großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung

Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 120,00 m²
Kaltmiete: 750,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 875,00 EUR
Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca: 0,00m²
Etagenzahl: 3
Schlafzimmer: 3 Küche, Gäste-WC mit
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Abstellraum: 1
Einbauküche: –
Qualität der Ausstattung: normal
Befeuerungsart: Strom (Nachtspeicherheizung)

Bezugsfrei ab: 01.06.2017
Anzahl Stellplätze: 2 (im Mietpreis inbegriffen,
auf abgeschlossenem Gelände)
Kaution: 2 Monatsmieten
Nebenkosten: 125,00 Euro

Aufteilung:
EG: helle Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich, seperate Küche, Gäste-WC mit Tageslicht, helle Fliesen
OG: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dunkles Laminat
DG: 1 lichtdurchflutetes Studio, helles Laminat
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Altstadt von Weinheim-Sulzbach.
Sulzbach ist der nördlichste Stadtbezirk der Kreisstadt Weinheim im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg. Im Norden grenzt Sulzbach an die Stadt Hemsbach,im Süden an die Stadtgemarkung Weinheim.
Beste Infrastruktur (Kiga, Schulen, Geschäfte, Bushaltestelle etc,) schnelle An- bindung zur BAB 5 und B3, max. 20 Autominuten bis HD / MA.

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Einfamilienhaus in ruhiger und ländlicher Wohngegend.

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das hier angebotene 1983 in Holzrahmenbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohngegend von Lage-Hörste. Die ca. 176,38 m² verteilen sich auf sieben Zimmer, die Küche, ein Badezimmer und das Gast-WC. Aus dem großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den Garten. Aus zwei der Schlafzimmer im Obergeschoss gelangt man auf einen großzügigen Balkon. Die Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2004. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, die zum Teil über Tageslicht verfügen, bzw. Zugang zu einer weiteren Terrasse bieten. Diese können sehr unterschiedlich genutzt werden. Das Haus bedarf einer gründlichen Renovierung. Eine Garage, ein Geräteschuppen, sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.
Der Ortsteil Hörste ist besonders auf Grund seiner naturnahen, jedoch gut erreichbaren Lage äußerst beliebt. In einigen Autominuten erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken und Bäcker. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort.
Daten lt. Energieausweis:
Verbrauchsausweis; Ausstellungsdatum: 21.01.2017; gültig bis: 20.01.2027; Kennwert: 76 kWh/(m²a); C
Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2004
Baujahr: 1983
Provision: 3,57% inkl. z. Zt. gültiger MwS.
Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Angaben der Firma MienHus Immobilienservice e.K. über die Beschaffenheit und Größe des Kaufobjekts beruhen auf den Informationen Verkäuferseite. Die Firma MienHus Immobilienservice e.K. haftet nicht für deren Richtigkeit. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die auf den Grundrissen und Fotos abgebildeten Ausstattungskomponenten wie z. B. Küche, Badmöbel, etc. gehören in der Regel nicht zum Angebot.

