Rennertshofen PLZ 86643 Vorwahl 08434
Der Markt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte.
Rennertshofen in der Planungsregion Ingolstadt liegt etwa 10 km nordwestlich von Neuburg an der Donau und etwa 35 km westlich von Ingolstadt. Teile der Gemeinde liegen im Naturraum Wellheimer Trockental. Am Ortsrand durchfließt den Ort die Ussel, kurz bevor sie in die drei Kilometer südlich fließende Donau einmündet.
Zum Markt Rennertshofen gehören folgende Gemeindeteile Hauptort und Gemarkung Rennertshofen (1.665 Einwohner) mit Gallenmühle, Ammerfeld, Altstetten, Asbrunn, Bertoldsheim
Emskeim, Erlbach, Hatzenhofen, Hütting, Feldmühle, Giglberg, Wolpertsau, Giglberg, Wolpertsau
Mauern, Siglohe, Treidelheim, Riedensheim, Dittenfeld, Rohrbach, Stepperg, Antoniberg, Hundertthalermühle, Sprößlmühle, Trugenhofen, Kienberg, Dünsberg, Störzelmühle
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SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
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Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. ……
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE ……
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Zu Verkaufen steht dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 208, 6 m² (Terrasse und Balkon sind nicht in der Wohnfläche mitberücksichtigt) verteilt auf 7 großzügige Zimmer.
Das Haus wurde 2006 auf einem Grundstück mit ca. 1.633 m² gebaut.
Das Haus erreichen Sie über die private Zufahrt von der Hauptstraße aus.
Das Einfamilienhaus verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Vom Hauseingang aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Windfang mit Garderobe. Danach befinden Sie sich im Flur des Erdgeschosses, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Das Gäste-WC ist ausgestattet mit WC, einem Waschbecken und einem Fenster.
Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für die Familie und verfügt über einen Kachelofen, der für gemütliche Abende im Winter sorgt. Der Essbereich ist ebenfalls mit einem Kachelofen ausgestattet und sorgt für Gemütlichkeit am Esstisch. Das Esszimmer ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich.
Die großzügige offene Küche und Essbereich ist mit einer schicken Einbauküche und Theke samt Elektrogeräten ausgestattet. Die Speisekammer in der Küche bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Einkäufe. Die Küche ist vom Flur aus und idealerweise vom Esszimmer aus begehbar.
Die großzügige Terrasse eignet sich optimal für Grillabende im Sommer, aber auch zum Entspannen.
Sie haben vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche aus Zugang zu der Terrasse.
Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 95, 23 m².
Durch die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 113, 37 m².
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, die beide Zugang zu dem Balkon haben. Ein Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer, dass vom Schlafzimmer und vom Flur aus begehbar ist.
Ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Fenster, WC und Handtuchtrockner.
Neben dem Badezimmer finden Sie einen Abstellraum. Ein weiteres Kinder-/Schlafzimmer befindet sich am Ende vom Flur. Das Obergeschoss ist im Badezimmer und im Flur mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 121, 68 m² bietet Ihnen viel Stauraummöglichkeit, dazu zählt auch die unterkellerte Garage.
Ein Trocken-/Waschraum mit extra Dusche und Wachbecken, 2 Hobbyräume, einen Heizraum, einen Pellet Raum und einen Holzlagerraum. Ein weiterer Raum ist noch vorhanden, der für eine Sauna vorgesehen ist (Starkstromanschluss ist schon vorhanden).
Von der Doppelgarage aus gelangen Sie ebenfalls durch einen Treppenabgang in den Keller.
Der großzügige Garten eignet sich ideal für Hobbygärtner und für die Kinder mit genügend Spielwiese. Hier können Sie sich kreativ austoben. Durch die ruhige Lage ist der Garten auch hervorragend zum Entspannen geeignet.
Als kleine Abkühlung im Sommer dient der eingebaute Pool im Garten und ist auch für Ihre Kinder ein Highlight.
Zum Parken steht Ihnen eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, sowie einige Stellplätze im Hof zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine PV-Anlage (2007) mit von 9, 8 kWp, welche den Strom einspeist.
Eine Besichtigung kann kurzfristig stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
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