennetz angebunden. Nur ein etwa 10 minütiger Fußweg trennt Sie von einem kleinen romantischer See der zur Erholung einlädt und nur ein paar Schritte weiter beginnt ein herrliches Waldgebiet, in dem es sich wunderbar wandern lässt.
Die Kleinstadt Kastellaun mit seinen ca 5.300 Einwohnern liegt in der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks im Rhein-Hunsrück-Kreis.
Kastellaun hat eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden sie alle Dinge zum täglichen Bedarf sowie eine gute ärztliche Versorgung.
In Kastellaun haben Sie eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule sowie eine Schule für geistig Behinderte. Auch ein Kinderspielplatz befindet sich ganz in Ihrer Nähe.
Kastellaun verfügt außerdem über sehr gute Freizeitmöglichkeiten. Am südöstlichen Stadtrand befindet sich ein Hallenbad mit integriertem Reha-Zentrum, angegliedert an einen Sport- und Fitnessbereich. In dessen unmittelbarer Nähe schließt eine Minigolfanlage das Gelände ab. Seit Mai 2008 gibt es den Kyrillpfad. In der Nachbarschaft des Kyrillpfades befinden sich ein Hochseilklettergarten und ein Barfußpfad. Die schöne Landschaft und die waldreiche Gegend laden zu Spaziergängen ein. Wer möchte, kann sich auch gerne in einem der vielen Vereine engagieren.
Ob regionale oder internationale Küche – die Ferienregion Kastellaun bietet Gaumenfreuden für jeden Geschmack. Lassen Sie sich von den Leckereien der gemütlichen Restaurants, Gaststätten, Biergärten und Hotels nach Lust und Laune verwöhnen und vergessen Sie den Alltag für ein paar schöne Stunden.
Objektbeschreibung:
Das Haus bietet Ihnen alles was Sie sich nur wünschen können insbesondere, da es größtenteils im Jahre 2013 nochmal renoviert wurde und sich somit in einem Topzustand ist.
Sie kommen in eine kleine Eingangsdiele und gehen geradeaus in den Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in das schöne helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkon. Der Wohnraum ist zum Esszimmer hin offen gehalten und bietet somit ein großzügiges Wohnambiente.
Die moderne weiße Einbauküche mit allen elektrischen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine ist im Kaufpreis bereits enthalten. Einfach einziehen und direkt für Ihre Lieben die leckersten Gerichte kochen.
Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss noch eine Gästetoilette.
Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer. Davon haben Sie bei dieser Immobilie gleich drei, die sich als Elternschlafzimmer mit Balkon und Kinder- oder Gästezimmer hervorragend eignen. Das helle Tageslichtbad bietet Ihnen eine Eckbadewanne, eine Dusche und helle Badobjekte. Ein weiteres, sogenanntes halbes Zimmer, wird derzeit als Abstellraum genutzt, könnte aber auch ein kleines Arbeitszimmer werden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher viel Staumöglichkeiten. Auch Ihre Waschmaschine und der Trockner finden hier ihren Platz.
Ein hübscher, uneinsehbarer Garten verspricht viel Freizeitwert mit tollen Grillabenden oder mit einem Gläschen Wein einfach den Feierabend ausklingen lassen.
Praktisch ist das Carport, welchen zwei Fahrzeugen genügend Platz bietet.
Das Haus liegt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet. Ausgleichsbeträge i.S.d. § 154 BauGB sind bisher nicht festgesetzt worden.
Ausstattung:
Die Eingangsdiele, der Flur im Erdgeschoss sowie die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC haben einen hochwertigen Vinyl-Boden in Fliesenoptik.
Das Wohnzimmer, zwei Schlafräume sowie der Flur im 1. Obergeschoss haben einen Teppichboden.
Das dritte Schlafzimmer hat ebenfalls einen Vinyl-Boden und das Esszimmer hat einen Laminatfußboden erhalten.
Alle Fenster haben eine Doppelverglasung und sind (bis auf das Badezimmer) mit Rollläden ausgestattet.
Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Die Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Der Kaminofen im Wohnzimmer spendet behagliche Wärme.
Der Speicher ist gedämmt, ebenso wie die Kellerdecke.
Sonstiges:
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 124kWh, Öl, Bj. 1977
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Daten:
Kaufpreis: 158.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 120m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Grundstücksfläche: ca. 300m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1977
Anbieter-Objekt-ID: 41081652

54 m² Wohnung in Münster – Hiltrup (Ost)

