Anlageimmobilie: 12 Wohnungen/ Lagergebäude/ Bis zu…

Zimmer: 20, Wohnfläche / Quadratmeter:
Anlageimmobilie: 12 Wohnungen/ Lagergebäude/ Bis zu 2.100 m² Bauerwartungsland
Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich ganz nah dem Dorfmittelpunkt von Hohenaspe. Hohenaspe befindet sich ca. 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Itzehoe, ungefähr in der Mitte zwischen der A 23 (Hamburg – Heide) im Westen und der B 77 (Itzehoe – Schleswig) im Osten. Die Gemeinde Hohenaspe verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt hier einen Kindergarten, eine Grundschule mit Turnhalle, eine Edeka-Filiale, eine Bankfiliale, mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, mehrere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, den Gasthof Schmedtje usw. Hohenaspe ist eine nette kleine Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem funktionierenden Gemeindeleben inmitten ländlicher Idylle und relativer Nähe zur Kreisstadt Itzehoe.
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, einem zweigeschossigem Lagergebäude sowie bis zu 2.100 m² Bauerwartungsland. Derzeit sind 8 Wohnungen vermietet, eine große Wohnung (ca. 160 m²) wird von den Eigentümern selbst bewohnt, 2 Wohnungen stehen z.Zt. leer und eine weitere Wohnung muss noch fertig gestellt werden. Das Lagergebäude wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Die Parkfäche hat Platz für mindestens 14 Parkplätze. Das Bauerwartungsland (ca. 1.400 m² bis 2.100 m²) lässt sich in bis zu 3 Baugrundstücke aufteilen und eignet sich zum Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder auch einem Mehrfamilienhaus. Die Erschließung für dieses Bauerwartungsland ist noch nicht gesichert. Die mögliche Bebauung müsste mittels Bauvoranfrage geklärt werden. Bei Interesse melden Sie sich bei uns. Wir sind Ihnen gerne bei der weiteren Planung behilflich. Die Liegenschaft soll “in einem Stück” verkauft werden. SOLL- Mieteinnahmen pro Jahr 49.548,00 .
Sonstiges:
Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und hat den Energieausweis beauftragt. Eine Besichtigung ist möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Käuferprovision: Käufer zahlt 5,95 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Daten:
Kaufpreis: 670.000,00 €
Zimmer: 20
Wohnfläche: ca. 795m²
Nutzfläche: ca. 220m²
Grundstücksfläche: ca. 3650m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 573

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Ihr neues Zuhause jetzt besichtigen und Gutschein…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ihr neues Zuhause jetzt besichtigen und Gutschein sichern !
Lagebeschreibung:
Bevorzugte kinderfreundliche Lage am Buckesfeld, gute Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung sowie ÖPNV. Verkehrsanbindung zur A 45 ca. 5 km. Hinter den Häusern sind große Grünanlagen zur allgemeinen Nutzung. Außerdem befindet sich in der Nähe das Gertrud-Bäumer-Berufskolleg.
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1961, großzügiges und grünes Umfeld, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden
Ausstattung:
Balkon / teilweise
Keller
Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne
Gegensprechanlage
Multimediaanschluss
Rauchmelder
Wasserzähler
Waschmaschinenstellplatz
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Bei Anmietung erhalten Sie einen Gutschein in Höhe von 200,– EUR !
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 359,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 95,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Energieverbrauch: 134.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 538-5-M

Sögel – Erstbezug! Neubau-Eigentumswohnung im EG…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sögel – Erstbezug! Neubau-Eigentumswohnung im EG (links) in bevorzugter Wohnlage!
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses in bevorzugter Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot wie kulturelle Ereignisse (Schloß Clemenswerth), Naturerfahrungen, Entdeckungstouren und kulinarische Erlebnisse in rustikalen Restaurants des Hümmlings. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) mit 2 Hauseingängen wird in zentraler Wohnlage von Sögel erstellt. Das Haus wird größtenteils verklinkert, bis auf die helle Putzfassade der Giebel. Das Satteldach wird mit Tondachpfannen gedeckt und eine Zink-Dachrinne wird angebracht. Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt mittels einer Gasheizung. Des Weiteren wird eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung installiert. Die weißen Kunststofffenster verfügen über Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Fußböden werden mit hochwertigen Fliesen verlegt. Auch eine Fußbodenheizung wird gegeben sein. Von der offen gestalteten Wohn- & Essküche (ca. 25 m²) gelangt man auf die gepflasterte Terrasse mit Blick in den eingefriedeten Garten. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht ein PKW-Stellplatz am Haus zur Verfügung.
Energieausweis nach Fertigstellung.
Ausstattung:
– Flur (ca. 8,49 m²)
– HWR (ca. 8,11 m²)
– Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 8,14 m²)
– Offene Wohn- & Essküche (ca. 24,50 m²)
– Schlafzimmer (ca. 13,90 m²)
– Schlafzimmer (ca. 10,60 m²)
Sonstiges:
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 137.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 73m²
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung Frühjahr 2017
Anbieter-Objekt-ID: 023-4795