* Zentrale, ruhig gelegene Wohnung im Herzen von…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
* Zentrale, ruhig gelegene Wohnung im Herzen von Greven *
Lagebeschreibung:
Greven ist eine Mittelstadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Euregio-Raum zwischen Münster und Osnabrück.
Objektbeschreibung:
Dies ist Ihre Chance auf eine zentrale, aber dennoch ruhig gelegene Wohnung im Herzen von Greven.
Auf 80 m² Wohnfläche verteilen sich drei gemütliche Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine großzügige Küche mit Blick in die Nachbarschaft.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohn-/Esszimmers erstreckt. Von dort aus können Sie den Blick ins Grüne genießen, sich erholen und den Tag ausklingen lassen. Für Abstellmöglichkeiten steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Damit Sie sich in Zukunft keine Gedanken um einen Parkplatz für Ihr Auto machen müssen, rundet eine Garage dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit nicht nur für Käufer interessant, die selbst darin wohnen möchten, sondern auch für Investoren und Kapitalanleger.
Ausstattung:
2013 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
– Dachdämmung
– Außenwanddämmung
– Neue Heizung
– Neue Fenster
Rollläden
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 147.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 69 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1973
Anbieter-Objekt-ID: 87863

Gartenwohnung im Herzen der jungen Stadt

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Diese große Wohnung im Herzen der jungen Stadt Olching erstreckt sich über zwei Etagen und einer großzügigen Freifläche mit Garten, Garage und Gartenhaus.
Der Grundriss ist interessant, praktisch und lässt vielfältiges Lebensentwürfe zu. Er weicht vom modernen Einerlei erfrischend ab. Die große Küche (14 m²) ist abgeschlossen und bildet mit dem riesigen Wohn-/Eßzimmer (46 m²) und einem Gäste-WC das zentrale Wohnerlebnis der Wohnung. Ein Schlafzimmer im EG mit eigenem, modern-renovierten Bad. Ein kleinerer Wohnraum (9 m²) und eine großzügige Diebstähle mit innen liegender Wendeltreppe ergänzen der Erdgeschoss. Im Untergeschoss sind drei schöne Wohn- und Hobbyräume mit 11m², 9,7 m² und 15,5 m², ein weiteres Bad mit 5,5 m² sowie ein typische Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Untergeschoss kann man über die innen liegende Treppe oder praktisch mit separatem Eingang über das allgemeine Treppenhaus erreichen.
Einen solchen riesigen Garten zur alleinigen Nutzung findet man heute nicht mal mehr bei Reihen- oder Doppelhäuser. Hier steht ein großes Gartenhaus. Die Wohnung selbst verfügt über ein Hochparter, so dass zu Wohnung auch eine Loggia (Balkon) gehört. Praktisch ist die kleine Treppe in den Garten. Vor dem Haus ist eine schöne abgeschlossene Pflasterfläche als gemeinschaftlicher Hof.
Die Marken Einbauküche, diverse Wandschränke und weitere Ausstattung verbleiben auf Wunsch in der Wohnung kostenfrei.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft mit 7 Mitglieder ist sehr gut und versteht sich hervorragend. Rücklagen wurden gebildet und viele Instandhaltungen (Heizung, Fenster, Dachterrassen, etc.) wurden über die Jahre immer erledigt. Das Gebäude steht sehr gut da, es gibt kein Instandhaltungsrückstand.
– Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
– Balkon, Garten, Loggia, Gartenanteil
– Einbauküche
– Zustand: gepflegt, renoviert
– Baujahr 1972
– 1 Stellplatz: vollwertige Einzelgarage 5.000,00 €
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1972
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 200,00 kWh/(m²·a)
– Heizungsanlage mit Gas-Brennwert
– Einbauküche mit allen Geräten
– Einbauschrank und Einbauregale
– große Einzelgarage mit Stellplatz davor
– Garten mit großen Gartenhaus (ca. 19,5 m€)
– Jalousien
– Heizkörper
– Böden: Fliesen, Teppich sollten zum Teil erneuert werden
– teilweise moderne Fenster mit guter Isolierung

