Moderne 3-Zimmer-Wohnung – Winterhude – von privat !

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Moderne 3-Zimmer-Wohnung – Winterhude – von privat !
Lagebeschreibung:
Winterhude ist geprägt durch seine vielen herrschaftlichen Altbauten mit wunderschönen, stilgerecht sanierten Fassaden sowie die Nähe zum Stadtpark und zur Außenalster.
Die Wohnung liegt ruhig und doch mitten im Geschehen in einer kleinen Anliegerstraße. Die unmittelbare Nähe zu originellen und auch exklusiven Geschäften, Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Bars im Mühlenkamp, in der Gertigstraße und im Poelchaukamp macht diese Lage zum begehrten Wohnquartier. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie mühelos fußläufig (z.B. am Borgweg, Lidl, Rewe-City-Center im Krohnskamp, Aldi). Am Goldbekplatz findet zudem drei Mal wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt.
Des Weiteren besteht eine hohe Dichte an Bildungs- und Kindertagesstätten, ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten und Sportvereinen. Erwähnenswert ist hier die Nähe zum Bezirkszentrum Winterhuder Marktplatz.
Praktisch ist zudem die zentrale Lage zur Hamburger City. Die nahe gelegene U-Bahnstation Borgweg und Buslinien (Metrobusse 6 und 25) erschließen den Stadtteil und sorgen für kurze Wege. Der Goldbekkanal mit seinem schönen Spazierweg befindet sich quasi direkt vor der Tür, ein Bootsverleih ist wenige Minuten fußläufig entfernt. Die bekannteste Grünfläche ist zweifellos der nahe gelegene Stadtpark mit dem Stadtparksee. Der Stadtpark und das Planetarium sind zu jeder Jahreszeit ein beliebter Treffpunkt. Im Sommer sind am Stadtparksee auch Kanus und Tretboote zu mieten. Die beliebte Außenalster mit ihren schönen Wanderwegen und Grünanlagen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und fußläufig zu erreichen.
In Winterhude bieten die zahlreichen und beliebten Kulturhäuser wie der Kampnagel und das Boulevardtheater Winterhuder Fährhaus eine breite Mischung aus kurzweiliger Unterhaltung und anspruchsvoller Kultur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Die viergeschossige Wohnanlage wurde von dem bekannten Architekten Karl Schneider entworfen und in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1951 erfolgte der Wiederaufbau.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 40 Wohneinheiten, die sich auf 5 Hauseingänge verteilen. Die Fassaden wurden mit einem Vollwärmeverbundsystem versehen. Die Anlage ist sehr gepflegt und in viel Grün eingebettet. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger, umschlossener und sonniger Gemeinschaftsgarten.
Zur Wohnung gehören ein 15 m² großer Keller sowie ein 6 m² großer Abstellraum auf dem Dachboden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
großzügiger Flur mit viel Stellfläche
ca. 16 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon
zwei Schlafzimmer, ca. 15,3 und 15,8 m² groß
großzügige weiße Wohnküche in hochglanz (ca. 10 m²).
Diese beinhaltet Ober- und Unterschränke mit Lichtelementen, Keramik Spüle (Villeroy &
Boch), Geschirrspüler (NEFF), Induktionskochfeld (NEFF) mit Dunstabzugshaube sowie ein
Backofen in bequemer Stehhöhe (NEFF mit Slide&Hide System), Einbauwachmaschine
(AEG).
modernes Tageslicht-Wannenbad mit Downlights, Handtuchheizkörper,
Eckbadewanne mit Rainshower, Waschtisch (Leder) mit freistehendem Waschbecken sowie
WC mit Softclose
Fußboden: Designbelag in weiß-grau, Küche und Bad gefliest
Gegensprechanlage
Kabelanschluss
Modernisierungen am Haus: 2008, 2012
Sanierung der Wohnung: 2014

