Anlageimmobilie: 12 Wohnungen/ Lagergebäude/ Bis zu…

Zimmer: 20, Wohnfläche / Quadratmeter:
Anlageimmobilie: 12 Wohnungen/ Lagergebäude/ Bis zu 2.100 m² Bauerwartungsland
Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich ganz nah dem Dorfmittelpunkt von Hohenaspe. Hohenaspe befindet sich ca. 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Itzehoe, ungefähr in der Mitte zwischen der A 23 (Hamburg – Heide) im Westen und der B 77 (Itzehoe – Schleswig) im Osten. Die Gemeinde Hohenaspe verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt hier einen Kindergarten, eine Grundschule mit Turnhalle, eine Edeka-Filiale, eine Bankfiliale, mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, mehrere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, den Gasthof Schmedtje usw. Hohenaspe ist eine nette kleine Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem funktionierenden Gemeindeleben inmitten ländlicher Idylle und relativer Nähe zur Kreisstadt Itzehoe.
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, einem zweigeschossigem Lagergebäude sowie bis zu 2.100 m² Bauerwartungsland. Derzeit sind 8 Wohnungen vermietet, eine große Wohnung (ca. 160 m²) wird von den Eigentümern selbst bewohnt, 2 Wohnungen stehen z.Zt. leer und eine weitere Wohnung muss noch fertig gestellt werden. Das Lagergebäude wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Die Parkfäche hat Platz für mindestens 14 Parkplätze. Das Bauerwartungsland (ca. 1.400 m² bis 2.100 m²) lässt sich in bis zu 3 Baugrundstücke aufteilen und eignet sich zum Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder auch einem Mehrfamilienhaus. Die Erschließung für dieses Bauerwartungsland ist noch nicht gesichert. Die mögliche Bebauung müsste mittels Bauvoranfrage geklärt werden. Bei Interesse melden Sie sich bei uns. Wir sind Ihnen gerne bei der weiteren Planung behilflich. Die Liegenschaft soll “in einem Stück” verkauft werden. SOLL- Mieteinnahmen pro Jahr 49.548,00 .
Sonstiges:
Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und hat den Energieausweis beauftragt. Eine Besichtigung ist möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Käuferprovision: Käufer zahlt 5,95 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Daten:
Kaufpreis: 670.000,00 €
Zimmer: 20
Wohnfläche: ca. 795m²
Nutzfläche: ca. 220m²
Grundstücksfläche: ca. 3650m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 573

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Bungalow mit schönster Südausrichtung, Ausblick bis…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bungalow mit schönster Südausrichtung, Ausblick bis zum Spessart, Odenwald, Rhön, Taunus! Mit Einliegerwohnung
Objektbeschreibung:
Wunderschöner Bungalow in schönster Lage vom Vogelsberg!
Dieses Hausangebot ist an alle gerichtet, welche die unverbaubare Ortsrandlage mögen, herrliche Momente auf der Terrasse mit einem atemberaubenden Ausblick bis zum Spessart, Odenwald, Rhön und Taunus genießen möchten und ein Dach über dem Kopf bevorzugen mit netter Raumaufteilung und genügend Raumfläche.
Wenn Sie am Haus ankommen, kann der PKW in der Garage oder unter dem im Jahre 2011 errichteten Carport abgestellt werden. Im Haus kommen Sie in die große Diele. Von hier aus teilt sich die Wohnfläche nach links mit Küche und Esszimmer sowie dem großen Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist ein wunderschöner Holz-Kachelofen vorhanden, sodass gemütliche Abende im Winter garantiert sind. Auch in der Küche mit Essbereich ist ein Holzkaminofen platziert; so dass ein angenehmes Wohnklima im Winter unabhängig von der Heizungsanlage gegeben ist.
Auf der rechten Seite von der Diele aus findet man das Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer (auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzbar) und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Toilette ist separat vom Tageslichtbad platziert.
Auch von der Diele aus gelangt man in das Untergeschoss.
Dort findet man 2 große Kellerräume, den Heizungsraum sowie die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Kochnische und Duschbad. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls auch mit einem separaten Eingang versehen, sodass auch von außen die Wohnung begehbar ist.
Das schöne, große Grundstück ist vielfältig nutzbar. Es lässt sich als Rasenfläche weiterhin nutzen, aber auch als zweites Baugrundstück vorgesehen werden, da die komplette Grundstücksfläche noch auf 2 Parzellen aufgeteilt ist!
Große Nachfrage!
Angebot nur noch kurze Zeit aktiv!
Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 180.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 134m²
Grundstücksfläche: ca. 1413m²
Energie:
Energieausweis:
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: 0- ……

STOP – Bei Anmietung bis Ende Februar erhalten Sie 1…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
STOP – Bei Anmietung bis Ende Februar erhalten Sie 1 Monat Grundmietfrei!
Lagebeschreibung:
Sie wohnen im Dresdner Stadtteil Räcknitz, welcher sich südlich des Stadtzentrums befindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kindertageseinrichtung und ein Gymnasium. Fußläufig erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Sparkasse etc. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten in der Innenstadt. Die Michelangelostraße ist durch die Bushaltestelle der Linie 85 und Bahnlinie 11 gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der Bahn kommen Sie direkt, ohne umzusteigen in die Innenstadt. Zwei Aufzüge im Haus bringen Sie bequem auf Ihre Etage. In den oberen Etagen des 17-geschossigen Hauses genießen Sie eine wunderschöne Weitsicht auf die Stadt Dresden. Buchen Sie noch jetzt einen Besichtigungstermin! Kontakt unter …… oder Victoria.Ogklervonovia.de
Objektbeschreibung:
Kontakt unter …… oder Victoria.Ogklervonovia.de
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstag+Donnerstag 10.00-17.00 Uhr – Hochschulstr. 16 in 01069 Dresden – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Balkon;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 647,71 €
Kaltmiete: 483,71 €
Nebenkosten: 82,00 €
Heizkosten: 82,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.451,13 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: 21.02.17
Anbieter-Objekt-ID: 83- ……

Preisgünstige Wohnung – bei Anmietung bis 28.02.2017…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Preisgünstige Wohnung – bei Anmietung bis 28.02.2017 schenken wir Ihnen 3 Monate die Grundmiete
Lagebeschreibung:
Gorbitz ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Cotta, im Westen am Rande der Stadt Dresden. Gorbitz ist das größte Neubaugebiet Dresdens. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Ebenso finden Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kontakt unter …… oder birgit.mauchvonovia.de
Objektbeschreibung:
Kontakt unter …… oder birgit.mauchvonovia.de
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstag+Donnerstag 10.00-17.00 Uhr – Wölfnitzer Ring 10b in 01169 Dresden – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Loggia;
Sonstiges:
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 340,00 €
Kaltmiete: 181,77 €
Nebenkosten: 79,45 €
Heizkosten: 78,78 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 545,31 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Baujahr: 1988
Verfügbar ab: 12.02.17
Anbieter-Objekt-ID: 83- ……