Dachterrassenwohnung – Modernes Wohnen unmittelbar an…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dachterrassenwohnung – Modernes Wohnen unmittelbar an der Fußgängerzone
Lagebeschreibung:
Trier, zentrale Innenstadtlage. Sie erreichen die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Objektbeschreibung:
Wohnen in Trier-Stadtmitte – Neue attraktive Maisonettewohnung mit Dachterrasse in gefragter Wohnlage unmittelbar an der Fußgängerzone
Ausstattung:
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Innenstadtlage unmittelbar an der Fußgängerzone. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 53 m² bis ca. 129 m² Wohnfläche. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen.
Das Objekt wird altengerecht mit Aufzug und Tiefgarage konzipiert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Luftwasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und einer dezentralen Warmwasserbereitung vor. Die Luftwasserwärmepumpe wird durch eigenerzugten Strom aus einer Photovoltaikanlage zusätzlich unterstützt. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienshaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 11 im 5 und 6 Obergeschoß. Die Wohnung besteht in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 44 m². Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse von 15 m² sowie der Loggia von ca. 8 m². Gäste-WC und Abstellraum vervollständigen ds Angebot. Die Wohnung besteht in der oberen Wohnebene aus dem schönen Schlafraum von ca. 19 m² mit Zugang auf den Balkon, dem attraktiven Bad mit Fenster von ca. 8 m² (ausgestattet mit Wanne und einer bodengleichen Dusche) sowie dem Kinder/Gästezimmer von ca. 14 m².
Es kann ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage für 24.000 EUR bzw als Doppelparker für 14.000 EUR erworben werden. Ebenso ist der Erwerb einer Einzelgarage möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der ist Baubeginn erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2017/Anfang 20
Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, daß ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 1,3 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuß von 5.000 EUR gewährt. Alternativ ist auch eine Festschreibung auf die Dauer von 20 Jahren mit Zinssätzen ab 1,95 % Zins möglich. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, beim KfW-Darlehen Effizienzhaus 55 sogar in beliebiger Höhe.
Daten:
Kaufpreis: 458.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 14.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 107m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: Ende 2018
Anbieter-Objekt-ID: ETNB80911A

Advertisements

Wohnen im Grünen!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnen im Grünen!
Lagebeschreibung:
In Haan wohnen Sie ruhig, aber doch gut angebunden an die umliegenden Großstädte. So sind der Düsseldorfer HBF in 20 Minuten und der Kölner HBF in 45 Minuten problemlos über die Nahverkehrsanbindung zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn 46 und auf die Autobahn 3. Neben Schulen aller Art bietet Haan mehrere Schulen und es locken diverse Freizeitangebote. Ihnen fehlt es in Haan also an nichts, außer der passenden Wohnung…und die haben wir für Sie!
Objektbeschreibung:
Hier wohnen Sie in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung, in einem Haus mit einer überschaubaren Anzahl von Mietparteien. Das im Jahr 1972 errichtete Haus verfügt über 3 Geschosse, die über eine Zentralheizung beheizt werden Parken können Sie hier auf den Parkmöglichkeiten der umliegenden Straßen oder in einer angemieteten Garage.
Ausstattung:
Ihre Wohnung:
– Balkon
– Keller
– Wannenbad
– Küche mit Fenster
– Rauchmelder
Balkon
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Garage
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 499,00 €
Nebenkosten: 276,89 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.497,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Energieverbrauch: 101.60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 982-77-M