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird von privat (ohne Makler / courtagefrei) angeboten. Daher bitten wir um Verständnis, dass Anfragen ggfs. erst zum Abend beantwortet werden können.
Bei weiterem Interesse, Fragen oder Wunsch einer Besichtigung melden Sie sich gerne per Mail an: ihrewohnungwinterhudegmail.com.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Kaufpreis: 415.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 74m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1928
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 99978

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Großzügiges Einfamilienhaus in einem Ortsteil von…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Parsberg zu verkaufen!
Lagebeschreibung:
Im 7 Km entfernten Parsberg finden sie alles was Sie sich vorstellen: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindungen sind gut.
Diverse Vereine und andere Einrichtungen tragen zur Gestaltung Ihrer Freizeit bei.
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer Privatstraße, ohne Durchgangsverkehr. Das Haus besteht aus einer 4 Zimmerwohnung und hat zwei separate Appartements. Alle Schlafzimmer haben eine eigene Duschzelle mit WC und Tageslicht. Ebenso die Appartements.
Über die gesamte Gebäudebreite erstreckt sich eine überdachte Terrasse. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit eigenem Gastank.
Auf dem Grundstück steht ein Speicher mit drei Garagen, zwei Werkstätten und viel Platz auf dem Dachboden.
Zur Information gibt es DSL und eine Sat.-Anlage.
Ausstattung:
– 4 Zimmer
– 2 separate Appartements
– großer Speicher mit 3 Garagen, Werkstätten
– Parkett- und Fliesenböden
– 4 Tageslichtbäder mit Dusche und WC
– DSL und Sat.-Anlage
– überdachte Terrasse
Käuferprovision: 7961.1 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Daten:
Kaufpreis: 223.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 180m²
Nutzfläche: ca. 35m²
Grundstücksfläche: ca. 2000m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Anbieter-Objekt-ID: IN-UW0128

Gepflegtes Zweifamilienhaus im Herzen von Schwanewede

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegtes Zweifamilienhaus, kann natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Ruhige Lage, da nur Anliegerverkehr, im Zentrum von Schwanewede. Die Wohnfläche beträgt 144,42m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer, zwei Schlafzimmer eine Küche, sowie ein Badezimmer(2006 modernisiert).
Die obere Wohnung wurde ebenfalls komplett renoviert. Dort befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das zweite große Schlafzimmer.
Das Objekt ist unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Lagerraum und ein vollständiges Badezimmer.
Das Haus befindet sich in einem top Zustand. Es wurde 2006 renoviert und verschönert. Es ist sehr gut isoliert.
In beiden Wohnungen wurden Teppichboden, Laminat und Fliesen verlegt.
Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und die Bäder sind gut ausgestattet.
Energieausweis in Vorbereitung.
Es befindet sich eine separat stehende Garage mit einem zusätzlichem Nebengebäude für Fahrräder, Gartengeräte ect. auf dem Grundstück.
Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Freizeitterrasse. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt.
Dieses schöne Objekt, mit ca. 800 m² Grundstück, ist für 195.000,00 € zu erwerben.
Es besteht die Möglichkeit einen Bauplatz nit 560 m² Grundstück für 75.000,00 € dazu zu erwerben.
Von Privat, ohne Maklerprovision.

Sollten wir Ihr Interresse geweckt haben, geben wir Ihnen gerne telefonisch unter …… weitere Auskünfte oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. E-mails können zur Zeit nicht beantwortet werden.

Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wolbeck…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wolbeck mit Aufzug *Verkauft*
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Wolbeck, einem Stadtteil im Südosten Münsters. In unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen entstehen diese zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen. Wolbeck, mit rund 9000 Einwohnern, zeichnet sich durch seine reizvolle Lage und die gelebte Stadtteilkultur aus. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Münster in 15 min, die Autobahn A1 in ca. 20 min und den Flughafen Münster-Osnabrück in ca. 35 min. Vor Ort bietet Wolbeck eine ausgezeichnete Infrastruktur: zweifache Busanbindung, diverse Supermärkte, Ärzte, Banken, Cafés, Restaurants, Kindergärten, eine Grundschule sowie ein großes Schulzentrum. Ländlich gelegen zwischen den Flüssen Angel und Werse bietet Wolbeck mit seinem Naturschutzgebiet Tiergarten ausreichend Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen mit Sportvereinen, wie dem TV Wolbeck, dem Tennisclub 66 und dem Fußballverein VfL Wolbeck zahlreiche Sportmöglichkeiten zur Verfügung.
Objektbeschreibung:
Auf dem Grundstück entstehen 2 luxuriöse Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten. Beide Häuser werden in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügen jeweils über eine eigene Aufzugsanlage und eine eigene Pelletsheizung. Durch eine durchdachte Architektur bieten die Wohnungen ein Höchstmaß an luxuriösem Wohnkomfort z.B. Parkett, Fußbodenheizungen und nach Süden hin ausgerichtete Balkone bzw. Terrassen. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen großen Kellerraum sowie einen Stellplatz oder Garage. Die Gebäude erfüllen durch eine energieeinsparende Bauweise, 3-fach verglasten Fenstern, Pelletsheizung sowie Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung die Anforderungen des KFW 55 Standard nach ENEV 2016. Dadurch besteht für Käufer die Möglichkeit einen Zinsgünstigen KfW Kredit in Anspruch zu nehmen.
Ausstattung:
Bei diesem Objekt fehlt einfach nichts. Technisch auf dem allerhöchsten Stand, finden Sie unter anderem:
# KFW-55 Haus nach ENEV 2016
# Aufzugsanlage
# Pellets-Heizung
# großer Kellerraum
# Waschmaschinen und Trocknerraum
# großer Fahrradkeller mit seperatem Kellerabgang
# große Terrasse
# elektrische Rolläden in der kompletten Wohnung
# hochwertige Steinzeugböden
# exklusive Holzböden
# Stellplatz
# Gäste-WC
# Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
# 3-fach Verglasung
# traumhafte Zimmeraufteilung
# Erschließungskosten bezahlt
# komplett bezugsfertig
# Fertigstellung: Oktober/November 2016
# Finanzierung in Höhe von 100.000 Euro bei 0,75 % effektivem Jahreszins über die KFW möglich
– Weitere Informationen finden Sie unter http://www.kfw.de (“Kredit 153)
Insgesamt steht derzeit noch 1 von 12 Eigentumswohnungen zum Verkauf:
Haus 1
1. EG-Rechts – ca. 108 qm Wohnfläche – KP: 295.000 Euro – reserviert
2. EG-Links – ca. 108 qm Wohnfläche – KP: 305.000 Euro
3. OG Rechts – ca. 108 qm Wohnfläche – KP: 310.000 Euro – verkauft
4. OG-Links – ca. 108 qm Wohnfläche – KP: 320.000 Euro – verkauft
5. DG Rechts – ca. 81 qm Wohnfläche – KP: 260.000 Euro – verkauft
6. DG Links – ca. 82 qm Wohnfläche – KP: 270.000 Euro – verkauft
Haus 2
7. EG-Links – ca. 108 qm Wohnfläche – KP: 305.000 Euro – verkauft
8. EG-Rechts – ca. 108 qm Wohnfläche – KP: 300.000 Euro – verkauft
9. OG-Links – ca. 108 qm Wohnfläche – KP: 320.000 Euro – verkauft
10. OG Rechts – ca. 108 qm Wohnfläche – KP: 315.000 Euro – verkauft
11. DG Links – ca. 82 qm Wohnfläche – KP: 270.000 Euro – verkauft
12. DG rechts – ca. 81 qm Wohnfläche – KP: 260.000 Euro – verkauft hinzu kommen 7.500 Euro für einen Stellplatz
Sonstiges:
Fordern Sie noch heute unsere umfangreiche Broschüre für die Wohnanlage an.
Scheuen Sie sich bitte nicht uns auch am Wochenende zu kontaktieren.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Courtage: 5,95 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma E. LASS IMMOBILIEN GMBH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir bitten um Verständnis dafür, daß wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten.
Ihr Ansprechpartner:
Oscar Lass
Tel: ……
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. an, zahlbar an die Fa. E. Lass Immobilien GmbH
Daten:
Kaufpreis: 295.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 107m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54.0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Baujahr: 2015
Anbieter-Objekt-ID: 6127