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die Wohnungsgröße/ Fläche liegt bei ca. 70 m² – anrechenbar sind ca. 54 m². ( 1OG = Dachgeschoß) ) Die Wohnung hat ein Bad mit Fenster und Dusche sowie der Möglichkeit Waschmaschine und Kondens-Trockner anzuschließen.
Das Haus wurde als K70 Haus mit entsprechender Wärmedämmung errichtet. (44KWh/m²/a ) Mit den Wasser-Wärmekollektoren wird die Brauchwassererwärmung unterstützt. Der Verbrauch der Gaszentralheizung sowie Warmwasser & Kaltwasser werden über Verbrauchszähler erfasst.
Die Wohnung verfügt über eine “Satelitenschüssel” mit entsprechender Verteilung sowie über einen Multi Telefon / Netzwerk Anschluß. Die Küche und das Schlafzimmer verfügen über ein Dachflächenfenster nach Osten = Morgensonne. Das Schlafzimmer hat ein weiteres Fenster im Giebel = Nordseite. Die Loggia liegt auf der Südseite des Wohnzimmers, die Dachflächenfenster des Wohnzimmers (Innenwärmeschutz) nach (Süd) Westen. Die ganze Wohnung ist gefliest. Der Dachboden steht ca. zur Hälfte als Abstellraum zur Verfügung. Ein Keller ist nicht vorhanden. Eine vorhandene, gute Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. ( s. Foto ) Wir wünschen uns “ruhige” Mieter. Die Wohnung wird an privat zu Wohnzwecken vermietet. Die Busverbindung der Linien 6 und 9 fahren im 20 Minuten Takt ( s. Fahrplan der Stadtwerke MS, Haltestellen ca.100/150 Meter Entfernung).
Wenn Sie uns auf unser Angebot antworten, bitten wir um Angabe von Name und derzeitiger Anschrift, sowie der Telefonnummer.

Neubau 110 m² DHH inkl. Carport in Ofenerdiek

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neubau DHH,inkl. Carport, im Drohnenweg 16, in 26125 Oldenburg.
Der Bau hat begonnen.
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche/Nutzfläche von ca. 110 qm und wird in Massivbauweise erstellt. Die Fassade besteht aus einem Klinkerstein und einem WDVS mit Putz.
Grundriss:
Aufteilung, EG:
Wohnen: 27,00 qm
Küche: 7,33 qm
HWR : 4,44 qm
Gäste WC: 2,63 qm
Diele : 8,17 qm
OG: Eltern Schlafzimmer: 14,85 qm
Ankleidezimmer: 5,75 qm
Kinder Zimmer : 11,59 qm
Gäste / Arbeitszimmer: 11, 26 qm
Bad mit Dusche und Wanne : 8,17 qm
Diele 3,66 qm
Die Sanitärbereiche werden verfließt. ( Fliesen nach Wahl )
Das Sanitärinventar wie Badewanne, Waschtisch, WC, usw. kommen von namenhaften Herstellern. In den nicht verfliesten Bereichen wird Laminat, Vinyl und/oder Parkett nach Wahl verlegt.

Wichtige Baumerkmale kurz Zusammengefasst:
– nach Energiesparverordnung KFW 70
– inkl. Hausanschlüsse
– Massivbauweise
– Modern ausgewählte Ausstattung
– Elektrische Rollläden
– Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
– Kunststofffenster: 3-Fach Isolierverglast
– moderne Zimmertüren
– Hochwertige Eingangstür
– Parkettboden/Laminat/Fliesen
– Terrasse
– Fußbodenheizung
– qualitative und moderne Badezimmerausstattung
– Malerarbeiten
– Pflasterung
– Carport
Schlüsselfertige Übergabe!
Für nähere Details und ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.
Auch Besichtigungen am Grundstück sind nach Absprache selbstverständlich möglich.
Ihr SoWoBa Immobilien Team
279.000 ,– zzgl. 5,95 % Provision inkl. MwSt..

Helle 1-Raum-Wohnung – 32 m² mit Balkon, Keller und…

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Helle 1-Raum-Wohnung – 32 m² mit Balkon, Keller und Waschraum im Zentrum von Riesa!
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich unmittelbar im Stadtzentrum von Riesa. Die Friedrich-Engels-Straße ist eine Einbahnstraße. Parkmöglichkeiten bestehen beidseitig im Seitenstreifen der Friedrich-Engels-Straße. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in 1-5 minutiger Entfernung. Schule, Kindergarten, Bus u. a. sind leicht zu Fuß erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die 1-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1900 gebauten und 1995 sanierten Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Riesa. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist seit 1995 ununterbrochen vermietet.Die Wohnung wurde im Oktober 2010 saniert, verfügt über einen Wohnraum, ein Bad mit Dusche, eine Küche und ein Balkon. Außerdem stehen Ihnen ein Waschhaus mit Maschinenstellplatz und ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Wechselsprechanlage und alle Medienanschlüsse.
Ausstattung:
+ Waschraum
+ Balkon
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter http://www.realbest.de.
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 30.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 32m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1905
Anbieter-Objekt-ID: FES4601