Hier ist Individualität Trumpf! Wohnen oder Gewerbe…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier ist Individualität Trumpf! Wohnen oder Gewerbe mit Stil, Vaihingen-Innenstadt
Lagebeschreibung:
Die Wohn-/Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Vaihingen/Enz, weniger als 100m vom Marktplatz und der Fußgängerzone in der Radbrunnengasse.
Die zentrale Bushaltestelle ist nur 100m entfernt.
Weitere Informationen über Vaihingen finden Sie im Internet unter http://www.vaihingen.de
Objektbeschreibung:
Reserviert!
Hier ist ein Angebot für Individualisten:
In Vaihingen/Enz im Stadtkern kommt eine ganz spezielle Wohn- bzw. Gewerbeeinheit zum Verkauf, bestehend aus:
2 Einheiten: links: Ladenfläche oder Wohnen auf 2 Ebenen im Erdgeschoß (Raumhöhen teilweise ca. 2m – 2,10m), mit Teeküche, WC und Büro-/Lagerfläche / Schlafzimmer im oberen Bereich.
Ladenfläche im Untergeschoß / Gewölbekeller.
Als Nutzung denkbar sind z.B: Schmuckhandwerk, Gesundheit, Beauty, exotische Erzeugnisse, Mode, Ausstellung, o.ä. rechts: ein hoher Raum mit ca 43qm. Im rückwärtigen Teil ist eine Teeküche und ein WC vorhanden.
Sie können die zwei Einheiten getrennt (links: 60.000; rechts: 50.000) oder zusammen für 105.000 erwerben.
Wir empfehlen den Gesamterwerb vor allem, wenn Sie hier wohnen wollen.
Die rechte Einheit bietet sich dazu an, hier ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer zu realisieren.
Die zwei Einheiten sind nur mit einer Holzwand getrennt und können somit sehr einfach (wieder) zusammen gelegt werden.
Der Gesamtpreis beträgt 105.000
Ausstattung: linke Einheit:
Gesamtfläche: 88,25m²
Fläche im UG: ca. 50m²
Fläche im EG links: ca. 41m²
Fläche im EG rechts: ca. 43m² großer Gewölbekeller mit Fliesenfußboden
EG: Laminat bzw. Fliesen
1 WC
1 Teeküche
Hausgeld: derzeit ca. 335 mtl.
Miteigentumsanteile: 221/1.000 / 5 Parteien rechte Einheit: 43qm im EG mit WC und Teeküche.
Parkmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung.
Sonstiges:
Das Gebäude (Aussenfassade) steht unter Denkmalschutz.
Zusätzlich zum Exposé erhalten Sie einen Videolink für eine virtuelle Erstbesichtigung.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre k o m p l e t t e A n s c h r i f t und eine Telefonnummer an, damit wir Ihnen die Unterlagen schnellstmöglich zusenden können.
Hinweis: neue Wohnungen und Häuser veröffentlichen wir ab sofort immer zuerst auf unserer Homepage http://www.enz-immobilien,de und facebook, und erst drei Tage später auf den einschlägigen Immobilienportalen.
Käuferprovision: 4,99% Käufercourtage inkl MwSt
Daten:
Kaufpreis: 105.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1700
Verfügbar ab: sofort möglich
Anbieter-Objekt-ID: 16_rad

Smarter Wohnen: günstige 2-Zimmer-Wohnung

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Smarter Wohnen: günstige 2-Zimmer-Wohnung
Lagebeschreibung:
Im Stadtteil Laim wohnen Sie ruhig, aber dennoch sehr nah am Zentrum. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken und Cafés. Zur S-Bahn Station Friedenheimer Brücke brauchen Sie zu Fuß nur ca. 5 Minuten.
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause überzeugt mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf den schönen Balkon, dieser bietet Platz für gemütliche Stunden zu zweit. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Im Innenhof der Wohnanlage finden Sie eine gemütliche Grünanlage.

