Eigennutz oder Kapitalanlage? Erdgeschoßwohnung in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Eigennutz oder Kapitalanlage? Erdgeschoßwohnung in Lage-City!
Objektbeschreibung:
In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt von Lage bieten wir diese ca. 68 m² große Wohnung mit 2-Zimmer, Küche, Duschbad und Gäste-WC zum Verkauf an. Die Immobilie ist gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung liegt im EG eines 8-Familienhauses und kann kurzfristig übernommen werden. Zur Ausstattung der Wohnung: In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde ein heller Laminatboden verlegt, das Duschbad und die Küche sind hell gefliest. In den Fluren befinden sich große Einbauschränke. Vom ebenfalls gefliesten Süd-Balkon mit Markise blicken Sie in den herrlichen Garten. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Die Gas-Zentralheizung wurde erst im Jahr 2013 erneuert. Außerdem befinden sich im Keller des Hauses ein großer Mehrzweckraum (Partykeller) und eine Sauna, die mit genutzt werden kann. Die Immobilie liegt sehr ruhig in einer Wohnstraße. Bei näherem Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen über unser Büro. “V: 113 kWh(m²a), Gas, BJ 99”.
Käuferprovision: 5,36 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 82.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 68m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 0-1869

Advertisements

2 Zimmer, Küche, Bad Erdgeschosswohnung Schölerberg Fledder 78m2

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ab sofort verfügbar: Eine ca. 78 m2 2-Zimmer, Küche, Bad (Tageslichtbad mit Dusche) + Abstellraum Wohung in OS Fledder / Schölerberg. Sehr zentral aber trotzdem sehr ruhig gelegene Erdgeschosswohnung mit Terrasse.
Diele: die sehr großzügige Diele (16 m2) bietet genug Platz für (Schuh)Schränke und eine Gardarobe kann aber auch als Büro genutzt werden!
Wohnzimmer: 5,26 m x 4,26, sehr hell mit Terassentür
Schlafzimmer: 4,51 m x 3,76 m
Badezimmer: 2,76 m x 2,39 m mit begehbare Dousche und Tageslicht
Küche: 3,76 m x 2,82 bietet genug Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch
Abstellraum: ca. 4 m2
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und hat einen separaten, seitlichen Eingang. In der Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, DM, Netto…) und eine Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt (Stadtbus im 10-Minuten-Takt). Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie uns bitte eine kurze jedoch aussagekräftige E-Mail oder rufen Sie nach 14 Uhr an!
Die Wohnung ist ausschließlich für einen tierfreien Haushalt vorgesehen. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Kaltmiete= €530
Nebenkosten=€175 (die Heizung ist in den Nebenkosten enthalten!)…Sie zahen also nur noch Strom!
Baujahr Immobilie: 1978
Art der Verglasung & Demmung Doppelverglasung, verklinkerte Außenwände
Heizungsart: Zentralheizung (Gas) die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten!
Energiepas: Verbraucherausweiss vorhanden und kann eingesehen werden

Vermietete Erdgeschosswohnung in der Schorfheide

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Vermietete Erdgeschosswohnung in der Schorfheide
Lagebeschreibung:
Joachimsthal ist eine Kleinstadt im Landkreis Barnim (Brandenburg) und Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes, dem drei weitere Gemeinden angehören. Zwei große Seen grenzen an diesen zum Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin gehörenden Ort. Am östlichen Ortsrand befindet sich der Grimnitzsee; südwestlich der Kleinstadt ist der Werbellinsee zu finden.
Die Entfernung bis Angermünde (nordwestlich) und Eberswalde (südlich) beträgt jeweils ca. 17 km. Joachimsthal verfügt über einen Eisenbahnanschluss. Die Bundesautobahn A11 (Berlin-Stettin) führt unmittelbar am Ort vorbei. Die Landesstraße L23 stellt eine der ortsdurchführenden Straßen dar. Die Wirtschaft ist neben der Landwirtschaft zunehmend vom Tourismus geprägt.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im nordwestlichen Ortsrand der Kleinstandt, im Wohnpark “Templiner Straße” in unmittelbarer Nähe der Bahnstrecke und der ortsdurchführenden Straße. Der attraktive Grimnitzssee befindet sich am östlichen Ortsrand. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe angesiedelt.
Objektbeschreibung:
Erwerben Sie diese gut geschnittene und vermietete Wohnung im Erdgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses!
Die ca. 87m² Wohnfläche gliedert sich in vier Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Diele und Abstellraum. Drei Zimmer sowie das Gäste-WC und das Bad sind über die Diele erreichbar. Das vierte Zimmer und die Küche sind vom Wohnzimmer aus begehbar.
Der dazugehörige Privatparkplatz sowie die gemütliche Terrasse, auf der man die Morgensonne geniessen kann runden dieses attraktive Angebot ab.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Daten:
Kaufpreis: 85.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Anbieter-Objekt-ID: 04/050/82502

RESERVIERT!!! Helle Erdgeschosswohnung in Grossrosseln…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
RESERVIERT!!! Helle Erdgeschosswohnung in Grossrosseln -Nähe Zentrum- zu verkaufen
Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtverband Saarbrücken, im schönen Warndt, Nähe der französischen Grenze, 15 Autominuten bis nach Saarbrücken. Im Ort befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten, weiterhin findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Diese sind alle fußläufig zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Diese helle und freundliche Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Aufgeteilt ist sie in zwei Schlafzimmer, großzügiger offener Wohn-/Ess- Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Gartenanteil, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ausstattung:
Heizung: Zentralheizung Fernwärme
Fenster: Kunststoff weiß (1993)
Böden: Fliesen, Laminat
Elektro/Wasser: von 1993
Sonstiges:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: 1 Aussenkeller
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 109.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 2017057