Top Doppelhaushälfte (fast Neubau) – Bestlage von…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Top Doppelhaushälfte (fast Neubau) – Bestlage von Kelkheim
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt zentral mit Grün umgeben und bietet eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A66 in alle Richtungen. Von hier aus erreichen Sie fußläufig verschiedene Schulen und Kindergarten, sowie vielfältige Sportmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sind ebenso vorhanden wie Ärzte und Freizeiteinrichtungen, Vereine, Gasthöfe, Hotels und u.v.m.. Die Bäckerei für die Sonntagsbrötchen erreichen Sie in einer Minute fußläufig.
Objektbeschreibung:
Familientraum in zentraler Lage von Kelkheim. Fast wie Neu. Diese repräsentative Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien erstellt, bietet zum großen Teil im Erdgeschoss bodentiefe weiße Kunststofffenster, elektrische Rollläden, ist mit einer Gas Heizung ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung auf allen Etagen.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den hellen offenen Wohn- Eßbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Der Kaminofen bietet in kalten Tagen eine wohlige Wärme und ist sinnvoll in der Mitte des Raumes platziert.
Die Einbauküche ist in einer praktischen L-Form eingebaut und bietet eine große offene Durchreiche zum Eßzimmer. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein Büro oder Gästezimmer.
Über die Echtholz Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier verteilen sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad auf ca. 56 m² Wohnfläche (ca. 66 m² Grundfläche). Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche mit Echtglasabtrennung, Wanne, WC, Waschtisch und Einbauschränken ausgestattet.
Das Objekt verfügt weiterhin über einen gedämmten Spitzboden mit einer Stehhöhe von ca. 1,80 m der als Nutz- bzw. Abstellfäche genutzt werden kann.
Die Terrasse und der Seitenweg liegen eingebettet in sonniger Süd/West Lage und bietet eine Gesamtgröße von ca. 20 m². Der Garten ist mit Rasenflächen und pflegeleichten Sträuchern angelegt. Das geräumige Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und/oder sonstigen Gartenbedarf.
Direkt am Haus befindet sich ein hochwertiges Carport mit 2 Kfz- Abstellplätzen, was auch zum lagern für Kaminholz geeignet ist.
– Die Freistellung erfolgt nach Absprache ca. Ende 2017 –
Der Kaufpreis beträgt 499.000,00 EUR, zzgl. 15.000,00 EUR für 2 Kfz – Stellplätze (Carport).
Ausstattung:
Ausstattung & Details:
– Einbauküche mit AEG Elektrogeräten
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Einbauschränke
– Gäste – WC mit Spiegelschrank und Tageslicht
– Fußbodenheizung
– Große Fensterfronten
– Kunststofffenster dreifachverglast und abschließbar
– Elektrische Rollläden
– Fliegengitter
– Video Gegensprechanlage
– Große moderne beige Fliesen im EG
– Hochwertiges Laminat im OG
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Echholzinnentreppe
– Weiße moderne Innentüren
– Großzügige Terrasse
– Angelegter Garten
– Garten mit Zugang zum angrenzenden Spielplatz
– Gas Heizung mit 300l Wasserboiler
– Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
– Klimaanlage im 1. OG
– Dachflächenfenster mit Fliegengitter
– Spitzboden mit ca. 1,80 Stehhöhe in der Mitte
– Spitzboden gedämmt
– 2 KFZ-Stellplätze (hochwertiges Carport)
– Außendämmung
– Großes Gartenhaus
– Die Außenmaße des Objektes betragen ca. 8 x 9 m
– Fast wie Neubau
– Nicht unterkellert
Käuferprovision: 5,95% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 499.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 131m²
Grundstücksfläche: ca. 250m²
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,70 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2010
Anbieter-Objekt-ID: WI325