Lage:
Mitten im solide gewachsenen Ortszentrum liegt diese Wohnung fast ideal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß innerhalb 5 – 10 Gehminuten erreichbar. Grundschule (Martinschule) und zwei Kindergärten liegen im Nahbereich. Zur S-Bahnstation gehts zu Fuß in 10 bis 12 Minuten oder zwei Stationen mit dem öffentlichen Bus. Olching ist eine fahrradfreundliche Stadt und bietet neben dem städtischen Leben mit Kultur, Sport und Verein viel Natur und Freilufterholungsplätze.
Kontakt und Besichtigung
Bitte senden Sie uns eine Mail-Anfrage oder füllen Sie das Kontaktformular gleich hier aus. Wir melden uns kurzfrisitg bei Ihnen um offene Fragen zu Klären und einen individuellen Besichtigungstermin mit den Eigentümern zu vereinbaren. Wir vermitteln das Objekt exklusiv und die Eigentümer bitten um Diskretion. Vielen Dank.
Grundrisse und weitere Fotos unter http://www.olching-immobilien.de

Gepflegtes Zweifamilienhaus im Herzen von Schwanewede

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegtes Zweifamilienhaus, kann natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Ruhige Lage, da nur Anliegerverkehr, im Zentrum von Schwanewede. Die Wohnfläche beträgt 144,42m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer, zwei Schlafzimmer eine Küche, sowie ein Badezimmer(2006 modernisiert).
Die obere Wohnung wurde ebenfalls komplett renoviert. Dort befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das zweite große Schlafzimmer.
Das Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Lagerraum und ein vollständiges Badezimmer.
Das Haus befindet sich in einem top Zustand. Es wurde 2006 renoviert und verschönert. Es ist sehr gut isoliert.
In beiden Wohnungen wurden Teppichboden, Laminat und Fliesen verlegt.
Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und die Bäder sind gut ausgestattet.
Energieausweis in Vorbereitung.
Es befindet sich eine separat stehende Garage mit einem zusätzlichem Nebengebäude für Fahrräder, Gartengeräte ect. auf dem Grundstück.
Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Freizeitterrasse. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt.
Dieses schöne Objekt, mit ca. 800 m² Grundstück, ist für 195.000,00 € zu erwerben.
Es besteht die Möglichkeit einen Bauplatz nit 560 m² Grundstück für 75.000,00 € dazu zu erwerben.
Von Privat, ohne Maklerprovision.

Sollten wir Ihr Interresse geweckt haben, geben wir Ihnen gerne telefonisch unter …… weitere Auskünfte oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. E-mails können zur Zeit nicht beantwortet werden.

2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Cham zu verkaufen

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Eingebettet an der historischen Stadtmauer von Cham liegt diese sehr moderne, helle und offen gestaltete Eigentumswohnung mit 45 qm.
Das Einzimmerapp. hat einen kleinen Balkon und eine große Sonnenterrasse, die zum Feierabend und am Wochenende bestens zum Relaxen geeignet ist , oder auch mal mit Freunden zum Grillen ??
Das ganze Haus besitzt einen südländischen Flair durch die Beleuchtung und liebevolle Gestaltung der angrenzenden Häuser.
Eingerichtet mit sehr hochwertiger zeitloser Einbauküche und ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Sanitärgegenständen und Fliesen von Villeroy und Boch.
Die Bodenbeläge bestehen aus robusten extravaganten Kirschholzparkett.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch sehr hohe Energieeffizienz durch die Einspeisung der Photovoltaikanlage und der Solarthermie.
In nur 3 Gehminuten befindet man sich auf dem Marktplatz ebenso zum Biertor und der Regenpromenade.
Direkt von der Wohnung aus mit dem Radl zum Stadtrand und hinein ins Freizeitparadies Cham.
Die Wohnung ist derzeit für : 436 ,-€ vermietet, kann aber auch innerhalb 4 Wochen selbst bezogen werden.