ruhig gelegene Wohnungen in Boxberg/ OT Nochten Whg 02

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
ruhig gelegene Wohnungen in Boxberg/ OT Nochten Whg 02
Lagebeschreibung:
Die Industriegemeinde Boxberg/ OT Nochten befindet sich an der Bundesstraße 156 zwischen Weißwasser und Bautzen. Das Wohnhaus liegt zentral in der Gemeinde. In der Nähe befinden sich ein Einkaufsmarkt, das Gemeindeamt und weitere medizinische und Einkaufseinrichtungen.
Der Bärwalder See ist schnell erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem 4 – Familienhaus ruhig gelegen im Ortsteil Nochten unweit des Findlingparks. Das Grundstück ist großzügig angelegt, der Garten kann mitbenutzt werden. Alle Wohnungen werden derzeit renoviert und sind ab 01.07.2017 bezugsfertig. Bei Interesse können derzeit noch Wünsche der Ausstattung berücksichtigt werden.
Ausstattung:
In den Wohnräumen wird Laminat verlegt, Bad und Küche sind gefliest. Über die Loggia kann der Gartenbereich mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage. Zu jeder Wohneinheit wird ein Keller vermietet.
Sonstiges:
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Bei Interesse können Sie über diesen Link den Anbieter kontaktieren: https://www.domiando.de/angebote/531506/kontakt domiando verlangt keine Gebühren von Interessenten. Die Nutzung von domiando ist für Interessenten vollständig kostenlos.
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Daten:
Nettokaltmiete: 480,00 €
Stellplatzmiete: 20,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 960,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 97m²
Grundstücksfläche: ca. 375m²
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: 01.07.2017
Anbieter-Objekt-ID: 66585365.531506

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Anlageimmobilie: 12 Wohnungen/ Lagergebäude/ Bis zu…

Zimmer: 20, Wohnfläche / Quadratmeter:
Anlageimmobilie: 12 Wohnungen/ Lagergebäude/ Bis zu 2.100 m² Bauerwartungsland
Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich ganz nah dem Dorfmittelpunkt von Hohenaspe. Hohenaspe befindet sich ca. 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Itzehoe, ungefähr in der Mitte zwischen der A 23 (Hamburg – Heide) im Westen und der B 77 (Itzehoe – Schleswig) im Osten. Die Gemeinde Hohenaspe verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt hier einen Kindergarten, eine Grundschule mit Turnhalle, eine Edeka-Filiale, eine Bankfiliale, mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, mehrere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, den Gasthof Schmedtje usw. Hohenaspe ist eine nette kleine Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem funktionierenden Gemeindeleben inmitten ländlicher Idylle und relativer Nähe zur Kreisstadt Itzehoe.
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, einem zweigeschossigem Lagergebäude sowie bis zu 2.100 m² Bauerwartungsland. Derzeit sind 8 Wohnungen vermietet, eine große Wohnung (ca. 160 m²) wird von den Eigentümern selbst bewohnt, 2 Wohnungen stehen z.Zt. leer und eine weitere Wohnung muss noch fertig gestellt werden. Das Lagergebäude wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Die Parkfäche hat Platz für mindestens 14 Parkplätze. Das Bauerwartungsland (ca. 1.400 m² bis 2.100 m²) lässt sich in bis zu 3 Baugrundstücke aufteilen und eignet sich zum Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder auch einem Mehrfamilienhaus. Die Erschließung für dieses Bauerwartungsland ist noch nicht gesichert. Die mögliche Bebauung müsste mittels Bauvoranfrage geklärt werden. Bei Interesse melden Sie sich bei uns. Wir sind Ihnen gerne bei der weiteren Planung behilflich. Die Liegenschaft soll “in einem Stück” verkauft werden. SOLL- Mieteinnahmen pro Jahr 49.548,00 .
Sonstiges:
Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und hat den Energieausweis beauftragt. Eine Besichtigung ist möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Käuferprovision: Käufer zahlt 5,95 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Daten:
Kaufpreis: 670.000,00 €
Zimmer: 20
Wohnfläche: ca. 795m²
Nutzfläche: ca. 220m²
Grundstücksfläche: ca. 3650m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 573

Mehrheit eines Mehrfamilienhauses 4 Wohnungen + Gewerbe

Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter:
Ich biete hier insgesamt 4 Wohnungen und eine Wohn/Gewerbeeinheit an.
Es gibt zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern + Küche und Bad + Balkon mit einer Fläche von jeweils 75 qm.
Außerdem zwei Wohnungen im Dachgeschoss, die über jeweils zwei Etagen gehen und eine Wohnfläche von jeweils 35 qm plus jeweils einer Dachterrasse von 30 qm.
Die Gewerbefläche ist geteilt und wird als Einzelhandel genutzt, kann aber auch zu Wohnzwecken genutzt werden Fläche sind insgesamt ca. 200 qm. Das wird von dem einen Mieter derzeit auch gemacht, insbesondere, da auch die Gartennutzung mit dazu gehört.
Insgesamt stehen also 420 qm plus 60 qm Dachterrassen zum Verkauf.
Aktuell ist eine Wohnung frei, der Rest ist vermietet. Das Gewerbeobjekt könnte bei Bedarf kurzfristig frei werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf kalt knapp 29.000 Euro, wenn die frei Wohnung wieder vermietet wird. Da ist aber noch deutliches Steigerungspotential vorhanden.
Der bauliche Zustand ist unterschiedlich, von gut bis leicht renovierungsbedürftig.
Energie-Ausweis F