Große Traumwohnung in ruhiger Lage mit großem Garten 700 m²

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses im Jahre 2003 erbaute Haus, überzeugt durch seine Großzügigkeit und Modernität. Es bietet seinen Bewohnern mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf ca. 100 m² jede Menge Platz und ist durch seine idyllisch ländliche Lage ein Garant für Ruhe und Entschleunigung im oftmals stressigen Alltag. Auf ca. 600 m² Grundstück erwartet Sie ein hochwertiges und wohldurchdachtes Familienidyll, welches das Wohnen auch für Pendler besonders interessant gestaltet.
Nach Betreten des Hauses erwartet Sie der hell und freundlich gehaltene Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Ober- sowie im Fortlauf das Erdgeschoss. Über den Flur hinweg betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Wohnküche. Diese ist mit einer geräumigen Speisekammer ausgestattet.
Über den Flur erreichen Sie im weiteren Verlauf das zur Zeit als Hauswirtschaftsraum genutztes Zimmer, zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, das mit einigen Highlights aufwartet.
Die Außenanlagen führen das im Inneren entstandene Bild von Ausgeglichenheit und Struktur fort. Neben gepflegten Rasenflächen bietet ein vielfältiges Angebot an Blumen und Pflanzen dem Betrachter einen romantischen Eindruck und lädt sowohl zum Spielen und Entdecken als auch zum längeren Verweilen ein. Die überdachte Terrasse rundet das Bild vom geselligen Beisammensein noch ab und schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Behaglichkeit.
Um den Charme dieses Zweifamilienhauses auf sich wirken zu lassen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage:
Die Gemeinde Seestermühe, in der sich das hier angebotene Haus befindet, liegt mit ihren ca. 900 Einwohnern in unmittelbarer Nähe der Städte Elmshorn, Uetersen und Tornesch, wo Sie in nur zehn Autominuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorfinden. Von hier aus haben Sie zudem Anschluss an die Regionalbahn nach Hamburg. Weiterhin bieten Ihnen diese Städte alle Schulformen und eine Vielzahl an Sportvereinen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Seestermühe selbst hält einen Kindergarten bereit, die betreute Grundschule liegt in der direkten Nachbargemeinde Seester. Zu der bestehenden Busverbindung bieten bestehende Fahrgemeinschaften eine beliebte Alternative.
In Seestermühe gibt es eine starke Gemeinschaft. So finden hier z.B. regelmäßige Feste und Feierlichkeiten für die Allgemeinheit statt, der ansässige Sportverein bietet ein vielfältiges Programm und die ortsansässigen Bauern haben stets offene (Stall-)Türen für Klein und Groß. Ob Treckerfahrten, Ponyreiten oder einfach mal den süßen kleinen Lämmern beim Spielen zuschauen ist für die Kleinen immer ein Highlight, bei welchem sich die Großen gemütlich zurückziehen können.
Im unmittelbaren Umland erstreckt sich die Elbmarsch mit ihren weitläufigen Wiesen und Feldern und ist besonders für Wanderer oder Radfahrer ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Autobahn A23 Hamburg-Heide ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Selbst den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 45 Minuten.