Ausstattung:
Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 988,00 €
Kaltmiete: 864,00 €
Nebenkosten: 85,00 €
Heizkosten: 39,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.592,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 30.05.17
Anbieter-Objekt-ID: 86- ……

Wohnen im GrünenWeserbergland, toll renoviert, möbliertnicht möbliert, 600 m² Garten

Objektart: Wohnung
Lage: 31855 Aerzen
Nettokaltmiete: 380,00 EUR
Kaution: 1.000,00 EUR
Provision für Kunde: prov.frei
Nebenkosten: 230,00 EUR
Wohnfläche: 83 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Nutzfläche: 10 m²
Gesamtfläche: 93 m²
Baujahr: 1974
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 3
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, 1 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energiebedarf: 196,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Elektro

Wir bieten Ihnen als Kunden jetzt auch einen virtuellen Rundgang im Objekt an. Sprechen Sie uns an, wir schicken Ihnen den Link für einen 360 Grad Rundgang gerne zu. Die Voraussetzung hierzu ist, Sie sind bei uns Premium Kunde für die Immobiliensuche. Die Wohnung befindet sich innerhalb des Erdgeschosses weitere Infos…

– idyllisch gelegene Erdgeschosswohnung im Weserberland- komplett renovierte Wohnung die voll möbliert vermietet wird- weitere Infos…

Der Marktflecken Aerzen liegt im Weserbergland etwa 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln und etwa 7 km nördlich von Bad weitere Infos…

Wohnen auf einer Ebene an Ortsrandlage

Objektart: Haus
Lage: 31167 Bockenem
Kaufpreis: 99.500,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95 % inkl. MWSt.
Nebenkosten: 404,00 EUR
Wohnfläche: 87 m²
Grundstücksfläche: 150 m²
Nutzfläche: 20 m²
Gesamtfläche: 107 m²
Baujahr: 1975
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 3
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Im Ortsteil von Bockenem können Sie sich in ruhiger ländlicher Umgebung vom Alltagsstress erholen. Der ebenerdige Bungalow bietet Ihnen ca. 87 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1975 gebaut, ca. 1987 in eine Eigentumswohnung umgewandelt und ca. 2012 im Innenbereich umfangreich saniert. Im Oktober 2016 wurden in der Küche, weitere Infos…

Zusamenfassung Eckdaten:- ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung (ca. 1 km von Bockenem entfernt)- Bungalow mit lediglich weitere Infos…

Die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt weisen keine Defizite auf. Es besteht eine Oberschule bis hin zur Klasse weitere Infos…

Wohnhaus ca. 280 m² mit Garten und einmaliger Terrasse – stadtnahes Wohnen in herrlicher Natur!!

Objektart: Haus
Lage: 90547 Stein
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
Provision für Kunde: 4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 780 m²
Gesamtfläche: 280 m²
Baujahr: 1980
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 7
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141.09 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Dieses große freistehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 m² – verteilt auf 7 Zimmer – sowie eine Grundstücksgröße von ca. 780 m² und befindet sich in Stein-OT Unterbüchlein.Im EG finden Sie 4 komplett und schick ausgestattete Zimmer mit je 18 qm mit eigenem Bad, weitere Infos…

Primärenergieträger: Öl Hier die nicht abschließenden Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses mit gewerblicher weitere Infos…

Dieses Haus liegt in der Natur bzw. im Grünen in Stein-OT Unterbüchlein. In ca. 15 Minunten erreicht man die Nürnberger weitere Infos…

Ruhig wohnen und trotzdem die City in der nähe!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ruhig wohnen und trotzdem die City in der nähe!
Objektbeschreibung:
Im Zentrum des Landkreises Bautzen liegt Großpostwitz in einem waldreichen Gebiet am Rande des Oberlausitzer Berglandes. Durch die an der Bundesstraße 96 liegenden Gemeinde fließt die Spree.
Großpostwitz mit seinen 10 Ortsteilen hat ca. 2900 Einwohner, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in der Gemeinde, sowie eine Schule und zwei Kindergärten. Es gibt diverse Ärzte vor Ort, das nächste Krankenhaus ist 10 Minuten entfernt in Bautzen, bis zur Autobahn sind es knapp 10 Kilometer.
Die Gemeinde wird begrenzt von Bautzen im Norden, Kubschütz im Nordosten, Cunewalde im Südosten, Schirgiswalde-Kirschau im Süden, sowie Obergurig im Westen.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit 36 Eigentumswohnungen. Die Umgebung prägen klassische und neuere Mehrfamilienhäuser, sie ist sehr ruhig gelegen und zum Teil mit Blick ins Grüne.
Es gibt neben Stellplätzen auch einen Wäscheplatz & einen Spielplatz, sowie viel Rasenflächen im direkten Umfeld. Die Wohnanlage hat eine Vermietung von annähernd 100% und ist beliebt bei älteren und auch jüngeren Mietern & Interessenten.
Die betreffende Wohnung verfügt über Tageslichtbad, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
In regelmäßigen Abständen sind übliche Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, die Wohnung ist durchgehend vermietet gewesen.
Sonstiges:
Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 27.599,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 47m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Anbieter-Objekt-ID: 107551-95194

