Modernes großzügiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Modernes großzügiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte rechts) in gefragter Waldrandlage von Eisenberg – Provisionsfrei

Lagebeschreibung:
Eisenberg (Pfalz) ist eine Stadt im Donnersbergkreis in der nördlichen Pfalz (Rheinland-Pfalz). Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben der Stadt Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören. Weitere nahgelegene Ortschaften wie z. B. Kaiserslautern, Ludwigshafen, Mannheim, Alzey und Worms sind jeweils in ca. 25-35 Autominuten erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule etc. sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnzone ohne Durchgangsverkehr.

Objektbeschreibung:
Modernes, sehr attraktives und TOP gepflegtes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage in Eisenberg ideal für die junge Familie.

Ausstattung:
Sehr gepflegtes, modernes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte (rechte Hausseite) mit Garage und schönem Grundstück in gefragter Wohnlage. Das Objekt wurde im Jahr 2004 in konventioneller Massivbauweise (Stein auf Stein mit einem 36,5 cm Poroton Wärmedämmziegel als Außenmauerwerk) in einer guten handwerklichen Qualität mit hochwertiger Ausstattung, erstellt. Bei der Planung wurde großen Wert auf gut belichtete sowie gut nutzbare Räume gelegt. Die Beheizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme mit teilweise Fußbodenheizung und solargestützter Warmwasseraufbereitung. Für die Bewässerung steht eine Regenwasserzisterne mit ca. 9.000 Liter zur Verfügung. Die Fenster sind als Kunststofffenster mit Außenrollläden, teilweise elektrisch gesteuert, ausgeführt. Das Objekt verfügt über eine freitragende, attraktive, offene Holztreppe vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Die Bodenbeläge im Untergeschoss sowie im Flur/Diele, Küche und Bäder sind mit Fliesen bzw. Feinsteinzeug ausgestattet. Im Wohn-/Essbereich sowie in den Schlafräumen im Dachgeschoss ist Echtholzparkett verlegt.
In den Schlafräumen im Dachgeschoss ist ebenfalls ein schöner Laminat verlegt.
Die gesamte Ausführung und der Zustand des Objektes entsprechen dem heutigen Geschmacksstandard. Das Anwesen kann ohne besondere Renovierungen (lediglich persönliche Malerarbeiten) bezogen werden.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus dem großzügigen Wohn/Essbereich mit Kaminofen von ca. 40 m² mit Ausgang auf die sonnige überdachte Terrasse und in den schön angelegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich desweiten der großzügig gestaltete Dielen-/Garderobenbereich von ca. 9 m², das Gäste-WC mit Waschtisch, Toilette und Pisuar sowie die geräumige und lichtdurchflutete Küche von ca. 12,40 m² mit Essecke und einem sehr praktisch gelegenen Abstellraum. Über eine attraktive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer von ca. 16,33 m² inklusive Ankleide und Zugang auf den Balkon, ein Kinderzimmer von ca. 14,41 m² sowie ein weiteres Kinderzimmer von ca. 13,08 m². Von dem zentral gelegenen Flur gelangen Sie in das schöne Familienbad mit Fenster von ca. 11,10 m² mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und Handtuchheizung.
Über eine ausziehbare Leiter erreichen Sie vom Flur des Dachgeschosses aus den großzügigen Spitzboden von ca. 35 m² Nutzfläche, welcher bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres beheiztes Zimmer, welches optimal als Gästezimmer/Büro genutzt werden kann, mit einem direkt angrenzenden zweiten Duschbad. Ebenfalls befinden sich im Untergeschoss der Heizungskeller mit Abstellmöglichkeit, der Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum sowie die großzügige, geflieste Garage mit elektr. Garagentor und direktem Zugang ins Haus.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m², die Nutzfläche beträgt ca. 80 m²
Das Objekt steht bereits leer und kann direkt bezogen werden.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch und bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen zu erhalten. Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter http://www.scherf-immobilien.de
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

Daten:
Kaufpreis: 319.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 160m²
Nutzfläche: ca. 80m²
Grundstücksfläche: ca. 320m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 99,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2004
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 489

Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen

Objektart: Haus
Lage: 84030 Landshut
Kaufpreis: 479.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57 % inkl. MWSt.
Wohnfläche: 163 m²
Grundstücksfläche: 277 m²
Gesamtfläche: 163 m²
Baujahr: 1983
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 67.7 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Hier erwartet Sie eine liebevoll gepflegte, sonnige Doppelhaushälfte und einer ruhig gelegener Lage im Landshuter Norden. Der Erbau dieses Hauses wurde im Jahre 1983 mit den Rohbaumaßnahmen begonnen und schließlich 1988 fertiggestellt und bezogen. Beim Bau dieses Hauses wurde viel Wert gelegt auf Qualität und Nachhaltigkeit, weitere Infos…

* Einbauküche aus Echtholz mit neuen Elektrogeräten* Kachelofen im Wohn- und Esszimmer* Echtholzboden Birke im Wohn- weitere Infos…

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einer reinen, ruhigen Wohnsiedlung in einer verkehrsberuhigten Straße im Landshuter weitere Infos…

Energie sparen und frische Luft im ganzen Haus, mit Be-, und Entlüftungsanlage, Wärmerückgewinnung.

Objektart: Haus
Lage: 63607 Wächtersbach / Weilers
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 375 m²
Nutzfläche: 55 m²
Gesamtfläche: 177 m²
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 6
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 55.00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Alternativ
Heizungsart: Fußbodenheizung

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:https://www.bauenrheinmain.deoder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main- …… /app/ …… /und auch unter: https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel- …… /—Auf weitere Infos…

Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.BITTE HERUNTERLADEN ! weitere Infos…

Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.Wenn Sie uns über den Button KONTAKT ZUM anbieter Ihren weitere Infos…

Schöne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Röslau

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung und Ausstattung
Kleines, gemütliches Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100m zu verkaufen.
Die hübsche, ca. 1630 errichtete Doppelhaushälfte steht auf einem schönen 288 m großen Grundstück mit zusätzlichem liebevoll gestaltetem Pachtgrundstück von 350 m (jährliche Pacht 2,60 € !!!) und eigenem Zugang zum Bach (Pumpe für Gartenbewässerung).
Gemauerte Garage ca. 10 m mit elektrischem Tor und Fernbedienung
Das Haus wurde mehrfach renoviert bzw. modernisiert, außerdem wurde es fortlaufend in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas, Energieeffizienzklasse: H
Die Doppelhaushälfte verteilt sich auf 3 Etagen.
Erdgeschoss: Flur/Vorplatz, große Wohnküche mit Zugang zum Garten, 1 Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellkammer, Speisekammer
Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Flur
Dachgeschoss: großes Schlaf/ oder Hobbyzimmer mit eigenem Duschbad und WC, große Abstellkammer, ausgebauter Dachboden
Verfügbar ab: nach Absprache
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Email-Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Vor Besichtigung ist eine Finanzierbarkeitsprüfung oder ein Finanzierungsnachweis erforderlich.

Reihenmittelhaus in Radolfzell – Böhringen!

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Nutzen Sie Ihre Chance auf die eigenen vier Wände!
Für Sie erstellt wird auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 209 m² in 78315 Radolfzell-Böhringen ein modern sowie klar strukturiertes 4,5 Zimmer Reihenmittelhaus.
Durch das großzügige Raumangebot, ideal für die Familie, aber auch für 1-2 Personenhaushalte geeignet, entsteht hier das optimale Wohlfühlhaus in moderner Bauweise.
Mit einer schönen Lage bringt dieses individuell geschnittene Reihenhaus viel Lebensqualität mit sich. Einen intelligenten Grundriss auf kleinem Wohnraum lassen keine Wünsche offen.
Sämtliche Räume sind hell und freundlich, bestechen durch eine ansprechende Ausstattung und bieten dadurch, dass keine Dachschrägen vorhanden sind, viel Platz für Ihre Einrichtung.
Der Grundriss dieses Reihenhauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- Essbereich mit offen gestalteter Küche, G-WC, Garderobenbereich
Dachgeschoss: 3 Schlafräume, 1 Badezimmer zzgl. Studio
Es ergibt sich so eine gesamte Wohnfläche von ca. 101 m².
Die Heizung und Haustechnik werden in einem separaten Technikraum im Kellergeschoss untergebracht. Ebenso dienen zwei weitere Räume im Kellergeschoss als praktische Abstellfläche.
Gebaut wird nach den Vorgaben der EnEV 2016 Verordnung für energiesparendes Bauen mit einer Luft- Wasserwärmepumpe. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, wobei jeder Raum einzeln reguliert werden kann. An allen Fenstern, welche 3-fach verglast sind, werden Rollladen eingebaut.
Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück, der Keller, sämtliche Hausanschlüsse, Fliesen, Malerarbeiten sowie Bodenbeläge. Zu den Kosten für die Herstellung des Gebäudes kommen noch die Außenanlage, der Carport, die Grunderwerbsteuer sowie die Notargebühren hinzu.
Schauen Sie gerne auch in unsere weiteren Angebote. Denn insgesamt entstehen hier 7 Reihenhäuser sowie 4 Doppelhaushälften.

