Hagen-Wehringhausen: Neu ausgebaute Loft-Wohnung mit…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hagen-Wehringhausen: Neu ausgebaute Loft-Wohnung mit toller Fernsicht über Hagen
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung – für den Liebhaber modernen Wohnens – befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Wehringhausen in einem sehr gepflegten und ruhigen Jugendstilhaus.
Wehringhausen hat sich zu einem eigenständigen Stadtquartier entwickelt – eine kleine Stadt in der Großstadt.
Viele Geschäfte und Restaurants haben sich hier niedergelassen, die die Wege in die Innenstadt nicht mehr notwendig machen, da alles Lebensnotwendige hier besorgt werden kann.
Neben kleinen Cafés und Restaurants findet man einen Bioladen, ein Reformhaus, eine Buchhandlung, mehrere Discounter und Supermärkte, einen Becker und einen Metzger sowie Obst- und Gemüse-Läden und unterschiedliche Handwerksdienste.
Hagen – Das Tor zum Sauerland
Eingebettet in die Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die 200.000 Einwohner zählende Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann.
Im Volksmund wird Hagen als das Tor zum Sauerland bezeichnet, da dieses mit seinem Nordwestrand an Hagen grenzt. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, sowie mehrerer überregionaler Institute, Behörden und Verwaltungsstellen. Eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und zugleich die Nähe zum Sauerland sind zwei der größten Standortvorteile Hagens.

Objektbeschreibung:
Die komplett umgebaute und neu gestaltete Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
In der untere Etage befinden sich das Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein aufwendig und ansprechend modernisiertes Badezimmer. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und Badewanne ausgestattet.
Über die neu eingebaute Treppe innerhalb der Wohnung erreichen Sie den weitläufigen Loft-Bereich im neu ausgebauten Dachboden. Hier finden Sie viel Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Eine offene Küche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Abstellraum warten schon auf Sie.
Eine große Glasfront führt Sie auf die Dachterrasse mit phantastischem Ausblick über Hagen – ein Platz zum Relaxen und Verweilen. Ein schöner Laminatboden sowie die weiß gestrichenen Wände runden dieses Angebot ab.
Bei unserem 360°-Rundgang durch diese moderne Wohnung können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen. Den Rundgang finden Sie auf unserer Website unter http://3d.steinbach-dahlhaus.de/5451_M16

Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet. Im Küchenbereich liegt ein ansprechender Granitboden.
Alle Wände sind weiß gestrichen.
Das Bad wurde komplett saniert und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Die Kosten hierfür sind bereit sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden über einen eigenen Gas-Zähler erfasst und direkt über den Versorger abgerechnet.

Daten:
Warmmiete: 870,00 €
Nettokaltmiete: 740,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 124m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,30 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Anbieter-Objekt-ID: 1491

Neu saniert – TOP 3 ZI. WE, ruhig, grün, Balkon, auch…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neu saniert – TOP 3 ZI. WE, ruhig, grün, Balkon, auch als WG und auf Wunsch mit EBK !
Lagebeschreibung:
Stadtnah, am Stadtpark, alle Versorgungseinrichtigen und ÖPNV fussläufig innerhalb von 5 min. zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Komplett saniertes einzelstehendes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, am Chemnitzer Stadtpark.
Ausstattung:
Neu renoviertes Mehrfamilienhaus mit neu sanierter Wohnung als ERSTBEZUG:
– ruhig und grün in der Nähe der Innenstadt, unmittelbare Lage am Stadtpark,
– neue Fussbodenbeläge,
– Bad mit neuer Sanitärkeramik und neuen Fliesen,
– Balkon oder Terrasse
– WG geeignet,
– Pkw – Stellplatz möglich im nähern Umfeld des Objektes,
Rufen Sie uns an oder schauen Sie auch auf unserer Seite, unter http://www.hgvc.de, nach anderen interessanten Wohnungen.
Daten:
Warmmiete: 499,00 €
Kaltmiete: 363,00 €
Nebenkosten: 136,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 800,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 66m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138.0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1914
Verfügbar ab: 01.03.2017
Anbieter-Objekt-ID: 1196

Alles Neu! Frei zur Selbstnutzung oder mit 5 %…

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Alles Neu! Frei zur Selbstnutzung oder mit 5 % Vermieten!
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Bünde Ahle in einer ruhigen Anliegerstraße aber dennoch zentral zum Ortskern. Die Anschlussstelle der A 30 liegt in 2,5 km Entfernung.
Objektbeschreibung:
Das massiv erstellte Wohnhaus mit Teikeller besteht aus 3 individuell ansprechenden Wohnungen.
Die beiden Einheiten im Erdgeschoss verfügen über ca. 70 m² mit 2-3 Zimmern u. ca. 50 m² mit 2 Zimmern u. sep. Hauseingang, bzw. zusammgelegt ca. 120 m², wie auch die Whg. im Obergeschoss.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail sowohl optisch als auch energetisch renoviert und saniert.
Eine komplette Fassadendämmung und neue Isolierverglasung im gesamten Haus, sichern zeitgemäße Energiewerte, der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Bäder wurden erneuert und laden nun zum Wellness ein.
Alle Innentüren sind weiß und neu.
Die Fußbodenbeläge sind aus hochwertiger Fliese und Laminat.
Indirekte Beleuchtungseinbauten sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Da im Haus einige Wände umgesetzt wurden, gelten die angefügten Grundrisse als Orientierung. Messungenauigkeiten sind möglich.
Ausstattung:
– neue Fassadendämmung
– neue Isolierverglasung
– neue Bäder
– neue Innentüren
– weitestgehend neue Elektrik
– aufwendige Lichteinbauten
– Garage
– und vieles mehr. . . .
Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 240m²
Grundstücksfläche: ca. 485m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: OF.B1.19