Zentral Wohnen in Augsburg

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zentral Wohnen in Augsburg
Lagebeschreibung:
Die Whg. befindet sich in zentraler Lage von Augsburg (beginnende Jakobervorstadt, also innerhalb der alten Stadtmauern, daher eigentlich noch im Zentrum!).
Strassenbahnhaltestelle ca. 1 Gehmin. entfernt, Haupt-Bhf. ca. 15 Min. zu Fuß.
Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte etc. ebenfalls fußläufig err.-bar.
Die Firmen MAN & UPM befinden sich “gleich um die Ecke”.
Objektbeschreibung:
Die Whg. (II.OG, kein Lift!) besteht aus einem Wohn- & Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Die 2 Zimmer sind Durchgangszimmer, Küche und Bad sind jeweils vom Flur aus begehbar.
Die Whg. hat einen sog. franz. Balkon.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Laminat, Fliese
Bad mit Wanne & Fenster
ZH-Fernwärme
Franz. Balkon
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 132.000,00 €
Nebenkosten: 101,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 49m²
Nutzfläche: ca. 58m²
Objektzustand: neuwertig
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Endenergiebedarf: 130.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: 07.04.2017
Anbieter-Objekt-ID: Estate.37

Modernisierung in 2014! Schöner Wohnen:…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Modernisierung in 2014! Schöner Wohnen: 2-Zimmer-Citywohnung
Lagebeschreibung:
In ruhiger Lage zwischen Hannover-Lahe und Misburg-Nord. Innerhalb von wenigen Minuten gelangen Sie zur Naherholung in den Misburger Wald oder zum Kanal. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Es gibt zwei Kindergärten am Rand der Wohnanlage. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Straßenbahn in die Innenstadt von Hannover.
Objektbeschreibung:
Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne. Sämtliche Wohnungen sind mit Thermopanefenstern und mit einem Fenster im Badezimmer ausgestattet.
Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 15-17 Uhr – Sibeliusweg 9 in 30655 Hannover – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kelle rdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 483,10 €
Kaltmiete: 383,10 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.149,30 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 52m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 272 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: 01.05.17
Anbieter-Objekt-ID: 81- ……

