Dachterrassenwohnung – Modernes Wohnen unmittelbar an…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dachterrassenwohnung – Modernes Wohnen unmittelbar an der Fußgängerzone
Lagebeschreibung:
Trier, zentrale Innenstadtlage. Sie erreichen die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Objektbeschreibung:
Wohnen in Trier-Stadtmitte – Neue attraktive Maisonettewohnung mit Dachterrasse in gefragter Wohnlage unmittelbar an der Fußgängerzone
Ausstattung:
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Innenstadtlage unmittelbar an der Fußgängerzone. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 53 m² bis ca. 129 m² Wohnfläche. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen.
Das Objekt wird altengerecht mit Aufzug und Tiefgarage konzipiert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Luftwasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und einer dezentralen Warmwasserbereitung vor. Die Luftwasserwärmepumpe wird durch eigenerzugten Strom aus einer Photovoltaikanlage zusätzlich unterstützt. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienshaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 11 im 5 und 6 Obergeschoß. Die Wohnung besteht in der unteren Wohnebene aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 44 m². Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse von 15 m² sowie der Loggia von ca. 8 m². Gäste-WC und Abstellraum vervollständigen ds Angebot. Die Wohnung besteht in der oberen Wohnebene aus dem schönen Schlafraum von ca. 19 m² mit Zugang auf den Balkon, dem attraktiven Bad mit Fenster von ca. 8 m² (ausgestattet mit Wanne und einer bodengleichen Dusche) sowie dem Kinder/Gästezimmer von ca. 14 m².
Es kann ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage für 24.000 EUR bzw als Doppelparker für 14.000 EUR erworben werden. Ebenso ist der Erwerb einer Einzelgarage möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der ist Baubeginn erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2017/Anfang 20
Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, daß ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 1,3 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuß von 5.000 EUR gewährt. Alternativ ist auch eine Festschreibung auf die Dauer von 20 Jahren mit Zinssätzen ab 1,95 % Zins möglich. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, beim KfW-Darlehen Effizienzhaus 55 sogar in beliebiger Höhe.
Daten:
Kaufpreis: 458.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 14.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 107m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: Ende 2018
Anbieter-Objekt-ID: ETNB80911A

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Trier-West, großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Trier-West, großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Trier West. Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel gegenüber der Trierer Innenstadt und zählt etwa 7000 Einwohner (Stand 2009).
Von hier aus ist man schnell in der Innenstadt und auf den Straßen, die in alle Richtungen aus Trier herausführen. Perfekt natürlich auch für Luxemburg-Pendler.
In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken.
Die Wohnung ist geeignet für Paare, die genügend Platz benötigen oder Familien mit bis zu 2 Kindern.
Das Vermietungsangebot richtet sich ausschließlich an Berufstätige mit eigenem Einkommen oder Studenten mit Elternbürgschaft.
Objektbeschreibung:
Anfragen bitte ausschließlich über das Immobilienportal, keine telefonischen Anfragen.
Dieses Vermietungsangebot richtet sich ausschließlich an Berufstätige mit eigenem Einkommen oder Studenten mit Elternbürgschaft.
Es handelt sich um eine schön helle 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien im Trierer Stadtteil West. Das Haus wurde Anfang 1900 erbaut und vor gut 20 Jahren kernsaniert.
Die Wohnung wird zum 1.8.2017 frei und befindet sich in der 3. Etage. Sie verfügt bei etwa 104 m² Wohnfläche über sehr angenehme Raumgrößen. Bei Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von dem aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Ein großes Wohnzimmer, von dem aus Sie in das Schlafzimmer gelangen, ein sehr geräumiges Gäste- oder Arbeitszimmer und die Küche, die Platz für eine Essecke bietet sowie einen integrierten Abstellraum hat. Die vorhandene Einbauküche kann von den jetzigen Mietern zum Preis von 1.500,00 übernommen werden. Ein weiterer Flur mit Aufstellmöglichkeit für eine Garderobe führt Sie zu dem wunderbar hellen Badezimmer, das über eine Badewanne und zwei große Tageslichtfenster verfügt. Im Badezimmer befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Sie können hier einen Trockner aufstellen. Weiter kommen Sie von hier aus in ein weiteres, etwas kleineres Arbeitszimmer. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist pflegeleicht mit einem hellen Fliesenboden verlegt. Fernsehen können Sie über Kabelanschluss und Internet können Sie über den Telefonanschluss nutzen.
Im Kellergeschoss des Hauses steht für Sie ein Kellerraum zur Verfügung. Eventuell kann auch ein Fahrzeugstellplatz hinter dem Haus für 18,00 monatlich hinzu gemietet werden.
Ausstattung:
– Diele
– Flur
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Gäste- oder Arbeitszimmer
– Arbeitszimmer
– Küche (EBK kann zum Preis von 1.500,00 übernommen werden. Sie ist 3 Jahre alt, Neupreis ca. 3.200,00 )
– Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster
– Gäste-WC
– Kellerraum