Ausstattung:
– inkl. Grundstück
– inkl. Stellplatz
– schlüsselfertige Übergabe
– inkl. Bodenbeläge, Malerarbeiten
– zzgl. Außenanlage, Carport, Grunderwerbsteuer & Notargebühren
– voll unterkellert
– Luft- Wasserwärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
– Rollläden

Sonstige Angaben:
Es handelt sich bei diesem Inserat um ein freibleibendes und unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.
Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angebote die der Kaufinteressent erhält, sind nur für diesen bestimmt. Die Weitergabe an Dritte, auch an Verwandte, verpflichtet zur Zahlung der Gesamtprovision. Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Sollten die genannten Angebote bereits von dritter Seite bekannt sein, muss dies innerhalb von drei Tagen mit Nachweis, woher die Kenntnis stammt, mitgeteilt werden. Geschieht dies nicht und kommt es zu einem Kaufabschluss, ist die Provision in voller Höhe zu leisten.
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche. Wir prüfen für Sie die Förderfähigkeit mit Darlehen der Landeskreditanstalt und beantragen diese auch für Sie.
Im Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ein Stück zu Ihrem Glück

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ein Stück zu Ihrem Glück

Lagebeschreibung:
Diese Landshuter Stadtlage ist bei jungen Familien und Pendlern nach München besonders gefragt. Die Wohnlage des Doppelhauses ist verkehrsberuhigt und in einem absoluten Wohnquartier. Hier haben Sie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Landshut sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, öffentliche Einrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.

Objektbeschreibung:
Familienfreundlich und attraktiv – erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer Gästetoilette, Abstell-/ Technikraum sowie der weitläufige und gemütlicher Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, welche genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie bietet. Über den Wohnbereich betreten Sie die Terrasse mit reichlich Grünfläche. Diese ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag in voll Zügen genießen können.
Einen Stock höher befinden sich drei Schlaf-/ Bürozimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, welches mit viel Licht überzeugt.
Die im 2012 in massiver Ziegelbauweise erstellte Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und mit viel Liebe in Schuss gehalten.
Eine großzügige Garage sowie ein Stellplatz im Freien gehören zum Haus und sind im Kaufpreis inkludiert.
Energiebedarfsausweis: Kennwert: 61 kWh(m2.a), Klasse: B; Hauptenergieträger Erdgas, Hilfsenergie Strom (solare Strahlungsenergie), Bj. 2012.
Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Zögern Sie nicht und fragen Sie uns am besten gleich für eine unverbindliche Besichtigung an.
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 61 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: gepflegt

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 499.000,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 99m²
Grundstücksfläche: ca. 350m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2013
Verfügbar ab: auf Anfrage
Anbieter-Objekt-ID: 51745

