***reserviert*** Hier fühlen Sie sich sofort…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
***reserviert***
Hier fühlen Sie sich sofort Zuhause!
Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Garage in Vechta
Lagebeschreibung:
Stadtnah gelegenes Einfamilienhaus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Objektbeschreibung:
Hereinspaziert!
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus wurde 1950 auf einem 480 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Seither wurde es laufend renoviert und in einem guten Zustand erhalten.
Trotz der direkten Lage an der Oyther Straße stört weder im Haus noch im Garten der Straßenlärm die Ruhe.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit möglichem Essbereich. Ursprünglich waren diese Räume getrennt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der für angenehme Wärme im ganzen Haus sorgen kann. Dazu kommt die großzügige Küche, in der die ganze Familie zusammenkommt. Ein Gäste-WC ist ebenso wie eine Garderobe ebenfalls vorhanden. Über das Wohnzimmer erreicht man die überdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne & WC zur Verfügung.
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Das Objekt ist mit 2fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, diese wurden zuletzt 1982 ausgetauscht.
Das Haus verfügt über einen Keller mit insgesamt 5 weiteren Räumen. U.a. ist hier die 2011 neu eingebaute Gasheizung untergebracht. Auch ein Bügelzimmer ist hier derzeit eingerichtet. Daneben finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Ein separater Aufgang führt neben die Garage. In der Garage findet ein PKW sowie das ein oder andere Gartengerät Platz. Der Bereich vor der Garage wurde vor einigen Jahren zusätzlich überdacht, sodass man von hier problemlos trockenen Fußes das Haus erreichen kann.
Der Garten ist schön angelegt und sehr gepflegt. Eine zusätzliche Terrasse unter einem Gartenpavillon steht Ihnen hier zur Verfügung. Ein kleiner Teich rundet die gemütliche Sitzecke ab.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Oyther Straße in Vechta. Bedenken Sie bitte, dass die Stadt die Sanierung der Straße in den kommenden Jahren eingeplant hat. Hier werden definitiv entsprechende Anliegerkosten auf Sie zukommen, die aber heute noch nicht beziffert werden können.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und lernen Sie dieses tolle Haus kennen. Rufen Sie uns für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin einfach an:
Christian Morthorst, OLB Vechta, Tel.: …… -235.
Sonstiges:
…… -235
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 115m²
Nutzfläche: ca. 75m²
Grundstücksfläche: ca. 480m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Endenergiebedarf: 361,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Anbieter-Objekt-ID: 400/3069

Hier lässt es sich aushalten: 3-Zimmer-Wohnung

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier lässt es sich aushalten: 3-Zimmer-Wohnung
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage im schönen Ortsteil von Gladbeck-Brauck, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist. In der Nähe finden Sie Kindergärten,Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung:
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, die besonders gut für Familien geeignet ist. Die Wohnung bietet eine effiziente Raumaufteilung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der zur Mietwohnung gehörige Kellerraum sowie ein Einbauschrank im Flur. Für weitere Informationen können Sie sich gerne direkt per Email an Frau Overkott wenden unter: janina.overkottvonovia.de
Wir sind für Sie vor Ort: di. 16 – 18 Uhr, mi. 10 – 13 Uhr – Horsterstr. 278 in 45968 Gladbeck – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke ; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 599,40 €
Kaltmiete: 415,40 €
Nebenkosten: 106,00 €
Heizkosten: 78,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.246,20 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: 08.07.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

FREIHEIT statt MIETE – lassen SIE sich beraten und…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
FREIHEIT statt MIETE – lassen SIE sich beraten und rufen SIE uns an
Lagebeschreibung:
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant.
Bitte jedoch um Verständnis, das wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Objektbeschreibung:
Das vom DGNB zertifizierte Aktionshaus BEST OF Nº 09 inklusive TOP-Wellnessbad-Ausstattung
Garage oder Gartenpaket bietet alles, was ein echter “Star” bieten muss. vervollkommnen Sie Ihr Hausglück mit einer Bodenplatte zum Sonderpreis oder dem ALLKAUF SPECIAL ab EUR 4.999.

Ausstattung:
– Architektenleistung
– Effizienz 70-Standard
– Blower-Door-Test
– 3-fach-Verglasung
– Rollläden
– Echtholztreppe
– Bau-Sicherheitspaket
– Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
– iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Ihr Verkaufsberater Gerhard Kosma, Tel. ……

Sonstiges:
Das Traumhaus ist fertig, der Garten noch ein Albtraum – das muss nicht sein: Mit dem Gartenpaket BASIC wird aus Ihrer Außenanlage in Nullkommanix eine grüne Oase!
Der Bonus besteht aus dem Gartenpaket BASIC, in dem z. B. Terrassengestaltung, Rasensamen, einem aufwendig gestaltetes Wasserbecken oder -spiel und diverse künstlerisch gestaltete Gartenaccessoires enthalten sind. Und weil die Geschmäcker verschieden sind, haben Sie die Wahl zwischen drei attraktiven Stilrichtungen: modern, klassisch oder mediterran!
Sonderbonus Garage
(alternativ zum Gartenpaket)
Die Markengarage von ZAPF ist der perfekte Ort für Auto, Hobby und Freizeit. Die Garage mit Stahlschwingtor und den Maßen 2,98 m B x 6,00 m L und 2,57 m H überzeugt durch schlichte Eleganz und Funktionalität und bietet zusätzlichen Raum zu Ihrer freien Entfaltung.
Weitere Informationen zur Garage erhalten Sie von Ihrem Verkaufsberater.