Sonstiges:
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in “Link” Impressum)
Freundlich grüßt Sie das
REM Immobilien Team
Daten:
Warmmiete: 820,00 €
Kaltmiete: 630,00 €
Stellplatzmiete: 18,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.600,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 104m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1911
Verfügbar ab: 01.08.2017
Anbieter-Objekt-ID: 2- 17032

Stilvolle Wohnung mit Stellplatz und guter Anbindung nach Trier!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die Wohnung liegt im Ortskern direkt an der Hauptstraße (die kaum befahren ist) von Schömerich.
– 100m²
– Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
– Kaminofen
– Lautsprecher/Boxen in Decken integriert
– Sandsteinbögen
– Theke / Einbauküche
– Kühlraum/ Abstellraum
– Bad inkl. begehbare Dusche, Badewanne, Urinal, Bidet etc
– Nostalgische Bauart
– Schnelles Internet! Breitbandanschluss!
Die Böden in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer sind mit holzfarbenden, strukturierten Laminat ausgestattet, die Diele und das Bad sind mit unterschiedlichen Fliesendekor verlegt. Die Wände können bei Einzug individuell gestaltet werden. Das Bad ist modern mit hellen Fliesen, Wanne und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zwei kleine Abstellräume bzw. Kühlräume dienen als Stauraum.
Direkt vor dem Haus steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet einer jungen Familie mit Baby, einem Paar oder Single einen modernen, gemütlichen Wohnkomfort. Tierhaltung nach Absprache!
Wohnung wird von Privat vermietet ohne Maklergebühren!
Wohnung befindet sich in 54314 Schömerich nicht Zerf!
Bei Fragen gerne schreiben oder telefonisch unter: ……
Besichtigungen ab sofort möglich!
Bezugsfrei ab 01.04.2017

“Das Haus im Haus” – attraktive Maisonettewohnung in…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
“Das Haus im Haus” – attraktive Maisonettewohnung in Trier- Tarforster Höhe
Lagebeschreibung:
Trier, Tarforster Höhe. Es handelt sich um einen sehr gefragten Stadtteil in der Nähe der Universität. Durch die Nähe zum attraktiven Einkaufszentrum Tarforster Höhe mit diversen Angeboten können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig, erledigen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Objektbeschreibung:
Trier-Tarforster Höhe – großzügige Maisonette-Eigentumswohnung als “Haus im Haus”. Die Alternative zum Reihenhaus.
Ausstattung:
Großzügige Eigentumswohnung als Maisonette in gefragter Wohnlage in Trier, Tarforster Höhe.
In der unteren Wohnebene befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Familienbad (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie das Gäste-WC. Im Spitzboden ist ein sehr großzügiges Studio von ca. 40 m² vorhanden.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gegen Mehrpreis von jeweils 15.000 EUR können 1 oder 2 Tiefgaragenstellpätze erworben werden.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter http://www.scherf-immobilien.de
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 279.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 130m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 64,00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2001
Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: ETWGB1014C