RE/MAX – Schön geschnittene Wohnung in Top Lage von…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Schön geschnittene Wohnung in Top Lage von Lörrach Stetten!
Objektbeschreibung:
Offene Besichtigung:
Samstag, den 07.01.2017
11.00 Uhr
Friedrich-Ebert-Str. 7
79539 Lörrach
Diese 2,5 Zimmer Wohnung liegt im Lörracher Stadtteil Stetten und ist nur wenige Meter von der Schweizer Grenze entfernt.
Ca. 150 Meter vom Gebäude entfernt befinden sich die Bus- sowie Bahnhaltestelle Lörrach Dammstraße, von wo aus Sie schnell in die Lörracher Innenstadt in Richtung Wiesental gelangen, und auch die Schweiz ist von hier in nur wenigen Minuten erreichbar.
Das 1952 erbaute Wohngebäude besteht aus 3 Teilen mit separaten Hauseingängen und jeweils 12 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im mittleren Teil in der obersten Etage.
Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie dem Küchen- und Essbereich.
Nachdem man die Wohnungstür betritt befindet man sich im hellen Flurbereich, welcher Zugang zu dem Badezimmer sowie Küchen- und Essbereich schafft.
Im Badezimmer befinden sich Toilette, Waschbecken sowie eine Badewanne, auch findet man hier Anschluss für eine Waschmaschine.
Der Küchen- und Essbereich befindet sich in der größten Räumlichkeit der Wohnung.
Hier ist genügend Platz um leckere Speisen zu kreieren und diese in einer gemütlichen Umgebung zu genießen.
Der Wohnbereich ist wie das Schlafzimmer über den größten Raum der Wohnung zu erreichen.
Durch großzügige Fenster spendet das Tageslicht ausreichend Licht um im Wohnbereich optimal zu entspannen. Hier ist ausreichend Platz und Raum um fast allen Vorstellungen gerecht zu werden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie große Schränke um dort all mögliche Dinge zu verstauen.
Der Badezimmerboden ist mit hellen Fließen ausgelegt.
Im Flurbereich, in der Küche sowie im Schlafzimmer ist ein einhaltlicher edler Parkettboden verlegt welcher der Wohnung im Gesamten einen schönen Eindruck verleiht.
Der Wohnbereich ist ebenfalls mit einem schönem Laminat verlegt.
Diese Immobilie enthält neben der großzügigen 2,5 Zimmer Wohnung außerdem ein Kellerabteil.
Verkaufspreis: 120.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision im Rahmen eines Bieter-Verfahrens (Es dürfen niedrigere sowie höhere unverbindliche Gebote abgegeben werden).

Sonstiges:

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf http://www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: http://www.remax.de/karriere
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 120.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 49m²
Grundstücksfläche: ca. 0m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124.00 kWh(m²*a)
Baujahr: 1952
Verfügbar ab: 2017-02-01
Anbieter-Objekt-ID: …… -638

2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Cham zu verkaufen

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Eingebettet an der historischen Stadtmauer von Cham liegt diese sehr moderne, helle und offen gestaltete Eigentumswohnung mit 45 qm.
Das Einzimmerapp. hat einen kleinen Balkon und eine große Sonnenterrasse, die zum Feierabend und am Wochenende bestens zum Relaxen geeignet ist , oder auch mal mit Freunden zum Grillen ??
Das ganze Haus besitzt einen südländischen Flair durch die Beleuchtung und liebevolle Gestaltung der angrenzenden Häuser.
Eingerichtet mit sehr hochwertiger zeitloser Einbauküche und ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Sanitärgegenständen und Fliesen von Villeroy und Boch.
Die Bodenbeläge bestehen aus robusten extravaganten Kirschholzparkett.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch sehr hohe Energieeffizienz durch die Einspeisung der Photovoltaikanlage und der Solarthermie.
In nur 3 Gehminuten befindet man sich auf dem Marktplatz ebenso zum Biertor und der Regenpromenade.
Direkt von der Wohnung aus mit dem Radl zum Stadtrand und hinein ins Freizeitparadies Cham.
Die Wohnung ist derzeit für : 436 ,-€ vermietet, kann aber auch innerhalb 4 Wochen selbst bezogen werden.