Ruhiges Wohnen in ländlicher Lage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem 1300 m² großem Grundstück, welches sich in einer ruhigen Lage befindet. Da sich hinter dem Haus eine Weide verbirgt, haben die Eigentümer hier keine direkten Nachbarn. Des Weiteren beherbergt das Grundstück eine Garage mit elektrischem Tor, ein Heizungsraum mit separater Dusche und ein Holzlager. In der nassen und kalten Jahreszeit kommen die Bewohner trockenen Fußes direkt in das Haus. Angrenzend zur Weide befindet sich eine hochwertige Gartenlaube mit Außenrollladen und Strom, die sich bestens für kleine Partys anbietet. Eine weitere Garage und ein Unterstand sorgen für Lagerplatz zum Beispiel für Gartengeräte und Fahrräder etc.
Das Wohnhaus wurde von den bisherigen Eigentümern sehr pfleglich behandelt und stetig modernisiert. Durch das sonnige Wohn-/Esszimmer gelangen die Bewohner in den schönen und gefliesten Wintergarten, der im Jahre 1991 angesetzt wurde. Dieser verfügt über ein paar Besonderheiten und hebt sich von normalen Wintergärten ab. Neben einer Heizung sorgt der Ofen im Winter für eine kuschelige Wärme. Die Jalousien und der Sonnenschutz sind wind- und sonnenabhängig elektronisch gesteuert. Durch zwei große Schiebetüren gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Somit kann der Wintergarten im Sommer gut gelüftet werden. Die helle Küche verfügt über alle nötigen Maschinen und eine Speisekammer sorgt für weiteren Stauraum. Durch einen kleinen HWR gelangen Sie in das 2014 modernisierte Wannenbad. Die Fußbodenerwärmung im Bad verwöhnt die Bewohner mit warmen Füßen. Für die Gäste befindet sich im Erdgeschoss ein eigenes WC. Bis auf einige Ausnahmen ist das Wohnhaus mit Außenrollladen ausgestattet. Im Obergeschoss sind zwei schöne Schlafzimmer vorhanden und ein helles Bad. Da der Zwischenraum zwischen Garage und Wohnhaus geschlossen wurde, entstand ein Zugang vom Schlafzimmer auf den Balkon. Geheizt wird das Wohnhaus über eine Ölzentralheizung, die 2012 installiert wurde. Die Öltanks sind erst 2014 erneuert wurden. Unterstützt wird die Heizungsanlage durch vier Solarplatten. Erdgas liegt in der Straße. Ein Teilkeller bietet weiteren Platz für Vorräte.
Ausstattung:
– moderner Wintergarten mit Ofen und Heizung
– sonniges Wohn-/Esszimmer
– Außenrollladen
– Gäste-WC
– neuwertige Ölheizung
– Holzlager
– hochwertige Gartenlaube
– Garage mit elektr. Tor
– Wannenbad
– Balkon
Lage:
Sarzbüttel ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein mit ca. 709 Einwohnern. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bieten sich Meldorf (etwa 10 km entfernt) oder Heide (knapp 14 km entfernt) an.
Rund um Sarzbüttel gibt es einige Moore, östlich einige größere Wälder, zur Nordsee und damit zum Nationalpark Wattenmeer sind es knapp 20 km. Ausgedehnte Radtouren und Wanderungen sind aufgrund der schönen landschaftlichen Lage ein besonderes Vergnügen. Die Feinkäserei von Sarzbüttel ist weit über die Grenzen hinaus bekannt, der Traditionsbetrieb bezieht seine Rohstoffe aus der Region und hat sich durch eine Vielzahl von naturgereiften Käsespezialitäten einen Namen gemacht.
In Meldorf gibt es neben vielen dauerhaften kulturellen Angeboten wie Museen und Ausstellungen, einige Veranstaltungen und Einrichtungen, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise das Kino, das große Hallen- und Freizeitbad oder der Besuch von Theateraufführungen stehen einem offen. Alljährlich finden unter anderem die Meldorf-Woche und die Dänische Woche statt. In der Kreisstadt Dithmarschen befinden sich Shoppingcenter, Schulen, Sportvereine und eine Vielzahl an leckeren Restaurants.
Sonstiges:
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Energieausweis: 157,8, Klasse E, Bedarfsausweis

