Sparen und genießen: Wärmedämmung und neue Balkone!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sparen und genießen: Wärmedämmung und neue Balkone!
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Über die nächste Parallelstraße gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergänge und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur – öffentliches Verkehrsmittel Straßenbahn und Bus, Haltestellen in der Julius-Loßmann-Straße und Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof nur ein paar Fahrminuten entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Schönes Wohnambiente mit Blick ins Grüne. Hier fühlen sich Familien mit Kindern ebenso zu Hause wie Singles und Paare. Genießen Sie den Sommer auf Ihrem eigenen Balkon, Entspannung und Erholung ist durch die ruhige Lage auch dabei. Parkplatzsituation auf der Straße entspannt.

Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Daten:
Warmmiete: 648,97 €
Kaltmiete: 507,97 €
Nebenkosten: 103,00 €
Heizkosten: 38,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.015,94 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: 10.06.17
Anbieter-Objekt-ID: 86- ……

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