Winkelbungalow in Top Lage in Dorum mit DG 100 m² Ausbaureserve

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung
Dieser repräsentative Winkelbungalow auf einem schön bewachsenen Grundstück (858m²) lässt sich durchaus als Liebhaberstück bezeichnen. Die schön angelegten Gartenanlagen, sowie mehrere Terrassen bieten ihnen ab dem ersten Tag des Bezuges ein heimisches Gefühl. Das Haus verfügt über einen sehr wohnfreundlichen Grundriss und bietet Ihnen als neuen Besitzer viel Wohn- und Nutzfläche. Vom 45m² großen Wohnzimmer mit einem energetisch hervorragend arbeitenden Zylinderkamin (Marke Aduro) können Sie durch 2 Doppelterassentüren die überdachte Terrasse (12m²) mit dem angrenzenden Garten betreten. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen neben dem offenen Wohn-Essraum u. a. eine modernisierte Einbauküche, ein Grossraumbad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit vorhandenem Regalsystem, eine einladende Diele, ein Obergeschoß, das eine vorbereitete Ausbaufläche von 100m² (bei einer Dachneigung von 43°) vorweist und dazu noch über einen separaten Eingang verfügt. Überzeugen Sie sich durch unser Exposé von der Besonderheit dieser aparten Immobilie! Setzen Sie sich mit uns gerne in Verbindung !
Ausstattung
– geschmackvolle, großflächige Fliesen im Flur / Bad / Wohn- und Essbereich
– Rücklauferwärmung im Bad
– Sanitäreinrichtung von Villeroy&Boch
– hochwertige Innentüren / Doppelflügeltüren mit Glaseinsätzen und Sprossen (Kilsgaard)
– maßgefertigte Eingangs- und Nebeneinganstür mit Profilzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion und Pfostenverstärkungsprofilen
– bodentiefe Fenster als Terassentüren (4×2) beidseitig zu öffen, sowie Fenster mit beidseitiger Öffnungsfunktion, alle mit innenliegenden Sprossen und abschließbaren Oliven ausgestattet
– manuelle Rolläden komplett im EG
– Einbauküche von ALNO (BJ 2003) modernisiert und ausgestattet mit neuen E-Geräten von GORENJE (2012)
– Markenheiztherme JUNKERS mit diversen Programmierungsfunktionen (z.B. Urlaubsmodus, Winterprogramm usw.) aus BJ 2003
– Kaminofen des dänischen Herstellers ADURO (siehe http://www.adurofire.de) mit 7kW (2012)
– Doppelcarport (54m²) mit Lagerraum (15m²)
– Außenpool (unbeheizt) mit 15m³ Volumen, Durchmesser ca. 5m inkl. Sandfilteranlage
– Terasse in Südausrichtung mit eingebauter kleiner Teichanlage über 3 Etagenbecken inkl. Teichpumpe
– Gartenhaus in 2 Abteilungen, Sitzbereich “Hütte” ca. 9m² und angrenzendem Abstellraum 3,5m²
– großflächige Pflasterzuwegungen rund ums Haus
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage einer Spielstraße im schönen Dorf Dorum. Im Radius von ca. 500m können bequem zu Fuß die Grundschule, der Kindergarten (mit Krippe und Ganztagsbetreuung), sowie eine Hausarztpraxis erreicht werden. Die Kinder können bis einschließlich der 10. Klasse in der Oberschule auf allen 3 Schulzweigen (Gy, Real, und Haupt) beschult werden. In Dorum gibt es eine Feuerwehr, einen Schützen- und einen Sportverein, außerdem ein Fitness-Studio, einen Reitverein mit Reisportanlage. Diverse Supermärkte und Discounter runden die Beschaffungsvielfalt ab. Dorum Neufeld liegt 6km vom Ort Dorum entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Auto über die Landstraße erreichbar oder mit dem Fahrrad auf einem der zahlreichen Radwegsstrecken ein beliebtes Ausflugsziel.
Verkehr
Dorum liegt etwa fünf Minuten von der Autobahn A 27 entfernt. Man gelangt über die Ausfahrt Neuenwalde nach Dorum. Mit dem Auto sind sowohl Bremerhaven als auch Cuxhaven bequem in 20 Minuten ohne Ampel oder Verkehrsengpässe erreichbar. Der Bahnhof Dorum (Wesermünde) an der Bahnstrecke Bremerhaven–Cuxhaven wird regelmäßig im Personenverkehr bedient.