Neues Badezimmer inklusive !!!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neues Badezimmer inklusive !!!
Lagebeschreibung:
Sehr gute Bus-, (Buslinie 240,243 +244), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord S9). Die
Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Sie lieben es ruhig und dennoch zentral? Sie möchten in kleineren Wohneinheiten mit max. 3 Stockwerken, oder doch lieber im Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen wohnen? In Gelsenkirchen-Hassel geht beides!
Ausstattung:
Balkon
Wanne (Fenster)
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 376,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Heizkosten: 65,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.128,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 63m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Energieverbrauch: 107.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 3709-875-M

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Ihr neues Zuhause jetzt besichtigen und Gutschein…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ihr neues Zuhause jetzt besichtigen und Gutschein sichern !
Lagebeschreibung:
Bevorzugte kinderfreundliche Lage am Buckesfeld, gute Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung sowie ÖPNV. Verkehrsanbindung zur A 45 ca. 5 km. Hinter den Häusern sind große Grünanlagen zur allgemeinen Nutzung. Außerdem befindet sich in der Nähe das Gertrud-Bäumer-Berufskolleg.
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1961, großzügiges und grünes Umfeld, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden
Ausstattung:
Balkon / teilweise
Keller
Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne
Gegensprechanlage
Multimediaanschluss
Rauchmelder
Wasserzähler
Waschmaschinenstellplatz
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Bei Anmietung erhalten Sie einen Gutschein in Höhe von 200,– EUR !
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 359,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 95,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Energieverbrauch: 134.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 538-5-M

Eine Alternative zur Eigentumswohnung…Ihr neues…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Eine Alternative zur Eigentumswohnung…Ihr neues Zuhause!
Lagebeschreibung:
Infrastruktur Bolanden
Bolanden, mit den Ortsteilen Bolanderhof und Weierhof ist dem Wald sehr nah, mit dem Donnersberg als Wächter.
Zahlreiche Funde zeigen: Schon in der Vorzeit hat man sich hier häuslich niedergelassen.
Spaziergänger kommen auf ihre Kosten, in welche Richtung sie auch laufen. Hübsch ist der Fußweg gleich zu Füßen des Burgbergs am Hofwiesbach entlang Richtung Weierhof. In die andere Richtung nach Bennhausen oder Dannenfelser Mühle das Waldgebiet mit dem Donnersberg-Panorama.
Bolanden ist ein historischer Ort. Er entwickelte sich im Gefolge von Burg und Kloster, wurde kurpfälzisch und später nassau-weilburgisch. Seine frühere Bedeutung zeigt sich auch im Namen der Kreisstadt Kirchheimbolanden. Unter den vielen Kirchheims, die es landauf, landab so gibt, wurde es dadurch identifiziert, dass es bei Bolanden zu finden war, dem geschichtlich zunächst viel bekannteren Ort.
Die Herren von Bolanden, die um das Jahr 1200 die Burg erbauen ließen, waren bedeutende Lehnsleute in kaiserlichen und erzbischöflichen Diensten.
Das Kloster Hane wurde um 1120 gegründet, mit einer Kirche. Später umgebaut, verkleinert, im Bauernkrieg verwüstet. Die Kirche wurde seit 1977 durch intensive Bemühungen von Heimatfreunden restauriert und ist heute eine schöne Stätte für Konzerte und Ausstellungen.
Seit 25 Jahren gibt es ein Rundstreckenrennen mit Start und Ziel in Bolanden. Mehrere Tausend Zuschauer, Fahrer aus dem ganzen Bundesgebiet finden sich zu diesen Rennen in Bolanden ein. Mit Preisen, Prämien, Musik und Sprecher. Der Kurs hat etliche tückische Stellen, er fordert heraus. Längst hat sich dieses Rennen etabliert und besitzt nun schon Tradition.
Durch die exponierte Lage, ist Bolanden zu einer attraktiven Wohngemeinde geworden. Auch das ausgewiesene Kleingewerbegebiet ist für ansiedlungswillige Betriebe interessant. Bolanden hat mit seinem Rathaus, zwei Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium Weierhof mit Internat, Bürgerhaus, Werner von Bolanden Halle, Turnhalle, Sportplatz und Tennisplätze eine gut ausgestattete Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
An den Ausläufern des Donnersberges gelegen, eingerahmt in Wald und Wiesen, liegt Ihr neues Zuhause Bolanden.
Das Haus wurde 1969-1970 neu aufgebaut.
Über Ihren überdachten Stellplatz gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, welche durch eine großzügige Schiebtür getrennt sind, ein Gäste-WC und die Küche. Über das massive Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Dies beherbergt 4 weitere Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und die geräumige Dachterrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Arbeitstag gemütlich auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen.
Angrenzend an den Stellplatz befinden sich noch der Hauswirtschaftsraum und der Kellerabgang in den kleinen Gewölbekeller.
Im ganzen Haus sind Nachtspeicheröfen installiert und teilweise noch Öleinzelöfen. Gas ist in der Straße vorhanden. Teilweise wurden 1988 die einfachverglasten Holzfenster durch Kunststoffisofenster ersetzt.
Nutzen Sie Ihre Chance und werden Sie ein Teil von Bolanden!
Sonstiges:
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Unsere Öffnungszeiten:
Montag: 08:30 Uhr 12:30 Uhr 13:30 Uhr 16:00 Uhr
Dienstag: 08:30 Uhr 12:30 Uhr 13:30 Uhr 18:00 Uhr
Mittwoch: 08:30 Uhr 12:30 Uhr
Donnerstag: 08:30 Uhr 12:30 Uhr 13:30 Uhr 18:00 Uhr
Freitag: 08:30 Uhr 12:30 Uhr 13:30 Uhr 16:00 Uhr
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: …… , Fax: …… , eMail: immolbs-sw.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 105.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 136m²
Grundstücksfläche: ca. 130m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 178,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 2010