55743 Idar-Oberstein liegt dieses Objekt Wochenendhaus

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ein bezahlbares Eigenheim kann sich jetzt eine Großfamilie mit Kindern und Haustieren für wenig Geld kaufen um dann nach eigenen
Vorstellung und Geschmack umgestalten klingt dies nicht toll – schön um wahr zu sein? denn dieses große Häuschen hat mehr zu bieten, als es auf den ersten Blick offenbart! in Tiefenstein, 55743 Idar-Oberstein liegt dieses Objekt was in wenige Minuten zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle erreichbar ist .
Das 3 Etagen Anwesen ist eine Reihendoppelhaushälfte mit
Anliegerwohnung– Souterrain-Wohnung ideal auch geeignet als Generationenhaus oder zu vermieten
Am hinteren Teil des Gebäudes liegt das schöne abgezäuntem Grundstück mit Grillhäuschen was für jung und alt für erholsame Stunden im trauten Heim sorgt und lässt überflüssigen Stress von Ihren Schultern abfallen oder für die Kinder eignet es sich hervorragend als Kinderspielplatz als Begrenzung ein Bachlauf
Das ursprünglich erbaute 3 Etagen Einfamilienhaus Reihenhaus wurde mit einem Anbau ca. 1994 integriert im Untergeschoß befindet sich eine Souterrain-Wohnung mit einem separaten Eingang ist aber auch durch eine Innentreppe mit dem EG Stock verbunden
Die Souterrain-Wohnung ist hell durch die großen neuen Thermogenfenstern mit Rollläden und Glashaustür
Für den neuen Eigentümer verbleibt noch Arbeit durch seinen offenen Wohn/ Essbereich Badezimmer Küche .
(Bad und Küche sollte Man(n) aber nach seinem Geschmack modernisieren) in dem großzügigen schönen hellen Raum von ca. 11mX5m befindet sich ein wunderschönen Kachelofen der die Souterrain-Wohnung beheizt
Am hinteren Teil des Gebäudes liegt das Grundstück.
Im vorderen Teil ist ein Abstellbereich für ein KFZ vorhanden.
Aufgrund der Größe und der Anzahl der Räume, eignet sich das Objekt für eine Großfamilie mit Kindern und Haustieren
Insgesamt erwerben Sie ein großes Eigenheim zu einem niedrigen Kaufpreis, was sich ganz bequem finanzieren lässt. und auch noch Geld für die Fertigstellung
Sollte das Anwesen Interesse geweckt haben, vereinbaren ich gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Aufteilung:gesamt Größe ca.150m² mit ca.500 m² Grundstücksgröße
Anliegerwohnung- Souterrain-Wohnung :
2 Zimmer, 1 Küche und großer 1 Abstellraum im EG :3ZKB im OG-Dachgeschoss 3 Zimmer und 1 Badezimmer
– teil unterkellert

Doppelhaushälfte – KfW 55 in TOP Lage***Provisionsfrei***

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hierbei handelt es sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte die in KfW 55 Standard erstellt wird . Das Haus ist voll unterkellert und eine Garage steht zur Verfügung.
Die Grundrisse sind individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnisse planbar.
NEUBAU
-Kunststofffenster(Dreifachverglasung)
-Fliesen/Natursteinboden
-Bad mit Fenster
-Gäste-WC
-Fußbodenheizung
-Terrasse
-Garten
Individuelle Gestaltung/Wünsche sind noch möglich !!!
Sehr ruhige Lage im beliebten Stadtteil Göggingen .Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung!
In ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die Hessingklinik und in ca. 10 Gehminuten die Bus/ Straßenbahnhaltestelle. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 5
Minuten die – B2/B17 und in ca. 13 Minuten die A8 Richtung München/Stuttgart.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel.: …… , Mobil: ……
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung!
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Großzügige Doppelhaushälfte Haus Nr. 2 in Dewangen-…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügige Doppelhaushälfte Haus Nr. 2 in Dewangen- provisionsfrei
Lagebeschreibung:
Dewangen ist ein nordwestlich gelegener Stadtteil von Aalen mit ca. 3100 Einwohner, mit sehr guter Infrastruktur, schnellem Anschluss zur Aalen-Westumgehung und somit auch zur Autobahn A7.
Das Haus befindet sich unweit des Stadtkerns in zentraler Lage.
Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf z.B. Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Bank, Grundschule, Sportstätte und Vereine sind im Ort vorhanden.
Mehr erfahren Sie unter http://www.aalen-dewangen.de
Objektbeschreibung:
Im Neubaugebiet Beckenhalde in Aalen-Dewangen wurde mit dem Bau dieser komfortablen Doppelhaushälfte in Massivbauweise begonnen. Die Ausführung erfolgt nach der Energieeinsparverordnung 2014 als KfW-Effizienzhaus 70.
Das Haus wird schlüsselfertig gebaut, die Beheizung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung (keine Heizkörper) ausgestattet.
Eine Solaranlage für Brauchwasser oder zur Heizungsunterstützung ist nicht im Festpreis enthalten.
Im großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich haben Sie außerdem die Möglichkeit, einen Kaminofen (gegen Mehrpreis) anzuschließen.
Der angegebene Kaufpreis ist schlüsselfertig, mit einer Grundstücksfläche von ca. 264 m², einschließlich Erschließung und Hausanschlüsse, in Standard Ausführung zu verstehen.
Bodenbeläge in den Wohnräumen, Maler- und Tapezierarbeiten und die Außenanlage sind nicht im Festpreis enthalten.
Eine Fertiggarage ist gegen Aufpreis von 12.650,– Euro möglich.
Sonderwünsche können gerne noch berücksichtigt werden!
Hier handelt es sich um die DHH 2, die DHH 1 ist bereits verkauft.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann lassen Sie es uns jetzt wissen!
Zögern Sie sich nicht und kontaktieren Sie uns gleich, damit wir einen Besichtigungstermin mit Beratung vereinbaren können. Es ist zudem möglich, Ihnen bereits realisierte Bauvorhaben als Referenz-Objekte zu zeigen.
Sie haben weitere Wünsche bezüglich eines Neubaus?
Sprechen Sie uns einfach an wir haben im Großraum Aalen mehrere Bauplätze reserviert, bzw. es laufen bereits Planungen oder Baumaßnahmen.
Fragen Sie uns hier sind Sie richtig!