Einfamilienhaus auch für zwei Wohnungen geeignet in Denklingen

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
In 86920 Denklingen
Energieausweis ja.
EFH
Baufertigstellung ohne OG 1994
OG Fertigstellung 2016
EG: ca. 92 m² EFH, 3 Zimmer, Küche, Bad
OG: ca. 81 m² , 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad und Vorratsraum, Zugang zum Dachboden Abstellraum ca.14 m² + ca. 6 m² über der Garage,
Gesamtwohnfläche als EFH ca. 173 m²
Keller: ca. 120 m² Nutzfläche, davon 3 Zimmer mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe.
Heizungsraum sehr viel Platz, Vorratsraum und Werkstatt ohne Fußbodenheizung
Garage: ca. 20,23 m²
Carport: Höhe 2,85 bis 3,30 m / ca. 29,0 m² Carport. 8,7 m Länge auf ca. 3.30 Breite.
Anbau Holzraum: ca. 11,96 +1,6 m²,
Im Garten Grillraum: ca. 13,17 + 1,2 m²
Haustyp: Einfamilienhaus Baujahr 1994
Wohnfläche ca. 173 m²
Grundstücksfläche 1028 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2
Garage 1
Objekt: Einfamilienhaus Baujahr 1994
Gemütliches Wohnhaus mit viel Platz in ruhiger Lage
Beschreibung:
Gemütliches und hochwertiges Einfamilienhaus (173 m²) in ruhiger Lage, massive Ziegelbauweise, vielen Extras, Erdgeschoß voll unterkellert, auch Garage.
Sonniges in Süd-West ausgerichtetes Haus, Grundstücksfläche 1028 m² davon ca. 210 m² (53 m) Zufahrt, Garage, Carport ca. 29 m² (für Wohnmobil geeignet), Holz-und Geräteschuppen, überdachter Grillplatz
EG ca. 92 m²:
Super hell und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kachelofen (Bio-Feuer), Zugang zur Süd-West
Terrasse und Garten, Küche mit Einbauküche, Zugang zur Süd-West Große Terrasse.
Sehr geräumiges Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Eckbadewanne, 2 Schlafzimmer, Diele, Abgeschlossenes Treppenhaus.
OG ca. 81 m²:
Ausbau 2016 (auch als Wohnung nutzbar), hell und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Küche, Vorratsraum, Diele, 2 Schlafzimmer, Wohlfühlbad mit geräumiger Dusche, zusätzlicher Stauraum im Speicher und Raum über der Garage vorhanden, direkt von OG erreichbar.
Keller ca. 119 m²:
1 großer Raum (Süd-West) mit offener Lichtschacht (Fußbodenheizung), Waschküche (Fußbodenheizung), 1 Abstellraum (Fußbodenheizung), Vorratsraum, Garage unterkellert
Ausstattung:
Hochwertige Bauweise, Holzfenster, im Wohnbereich ein ca. 4,5 m großer Fenster.
Bis auf 2 Schlafzimmer im EG alles gefliest, OG komplett gefliest, gesamter Wohnbereich Fußbodenheizung, Wärmepumpe (Erdwärmepumpe), Balkon, Regenwasserzisterne für Regenwasser, Garage, Carport,
Schöne Grüße
……
Ja in Denklingen im Dorf ruhige Lage ca.790 m2~ 800 m2 gesamt 1028 m2 die Zugehörige Zufahrt ca. 53 m sind ca. 210 m2 ein
Einfamilienhaus, Ca.173 m2. Oder das Obergeschoss als zweite Wohnung alles ist möglich wir benutzen das obere Küche Wohnen Essen als sehr großes Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert auch Garage. Nutzfläche Keller 119.5 m2 großes Carport Wohnmobil 29 m2 tauglich ca.29.5 m2 rechts und links Mauer Ca.8,7 m lang 3,3 m breit innerhalb.
Grillraum Ca.14 m2 seperat im Garten und ein Geräte Raum und für Brennholz Ca.12 m2 usw. Ruhige tolle Lage.
Wärmepumpe und Biofeuer Holz Ofen.
Hochwertiger Ausbau und und und.
Bis jetzt noch ohne Mackler.
EG Wohnfläche Ca.92 m2.
OG Wohnfläche Ca. 81 m2
Keller Großteil beheizt auch mit Wärmepumpe ca. 119.5 m2.
Gerne kann man das Haus besichtigen.
Mit freundichen Grüßen
Dieter

GEMÜTLICHE WOHNUNGEN IN RUHIGER LAGE! 2-Raumwohnung

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
GEMÜTLICHE WOHNUNGEN IN RUHIGER LAGE! 2-Raumwohnung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in Gersdorf.
Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wc.
In der Küche und im Flur finden Sie PVC-Bodenbelag, in Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatfußboden und im Badezimmer Boden- und Wandfliesen vor.
Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Abstellraum.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Satellitenschüssel.
Ihre Wäsche kann an frischer Luft auf dem zugehörigen Wäscheplatz oder auf dem Wäscheboden trocknen.
In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, ein Bäcker und ein Biohof.
Auch ein Kleingartenverein ist nicht weit entfernt.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, sie wäre also ab 01.07.2016 bezugsbereit.
Ein Besichtigungstermin kann aber gern, in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter, schon vorher stattfinden.
Daten:
Kaltmiete: 220,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 440,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1920
Anbieter-Objekt-ID: 835