Sommer Angebot in Riemke: Singlewohnung mit PVC Boden …

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sommer Angebot in Riemke: Singlewohnung mit PVC Boden in U35-Nähe
Lagebeschreibung:
Bochum Riemke liegt im Norden von Bochum. Der nächste Supermarkt mit einer Bäckerei ist ungefähr 5 Minuten entfernt. Eine städtische Grundschule ist fußläufig zu erreichen. Die Ruhr Universität erreicht man mit der U35 in ca. 15 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der A40 oder der A 43.
Objektbeschreibung:
Modernisiertes Mehrfamilienhaus Baujahr 1939 mit 3 Etagen und 5 Mietparteien. Großzügige Grünflächen im Innenhof sowie öffentlichen Parkflächen sind vorhanden.
Ausstattung:
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Gaszentralheizung
Mieterkeller
Waschmaschinenstellplatz im Keller
Gegensprechanlage
Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
Kabel TV
Multimediaanschluss ( Unitymedia)
Wanne (Fenster)
PVC-Boden
Isolierverglasung
Waschküche
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 279,00 €
Nebenkosten: 109,00 €
Heizkosten: 45,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 837,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Energieverbrauch: 122.50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1940
Verfügbar ab: 01.06.2017
Anbieter-Objekt-ID: 154-54-M

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Erdgeschoss – 97 qm mit 3 Kinderzimmern – Top Angebot

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
In einer gewachsenen Wohnanlage liegt diese helle freundliche 97 qm grosse Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Küche, Bad, Gäste-WC, kleiner Abstellraum, Wohnzimmer,Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer sorgen dafür, dass sich hier auch grössere Familien wohlfühlen. Der grosse Garten steht allen Parteien zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum. Es erfolgt aktuell der Einbau einer neuen Wohnungstür. Wie die gesamte Anlage erhält auch diese Wohnung 2017 neue Fenster, so dass sich auch der Sparfuchs noch einmal freuen kann.
Das Bad und Gäste WC sind renovierungsbedürftig, so kann der neue Eigentümer alles nach seinem Geschmack herrichten.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden.
Die sehr günstige Lage nach Osnabrück und Autobahnanbindung machen diese Wohnung zusätzlich interessant.
Bitte melden Sie sich bei Interesse beim Inserenten und respektieren Sie die
Privatsphäre des Mieters

Top Angebot! 3 Fam.haus oder Wohn- und Geschäftshaus

Zimmer: 12, Wohnfläche / Quadratmeter: 343
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in Untergöningen und ist in eine Gewerbeeinheit und in zwei große Wohnungen aufgeteilt. Von der Gemeinde wurde in Aussicht gestellt, dass die Gewerbefläche auch zu einer dritten Wohnung umgenutzt werden kann.
Die schöne ca. 110 m² große barrierefreie Gewerbefläche kann als Büro, Laden oder zur Bewirtung genutzt werden.
Diese ist zur Zeit aufgeteilt in ein großes und ein kleines Büro, einen Aufenthaltsraum, eine Küche und 2 Toiletten.
Die große Fensterfront bietet ausreichend Tageslicht und sorgt somit für ein angenehmes Ambiente.
Die Wohnung im OG mit 104 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Tageslichtbad, ein sep. WC, eine Küche und einem Balkon.
Die 128 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. DG.
Im 1.DG befindet sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Wintergarten, 2 Abstellräume, ein Tageslichtbad, ein sep. WC, die Küche und eine große Diele.
Im 2. DG sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Zu dem ca. 800m² großem Grundstück gehören 2 Garagen, ca. 6 Stellplätze und ein großer Garten.
Von den Wohnungen sind keine Bilder eingestellt, da es von den Mietern gewünscht ist.
Realisierbare Mieteinnahmen pro Monat:
Wohnung 1: 460 €
Wohnung 2: 562 €
Gewerbe: 500 €
Gesamt, monatliche KM: 1.522 €
Ausstattung
– Teppichböden, Fliesen und Linoleum
– Keller + Gewölbekeller
– Öl-Zentralheizung (muss erneuert werden, ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt)
– 2 Garagen, ca. 6 Stellplätze
– Isolierverglaste Fenster
Lage
Das Objekt liegt im Ortskern von Untergrönigen, einem Teilort von Abtsgmünd.
Aufgrund seiner günstigen Lage an der B 19 und die unmittelbare Nähe zur A7 ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
Über die B 19 ist die A7 bei Aalen in wenigen Minuten zu erreichen.