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, daß Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIESSLICH per eMail gestellt werden können.
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen. http://www.brenner-immo.de
Daten:
Kaufpreis: 318.500,00 €
Stellplatzkaufpreis: 12.650,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 121m²
Nutzfläche: ca. 43m²
Grundstücksfläche: ca. 264m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: ab Ende 2017
Anbieter-Objekt-ID: MS 425

** Zwangsversteigerungsobjekt **

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
** Zwangsversteigerungsobjekt **
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Alpen im Ortsteil Menzelen-West. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind u. a. im ca. 5 km entfernten Zentrum von Alpen vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der B 57, der nahegelegenen Anschlussstelle zur A 57 und dem öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn).
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1926 erbaut und nachträglich um Anbauten erweitert.
Insgesamt stehen ca. 208 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Wohneinheiten zur Verfügung:
Erdgeschoss (ca. 89 m² Wohnfläche):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad
Obergeschoss (ca. 87 m² Wohnfläche):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Wirtschaftsraum
Dachgeschoss (ca. 32 m² Wohnfläche):
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad
Es stehen noch diverse “Restarbeiten” aus. So befindet sich beispielsweise das Bad im OG im Rohbauzustand und die DG-Wohnung verfügt nur im Bad über einen Heizungsanschluss (für die anderen Räume ist ein Edelstahlkaminrohr zur Beheizung mittels Kamin bereits installiert).
Eine Übersicht der bereits durchgeführten Maßnahmen, bzw. der möglichen Restarbeiten finden Sie im Verkehrswertgutachten.
Neben einer Garage und PKW-Stellplätzen befinden sich eine Vogelvoliere mit integriertem Gartenhaus sowie eine Kleinkläranlage auf dem Grundstück.
Ausstattung:
Gartenhaus, Rollladen, Rollladen elektrisch
Sonstiges:
Der von einem unabhängigen Gutachter ermittelte und gerichtlich festgelegte Verkehrswert beläuft sich auf 125.000,00 EUR.
Weitere Informationen zum Ablauf des Zwangsversteigerungsverfahrens erhalten Sie bei Herrn Köster unter …… .
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 208m²
Grundstücksfläche: ca. 589m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1926
Anbieter-Objekt-ID: 1328