1-2 Familienhaus in ruhiger Lage im Zentrum zu…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
1-2 Familienhaus in ruhiger Lage im Zentrum zu vermieten
Lagebeschreibung:
Bad Nenndorf, im Jahre 1000 erstmals erwähnt und 1787 zum “Bad” ernannt. Hier am Rand des Deisters ist Bad Nenndorf, als eines von 2 Staatsbädern in Niedersachsen gelegen. Die Architektur der Wilhelminischen Zeit, mit seinem eigenen Charme, kennzeichnet vielfach das Ortsbild dieses modernen Kurorts. Im Lauf der Jahrhunderte haben viele Kurgäste “einen der ersten Plätze unter den Heilbädern” genossen. Neben Goethe, Schiller und Herder ließen sich Generationen von Kurgästen heilen und verwöhnen. Mit seinen ca. 10.400 Einwohnern ist Bad Nenndorf als größte Einzelgemeinde Bestandteil der Samtgemeinde Bad Nenndorf mit insgesamt ca. 16.800 Einwohnern. Zur Samtgemeinde gehören seit der Gebietsreform 1974 die Ortschaften Bad Nenndorf, Haste, Hohnhorst, Suthfeld/Riehe. Das Stadtbild und die örtliche Wirtschaft Bad Nenndorfs ist vom Kurbetrieb und Tourismus geleitet. Die Nahversorgung auch in ärztlicher Hinsicht ist in Bad Nenndorf voll gewährleistet. Krankenhäuser befinden sich in Stadthagen und Wunstorf. Kindergärten und Schulen, bis zur gymnasialen Oberstufe, befinden sich in ausreichendem Maß direkt in Bad Nenndorf. Das Freizeitangebot ist durch den Kurbetrieb bedingt reichhaltig und vielfältig. Neben dem wunderschönen Kurpark und Sportmöglichkeiten wie Tennis, Bowling, Hallenbad, Fußball, Handball u.v.m. lädt der nahe Deister zum Wandern und Radfahren ein. Infrastrukturell ist Bad Nenndorf hervorragend angebunden. Über die Autobahnabfahrt “Bad Nenndorf” der BAB 2 ist das Stadtzentrum von Hannover in ca. 20 Min erreicht. Genießen Sie die Ruhe und hervorragende Lage des nunmehr zu vermietenden Objekts.
Objektbeschreibung:
Bei dem 1 – 2 Familienhaus handelt es sich um einen rot verblendeten Massivbau mit einer Dacheindeckung aus Betondachsteinen. Die Bauelemente bestehen aus Holzfenstern mit Wärmedämmverglasung, die Innentüren sind hochwertige furnierte Holztüren, teilw. mit Lichtausschnitt. Die Heizung des Objekts erfolgt mittels gasbefeuerten Einzelkesseln (2006) als Etagenheizung. Energieverbrauchausweis, Endenergieverbrauch: 106,80 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Erdgas, Baujahr Objekt: 1984, Baujahr Heizung 2006, Energieeffizienzklasse: C. Das Objekt ist voll unterkellert, im KG befindet sich 1 weiteres beheizbares Zimmer. Auf dem Grundstückist eine großzügige Garage errichtet, diese kann gesondert angemietet werden. Dem Wohnzimmer des EG ist ein großer beheizbarer Wintergarten vorgelagert. Dieser ist im Raumprogramm noch nicht dargestellt! Die weiteren Raumanordungen entnehmen Sie bitte anliegenden Grundrissen. Der Wohnbereich des Dachgeschoss kann als abgeschlossene Einliegerwohnung genutzt werden, die Anschlüsse für eine Küche sind im Objekt verlegt. Der Mieter hat sämtliche Nebenkosten selbst zu tragen und sich bei den Versorgungsträgern auf eigene Kosten anzumelden. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich nur auf umlegbare Müllgebühren, Versicherungs- und Schornsteinfegerkosten. Die Gartennutzung und Gartenpflege obliegt dem Mieter, dieses gilt auch für einen ordungsgemäßen Winterdienst. Sie erwartet ein in einem sehr guten Standart und ruhiger Lage befindliches Haus, dass sehr flexibel zu nutzen ist.
Ausstattung:
Die Fußböden im Objekt haben hochwertige Beläge. Überwiegend sind Fliesen und in großen Bereichen Echtholzparkett verlegt. Auch für Allergiker ist dieses Objekt hervorragend geeignet. Ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer des EG ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das Wohnzimmer des Erdgeschoss besitzt einen Kachelofen, dieser schafft eine gemütliche Atmosphäre in kalten Winternächten. Der Kachelofen kann Ihnen enorm beim sparen von Heizkosten helfen! Der vorhandene Wintergarten ist beheizbar und daher faktisch als Wohnfläche zu betrachten. Das Objekt ist überwiegend mit Raufaser tapeziert und muss nur noch von Ihnen mit einem individuellen Anstrich versehen werden! Individuell gestalten, einrichten, fertig ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt.
Sonstiges:
Genießen Sie die ruhige Wohnlage in einem verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Standort. Sie werden eine Besichtigung nicht bereuen. Wir möchten Sie bitten den Wunsch des Eigentümers und des Mieters zu respektieren, nur über unser Büro Kontakt aufzunehmen, bzw. Besichtigungstermine zu vereinbaren. Von einer Kontaktaufnahme direkt mit dem Eigentümer bzw. Mieter bitten wir höflichst abzusehen. Gern stehen wir für ein persönliches Gespräch, oder zwecks Anforderung von ausführlichen, weiteren Objektunterlagen unter …… zu Ihrer Verfügung. Durch neue gesetzliche Bestimmungen sind wir verpflichtet, sie auf das 14-tätige Widerrufsrecht ordnungsgemäß hinzuweisen. Sie können die Widerrufsbelehrung auch auf unserer Homepage unter http://www.oberschuer-immobilien.de auf der Startseite, oder in unseren Geschäftsräumen Hannoversche Straße 7, 31688 Nienstädt einsehen.
Daten:
Nettokaltmiete: 750,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 147m²
Nutzfläche: ca. 75m²
Grundstücksfläche: ca. 312m²
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: 01.02.2017
Anbieter-Objekt-ID: 699

