MANNHEIM NECKARAU – GUT VERMIETETES 1 ZKB APARTMENT…

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
MANNHEIM NECKARAU – GUT VERMIETETES 1 ZKB APARTMENT INKL. STELLPLATZ IN GUTER LAGE!
Lagebeschreibung:
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Almenhof. In wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreicht. Optimale Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr, an mehrere Bushaltestellen sowie an viele wichtige Autobahnverbindungen. Weitere Informationen erhalten Sie unter: http://www.mannheim.de
*Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte immer bei Herrn Stumpf unter …… .*
Objektbeschreibung:
Eine gut vermietete, gepflegte, helle und gut geschnittene 1 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und einer modernen Kochnische in Mannheim-Almenhof, erwartet Sie! Diese Wohnung ist vermietet (Warmmiete: 420 Euro pro Monat). Der PKW-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet, kann für 50 Euro pro Monat vermietet werden.
+ Optimal als Kapitalanlage geeignet – zum Beispiel als Vermietung an Studenten. Derzeit ist diese Wohnung bereits gut vermietet!
+ Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Stadtteil Almenhof.
+ 1 Balkon mit einer schönen Aussicht ist vorhanden.
+ 1 PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser sehr schönen Wohnung.
Wohnfläche: ca. 26 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1981
Frei ab: gut vermietet
Die Raumaufteilung dieser Wohnung gestaltet sich wie folgt:
+ 1 schönes, großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
+ 1 Badezimmer
+ 1 moderne Einbauküche (eine Kochnische)
+ 1 Flur
Diese Eigentumswohnung wurde fortlaufend modernisiert: Zuletzt wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Eine engagierte Hausverwaltung mit Hausmeisterservice sorgt außerdem für einen dauerhaft gepflegten Zustand des gesamten Wohnhauses. Bitte sprechen Sie mich bezüglich eines Besichtigungstermines gerne telefonisch unter …… an!
Sonstige wichtige Daten:
+ Energieausweis ist noch nicht vorhanden, jedoch in Bearbeitung. Der Ausweis wird Ihnen rechtzeitig zur Besichtigung vorgelegt.
+ Heizungsart: Fernwärme.
+ Bauart des Wohnhauses: Massiv.
+ Hausmeisterservice und Hausverwaltung vorhanden.
+ Wichtig: Bitte geben Sie immer aktuelle, vollständige und korrekte Kontaktdaten an! Danke für Ihr Verständnis.
ACHTUNG – BESICHTIGUNG!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Stumpf an unter …… und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin! Ihr Immobilienexperte Tobias Stumpf
IHRE IMMOBILIENFINANZIERUNG!
Ich bin Ihr Berater für die Immobilienfinanzierung! Sie erreichen mich unter …… und wir besprechen Ihr persönliches Darlehen.
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% v.Kaufpreis inkl.19%MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 75.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 26m²
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Energieverbrauch: 99.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1981
Anbieter-Objekt-ID: 0- ……

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Wohnung 4 ZKB (Dusche) ab 01.06. Frei