DHH Haus in Hagen i. Br. (direkt) sehr gepflegt

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die gepflegte und zentral gelegene Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer und voll ausgebautem Dachboden auf 104 m² Wohnfläche zzgl. eines großen Hauswirtschafts- und Abstellraumes wurde 1989/1990 in Hagen im Bremischen, Häusler Heide, ca. 900 m vom Ortskern (Kita, Schulen, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Rathaus usw.) entfernt, errichtet.
Hagen im Bremischen liegt ca. 35 km (20-30 Min. Autofahrt) von Bremen und Bremerhaven entfernt.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Gasheizung Brötje (Einbau in 2008) mit für Solar ausgelegtem Wasserspeicher, eine Nolte-Einbauküche, einen Gäste-WC, einen großen Wohnzimmer (27 m²), 3 Zimmer in Obergeschoss (10 m², 10 m² und 19 m² mit einem begehbaren Kleiderschrank), einen Abstellraum, einen Dusch-/Wannenbad und einen voll ausgebauten Dachboden. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine weiter Einbauküche, weitere Möbel können ggf. übernommen werden. Alle Zimmer sind mit funktionsfähigen Rolladen (teilweise elektrisch) ausgestattet.
Die Räumlichkeiten haben im Erdgeschoss eine Deckenhöhe von 2,45 m und im Obergeschoss eine Deckenhöhe von 2,73 m. Untere Etage ist komplett gefliest, die Zimmer oben haben Laminat als Bodenbelag und der Dachboden ist mit Teppichboden ausgestattet.
Die große, teilüberdachte Terrasse (mit Kamin-Grill) mit voll eingezäumten pflegeleichten Garten befindet sich in Süd-Westlage. Im Garten sind auch ein Gartenhaus mit Fahrradunterstand und ein Abstellraum (Werkraum) vorhanden.
Eine Garage mit elektrischem Tor, 2 zusätzliche Stellplätze (hintereinander), überdachter Eingang, sowie gepflegter Vorgarten runden das Bild auf.
Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 101,4 kWh (gut modernisiert).
Eine Übergabe kann erst ab Herbst 2017 erfolgen.

PRD18595 Einfamilienhaus mit freiem Feld- und…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
PRD18595 Einfamilienhaus mit freiem Feld- und Wiesenblick
Objektbeschreibung:
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1970, Heizart: Zentralheizung, Angeboten wird hier ein gepflegtes Anbau-Einfamilienhaus auf einem grossen Grundstück. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Twist-Neuringe, somit fast in Alleinlage. Das geräumige Einfamilienhaus wurde wie folgt von 2004-2008 aufwändig renoviert bzw. kernsaniert. Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert. Holzfenster mit Isoglas und Rollläden, Gasbrennwertheizung (Viessmann neu 2004), Doppelcarport aus Holz mit 2 Geräteräumen und Spitzdach, welches auf Grund seiner Höhe auch für Transporter geeignet ist. Das komplette Haus ist alarmgesichert. Das vorhandene Notstromaggregat dient im Falle eines Stromausfalles. Erdgeschoss verfügt vorwiegend über Laminatböden, gemütlich wirkt die im Preis enthaltene Küche mit dem angrenzenden offenen Esszimmer und dem kleinen Kamin. Das geräumige Wohnzimmer bietet viele Stellmöglichkeiten und verfügt über eine separate Nische, hier kann z.B. ein Bürobereich eingerichtet werden. Das Wohnzimmer erweitert sich durch die angrenzende offene Kaminecke. Über die Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, auch hier sind vorwiegend Laminatböden verarbeitet, 5 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, ein Ankleidezimmer ist vorhanden. Der grosse Holzbalkon kann über ein Schlafzimmer erreicht werden. Teilkeller mit 3 Räumen. Über den rückwärtigen Ausgang gelangt man auf die komplett eingefriedete und nicht einsehbare, grosse Holz-Terrasse mit ca. 130 qm. Von hier aus erreicht man den idyllisch angelegten weitläufigen Garten mit Teichanlage, Gartenhütte und Gewächshaus. Eine Hauswasserversorgung für Garten, Stromversorgung und Brunnenwasseranlage sind ebenfalls vorhanden. Der vorhandene Brennholzbestand ist im Preis mit enthalten. Grosses Grundstück mit freiem Feld- und Wiesenblick! Fast Alleinlage! Randlage, ideal für Tier-/Naturliebhaber. Energieverbrauch: 157,3 kWh(m²a) Ausstattung Keller: – 3 Räume Erdgeschoss: – Flur – Wohn- und Esszimmer – HWR – Gäste-WC mit Waschtisch Dachgeschoss: – Flur – HWR – 5 Schlafzimmer – Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Gute Verkehrsanbindung zur A 31 – direkt an der NL-Grenze. Zimmer: 6, Wohnfläche (qm): 200, Grundstücksfläche (qm): 3.940, Verfügbar ab Monat: 05, Verfügbar ab Jahr: 2017, Haustyp: Doppelhaushälfte, Heizungsart: Zentralheizung, Baujahr: 1970. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.
Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18595 auf http://www.blueHOMES.com. blueHOMES AG …die schönsten Häuser Europas… Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!
Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 3940m²
Anbieter-Objekt-ID: PRD18595

Traumhafte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage!