Kapitalanlage mit Balkon in ruhiger Lage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanlage mit Balkon in ruhiger Lage
Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dresdner Westen, dem Stadtteil Cotta. Das Gebäude liegt an einer Anliegerstraße, etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Kindertagesstätten, Dienstleister und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Im Norden Cottas verläuft die Bahnstrecke BerlinDresden. Über den an der Hamburger Straße gelegenen Haltepunkt Dresden-Cotta besteht Anschluss an zwei vom Hauptbahnhof ausgehende Eisenbahnlinien, Richtung Coswig- Hoyerswerda über Großenhain sowie über Großenhain nach Elsterwerda. Im innerstädtischen Nahverkehr wird Cotta von 9 Bus- sowie 20 Straßenbahnhaltestellen im Stadtteilgebiet erschlossen. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 2 dar mit ca. 10 Minuten Fahrtzeit.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines ca. 1910 errichteten Mehrfamiliendoppelwohnhauses in offener Bebauung. Die Immobilie wurde 2006 saniert und umfasst 5 Eigentumswohnungen. Das massive Wohnhaus ist unterkellert, besitzt 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus verfügt über Balkone an der Vorderseite und Terrassen an der Hofseite. Den Mietern steht ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie der umlaufende Gartenbereich mit Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Stellplätze sind vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden.
Die praktisch geschnittene Wohneinheit ist derzeit vermietet und besitzt einen separaten Hauseingang. Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet.
Ausstattung:
Da das Haus ca. 2006 grundhaft saniert wurde, findet man eine zeitgemäße Ausstattung vor.
Die Immobilie wird über eine zentrale Heizungsanlage mit kombinierter Wärmeversorgung durch das städtische Fernwärmenetz versorgt.
Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Abstellraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. In der Küche wurden der Spritzwasserbereich und der Boden gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Die Holzfenster der Wohnung verfügen über eine Isolierverglasung.
Sonstiges:
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Daten:
Kaufpreis: 169.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86m²
Objektzustand: saniert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas
Baujahr: 1910
Anbieter-Objekt-ID: 13/120/90024

Eigentumswohnung in ruhiger Lage – Mit geräumiger Terrasse

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bilder folgen in Kürze.
Eckdaten
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1984
Bauart: Massivbau
Verfügbar ab: Nach Rücksprache
Wohnfläche: 42,76 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Wohnzimmer: 1
Badezimmer/WC: 1
Küche: 1
Diele: 1
Terrasse: 1
Abstellraum: 1 im UG
Stellplatz: 1
Heizung und Warmwasser: Gas
Energieausweis liegt vor
Wohnflächenberechnung nach DIN 283
Hausgeldvorauszahlungen: 195 € /Monat
Kaufpreis Wohnung: 155.000 €
Kaufpreis Stellplatz: 5.000 €
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Die Provision bezieht sich auf den notariell gezeichneten Kaufpreis inklusive der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.
Lage
Schorndorf Weiler
10 Minuten bis zum Weiler Zentrum, mit allen Bereichen des Alltagslebens. Wenige Gehminuten zum Bus und zur Bahnlinie S2.
Ruhige Lage in entspannter Atmosphäre.
Schorndorf
Schorndorf – 25km von Stuttgart gelegen, die drittgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis, bekannt als die Daimlerstadt.
Hier sind alle Schularten, inklusive der technischen als auch kaufmännischen Berufsschulen vorhanden. Auch Kindergärten und Schulkindergärten sind hier unmittelbar erreichbar. Bei dem vielseitig vertretenem Freizeit- und Kulturangeboten kann sich jeder individuell entfalten. So gehören die verkaufsoffenen Sonntage, die Schorndorfer Kunstnacht, diverse sportliche Veranstaltungen wie zum Beispiel der Remstalmarathon und die mittlerweile legendäre Schorndorfer Woche und viele weitere kulturelle Veranstaltungen an welchen zwischenzeitlich auch überregionales Publikum Gefallen finden.
In zirka zehn Minuten können Sie fußläufig in der Stadtmitte sein oder in wenigen Gehminuten an der Busstation. Nahe Anbindung zum Zentrum und dem Bahnhof mit der S-Bahnlinien S2, sowie dem Regionalexpress in die Landeshauptstadt Stuttgart als auch entgegengesetzt in Richtung Schwäbisch Gmünd und Aalen. Direkte Anbindung zum Stuttgarter Flughafen und zur Messe. Die Anbindung zur B29 ist ebenfalls direkt vorhanden.
Zusammenfassend
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Landratsamt, Allgemeinmediziner und Zahnärzte, das Krankenhaus in direkter Umgebung – all diese Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
REBHUHN.IMMO
Johannes Rebhuhn