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ich Vermittle Privat eine große vor ca zwei Jahren neu Renovierte Wohnung in Top Zustand.
Vermittlungsgebühr von 800,- Euro ist vom Interessenten bei Vertragsabschluss zu übergeben!
Der Vermieter verlangt 3 MMK, diese sind 2400,- Euro die Sie beim Auszug natürlich zurück bekommen.
800,- Euro Monatsmiete
Die NK belaufen sich momentan auf ca. 350,- Euro, dieses kann nach anzahl der WG-Bewohnern Variieren.
Bei der Wohnungsübergabe wird der Eigentümer dabei sein.
Die Wohnung eignet sich super für eine WG!
Beschreibung:
Zu Vermieten steht ab dem 01.06.2017 evt auch ab 01.05. (Diese kann mit Absprache der jetzigen WG erfolgen) eine schöne helle 4 ZKB Wohnung mit Abstellraum und einer großen Diele
Ort: City von Saarbrücken auf der 1ET.
Diese verfügt über ca 120 qm WF.
In der Wohnung wurden noch zwei Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Diese ist vor 2 bis 3 Jahren komplett neu Renoviert worden.
Eine offene Küche, verbunden mit dem Wohnzimmer, die gegen einen geringen Preis von den jetzigen Mieter abgekauft werden kann ist möglich.
Bad ist Gefliest, Rest der Wohnung ist mit Laminat versehen.
Fenster Doppelverglast. Terrasse ist vorhanden jedoch nicht komplett verlegt.
Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken City, Richard-Wagner-Str. gegenüber der SaarLorLux.
Bei Interesse einfach melden und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie die 3MMK in Höhe von 2400,- (die Sie bei Auszug wieder zurück bekommen) und die Vermittlerprovision in Höhe von 800,- Euro. Diese sind nicht Verhandelbar!

Der Vermieter ist Arzt und Wohnt selbst nicht in Saarbrücken.
Daher ist er nur bei der Wohnungsübergabe dabei.

Gelegenheit! Top gepflegte 3 ZKB ETW im EG mit…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gelegenheit! Top gepflegte 3 ZKB ETW im EG mit Wintergarten & Garage in Meppen!!
Lagebeschreibung:
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (28 Parteien) in zentraler Wohnlage von Meppen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Es sind gute Verkehrsanbindungen zur A 31, B 70 und B 402 gegeben. Die Fußgängerzone mit verschiedenen kleinen Geschäften, einem reichhaltigen Gastronomieangebot, dem historischen Rathaus sowie der neuen MEP (Meppener Einkaufs Passage) ist mit dem Auto schnell erreicht. Zudem verfügt Meppen über ein eigenes Krankenhaus. Meppen ist die Kreisstadt des Landkreises Emsland und liegt im Westen des Bundeslandes Niedersachsen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade wurde verklinkert. Bei der Geschossdecke handelt es sich um eine Betondecke. Zur weiteren Ausstattung zählen weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und neuwertige Milchglasschiebetüren. Bei den Bodenbelägen hat man sich größtenteils für Laminat aber auch für Fliesen entschieden. Die Beheizung erfolgt mittels einer aus 1995 stammenden Elektroheizung. Die Heizkörper wurde Ende 2016 erneuert (5 Elektrodirektspeicherheizkörper). Die Decken wurden abgehangen und mit modernen Deckenstrahlern versehen. Die Wohnung verfügt über eine Küche (die EBK ist im Kaufpreis enthalten), ein großzügiges Wohn- / Esszimmer (ca. 30 m²), ein Gäste-WC, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne und zwei Schlafzimmer. Stauraum wird im zur Wohnung gehörenden Kellerraum geboten. Die letzte Renovierung erfolgte 2013. Ein Highlight der Immobilie ist der gerade erst errichtete Wintergarten, in dem es sich auch bei schlechtem Wetter herrlich entspannen lässt. Von der Terrasse aus gelangt man in den Gemeinschaftsgarten, der gerne mitgenutzt werden darf. Zur Unterbringung eines Pkws steht eine Garage zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vermietet (Kaltmiete: 500 ) und eignet sich somit auch als Kapitalanlage!!
Ausstattung:
Erdgeschoss:
– Flur (ca. 9,56 m²)
– WC (ca. 2,11 m²)
– Bad (ca. 5,36 m²)
– Küche (ca. 9,54 m²)
– Wohn- / Esszimmer (ca. 30,05 m²)
– Schlafzimmer (ca. 16,08 m²)
– Schlafzimmer (ca. 9,81 m²)
– Wintergarten (ca. 10,92 m²) – nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt
Sonstiges:
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 119.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Energieverbrauch: 129.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 023-4865