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Traumhafte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage!
Lagebeschreibung:
Dieses naturbelassene Grundstück liegt in einem bevorzugten Wohngebiet der Stadt Gifhorn in der Gemarkung Winkel. Hier wohnen Sie idyllisch in Mitten der Natur zwischen Wiesen und Wäldern am Rande der Lüneburger Heide. Nächstgelegene größere Städte sind Wolfsburg, Braunschweig und Celle.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.

Objektbeschreibung:
Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Auf einem 1.100 m² großen Eigentumsgrundstück entstand im Jahr 1994 in massivbauweise diese schöne Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche von 160 m² verteilt sich auf 6 helle Räume.
Im EG befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein ca. 35 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus gelangt man in den herrlichen, blickgeschützten Garten, in dem eine unterirdische Bewässerungsanlage verbaut ist. Zwischen der Küche und der Garage befindet sich ein Vorratsraum. Das komplette EG ist mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Im OG gibt es 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom Bad aus erreicht man direkt die Sauna, die zum Entspannen einlädt. Über das Elternschlafzimmer und eines der Kinderzimmer gelangt man auf den großen Balkon, der im Jahr 2015 saniert wurde. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weiteren Raum zur Entfaltung.
Im Haus sind doppelt verglaste Iso-Kunststoffenster mit innen liegenden Sprossen verbaut. Natürlich gibt es auch Außenrollläden.
Über der Garage befindet sich ein Studio, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird.
Befeuert wird die Immobilie mit einer Gasheizung, die im Jahr 2011 erneuert wurde.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung:
Sollte durch unseren Nachweis, der hierdurch erbracht ist, ein Kaufvertrag zustande kommen, so ist bei notarieller Beurkundung eine Makler-Courtage von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Ansonsten gelten unsere AGB.
Geschäftsbedingungen
1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie – den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsabschluss entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird.
Sonstiges:
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Teichstr. 1 A, 38116 BS, Fax: 0531/25682-82, Tel.: 0531/25682-0, brandesbrandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: http://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 399.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksfläche: ca. 1100m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1994
Anbieter-Objekt-ID: 3001