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit großer Sonnenterrasse in ruhiger Lage

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung
Die Einliegerwohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus in Hünstetten Strinz-Trinitatis in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Tankstellen und Ärzte finden Sie in etwa 4-7 km. Die Autobahn A3 erreichen Sie in etwa 15 km.
Wiesbaden erreichen Sie in ca. 25 km und Frankfurt in ca. 40 km.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 vollständig renoviert. Dabei wurden die Fußböden mit hochwertigem Vinylbelag ausgestattet.
Zur Einrichtung gehören eine Einbauküche (mit Spülmaschine) und die Badezimmermöbel. Diese sind im Mietpreis enthalten und bleiben Eigentum des Vermieters. Im großzügigen Badezimmer sind Badewanne und Dusche vorhanden.
Außerdem gehört zur Einliegerwohnung ein separater Kellerraum (6 qm) der genügend Stauraum bietet.
Lage
Die Einliegerwohnung befindet sich in einer Sackgasse und ist zum Garten hin ausgerichtet. Auf Ihrer 20 qm großen Sonnenterrasse können Sie sich somit ungestört erholen.
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird teilmöbliert und “warm” (inklusive Strom, Wasser, Heizung und sämtlicher Nebenkosten ) vermietet.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in ruhiger Sackgassenlage