Attraktive Eigentumswohnung über den Dächern von Nümbrecht

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lage
Am Waldrand und nahe des Gemeindezentrums Nümbrecht, einem idyllischem Luftkurort im oberbergischen Kreis, liegt diese attraktive Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne. Nümbrecht verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einem optimalen Schulangebot und ist eine intakte, liebenswerte Stadt mit optimaler Anbindung an die Großstädte Köln und Bonn, welche jeweils in ca. 40 Minuten zu erreichen sind.
Das historische Schloss Homburg mit seinen regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen sowie der Aussichtsturm von Nümbrecht und der sehr schön angelegte Kurpark sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Wanderwege bieten sich für ausgiebige Spaziergänge sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten an.

Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das hier zu verkaufende Wohnungseigentum befindet sich im Dachgeschoss. Das gesamte Grundstück in Südlage hat eine Größe von 825 qm. Davon sind 1/3 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und einer Garage zu erwerben. Ein weiterer PKW-Stellplatz vor dem Haus steht zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Abstellraum auf insgesamt 82 qm Wohnfläche. Die Südseite ist mit einer ca. 12 qm großen und überdachten Loggia ausgestattet. Von dort aus lässt sich bei ganztägiger Sonne ein herrlicher Blick über Nümbrecht genießen. Im Kellergeschoss befindet sich der zum Gemeinschaftseigentum gehörende Heizungskeller. Die Wohnung zeichnet sich sowohl durch die Top Lage als auch durch eine überaus praktische und sinnvolle Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich mit Balkon befindet sich in Südlage und ist besonders hell. Die Schlafzimmer hingegen sind nach Norden gerichtet, was im Sommer diverse Vorzüge bietet. Ein Dachboden sorgt für weitere Abstellfläche. Ideal ist diese Wohnung für bis zu 3 Personen.
Das Grundstück ist nach unten hin komplett eingezäunt und für Kinder ein Paradies. Das sich darauf befindliche Gartenhaus ist Gemeinschaftseigentum.

Ausstattung
Es handelt sich hier um ein massiv gebautes Zweifamilienhaus. In den Jahren 2003 bis 2007 wurden die Dachfenster erneuert, das Dach mit Steinwollisolation und Dampfsperre gedämmt und die Dachrinnen erneuert. Beim letzten Eigentümerwechsel im Jahr 2008 wurde eine komplette Renovierung des Dachgeschosses vorgenommen mit Erneuerung des Bades, Decken, Wände und Böden. In 2014 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert und im Jahr 2016 erfolgte eine Sanierung der Loggia, mit neuem Glasdach und hochwertigen Bodenplatten. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Holzfenster. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand ohne großen Renovierungsstau. Der Energieausweis wurde vor Erneuerung der Heizungsanlage ausgestellt, sodass der Energieverbrauchskennwert aktuell besser ist, als im Ausweis bescheinigt. Sämtliche Verbrauchskosten, wie Wasser, Strom und Heizung können durch getrennte Zähler sowie entsprechende Messgeräte direkt zugeordnet worden. Die gesamten Nebenkosten für diese Wohnung belaufen sich auf ca. 230 Euro monatlich.
Die zum Sondereigentum gehörende Garage ist geräumig, trocken und verfügt über einen Stromanschluss und ein Fenster.
Die Einbauküche zeigt kaum Gebrauchsspuren und kann für 5.000 Euro übernommen werden.

Sonstiges
Schauen Sie sich die Wohnung, nach vorheriger Terminabsprache unverbindlich an, ansonsten verpassen Sie eine Chance in verkehrsgünstiger Stadtnähe und gleichzeitig ruhiger Höhenlage zu wohnen.
Es handelt sich hier um einen Privatverkauf ohne Maklergebühr.
Aufgrund der Fülle der Anfragen bitte ich zunächst um Kontaktaufnahme per E-Mail mit Angabe einer Telefonnummer.