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
Lagebeschreibung:
Weddel ist die nach Einwohnerzahlen größte Ortschaft in der Gemeinde Cremlingen im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel.
Weddel ist zentral gelegen zwischen den Orten Brauschweig und Wolfsburg. Es gibt gute Nahverkehrsanbindungen mit Bus oder Bahn nach Braunschweig bzw. mit der Bahn nach Wolfsburg. Der Weddeler Bahnhof ist 5 min zu Fuß entfernt und die Bahnfahrt zum Braunschweiger Hauptbahnhof dauert ca. 5 min. Es gibt viele Möglichkeiten im Grünen spazieren zu gehen oder Fahrrad zu fahren.
Weddel verfügt über einen Lebensmittelladen (Netto) Zahnarzt, Allgemeinarzt, Apotheke, Geldautomat, Poststelle, Bäcker, Blumenladen, Grundschule, Kindergarten sowie 2 Gaststätten.
Die Entfernung zu den beiden nächsten Einkaufszentren beträgt jeweils ca. 4km.
Objektbeschreibung:
Die Highlights zu unserem Angebot im Überblick:
* Küche mit Essbereich
* Gäste WC mit Dusche
* Vollkeller
* 20 m² große Terrasse
* Badezimmer mit Wanne
* Rollläden
* ausgebauter Spitzboden
* Garage
Falls wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, übersenden wir Ihnen gerne ein ausführlicheres Exposé und bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten: (Name, Vorname, Postanschrift, E-Mail, Telefonnummer) über das Kontaktformular des Portals.
Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Hüseyin Yüksel
E-Mail: hycakir-immobilien.de
Ihr Tipp ist uns 1.000 Wert!
Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Dann nennen Sie uns die Kontaktdaten und Adresse der Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über unsere Internetseite.
Selbstverständlich wird alles diskret und vertraulich behandelt.
Sie können von unserem Angebot auch profitieren, wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen.
Sprechen Sie mit uns.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. mit Aufnahmen von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des umseitigen Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
2. Angebot
Das Angebot der Firma Cakir Immobilien GmbH versteht sich freibleibend und ist nur für den
Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt.
3. Doppeltätigkeit
Die Firma Cakir Immobilien GmbH ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden.
4. Provision
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. dem Gesamtpreis des Vertrages. Die Honorarforderung wird mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
5. Beurkundung
Die Firma Cakir Immobilien GmbH hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
6. Haftung
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
7. Schlussbestimmungen
Die Maklerfirma nimmt keine Zahlungen für den Verkäufer in Empfang. Erfüllungsort und
Gerichtsstand für gegenseitige Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz der Maklerfirma.
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 239m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: Ab Sofort
Anbieter-Objekt-ID: 1449

Mein neues Zuhause

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Mein neues Zuhause
Lagebeschreibung:
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, sowie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.
Objektbeschreibung:
Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Maximale Wohnfläche, minimaler Grundstücksbedarf: Unser erfolgreiches Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort. So erhalten Sie mehr Platz pro Raum!
Ausstattung:
Inklusivleistungen:
-Architektenleistung
-Thermo Bodenplatte
-Effizienz 55-Standard – Dadurch sparen Sie noch mehr Heizkosten!
-Fußbodenheizung
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad, 16 GB, WiFi, mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Sonstiges:
Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.
Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
“Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.”
Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 124m²
Grundstücksfläche: ca. 553m²
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2016
Anbieter-Objekt-ID: GS24-40-HSE2