Wohnung in beliebter Lage !!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und geräumige Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen und gepflegtem Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist durch den geräumigen Personen Aufzug sehr schnell zu erreichen.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 davon kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Über das großzüge Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon.
Durch das Wohnzimmer haben Sie auch einen Zugang auf den Balkon mit Südblick.
Das kleine aber feine Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne.
Die Wohnung hat auch einen dazugehörigen Keller in dem Sie die Möglichkeiten haben Ihre privaten Sachen sicher zu verstauen.
Der KFZ-Stellplatz bietet ausreichend Platz, so dass Sie keine Parkplatz Probleme haben werden.
2 Meter unmittelbar
Ausstattung
+ Einbauküche
+ Stellplatz
+ Keller
+ Balkon
Lage
In zentraler Lage von Bad Sobernheim und nur 2 Fahrminuten bzw. 5-10 Gehminuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt gelegen.
Auch kulturell bietet Bad Sobernheim neben einem Freilichtmuseum, einem Heimatmuseum und einer schönen Altstadt mit Cafés und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten vor allem ein breites Freizeitangebot von der geführten Stadtführung über Wanderungen bis hin zu im Herbst besonders beliebten Weintouren.
Die Stadt Bad Sobernheim gehört zum Landkreis Bad Kreuznach, zählt rund 6.500 Einwohner und liegt in Rheinland-Pfalz. Bad Sobernheim ist bekannt für die herrliche Lage im sonnigen Nahetal. Kulinarische Köstlichkeiten, Spitzenweine, attraktives Freizeit- und Sportangebot sowie unberührte Natur. Die Kurstadt hat außer dem weithin bekannten Barfußpfad, dem Freilichtmuseum, einer schönen Fußgängerzone, Kureinrichtungen, Kunst und Kultur auch viele praktische Dinge für den täglichen Bedarf zu bieten. Kindergarten und Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Kino, viele unterschiedliche Geschäfte, Discounter, Tankstellen, Ärzte, Apotheke, Wochenmarkt und vieles mehr. Desweiteren sind es nur wenige Minuten bis nach Bad Kreuznach. Auch das Rhein-Main Gebiet wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt ist schnell erreicht.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ImmoPracht Immobilienagentur , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
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Umfassend renovierte und sanierte Wohnung in beliebter…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Umfassend renovierte und sanierte Wohnung in beliebter Lage zu vermieten
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anlage die von großen Grünflächen durchzogen ist. Die Grünflächen laden Sie ein zum entspannen und genießen der Umgebung. Hier liegen in einer Seitenstraße größtenteils 4 bis 6 Fam.- Häuser in aufgelockerter Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung zu den Autobahnen A 40 / A1 ist sehr gut.
Objektbeschreibung:
Tauchen Sie ein in Ihr neues Wohnglück. Hier wird einiges verändert, damit Sie endlich Ihr passendes Zuhause finden. Die Wohnung wird für Sie komplett renoviert und saniert. Es fängt an mit einer neuen eleketrischen Anlage inklusive Leitungen, neue Steckdosen, Schaltern und alles was dazu gehört. Die Wohnung erhählt ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper. Ein hochwertiger PVC-Boden in heller Optik wird in jedem Raum mit Glanz erstrahlen. Alle Wände und Decken werden neu tapeziert und anschließend weiß gestrichen. Alle Türen sowie Heizkörper werden neu lasiert/lackiert. Ein neuer, weißer Fliesenspiegel in der Küche rundet diese faszinierende Wohnung ab. Machen Sie sich am Besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Beispiele handelt und die räumlichen Gegenbenheiten vor Ort abweichen können.
Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstag, 16:00 – 17:30 Uhr – Ringofenstr. 38 in 44287 Dortmund – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Loggia;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 529,00 €
Kaltmiete: 389,00 €
Nebenkosten: 103,00 €
Heizkosten: 37,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 778,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: 01.04.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

Tolle Maisonettewohnung in sehr beliebter Lage -…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Tolle Maisonettewohnung in sehr beliebter Lage – Neubau mit neuem Laminat, Balkon und TG Stellplatz
Lagebeschreibung:
Im Chemnitzer Stadtteil Gablenz liegt diese Wohnung im Heimgarten 46a an einer ruhigen Anliegerstraße in einem Wohngebiet, das durch kleinere Bebauung in Randlage zu einer Kleingartensparte geprägt ist.
Ruhe, Sonne und viel Grün – all dies finden Sie hier!
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten fürt die Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Bus) ist man in weniger als 10 Minuten im Stadtzentrum.

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht diese 2-Zimmerwohnung im Neubau (1998) mit einem Tiefgaragenstellplatz (45,00 EUR/Monat).
Ausstattung:
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG:
– mit Balkon,
– einem Tiefgaragenstelllpatz, der über das Treppenhaus erreichbar ist,
– Küche und Bad mit Fenster,
– Maisonette,
– Kellerabteil,
– Fahrradabstellraum,
– zentraler Warmwasserversorung und Zentralheizung,
– Malerarbeiten und Bodenverlegung werden derzeit erledigt
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt vor und wird bei Interesse vorgelegt.

Daten:
Warmmiete: 476,00 €
Nettokaltmiete: 340,00 €
Kaltmiete: 340,00 €
Stellplatzmiete: 45,00 €
Nebenkosten: 68,00 €
Heizkosten: 68,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 680,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 68m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: 07.10.2016
Anbieter-Objekt-ID: hg46a_vm (1/1413)