Älteres Wohnhaus mit 2761m³ Grund, von privat zu verkaufen

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
Angeboten wird hier ein Wohnhaus, das auf einem 2761m² großen, praktisch ebenen Grundstück steht. Das Anwesen liegt herrlich gelegen, am Ortsrand von 88450 Berkheim.
Die Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, das 1928 in Massivbauweise erstellt wurde sowie aus diversen Nebengebäuden die in den Jahren 1936 bis 1964 entstanden sind.
Das Haus befindet sich substantiell in einem guten Allgemeinzustand. Unterhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden allerdings in den letzten 20 Jahren unterlassen. Lediglich wurde das Gebäude vor rd. 10 bis 15 Jahren größtenteils mit neuen Isolierglasfenstern ausgestattet.
Im Haus befinden sich zwar Bad, Dusche und WCs aber es ist alles nicht mehr zeitgemäß und das Objekt muss vor Bezug grundsätzlich und umfangreich renoviert und saniert werden.
Im EG befinden sich eine große Küche, Speisekammer, 3 Zimmer, Garderobe, Flur und WC
Im DG befinden sich 5 weitere Zimmer
Dusche, Bad, Kellerräumlichkeiten etc. befinden sich im UG
Im Haus befindet sich keine Zentralheizung.
Die Liegenschaft eignet sich insbesondere auch für Pferde- bzw. Tierhaltung aller Art.
Der Bodenrichtwert der Gemeinde Berkheim betrug 2014, in der niedersten Kategorie für bebaute Grundstücke, 56,- €/m²
Für Fragen bezüglich der Ausstattung und Substanz des Gebäudes kann ich gerne vorab telefonisch weitere Auskünfte geben.
Energieausweis in Bearbeitung.
Bitte keine Anrufe oder Angebote von Makler!

DHH in Brüggen von Privat Herrenlandstraße

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die 1994 in Massivbauweise voll unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 qm.
Zum Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Auf die Einfahrt lassen sich problemlos zwei PKW abstellen.
Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Flur von dem Sie die Küche, das Gäste-WC sowie das große Wohn/Esszimmer erreichen.
Der gesamte Erdgeschossbereich ist mit poliertem, grauem Granit ausgelegt.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse und den dahinter liegenden Garten. Dieser ist durch die Bepflanzung fast uneinsehbar. Am Ende des Gartens befindet sich ein Gartenhaus und ein Betonzaun. Über die dort vorhandene Tür erreichen Sie den dahinter liegenden Gehweg.
Das Haus verfügt über ein schönes Holztreppenhaus über das Sie im Obergeschoss ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das darüber liegende Studio im Dachgeschoss erreichen.
Das Obergeschoss ist vollständig mit Laminat (Nussbaumoptik) ausgelegt. Kinderzimmer und Schlafzimmer verfügen über Dachgauben. Über die Panoramafenster im Studio haben sie einen fantastischen Ausblick.
Die drei Räume im Keller inkl. Flur sind vollständig grau gefliest. Die Decken sind teilweise holzvertäfelt. Im Hausanschlussraum befindet sich eine weitere Dusche sowie ein Handwaschbecken.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Im Laufe der Zeit wurde das Gäste-WC und Badezimmer umgestaltet und erneuert.
Das gesamte Haus verfügt über doppelverglaste, abschließbare Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden.
Das Objekt wird ohne Makler provisionsfrei angeboten. (Makleranfragen sind nicht erwünscht)
Für Anfragen möchten wir Sie bitten Ihre Adresse und Telefonnummer mitzuteilen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage der Burggemeinde Brüggen. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich im Ort. Schulformen wie Gymnasium, Real- und Hauptschule lassen sich bequem ohne umzusteigen über die ca. 50 m weit entfernte Bushaltestelle erreichen.
Bezugsfrei nach Absprache.