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. Appartement, Büro/Praxisräume, Ferienwohnung
Lagebeschreibung:
Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland, in Niedersachsen. Zur Nordseeküste sind es ca. 15 Kilometer.
Objektbeschreibung:
In ruhiger Sackgassenlage von Schortens – auf einem pflegeleichten, großen Gartengrundstück, mit 2 großen Blockhäusern incl. Steckdosen und Licht, Tiefbrunnen, komplett eingezäunt, nicht einsehbar durch die Nachbargrundstücke, Aussensteckdose, Holzterrasse, rundherum durch Bewegungsmelder beleuchtet – befindet sich dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung, insgesamt eine Wohnfläche von ca. 140 qm, variabel zu gestalten zB. Ferienwohnung etc. . Das Objekt bietet sich insbesondere für Tierfreunde an, speziell Hundeliebhaber.
Arzt, Apotheke, Bank, Tankstelle, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Ortskern sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso befinden sich eine Grundschule und eine Kita in der Nähe des Objektes.
Das Haupthaus mit Teilkeller wurde 1957 in massiver Klinkerbauweise erbaut. Im Jahre 1964/65 wurde der Wohnbereich um ein weiteres Zimmer erweitert. In massiver Klinkerbauweise wurde eine Garage im Jahre 1967/68 erbaut. Im Jahre 2012 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Ende 2013 wurde ein Kabelanschluss gelegt. Unter anderem wurden sämtliche Fenster durch neue, hochwertige, 3fach verglaste Fenster ersetzt. Haustür, sowie alle Innentüren. Aufrüstung der Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Laminat / Naturstein, teilweise neue Heizkörper, Badezimmer komplett Sanierung. Im Jahre 2015 wurde das Dach energetisch saniert und neu eingedeckt. Die Auffahrt wurde 2016 neu gestaltet und um 3 weitere Einstellplätze erweitert. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Badewanne und eine Dusche, der Boden wurde mit Naturstein ausgelegt. Die Junkers Brennwerttherme ist aus 2003, dazu ein ca. 120 Liter Warmwasserspeicher. Die Wohnfläche beträgt im Vorderhaus derzeit ca. 90qm, wobei die Wohnfläche variabel erweitert werden könnte, durch Hinzunahme von Wohnfläche aus dem Hinterhaus. Auf Wunsch kann die aus 2012 stammende moderne Einbauküche übernommen werden. Im Vorderhaus ist zudem 2014 ein hochwertiger, moderner Kamin, durch einen Fachbetrieb, eingebaut worden. Der weitläufige Gartenbereich, mit Holzterrasse, kann vom Wohnzimmer aus, durch eine doppelflügelige Terrassentür begangen werden.
Das Hinterhaus wurde 1957 in massiver Klinkerbauweise zur Verwendung als Nebengelass erstellt. Im Jahre 2015 wurde dieses Gebäude komplett entkernt, die Außenmauern blieben, um die Gesamtansicht zu erhalten. Der Giebel wurde in Stehfalzbauweise erstellt. Als Neubau wurde dort weiterer Wohnraum, auf zwei Ebenen erstellt, der als Einliegerwohnung, Ferienwohnung, Appartement oder Büro/Praxis anbietet. Der Neubau wurde von einer jungen, ortsansässigen Architektin geplant und durch ein ortsansässiges Bauunternehmen, nach neuesten Wärmeschutzvorlagen, erstellt. Dieser Wohnraum verfügt aktuell über ca. 50 qm, welcher sich aber variabel gestalten lässt, durch Hinzunahme von Wohnraum aus dem Haupthaus. Seperarter Eingang, Verbindungstür –innenliegend- zum Haupthaus. Badezimmer mit großer Badewanne. Edelstahlinnentreppe, Sonderanfertigung, Fachbetrieb / Schortens. Bodenbeläge Vinyl / Fliesen. Zugang, Gartenbereich durch doppelflügelige Terrassentür. Kamin mit Edelstahlaussenschornstein. Das gesamte Gartengrundstück, bis auf den kleinen Vorgarten, liegt rückwertig. Unter Umständen würde sich hier eine Hinter Bebauung anbieten.
Daten:
Kaufpreis: 176.000,00 Euro
Wohnfläche: ca.90 qm / ca.50 qm (ca.140 qm)
Einliegerwohnung
Teilkeller
Garage
2 Blockhäuser
3 zusätzliche Einstellplätze
Grundstücksfläche: 1050 qm
Objektzustand: gepflegt / neuwertig
Heizungsart: Gas
Verfügbar: nach Vereinbarung
Engergieausweis in Vorbereitung
VERKAUF VON PRIVAT – KEINE KÄUFERPROVISION
NOTARKOSTEN ETC. TRÄGT DER KÄUFER
INTERESSENTEN RUFE ICH ZURÜCK-BEI ANGABE IHRES NAMENS UND TELEFONNUMMER

Freistehendes Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lage
In einer ruhigen Ortsrandlage von Oberneisen befindet sich das Verkaufsobjekt.
Oberneisen gehört zur Verbandsgemeinde Hahnstätten und hat ca. 800 Einwohner.
Ein Kindergarten befindet sich vor Ort. Schule, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können in Hahnstäten gedeckt werden.
Nach Diez sind es nur 11 km.
Zum ICE-Bahnhof Limburg sind es nur ca. 10 km. Von hier haben Sie eine schnelle Fernverbindung nach Köln oder in die Rhein-Main Metropole.
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von 168 m² befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Ortsrand von Oberneisen.
Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 100 m². Hier befinden sich 4 Zimmer, Küche, ein Duschbad mit einer separten Toilette.
Auf dem Fußboden befinden sich teilweise Holzdielen, Laminat oder auch
Fliesen.
Die Fenster im Obergeschoss sind schon gegen moderne Kunststoff-Fenster mit Rollläden getauscht worden. Im Untergeschoss sind es Holzfenster mit
Rollläden.
Eine im Keller deponiert Gas-Zentralheizung versorgt das Wohnhaus mit wohliger Wärme. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über sparsame Duchlauferhitzer.
Das Haus ist in den letzten Jahren teilweise schon saniert worden. Hier wurden zum Beispiel die Strom- und Wasserleitungen erneuert.
Mit wenig Aufwand kann die Wohnfläche um 2 Zimmer erweitert werden. Hierzu sind vorbereitende Maßnahmen schon getroffen worden.
Bei einer persönlichen Besichtigung des Objektes werden wir Ihnen diese
Details gerne präsentieren.
Ausstattung
– isolierverglaste Kunststoff und Holzfenster mit Rollläden
– Fliesen, Laminat, Holzbohlen
– Duschbad
– separate Toilette
– Balkon
– Keller
– 2 Kfz-Stellplätze
– Gas-Zentralheizung
– Kamin Anschluss
Bezug: kurzfristig nach Absprache
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Solide Kapitalanlage in ruhiger, zentraler Wohnlage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Solide Kapitalanlage in ruhiger, zentraler Wohnlage
Lagebeschreibung: ruhig und zentral
Objektbeschreibung:
Diese schicke Eigentumswohnung mit Terrasse, kleinem Garten sowie Pkw-Stellplatz wurde in 2015 fertiggestellt uns ist seitdem gut vermietet. Das massiv erstellte Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet verfügt über fünf Wohneinheiten. Es wurde als KfW70-Haus errichtet.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichem Gespräch.
Ausstattung:
Rollläden, barrierefreie Dusche, Fussbodenerwärmung im Bad, überdachte Terrasse
Flur, Büro, Bad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum, offene Küche mit Wohn- und Essraum; überdachte Terrasse
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 155.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Nutzfläche: ca. 5.66m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 16158