RE/MAX – Kaufen statt Mieten – Renovierte 2 ZKB…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Kaufen statt Mieten – Renovierte 2 ZKB Wohnung – Balkon – Zentral – Schwalbach
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Schwalbach liegt rund 15 km nordwestlich von Saarbrücken und gehört zum Landkreis Saarlouis. Es gibt drei Ortsteile Elm, Hülzweiler und Schwalbach die zusammen ca. 17.000 Einwohner haben. Schwalbach liegt in der Grenzregion Deutschland/Frankreich/Luxemburg. Enge wirtschaftliche Kontakte zu den Nachbarländern prägen diese Region sowie die Bewegungen von Personen und Gütern. Schwalbach ist über die wenigen Minuten erreichbare Bundesautobahn 8 in Richtung Saarlouis/Luxemburg und Saarbrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden. In Schwalbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arzte, Banken usw. Fünf Kinderbetreuungseinrichtungen bieten mit 150 Kindergartenplätzen, 319 Ganztags- oder Kompaktplätzen und 100 Krippenplätzen für insgesamt rund 569 junge Einwohner ein vorbildliches vorschulisches Betreuungsangebot. In jedem Gemeindebezirk der Gemeinde Schwalbach ist eine gute ausgestattete Grundschule vorhanden. An allen drei Grundschulen sind freiwillige Ganztagschulen eingerichtet. Dazu gibt es eine Gemeinschaftsschule und erweiterte Realschule. Mehrere Gymnasien, Fachoberschulen und Berufsbildungszentren in den umliegenden Städten Saarlouis, Dillingen und Völklingen sowie die Universität und die Fachhochschule in der Landeshauptstadt Saabrücken (Entfernung ca. 20 km) runden das Bildungsangebot ideal ab.

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Wohnung finden Sie im 3. OG. eines 1982 erbauten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schwalbach. Sie hat eine Wohnfläche von 52,73m² entspricht einem Miteigentumsanteil von 32,95/1000 des Grundstücks. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß. Dazu gehört noch ein Kellerraum. Einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum ist gemeinschaftlich nutzbar. Vom Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer erreichen Sie jeweils den überdachten Süd-West-Balkon. Das Haus wird von einer Gasheizung die 1999 erneuert wurde beheizt. In den vergangenen Jahren wurden einige Renovierungen vorgenommen. Die doppelverglasten-Kunststoff-Fenster wurden 2002 erneuert. Die Wasser- und Abflussleitungen, sowie der Brandschutz wurden im Januar 2016 im kompletten Haus erneuert, das Bad im Februar 2016 sowie die Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen im Jahre 2012 erneuert. Eine rundum gemütliche Wohnung in die Sie sofort einziehen können.
Sie können Sie aber auch als Renditeobjekt erwerben.
Für diese aktuell leerstehende Wohnung können Sie eine Jahresmiete von ca. 4560 € erhalten. Was einer Bruttorendite von ca. 6,5 % bedeutet.
Die Gemeinde Schwalbach liegt rund 15 km nordwestlich von Saarbrücken und gehört zum Landkreis Saarlouis. Es gibt drei Ortsteile Elm, Hülzweiler und Schwalbach die zusammen ca. 17.000 Einwohner haben. Schwalbach liegt in der Grenzregion Deutschland/Frankreich/Luxemburg. Enge wirtschaftliche Kontakte zu den Nachbarländern prägen diese Region sowie die Bewegungen von Personen und Gütern. Schwalbach ist über die wenigen Minuten erreichbare Bundesautobahn 8 in Richtung Saarlouis/Luxemburg und Saarbrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden. In Schwalbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arzte, Banken usw. Fünf Kinderbetreuungseinrichtungen bieten mit 150 Kindergartenplätzen, 319 Ganztags- oder Kompaktplätzen und 100 Krippenplätzen für insgesamt rund 569 junge Einwohner ein vorbildliches vorschulisches Betreuungsangebot. In jedem Gemeindebezirk der Gemeinde Schwalbach ist eine gute ausgestattete Grundschule vorhanden. An allen drei Grundschulen sind freiwillige Ganztagschulen eingerichtet. Dazu gibt es eine Gemeinschaftsschule und erweiterte Realschule. Mehrere Gymnasien, Fachoberschulen und Berufsbildungszentren in den umliegenden Städten Saarlouis, Dillingen und Völklingen sowie die Universität und die Fachhochschule in der Landeshauptstadt Saarbrücken (Entfernung ca. 20 km) runden das Bildungsangebot ideal ab.
ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, 174 kWh/(m² * a), Gas, Baujahr 1982, Ausstellungsdatum 26.02.2016
Sie erwerben diese Wohnung für: 69.500,- € plus 2.500,- € Käuferprovision zuzügl. ges. MwSt. Das Angebot ist freibleibend.
Jeder RE/MAX Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Sonstiges:

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf http://www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: http://www.remax.de/karriere
Käuferprovision: 2500 EURO inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 69.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53m²
Grundstücksfläche: ca. 800m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1982
Verfügbar ab: 2017-01-01
Anbieter-Objekt-ID: …… -720

NEUGESTALTUNG – teilrenovierte 2 ZKB in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
NEUGESTALTUNG – teilrenovierte 2 ZKB in Spiesen-Elversberg
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße in Nähe des Zentrums von Spiesen-Elversberg, einem gefragten Wohnort im Landkreis Neunkirchen.
Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung ist hierbei durch die Autobahnzufahrt zur A8 gegeben.
Objektbeschreibung:
Diese zwei Zimmer Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten befindet, wurde Ende 2016 teilrenoviert und wartet nun auf ihren individuellen Feinschliff. Das Objekt wurde bewusst teilrenoviert, um Ihnen die Möglichkeit zu geben die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
– Wohn-/Esszimmer, ca. 14 m² (Boden Estrich, Wände tapezierfertig hergestellt, Decke weiß gestrichen)
– Schlafzimmer, ca. 15 m² (Boden Estrich, Wände tapezierfertig hergestellt, Decke weiß gestrichen)
– Küche, ca. 10 m² (Boden Estrich, Wände tapezierfertig hergestellt, Decke weiß gestrichen)
– Badezimmer mit bodengleicher Dusche (Fliesen weiß, Decke weiß gestrichen)
– Flur
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 169.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
– SAT-Anlage
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Kellerraum möglich
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss
Daten:
Kaufpreis: 33.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169.40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: JG046

Pfiffige 2 ZKB in Käfertal !!!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Pfiffige 2 ZKB in Käfertal !!!
Lagebeschreibung:
Diese interessante Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Alt-Käfertal, inmitten eines Wohngebietes mit reiner Wohnbebauung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Weiter können Sie die vielseitige Gastronomie genießen. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV (fußläufig erreichbar) lassen sich sowohl die Mannheimer Innenstadt, als auch die angrenzenden Städte in Kürze erreichen. Die Nähe zur B 38 und dem Autobahnanschluss Viernheimer Kreuz bieten Ihnen auch mit dem Auto eine gute Verkehrsanbindungen. Der angrenzende Käfertaler Wald lädt darüber hinaus zum Verweilen in der Natur ein.
Objektbeschreibung:
Diese pfiffige und gepflegte Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 43 m² ist perfekt aufgeteilt und verteilt sich auf Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Die Wohnung ist vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie die Mitnutzung des Fahrradraumes.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!!
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeiten können.
Für eine maßgeschneiderte, individuelle Finanzierungsberatung vermitteln wir gerne den Kontakt zu unseren Kundenberatern der Postbank Finanzberatung. Sprechen Sie uns an.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Eine Immobilie ist das monetär Wertvollste was Sie besitzen, geben Sie sie in die richtigen Hände……Wir stehen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner in allen Fragen rund um die eigenen vier Wände mit Rat und Tat zur Seite.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 77.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 43m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 152,8 kWh(m²*a)
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1952
Anbieter-Objekt-ID: 105210-02774