Ihr neues Zuhause jetzt besichtigen und Gutschein…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ihr neues Zuhause jetzt besichtigen und Gutschein sichern !
Lagebeschreibung:
Bevorzugte kinderfreundliche Lage am Buckesfeld, gute Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung sowie ÖPNV. Verkehrsanbindung zur A 45 ca. 5 km. Hinter den Häusern sind große Grünanlagen zur allgemeinen Nutzung. Außerdem befindet sich in der Nähe das Gertrud-Bäumer-Berufskolleg.
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1961, großzügiges und grünes Umfeld, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden
Ausstattung:
Balkon / teilweise
Keller
Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne
Gegensprechanlage
Multimediaanschluss
Rauchmelder
Wasserzähler
Waschmaschinenstellplatz
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Bei Anmietung erhalten Sie einen Gutschein in Höhe von 200,– EUR !
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 359,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 95,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Energieverbrauch: 134.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 538-5-M

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Jetzt NEUBAUEN + *GRATIS Wellnessbad + Vesper Roller*

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Jetzt NEUBAUEN + *GRATIS Wellnessbad + Vesper Roller*
Lagebeschreibung:
Der Angebotspreis beinhaltet das Aktionshaus der Firma allkauf Haus sowie dem Grundstückskaufpreis!
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Einfamilienhaus Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) als Ausbauhaus mit den kompletten Ausbaupaketen für den Innenausbau, inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück , zzgl. der Baunebenkosten. Flächenangaben nach DIN 277; Abbildungen z. Teil mit Sonderwünschen,
Änderungen in Preis und Ausstattung sowie Irrtum vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters; Grundstück, Zwischenverkauf vorbehalten, keine Gewähr für Angaben von Eigentümern oder Behörden.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einem kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Objektbeschreibung:
Das vom DGNB zertifizierte Aktionshaus “SOMMERTRAUM 2” inklusive Wunschbauteil, TOP-Wellnessbad-Ausstattung, KfW-55 Paket und einem Vespa Motorroller bietet alles, was ein Traumhaus bieten muss.
Die Bodenplatte gibt’s zum Sonderpreis von 9.999 Euro!
Nutzen Sie unseren kostenlosen Service und vereinbaren Sie einen Termin.
-Bauberatung
-WFA/KFW Beratung
-Finanzierungsberatung
-Energieberatung
-Grundstückservice
Terminvereinbarung unter: …… oder ……

Ausstattung:
Inklusive:
-Bodenplatte
-Architektenleistung
-Effizienz 55-Standard
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Daten:
Kaufpreis: 196.100,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 123m²
Grundstücksfläche: ca. 1100.00m²
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 3910BTLST2

JETZT IM KAUFPREIS REDUZIERT – Gepflegtes EFH mit Garten

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
In einem älteren Einfamilienhaus auf dem Land zu leben, ist für viele ein Lebenstraum.
Auf dem Weg zum schmucken Eigenheim im Grünen, können wir Ihnen heute gerne behilflich sein. Das Haus hat insgesamt 142,45 m² Wohnfläche. „ Quadratisch-Praktisch-Gut “. Dieser Grundriss ist einfach nicht zu verbessern. Das Haus mit integrierter Hausgarage und Kfz-Stellplatz steht günstig auf dem vorderen Grundstücksteil und das ist gut so, denn hinter dem Haus finden Sie eine wahre Grundstücksperle vor. Abgesehen davon, dass Sie hier in Ihrer Freizeit toll „relaxen“ können, ist die Spielwiese ein Paradies für jedes Kind. Auf dem 731,00 qm großen Grundstück ist Platz für viele Ideen. Ein verrohrter Bachlauf inklusive Entnahmestelle verläuft durch das Grundstück und ist zur Bewässerung des Grundstücks genauso vorteilhaft, wie die ebenso vorhandene Zisterne. Das der Eigentümer kürzlich insgesamt noch rd. 65.000 Euro in sein Haus investiert hat, kommt dem Erwerber zugute und ermöglicht ihm, dass er vor Einzug lediglich Maler- und Tapezierarbeiten auszuführen hat. Das Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1900 wurde in den Jahren 1935 und 1970 erweitert und ist voll unterkellert.
Ausstattung
Im Erdgeschoss gibt es neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Küche, zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad sowie das wichtige Gäste Wc. Bemerkenswert ist sicherlich der überdachte Balkon des Wohnzimmers, welcher in den Sommermonaten durchaus zur Konkurrenz des Wohnzimmers werden könnte. Direkt davor überblicken Sie das sonnige Gartengrundstück.
Im Obergeschoss finden Sie zunächst einen Wohnungsabschluss vor.
Die Räume dieser Etage wurden in der Vergangenheit von dem Elternteil des Eigentümers genutzt. Neben dem Wohnzimmer finden Sie hier ein Elternschlafzimmer nebst Ankleideraum sowie ein absolut neuwertiges, insbesondere “behindertengerechtes Tageslichtbad” vor. Die großen Dachgauben an beiden Seiten schaffen Wohnraum. Die oberste Geschossdecke wurde wärmegedämmt. Ein kleiner Balkon rundet das Wohnangebot dieser Etage ab.
Die Beheizung des Hauses inklusive Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine moderne und neuwertige Erdgas-Zentralheizung. Die Fenster und Türelemente sind als hochwertig zu bezeichnen, und wurden kürzlich modernisiert. Freuen Sie sich auf gut erhaltenen Echtholzbodenbelag in mehreren Räumen, und auch darüber, dass die Fassade neu angelegt worden ist.
Zu erwähnen sei noch der separate Werkstattraum, welcher auch als Hobbyraum dienen könnte. „Ein schönes Zuhause ist nicht alles, aber ohne ein schönes Zuhause ist alles nichts”!! Die dem Exposé beigefügten Grundrisse entsprechen im Detail nicht ganz der Realität. Deshalb sollten Sie sich das familienfreundliche Wohnhaus doch einmal genauer ansehen. Es könnte vielleicht Ihr neues schönes Zuhause werden.
Lage
Die gemütliche Gemeinde ist durch eine Umgehungsstraße günstig an die Bundesstraße 49 angebunden. Von dort aus sind Sie innerhalb von 8-10 Minuten auf der Autobahn A3 Richtung Frankfurt /Köln oder auch am nahegelegenen ICE-Bahnhof, Limburg-Süd. Es gibt eine gemeindliche Kindertagesstätte sowie ein Bürgerhaus. Alle weiteren Dinge des Lebens finden Sie in den benachbarten drei Ortsteilen bzw. den nahegelegenen Kreisstädten Limburg oder Weilburg.
Anbieter-Objekt-ID: 0:bba2a317-f124-4851-a9e0-6c2f6d669459