GEMÜTLICHE WOHNUNGEN IN RUHIGER LAGE! 2-Raumwohnung

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
GEMÜTLICHE WOHNUNGEN IN RUHIGER LAGE! 2-Raumwohnung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in Gersdorf.
Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wc.
In der Küche und im Flur finden Sie PVC-Bodenbelag, in Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatfußboden und im Badezimmer Boden- und Wandfliesen vor.
Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Abstellraum.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Satellitenschüssel.
Ihre Wäsche kann an frischer Luft auf dem zugehörigen Wäscheplatz oder auf dem Wäscheboden trocknen.
In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, ein Bäcker und ein Biohof.
Auch ein Kleingartenverein ist nicht weit entfernt.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, sie wäre also ab 01.07.2016 bezugsbereit.
Ein Besichtigungstermin kann aber gern, in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter, schon vorher stattfinden.
Daten:
Kaltmiete: 220,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 440,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1920
Anbieter-Objekt-ID: 835

Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 179
Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage auf einem Grundstück in zweiter Reihe im Wilhelmshavener Stadtviertel “Coldewei”. Dieses Viertel liegt im Stadtnorden. In den 70er Jahren wurde es als Neubaugebiet erschlossen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die schöne Parkanlage an der Plauenstraße ist nicht weit entfernt.
Objektbeschreibung:
Ob große Familie, zwei Generationen unter einem Dach, arbeiten von zu Hause aus oder eine Wohneinheit selbst bewohnen und die andere vermieten. Hier ist alles möglich! Treten Sie ein ins Haus und gelangen Sie über den Windfang in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses mit ca. 100 qm Wohnfläche. Im Windfang befindet sich bereits das Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in die weiteren Räume wie Wohnzimmer mit Kamin und mit angrenzender Küche, drei Schlafräume und das Bad. Das Obergeschoss mit ca. 90 qm Wohnfläche erreichen Sie über eine Treppe vom Erdgeschoss aus. Hier erwarten Sie ein Wohnzimmer, drei Schlafräume, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und der Dachboden bietet ausreichend Abstellfläche. Das Haus ist komplett unterkellert, so dass Sie hier viele Gestaltungsmöglichkeiten haben um z. B. eine Werkstatt unterzubringen, einen Hobby- und Fitnessraum etc. Eine Garage am Haus mit einem Carport davor sind selbstverständlich vorhanden.
Ausstattung:
Außenjalousien
Kaminofen gefliester Vollkeller mit angenehmer Stehhöhe, beheizt zusätzlicher Eingang von außen in das Kellergeschoss
Wohnfläche Erdgeschoss ca. 100 qm
Wohnfläche Obergeschoss ca. 90 qm
Dachboden gedämmt
Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Rufen Sie an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 195.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 179m²
Nutzfläche: ca. 83m²
Grundstücksfläche: ca. 754m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 149,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1976
Anbieter-Objekt-ID: BZ 3-250062