Heute kaufen, übermorgen darin wohnen: 3 vermietete…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Heute kaufen, übermorgen darin wohnen: 3 vermietete Reihenhäuser á 499.000 € in Zehlendorf!
Lagebeschreibung:
Zehlendorf ist bekannt für seinen Naherholungs- und Freizeitwert. Die schöne Immobilie befindet sich in der Nähe vom Heinrich-Laehr-Park und ist unweit des Schweizerhofparks gelegen – ideal für passionierte Spaziergänger oder leidenschaftliche Jogger. Die Schweizerhof-Schule sowie die beliebte John-F.-Kennedy-Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Einkaufsgelegenheiten befinden sich im Bereich von Zehlendorf Mitte rund um den Teltower Damm oder in Lichterfelde-West um die Curtius- und Drakestraße. Hier befinden sich auch stilvolle Restaurants und Cafés. Ansonsten gilt der Bezirk Zehlendorf mit seinen Seen und riesigen Waldflächen als grünster Bezirk Berlins.
Objektbeschreibung:
Wäre es nicht schön zu wissen, Ihre Eltern für die Zukunft gleich nebenan zu wissen und Ihre Investition mit der Vermietung des dritten Hauses zusätzlich zu stützen? Diese 3 modernen und gepflegten Reihenhäuser aus dem Jahre 1978 bieten Ihnen die Möglichkeit dazu. Sie präsentieren sich auf einem Grundstück von insgesamt ca. 1100 m², das nicht real oder ideell geteilt ist. Alle Häuser sind nahezu gleich groß, unterkellert und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 114 m². Sie sind wirtschaftlich eigenständig mit jeweils eigener Heizung und Stromanschluss etc.. Außerdem gehört zu jedem Haus eine eigene Garage. Die Grundrisse sind nahezu gleich. Im Erdgeschoss befinden sich Einbauküchen, je ein großes Wohn-/Esszimmer mit Austritt zur Terrasse und dem Garten sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt jeweils über 3 Zimmer, ein extra WC und ein Wannenbad. Besonders schön ist auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Alle Häuser sind aktuell vermietet. Die monatlichen Netto-Kalt-Mieteinnahmen betragen 3.403,00 und der Gesamtpreis liegt bei 1.497.00,00 .
Ausstattung:
– z.T. Stäbchenparkett im Erdgeschoss
– Sonnenterrassen
– Gute Infrastruktur
– Hoher Freizeitwert
– 3 Garagen, z.T. mit Gartenzugang
– Helle und gepflegte Häuser
– Praktischer Grundrisse
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 499.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 114m²
Nutzfläche: ca. 65m²
Grundstücksfläche: ca. 1100m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185.80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1978
Anbieter-Objekt-ID: 63250

Haus – Wohnen mit Kindern – Eltern – Schwiegereltern – Büroräume

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Haus in Halbhöhenlage (Südhang) in 69256 Mauer – ruhig gelegen in einer Querstrasse, mit angenehmen und freundlichen Nachbarn der gehobenen Mittelschicht
Hauptebene mit separatem Eingang:
-Schlafzimmer, 4x4m, hier passen ein 4m Schrank und ein 2x2m Bett, Zugang zu Balkon
-Kinder/Ankleidezimmer, 3x4m
-Großer Wohn/Essbereich, Zugang zu Balkon, gigantische Fernsicht, lichtdurchflutet
-Küche mit neuwertiger kompletter Einbauküche
-Gäste WC
-Bad

EG-Ebene mit separatem Eingang:
-nutzbar als Kinderzone, Wohnung für Eltern/Schwiegereltern, Büroräume
-Zimmer mit 4x4m
-Teeküche 3x4m, Küchenmöbel können entfernt werden
-Zimmer 6x4m
-Bad-WC
-2 Abstellräume

Dachgeschoss: (leider ohne Foto, aber in meinem Alter geht man nicht mehr jede Treppe)
-großer Wohnraum, gute Wärmedämmung, fantastischer Fernblick
-Abstellraum

Alle Wohnräume sind auf Süden ausgerichtet. qm-Angaben sind etwa-Angaben, keine zugesicherte Eigenschaft. Genaue Maße vor Ort.
Keine Haustiere, insbesondere kein Hund/Katze.
Selbstverständlich mit Doppelgarage