Top Doppelhaushälfte (fast Neubau) – Bestlage von…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Top Doppelhaushälfte (fast Neubau) – Bestlage von Kelkheim
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt zentral mit Grün umgeben und bietet eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A66 in alle Richtungen. Von hier aus erreichen Sie fußläufig verschiedene Schulen und Kindergarten, sowie vielfältige Sportmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sind ebenso vorhanden wie Ärzte und Freizeiteinrichtungen, Vereine, Gasthöfe, Hotels und u.v.m.. Die Bäckerei für die Sonntagsbrötchen erreichen Sie in einer Minute fußläufig.
Objektbeschreibung:
Familientraum in zentraler Lage von Kelkheim. Fast wie Neu. Diese repräsentative Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien erstellt, bietet zum großen Teil im Erdgeschoss bodentiefe weiße Kunststofffenster, elektrische Rollläden, ist mit einer Gas Heizung ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung auf allen Etagen.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den hellen offenen Wohn- Eßbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Der Kaminofen bietet in kalten Tagen eine wohlige Wärme und ist sinnvoll in der Mitte des Raumes platziert.
Die Einbauküche ist in einer praktischen L-Form eingebaut und bietet eine große offene Durchreiche zum Eßzimmer. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein Büro oder Gästezimmer.
Über die Echtholz Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier verteilen sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad auf ca. 56 m² Wohnfläche (ca. 66 m² Grundfläche). Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche mit Echtglasabtrennung, Wanne, WC, Waschtisch und Einbauschränken ausgestattet.
Das Objekt verfügt weiterhin über einen gedämmten Spitzboden mit einer Stehhöhe von ca. 1,80 m der als Nutz- bzw. Abstellfäche genutzt werden kann.
Die Terrasse und der Seitenweg liegen eingebettet in sonniger Süd/West Lage und bietet eine Gesamtgröße von ca. 20 m². Der Garten ist mit Rasenflächen und pflegeleichten Sträuchern angelegt. Das geräumige Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und/oder sonstigen Gartenbedarf.
Direkt am Haus befindet sich ein hochwertiges Carport mit 2 Kfz- Abstellplätzen, was auch zum lagern für Kaminholz geeignet ist.
– Die Freistellung erfolgt nach Absprache ca. Ende 2017 –
Der Kaufpreis beträgt 499.000,00 EUR, zzgl. 15.000,00 EUR für 2 Kfz – Stellplätze (Carport).
Ausstattung:
Ausstattung & Details:
– Einbauküche mit AEG Elektrogeräten
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Einbauschränke
– Gäste – WC mit Spiegelschrank und Tageslicht
– Fußbodenheizung
– Große Fensterfronten
– Kunststofffenster dreifachverglast und abschließbar
– Elektrische Rollläden
– Fliegengitter
– Video Gegensprechanlage
– Große moderne beige Fliesen im EG
– Hochwertiges Laminat im OG
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Echholzinnentreppe
– Weiße moderne Innentüren
– Großzügige Terrasse
– Angelegter Garten
– Garten mit Zugang zum angrenzenden Spielplatz
– Gas Heizung mit 300l Wasserboiler
– Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
– Klimaanlage im 1. OG
– Dachflächenfenster mit Fliegengitter
– Spitzboden mit ca. 1,80 Stehhöhe in der Mitte
– Spitzboden gedämmt
– 2 KFZ-Stellplätze (hochwertiges Carport)
– Außendämmung
– Großes Gartenhaus
– Die Außenmaße des Objektes betragen ca. 8 x 9 m
– Fast wie Neubau
– Nicht unterkellert
Käuferprovision: 5,95% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 499.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 131m²
Grundstücksfläche: ca. 250m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,70 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2010
Anbieter-Objekt-ID: WI325

Besichtigung 08.01.2017 – 11:30 Uhr *** Perfekt für…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Besichtigung 08.01.2017 – 11:30 Uhr *** Perfekt für Gartenliebhaber*** Bissingheim – provisionsfrei
Lagebeschreibung:
Bissingheim war und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Die Siedlung liegt an der Autobahn und an den Bahngleisen, sowie in der Nähe mehrere Naherholungsgebiete. Gerade für Eisenbahner, die im naheliegenden Ausbesserungswerk arbeiteten, lohnte es sich umzuziehen. Die Deutsche Reichsbahn, die sich am Aufbau Bissingheims wesentlich beteiligte, stellte das Anfangs fehlende Kapital zu Verfügung. Sie sicherte sich auch Rechte, die sie zum Besitzer vieler Häuser machte, die sie für ihre Angestellten brauchte. Daher ist Bissingheim eine Eisenbahnersiedlung. Anfang Februar 1920 waren die ersten Häuser fertig, am Ende des Monats schon 132 Wohnungen in 128 Häusern. Die Siedlung sollte in einem offenen Baustil gebaut werden, es wurden überwiegend Einfamilienhäuser errichtet.
Objektbeschreibung:
Adresse:
Waldlehne 4
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1920 gebaut und umfasst ca. 94 m² Wohnfläche.
Sie haben nun freie Hand und können sich Ihre eigenen, passenden Grundrissideen verwirklichen.
Machen Sie sich vor Ort einen Eindruck zur Fläche und den Gestaltungsmöglichkeiten.
Zum Objekt gehört ein 796 m² großer Garten, welcher viel Platz für Grillfeste, Spielmöglichkeiten der Kinder oder einfach nur zum Relaxen bietet.
Für Rückfragen stehe ich gern unter katrin.uibelvonovia.de oder Mobil …… zur Verfügung.
Ausstattung:
Aktuell ist das Haus bis in den Dachboden teilausgebaut.
Es ist von einem höheren Sanierungsaufwand auszugehen.
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Daten:
Kaufpreis: 137.000,00 €
Nebenkosten: 76,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 94m²
Grundstücksfläche: ca. 796m²
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis:
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 5538-1