Daten:
Kaufpreis: 205.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 141m²
Grundstücksfläche: ca. 2000m²
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: HE-GK ……

Hier werden Sie sich wohlfühlen

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier werden Sie sich wohlfühlen
Lagebeschreibung:
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwest-Ende des Teutoburger Walds beziehungsweise zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg, von dem bis 1859 die Plane durch die Innenstadt von Ibbenbüren floss. Die mittlere Höhenlage beträgt 70 m ü. NN.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile:
Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe, Uffeln.
Folgende Gemeinden und Städte grenzen an Ibbenbüren (Auflistung im Uhrzeigersinn):
Gemeinde Mettingen
Gemeinde Westerkappeln
Stadt Tecklenburg
Gemeinde Saerbeck
Stadt Hörstel
Gemeinde Hopsten
Gemeinde Recke
Objektbeschreibung:
In guter stadtnaher Lage zum Stadtzentrum von Ibbenbüren wird diese Immobilie mit 6 Eigentumswohnungen erbaut. Wir bieten Ihnen 4 Wohnungen mit 3 Zimmern/Küche/Bad und Abstellraum (2 Erdgeschoss und 2 Obergeschoss) mit jeweils ca. 77,59 m² Wohnfläche an. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2 Zimmerwohnungen mit Küche/Bad und Abstellraum. Jede Wohnung bietet Ihnen eine Terrasse bzw. Balkon. Im Kaufpreis der Wohnungen ist jeweils ein Pkw-Stellplatz zum Kaufpreis von 5.000,00 enthalten.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Daten:
Kaufpreis: 222.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Anbieter-Objekt-ID: 6861-I-ETW 1

Gefragte Lage – hier lässt sich viel daraus machen

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gefragte Lage – hier lässt sich viel daraus machen
Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Görden wurde in den 20iger Jahren des letzten Jahrhunderts entwickelt. Es wurde eine große Anzahl von Eigenheimen errichtet. Nach 1990 entstanden auf 2 großen Bauflächen weitere Eigenheimsiedlungen. Geprägt wird der Ortsteil von einer sehr guten Versorgung und Erreichbarkeit durch Strassenbahn und Bahn. Auch die wunderschöne Seenlandschaft der Stadt sind über kurze Wege erreichbar. Insgesamt t vermittelwird der Görden von einer guten Lebensqualität geprägt.
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde 1934 errichtet und ist vollkommen unterkellert. Das Grundstück ist mit mehreren Nebengebäuden bebaut (Große Werkstatt, Schleppdach und Garage). Es bestehen große Nebenflächen die noch durch die Kellerräume ergänzt werden. Der Eingangsbereich wird über einen Treppenzugang erreicht, der in die Hochparterre führt. Das Haus hat einen von den Wohnungen getrennten Hausflur über beide Etagen, sodass das “Wohnen mit Einliegerwohnung” problemlos möglich ist. Das Obergeschoss ist renoviert und wurde bisher nicht genutzt. Das Erdgeschoss bedarf dagegen eine umfassende Renovierung und Modernisierung (Bad). In diesem befindet sich das ca. 17 m² große zum Hof gewandte Zimmer, es ist zum ca. 15 m² großen Straßenzimmer durch eine Doppeltür verbunden. Ebenso gibt es ein weiteres kleines Zimmer zur Straßenseite mit ca. 7 m². Das Obergeschoss ist wie das Erdgeschoss mit einem Wannenbad/WC und einer Küche ausgestattet. Die beiden Zimmer im oberen Wohnbereich haben eine Wohnfläche von ca. 17 und 15 m². Es gibt 2 Dachgauben, wobei die rückseitige Gaube fast über gesamte Länge des Hauses geht.
Zudem ist eine Abstellkammer vorzufinden sowie der Aufstieg zum Spitzboden. Der Keller besteht aus 3 Räumen und einen weiteren Raum für Waschmaschine und Trockner.
Das Haus ist in einem guten baulichen Zustand, weist aber noch Bedarf im Modernisierung und Renovierungsbereich auf. Hervorzuheben sind die Bereiche, E-Anlage, Fenster, Bäd und Wärmedämmung der Aussenwände. Der zusätzliche finanzielle Aufwand liegt geschätzt bei 40% des Kaufpreises. Durch Eigenleistung sind deutliche Einsparungen möglich.
Ausstattung:
Zentral-Erdgasheizung, große Werkstatt, Garage, Hausbrunnen komplett separate Medien für jeweils eine Etage,
Hausanschlüsse neu

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 515.0m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1934
Anbieter-Objekt-ID: 11210