Harmonisches Wohnen und Natur pur

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Harmonisches Wohnen und Natur pur
Lagebeschreibung:
Püschow ist ein Ortsteil der Gemeinde Satow im Landkreis Rostock und liegt ca. 12 km südlich von der Stadt Bad Doberan.
Umgeben von der mecklenburgischen Landschaft mit ihren Seen, Feldern und Wiesen laden viele Wege zum Radfahren, Wandern und Reiten ein.
In Satow (ca. 6 Fahrminuten entfernt) finden Sie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und weitere zentrale Einrichtungen sowie eine Kindertagesstätte und eine Schule.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht gute Busverbindungen in nahegelegene Städte wie Rostock und Bad Doberan. Die Ostseeküste zwischen den Ostseebädern Heiligendamm und Warnemünde ist in ca. 25 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Objektbeschreibung:
Dieses ruhig gelegene und modern gestaltete Einfamilienhaus bietet alles, was sich eine Familie für ihr neues Zuhause wünscht.
Mit 4 Zimmern und einer optimalen Raumaufteilung lässt es sich stilvoll wohnen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 123 m². Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Kaminofen im hellen und ca. 44 m² großen Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich sorgt für Gemütlichkeit.
Der gepflegte Garten wurde liebevoll angelegt. Zu den Highlights gehören ein Baumhaus, ein gemütliches Grillhaus (Grillkota), ein Räucherofen und ein Whirlpool.
Zudem befindet sich auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück ein Doppelcarport mit integrierten Geräteraum.
Ausstattung:
– moderne Einbauküche
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Badezimmer mit Wanne und Dusche
– Garten mit Baumhaus, Grillkota, Whirlpool und Räucherofen
– großzügiger Doppelcarport mit Geräteraum
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 107m²
Grundstücksfläche: ca. 1100m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 33,45 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Baujahr: 2007
Anbieter-Objekt-ID: 08/010/82453

Wohnen im Feriengebiet

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnen im Feriengebiet
Lagebeschreibung:
Olbersdorf liegt südlich der Stadt Zittau am Fuße des Zittauer Gebirges. Die Wohnung befindet sich an einer kleinen Dorfstraße mit geringem Durchgangsverkehr. Naherholungsziele wie der Olbersdorfer See und das Zittauer Gebirge erreicht man in wenigen Minuten. Der Ort bietet unter anderem ein Freibad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, sowie mehrere Allgemein- und Zahnärzte.
Objektbeschreibung:
Sie können hier am Fuße des Zittauer Gebirges in unmittelbarer Nähe zur Ferienoase Olbersdorfer See leben. Direkt vor Ihrer Haustür liegend können Sie die grüne Landschaft bei ausgiebigen Spaziergängen genießen. Die Hochparterre Wohnung bietet Ihnen gleich mehrere Vorteile. Sie haben eine gute Aussicht und keine Einsicht von der Straße. Sie müssen keine langen Treppen in Kauf nehmen um ihre Einkäufe schnell und bequem in die Wohnung zu transportieren. Entspannen Sie auf Ihrem Balkon und genießen Sie die Ruhe auf der gemeinschaftlich genutzten Außenanlage des Grundstückes. Im Kellergeschoß befindet sich der Hauswirtschafts- und Abstellbereich. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Eine anliegende Bushaltestelle sorgt ebenfalls ohne PKW für Mobilität. Im Jahr 1997 wurde die Villa grundlegend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Aktuell liegen der Eigentümergemeinschaft mehr als 15.000 Euro an Instandhaltungsrücklagen vor.
Momentan wird die Wohnung für die individuelle Nutzung eines neuen Eigentümers frei gehalten und kann sofort bezogen werden. Es bietet sich eine ideale Nutzung als Altersruhesitz, Feriendomizil oder Singlewohnung an. Sie können die Wohnung jedoch ebefalls in dieser hervorragenden Lage zeitnah vermieten und mit der erzeugten Rendite Ihre Altersvorsorge absichern.
Sonstiges:
Das komplette Exposé und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, dann empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 48.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 71m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 91,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 107551-02398