Kapitalanleger aufgepasst!!!!!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanleger aufgepasst!!!!!
Lagebeschreibung:
Südliche und ruhige Lage in Telgte. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. 25 Minuten bis in das Zentrum von Münster.
Objektbeschreibung:
Das Reihenmittelhaus wurde 1972 in ruhiger Lage in Telgte erbaut. Der Zuweg zum Hauseingang wurde einladend und freundlich gestaltet. Bei einer Wohnfläche von ca. 125 qm, haben hier die Mieter eine ideale Aufteilung auf drei Wohnebenen. Im Laufe der Jahre wurden stetig Sanierungsmaßnahmen an der Immobilien durchgeführt. Unter anderem wurde im Jahre 2015 die Umstellung von Öl auf einen Gashausanschluss vollzogen. Das Objekt ist vollunterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut.
Sie betreten das Haus über den zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Zur linken Haus befindet sich das Gäste-WC. Angrenzend die Küche. Zur rechten Hand gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum schön angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, Innenliegendes Badezimmer mit Wannenbad sowie zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Über die Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit Waschtisch.
Ausstattung:
Zusammenfassend bietet Ihnen das Objekt im Erdgeschoss ein Wohn-und Essbereich, eine Küche, Gäste-WC, Diele und Garten.
Obergeschoss: drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wannenbad
Kellergeschoss: Waschkeller, Vorratsraum sowie einen großzügigen Hobbykeller, Dusche
Ausgebautes Dachgeschoss, Garage
Sonstiges:
Nur für Kapitalanleger. Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Käuferprovision: 2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 125m²
Grundstücksfläche: ca. 150m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 63 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: 103625-02731

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Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus im…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf
Lagebeschreibung:
Die Ortsmitte, mit ihrer gesamten Infrastruktur ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergarten sind in der Nähe vorhanden. Bühlertal ist ein bekannter Urlaubsort und Luftkurort mit ca. 8000 Einwohnern und liegt ca. 5 km von der Stadt Bühl entfernt, Baden-Baden ist in ca. 15 km erreichbar. Auch der Regionalflughafen Baden-Airport in Rheinmünster ist in nur 20 Min. von Bühlertal aus erreichbar. http://www.buehlertal.de/
Objektbeschreibung:
Um 1800 wurde das sanierungsbedürftige Fachwerkhaus mit angrenzender Scheune in Höhenlage vom Bühlertal errichtet. In wenigen Gehminuten haben Sie die schön angelegten Weinberge und Felder erreicht.
Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie die Küche mit Zugang in den Garten/Scheune sowie zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer ausgebaut.
Eine großzügige Scheune bietet ausreichend Lager-/Stauraum.
Ausstattung:
Das zum Verkauf stehende Haus benötigt gewisse Kern-Sanierungsmaßnahmen um von einem Liebhaber/Handwerksbegabten aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Es besteht die Möglichkeit das Wohnhaus durch einen Anbau zu erweitern.
In der Nachbarschaft gibt es ausreichend überzeugende Beispiele die zum größten Teil saniert wurden.
Scheune
Sonstiges:
Lassen Sie sich unverbindlich ein Finanzierungsangebot erstellen – die Postbank Gruppe finanziert über viele Banken, wie z.B. BHW Bausparkasse, DSL Bank, PSD Bank, Sparda Bank, Deutsche Bank u.v.m. Ein Vergleich lohnt sich!
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 59.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 90m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Grundstücksfläche: ca. 379m²
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 224,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1800
Verfügbar ab: ab sofort
Anbieter-Objekt-ID: 105202-03141

RE/MAX – Investoren aufgepasst!!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Investoren aufgepasst!!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist in Willstätt- Sand .Mit dem Auto erreicht man in 10 Minuten Kehl und in gleicher Zeit auch die Stadt Offenburg, sowie Straßburg. nu wenige Minuten bis zur Autobahn A 5
Objektbeschreibung:
Diese schöne Wohnung mit 45 qm Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Im Eingangsbereich befindet sich Wandschränke. Das Bad ist innenliegend und ist mit einer Dusche ausgerüstet. Das große Wohnzimmer hat eine hohe Decke. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicher Geräte. Die Böden sind mit Echtholzparkett und Fliesen ausgelegt. Ein PKW außen Stellplatz gehört zu der Wohnung dazu .Bezugsfreie nach einer kosmetische Anpassung.
Den Energieausweis wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Sonstiges:

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf http://www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: http://www.remax.de/karriere
Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 49.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45m²
Grundstücksfläche: ca. 1670m²
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: 2017-02-06
Anbieter-Objekt-ID: …… -230